住宅小区及地下车库施工组织设计方案
住宅小区地下车库人防工程施工方案
住宅小区地下车库人防工程施工方案一、工程概况本住宅小区地下车库人防工程位于_____，总建筑面积为_____平方米。
该人防工程平时作为地下车库使用，战时可转换为人员掩蔽所和物资储备库。
工程设计合理，结构安全可靠，旨在为小区居民提供有效的防空保护。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，解决设计中存在的问题。
2、编制施工组织设计和专项施工方案，并向施工人员进行技术交底。
（二）材料准备1、按照设计要求，采购优质的钢材、水泥、砂石等原材料，并确保其质量符合国家标准。
2、准备好防护门、密闭门、通风设备等人防专用设备和构配件。
（三）现场准备1、清理施工现场，平整场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施，为施工人员提供良好的工作和生活条件。
三、施工流程（一）土方工程1、采用机械开挖和人工清底相结合的方式进行土方开挖，确保基底土不受扰动。
2、按照设计要求进行放坡和支护，保证边坡稳定。
（二）基础工程1、进行基础钢筋绑扎和模板安装，确保钢筋间距和保护层厚度符合设计要求。
2、浇筑基础混凝土，采用振捣棒振捣密实，防止出现蜂窝麻面。
（三）主体结构工程1、钢筋工程钢筋加工在现场加工棚内进行，严格按照设计图纸和规范要求进行加工制作。
钢筋连接采用焊接或机械连接，接头位置和数量应符合规范要求。
钢筋绑扎应牢固，间距均匀，确保钢筋位置准确。
2、模板工程采用组合钢模板或木模板，根据结构尺寸进行拼装。
模板支撑系统应牢固可靠，保证模板不变形、不位移。
模板拆除应按照规范要求进行，先拆非承重模板，后拆承重模板。
3、混凝土工程混凝土采用商品混凝土，由搅拌车运输至现场，采用泵送方式浇筑。
浇筑过程中应分层振捣，振捣密实，防止漏振和过振。
加强混凝土的养护，养护时间不少于 14 天。
（四）防水工程1、地下车库人防工程的防水采用卷材防水和混凝土自防水相结合的方式。
2、卷材防水层施工前，应先对基层进行处理，确保基层平整、干燥、无油污。
基础工程施工方案案例(3篇)
第1篇一、工程概况某住宅小区位于我国中部地区，占地面积约10万平方米，总建筑面积约15万平方米，包含住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
本次施工方案针对的是该住宅小区地下车库的基础工程。
二、施工组织设计1. 施工部署（1）施工顺序：按照先地下后地上、先主体后附属、先结构后装修的原则进行施工。
（2）施工阶段划分：基础施工、主体施工、装饰装修施工、设备安装施工、室外工程等。
（3）施工队伍组织：成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全管理部、物资设备部、财务部等职能部门，确保施工顺利进行。
2. 施工进度计划根据工程规模和施工方案，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
三、施工工艺1. 土方开挖（1）采用机械开挖，人工配合。
（2）开挖顺序：自上而下分层开挖，每层厚度不超过1.5m。
（3）开挖过程中，注意边坡稳定性，防止坍塌。
2. 地基处理（1）地基处理方法：根据地质勘察报告，采用换填、压实、预压等处理方法。
（2）换填材料：选用符合设计要求的砂石、碎石等材料。
（3）压实度要求：满足设计要求，确保地基承载力。
3. 桩基施工（1）桩基类型：根据地质条件，选用预应力混凝土桩、钢管桩等。
（2）桩基施工方法：采用钻孔灌注桩、预制桩等方法。
（3）桩基质量控制：严格控制桩长、桩径、桩位、桩身质量等。
4. 地下室结构施工（1）地下室结构形式：钢筋混凝土框架结构。
（2）施工顺序：先施工柱、梁、板，再施工墙体。
（3）模板支设：采用钢模板，确保模板支撑体系稳定。
（4）混凝土浇筑：采用泵送混凝土，确保混凝土质量。
5. 防水施工（1）防水材料：选用优质防水材料，如SBS防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
（2）防水施工：按设计要求进行防水施工，确保地下室防水效果。
四、施工质量控制1. 质量目标确保工程质量达到国家相关标准，达到设计要求。
2. 质量控制措施（1）严格执行国家有关工程质量标准、规范和规程。
（2）加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量。
车库施工组织设计方案
