山丹县如何编写项目可行性报告

山丹县项目

可行性报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要

山丹县，隶属甘肃省张掖市，地处河西走廊中部，是塞上明珠、丝路

重镇金张掖的东大门。东邻永昌，南接青海、北靠内蒙古阿拉善右旗，南

北长148公里，东西宽89公里，总面积5402平方公里。山丹县海拔1550

－4441米，地势三面环山，东南高，西北低，属大陆性高寒半干旱气候。

山丹县经济以农业和畜牧业为主，耕地85.7万亩，常年耕种面积46万亩。是一个半农半牧的县区。山丹拥有亚洲最大的军马场山丹军马场，山丹军

马场已成为多部电影的外景拍摄地。山丹境内的明长城是国内保存最为完

整的明代长城。2018年10月10日，甘肃省政府批准山丹县退出贫困县。

该xx项目计划总投资15919.70万元，其中：固定资产投资13696.64万元，占项目总投资的86.04%；流动资金2223.06万元，占

项目总投资的13.96%。

达产年营业收入15747.00万元，净利润2593.30万元，达产年纳

税总额1614.25万元；达产年投资利润率21.72%，投资利税率26.43%，投资回报率16.29%，全部投资回收期7.64年，提供就业职位320个。

聚烯烃是烯烃的聚合物。由乙烯、丙烯、1-丁烯、1-戊烯、1-己烯、

1-辛烯、4-甲基-1-戊烯等α-烯烃以及某些环烯烃单独聚合或共聚合而得

到的一类热塑性树脂的总称。

山丹县项目可行性报告目录

第一章项目概述

第二章投资背景及必要性分析

第三章项目市场分析

第四章项目方案分析

第五章项目工程设计

第六章运营管理模式

第七章项目风险性分析

第八章 SWOT分析

第九章项目实施进度

第十章项目投资情况

第十一章项目经营效益分析

第十二章评价结论

第一章项目概述

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

山丹县项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xx工业新城良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以xx为核心的综合性产业基地，年产值可达16000.00万元。

二、项目承办单位

xxx投资公司

三、报告咨询机构

泓域咨询机构

四、项目建设背景

轻烃被标签为更低廉的成本优势，不可争议是近年来全球聚烯烃市场热议的话题。乙烷项目在不久的将来终究要来到中国，2013年油田伴生气的丙烷已经更早来到中国市场，截止目前中国已经投产的丙烷脱氢项目合计12个，含4个混合烷烃项目，涉及产能5135Kt。近两年来，丙烷脱氢项目呈现了较好的成本优势，利润始终保持在1000元/吨以上。丙烯来源的

多元化比乙烯走得更快一些，目前中国市场丙烯的进口量萎缩，丙烯的自给率不断提升，这一指标正在不断接近90%。11月8日公开消息显示，东华能源已经投产2个丙烷脱氢项目，仍在规划实施5个丙烷脱氢项目，所有项目均采用霍尼韦尔UOP的C3Oleflex工艺技术；东华能源将成为全球最大的采用脱氢技术将丙烷转化为丙烯的生产商。同时，万华化学轻烃项目二期、卫星石化项目二期、海伟石化项目二期、三圆石化项目二期仍在实施或者考虑当中。2013年中国首套投产的丙烷脱氢项目业主天津渤海化工集团却早就放弃了原本脱氢项目二期的考虑，转而上马MTO项目。然，不论原料来源路线如何规划，最终绝大部分落脚于聚烯烃产业，万变之中的不变。

xx工业新城把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xx工业新城示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xx工业新城，进一步巩固xx工业新城招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15919.70万元，其中：固定资产投资13696.64

万元，占项目总投资的86.04%；流动资金2223.06万元，占项目总投资的13.96%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入15747.00万元，总成本费用12289.26

万元，税金及附加272.89万元，利润总额3457.74万元，利税总额4207.56万元，税后净利润2593.30万元，达产年纳税总额1614.25万元；达产年投资利润率21.72%，投资利税率26.43%，投资回报率

16.29%，全部投资回收期7.64年，提供就业职位320个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业新城及xx工业新城xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx工业新城xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，项目的建设能够有力促

进xx工业新城经济发展，为社会提供就业职位320个，达产年纳税总

额1614.25万元，可以促进xx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率21.72%，投资利税率26.43%，全部投

资回报率16.29%，全部投资回收期7.64年，固定资产投资回收期

7.64年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大

社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占

全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤

其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已

经成为投资的主力军。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近

市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作

为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇

就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。