绿色建筑设计标识案例赏析

绿色建筑设计标识案例（三星级）赏析

Case Analysis of Green Building Design Labeling

一、苏州东环路长风住宅项目1-4#楼

（一）开发单位：苏州中航万科长风置业有限责任公司

（二）工程概况：

1.本项目工程性质属于住宅。

2.工程总投资为：26256万元。

3.用地面积为48713.1㎡，总建筑面积为72050.64㎡，其中地下建筑面积为2268

4.3㎡。

4.本项目住宅均为高层建筑，主体结构形式为剪力墙结构。

5.开发和建设周期： 2008年8 月- 2011年12 月。

6.解决的主要技术问题：本项目定位为绿色建筑（居住建筑），按照绿色建筑三星级标准设计，充分采用相关绿色生态节能技术，达到绿色建筑三星级指标要求。

二、杭州市科技馆

（一）开发单位：杭州市科学技术协会

（二）工程概况：

1.建设地点和使用性质：

本工程位于浙江省杭州市滨江区秋水路以北，江汉路以东，闻涛路以南。

本工程由主展馆、巨幕影院、穹幕影院、办公培训等四大部分组成。主要功能为展览、立体影院、300人报告厅、会议室、休息厅、培训教室、后勤保障、办公楼、地下汽车库、自行车库等。建筑设计使用年限50年，建筑耐火等级：地下一级、地上一级、为一类高层建筑，抗震设防烈度：6度。

2.用地指标

规划总用地面积1.8727公顷，其中：科技馆用地面积1.6718公顷。

3.建筑面积及技术经济指标

总建筑面积： 33656m2，地上建筑面积：26392m2，地下建筑面积：7264m2，容积率1.58，绿化率20%，建筑层数、高度：地下1层、地上4层；建筑高度38.6m，停车数量：机动车总停车位120辆。其中地上25辆（含5个大车位），地下95辆（含42个机械停车）。

4.结构类型：

地下车库为钢筋混凝土结构，地上主体为钢框架结构。

5.建设周期：

2005年4月21日立项，2009年4月1日开始土建施工，2010年7月10日结构验收。2011年4月30日竣工验收及档案移交完成。

6.十大技术应用与示范

1）太阳能光伏建筑一体化多种形式应用

2）峰谷电价与冰蓄冷技术

3）地水源热泵技术应用

4）结合技术分析的玻璃幕墙多种遮阳形式应用 5）自然通风系统设计

6）高效围护系统

7）楼宇智能控制与绿色智能大厦设计

8）日光利用与绿色照明技术

9）人工湿地雨水利用与景观生态系统

10）行为节能

三、朗诗绿色街区

（一）开发单位：上海朗锐置业有限公司

（二）工程概况：

1.项目简介

朗诗绿色街区是上海朗锐置业有限公司开发的住宅小区项目。本项目地处嘉定新城南翔组团的东部社区的嘉浩地块，地块东至雅翔路（原名育林路）、南至陈翔路、西至宝翔路、北至东排水河-芳菊路（原名芳林北路）。该地块总用地面积46000m2，本项目总建筑面积119997m2，主要建设为地上建筑包括1~11#共11栋住宅，共667户，主要有16个户型，但面积主要为90 m2、110m2、200m2，地下为机动车停车库、储藏室、设备用房等。

2.工程概况

工程性质：本项目工程性质属于居住建筑。

工程投资：工程总投资为 139182万元。

用地面积：用地面积为4.6万平方米。

建筑面积：总建筑面积为11.99万平方米。

结构形式：剪力墙结构。

立项与建设周期：2010年5月立项，建设周期为2010年7月至2012年7月。

3.解决的主要技术问题

1）本项目地处夏热冬冷地区，建筑高层地上1-2层及多层地上1层外墙采用聚氨酯硬泡沫塑料进行保温，厚度为65mm；其余采用100mm厚的膨胀聚苯板进行保温。对于屋顶部分，采用70mm厚的聚氨酯硬泡沫塑料进行保温。外窗统一采用5+15Ar+5的高透明Low-E玻璃，传热系数2W/m2•K，自身遮阳系数0.62。在建筑所有外窗采用手动卷帘遮阳，在夏季起到遮阳目的，用户可自由控制遮阳开度，同时，在冬季夜间遮阳还能起到一定的保温效果。经节能计算，均满足相关规范要求。

2）小区采用地源热泵集中空调系统，利用土壤及开式冷却塔作为冷热源，采用4台地源热泵机组+2台制冷机组为末端天棚辐射及新风系统提供冷热量。新风系统夏季由热泵机组+制冷机组提供7℃/12℃的冷冻水，冬季则由热泵机组提供35℃/30℃的热水；天棚辐射系统夏季由热泵机组+制冷机组提供18℃/20℃的冷冻水，冬季则由热泵机组提供28℃/26℃的热水。不同季节运行工况的转换靠阀门的切换实现。两台开式冷却塔则完全根据热泵系统运行情况及地下温度监测情况实时开启，即在夏季运行时为地埋管系统放热提供补充，以保证地下热场平衡，避免冷热堆积。

3）末端新风机组带全热回收，热回收形式为转轮热回收。机组全年24小时运行，对住宅内的回风进行热回收以预热/预冷新风，从而降低机组自身的运行能耗。

4）相对于以前朗诗的空调系统，本项目实现了分户分集水器，同时分户计量和室内室温调节。

5）照明光源除有装修要求处外，其余均装设稀土三基色节能荧光灯，T8（T5）灯管，配电子镇流器（均须自带无功补偿器，功率因数>0.9）。显色指数Ra≥80。室内开敞式灯具效率>75%，其余灯具效率大于70%。电梯采用碟式马达驱动，功率因数达到0.95，启动峰值电流为同等的液压和拖动设备的30-40%。小区对雨水进行回收处理，用于室外绿化喷灌、道路浇洒、地下车库冲洗和景观补水，配合节水率大于8%的节水器具，年节约新鲜水量15860.97吨。

四、苏州工业园综合保税区综合保税大厦

（一）开发单位：苏州物流中心有限公司

（二）工程概况：

综合保税大厦为苏州工业园综合保税区的一站式服务办公建筑。作为综合保税区配套不可缺少的一部分，本建筑主要是为了配合综合保税区的业务发展需要，保证苏州物流中心有限公司及相关的海关、国检、报关及其它入驻综保区企业的办公及日常生活的正常运行，由苏州物流中心有限公司投资建设。该建筑是集办公、展厅、公务餐厅、车库、活动室及小型配套商店等功能的综合性办公设施，预计总投资42000万元，建筑高度99.48米，占地面积2.1233万平方米，总建筑面积7.2703万平方米，其中地下一层，裙楼3层，塔楼23层。结构形式为框架核心筒结构。建设周期为2008年3月至2010年7月。

解决的主要技术问题：项目设计过程中应用了冰蓄冷和电蓄热以利用峰谷夜电；雨水回用特别是应用雨水回用补充冷却塔补水；高性能Low-E幕墙的热工，采光，遮阳及避免光污染的控制。

五、张江集电港总部办公中心改造装修项目

（一）开发单位：上海张江集成电路产业区开发有限公司

（二）工程概况：

1.工程简介：