家庭装修合同样本供大家参考

家庭居室装饰工程合同

甲方业主：电话：身份证：住址：

乙方施工队：身份证：住址：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。

一、工程概况

工程地址：

使用面积：

二、质量要求及价格

工程施工应符合以下几个施工标准，如果标准有冲突，以要求更高的为准。

1，国家家居装修工程质量控制标准。

2，博洛尼装修公司装修施工质量标准。

3，东易日盛公司装修施工质量标准。

4，轻舟装饰公司装修施工质量标准。

本合同规定各个工序的单价（含辅料），实际总支付金额根据施工量据实结算.

工程项目说明单位单价

1，黑胡桃门套单面平米98

2，门套双面平米138

3，墙面处理喷漆（不含漆）平米14

4，石膏钱米10

5，轻钢龙骨造型吊顶平米95

6，垭口双面米138

7，地面贴大理石或花岗岩平米33

8，地面贴砖平米26

9，地脚线（不含石材）米10

10，包窗套米98

11，做有门柜子平米400(水曲柳擦色) 480（黑胡桃）

12，包立管（水泥板）30*30 根120

13，贴墙砖（大砖）平米28

14，铝扣板轻钢龙骨吊顶平米95

15，黑胡桃门和套樘1200

16，洁具和浴室配件安装套160

17，浴缸安装套150

18，贴墙砖（小砖）平米33

19，无门衣柜平米350

20，电路改造米20-35

21，楼梯踏步安装步30

垃圾清运费300元

三、付款方式及罚则：

1、对于施工费用的付款原则为，全部完成装修工程后付款。并在完工后，扣留装修款2000元作为保修金。

2、施工队进场后，可向甲方分三次申请预支生活费。支付生活费的最高金额为：5000 元。

3、应由乙方承担责任的施工中的损失（甲方垫资部分），将在甲方应支付给乙方的施工费用中扣除。

4、保修金从竣工之日起壹年后支付。

如甲方发现乙方的施工中不符合第二条的标准，第一次，甲方向乙方提出警告。第二次则本合同自动解除，同时乙方放弃对甲方已施工量的施工费要求，施工费损失由乙方承担。甲方，保留对已支付乙方的工人生活费的追索权。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作；

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可；

五、材料

1、主材，乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失

2、辅助材料，乙方必须从甲方认可的大型装饰公司的材料部采购，未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、其他材料乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票或凭证。

4、在乙方购买的材料运抵施工现场，并提供正式发票或凭证，甲方验收合格后，甲方支付大额的材料费用。

5、材料费用是工程款的一部分，单笔材料费用高于1000的，由业主先行支付，低于1000元的，由乙方负担。

6、凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由乙方、甲方对照合同附表（《乙方提供装饰材料明细表》）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换、补救措施。

7、乙方应该就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对发包人进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度。

8、对于合同中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。

9、材料进入标的居室，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。

10、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。如果在施工前对材料的质量无疑义，之后因材料问题造成的质量问题，由乙方承担责任。

11、乙方有义务帮甲方收货，核对数量，有无损坏和配件的准确性。如果在施工前对材料的质量无疑义，之后因材料问题造成的质量问题，由乙方承担责任。

12、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场

13、乙方应做好对施工完成的成品保护工作，如有损害，甲方有权将损失从施工费中扣除。

14、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加1倍从人工费中扣除。

15、材料进入标的居室，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗的，承包人必须根据发包人要求更换、补齐、赔偿。

16、乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。

17、乙方隐瞒乙方提供的材料的缺陷，或使用不符合约定标准的材料施工，甲方有权要求重做、修理、更换、减少价款并赔偿损失。

六、工期

从年月日起至年月日止，工期为60天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方施工费100元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、施工人员准则

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用

4、乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担

5、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料

6、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员

7、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工

8、施工过程中，乙方施工队应认真施工，不在标的居室内饮酒、吐痰，吸烟须远离易燃易爆物品。

9、乙方施工队不得使用已安装好的设施、设备（如炊具、洁具以及其他设施、设备）（施工人员自备炊具、洁、水、电除外）。

10、乙方施工队做饭，须注意安全，远离易燃易爆材料，不得在材料上堆放餐具、剩饭菜及弃物，并于餐后立即整理餐具、剩饭菜及弃物。

11、乙方施工队应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。

12、安装地板、地砖后，乙方施工队人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。

13、若有违反以上各条，经甲方提醒、警告乙方仍违反者，甲方可以每次扣除乙方50－100元的工程款，如果因违反以上第条给甲方造成损失的，乙方应支付给甲方相应的赔偿。