智慧社区方案

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社区住户会员制服务体系 数字社区物业管理感应卡收费系统 感应卡系统与电梯和可视对讲门禁联动控制技术 家庭智能化技术 家庭智能报警技术 家庭自动化多重无线控制技术 家庭三表数据采集技术 网络信息技术 家庭智能综合布线技术 采用家庭安防、自动化、通讯一体化功能集成技术 采用报警逻辑判断和误报警删除技术 采用红外线(IR)自动化控制及控制反馈技术
一、智慧社区的概述 (一)智慧社区的定义与背景 2011 年伊始,地方“十二五”发展规划陆续出台,许多城市把建设智慧城市作为未来 发展重点。例如,上海市在政府工作报告中明确提出率先建设智慧城市,北京在“十二五” 期间将全面启动智慧城市建设工程, 天津市政府在 “十二五” 规划纲要的报告中提出打造 “智 慧天津”的宏伟蓝图,武汉市政府面向全球顶尖机构征集“智慧城市”顶层设计方案等。 借 力“十二五” 开局之年,中国越来越多的城市加入到构建智慧城市行列,据统计, 自 2008 年 IBM 推出智慧地球概念后,我国已有长沙、无锡、宁波、广州、沈阳、南京、 西安、重庆 等二十多个地区提出建设智慧城市,智慧城市将持续成为国内城市发展的新热点和方向。 智慧城市包含几大块:智慧交通提高出行效率降低出行成本,智慧医疗提高医疗服务, 智慧政务提高政府行政管理服务能力, 智慧社区向社区居民提供全方位综合信息服务, 这些 方面构成了整个智慧城市综合体。 智慧社区指的是以住宅小区为平台,将网络通信、智能家电、家庭安防、物业服务、 社 区服务、 增值服务等整合在一个高效的系统之中,为小区住户提供安全、 舒适、 便捷、环保、 智慧化和人性化的居住环境。 智慧社区充分借助电子信息技术,涉及到智能楼宇、智能家居、安防监控、智能社区医 院、社区管理服务、电子商业等诸多领域,在新科技创新和信息产业技术的发展下,充分发 挥信息通信(ICT)产业发达、RFID 相关技术领 先、电信业务及信息化基础设施优良等优 势,通过建设 ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程,加快产业关键技术攻关,构 建社区发展的智慧环境, 形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、 产业发展、 社会 管 理等模式,面向未来构建全新的社区形态。 (二)5A 智慧社区的发展 党的十七大提出了加快推进以改善民生为重点的社会建设重大战略决策和部署。近年 来,市、区在加快推进社会管理体制和服务机制创新方面取得了重要成果,为我们加强社会 建设指明了方向、提供了指导、也提出了更高的标准和要求。 随着信息化技术的发展, 城市管理信息化建设也在不断发展, 从最初的网络互连城市到 依托地理空间信息公共平台、 遥感技术和仿真模拟技术建设的数字城市, 再到利用现代信息 通信技术和科学的安全技术防范系统构建城市综合治安防控系统满足治安管理、灾难管理、 城市管理、交通管理、应急指挥等需求的平安城市,再到通过各种传感器终端、智能感知设 备和泛在网络接入进行城市运行体征监测、 预警和管理的智慧城市, 再到未来可以基于政府
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系统软件是智慧社区管理的核心,它的功能好坏直接关系到整个系统的水平。系统软 件包括:计算机及网络操作系统、应用软件及实时监控软件等。系统软件具有很高的可靠性 和安全性。系统软件应操作方便采用中文图形界面,采用多媒体技术,使系统具有处理声音 及图像的能力。系统软件符合国家、行业标准,以及国际标准,便于多次升级和支持新硬件 产品,系统软件具有可扩充性。 3. 智慧社区结构 智慧社区建立网络化的统一管理平台,数字社区的各项功能通过模块化的结构来实现, 功能模块的种类和数量根据社区的实际需要决定, 综合管理平台的核心模块与各子系统模块 采用统一的接口和通信协议,保证系统的兼容性和可扩展性。 主要建设有: a. b. c. d. 综合网络信息系统集成平台 智能物业管理平台 智能家居应用集成平台 智能管理控制中心与网络数据中心 为了建设数字化与智能化的数字社区, 我们在该数字社区的设计与工程实施中应用目前 国际上主流的新技术和选择了具有智能化功能的系统产品,我们在“实施方案”中具体可采 用了以下的新技术: � - - - - � 信息系统与自动化系统集成技术 应用 Web 集群服务.net 网络化信息集成技术 采用控制网络与信息网络综合科技 应用最新网络信息集成 IBMS.net 科技 应用控制网络节点网关(eCG)技术 基于网络化的智能物业管理技术
