影都建设22项

一期工 程外墙装修 完工、室内 装修完工、 水暖和机电 安装完工， 竣工验收。
完成竣工验收；投用前准备。
6
新校区二期 工程建设
二期总建筑面积 22 万 平方米，力推二期工程全 面建设。完成二期工程手 续办理并实现部分建筑主 体结构施工。
于海波 焦宝军
区文促中心、 市规划国土委 领导小组相关 怀柔分局、国 成员单位 奥公司
进行立项 核准文件制备 工作。完成工 程建设相关招 标工作。
取得地块 控规批复，办 理立项核准手 续。取得开工 手续，进行基 坑支护及土方 开挖施工。
取得立项 核准。基坑支 地下 2 层 正负零 基础底板 主 体 10 护完成，土方 结 构 施 工 ， 施工完成，主 主体4层 主体7层 主 体 12 层 主体结 施工，地下2层 层施工完成 开挖完成，进 地下 1 层结构 体 1 层施 工完 施工完成。 施工完成。 施工完成。 构封顶。 结构施工。 。 行基础底板施 施工。 成。 工。
2021年底
手续完善，前期施工；启动二期部分工 程图强审，办理用地预审手续，部分工程施 工监理招标；争取市级财政资金支持，完成C 地块签订征地协议等前期工作，组织并完善C 地块征地申报相关材料。
二期部分 单 体 建 筑 开 工；办理部分 工程施工登记 意见书。
二期部分单体建筑土方 施工；争取市级财政资金支 二期部分单体建筑基础施工；二期工 二期部分单体建筑主体结构施工；二 持，完成C 地块签订征地协议 程剩余部分施工图强审；申请取得C地块征 期工程剩余部分施工监理招标；申请取得C 等前期工作，组织并完善 C 地 地批复，进行转非人员安置。 地块征地批复，进行转非人员安置。 块征地申报相关材料。
积极关注制片人总部基地商业配套建 设项目，结合工期进度，做好商业体的规 划和招商工作。
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序号
项目名称
主要内容
主管 区领导
2019 牵头单位 协办单位 完成时
安 七月
排 八月 九月 十月 十一月 十二月
8
北京电影学 院项目周边 河网改造工 程
治 理 总 长 度 约 1294.179 米 ， 主 要 内 容 ： 河道改造工程、岸坡护砌 、新建雨水口。其中，新 建过路涵190 米，新建盖板 涵 1075 米 ，岸 坡护 砌 29.2 米，改建雨水口5座。
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序号
项目名称
主要内容
主管 区领导
2019 牵头单位 协办单位 完成时限 一月 市规划国土委 怀柔分局、区 区文促中心、 发展改革委、 博纳影业公司 区住房城乡建 设委、杨宋镇 有关部门 二月 三月 四月 五月
年
任 六月
务
安 七月
排 八月 九月 十月 十一月 十二月
14
博纳影业怀 柔基地项目 建设
肖
坤
杨宋镇
区水务局、国 奥公司
2020年底
取得项 目 立 项 批 设计、勘 复，同时启 察招投标。 动环评编制 工作。
设计单位 编制初步设计 初步设计 及概算，勘察 报 规 划 部 门 审 单位编制地勘 批。 报告。
取得规划 部门批复后将 初步设计概算 报发改部门审 批。
初步设 计及概算审 初步设计及概算审批。 批，办理建设 工程规划许可 证。
0023 地 块二次结构及 屋面施工。 0020 地 块 ± 0.00 以 下 基 础结构施工。
0023 地 块进行二次结 构、屋面及室 外装修施工； 0020 地 块 ± 0.00 以 上 主 体结构施工。
0023 地 块车库装修 、室内外装 修 施 工 ； 0020 地 块 ± 0.00 以 上 主 体结构施工 。
市规划国土委 区文促中心、 怀柔分局、庙 中影基地公司 城镇
2019年底
由中影股份公司负责请示中宣部与市政 府主管部门沟通协调调规事宜，共同深入研 论证项目地块调规的利弊，针对地块调规后土地开发成本进行测算，中影股份公司进 按中影股份协调后的新流程加快中影 究项目今后用地方案，推动中影二期土地一 一步捋清工作推进途径。 基地二期土地一级开发。 级开发。
于海波 焦宝军
区文促中心、 区住房城乡建 金第公司 设委、杨宋镇
