哈尔滨学府四道街调研报告
调研小组 第6组
目录
前言 (1)
第一部分：宏观背景篇
1、学府四道街概况 (2)
2、所有途经学府四道街的线路 (2)
3、学府四道街的业态比例 (2)
4、四道街租金价位 (3)
第二部分：市场分析篇
一、针对餐饮业的市场分析 (3)
1、冷饮类 (3)
2、烧烤类 (3)
3、火锅类 (4)
4、西餐类 (4)
二、总体市场分析 (5)
1、4P 分析 (5)
2、SWORT 分析 (6)
第三部分：结论和建议
1、各类餐饮店状况差异比较 (6)
2、针对调查情况对学府四道街店铺提出建议 (6)
3.学府四道街的发展前景 (6)
各组员得分表 (7)
附录
1、关于学府四道街餐饮业经营情况调查问卷 (8)
2、针对消费者有关学府四道街饮食的调查问卷 (10)
对问卷2的数据图表 (11)
前言
1、委托人：18+18自助烤肉有限责任公司。
2、调研地点：从四道街与长寿路交叉口——四道街与学府路交叉口。
3、日期：2010.10.23
4、调研目的：a、通过调研，明确四道街的业态规划与消费档次。
b、分析目前与四道街定位相符的经营者投资的意向。
c、分析目标买家的消费心理和承受能力。
5、各组员的调研任务：
郭文宇、陈志、闫晓元：负责调查餐饮业的火锅类和烧烤类
傅月峰、陈涛：负责调查餐饮业的冷饮类
陈荣、李子木：负责调查餐饮业的米线类
王刚、白长玉：负责调查娱乐业的网吧类
王松：负责调查娱乐业的KTV类
胡艺耀、李岳、徐坤鹏：负责调查服务业的仓买类
蒋兆卿、喻明星：负责调查服务业的旅店类
黄洁、霍庆颖：负责调查服务业的发廊类及照相
7、调研方法：
A：整合调研
成立调查组，分工合作，进行分类调查各家商铺。
B：问卷调查
开展定量问卷调查，进行统计分析和定量研究。
C：图表分析
根据各种数据绘出相应图表，使趋势显而易见。
8、调研总目标：在四道街开一家属于我们自己的自助烧烤店。
9、调研结果：
学府四道街的发展前景
目前来看学府四道街的客流量虽然挺高，商品价位还算可以。现在大学生消费观念趋于理性，购物崇尚物美价廉。学府四道街店铺虽多但滥而不精，店铺应加以改善。另外，学府四道街属于哈尔滨商业规划圈中的片区之，能得到政府方面的大力扶持。而且，大学城的学生人数在不断增加，老师的住宅区也在兴建中，学府四道街的发展只是需要一个时间过程。相信在经营者的不断改进中学府四道街将会有一个很好的前景。比较适合我们大学生自主创业。
第一部分：宏观背景篇
1、学府四道街概况
哈尔滨学府四道街：周围有黑龙江大学和哈尔滨医科大学，其街道为附近大学生及居民购物和消费的场所。其中包括远近网吧、老华西等知名的休闲和餐饮地点，也不乏KTV 、酒吧消费场所。与学府路交叉口更有哈市最大的服装集散地——哈西服装城，是南岗区繁华的商业街。
此次调研范围是从四道街与长寿路交叉口——四道街与学府路交叉口。共有140多家商铺，其中更是有7栋居民楼，具有较大的人流量。
2、所有途经学府四道街的线路（4条）
120路（绿茵小区——保健路） 209路（阳光绿色家园——达江小区） 64路（道外20道街——大众新城） 88路（龙江第1村——大众新城）
3、学府四道街的业态比例
8
758
21111
四道街主要以经营饮食为主，由于周围人群复杂，其业态受其影响比较杂，其中主要经营业态有：饭店（除火锅、烧烤、米线外）31家、网吧12家、烧烤10家、冷饮8家、火锅7家、米线5家、发廊12家、仓买8家、旅店8家、KTV7家、美容5家、蛋糕店3家、摄影2家、彩票2家、药店2家、书店1家、音像店1家、医院1家、银行1家。
第二部分：市场分析篇
一、针对餐饮业的市场分析
1、冷饮类
在冷饮店中，大家可以畅谈而欢，期间商家不乏会向你推荐其他餐点，这也是他们的促销手段，餐点大多精致可爱，不妨尝尝。当然，冷饮也可携带，消费者可以边喝着奶茶等边逛逛热闹的夜市。
2、烧烤类
烧烤是四道街中比较受青睐的一类，各家烧烤味道不错，烤得火候掌握得比较好，外焦里嫩，可以说外脆里嫩，透着那股鲜味。而且价位也不高，上菜速度快，肉串量足，实惠。
3、火锅类
按理说冬天吃火锅最为正常，现在大家慢慢地改变了习惯，而且火锅特别适合朋友相聚时就餐。四道街的火锅店大都菜品新鲜，价格合理，整体味道不差。
4、西餐类
在四道街中，西餐类的点面相对较少，但是味道还是不错的。一般消费者都是为了追求在高雅的环境下享受外国风情的美食，才选择西餐。
根据数据以及图表显示，在四道街的餐饮类中，烧烤和火锅占据大多数，也是营业额创高的店铺。
50100150200250300350400450冷饮类
烧烤类
火锅类西餐类
二、总体市场分析
1、4P分析
4P是指：产品product、价格price、地点place、促销promotion。
首先对于产品Product：要注意到产品的实体、服务、品牌和包装，具体来说产品是指企业提供给目标市场的货物和服务的集合,这其中包括产品的效用、质量、外观、式样、品牌、包装和规格，此外还包括服务和保证等因素。对于四道街，产品样式算是琳琅满目。
其次，对于价格Price：四道街消费群体是个特别庞大客观的群体，黑大附近都是各大高校，哈尔滨学院，理工等。我想本钱会比在中央大街和建设步行街都省很多。而且学府四道街的客源也很有保证，比邻黑大的大学生城，几万的生源，永远不会断。旁边还有住户。街头就是服装城，周末逛街的人络绎不绝。因此商家为了吸引客源，都为学生设定了合适的价位。
火锅烧烤KTV发廊网吧
图表结论：从上述图表来看：商铺的日流量与商品的价位存在很大关系，几乎成反比关系。
然后是地点Place分析：学府四道街的客源很有保证，毗邻黑大的大学生城，几万的生源，永远不会断。旁边还有住户。街头就是服装城，周末逛街的人络绎不绝。
最后是促销Promotion：促销是指企业利用各种信息载体与目标市场进行沟通的传播活动，包括广告、人员推销、营业推广与公共关系等等。
针对四道街的促销方式，主要有a、买赠b、品尝c、特价d、换购e、抽奖f、积分等。
第三部分：结论和建议
调研总结
1、各类餐饮店状况差异比较
四道街共有将近60多家餐饮店，主要分为烧烤、米线、火锅、快餐等。这几类店在客流量方面存在一定的差异。以烧烤和火锅平均客流量最大，可看出大学生群体更偏好于烧烤和火锅。每家烧烤和火锅店的平均客流量也有所不同，以阿里巴巴和老华西平均客流量最高。此外，在不同的时间段学府四道街的平均客流量也是不同的，上午平均客流量最低，下午跟晚上平均客流量相对较多。每家店面的店面大小、店面装潢、店面环境、服务态度等也存在差异。相对来看，管理及服务态度方面好于一般的商店，顾客也较多。
2、针对调查情况对学府四道街店铺提出建议
店铺生意的好坏是与多方面相关的。四道街的店铺应搞好店面环境、注重服务态度，给顾客一种良好的感觉。各类商店还可根据所卖商品的不同来设计店面环境氛围。店铺应根据大学城群体的需要来进货，在与时俱进中受到广大顾客群体的青睐。此外商业街还缺少有特色的商铺。
3.学府四道街的发展前景