车库施工组织设计一、建筑概况本工程位于洪洞县城东南部，虹通大道东侧，朝阳街南侧，地面以上为高层住宅建筑，地下为车库及小区辅助设备用房，地下车库层高为4m和，本工程为一类汽车库，耐火等级为一级，屋面防水等级二级，地下工程防水等级为二级，设计使用年限为3类50年，框架结构，抗震设防裂度为8度，由山西远洋房地产开发投资、太原理工大学建筑设计研究院设计的陆合佳苑车库，位于陆合佳苑小区内，四周与陆合佳苑1#～12#住宅楼相连，占地面积近平米，停车位987位，单层停车位77位，双层机械停车位910位。
二、结构设计概况本工程为换填垫层，换填垫层为砂卵石垫层，换填厚度为500mm，压实系数为0.97，垫层承载力为150Kpa，本工程根底为独立根底和条形根底，条形根底板厚300mm，所有独立根底与条形根底之间为300mm厚的防水板〔温度后浇带〕，均采用C30混凝土，抗渗等级为P6，垫层顶标高450.75m,顶板结构面标高为456.1m。
外墙钢筋混凝土墙300厚，内墙为非粘土烧结砖200厚，钢筋混凝土墙200、300厚。
三、编制依据建设单位提供的地下车库结构施工图、建筑施工图纸及说明；国家和行业公布的有关现行施工标准和标准；中国建筑工业出版社出版的?建筑施工手册?；建设部颁发的?建筑工程施工现场管理规定?；我单位?企业标准?、?质量体系文件?及?工程管理文件?；临汾市有关地方法规及标准。
施工中拟使用国家及地方标准清单：?地基与根底工程施工及验收标准?〔GBJ202-83〕?地下工程防水技术标准?〔GBJ108-87〕?混凝土工程施工及验收标准?〔GB50204-92〕?钢结构施工及验收标准?〔GB50205-95〕?建筑工程质量检验评定标准?〔GBJ301—88〕?混凝土质量控制标准?〔GB50164—92〕?屋面工程技术标准?〔GBJ50207-94〕?建筑安装工程质量检验评定统一标准?〔GBJ300-88〕?钢筋焊接及验收标准?〔JGJ18-96〕?钢筋直螺纹接头技术规程?〔JGJ109-96〕?建筑施工平安检查标准?〔JGJ59-99〕?地面与楼面工程施工及验收标准?〔GBJ209-83〕?建筑防水工程技术标准?〔DBJ15-19-97〕?混凝土泵送施工技术规程?〔JGJ/T510-95〕?建筑装饰工程施工及验收标准?〔JGJ73-91〕?工程测量标准?〔GB50026-93〕?建筑变形测量规程?〔JGJ/T8-97〕四、施工组织与部署〔一〕施工指导思想与目标1、指导思想我单位将以“优质、高速、平安、文明〞为指导思想进行整个工程的管理，完成整个工程的施工任务。
一级工程施工方案
一、工程概况本工程为某市某住宅小区的一级施工项目，包括地下车库、住宅楼、商业楼等建筑。
工程总建筑面积约12万平方米，其中地下车库约2.5万平方米，住宅楼约6万平方米，商业楼约3.5万平方米。
本工程计划开工日期为2023年3月1日，竣工日期为2024年12月31日，总工期为21个月。
二、施工组织设计1. 施工组织原则（1）科学组织，合理布局，确保施工进度、质量和安全。
（2）遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，加强施工现场安全管理。
（3）采用先进的施工技术和设备，提高施工效率，降低施工成本。
（4）加强合同管理，确保工程按时、按质、按量完成。
2. 施工进度计划（1）地下车库：3个月完成主体结构施工，4个月完成装饰装修工程。
（2）住宅楼：5个月完成主体结构施工，6个月完成装饰装修工程。
（3）商业楼：4个月完成主体结构施工，5个月完成装饰装修工程。
3. 施工资源配置（1）人员配置：根据工程进度，合理安排各类技术人员和施工人员。
（2）设备配置：根据施工需要，配置足够的施工机械、设备。
（3）材料配置：根据施工进度，合理安排各类建筑材料的采购、运输、储存。
三、施工方法及技术措施1. 地下车库（1）基础施工：采用钻孔灌注桩基础，桩径为1.2米，桩间距为2.0米。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，墙体采用加气混凝土砌块。
（3）装饰装修工程：采用瓷砖、油漆、涂料等材料进行装饰。
2. 住宅楼（1）基础施工：采用筏板基础，基础厚度为0.8米。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，墙体采用加气混凝土砌块。
（3）装饰装修工程：采用瓷砖、油漆、涂料等材料进行装饰。
3. 商业楼（1）基础施工：采用桩基础，桩径为1.0米，桩间距为2.0米。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，墙体采用加气混凝土砌块。
（3）装饰装修工程：采用瓷砖、油漆、涂料等材料进行装饰。
四、质量控制与安全管理1. 质量控制（1）严格执行国家和行业质量标准，确保工程质量。
施工方案组织施工方案(3篇)
第1篇一、前言为确保工程顺利进行，保证施工质量、安全和进度，本施工方案对施工组织、施工技术、质量控制、安全防护、进度安排等方面进行全面规划。