0023 地 块：地下二 0023 地 块 层 顶 板 施 预计2023年 春 节停 工 ； 工；地下一 底 0020 地 块 土 方 层局部施工 开挖。 。 0020 地 块 土方开挖。
0023 地块 及 0020 地块春 节后开工， 0023 地块完成 ± 0.00 以下结 构完成。
第三部分，“影都”建设（18项）
序号 项目名称 主要内容 主管 区领导 2019 牵头单位 协办单位 完成时限 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 年 任 务 安 排
第一方面，北京电影学院怀柔新校区建设及配套市政、道路和公共服务设施建设 杨宋镇、市规 区城管委、北 划国土委怀柔 完成规 申报道路 完成道路 施工、验 京燃气怀柔有 2019年5月底 分局、公路分 划手续。 挖掘手续 挖掘手续。 收。 限公司 局、怀胜公司
2021年底
办理设计 研究建设范围、建设时 方 案 审 查 意 沟通手续办理路径，跟踪 序，跟踪一级开发征地进展 见；跟踪一级 一级开发征地进展。 。 开发征地进展 。
完成电影 办理设 跟踪一 学院西侧 道路 进行电影学院西侧道路 完成电影学院西侧道 计方案审查 级开发征地 施工；跟 踪一 意 见 ， 编 制 招标；跟踪一级开发征地进 路施工；跟踪一级开发征 进展，征地 级开发征 地进 招 标 图 ； 跟 展，征地完成后启动道路手 地进展，征地完成后启动 完成后启动 展，征地 完成 道路手续办理。 踪 一 级 开 发 续办理。 道路手续办 后启动道 路手 征地进展。 理。 续办理。
完 成 0023 ± 0.00 以 上 主 体结构施工。 0020 地 块 ± 0.00 以 下 垫 层 、防水及防水 保护层施工。
0023 地 块 标准层施工； 0020 地 块 ± 0.00 以 下 基 础 底板施工。
0023 地 块标准层施 工，主体结 构 封 顶 ； 0020 地 块 ± 0.00 以 下 基 础结构施工 。
4
影视人才社 区建设
项目利用集体土地为 电影学院教职工建设配套 住房，建设用地面积约 34000 平方米，地上建筑面 积约 74800 平方米，容积率 2.2 ，建筑密度 35% ，建筑 高度45米，绿地率30%。
于海波
怀胜公司
区住房城乡建 设委、市规划 国土委怀柔分 局、杨宋镇
2020年底
成立联 营公司，跟 踪地块控规 批复进展。 开展工程建 设相关招标 工作。
区文促中心、 杨宋镇、区投 竞技世界公司 资促进局
2019年底
根据08街区A地块上市手续办理进度， 根据竞技世界前期选址意向，提供 08 街 深入研究项目实体落户08 街区A 地块的可 适时协助竞技世界准备摘牌前期准备工作 协助竞技世界通过摘牌方式取得土地. 区A地块相关资料，协助企业测算用地成本。 行性，并确定选址地块。如未能拿地，则另寻 。如未能拿地，则另寻地块推进选址工作 如未能拿地，则另寻地块推进选址工作。 如未能拿地，则另寻地块推进选址工作。 地块推进选址工作。 。
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老旧厂房资 源转型
根据资源调查台账， 分期分批做好杨宋镇老旧 厂房资源转型。
焦宝军
杨宋镇
2019年底
配合怀胜公司等区属国企继续推进以适宜方式回购闲置土地厂房。积极对接重点文化项目促进老旧厂房等资源进行产业升级。
配合怀胜公司等区属国企推进以适宜 方式回购闲置土地厂房，全年至少完成2宗 以上。积极对接重点文化项目促进老旧厂 房等资源进行产业升级。
5
新校区一期 工程建设
一期 总建 筑面 积 17.9 万平方米，完成一期工程 竣工验收。办理项目一期 工程建设其他相关审批手 续。
于海波 焦宝军
区文促中心、 市规划国土委 领导小组相关 怀柔分局、区 成员单位 发展改革委
2019年底
一期工 程外墙装修施 工、幕墙完工 一期工程外墙装修施工、幕墙施工、室 一期工程外墙装修施工、幕墙施工、室内装修施工、水 、室内装修施 内装修施工、水暖和机电安装施工。 暖和机电安装施工、市政管线施工。 工、水暖和机 电安装调试、 市政管线完工 。
