工程概算第3章安装工程量清单计价方法

投标总价
建设单位：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投标人 ：
（单位签字盖章）
法定代表人：
（签字盖章）
编制时间：
——————————————————————————
5
工程项目总价表
工程名称：
第 页 共页
———————————————————————————————
序号
单项工程名称
金额（元)
合计 ——————————————————————————————— 注：单项工程名称按照单项工程费汇总表的工程名称填写。金额按单项
3
工程量清单报价表封面
—————————————————————————— 工程
工程量清单报价表
招标人 ：
（单位签字盖章）
法定代表人：
（签字盖章）
造价工程师及
注册证号：
（签字盖wenku.baidu.com业专用章）
编制时间：
——————————————————————————
4
投标总价
——————————————————————————
工程名称:
第 页共页
14
措施项目费分析表
工程名称:
第 页共页
15
主要材料价格表
工程名称:
第 页共页
16
二、工程量清单计价编制的步骤
1.熟悉图纸、规范、定额及相关基础资料； 2.核算工程量 3.确定分部分项工程量清单综合单价； 4.分部分项工程量清单计价； 5.措施项目清单计价； 6.其他项目清单计价； 7.零星工作量计价。
第三章 工程量清单计价方法
1
一.工程量清单计价及其格式
1.工程量清单计价
工程量清单计价是与市场经济相适应的、由承包单位自主 报价，通过市场竞争确定价格，与国际惯例接轨的一种计 价模式。
工程量清单计价:是指招标人公开提供工程量清单,投标人 自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程竣 工结算等活动。
22
3.确定分部分项工程量清单综合单价
(1) 综合单价确定的依据
综合单价的确定主要依据招投标文件（施工图）、合同条 件、工程量清单、各地区定额和企业定额。投标人按照工 程量清单中对清单项目名称的表述，来确定完成该清单所 需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考 虑风险因素。
(2) 综合单价确定方法 综合单价采用地方定额或企业定额组价。 (3) 确定综合单价的步骤
8
分部分项工程量清单计价表
工程名称：
第 页 共页
9
措施项目清单计价表
工程名称:
第 页共页
注:措施项目清单计价表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的 相应内容填写。投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目。
10
其他项目清单计价表
工程名称:
第 页共页
注:其他项目清单计价表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的 相应内容填写。招标人部分的金额必须按招标人提出的数额填写。
17
1.熟悉图纸、规范、定额及相关基础资料；
（1）熟悉图纸
全面阅读图纸的设计施工说明
其他图；
熟悉本工程安装构件的部位和尺寸，安装施工要求及特点、 选用的标准图、大样图等；
了解本专业施工与其他专业施工工序之间的关系
图例
18
19
（2）熟悉规范、定额
熟悉《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003） 工程量计算规则以及预算用量计算。
费汇总表的合计金额填写。
6
单项工程费汇总表
工程名称：
目
第 页 共页
注：单位工程名称按照单位工程费汇总表的工程名称填写。金额按单位费汇总表 的合计金额填写。
7
单位工程费汇总表
工程名称：
第 页共页
注：单位工程费汇总表的金额应分别按照分部分项工程量清单 计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合 计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。
21
2.核算工程量
（1）核算工程量清单内容 对施工图进行工程量的数量核算 对工程量清单项目进行核算：核算是否漏项 对工程需要增加的内容进行核算 （2）计算组合子项工程量内容
因清单计价时，辅助项目随主项计算，将不同的 工程内容组合在一起，计算出清单项目的综合单 价。所以，还要计算每一个清单项目所组合的工 程项目（子项目）的工程量，
建设行政主管部门发布的消耗量定额和企业定额 《全国统一安装工程预算定额》 《陕西省安装工程价目表》 社会平均消耗量 各企业内部的平均生产和管理水平
（3）熟悉工程量清单
了解每一个清单项目的特征描述，熟悉其所包括的工程内 容，计价时不漏项、不重复。
（4）熟悉工程招标或合同条件
承发包工程范围、内容、期限、工程材料、设备采购供应 办法等有具体规定。
11
零星工作费表
工程名称:
第 页共页
12
注:招标人提供的零星工作费表应包括详细的 人工、材料、机械名称、计量单位和相应 数量。综合单价应参照《建设工程量清单 计价规范》规定的综合单价组成，根据零 星工作的特点填写。工程竣工，零星工作 费应按实际完成的工程量所需费用结算
13
分部分项工程量清单综合单价分析表
23
根据施工图、预算定额工程量计算规则，计算工程量；
选套企业定额或预算定额；
计算应计入分部分项工程综合单价内的有关费用，如超高 增加费、高层建筑增加费等；
计算分部分项工程费用合计；
由合计值除以工程量清单工程量即为分部分项工程综合单 价。
工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款 的确定与调整和办理工程结算等。
工程量清单计价过程分： （1）工程量清单格式的编制 （2）利用工程量清单来编制标底和投标报价。
2
2.工程量清单计价格式
采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）规定的统 一格式。
由下列内容组成： （1）封面 （2）投标总价 （3）工程项目总价表 （4）单项工程费汇总表 （5）单位工程费汇总表 （6）分部分项工程量清单计价表 （7）措施项目清单计价表 （8）其他项目清单计价表 （9）零星工作项目计价表 （10）分部分项工程量清单综合单价分析表 （11）措施项目费分析表 （12）主要材料价格表
20
（5）熟悉施工组织设计
在工程计价中应注意其中采取的施工技术措施、安全措施、 施工机械配置、是否增加辅助的项目等。所涉及的图纸以 外的费用主要属于措施项目费。
（6）熟悉加工定货的有关情况
明确建设、施工单位双方在加工定货方面的分工，提出外 委价格计划、落实加工单位及价格。
（7）明确主材和设备的来源及价格情况