资产评估行业管理概述
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第三节 资产评估从业人员管 理
(一)团体会员 1.当然团体会员 2.特别团体会员 3.联系团体会员
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第三节 资产评估从业人员管 理
(二)个人会员 1.执业会员 2.非执业会员 3.见习会员 4.联系个人会员 5.资深会员 6.名誉会员
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第三节 资产评估从业人员管 理
3）退会规定
会员有下列情形之一的,其相应会员资格终止:
员规范执业；维护会员合法权益和社会公众利益，服务于会员、服务 于行业、服务于市场经济；帮助会员提高专业技能和职业道德素养， 提高行业的社会公信力；协调行业内外关系，扩大行业国内外影响力； 全面促进行业持续健康发展。
(二)中国资产评估协会履行的职责
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第一节 资产评估行业管理
3）资产评估行业管理趋势
（一）强化市场建设，拓展服务领域 （二）加强理论创新,强化准则建设 （三）加强执业监管,改善市场环境 （四）适应改革需求，创新管理模式
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第二节 资产评估机构管理
4）资产评估机构从事证券期货业务规定
（一）关于证券业务评估资格的申请条件 （二）关于证券评估资格的申请材料
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第二节 资产评估机构管理
5）资产评估机构的年检制度
为了加强对资产评估机构的管理,促进资产评估行业的健康发展, 各级国有资产管理行政主管部门对所管辖的资产评估机构,除加强日 常管理、监督与检查外,应按照国家规定进行年检。
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第二节 资产评估机构管理
年检制度包括年检内容、年检方法和确认年检结果三部分。
（一）年检内容 (二)年检方法 (三)确认年检结果
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第二节 资产评估机构管理
从事资产评估业务的人员称为资产评估从业人 员,对资产评估的从业人员的管理符合《注册资产 评估师制度》、《中国资产评估师协会章程》和 《中国资产评估协会会员管理办法》(2012年修订) 等的规定。
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第二节 资产评估机构管理
资产评估机构的设立必须具备下列条件
(一)设立合伙制资产评估机构的条件 (二)设立公司制资产评估机构的条件 （三）资产评估机构设置申请材料与审批规定 （四）资产评估机构分支机构设立条件 （五）资产评估机构及分支机构的变更和终止 （六）资产评估机构监督管理 （七）资产评估机构法律责任
（五）推动评估立法，加强法制建设 （六）打造数据平台，提升信息服务 （七）深化国际交流，增强国际话语权 （八）强化队伍建设,提升人员素质
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第二节 资产评估机构管理
1）资产评估机构分类
从目前发展趋势来看,我国资产评估机构大致可以从以下两个方面进行分类: (一)从资产评估机构的执业范围来划分,可以划分为混营性资产评估机构和 专营性资产评估机构两种类型 1.混营性资产评估机构
目录
catalogue
第五章
资 行
• 资产评估行 • 资产评估机 • 资产评估从 • 资产评估执
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ห้องสมุดไป่ตู้
第一节 资产评估行业管理
1）资产评估行业管理体制改革
在国家积极推进简政放权、加快行政体制改革的大背景下，资产 评估管理发生重大变革，主要表现在如下几方面：
一是政府管理职能。 二是自律管理。 三是行业管理。
(二)资产评估机构的管理主要是对人的管理
资产评估机构不是一般的“资合”企业,而是由专业人士组成的“人合”企业，从 内在属性上分析是一种高端现代服务业。资产评估机构的运营主要靠人的因素
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第二节 资产评估机构管理
(三)风险管理在资产评估机构内部管理中占有特殊重要的地位
资产评估机构从事的行业是高风险行业,评估报告的完整性、公允程度、报告 使用者的利益取向,都会成为影响资产评估机构承担风险的重要因素。
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第三节 资产评估从业人员管 理
1）注册资产评估师制度 我国的注册资产评估师制度大致由注册资产评估师资 格考试制度、注册资产评估师注册制度、注册资产评估师 执业管理制度,以及注册资产评估师后续教育制度组成。
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第三节 资产评估从业人员管 理
2）资产评估协会会员的权利和义务 根据《中国资产评估协会会员管理办法》的规定,会员分 为团体会员和个人会员。团体会员包括当然团体会员(含特别 团体会员)和联系团体会员；个人会员包括执业会员、非执业 会员、见习会员、联系个人会员、资深会员和名誉会员。