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二、智慧社区的功能 (一)总体要求 通过采用现代电子信息网络科技,如:互联网络技术、综合信息集成技术、自动化控制 技术以及家庭智能化技术等,进行精密设计、优化组合,精心建设高尚智慧社区,提高住宅 高新技术的含量,满足 21 世纪人们居住的现代化、绿色环保的生态环境。智慧社区采用了 先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系,建立一个安全舒适、方便优雅,集家居 自动化、购物电子网络化、通讯自动化、物业管理自动化等的高尚数字社区。
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的居民提供无处不在的宽带网络链接, 并基于无线网络、 地理信息系统、 综合业务管理平台、 智能化生活平台等基础设施, 为社区居民提供丰富的应用服务, 实现社区内的居民在任何时 间和地点都能够安全、方便、快捷、高效地获取综合信息、替代通信、生活辅助、企业运营 支撑等多种服务;另一方面,无线数字城市内借助无线技术与 3G 通信技术的高带宽、低成 本、网络部署快、带宽利用率高等特点,迅速满足社会发展对无线化的和数字化的需求, 提 供具有更高的易用性、移动性、便捷性的信息服务。 (四)智能家居 智能家居是指利用先进的计算机技术、网络通信技术、综合布线技术,将与家居生活有 关的名种子系统,有机地结合在一起,通过统筹管理,让家居生活更加舒适、安全、有效。 近年来信息化的高度发展, 通信的自由化与高层次化, 业务量的急速增加与人类对工作 环境的安全性、 舒适性、 效率性要求的提高, 造成家居智能化的需求大为增加。 在技术方面, 由于计算机控制技术的发展与电子信息通信技术的成长,也促成了智能家居的发展和成熟。 智能家居是一个多功能的技术系统,包括可视对讲、家庭内部的安全防范、远程的视频 监控、 家居综合布线系统、照明控制、 家电控制、 室内环境状况监测和设备控制、声音监听、 家庭的影音系统,还有包括远程医疗、远程教学等。 智能家居产品的部分功能如下: (1)家庭安防:安全是居民对智能家居的首要要求,家庭安防由此成为智能家居的首 要组成部分,如家庭安防报警、门窗磁报警、紧急求助报警、燃气泄漏报警、火灾报警等。 当家庭智能终端处于布防状态时,红外探头探测到家中有人走动,就会自动报警,通过蜂鸣 器和语音实现本地报警;同时,报警信息报到物业管理中心,同时还可以自动拨号到主人的 手机或电话上。 (2)可视数字对讲:通过集成与显示技术,家庭智能终端上集成了可视对讲功能,并 可以通过终端设备对家庭里的设备进行操控,如开启关闭智能灯光,开关空调,开关电视, 拨打视频电话,开关智能窗帘等。 (3)远程三表一抄:水、电、气表的远程自动抄收计费是物业管理的一个重要部分, 它的实现解决了入户抄表的低效率、干扰性和不安全因素。 (4) 智能家电:智能家电是智能家居集成系统的重要组成和支持部分,代表着家庭智 能化的发展方向。通过统一的联网接口,将网络家电与家庭智能终端相连,组成网络家电系 统,实现对家用电器的远程操控、故障远程诊断等功能。 (5)信息发布:物业管理中心与家庭智能终端联网,可以通知智能家居终端对住户发布
我的智慧生活
作者:杨晟辉
wk.baidu.com
18900755608
关于智慧社区
目 录
1.定义
1.1 1.2 1.3
智慧社区的背景 智慧社区的发展 智慧社区的技术规范
2.智慧社区的功能 2.1 总体要求 2.2 建设要求与技术发展 2.3 无线数字社区 2.4 智能家居 2.5 智能物业管理平台系统 2.6 三网并一 互联网电视
- 基于网络化的远程物业管理 - 网络化智能物业管理与住户之间的信息交互和服务 � 数字社区信息服务与光纤用户接 Internet 入网络技术
- 在数字社区内建立基于.net 技术的信息集成与服务平台 - 在数字社区内实现光纤到大楼(FTTB) - 在数字社区内采用 HFC/CATV 双向电视传输网络 - 家庭智能化布线系统 � - - 感应式智慧卡”一卡通”技术 在数字社区公寓楼门厅采用感应卡门禁对讲系统 采用具有车牌识别保安功能的感应卡停车场管理系统
