浅谈我国建设监理行业的发展方向与前景

浅谈我国建设监理行业的发展方向与前景

建设监理是一个由多学科，多专业构成的技术密集智能型组织，它在城市建设和工程建设实施建设监理制中起着举足轻重的作用。这一行之有效的建设管理制度被世界上许多国家和地区，特别是发达国家推崇已有上百年的历史。我国于1９88年开始工程监理工作的试点，１996年在建设领域全面推行工程监理制度。取得了明显的社会效益和经济效益，促进了我国工程建设管理水平的提高,得到了全社会的广泛认同,监理已成为工程建设中不可缺少的重要环节。本文意在根据我国监理行业的现状、借鉴国外监理行业的发展,为我国监理行业的发展方向指明道路,从而提高我国咨询行业的综合竞争力。　

一、我国监理行业的现状　ﻫﻫ我国自提出推行工程监理制度，经历了准备阶段（1988年）、试点阶段(1989-19９2年)、稳步发展阶段（19９3-1９9５年)以及全面推广阶段(19９6年-至今）四个发展阶段，无论从理论上还是实践上都积累了丰富的经验,但仍存在以下几点不足。　

ﻫ１确明不位定的理监、ﻫ监理的定位问题,一直是束缚着我国监理行业发展的原因之一。　ﻫ 1.1监理的位置定位错误ﻫ目前社会各界对工程监理的认识存在分歧，在监理应处的位置方面,有的认为监理应是独立的第三方，有的认为应是业主方的代表,还有的认为监理应代表政府;等等。思想、认识的不一致,影响了工程监理行业的健康发展。ﻫ 1.2监理安全责任的扩大化

监理单位要不要对安全生产承担责任、承担多大的责任，一直存在着争议。现在很多地方制定的“监理安全细则”和“监理操作规程”都从不同程度上将监理的责任任意扩大化。只要是监理审核过的方案出了问题，一律对监理企业实行很重的行政处罚。这将必然导致监理工程师在审核安全方案时，无限制的要求承包商提高安全系数而无视安全成本,不利于整个工程项目的正常顺利实施。ﻫﻫ 2、监理的工作范围及内容狭小　ﻫ监理工作范围及内容的狭小可以通过纵向与横向两个方面来体现。

ﻫ 2.1纵向方面：

目前，我国绝大部分工程监理单位从事的都是施工阶段的监理,如对北京、上海、江苏、浙江等十六省市172156个监理工程的调查统计,从事施工阶段质量、进度和投资控制的有1 48192个,占８6．０8%，而从事前期咨询、勘察设计、招标代理、设备采购与建造等阶段咨询服务的仅占13.９２%。前期阶段监理的缺乏，使得前期阶段在功能策划、可行性研究、设计图纸的完善性等方面不够完善,导致施工阶段设计变更较多，工期失控，有的甚至影响工程质量。ﻫﻫ 2．２横向方面：　ﻫ

监理单位按照建设部当年对实施监理制的初衷，应该是“三控、二管、一协调”，但是由于体制原因，机制上不配套,监理的“三控”即投资、进度、质量管理的职能被异化，实际操作中绝大多数监理单位仅是以“质量监理为主”，投资控制基本上由建设单位实施，很少项目给予监理实行“三控制”，因此长期以来，监理的“三控、二管、一协调”未得到有效贯彻。　ﻫﻫ３、监理队伍自身建设水平低

ﻫ 3.1监理人员总体素质低。　

主要表现在监理工程师的知识结构不够合理，缺乏集技术和管理于一体的复合型监理人

才，不熟悉国际惯例，缺乏语言交流沟通能力，参与国际性的监理行业竞争难度较大。此外专业监理工程师的数量和质量不能满足监理工作需要，尚未掌握一套必备的现代管理方法与手段,特别是项目总监层次的人才更是十分匮乏，由于总监对工程项目甚至对于一个监理公司能起到关键性的形象作用和效应，因而要求他具有较高的监理艺术、业务水平、协调能力以及管理经验等。人员素质的差距在很大程度上是制约了我们监理行业竞争力。ﻫﻫ 3.２监理取费过低。　

ﻫ十多年来，过低的监理费用对我国监理行业的发展和监理人员素质的提高造成了极为不良的影响。据统计,智力密集型的监理企业尚达不到劳动密集型施工企业的效益水平。监理费率过低影响了一些优秀的高学历、高学位、高职称、高水平复合型人才的加入。目前实行的监理费取值仍执行由建设部和国家物价局于１992年联合发布的《工程建设监理收费标准》。

二、国外监理行业的发展ﻫﻫ１、高效的咨询服务业ﻫ发达国家的监理行业明确界定为咨询业,并都对监理人员的职业行为制定了道德规范和准则，监理也逐渐成为高效的并受人尊重的咨询行业。如美国土木工程学会规定了咨询工程师（监理工程师)的道德准则，其核心内容强调了“正直、公平、诚信、服务”，日本咨询工程师协会制定了咨询工程师（监理工程师）《职业行为规范》，其基本原则是坚持监理工作的科学性、公正性、中立性、服务性。监理工程师正直、公平、诚信、服务等的工作态度和敬业精神,充分体现了FIＤIC对监理工程师要求的精髓。　ﻫﻫ 2责职师程工理监非任责全安、

国际咨询工程师联合会（FＩDIC）在1９99年出版了几本新版合同条件，在“施工合同条件”（新红皮书）、“工程设备与设计/建造合同条件”(新黄皮书）以及“EＰC交钥匙

项目合同条件”(银皮书）中对安全生产管理的职责均有明确的规定。这三本合同条件均在承包商的一般义务中明确规定“承包商应对所有现场作业、所有施工方法和全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任”(第４.１条款）。

ﻫ AIＡ(美国建筑师协会)编制的系列合同文件中，对建筑师的职责有十分明确的界定，即“建筑师对承包商报批文件和材料的复审不代表对承包商的施工手段、方案、技术、操作顺序或程序等方面在安全防范上通过了合法的批准”（第4.2．7条款)。AIＡ中提及的建筑师相当于我国的总监理工程师。　ﻫ

IＣE(英国土木工程师学会）出版的合同条件中及AＳ(澳大利亚标准)４0０0—19９7工程项目通用合同条件范本中的合同条款中对监理工程师的安全责任也有以上类似说明。ﻫﻫ３．业务宽深化。

发达国家的咨询监理业的历史长达百余年,业务发展均达宽阔深长的高水准程度,真正担当起全方位的监理(咨询)任务,覆盖了整个建设的全过程。无论是英国实施的Q.S制，即测量师（ＱuａntitySｕrｖeying)，还是美国开展的CM方式（Fａst－－Track－-Cｏnsｔructｉｏｎ-－Ｍanaｇeｍent）,还是60年代以来在美国、德国、法国、日本等广泛采用ProjeｃtMａnａgemenｔ即项目管理法(PM制),其核心都是对监理工程师的地位、资格、职责、义务、工作方式以及同业主、承建单位等关系在法律经济上的定格，他们具体服务的业务范围已逐步扩展到为业主提供投资规划、投资估算、价值分析,向设计单位,施工单位提供费用控制,项目实施中进行合同管理、进度、质量、成本控制、付款审定、工程索赔、信息管理、组织协调、决算审核等。