以下为施工方案的具体内容。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区建设项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等4. 施工周期：预计工期为24个月三、施工组织1. 施工单位：XX建筑工程有限公司2. 施工团队：项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、施工员、技术工人等3. 施工组织架构：（1）项目经理：负责全面施工管理工作，协调各部门工作，确保工程顺利进行。
（2）技术负责人：负责施工技术指导和质量监督，确保施工质量符合要求。
（3）质量负责人：负责施工过程中的质量控制，确保工程质量。
（4）安全负责人：负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
（5）施工员：负责施工过程中的具体实施，确保施工进度。
四、施工技术1. 施工工艺：采用先进的施工工艺，提高施工质量和效率。
2. 施工材料：选用符合国家标准的优质材料，确保施工质量。
3. 施工设备：选用先进的施工设备，提高施工效率。
4. 施工方法：（1）土方工程：采用分层开挖、分层回填、分层碾压的施工方法，确保土方工程的质量。
（2）基础工程：采用现浇混凝土基础，确保基础工程的稳定性。
（3）主体结构工程：采用装配式混凝土结构，提高施工效率。
（4）装饰装修工程：采用环保材料，确保室内空气质量。
五、质量控制1. 质量管理体系：建立健全质量管理体系，确保施工质量。
2. 质量控制措施：（1）原材料检验：对原材料进行严格检验，确保材料质量。
（2）施工过程控制：对施工过程进行全程监控，确保施工质量。
（3）隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行验收，确保工程质量。
（4）竣工验收：对工程进行竣工验收，确保工程质量。
六、安全防护1. 安全管理体系：建立健全安全管理体系，确保施工安全。
2. 安全防护措施：（1）施工现场安全防护：设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等。
分部分项工程的施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区，总建筑面积为20万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
本方案针对住宅楼分部分项工程进行施工。
二、施工组织设计1. 施工单位施工单位：XX建筑工程有限公司项目经理：XXX技术负责人：XXX质量负责人：XXX安全负责人：XXX2. 施工队伍（1）施工队伍组成本工程施工队伍由以下人员组成：项目经理1名，负责整个工程的施工管理工作；技术负责人1名，负责工程技术指导、施工质量控制、进度管理等；质量负责人1名，负责工程质量检查、验收、整改等工作；安全负责人1名，负责施工现场安全管理工作；施工员、质检员、安全员、材料员、测量员、电工、焊工、木工、瓦工、抹灰工、油漆工、防水工、钢筋工等各工种技术人员及操作人员。
（2）施工队伍素质施工队伍具备丰富的施工经验，熟悉各类建筑物的施工工艺，具备良好的职业道德和敬业精神。
3. 施工进度计划根据工程特点和施工要求，制定施工进度计划如下：（1）施工准备阶段：1个月（2）主体结构施工阶段：5个月（3）装饰装修阶段：3个月（4）竣工验收阶段：1个月4. 施工资源计划（1）人力资源根据施工进度计划，合理安排各工种技术人员及操作人员，确保施工人员充足。
（2）材料资源根据施工进度计划，提前做好材料采购计划，确保材料供应及时、充足。
（3）机械设备根据施工要求，合理配置施工机械设备，确保施工顺利进行。
三、施工工艺及施工方法1. 土方工程（1）施工工艺1）开挖：采用挖掘机进行土方开挖，开挖过程中注意保护地下管线。
2）运输：采用自卸汽车将土方运输至指定地点。
3）填方：采用推土机进行填方，填方前做好基底处理。
（2）施工方法1）开挖：按照设计要求进行土方开挖，开挖过程中注意保护地下管线，确保开挖深度、宽度、边坡坡度符合设计要求。
2）运输：采用自卸汽车将土方运输至指定地点，运输过程中注意交通安全。
3）填方：采用推土机进行填方，填方前做好基底处理，确保填方质量。
地下车库施工组织设计
地下车库施工方案本工程是金和绿色家园高层住宅楼工程的一部分，为此，只做单项施工方案如下：一、工程概况地下车库为金和绿色家园高层住宅楼工程的一部分。
总建筑面积2686.96m²,人防工程建筑面积2157m²，为单独的地下1层的防空地下室。
平时为地下车库，战时为人员掩蔽所。
使用年限50年，防护等级为六级，防化等级为丙级。
工程抗震烈度为8度，按丙级设防。