目前来看学府四道街的客流量虽然挺高，商品价位还算可以。现在大学生消费观念趋于理性，购物崇尚物美价廉。学府四道街店铺虽多但滥而不精，店铺应加以改善。另外，学府四道街属于哈尔滨商业规划圈中的片区之，能得到政府方面的大力扶持。而且，大学城的学生人数在不断增加，老师的住宅区也在兴建中，学府四道街的发展只是需要一个时间过程。相信在经营者的不断改进中学府四道街将会有一个很好的前景。比较适合我们大学生自主创业。
附录
1、关于学府四道街餐饮业经营情况调查问卷
您好！非常感谢您抽出几分钟的时间完成我们的问卷。我们保证不会泄露您的任何信息，不会用作任何商业用途，希望您放心如实的填写该份调查问卷！
调查意义：该份调查问卷是黑龙江大学大学生创业的关于餐饮行业的经营情况的调查，此调查有利于帮助学生实现自主创业同时该项结果也希望会利于促进餐饮业的发展。
填写注意事项：每个题目为单选题请您在选项上划勾选择如 A√如有不同意见可在
横线处填写；16和17题为主观题，请您写在方框内。
一基本信息
1. 餐厅主营类型是什么
A 火锅烧烤类
B 自助类
C 快餐类
D 西餐类 E特色菜品餐馆类
F 其他
2. 餐厅在学府四道街店面的数目有多少
A 一个 B两个 C 三个 D 三个以上
3. 餐厅的创立模式是什么
A 自主创业建立
B 合伙建立 C加盟连锁店形式 D 家族经营 E 其他
4.餐厅创立时遇到的最大的阻碍是什么
A 资金
B 装修或创意
C 店面租兑或选址 D注册经营许可
D 广告
E 招聘员工或经理
F 其他
5. 您认为以下那一点对于餐厅来说是第一重要的
A 装修
B 交通
C 产品质量及服务
D 价格
E 无所谓
6. 您认为您的餐厅经营情况受季节影响大么
A 非常大
B 有些影响
C 没有影响 D没有关注过
二本行业景气状况判断
7.您对本行业总体运行的远期看法是
A乐观 B 一般 C不乐观
8. 您有改行做别的行业的想法么
A没有 B 如果有机会可以考虑 C 正有这样的想法
9. 如果您想做的别的领域，您会选择
A 不会做别的领域
B 家电领域
C 食品批发或超市领域
D 服装领域
E 培训领域
F 其他
三生产经营状况调查
10. 餐厅高峰时间就餐人数情况
A 不断增长
B 和以前相比有所回落
C 一直比较稳定
11. 餐厅收费价格较以往相比
A 提高很多 B有所提高 C 没有变化 D 有所降低Ｄ有些菜品提高有些降低
12. 餐厅的营业成本
A 增加很多
B 稍微增加
C 没有增加
D 有所降低
13. 餐厅流动资金情况
A 很充足
B 能够维持正常运营Ｃ有些短缺 D 很短缺
14. 餐厅劳动力需求
A 正好完成工作
B 还需一些员工
C 还需很多员工
D 员工过剩
15. 您认为您的餐厅与同行业竞争者相比，竞争优势在哪里
A 位置
B 餐厅氛围
C 服务态度
D 价格
E 促销活动丰富
F 特色菜品或口味
16. 您认为现企业生产经营的主要问题是什么？下一步改进的计划是什么？
17. 您对新进入该行业的创业者的忠告是什么
问卷调查结束！
最后再次衷心的感谢您的参与！
调查时间：
问卷设计调查人：
2、针对消费者有关学府四道街饮食的调查问卷
1、您对学府四道街餐馆口味感觉如何？
A很满意 B 满意 C 一般 D 不满意 E 很不满意
2、您每周到学府四道街饮食消费的频率是？
A每天都去 B 三、四次 C 一、二次 D 一个月不超四次
3、您为什么选择学府四道街的饮食店呢？
A品种多样 B 口感美味 C 价格公道
4、您觉得四道街饭菜种类如何？
A很多 B 一般 C 很少
5、您对四道街就餐环境感觉如何?
A很满意 B 满意 C 一般 D 不满意 E 很不满意
6、您觉得四道街餐厅的卫生条件如何？
A很好 B 一般 C 很不好
7、您觉得四道街餐厅的服务态度如何？
A很好 B 一般 C 很不好
8、您觉得四道街餐厅的饭菜量如何？
A饭量十足 B 一般 C 不够
9、您大概每次在四道街餐厅的花费多少？
A20元以下 B 20—30元 C 30—40元 D 40元以上
10、您对这条街上的商品的总体满意度？
A很满意 B 满意 C 一般 D 不满意 E 很不满意
对问卷2的数据图表如下：
很满意满意一般不满意很不满意
图表1
图表2
品种多样口感美味价格公道
图表3
图表4
很满意满意一般不满意很不满意
图表5
很好一般很不好
图表6
很好一般很不好
图表7
图表8
图表9
图表10
由问卷调查数据及图表可得：
大家对四道街的餐饮还是相对感兴趣的，价位和口感都在大家的承受能力之内。所以我们大学生在四道街的自主创业是有较大机会的。
便利店市场调查报告 一
便利店市场调查报告 专业：物流管理 班级：物流082 姓名：张静梅玉伶曾勇红马敬联系方式：
一便利店创业概括介绍 二便利店市场的发展状况及发展趋势 （一）便利店发展历史、发展趋势及发展阶段 1.便利店的发展历史 作为一种零售业态，便利店最初起源于美国，其兴起的主要原因是在超级市场步入大型化与郊外化后，给购物者带来在距离、时间、商品、服务等诸多方面的不便利；超级市场远离购物者的居住区，到超级市场购物需驾车前往；超级市场卖场面积巨大，商品品项繁多，购物者要花费大量的时间和精力挑选商品，且还需忍受“大排长龙”等候结帐之苦。以上种种都使得那些想购买少量商品或满足即刻所需的购物者深感不便。由此，促成了便利店的出现。１９４６年，美国德克萨斯州的南方公司（Southland Corporation）创立了世界上第一家便利店－７－Eleven。在美国，１９５７年，只有５００家便利店，到１９９０年，美国共有便利店８４５００家，网点密度为2940人/店，销售额接近１０００亿美元，因此有人认为便利店是西方零售业的“爆发户”。 日本便利店是60年代末从美国引进的，经营便利店最为成功，日本第一家便利店成立于1969年，是由日本橘高糕点批发公司按美国模式建立的沃玛特便利连锁集团。1973年日本伊藤洋华堂集团与美国南方公司建立7－11便利商店连锁集团。由于迅速增长的就业妇女、迅速增长单身家庭、越来越多的家庭妇女在餐桌上使用预煮食品、经济收入的提高以及娱乐活动的增加等原因，使人们更加追求购物的便利性，为便利店的发展创造了有利的客观条件。便利店在日本的发展是成功的。1991年日本7－11公司应美国南陆公司的要求，在与该公司实现资本参与的同时，实现经营方面的参与，现已成为南陆公司的控股公司。是年，日本共有41050家便利店、网点密度为3045人/店，便利店在日本零售业销售总额中所占的比例为５％。特别值得一提的是７－Eleven连锁便利店，１９９１年的利润高达24.4%，位居日本零售业之首。到1992年7－11集团在国际上22个国家拥有13950家店，是世界最大的便利连锁店集团。到1997年7－11在日本本土拥有7000多家店，销售额达到17000亿日元。2000年年底，7－11在日本国内拥有8600家店铺。 我国台湾便利店始于70年代末，1977年成立的“青年商社”是台湾最早的便利店。1979年统一集团引入日本7－11后，当年与桑斯兰德公司签约合作。便利店在台湾开始大规模发展。1980年第一家7- Eleven长安门店开幕。1998年1月加盟店比例超过65%，到1999年3月，门店数已达2009家。 我国内地便利店起步较晚，1995年1月上海牛奶公司开设的可的食品便利店，以及其后相继出现的深圳7－11，华联罗森便利店为中国第一批出现的便利店。目前中国便利店处于起步期。 便利店是既有食品杂货店供应的便利，又使用超级市场的销售方式和经营管理技术的零售商业组织，是以“便利”作为吸引顾客为主要手段，来满足顾客简单购物和应急之需的一种零售业态。 便利店在美国、日本等国家出现的时间和发展的背景并不完全相同。但从总体上来看，便利店是超级市场发展到相对较为成熟的阶段后，从超级市场中分化出来的一种零售业态：一方面，超市的发展有其自身难以克服的障碍，即“购物的不便利”；另一方面，超市的发展为便利店提供了先进的销售方式和经营管理技术。便利店之所以能够出现并迅速发展，其原因还在于随着生活水平的提高和生活节奏的加快，消费者的生活方式和购物方式发生了很
