车库施工组织设计

施工组织设计工程名称：林州市紫云国际花园地下车库工程

施工单位：林州东风建设有限公司

编制人：职务（职称）：项目技术负责人审核人：职务（职称）：项目经理

监理单位（章）审批人：

职务（职称）：项目总监

编制日期：2014年3月

第一章编制依据及原则

1、林州市紫云国际住宅住宅小区地下车库工程设计图纸

2、公司企业标准

3、国家有关现行施工验收规范、规程和标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T-2001

《基坑土钉支护技术规程》

《工程测量规范》GB50026-93

《建筑地面设计规范》GB50037-96

《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

《土试验方法标准》GBJ123-88

《混凝土质量控制标准》GB50164-92

《建设工程施工现场供用电安全技术规范》GB50194-93

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003

《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2002

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

《冬期施工手册》

《建筑施工手册》

第二章工程概况

一、工程名称：紫云国际住宅小区地下车库

二、建设单位：林州市鑫泰置业有限公司

三、设计单位：郑州华南建筑设计有限公司

四、地理位置：红旗渠大道中段路南

五、工程概况：

1、本工程为紫云国际住宅小区地下车库工程，为特大型汽车库。本工程地下一层局部出口地上一层，总建筑面20002.74平米，层高3.9m。本工程地下车库，局部设有设备用房及供电用房等。地下车库外墙除设计要求的后浇带外一次连续浇筑砼，不留竖向变形缝，外墙上的预埋套管均加止水环，外墙及时按设计做好防水，防止室外水向室内渗透。

2、本工程设计等级为一级，设计类别为三类，耐火等级一级，地下防水为Ⅰ级，屋面防水为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。

3、本工程为框架-剪力墙体系。主要柱网尺寸为：8.1×8.1米。该工程为钢筋混凝土条基和独立柱基础，主体为框架结构，地下室外墙为钢筋混凝土条基，内框架设独立基础，局部为400和500厚条形基础。基础垫层混凝土强度等级为C15，墙梁板柱混凝土强度等级为C30，地上部分为C25。

4、本工程地下室采用砼自防水和外墙外侧一层4厚SBS卷材外防水。屋面防水采用两道SBS防水卷材。

5、地下室外墙为300厚抗渗钢筋混凝土剪力墙,抗渗等级为S6。地下室部分内墙为300厚钢筋混凝土剪力墙，填充墙为加气混凝土砌块厚度分别为200和300。防火分区通道及车库入口设有防火卷帘门，风机房、楼梯出入口及配电室均设有甲级或乙级防火门。车库、换热站、楼梯间墙面为水泥砂浆墙面，150高水泥砂浆踢脚线，风机房为珍珠岩吸音板墙面。室内顶棚为喷涂白色耐擦洗水性涂料，室外顶棚为水泥砂浆顶棚。

6、地面做法车库地面为150厚C25混凝土地面随打随抹光，内配φ10@200单层双向钢筋网片。换热站、值班室和风机房地面为30水泥砂浆地面。

7、电气工程：

低压配电采用放射式与树干式相结合的方式。所有消防用电设备及应急照明等重要负荷的供电，在配电线路的最末一级配电箱设置自动切换装置。照明及插座分别有不同的支路供电，照明为单相三线BV3*4mm2 CS20，插座为单相三线BV3*4 SC20线管，所有插座回路均设有漏电断路器保护，漏电电流均为30mA。应急照明采用双电源供电末端互投，安全出口标志灯、疏散指示标志灯均采用交直流两用型，内设可浮充型蓄电池，持续供电时间不小于60分钟，发生火灾时，配电箱通过消防联动系统自动点亮疏散通道上的应急照明灯。

本工程采用总等电位联结，将建筑物内的保护干线、设备干管、建筑物及构筑物等金属构件应与总等电位联结板联结。室内水平接地均采用-40×4镀锌扁钢，距地0.3m明敷，多门口处埋地暗敷。所有强电桥架内设-40×4镀锌扁钢与各节桥架进行可靠连接且不少于两点与接地装置可靠连接。

8、地下室排水及消火栓系统和自动喷淋系统：

坡道雨水、洗车废水经截水沟流至集水坑，有潜污泵排除。排水管道采用热镀锌钢管，法兰连接。室内消火栓给水系统，消防用水量为10L/s，火灾延续时间2h，总用水量72m3 。室外消防用水量为20L/s，火灾延续时间为2h总用水量为144m3。供水由小区消防泵房消防泵统一供给。本工程设有与作用自动喷淋灭火系统，喷水强度8L/min.m2, 作用面积160m2。系统设计水量30L/s，总用水量108m3。

六、工程特点

1、结构特点

本工程结构体系为地下框架剪力墙体系。基础为钢筋混凝土条形基础和框架独立基础，地下室外墙、基础及抗水板为抗渗混凝土抗渗等级为S6。因此，做好施工放线、基础施工、抗渗混凝土施工，选择合理的模板体系是本工程主体施工的重中之重。

第三章施工部署及平面布置

一、机构设置和管理目标

1、机构设置

按项目法施工模式组织项目经理部内的施工生产诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划的组织、协调和管理，配备先进的机具设备，以科学的手段、先进的技术优质高效地完成本工程。

为圆满完成本工程，实现各项管理目标，选派富有多年建筑施工经验的项目经理、施工员、技术员、材料、设备等人员组成项目经理部。

项目经理人员配备精干，项目经理资质为一级项目经理、项目技术负责人为工程师、项目工长及技术管理人员均有相应的任职资格并具有大专以上学历，项目部设置齐全，职责分工明确，人员选配、岗位设置覆盖工程项目从施工准备、过程运行至竣工交付及回访保修全过程的管理工作。

本工程设项目经理1名，总工程师1名，项目技术负责人1名，专职质量检查员2名，项目工长2名，项目技术员2名，材料员2名，项目试验员1名，文档管理员1名，安全员2名，核算员1名，统计员1名，预算员3名等管理人员。

项目经理部组织机构框图见附图1。

2、管理目标

A：质量目标：本工程质量目标为确保保定市优质工程，争创河北省优质工程。

B：安全目标：杜绝重大伤亡事故，火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在4‰以内，确保省级样板文明工地。

C：工期目标：根据业主要求，经认真分析，并结合工程的特点。由于工期紧，应科学合理编制施工组织设计，施工方法多采用新技术、新工艺、新材料、新方法，以便科学合理的缩短工期，同时，细化施工进度计划，确保本工程按期施工。

二、施工程序和施工流水段的划分

1、施工程序

工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先主体后围护；先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。

定位放线→土方开挖→余土清理→基础放线→基础施工→二次放线→地下室主体施工→外墙防水→室外回填土→内装修→地上外装修（其中水电安装在土建施工过程中穿插进行）

2、施工流水段划分

主体工程一区和二区根据设计后浇带划分为五个流水段。每个施工区段单独组织作业队伍进行小流水施工，施工缝留在梁跨中1/3范围内。

三、主要施工机械选择