工程主要建筑做法：（一）地面做法：1、车库地面（设备房间地面）做法自上而下：①为150厚C20细石混凝土配双向Φ10间距150的钢筋随打随抹压实赶光；②40厚细石混凝土保护层；③1.5厚柔性防水层一布三涂；④1.5厚塑性防水层一遍；⑤20厚1：2.5水泥砂浆找平层；⑥150厚C15混凝土垫层。
2、车库坡道地面做法自上而下：①100厚C20混凝土随打随抹上撒1：1水泥砂子压实赶光，用模具划出纹道；②钢筋混凝土底板；③40厚C20细石混凝土保护层；④1.5厚GT柔性防水层一布三涂；⑤1.5厚GT塑性防水层一道；⑥20厚1：2.5水泥砂浆找平层；⑦100厚C15混凝土垫层；⑧回填土夯实，压实系数0.9。
（二）防水做法：1、底板防水：（自上而下）①钢筋混凝土地面；②40厚细石混凝土保护层；③1.5厚GT柔性防水层一布三涂；④1.5厚GT塑性防水层一道；⑤20厚1：2.5水泥砂浆找平层；⑥150厚C15混凝土垫层。
2、外墙防水：（由向外）①钢筋混凝土外围护墙，掺UEA抗裂防水混凝土膨胀剂，抗渗等级S6；②20厚1:2.5水泥砂浆找平层；③1.5厚GT柔性防水层一布三涂；④1.5厚GT塑性防水层一道；⑤20厚1：2.5水泥砂浆保护层；⑥120厚MU10.M5保护砖墙。
（自上而下）①150厚C20细石混凝土配双向φ101503、顶板防水：钢筋，随打随抹平，分块现制，每块长度不大于6米，留缝10-15mm 用沥青砂填实；②20厚C20细石混凝土保护层；③干铺油毡一层；④1.5厚GT柔性防水层一布三涂；⑤1.5厚塑性防水层一道；⑥30厚1：2.5水泥砂浆找平层；⑦现浇钢筋混凝土顶板；⑧100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层。
住宅小区地下停车库的设计
住宅小区地下停车库的设计【住宅小区地下停车库设计范本】一、引言住宅小区地下停车库是解决城市停车难题的重要设施之一。
本为住宅小区地下停车库的设计范本，旨在提供详细的设计指南，确保停车库能够实现高效、安全、便捷的停车服务。
二、规划与布局1. 规划目标：明确住宅小区地下停车库的整体规划目标，如停车位数量、容纳车辆的类型、建设区域等。
2. 车位布局：细化停车位的布局设计，考虑车位尺寸、交通线路、通行道宽度及间距，以及行人通道的设置。
3. 出入口设计：设计出入口的位置、数量、宽度和布局，确保车辆进出的便利性和安全性。
三、结构与设备1. 结构设计：确定停车库的结构类型，考虑地下水位、土壤条件、地质勘察等因素，确保结构的稳定性和承载力。
2. 排水系统：设计合理的排水系统，包括雨水排放和地下水排泄设施，保证停车库内部干燥和车辆安全。
3. 照明与通风：安排合适的照明设备和通风系统，确保停车库灯光璀璨、通风良好，提高体验。
4. 消防设施：设置灭火器、喷淋系统、疏散通道等消防设施，确保停车库的消防安全性。
四、安全与管理1. 监控系统：设计安全监控系统，包括闭路电视、监控摄像头、报警器等设备，确保停车库的安全管理。
2. 停车指引系统：安装标识牌、指示标志、导向灯光等设施，引导车辆有序停放，并提供车位查询服务。
3. 入口控制系统：设置门禁系统、刷卡设备等，确保惟独授权车辆和人员可以进入停车库。
4. 应急救援：制定应急预案，并配置应急电.化、急救设备、避难所等，以应对突发情况。
五、环境保护与美化1. 噪音控制：采取隔音措施，减少停车库内噪音对周边环境和居民生活的影响。
2. 绿化景观：增加绿化植物和景观设计，提升停车库的美观性和环境质量。
3. 空气净化：安装空气净化设备，提高停车库内空气质量，减少尾气和污染物的排放。
【附件】1. 规划布局图2. 结构设计图纸3. 照明与通风系统图纸4. 监控系统布置方案5. 绿化景观方案【法律名词及注释】1. 城市规划法：指定了城市规划的原则、程序和责任，确保住宅小区地下停车库符合规划要求。
地下车库土建工程施工方案
一、工程概况本项目为某住宅小区地下车库土建工程，位于市区，总建筑面积约为5000平方米。
地下车库采用全埋式结构，深度约为6米，分为两层，一层为停车区，二层为设备用房。
车库内设有消防系统、通风系统、照明系统等配套设施。
本工程土建施工主要包括基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等。
二、施工组织1. 施工队伍：组建一支具有丰富地下车库施工经验的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等。
2. 施工设备：配备挖掘机、混凝土搅拌车、泵车、吊车、钢筋切割机、电焊机、防水卷材铺设机等施工设备。
3. 施工材料：选用符合国家标准的钢筋、混凝土、水泥、砂石、防水材料等。
三、施工工艺1. 基础工程（1）土方开挖：采用挖掘机进行土方开挖，确保开挖深度、宽度、边坡坡度符合设计要求。
（2）基础垫层：铺设100mm厚C15混凝土垫层，平整度要求≤5mm。
（3）基础钢筋绑扎：按照设计要求绑扎钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范。