哈尔滨中央大街调研报告
哈尔滨中央大街调研报告 一、中央大街的历史 中央大街是哈尔滨最富特色的场景之一，是每个到哈尔滨游玩的人必到的地方之一。 中央大街北起送黄江防洪纪念塔，南至经纬街，全场1450延长米，宽21.34米。其中车型方石路为10.8米宽。 中央大街历史悠久，百年老街自建开始便极为有名。 中央大街始建于1898年，哈尔滨开始大规模地修筑铁路和建设城市，来自关内及邻省的劳工大量涌入哈尔滨，原沿江地段是古河道，尽是荒凉低洼的草甸子，运送铁路器材的马车在泥泞中开出一条土道，这便是中央大街的雏形。 1900年6月，中东铁路在哈尔滨破土动工，因为有数千名中国筑路劳工在这一带落脚，称之为“中国大街”。在狭窄的街道两旁是阴沟，铺上木板，铁板，供人行走，在各十字路口架着木桥，走在这条大街上的是骡马驾驭的车子。晴天尘土飞扬，雨天泥泞不堪，由于埠头区的建立，这里俄人的铺子也多了起来，牌匾多用俄文，他们经营杂货修表等，所以虽称“中国大街”但两侧多为欧式建筑，商业也多为外国人经营犹如外国城市一般。 1924年5月，俄国工程师科姆特拉肖克设计并监工，为“中国大街”铺上了花岗岩石块。中国大街上的外国商店、药店、饭店、旅店、酒吧、舞厅不计其数，其中道里秋林分公司、马迭尔旅馆在整个远东地区也是颇有名气的，在这条哈尔滨最时髦的街上，俄国的毛皮、英国的呢绒、法国的香水、德国的药品、日本的棉布、美国的洋油、瑞士的钟表、瓜哇的砂糖、印度的麻袋、以及各国干鲜果品均有出售，不亚于一个国际商品博览会。 1925年中国政府收回了哈尔滨的市政政权，于1928年7月将“中国大街”改称“中央大街”，后发展成为全市最为繁华的商业街，沿袭至今。 1986年哈尔滨市人民政府将中央大街确定为保护建筑街路。自此，改革开放后，中央大街重新变为繁华的商业街，并且随着时间的发展越来越繁华，逐渐成为全省、全国乃至全世界文明的商业街。 1996年8月，市政府决定将其改造成步行街。中央大街历时十个月的综合整治改造后，于1997年6月1日正式开通，中央大街正式改建成为全国第一条步行街，成为展示哈尔滨现代文明之窗，是目前亚洲最长最大的步行街。 1998年，中央大街步行街获得了“全国百城万店无假货示范街”、“全国青年文明号”示范基地等荣誉称号。 2006年3月又被中央八部委评为全国“百城万店无假货”活动先进单位。 2006年4月被国家建设部评为“中国人居环境范例奖”。 2006年首届哈尔滨十大城市名片评选活动中，中央大街被评为哈尔滨的城
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便利店市场调查总结报告 一、便利店的发展现状 传统便利店数量众多，同质化严重，缺乏综合竞争力；店容店貌脏、乱、差现象普遍存在；经营品种单一，服务意识淡薄；进销存管理混乱，存在食品安全隐患。随着社会经济发展消费者对便利店的要求越来越高，便利店必须朝着信息化、专业化、规模化的方向发展；微小型的传统便利店必将退出历史舞台这是大势所趋。近期外来品牌十足、百分百进军玉环市场生动说明了这个事实。我们发展便利店事业的前景是光明地，但道路是曲折地。目前，我们主要面临以下几种发展障碍：1、在思想上过于满足现状，缺乏忧患意识。2、在人员配备上缺乏一批有魄力、有能力、有毅力，勇于承担风险，具有开拓精神的得力干将。3、在操作上无现成模式可借鉴，缺乏经验。事实胜于雄辩，与其空谈不如先行摸索，合资合作共同发展是我们进军便利店市场的一个直接有效的方法。 二、便利店的开拓 （一）便利店的开拓是通过目标锁定来实现的。目标锁定可分为三个步骤：1、锁定目标区域：目标区域的选择要充分考虑以下几个客观要求：①就近配送，降低费用②需求旺盛，以量生存③稳健发展，计划开发。2、锁定目标地段：首先分析该地段的主要消费引擎，如医院、学校、车站、小区、市场、景点、娱乐场所等等。其次分析该地段顾客的消费便利性，根据消费习惯，选择交叉路口或传统便利店集中的地段。再分析主要竞争对手的优劣势，克短扬长，确保开一家成功一家。3、锁定目标店面：目标店面根据攻关的难易程度，可分
为选择性店面、挑战性店面。选择性店面一般可通过出租、转租、购买产权等方式取得使用权；挑战性店面一般是针对经营状况良好的店面，主要通过联营合作、转让兼并等各种灵活手段取得使用权。一般一个地段会有数个店面可供选择，要注意比较分析。 （二）目标地段和店面的的调查评估。 目标店面首先要进行摸底调查店面的基本情况，如门牌、店面宽度、面积、租金、出租人、到期时间、付款方式、主要消费引擎、门前客流量、可比性数据等。其次进行投资预算分析：①总投资额预算②单日费用预算③单日保本营业额预算。详见后附《目标地段评估表》。 三、便利店的发展策略 便利店的发展必须遵循稳步发展、计划开发、不断巩固、长期占领的原则，借鉴世界先进发展理念，正确的竞争策略至关重要。第一坚持成本领先：有效的控制产品采购成本和企业运营成本，竞争的最后结局是总成本最低者获胜。第二坚持目标集聚：着力重点做好某一方面工作，达到同业第一的效果，带动其他部分最后获得全胜。第三坚持标新立异：通过对竞争对手策略的研究，出奇制胜。以上三种策略可单独或同时使用，必须注意从实际从发，才能取得最大效益。同时必须建立一个完善的内部管理制度，在人事上实行店长负责制，在流程管理上实行无缝对接，有效的防范串货、盗窃等违纪违法行为。 综上所述便利店市场前景广阔，潜力巨大，存在可行性前提，我相信通过与贵公司的精诚合作一定可以做强、做大、做精、做细玉环便利店市场。 二〇一二年六月二十六日
哈尔滨百货商场市场调查报告
