湖北石首调关镇城镇总体规划暨城乡一体化规划

一级公路和公石线为主要发展轴线，形成 “十” 主城区 绣林地区
工、建材、食品加工、旅游服务为主
字型的三级城镇体系空间结构。第一级为主城；
调关
第二级为调关和新厂两个重点镇；其余10个为一 重点镇
般镇。
新厂
重点镇注重交通立镇、产业兴镇，强化特色，加
东升
交通型 市级主要港口，以医用化工、机械、建材等工 业为主
镇域人口及城镇化规模 镇村体系结构与布局 镇域空间管制规划 镇域产业布局规划 镇域公共设施布局规划 镇域市政设施布局规划 镇域道路交通规划 镇域旅游资源规划
城镇发展目标 经济发展战略 社会文化发展战略
调关概况 SWOT分析 总体战略
修编背景 规划依据 规划期限与范围 上位规划研究 上轮总规实施情况评价 规划修编重点 规划技术路线
示范区规划
调关镇总体规划修编
THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN TOWN
2
Part1 背景与概况
1.修编背景
4.上位规划研究
2.规划依据
5. 上轮总规实施情况评价
3.规划期限与范围 6. 规划修编重点
7.规划技术路线
THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN TOWN
THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN TOWN
7
3、规划期限与范围
3.1 规划期限
近期：2014—2020年 远期：2021—2030年 远景：2031年—本世纪中叶
3.2 规划范围
镇域规划控制区范围：调关镇行政辖区范围（含2个社区，14个居民小组，23个行政村），总用地面积127.5平 方公里。 镇区规划控制区范围：沿调来路北至沙湾村，沿解放路东至公石公路与解放路交汇处，南至调鲁路改线。规划区 范围4.12平方公里，其中城市建设用地面积共3.82平方公里。 示范区规划控制范围：即一区六村，以调关镇原镇区为中心，包括镇区外围的六个村（即连新垸村、沙湾村、观 音庵村、黄陵山村、披甲湖村和敕王庙村），南北长约6千米，东西宽约7.7千米，总规划范围27.91平方公里。
建立环洞庭湖城市经济圈，能够弥补湖 南、湖北两省“十一五”设想之不足， 为实现中部崛起闯一条新路。
长江自西北向东南流入调关境内，从连 新垸的肖华至章华港，全长30公里，其 中毗邻镇区有8000米的长江岸线。 调弦河流经桂家铺、焦山河至蒋家冲出 石首境，河段长13公里，历为鄂南湘北 的航运河道。 镇境内有大小湖泊8个，水域面积超过镇 域总面积的三分之一。
调关镇
THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN TOWN
5
1、修编背景
1.3 地方层面：石首城市发展趋势
《石首市国民经济和社会发展第十二个五年规 划纲要（草案）》
在加快城镇体系建设方面，提出结合长江 经济带城镇连绵群建设，突出特色，重点推进 ，逐步形成以城区为中心，东升、高陵、高基 庙等卫星镇为烘托，调关、新厂等中心镇为支 撑的产业特色明显、功能完善的城镇体系。
THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN TOWN
6
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）； （2）《城市规划编制办法》（建设部第146号令，2006）； （3）《石首市城市总体规划（2007-2020年）》； （4）《石首市交通发展规划图（2013）》； （5）《石首市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （6）《调关镇土地利用总体规划（2010-2020年）》 （7）国家、湖北省、石首市相关的其他政策和法律文件。
THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN TOWN
8
4、上位规划研究
4.1 荆州市城市总体规划（修编）（2011-2030）
在城镇空间发展战略中，明确提出“ 发展壮大洪湖市、石首市、松滋市、 监利县、公安县、江陵县等县（市） 域中心城市，积极发展重点镇。规划 建立中心城市——县（市）域中心城 市——重点镇——一般镇四级城镇 等级结构体系。
湖北省石首市调关镇总体规划（2013-2030） 暨城乡一体化示范区规划(2014—2030) THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN COUNTRY IN SHISHOU CITY,HUBEI PROVINCE
THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN TOWN AND THE DEMONSTRATION AREA OF URBAN AND RURAL INTERGRATION IN SHISHOU CITY,HUBEI PROVINCE
3
1、修编背景
1.1 国家层面：长江经济带沿线开发
《全国主体功能区规划》中提出加强中部沿江地区与长三角和长江上游地区的联系，发挥长江水运优势， 构建综合运输体系，提高物流集散能力。
《促进中部地区崛起规划》，提出建设“两横两纵”经济带，其中一“横”就是“沿长江经济带”，而荆 州占据全省“沿长江经济带”干线通航里程的近1/2。
重点镇为县（市）域中发展基础较优 的中心城镇，调关镇作为石首市三大 重点镇之一。
THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN TOWN
9
4、上位规划研究
4.2 石首市城市总体规划（修编）（2007-2020）
依托交通干线，采取点轴发展模式，分别以荆石 等级 城镇名称 城镇职能
主要职能
综合型 是与中心城市，鄂中南湘北的物流中心，以轻
2012年《湖北长江经济带规划》、《荆州长江经济带规划》相继出台，其中都明确提出要将石首打造成为 长江经济带中重要节点，加快石首港口航道建设。
《石首市城市总体规划（2007—2020年）》提出在调关建设两个港口。
调关镇
THE MASTER PLAN OF TIAOGUAN TOWN
4
1、修编背景
1.2 区域层面：洞庭湖生态经济圈规划的提出
武汉理工大设计研究院有限公司
武汉理工大2设01计4.院09研究院有限公司
1
CONTENT
6 城乡一体化 示范区ຫໍສະໝຸດ Baidu划
5 镇区总体规划
4
3
镇域城镇体系规划 城镇发展战略
2
1
分析与判断
背景与概况
发展条件解读 战略目标提出 发展模式选择 城乡一体化规划 近期建设重点
城镇性质与规模 镇区现状土地利用 城镇用地评价及 拓展方向 镇区土地利用规划 镇区规划结构 镇区交通发展规划