（4）基础混凝土浇筑：采用泵车浇筑混凝土，确保混凝土强度、密实度符合要求。
2. 主体结构工程（1）主体结构钢筋绑扎：按照设计要求绑扎钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范。
（2）主体结构混凝土浇筑：采用泵车浇筑混凝土，确保混凝土强度、密实度符合要求。
（3）模板拆除：根据混凝土强度达到设计要求后，拆除模板。
3. 防水工程（1）防水材料：选用优质防水卷材，确保防水效果。
（2）防水施工：按照施工规范进行防水施工，确保防水层无破损、无空鼓。
4. 装饰装修工程（1）地面：铺设耐磨、防滑地砖，确保平整度、色泽一致。
（2）墙面：抹灰、腻子、涂料施工，确保墙面平整、无裂缝。
（3）天花：吊顶施工，确保吊顶平整、无变形。
四、施工进度1. 施工准备阶段：1个月。
2. 土方开挖及基础工程：2个月。
3. 主体结构工程：3个月。
4. 防水工程：1个月。
5. 装饰装修工程：2个月。
6. 竣工验收：1个月。
地下车库整体施工工程方案
地下车库整体施工工程方案一、工程概述地下车库是现代化城市建设中不可或缺的基础设施之一，它能有效解决城市停车资源不足的问题，提高城市交通运输效率，改善城市人居环境。
地下车库的施工工程方案，涉及到工程设计、土建施工、设备安装等多个环节，需要综合运用工程技术、管理经验和质量监控手段，确保施工质量和进度。
本文将从工程概况、设计方案、施工工艺、质量安全等多个方面，对地下车库整体施工工程方案进行详细分析。
二、设计方案1.地下车库位置选择：地下车库应当与周边道路相连通，且位置应当考虑到周边建筑的布置和城市规划的要求。
一般来说，地下车库应当选择在商业区、居住区等人流量较大的地段，以方便市民停车。
2.地下车库结构设计：地下车库的结构设计需充分考虑地下水位、地质情况、地下管线等因素，确保地下车库的结构安全和稳定。
结构设计应当符合国家相关规范要求，采用合理的结构形式和技术方案，达到承载能力符合要求。
3.地下车库照明和通风设计：地下车库照明和通风设计应当充分考虑到车库的使用环境和安全要求，保证车库内部的光线和新鲜空气。
照明采用LED照明灯具，通风采用强制通风方式，确保车库内部的舒适和安全。
4.地下车库出入口设计：地下车库出入口的设计应当充分考虑到道路交通的通行能力和周边交通布局，确保车辆出入车库的顺畅和安全。
出入口设置应当满足相关规范，且需考虑到车辆的转弯半径和线性距离。
5.地下车库排水系统设计：地下车库排水系统的设计应当充分考虑到地下水位和车库地面的坡度以及排水方向，确保车库内部不积水，排水系统应当符合相关规范并保证良好的运行状态。
三、施工工艺1.地下车库土建施工：地下车库土建施工分为基坑开挖、地下结构施工、地下一层及以上层面结构施工等多个阶段。
在施工过程中，应当严格遵守相关规范和设计要求，采用现代施工设备和技术手段，保证施工质量和进度。
2.地下车库设备安装：地下车库设备安装包括照明设备、通风设备、排水设备等多个方面。
某小区住宅楼及地下车库工程施工组织设计(筏板基础,附示意图)
盐城朗郡苑东区二期工程施工组织设计第一章编制依据第一节、编制依据在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：一、盐城朗郡苑东区二期26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#楼及4#、5#地库工程设计图纸、答疑会议纪要、招标文件、施工合同。
二、国家法规、现行国家标准、行业标准、工程建设强制性条文、图集、地方规定及文件。
三、盐城朗郡苑东区二期工程建筑地理位置的自然环境、社会环境及岩土地质勘察报告（YC12003）。
四、本公司制定的有关的管理制度及三合一管理体系文件。
1、土建方面：2、机电安装方面：第二节编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。
第二章工程概况第一节工程概况注：施工划分，一标段（26#、27#、30#、31#、35#、37#、4#地库）；二标段（29#、33#、34#、36#、5#地库）；三标段（28#、32#）第二节结构说明本工程建筑抗震设防类别为标准设计（丙）类；抗震设防烈度为7度；抗震措施烈度为7度；抗震构造措施烈度为7度。
本工程26#、27#、28#、29#楼为地下一层，地面十一层建筑物，地基基础采用预应力管桩PHC-500（100）-AB-C80-12、11m，基础为无梁式筏板基础厚500mm，地下室外墙为钢筋砼墙连续墙厚250mm，基础砼强度等级为C35，抗渗等级为P6。
±0.00以上为剪力墙结构，层高2.8m，顶层层高2.85m，砼强度等级为C30。