哈尔滨百货商场市场调查报告 调查课题：哈尔滨百货商场市场调研 调查时间： 调查地点：红博世纪广场、红博地下购物中心、大世界商城、远大购物中心、松雷、小松雷、卓展等商场。 报告人：崔普妍 一、红博会展购物广场 第一天我们去了红博会展购物广场，这是集购物，休闲，娱乐，美食，旅游，商务等于一体的国际化，总面积万平方米，欧洲风格，设计独特，环境幽雅，功能齐全，有金座、银座、座、座、座、座、珠宝区、化妆品区，家居生活馆，妇儿生活坊，等经营区域，云集了全国知名品牌，、、、等品牌，这里民经成为哈尔滨最有辐射力的新城市中心及商业核心区。 座是比较年轻的休闲 如：江南布衣、男眼、、，阿尔兰特等。 座是比较成熟点的 如：温馨鸟、报喜鸟、威可多、威利、罗马狄奥、九牧王、马克华菲、柏郎亚高、雅戈尔、乔顿、鳄鱼恤、哈雷纳.金狐狸、七匹狼、巴贝、斯托梵诺、傲熊、丹虎、法派，增凡士、奥帝威登、华伦天伦、乔登、 座属于商务休闲 如：诺帝卡、德国骆驼、暇步士，圣捷罗、北纬度、捷森丹顿、古士旗、萨尼隆、斯多纳、美国苹果、卡丹狄诺、尼普顿、杰翰、英国保罗 金座座主要经营仕女装、淑女装 如：百家好、、艾维、维尔汀、万宝路、黛诺、罗兰伊杜、铁尼维尼熊、斯琴，欧时力，紫色情人，、、、、宝其兰，座主要有诗篇、斯科菲德，季候风，玛斯菲尔素，欧碧倩，，欧蒂芙，太平鸟、播、、芭蒂娜，柯兰诺，未知未觉，渔夕紫荷，况珈儿，谜底，香影，百丝，遇见，，纤细，苑草壹，法米拉，楚韩座有粉红玛丽，莱茵，克尼迪斯，阿玛施，玖姿，丽莱，钡萱，娇点，简爱分析：整个大厅装修风格，大厅整体给人感觉气势宏伟，浅色的石材柱面庄重典雅，天花造型与地面拼花遥相呼应。整个广场以暖色调为主的照明环境，大量使用了漫射照明。 感受：红博购物广场的有些品牌，在双市赛丽斯，新玛特等商场都有代理，有装修档次上双市没有商场可以相比，中高档价位，导购员品貌端正，礼貌待人。
关于便利店的调查问卷及调查报告
关于便利店的调查问卷及调查报告 篇一：便利店市场调查问卷 便利店市场调查问卷 尊敬的先生、女士： 您好！为了使您的生活更加便利，为让便利店更好的融入您的生活，我们正在进行一次关于您对到便利店购物和享受便利店提供的服务等有关方面认识的调查，希望能听取您的宝贵意见。 调查结果仅为市场研究之用，对您的个人资料我们将严格保密，绝不外泄，请您放心填写。 感谢您的支持和配合！ 调查报告公开级别：统计信息公开，详细信息不公开。 注意： 除有特别说明，下列选题均为单项，请在选项上打勾。 1.您是否曾经到过便利店消费？ □是□否 2.您不去便利店消费的原因是什么？ [多选题] □价格不合理□服务态度不好□商品种类不齐全或过于单一□不符合我的消费习惯□便利店的服务种类不能满足我的需求□其他 3.往返超市的距离多少是您可以接受的？
□500米内□ 500～1000米□1500～20XX米□无所谓 4.您多久会去一次便利店？ □一天1次或以上□2～3天一次□一个星期一次□2～3星期一次□2～3个月一次□其他 5．您到便利店消费的原因？ [多选题] □距离近，较方便 □能提供24小时服务满足应急购物需求 □付款方便能节省购物时间（如可使用现金、银行卡等方式付款）□其独具特色的商品（如鱼蛋、意大利粉、盒饭等熟食）□其独具特色的服务（如充值服务、支付宝转账服务等）□产品更新换代快，符合潮流趋势□店员服务态度好，效率高□购物环境好□其他 6.您一般在什么时间段去便利店消费？ □早上（6：00---11：00）□中午（11：00---2：00）□下午（2：00---19：00）□晚上（19：00---23：00）□23：00以后□不定时 7．您一般去便利店购买哪些商品？ [多选题] □饮料□零食（如薯片、饼干、雪糕等）□熟食（如鱼蛋、鸡翅、蒸包等）□烟酒类产品□报纸杂志□生活用品（如洗发水、毛巾、化妆品等） 8.你对便利店的服务态度感到： □非常满意□满意□一般□不满意
哈尔滨大剧院有限公司_中标190924
招标投标企业报告哈尔滨大剧院有限公司
本报告于 2019年9月24日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：哈尔滨大剧院有限公司统一社会信用代码：91230109565402648G 工商注册号：230109100028054组织机构代码：565402648 法定代表人：赫妍成立日期：2010-11-26 企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独 资） 经营状态：存续 注册资本：100万人民币 注册地址：哈尔滨市松北区怡园小区A栋地下室1号营业期限：2010-11-26 至 / 营业范围：商铺租赁；日用品批发、零售；工艺品销售；设计、制作、代理、发布国内广告业务；会议及展览服务(涉及许可经营的项目，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营)。 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）
2.2 中标/投标情况（近一年） 截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.3 中标/投标行业分布（近一年） 截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.4 参与投标的甲方前五名（近一年） 截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.5 合作甲方前五名（近一年） 截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 三、股东及出资信息 序号股东持股比例认缴出资额1哈尔滨松北文化产业投资有限责任公司100.00%100万人民币 四、风险信息 4.1 经营异常() 截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 4.2 股权出资() 截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 4.3 动产抵押() 截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 4.4 税务信息() 截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
2020年专业调研报告4篇
2020年专业调研报告4篇 导读：本文是关于2020年专业调研报告4篇，希望能帮助到您！ 近日，文化部财务司发布《全国专业剧场发展情况调研报告》(以下简称《报告》)。《报告》指出，近年来，我国专业剧场发展迅速，已经成为推动艺术市场繁荣发展的重要力量。但总体上看，专业剧场的总量还明显不足，运行管理机制仍不健全。应进一步明确专业剧场的性质，制定相关标准规范，培育健康的市场环境。 补贴仍是主要收入 该《报告》在数据统计、实地调研和专家研讨的基础上，对全国专业剧场的基本情况和突出问题的原因进行了分析，对促进专业剧场繁荣发展的政策建议进行了详细论述。 数据显示，截至XX年底，我国有专业剧场873家，占全国演出场所的30.7%。全年专业剧场演出4.05万场，观众总人数3229万人次。这些剧场从区域分布看，呈现东多西少的特征;从行政层级看，呈现上重下轻的结构;从剧场规模看，以大中型剧场为主;从建成年代看，本世纪以来建成的专业剧场最多。它们的经营模式呈现多样化，大体可分为自主经营、托管经营、院线式经营和场团合一四种模式。相较演出收入和配套设施及其他服务收入，政府补贴仍是专业剧场的主要收入来源。 辽宁剧院联盟一位不愿透露姓名的负责人向北京商报记者证实，“剧场经营模式复杂并不是问题的关键，关键在于有政府补贴的剧院与没有补贴的剧院无法形成公平竞争。以自筹、自支的辽宁大剧院为例，在承接演出、剧院经营上就很难和拿着上千万元补贴的院线剧院相抗衡”。