1
燃气管网配 套建设
随安平东路、怀耿路 、兴盛 路建 设 DN300 — 400 中压A燃气管线约2100米。
于海波
接线通气。
2
城市次干路，红线宽 安平东路 40 米，道路全长 1.2 公里， 建设（怀耿 道路起点为祥瑞路，终点 路-前进路） 为前进路，同步建设市政 管线。
于海波
怀胜公司
区发展改革委 、市规划国土 委怀柔分局、 杨宋镇、国奥 公司
3
祥瑞路东延
道路规划为城市主干 路，红线宽 50 米，全长1.3 公里；起点为兴盛路，终 点为驸张路；同步建设市 政管线。
于海波
怀胜公司
杨宋镇
2022年底
研究建设范围、建设时序，跟踪一级开 确定建设范围、建设时 发征地进展。 序，跟踪一级开发征地进展。
跟踪一级开发征地进展，征地完成后启动道路手续办理。
办理建 设工程规划 许可证，开 财政部门 编制预 展施工图设 进行预算 评审 算清单。 计，抽取审 。 图单位进行 审查。
取得财 政部门预算 评审，启动 施工、监理 招投标程序 。
第二方面，发展规划编制 区发展改革委 、市规划国土 区文促中心、 委怀柔分局、 国奥文投公司 区住房城乡建 设委、杨宋镇
9
中 国 （ 怀 完成中国（怀柔）影 柔）影视产 视产业示范区城市功能规 业示范区城 划。 市功能规划
焦宝军
2019年底
在2018 年前期调研和指标体系研究的基 础上，做好中国（怀柔）影视产业示范区城 市功能规划及08街区A地块产业规划编制研究 工作。
进一步完善修改并正式提交区政府。
印发执行。
第三方面，产业空间拓展
0023 地 块车库装修 、室内外装 修 施 工 。 0020 地 块 结 构封顶。
0023 地 块 室内装修施 工 ； 0020 地 块 二次结构 砌筑 及屋面施 工； 0021 地 块 基 坑 护坡桩、 土方 工程施工。
13
推进中影二 期前期工作
对接中影股份，加快 推进中影二期土地开发工 作。
于海波 焦宝军
7
新校区周边 配套商业设 施规划布局
新校区周边配套设置 购物、餐饮、休闲娱乐等 商业服务业业态。
李志遂
区商务委
市规划国土委 怀柔分局、杨 宋镇、区文促 中心
2019年底
密切跟进新校区教师公寓建设，按照居 住公共服务设施配置指标，在建设前期控制 性规划中提前明确商业服务业配套用房工作 。
加强与相关部门、属地沟通协调，结合可利用商业用房，开展招商等工作。
博纳影业总部大厦， 两岸三地著名导演工作 坊，明星公寓，多功能厅 等。
于海波 焦宝军
预计2021年
完善设 报批设计方 报批控规 申请其它 计方案。 案。 方案。 需审批项目。
申请开工许可证等事宜。
推进开工手续办理。
前期施工准备，力促开工。
15
竞技世界总 部选址
服务竞技世界项目实 体在怀柔选址落户。
焦宝军
10
怀柔新城08 街区A地块供 地和招商工 作
办理A地块入市手续。
于海波
市规划国土委 区发展改革委 怀柔分局、国 、区水务局、 奥公司、杨宋 区交通局等相 镇 关单位 区发展改革委 、区经济信息 化委、市规划 国土委怀柔分 局、区文促中 心、怀胜公司 、影都文投公 司
2019年底
A 地块取得控规批复，取得市规自委规划协调会会议纪要（住宅和多功能用地两部 A地块办理拟供应地块钉桩，申报并取得规划条件（土地供应）；申报成本会、地 分）；申报并取得征地批复。 价会审核，并组织入市交易相关材料。
第四方面，重点产业项目建设 0023 地 块小市政施 工 ； 0020 地 块主体结构 封顶，二次 结构施工。 0021 地 块 基 坑护坡桩、 土方工程施 工。
12
制片人总部 基地建设
项目剩余地块总建设 规模约39.01 万平方米。预 计总投资39.45 亿元，2019 年推动其他产业地块陆续 开工建设。
16
北京国际电 影节主题森 林公园建设
以怀柔新城滨河森林 公园为载体，建设一个以 北京国际电影节为主题的 森林公园。本年度主要完 成概念设计方案。
焦宝军
区文促中心
区园林绿化局 、区发展改革 委、庙城镇、 怀柔镇
2019年底
推进概念设计方案。
完成概念设计方案，并报审。
完成方案，并依据概念性方案，测算 项目资金，并确定资金来源。编制项目可 行性研究报告。