(二)建设要求与技术发展 1. 系统硬件 数字社区的硬件有信息网络设备、计算机、公用设备、电子器材等。随着社会与科技 的不断发展和进步,数字社区物业管理数字社区的规模、自动化程度不断扩大和提高,用户 的需求也不断变化。 因此, 系统的硬件充分考虑了未来可升级性。 在充分考虑先进性的同时, 硬件系统立足于用户对整个系统的具体需求,优先选择先进、适用、成熟的技术手段。网络 化的目的是实现设备资源和信息资源的共享。因此,计算机网络本身应具有开放性,并应提 供标准硬件接口。用户可根据需求,对系统进行拓展、更换或升级。计算机网络选择和相关 产品的选择要以先进性和适用性为基础, 同时考虑兼容性。 系统设备优先选择已有国际标准 设计、生产的标准化设备,避免因兼容性差造成系统难以升级或拓展。 2. 系统软件
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管理、 社会民生、 经济发展各方面的海量信息资源体系和智能处理技术构建实现智能城市管 理的智能化城市,不断发展形成面向未来构建全新的城市形态。 “智慧社区” 既是社区建设的一种理念思考, 也是新形势下探索街道公共治理的一种新 模式。它以智能、人文、服务为理念,以“管理精细化、服务人文化、运行社会化、手段信 息化、工作规范化”为建设思路,以统筹各类服务资源为切入点,以满足社区居民、企事业 单位、社会组织的需求为落脚点,以信息化技术手段为支撑,努力在广内地区构建涵盖社会 管理、社会服务、社区建设、社会动员、社会组织、社会领域党建等于一体的智能化综合信 息服务管理平台。依托这一智能化的社会服务管理平台,一方面创新管理手段,促进街道工 作的规范化、精细化、科学化;同时创新服务模式,为辖区居民和单位、社会组织提供人文 化、多元化、社会化的公共服务,使其感受到智能生活的新体验,享受到一种“全响应” 智 慧状态,真正实现“寓管理于服务之中,在服务中体现管理” ,工作目标是全力打造“生活 服务更便捷、生活环境更优美、生活状态更和谐、幸福指数更提升的智能、人文、宜居的现 代新型社区。 (三)智慧社区的技术规范 ※SJ/T 11312-2005《家庭主网通信协议规范》 ※SJ/T 11313-2005《家庭主网接口一致性测试规范》 ※SJ/T 11314-2005《家庭控制子网通信协议规范》 ※SJ/T 11315-2005《家庭控制子网通讯协议一致性测试规范》 ※SJ/T 11316-2005《家庭网络系统体系结构及参考模型》 ※SJ/T 11317-2005《家庭网络设备描述文件规范》 ※QB/T 2836-2006 《网络家电通用要求》 GA/T 74-94《安全防范工程程序与要求》 ; GA/T 74-94《安全检查防范系统通用图形符号》 ; JGJ/T 16-92《民用建筑电气设计规范》 ; GB 50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 ; GBJ 303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 ; JGJ 46-88《施工现场临时用电安全技术规范》 ; GBJ 232-82《中国电气装置安装工程施工及验收规范》 ; GB 14050-93《系统接地的型式及安全技术要求》 ; GB/T 16572-1996《防盗报警中心控制台》 ;
信息网络平台层
社区电子商务 控制网络平台层
综合监控管理
“一卡通”管理
家庭智能化
机电设备监控
车辆管理
综合保安管理
公共广播
家庭安防报警
闭路电视监控 智慧社区信息集成结构示意图
周界与巡更
门禁可视对讲
(三)无线数字社区 无线城市"的概念自 2004 年 7 月在美国费城首次被提出以来, 得到了世界上许多城市的 积极响应,已逐渐成为一种发展的潮流。至 2007 年底全球已有近 300 个城市建设了无线城 市试验网或运行网络,我国的北京、上海嘉定区等地也已提前宣布推出无线城市,并向用户 提供宽带无线上网业务。这些已经建设的无线城市,均以 WiFi 技术为基础,辅以 WiFi Mesh 技术,通过建设覆盖城市的无线宽带网络,为政府、企业、个人用户提供无线上网服务, 以 提升城市的信息化水平和数字化水平,满足人们随时随地无线上网的需要。 无线数字社区是指利用 Wi-Fi, WiMAX 等无线接入技术和 3G 通信技术相结合,为社区内
3.各功能系统集成 3.1 全数字楼宇对讲方案 3.2 小区安防监控方案 CCTV 3.3 电子巡更方案 3.4 三表抄送与控制方案 3.5 小区门禁系统方案 3.6 车辆出人与停车管理 3.7 电子围栏 3.8 广播与背景音乐系统方案 BGM 3.9 智能小区 LED 路灯管理 3.10 火灾自动报警及消防联动控制系统 FAS
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