专业剧场定位模糊 文化部发布报告认为，在专业剧场建设和运营管理中，当前存在较为突出的主要问题有四点：一是总量不足和利用率不高的现象同时并存;二是分布不均和结构不合理的现象同时并存;三是快速发展和管理运营相对滞后的现象同时并存;四是演艺市场潜在需求旺盛和实质消费不足的现象同时并存。 针对专业剧场发展中的一系列问题，《报告》对问题的成因进行了解读剖析，并提出了相应的政策建议。“我国专业剧场存在问题的原因是多方面的，既有体制机制、消费习惯等方面的客观因素，也有人才、经费等方面的现实原因。专业剧场定性定位模糊、建设管理和服务标准欠缺、管理和运营人才匮乏、我国居民文化消费习惯尚未形成、引导激励社会资本进入剧场的渠道政策仍不完善等一系列难题亟待破解。”文化部财务司副司长燕东升表示。 亟须构建剧场从业认证制度 《报告》指出，专业剧场的繁荣发展是建立健全现代文化市场体系的重要组成部分，也是丰富人们文化生活的必然要求。为推进社会主义文化强国建设，需要进一步发挥专业剧场的服务效能，统筹规划、多方协作、合力推进。 对此，《报告》建议，应明确专业剧场性质和定位，加强相关配套政策及资金的支持。借鉴发达国家的公共剧场经费模式，建立政府补贴、社会基金(赞助)、演出收入三者结合的多元化剧场经费保障体系，并以税费优惠政策降低专业剧场的运营成本。制定相关标准规范，对专业剧院的建设和运营管理给予必要的规范、指导。制定专业剧场建设标准，杜绝新剧场盲目立项;制定剧场建设规范，建立全国统一的专家论证机制;改善剧场分
关于建设“数字哈尔滨”调研报告
关于建设“数字哈尔滨”调研报告 数字地球是信息高速公路和国家空间数据基础设施计划的延伸。1994年美国启动了国家空间数据基础设施（NSDI）的建设。经过几年的建设与发展，美国的信息高速公路和空间数据基础设施已具相当规模。目前，许多国家和地区都将数字地球技术系统的重要组成部分——数字城市的研究与建设作为其抢占科技、产业和经济的战略之一。在国内，《国家信息化领导小组关于我国电子政务建设指导意见》明确提出了建设国家自然资源和空间地理基础信息库，京、津、沪、渝和十五个副省级省会城市都把建设数字城市作为城市信息化的战略目标，并相继建立了一批专业数据库和应用开发系统，为数字城市的研究积累了经验和数据。在我市，“数字哈尔滨”建设的基础性工作得到了省市领导的高度重视，并将“数字哈尔滨”建设作为全面推进我市信息化工作的切入点开始实施。今年5月哈尔滨市地理信息中心向国家建设部申报《哈尔滨市规划、建设、管理与数字服务系统（数字哈尔滨）》项目,简称GIS，并获得批准，10月黑龙江省地理信息中心向国家科技部863计划申请“数字哈尔滨”项目并获得批准。为此，市政府主要领导做了重要批示：“实施‘数字哈尔滨’示范项目是加速我市信息化建设步伐，全面提升城市整体功能的有利契机”。为认真贯彻批示精神，做好“数字哈尔滨”建设的基础工作，构建“数字哈尔滨”的总体框架和思路，全方位推进我市信息化建设，市信息产业局近日在学习、借鉴国内先进省市做法的基础上，对全面启动“数字哈尔滨”工作，做了认真的调查研究，现将有关情况汇报如下： 一、数字城市的概念及框架体系 1、数字城市的概念从广义上讲，即是城市信息化，是指通过建设宽带多媒体信息网络、地理信息系统等基础设施平台，整合城市信息资源，实现城市经济信息化，建立城市电子政府、电子商务企业、电子社区，并通过发展信息家电、远程教育、网上医疗，建立信息化社区；从狭义上讲，是指利用数字城市的理论，基于3S(地理信息系统GIS、全球定位系统GPS、遥感系统RS)和空间决策支持、管理信息系统、虚拟现实以及宽带网络等关键技术，建立共同的数据标准，采用共同的基础数据，深入开发和应用空间信息资源，建设服务于城市规划、城市建设和管理，服务于政府、企业、公众，服务于人口、资源环境、经济社会的可持续发展的信息基础设施和信息系统。其本质是建设空间信息基础设施并在此基础上深度开发和整合应用各种信息资源。 2、数字城市的体系结构及基本框架 数字城市的体系结构包括：(1)数据获取与更新体系。包括城市地表、上空及地下等自然地理数据的自动获取系统，城市基础设施数据的实时获取和更新体系，城市人文、经济、政治等社会数据的变更与监控系统等。(2)数据处理储存体系。包括高密度高速率的海量数据储存设施、多分辨率海量数据实时地存贮、压缩、处理技术、元数据管理技术、空间数据仓库等。(3)信息提取与分析体系。包括数据互操作、多元数据集成、信息智能提取分析、海量空间数据的智能提取与分析、决策支持等设施与技术。(4)网络体系。包括高速宽带网络、智能网络，支持基于网络的分析计算操作系统，基于对象的分布式网络服务，分布处理和互操作协议等。(5)应用体系。包括城市规划、地籍管理、城市防灾、城市交通等。同时还包括城市网络生活方式等。(6)管理体系。包括专业人员小组、教育培训、安全管理、系统维护、标准与互操作规范、相关法规等。 数字城市的基本框架应包括五个方面：(1)促进政府的宏观调控机制与市场竞争机制的有机统一，构建起一个具有平等关系及互动网络形式的管理体制及机构，形成公平、有序的
2016年商业项目冰雪主题业态研究报告
研究报告 2016年3月 汉博商业（证券代码：831576）汉博商业研究院出品 冰雪主题业态报告 导言 随着2022年北京和张家口冬奥会申办成功，运动、滑雪项目越来越热，消费者和购物中心未来对体验化、运动化业态的需求会越来越多元化，而冰雪业态因其高体验性、娱乐性和趣味性被众多项目作为重点考虑业态。 本文将目前市场上引入冰雪业态的典型项目进行归纳分析，通过一系列案例总结冰雪业态在项目中的商业角色定位，及此类项目基本特征，给对冰雪业态感兴趣同仁提供一些新的启示。 何为冰雪业态
本专题冰雪业态研究范畴：与雪有关，项目中包含滑雪场、冰雪场景打造（真实、非真实冰雪），不包含标准滑冰场作为主力店或者主力店之一项目，根据冰雪业态在项目中的不同定位，可归纳为8种类型。 典型冰雪业态商业项目类型 通过项目归纳总结，筛选出5种典型包含冰雪商业项目进行研究，探索项目特征，冰雪业态与其他商业项目关系: 1．大型休闲度假区类项目 项目整体为大型度假区，室外滑雪场为吸客亮点之一，其他商业一般为整体度假区配套。此类商业除为满足滑雪场配套外，还满足度假人群基本消费、休闲娱乐
需求。 案例：万达长白山度假区 项目规模较大，集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等功能于一体。规划为滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等五个主要功能区。 餐厅、酒吧、滑雪中心等
项目其他商业部分主打文化旅游、休闲度假主题，内容包括萨满文化中心、度假小镇购物街、雪山山顶餐厅、长白山大剧院及其他娱乐项目。