本工程30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#楼为六层建筑物，地下一层，地面六层，地基基础采用预应力管桩PHC-500（100）-AB-C80-9、10m，基础筏板厚300mm、地下室外墙为钢筋砼连续墙厚250mm，框架柱下设承台梁及基础柱墩，承台高600mm，基础柱墩高800mm，基础砼强度等级为C35，抗渗等级为P6。
地下室工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区地下室工程，位于市区中心，占地面积约12000平方米，建筑面积约30000平方米。
地下室结构为框架结构，共三层，地下二层为车库，一层为设备用房，地上部分为住宅楼。
本工程地基基础采用桩基础，基础形式为钢筋混凝土灌注桩。
二、施工准备1. 施工组织设计：成立地下室施工项目部，明确各部门职责，制定详细的施工组织设计，确保施工顺利进行。
2. 材料设备：根据施工进度计划，提前备足施工所需材料，如钢筋、水泥、砂石等，并确保材料质量合格。
3. 人员配置：组织一支具有丰富经验的施工队伍，包括施工技术员、施工班长、质量检查员等，确保施工质量。
4. 施工方案：根据工程特点和施工要求，制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工要点等。
三、施工工艺及流程1. 地基处理：采用桩基础，桩径为Φ600mm，桩长为20m，桩间距为1.5m。
桩基施工前，对场地进行平整，清除障碍物，并做好排水、降水工作。
2. 钢筋施工：按照设计要求，绑扎钢筋，确保钢筋间距、间距偏差等符合规范要求。
钢筋绑扎完成后，进行钢筋保护层的施工。
3. 模板施工：采用组合钢模板，根据施工要求，制作模板并组装。
模板安装前，对模板进行检查，确保无变形、裂缝等现象。
4. 混凝土施工：混凝土浇筑前，对模板、钢筋进行检查，确保符合要求。
混凝土浇筑时，采用分层浇筑、振捣密实，确保混凝土质量。
5. 防水施工：地下室防水采用SBS改性沥青防水卷材，施工前对基层进行处理，确保基层平整、干净、干燥。
防水层施工时，按照施工工艺要求，分层铺设、搭接严密。
6. 设备安装：地下室设备安装包括消防系统、排水系统、通风系统等。
设备安装前，对设备进行检查，确保设备质量合格。
设备安装完成后，进行系统调试，确保系统运行正常。
四、施工质量保证措施1. 施工过程中，严格执行国家有关施工规范和质量标准，确保施工质量。
2. 加强对施工人员的培训，提高施工人员的质量意识。
附属建筑施工方案(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为某住宅小区附属建筑，包括地下车库、物业管理中心、社区活动中心等配套设施。
总建筑面积约为20000平方米，其中地下车库约10000平方米，地上建筑约10000平方米。
地下车库分为两层，地上建筑为多层结构，包括物业管理中心、社区活动中心等功能区域。
本方案旨在为项目提供详细的施工方案，确保工程顺利进行，满足设计要求和使用功能。
二、施工组织设计1. 施工项目划分根据工程特点，将施工项目划分为以下几部分：（1）地下车库施工（2）物业管理中心施工（3）社区活动中心施工（4）室外配套施工2. 施工进度计划根据工程特点，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
具体进度计划如下：（1）地下车库施工：预计施工工期为6个月（2）物业管理中心施工：预计施工工期为5个月（3）社区活动中心施工：预计施工工期为4个月（4）室外配套施工：预计施工工期为3个月3. 施工组织架构成立项目经理部，下设工程技术部、施工管理部、质量安全管理部、物资设备部、财务部等职能部门，确保工程顺利进行。
4. 施工资源配置根据工程特点，合理配置施工资源，包括人力、物力、财力等。
具体资源配置如下：（1）人力资源：项目经理1名，施工员5名，技术员3名，质检员2名，安全员2名，其他施工人员若干名。
（2）物资设备：混凝土搅拌站、钢筋加工场、模板支撑系统、脚手架、起重设备、运输车辆等。
（3）财力：根据工程进度和实际需要，合理安排资金投入。
三、施工工艺及质量控制1. 地下车库施工（1）基础施工：采用明挖法进行施工，确保基础稳定。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土结构，严格按照设计要求进行施工，确保结构安全。
（3）防水施工：采用SBS改性沥青防水卷材，确保地下车库的防水效果。
（4）装修施工：采用环保材料，确保装修质量。
2. 物业管理中心施工（1）基础施工：采用浅埋式基础，确保基础稳定。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土结构，严格按照设计要求进行施工，确保结构安全。
陕西小区高层住宅楼及地下车库消防工程施工设计方案