产评估机构和公司制的资产评估机构 1.合伙制的资产评估机构 2.公司制的资产评估机构
公司制的资产评估机构由发起人共同出资设立,评估机构以其全部财产对 其债务承担有限责任。
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第二节 资产评估机构管理
2）资产评估机构管理特点
（一）以项目为核心
(1)每一个评估项目是实现公司战略目标的载体。 (2)公司业务是多项目的组合。 (3)机构管理组织核心是基于项目管理的组织管理体系。
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第一节 资产评估行业管理
2）资产评估行业自律管理
我国的资产评估由政府管理逐渐转向在政府指导下的行业自律管 理。这既是我国政府行政管理体制改革的需要,也是与国际惯例接轨 的需要。资产评估协会的建立,标志着我国资产评估行业建设进入了 一个新的历史发展阶段。
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第一节 资产评估行业管理
（一）中国资产评估协会的宗旨 中国资产评估协会的宗旨是：加强行业自律管理，指导、监督会
混营性资产评估机构是指在从事资产评估业务同时,还从事其他评估业务 的资产评估公司，如××土地房地产资产评估公司。2.专营性资产评估机构
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第二节 资产评估机构管理
2.专营性资产评估机构 是指专门评估某一种或某一类资产的专项评估机构,如××资产评估公 司、××土地估价公司、××房地产估价公司等。 (二)从资产评估机构的企业组织形式的角度划分,大致可划分为合伙制的资
(四)资产评估机构提供评估及相关服务时,必须以社会公共利益为重
独立、客观、公正是资产评估行业的灵魂,注册资产评估师决不能为了迎合客 户的需求而歪曲事实,践踏职业道德
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第二节 资产评估机构管理
3）资产评估机构的设立
根据财政部颁布的《资产评估机构审批和监督管理办法》(财政部 令第64号,以下简称《办法》)的相关条款, 所谓资产评估机构是指依 法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务的机构。
(1)申请退会的； (2)不符合本办法规定的会员条件的； (3)团体会员的法人主体终止或合伙制资产评估机构解散的； (4)特别团体会员被取消证券评估资格的； (5)受到中国资产评估协会取消会员资格惩戒的； (6)在财务、会计、审计、资产评估、企业管理或者其他经济管理工作中受行政处罚,情节严重的； (7)受到刑事处罚的。
第三节 资产评估从业人员管 理
(一)团体会员 1.当然团体会员 2.特别团体会员 3.联系团体会员
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第三节 资产评估从业人员管 理
(二)个人会员 1.执业会员 2.非执业会员 3.见习会员 4.联系个人会员 5.资深会员 6.名誉会员
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第三节 资产评估从业人员管 理
3）退会规定
会员有下列情形之一的,其相应会员资格终止:
员规范执业；维护会员合法权益和社会公众利益，服务于会员、服务 于行业、服务于市场经济；帮助会员提高专业技能和职业道德素养， 提高行业的社会公信力；协调行业内外关系，扩大行业国内外影响力； 全面促进行业持续健康发展。
(二)中国资产评估协会履行的职责
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第一节 资产评估行业管理
3）资产评估行业管理趋势
（一）强化市场建设，拓展服务领域 （二）加强理论创新,强化准则建设 （三）加强执业监管,改善市场环境 （四）适应改革需求，创新管理模式
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第二节 资产评估机构管理
4）资产评估机构从事证券期货业务规定
（一）关于证券业务评估资格的申请条件 （二）关于证券评估资格的申请材料
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第二节 资产评估机构管理
5）资产评估机构的年检制度
为了加强对资产评估机构的管理,促进资产评估行业的健康发展, 各级国有资产管理行政主管部门对所管辖的资产评估机构,除加强日 常管理、监督与检查外,应按照国家规定进行年检。
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第二节 资产评估机构管理
年检制度包括年检内容、年检方法和确认年检结果三部分。
（一）年检内容 (二)年检方法 (三)确认年检结果
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第二节 资产评估机构管理
从事资产评估业务的人员称为资产评估从业人 员,对资产评估的从业人员的管理符合《注册资产 评估师制度》、《中国资产评估师协会章程》和 《中国资产评估协会会员管理办法》(2012年修订) 等的规定。
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第二节 资产评估机构管理
资产评估机构的设立必须具备下列条件