2、大型主题乐园类项目 该类项目不是标准滑雪场，冰雪场景商业主要作为娱乐功能。其他商业打造与冰雪互相融合，围绕冰雪主题展开，冰雪场景在整个项目中，起到提升项目亮点，
商业市场调研报告
北京商业市场研究报告 第一部分：北京商业地产发展概况 1.1商业地产及类型划分 1.2北京商业地产发展过程 1.3 北京商业地产现状 1.4 重点商业空间布局 第二部分：北京商业地产市场总体分析 2.1北京市商业体量分布情况分析 2.2各环路项目分布情况分析 2.3各环路的商业发展与城市发展关系分析 2.4北京交通干线和沿线商业的分析 2.5已落成、正报规、待建项目情况对比分析 2.6商业项目物业形态对比分析 第三部分、北京商圈规划分析 3.1商圈的概念 3.2北京市老商圈分析 3.3北京新老商圈规模与变化分析 3.4现代商圈及其动态发展 第四部分商业地产经营概况分析 4.1整体分析 4.2商圈分析 4.3个案分析 第五部分商业地产项目选址研究 5.1店址是现代零售商业的核心竞争力 5.2便利性是零售商业店址的第一特性 5.35a法则是商业店铺选址技术的核心 5.4商业店面选址要求 第六部分：北京商业地产市场预测 6.1北京商业地产展望 6.2北京商业地产“拐点”？ 6.3重点区域分析：cbd 第七部分：北京市商业地产总结 第一部分：北京商业地产发展概况 1.1商业地产及类型划分 商铺分类：从商铺的概念可以看出，其范围极为广泛，不对它进行有效分类是无法深入 进行相关研究。 1.1.1按照开发形式进行分类： （1）商业街商铺 商业街指以平面形式、按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的 铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。 商业街过去十年在国内取得了良好的发展，其中包括建材街、汽车配件、服装精品街、 酒吧街、美容美发用品街等。 （2）市场类商铺 在这里，市场是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层
主题调研旅游产业发展所面临的主要问题调研报告
主题调研：旅游产业发展所面临的主要问题调研报告主题调研：旅游产业发展所面临的主要问题调研报告主题 教育期间，为切实发现当前我区旅游产业发展所面临的主要问题，从“小切口”入手，针对旅游市场化这一主题开展了具体的调查研究，通过深入基层实地调研走访，广泛听取各方面意见和建议，发现了一些旅游市场化方面存在的问题。 一是市场化思维不够。 思想解放、理念转变的进度还没有与旅游产业发展的大势相 匹配，对旅游市场化经济规律研究不深、不透，拿不出解决问题的新思路、新举措。 例如，今年花海仓促运营，前瞻性思维不强;赛事承办依然是财政出钱。 二是市场化体制机制不健全。 我区尚未出台旅游产业招商引资政策，大多景区为政府指导 运营，市场化思维不强，管理模式相对保守，产品的开发、包装和营销缺乏市场机制的运用和完善，社会资本参与不足。 例如，xx温泉度假区两年才开工建设，景区营销主要靠政府。 三是招商引资项目少。 特色住宿、特色餐饮、停车场等配套项目少，体验性高、现 代感强的旅游项目较少，易产生季节性旅游“低谷。 例如，赛事期间“一房难求”，射击场、文化宫等体验性项目
推进缓慢，滑雪、漂流属于季节性运营项目，不可四季持续性运．营。 四是市场化资源利用不充分。 联动机制未建立，缺乏精品线路，区域游客资源挖掘不够，游产品开发层次较低，缺少大众化的旅游产品，景区景点特色不鲜明，现有景区都没有形成自身的旅游知识产权特征。 文章系壹号秘书微信公众号原创发布，侵权必究。 例如，与周边xx等大景区建立了区域联盟，但实际动作少，联票还没出;全区还没有一家大型商场;到我区旅游的客户群体主要为城区及周边县区居民，未对临省、市形成吸引力，旅游区域带动优势尚未发挥。 五是市场化队伍建设不完善。 专业旅游人才不足，旅游主责主业的意识不强，旅游参与度不高，深度聚焦旅游主导产业还不够。 例如，我区旅发公司xx人、旅行社x人，队伍体系小，从业人员专业素质相对不高，“全员营销”作用发挥的不明显。 结合调研发现的问题及各部门意见，我也有了一些新的思考，提出了加快我区旅游产业市场化的对策措施，在此也和大家交流一下。 一是全面深化“四项改革”。 在体制机制改革方面，启动全域旅游建设专班制，健全旅游体制机制和组织机制，切实发挥起旅游巡回法庭、派出所、旅游
连锁便利店可行性方案实施报告
网络连锁便民店 可行性分析报告 便利店是营业面积一般在50平米~200平米，经营品种在2000--3000种，靠近居民区，营业时间可达15--24小时，全年无休，地点灵活，送货上门，线上线下交易，能最大限度填补消费空隙的，销售的商品主要以顾客日常必需品和日常生活服务为主的业态，它兼有食品杂货供应的便利和超级市场销售方式与经营管理技术。 网络便利店由于其对消费者需求满足的特殊功能，已成为世界上发展迅速，市场空间巨大和市场竞争力强的零售业态。 尤其是网络便利店运用的连锁经营的方式后，更成为零售业中具有规模效应和竞争力的主要业态。 一、零售业门店在习水的发展现状 在习水的零售业态中，大型连锁超市独霸一方，本地大中型超市盘踞四周，而离市民最近的“前沿阵地”，多年来没有一家品牌连锁便利店 与各大、中型超市呼应。乃是形形色色的杂货店、夫妻店唱着主角。二、零售业门店存在的问题 （1）、市场定位模糊，缺乏业态本身的开发和创新。 网络便利店与超市相比，主要体现四个便利性，即距离便利性、时间便利性、购物便利性和服务便利性。
在习水，由于经营种类、营业面积、店面管理等诸多因素，在与大中型超市的竞争中往往就处于劣势，因此大量的便利店开业不久就悄然关门。另外，很多社区便利店实际就是以前的杂货铺、小卖部，换一下招牌就成了便利店，无论服务、商品、价格、网络时尚等各方面都跟不上现代化生活需求，并不属于真正的便利店范畴。 （2）、商品缺乏特色，延伸服务极少。 在商品上，便利店的食品开发应提倡新鲜、营养、健康。 宜春的杂货铺、小卖部卖的商品，完全是超市食品，没有做到商品特色化和差异化，这些店铺普遍缺乏有竞争力的战略性的商品，从而难以展开有效的业态之间的差别竞争。 另一方面，本地商铺的延伸服务非常少。很少涉及到例如，送货上门、速递、存取款、发传真、复印、代收公用事业费、代缴水电费、车辆违章收费、代售邮票、代订车票和飞机票等服务门类。 （3）、信息管理技术落后，物流配送严重滞后。 在便利店营业和扩张过程中，信息技术的落后和物流配送的滞后已成为严重阻碍其正常运营的瓶颈制约。 ①在日常管理中，习水零售商铺仍以单店管理、手工操作、各自为政为特征，没有充分运营计算机网络和先进的商业信息管理技术，无法适应迅速扩张的管理要求。 ②一家成功的便利店背后必然有一个高效的物流配送系统，习水商会通过集中物流配送每年节约相当于原价的10%的费用。在习水的各零售商铺，物流配送相当落后，绝大多数门店都是一对一的采购，各门店往
(市场调查)(最新)哈尔滨市房地产市场调研报告.