陕西小区高层住宅楼及地下车库消防工程施工设计方案第一章综述随着城市化进程的不断推进，人们对居住环境的要求越来越高，高层住宅成为当今城市居住的主流。
然而，对于高层住宅楼及地下车库来说，消防安全问题尤为突出，如何保障居民生命财产安全成为了一个重要的课题。
因此，进行高层住宅楼及地下车库消防工程施工设计方案的论述和总结具有重要的实践意义。
第二章地下车库消防工程施工设计方案2.1设计原则地下车库消防工程施工设计方案的设计原则应当是满足火灾扑救的需要，同时考虑到车库的特殊性质，特别是车辆引发的有毒有害气体等因素对灭火工作的影响，应该采取有效措施进行防范和应对。
2.2消防设施为保障地下车库内的消防安全，需要在车库内布置消防设施。
应在合适的地方设置消防水源，以满足火灾扑救的需要，同时还应设置消火栓和灭火器等设施，以备在初期火势得到控制时使用。
此外，应该安装自动喷水灭火设施和烟感探测器等，以备一旦发生火灾，将可以及时得到响应，从而最大限度保障车库内的人员安全。
2.3通风设施车库中，车辆处于封闭状态，一旦着火将会产生大量的有害烟气，对于防火安全造成严重威胁。
因此，在地下车库的施工设计方案中，必须考虑通风设施的布置，以便在发生火灾时，及时引出烟气、防止积聚，避免造成人员伤亡和财产损失。
第三章高层住宅楼消防工程施工设计方案3.1设计原则高层住宅楼消防工程施工设计方案的设计原则需要从实现楼层内的隔火、隔烟要求，保证疏散通道的畅通，并在建筑物外部设置消防设施等方面进行提升。
此外，在消防自动报警联动控制、疏散指示灯、灭火器等方面，也应有所考虑。
3.2消防设施高层住宅楼的消防设施除了应该配备消火栓、灭火器等基本设施之外，还需要设置消防水泵房、消火栓维护设施等，以保证设备的正常运作。
消防车道的宽度应符合国家规定，设计上应避免火势蔓延、疏散通道的设施要求和疏散人员数量等。
3.3消防自动报警控制系统高层住宅楼消防自动报警控制系统应该根据建筑物的结构特点进行设计，确保一旦发现火灾可以及时得到响应。
住宅小区人防地下车库工程施工组织设计方案
住宅小区人防地下车库工程施工组织设计方案第一章编制依据及适用规范第一节编制依据1. 本工程施工合同；2. 本工程现有的**建筑设计研究院有限公司提供的设计施工图；3. **勘察设计有限公司提供的工程地质勘察报告；4. 施工总平面图及业主提供的规划红线与基准水准点；5. 国家及地方有关施工规范、标准6. 我公司内部各种文件、制度。
第二节主要适用规范《人民防空工程战术技术要求》《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005（居住区使用）《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》RFJ1-98《人民防空工程防化设计规范》RFJ1-97《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009（2009年版）《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》GB50067-97《汽车库建筑设计规范》JCJ100-98《建筑现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《建筑给水排水及采暖工程施工质量》GB50242-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002第二章工程概况第一节概述本工程为**住宅小区人防地下车库，位于**住宅小区院内。
总建筑面积5418平方米。
设计使用年限50年（以主体结构确定）。
本工程为地下一层，功能为汽车库，停车位128辆，战时为二等人员掩蔽部，掩蔽人数3400人，建筑层高3.400m。
本工程防火等级为一类，耐火等级为一级，防水等级为二级。
机构类型为砖混结构，抗震设防烈度7度。
1.设计标高本工程标高由现场定。
标高以米为单位，总平面图尺寸一米为单位，其他尺寸以毫米为单位。
2.防护及防化设计工程为单建甲类人防工程，人防工程类别和防护等级：防护类别为乙类，抗力级别常6级，防化等级丙类，平时功能汽车库，战时功能二等人员掩蔽部。
住宅楼及地下车库工程施工组织设计
