重庆市保税港区果园港规划设计知识分享

相关规划
F F
CPDI
鱼嘴组团A、B、C、D、F、G五个标 准分区控规（24.82平方公里），已 编制并通过审批。若与07年总规情况 对比复盛区域还有5.56平方公里用地 指标。
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
相关规划
鱼嘴组团复盛片区（20.88平方公里）由土人公司编制初步控规规划方案 鱼嘴组团I标准分区（4.33平方公里）由都会规划院编制控规方案 但均未通过审批。
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
两江新区龙盛片区总体规划（编制中）
片区服 务中心
片区服 务中心
综合 服务 中心
仓储配送 多式联运中心
货运配载 保税物流
办公（总部办公） 商贸会展及配套 信息中心（电子商务交易、物流信
上位规划
根据总规，鱼嘴组团及复盛中心区 域为规划建设用地，建设用地面积 30.38平方公里，复盛部分区域为远 景用地范围。
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
两江新区总体规划（编制中）
上位规划
目前两江新区规划方案， 在目前控规的基础上在 鱼嘴和复盛区域进一步 加大了港口、工业和物 流仓储用地面积。在鱼 嘴镇附近保留了较少的 居住用地。
两条高速：渝宜高速、绕城高速 四条快速路：六纵线、一横线、六横线、十二联络线 四条铁路：渝利铁路、渝万城际、渝怀铁路、东南环线 四条地铁：8号线、14号线、15号线、16号线
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
两江新区龙盛片区总体规划（编制中）
寸滩港区受用地规模和疏港条件限制， 未来其内贸功能将转移到果园港区，而御 临组团新增的产业用地也带来大量水运需 求，因此，有必要在果园港区现有规划码 头规模基础上预留码头岸线。
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
功能定位
果园港区定位
重庆市果园港区物流专项规划
前期工作情况汇报
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
上位规划情况
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
重庆市城乡总体规划（2007-2020）
CPDI
开投已于鱼嘴组团储备25平 方公里土地，并拟于果园港 至复盛镇区域再储备20平方 公里用地。
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
CPDI
交通发展态势 果园港区定位
渝府发（2008）100号文将果园港区定 位为主城四大港区之一，功能以内贸集装 箱铁水联运为主，共规划10个泊位，集装 箱通过能力140万标箱、商品车滚装100万 辆、汽车重载滚装20万辆、建杂散货300 万吨，其中港口作业区用地2.5平方公里， 堆场用地2.5平方公里，后方物流区4平方 公里。
渝府发（2009）108号文相对100号文， 对果园港的定位为“重庆集聚辐射地 区物流内贸物流的主要水港和西部地 区重要外贸口岸”，并要求远期适时 拓展保税物流功能，承接寸滩港部分 保税功能转移。 商品车滚装由100万辆调整为140万辆。 随着寸滩三期的取消，果园港的集装 箱通过能力将提升为200万TEU。
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
相关规划
对岸由明月沱至广阳岛以北范围均为东 港港区。
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
土地储备情况
岸线利用规划
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
产业规划（机三院编制中）
+ + 物流功能
专业市场
临港产业
公共平台功能
专项功能
(港口)作业区
集装箱码头 专业散货码头
滚装码头 铁路货站
CPDI
物流产业服务
商务办公区
专业市场交易
最新方案
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
两江四岸城市设计
上位规划
根据易道编制的《重庆主城两江四岸滨江地 段总体战略规划和城市设计框架》该区域滨 水地带属于现代物流区。
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
片区服 务中心
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
上位规划
两江新区龙盛片区总体规划（编制中）
上ห้องสมุดไป่ตู้规划
规划30平方公里起步区
CPDI
尖端制造
航空产业园 直升机、培训、
试飞 （4K㎡）
科技制造 工程机械、化工 装备，核心零部 件、配件制造
（9K㎡）
孵化园
汽车产业园 整车、零部件、
发动机等 （21.4K㎡）
科 技 岛
生 态 湖
物 流 港
临港产业 核电、化工、
（2K㎡）
创新研发 新能源、新材料
港口物流 （14K㎡）
东南环线 A方案
六横线
东南环线 B方案
铁路 高速路 快速路 主干道 次干道 轨道 有轨电车 水上巴士
规划30平方公里起步区
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area
交通发展态势
码头
按照市交勘院编制的《重庆市主城区 岸线利用规划》，果园港区利用岸线 总长2.6公里。
CPDI
重庆市果园港区控制性详细规划
planning of chongqing guoyuan habor area