（市场调查）(最新)哈尔滨市房地产市场调研报告
哈尔滨市房地产市场调研
目录 第一章黑龙江省及哈尔滨市宏观市场情况宏观市场评价 一、黑龙江省概况 1、四省横比 ①全省人均GDP,可支配收支情况处于四省后列 ②全省GDP及人口总量均处于临近四省中间位置 ③整体消费水平相对较高，位于四省前列 二、哈尔滨市概况 三、哈尔滨城市发展规划及整体布局 四、哈尔滨城市交通状况 五、哈尔滨市人口状况 六、哈尔滨城市经济发展状况 1、经济宏观环境 2、经济环境分析 （1）经济增长及财富指标
①哈市人口居四市之首，GDP总量仅次于沈阳，高于长春、呼市 ②哈市人均GDP,可支配收支情况基本处于四市后列，未来有较大提升空间 ③哈市整体体消费水平相对较高，仅次于沈阳，高于长春、呼市 ④经济持续稳定发展，年均增幅保持在13%左右，对房地产快速发展形成了有利支撑 ⑤固定资产投资稳步增长，房地产市场异常活跃，增幅较快 ⑥哈尔滨市2009年三产比例 （2）城市产业发展状况 （3）利用外资情况 （4）宏观经济研究 七、哈尔滨房地产政策环境分析 1、政策背景描述 2、政策主要事件 3、政策实施力度 4、政策环境分析 第二章哈尔滨市房地产市场分析 一、哈尔滨市房地产市场现状 1、区域板块分析： （1）香坊东区板块 （2）哈西板块 （3）松北区板块 （4）呼兰利民板块 (5)东二环板块
2、哈尔滨房地产历史沿革 （1）哈尔滨房地产历史背景 （2）过去几年间政府主导开发的几大模式 （3）2000年—2007年过去七年间房地产市场研究分析 （4）哈尔滨房地产历史沿革分析 3、哈尔滨土地市场总体运行状况分析 （1）哈尔滨土地市场概况—综合住宅用地成交量及价格分析表 （2）哈尔滨土地市场概况—10年1-8月各板块综合住宅用地出让价格分布 （3）哈尔滨土地市场概况—哈尔滨城镇国有土地基准地价（包含土地级别范围说明表） 4、哈尔滨商品房市场总体运行状况分析 （1）哈尔滨商品房市场情况—07-10年供求统计 （2）哈尔滨商品房市场情况—香坊区供求分析 (3)哈尔滨商品房市场情况—区域板块价格 5、哈尔滨房地产未来发展趋势 二、哈市各区域房地产市场销售情况汇总分析 1、道里区 2011年道里区新楼盘销售情况 2011年道里区在售楼盘销售情况 2、道外区 2011年道外区新楼盘销售情况 2011年道外区在售楼盘销售情况
郑州商业调研报告_图文(精)
市调报告 郑州市 商业市场研究报告 营销部 2011-8-29 市调报告 目录 一、郑州市宏观经济环境现状……………………………………… 二、郑州市商业环境分析…………………………………………… 三、郑州市各区域商圈发展现状……………………………………… 3.1、二七商圈………………………………………… 3.2、碧沙岗商圈………………………………………… 3.3、紫荆山商圈………………………………………… 3.4、郑东新区商圈…………………………………………… 3.5、新兴商圈发展现状…………………………………………
3.5.1、东南区域点状商圈………………………………………… 3.5.2、西南区域点状商圈………………………………………… 3.5.3、大学路带状商圈………………………………………… 3.5.4、秦岭路点状商圈………………………………………… 四、典型案例分析…………………………………………… 五、郑州市商业市场发展前景预测…………………………… 六、总结…………………………………………………… 一、郑州市宏观经济环境现状 1、GDP发展状况 经统计局初步核算,2010年全年完成生产总值4000亿元,比上年增长13.0%;人均生产总值4.9万元。其中第一产业增加值124.6亿元,增长3.0%;第二产业增加值2269.9亿元,增长15.1%;第三产业增加值1605.5亿元,增长10.5%。三次产业结构由上年的3.1∶54.0∶42.9调整为3.1:56.7:40.2。 2、固定资产投资 2011年全年全社会固定资产投资完成2757.0亿元,比上年增长20.8%。其中城镇固定资产投资完成2432.5亿元,比上年增长21.9%。 全年房地产开发完成投资775.2亿元,比上年增长50.9%;其中住宅投资555.7亿元,增长41.0%。商品房屋施工面积6255.5万平方米,比上年增长20.1%;其中住宅施工4582.9万平方米,增长16.3%。商品房新开工面积1811.8万平方米,增长
柏树村地块调研报告
天府新区丹景乡柏树村调研报告 调研人：杨继印、迟雨涵 调研时间：2018年1月23日
目录
一、天府新区的规划 天府新区对于成都人而言早已不再陌生，但对于全国的人民而言是否陌生？相信在不久的将来，成都的天府新区一定会像上海的浦东新区一样，被人们所熟知。 天府新区规划于2010年，人口预测600万人，2014年10月2日，四川天府新区正式获批成为国家级新区，天府新区成为13个国家级新区之一，也是云贵川渝地区的第3个国家级新区。 之前的天府新区还没有形成一个区，只有成都和高新区，双流区，龙泉驿区......等等，还是一个独立的个体...而如今：天府新区是把这些县融为了一体，统称为天府新区，涉及成都高新区南区、双流区、龙泉驿区、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，规划面积1578平方公里，其中成都规划范围为1293平方公里。
二、天府新区的发展 建设篇 1、中国西部国际博览城——我国中西部最大的国际会展中心 天府新区首个重大公建项目，概算200亿元，总面积约265万平方米，分为南区和北区。南区为国际展览展示中心，北区为国际会议中心和其他配套设施。建成后将成为中西部规模最大、功能最全、品质最高的国际博览中心，同时成为西博会永久会址。项目位于天府新区成都直管区正兴街道。 开工前的西博城