(一)设立合伙制资产评估机构的条件 (二)设立公司制资产评估机构的条件 （三）资产评估机构设置申请材料与审批规定 （四）资产评估机构分支机构设立条件 （五）资产评估机构及分支机构的变更和终止 （六）资产评估机构监督管理 （七）资产评估机构法律责任
（五）推动评估立法，加强法制建设 （六）打造数据平台，提升信息服务 （七）深化国际交流，增强国际话语权 （八）强化队伍建设,提升人员素质
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第二节 资产评估机构管理
1）资产评估机构分类
从目前发展趋势来看,我国资产评估机构大致可以从以下两个方面进行分类: (一)从资产评估机构的执业范围来划分,可以划分为混营性资产评估机构和 专营性资产评估机构两种类型 1.混营性资产评估机构
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第五章
资 行
• 资产评估行 • 资产评估机 • 资产评估从 • 资产评估执
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ห้องสมุดไป่ตู้
第一节 资产评估行业管理
1）资产评估行业管理体制改革
在国家积极推进简政放权、加快行政体制改革的大背景下，资产 评估管理发生重大变革，主要表现在如下几方面：
一是政府管理职能。 二是自律管理。 三是行业管理。
(二)资产评估机构的管理主要是对人的管理
资产评估机构不是一般的“资合”企业,而是由专业人士组成的“人合”企业，从 内在属性上分析是一种高端现代服务业。资产评估机构的运营主要靠人的因素
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第二节 资产评估机构管理
(三)风险管理在资产评估机构内部管理中占有特殊重要的地位
资产评估机构从事的行业是高风险行业,评估报告的完整性、公允程度、报告 使用者的利益取向,都会成为影响资产评估机构承担风险的重要因素。
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第三节 资产评估从业人员管 理
1）注册资产评估师制度 我国的注册资产评估师制度大致由注册资产评估师资 格考试制度、注册资产评估师注册制度、注册资产评估师 执业管理制度,以及注册资产评估师后续教育制度组成。
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第三节 资产评估从业人员管 理
2）资产评估协会会员的权利和义务 根据《中国资产评估协会会员管理办法》的规定,会员分 为团体会员和个人会员。团体会员包括当然团体会员(含特别 团体会员)和联系团体会员；个人会员包括执业会员、非执业 会员、见习会员、联系个人会员、资深会员和名誉会员。
产评估机构和公司制的资产评估机构 1.合伙制的资产评估机构 2.公司制的资产评估机构
公司制的资产评估机构由发起人共同出资设立,评估机构以其全部财产对 其债务承担有限责任。
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第二节 资产评估机构管理
2）资产评估机构管理特点
（一）以项目为核心
(1)每一个评估项目是实现公司战略目标的载体。 (2)公司业务是多项目的组合。 (3)机构管理组织核心是基于项目管理的组织管理体系。
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第一节 资产评估行业管理
2）资产评估行业自律管理
我国的资产评估由政府管理逐渐转向在政府指导下的行业自律管 理。这既是我国政府行政管理体制改革的需要,也是与国际惯例接轨 的需要。资产评估协会的建立,标志着我国资产评估行业建设进入了 一个新的历史发展阶段。
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第一节 资产评估行业管理
（一）中国资产评估协会的宗旨 中国资产评估协会的宗旨是：加强行业自律管理，指导、监督会
混营性资产评估机构是指在从事资产评估业务同时,还从事其他评估业务 的资产评估公司，如××土地房地产资产评估公司。2.专营性资产评估机构
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第二节 资产评估机构管理
2.专营性资产评估机构 是指专门评估某一种或某一类资产的专项评估机构,如××资产评估公 司、××土地估价公司、××房地产估价公司等。 (二)从资产评估机构的企业组织形式的角度划分,大致可划分为合伙制的资
(四)资产评估机构提供评估及相关服务时,必须以社会公共利益为重
独立、客观、公正是资产评估行业的灵魂,注册资产评估师决不能为了迎合客 户的需求而歪曲事实,践踏职业道德
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第二节 资产评估机构管理
3）资产评估机构的设立
根据财政部颁布的《资产评估机构审批和监督管理办法》(财政部 令第64号,以下简称《办法》)的相关条款, 所谓资产评估机构是指依 法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务的机构。
(1)申请退会的； (2)不符合本办法规定的会员条件的； (3)团体会员的法人主体终止或合伙制资产评估机构解散的； (4)特别团体会员被取消证券评估资格的； (5)受到中国资产评估协会取消会员资格惩戒的； (6)在财务、会计、审计、资产评估、企业管理或者其他经济管理工作中受行政处罚,情节严重的； (7)受到刑事处罚的。