如何编制可行性研究报告中财务评价部分

如何编制可行性研究报告中财务评价部分

摘要：从经济方面进行详尽的调查研究、分析、计算和方案比较，并对xx 大学新校区建设项目建成后可能取得的经济效果进行预测，为投资决策者值得投资建设提供了可靠的依据。

关键词：基本报表、财务评价的编制、报表

Abstract: from the economic aspects of thorough investigation of research, analysis, calculation and alternatives, the new campus of xx university after the completion of the construction project may be made on the effect of economic forecasts, for investment decision makers worth the investment construction provides the reliable basis.

Keywords: basic financial statements, financial planning, evaluation report

项目财务评价是建设项目财务评价的简称，又称企业经济评价。在财务预测的基础上，根据国家现行财税制度和现行价格，分析预算项目的效益和费用，考察项目的获利能力、清偿能力及外汇效益等财务状况，以判别项目财务上的可行性的经济评价方法，是建设项目经济评价的组成部分。所使用的基本报表有：①财务现金流量表；②利润表；③财务平衡表；④财务外汇流量表。所适用的参考报表有：①固定资产投资估算表；②投资使用计划表；③单位成本表；

④总成本表；⑤销售收入表；⑥借款偿还平衡表。项目财务评价以财务内部收益率、投资回收期和固定资产投资贷款偿还期等作为主要评价指标。学校为非赢利项目，其注重的是社会效益，项目只要在还款期间结余为0，还清贷款后每年有赢余，在财务上基本上就是可行的。

现以“xx大学新校区可行性研究报告”中财务评价的编制为例：

基础数据如下：

1）项目计算期：本项目建设期为2年，计算期为7年。

2）学生规模：规划到2007年在校生人数达到10000人。

3）收入估算：本项目收入包括每年财政补贴、学费收入、教学科研收入及其他收入。财政补贴由学校估测提供，教学科研及其他收入现状有学校提供，参照学校现在水平进行估测。在2010年旧校区置换收入10000万元。计算期总收入93100万元。

4）支出估算：工程投资：为每年的新校区的建设投资〉第一年参考现状预测老校区费用，第二年新校区按投入运行20%计算，第三年及以后为正常年的费用。水价为2.16元/m3.。电价为0.53 元/度，根据各消耗量计算。工资及附加：按24000元/人.年计算。修缮费用: 第一年参考现状预测老校区费用，第二年新校区按新校区增加固定资产20%计算，第三年及以后为正常年的费用。新校区按新校区修缮费用按固定资产的2% 预提。业务费：主要为教学科研费用，，第3年后按500万元。

奖助学金：按学生人均600元/人.年考虑。财务费用：指个年贷款利息。其他费用：指除以上支出外的其他支出。

5）借款偿还计划：本项目借款为36500万元，借款偿还期为6.85年。

教学部分投资计划与资金筹措表：

注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。