建设中的西博城 完工后的西博城
2、成都奥体中心——大型综合体育场 成都市确定将建设一座“成都奥体中心”，初步选址天府新区。作为国际化现代都市，成都缺少举办大型综合赛事的能力，很有必要兴建一座能容纳6万人，可承办室内大型赛事的现代化奥体中心。届时，成都市民在家门口就能看世界性赛事啦！ 3、秦皇寺中央商务区——国际高端中央商务区 秦皇寺中央商务区位于天府新城正公路以南、铁路货运外绕线以北，规划面积约8平方公里，规划建设具备会展会议、总部经济、商业商务、医疗教育、公共服务和酒店等现代都市功能的现代化、国际化和高端化中央商务区，也将成为天府新区的“大脑”和“心脏”。
便利店调研报告
便利店调研报告 目录 第一篇：2020年关于喜士多便利店的调研报告 第二篇：社区便利店行业调研报告 第三篇：关于交通路院区校园门口便利店的市场调研报告 第四篇：蔬菜便利店分析报告 第五篇：711便利店实习报告更多相关范文正文 第一篇：2020年关于喜士多便利店的调研报告2020年关于喜士多便利店的调研报告 （一）调研目的：通过对喜士多便利店调研，全面了解发展战略对于连锁便利店企业的成长所起到的作用。 （二）调研时间、地点、过程 调研时间：2020年1月18日—2020年1月25日 调研地点：喜士多广州海珠区珠江新城店 调研过程：在店内观察访问店员上网搜索相关内容和文件制作问卷访问沿路途人 （三）调研方法和调研内容 调研方法：访谈法网络调查抽样问卷调查调研内容： 一、迅捷易用的计算机网络 这种能密切联系供应商、商店、员工和银行的内部网络系统，对许多零售企业来说，甚至在互联网技术已经降低了系统建设成本和复杂程度的今天仍然是个梦想，这一新技术系统与
其他连锁零售商相比有着三大优势， 第一，可以监控顾客的需求情况。竞争的本质就是变化。企业要做的不是将商品推销给 顾客，而是要让顾客的需求推动企业的发展， 第二，喜士多便利店可以使用销售数据和软件改善企业的质量控制、产品定价和产品开 发等工作。有了这个系统，便利店可以一天三次收集所有商店的销售信息，并在 20分钟内分析完毕。这就使便利店更快分辨出哪些商品 或包装吸引顾客。 第三，喜士多便利店的电子投资可大大提高公司供应链的效率。订单流动加快了，订单 的电子处理过程不超过7分钟。货物配送中心的卡车司机都携带着有条形码的卡 片，当他们到达运货点就可以将卡放在商店的计算机扫描。 二、集中化的物流管理 喜士多便利店店面面积非常小，场地面积平均仅100平方米左右，但就是这样的店 面提供的日常生活用品达3000多种。虽然便利店供应的 商品品种广发，通常却没有储存场所，为提高商品销售量，售卖场地原则上应尽量大。这样，所有商品必须能通过配送中心得到及时补充。 第一、设立区域配送中心 为了保证有效率地供应商品，喜士多便利店学习日本7-eleven。对就有分销渠道 进行合理化改造。每个批发商都要单独用卡车向零售商送货，送货效率极低，而且
哈尔滨圣索菲亚大教堂调研报告
哈尔滨圣索菲亚大教堂调研报告 1.现代建筑概念： 现代建筑一词有广义和狭义之分。广义的现代建筑包括20世纪出现的各色各样风格的建筑流派的作品；狭义的现代建筑常常专指在20世纪20年代形成的现代主义建筑。 2.建筑背景： 哈尔滨圣索菲亚大教堂位于黑龙江哈尔滨市道里区透笼街、地段街、兆麟街、石头道街之间，是原俄国远东地区现存最大的东正教堂，通高53.35米，占地面积721平方米，是拜占庭式建筑的典型代表。始建于一九零七年三月，是沙俄东西伯利亚第四步兵师修建的随军教堂。一九一二年改建成砖木结构教堂。一九二三年九月二七日，圣·索菲亚教堂易地现址进行第二次重建，由俄罗斯建筑师克亚西科夫设计，历时九年，一九三二年一一月二五日落成。1996年11月，该教堂被列为全国重点文物保护单位；1997年6月，教堂被修复并作为哈尔滨市建筑艺术馆向公众开放。 3.建筑与城市： 周围城市环境：哈尔滨圣索菲亚大教堂位于哈尔滨中央大街附近，在教堂周围有许多在20世纪初在新艺术运动下建成的老建筑和折中主义建筑，这构成了哈尔滨老城区一道独特的风景线，作为一座受新艺术运动影响的城市，哈尔滨也被称为东方小巴黎。而圣索菲亚大教堂也成为了哈尔滨的地标性建筑。1996年11月，经国务院批准，圣·索菲亚教堂被列为第四批全国重点保护文物。 1997年，哈尔滨市人民政府对教堂按原设计进行了全面整修，辟建广场7000平方米，光大了这一重点保护建筑的艺术风貌。如今它作为建筑艺术博物馆，它已成为哈尔滨一处独特的景观，是市民和国内外游人欣赏建筑艺术和休闲娱乐的好场所
与周围道路联系：大教堂位于中央大街附近，地处哈尔滨的中央地带，附近的交通便利，商铺众多，一年四季人来人往，前来参观的旅客络绎不绝。 建筑风格： 公元1903年，随着中东铁路的建成通车，沙俄东西伯利亚第四步兵师也侵入了哈尔滨。沙俄为了稳定远离家乡士兵的军心，于1907年破土动工建造圣索非亚教堂，当年一座全木结构的教堂落成，用作该步兵师的随军教堂。1923年9月27日，圣索非亚教堂举行了第二次重建奠基典礼，经过长达9年的精心施工，一座富丽堂皇，典雅超俗的建筑精品竣工落成。 圣索菲亚教堂气势恢弘，精美绝伦。教堂的墙体全部采用清水红砖，上冠巨大饱满的洋葱头穹顶，统率着四翼大小不同的帐篷顶，形成主从式的布局，四个楼层之间有楼梯相连，前后左右有四个门出入。正门顶部为钟楼，7座铜铸制的乐钟恰好是7个音符，由训练有素的敲钟人手脚并用，敲打出抑 扬顿挫的钟声。 巍峨壮美的圣索菲亚教堂，构成了哈尔滨独具异国 情调的人文景观和城市风情，同时，它又是沙俄入侵东 北的历史见证和研究哈尔滨市近代历史的重要珍迹。 材料色彩外形特点