商业综合楼建筑设计论文

某商业综合楼建筑设计

作者：xx 指导老师：xxx

（安徽xx大学08农业建筑环境与能源工程合肥 230036）

摘要：本次毕业设计是某商业综合楼的建筑设计，本文阐述了本设计的构思、理念、平面设计、立面设计、剖面设计、装饰设计、防火设计及各功能分区之间的联系等。按照任务书的要求，考虑商业建筑的逐利性，经济性，在老师的指导下，建筑设计从城市环境出发，创造大气、简洁、时尚的建筑形象，实现功能、造型、环境与人性化，智能化的统一。建筑智能化技术在楼宇中的应用，提出了商业综合楼建筑设备自动化系统的设计框架，为商业楼具有智能化功能、促进经济活动现代化提出了初步方案。

关键词：商业楼建筑设计设计理念建筑功能

1绪论

城市、社会、经济和科技等领域的发展促进了商业中心的形成和发展。随着城市居民对经济活动，生活品质要求的不断提高，对商业中心的功能提出了更高的要求。结合城市规划与城市消费市场的要求，一种新的商业模式——“体验式消费”模式应运而生。为了最大程度满足城市居民对经济活动的要求，本建筑设计充分贯彻了“体验式消费”模式，将购物与“体验”融合，是集零售、休闲、娱乐、餐饮、酒店及商务与一体的现代化商业中心。结合智能化楼宇系统，商业中心向居民提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的经济环境，创造了巨大的经济效益。

2 商业楼设计理念与发展趋势

2.1 设计理念

商业综合楼将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。商业综合楼基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。

大型商业综合楼适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。商业综合楼与多功能建筑的差别在于：多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。而城市商业综合楼则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。

2.2 功能分析

商业综合楼每种功能有其特定的运行时间范围，商业综合楼将不同时间段的功能组织在一起，使其保持24小时的繁荣，提高了综合体的使用效益。城市综合体内各功能在时间上的衔接，使其各部分的活动组织有序，而且各部分的使用也能相互补充。尤其在市中心繁华地区，商业综合楼将居住、娱乐活动注入其中，使那些在非工作时间“死去”了的地区的功能得到完善。

商务是现代城市的主要功能，操纵着城市大部分资金流和物流方向。一个区域空间能否提供充分、便捷的商务空间，决定着这一区域的城市地位和功能。城市商业综合楼应用高规格空间满足不同企业的商务需求。

商业零售与人们的日常生活最密切，形成城市范围的市场并吸引和支持其他功能。零售更主要的是提供生活性、愉快性和丰富性，以满足人们的多样化选择，形成热闹繁荣的街区。能够充分满足各类阶层的消费需求。

酒店是综合体中最赢利的项目之一，它为综合楼提供流动的“居住”人口和活动的人，并提供娱乐设施和夜间服务，24小时的服务使项目保持持久的繁荣并增加其活力。

2.3酒店设计现状与发展趋势

大批酒店设计千篇一律，缺乏特色和创意。在中国各大城市众多的星级酒店，无论是酒店规划、建筑设计、功能布局到室内风格、手法、材料乃至客房的样式都惊人的相似，导致经营疲软，竞争无力，给国家和投资方造成大量的损失。这些问题主要表现在以下两点：

1、室内设计重视墙面装饰，而灯具、家具、艺术陈设却苍白无力。

2、国内大多数酒店客房无论从功能、面积、户型到客房中家具的款式、布艺、地毯的颜色．甚至在酒柜、衣柜的做法上都惊人的相似。不同客人的不同需求得不到满足。

从单一商务酒店向会议酒店、公寓酒店、主题酒店和休闲度假店多元发展，随着综合国力的增强以及华夏大地东西南北丰富的民俗和旅游资源，在近20年城市商务酒店发展的高峰期后，在今后的数十年中。势必迎来会议酒店、主题酒店尤其是休闲度假酒店的发展良机，这些酒店无论是选地规划还是功能分布均与城市商务酒店不尽相同。环保、绿色，可持续的具有民族和地域特色的设计，将是未来中国酒店设计发展的方向。酒店设计应高举环保、绿色和可持续发展的大旗，坚持吸收本地、本民族和民俗的母体文化。使酒店体现出一种独特的文化个性，从而确定每个酒店各自的形象。因此，酒店设计师要研究项目所在地“文化”，包括地域文化、民族文化、历史文脉，在最初方案设计中如能准确、合理地定位

好酒店的文化内涵，酒店就具有了深厚的文化底蕴和无穷的魅力，从而带给客人的享受不仅仅是生理上，还情绪上的，并且是心灵上的。在注重本土文化的同时，风格日趋现代、简约和时尚。建筑与室内设计走到今天有太多的风格和主义。世界酒店设计的潮流经过剧烈的震荡或超越后，再次迎得了新的平衡。酒店设计师也将新古典和欧陸风琐碎的装饰抛在一边。去繁从简，以清洁现代的手法隐含复杂精巧的结构，在简约明快干净的建筑空间里发展精美绝伦的家私、灯具和艺术陈设。要让酒店保持时尚，酒店设计师要独立创新和标新立异。这是一个长期而永不间断的工作。设计师要有新思想、新创意，这种对新技术和时尚的追求才会使酒店生命之树常青。

3工程概况

3.1地理位置

商业综合楼基地位于××市最繁华的商业地带，××路与××路交叉口，坐拥日均十万超旺客源，直驳地铁×号线与×线交汇站，数十路城市公交穿梭于此，地理位置优越。由于对××市重要的经济地位以及形象地位，商业综合楼成为城市规划的关键与敏感部位。

3.2经济技术指标

商业综合楼占地面积3213㎡，建筑面积20043㎡。裙房三层，采用框架结构，主楼十二层，采用框架剪力墙结构。

3.3结构方案

商业综合楼采用框架剪力墙结构，这种结构在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成的使用空间灵活自由，能够满足不同建筑功能的要求，是一种框架和剪力墙共同作为竖向承重结构的建筑结构体系。框架结构建筑布置灵活，可以形成较大的空间，但抵抗水平荷载的能力较差，而剪力墙结构则相反，框架剪力墙结构使两者结合起来，取长补短，在框架的某些柱间布置剪力墙，形成承载能力较大，建筑布置又较灵活的结构体系。在这种结构中，框架和剪力墙是协同工作的，框架主要承受垂直荷载，剪力墙主要承受水平荷载。本结构主楼设置钢筋混凝土核心筒，这种筒体结构由一个筒体作为主要抗侧力构件。筒体结构适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑。本商业综合楼十二层处在6度抗震区, 采用框架剪力墙结构是合理的, 同时它能完全适合本工程的平面设计, 得