牧千里时代广场工程施工组织设计第一章编制依据及原则一、编制依据本工程施工组织设计是根据1#、2#、3#、5#、6#楼及地下车库工程建筑施工招标文件、施工图纸，设计变更文件、参照招标文件答疑并结合现场勘察情况编制的；本工程施工、材料、验收规范和标准的参考依据如下：1、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-20082、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；3、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；4、《混凝土结构设计规范》GB50010-2015；5、《砌体结构设计规范》GB50003-2011；6、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；7、《建筑抗震设计规范》GB50011-2016；8、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；9、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；10、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012；11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；12、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013；13、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012；14、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；15、《住宅工程质量通病防治技术规程》DBJ41/070-2005;16、《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008；17、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-201018、《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》JGJ6-2011；19《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-9520、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；21、《无障碍设计规范》GB50763-2012；22、《屋面工程技术规范》GB50345-2012；二、编制原则科学合理、切实可行，确保安全生产，按期保质竣工。
第二章工程概况一、工程概述本工程位于中牟县文通路与明阳路交叉口西南角，建筑面积约为16051.17m2。
地下车库工程施工方案
一、工程概况本项目为某住宅小区地下车库工程，总建筑面积为10000平方米，包含车位1000个。
地下车库分为两层，地下一层为停车区，地上一层为设备用房。
本工程采用钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。
二、施工组织1. 施工准备（1）人员准备：成立项目经理部，配备项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等人员。
（2）材料准备：根据设计图纸及施工方案，提前采购所需材料，确保材料质量符合国家标准。
（3）机械设备准备：配备塔吊、混凝土泵、搅拌站、钢筋加工设备、模板支撑体系等机械设备。
2. 施工工艺（1）土方开挖：采用机械开挖，人工配合清理，确保边坡稳定。
（2）基础施工：采用钢筋混凝土基础，基础垫层采用C15素混凝土，基础底板采用C25混凝土。
（3）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，梁、板、柱均采用现浇钢筋混凝土，梁板模板采用钢模板，柱模板采用钢模板或木模板。
（4）防水施工：地下室防水采用两道防水，第一道为防水混凝土，第二道为防水涂料。
（5）装饰装修：地下一层采用环氧地坪，地上一层采用瓷砖墙面、铝扣板吊顶。
三、施工进度计划1. 土方开挖及基础施工：60天2. 主体结构施工：120天3. 防水施工：30天4. 装饰装修：60天5. 竣工验收：30天四、质量控制措施1. 严格控制原材料质量，确保工程质量。
2. 加强施工过程中的质量控制，严格执行施工规范。
3. 加强隐蔽工程验收，确保隐蔽工程质量。
4. 加强施工过程中的检验和试验，确保施工质量。
五、安全文明施工措施1. 建立健全安全生产责任制，加强安全教育。
2. 严格执行施工现场管理制度，确保施工现场安全。
3. 加强施工现场环境保护，减少施工对周边环境的影响。
4. 加强施工现场文明施工管理，确保施工现场整洁有序。
六、合同管理1. 严格执行合同约定，确保工程进度和质量。
2. 加强合同履行过程中的沟通协调，及时解决合同纠纷。
3. 做好工程结算工作，确保合同履行顺利。
住宅楼地下车库施工方案(框架结构)
住宅楼地下车库施工方案(框架结构)一、工程概况工程名称：世纪城C块地下车库建设单位：某某房地产开发有限公司设计单位：某某建筑设计有限公司监理单位：某某工程建设监理咨询有限公司施工单位：某某建设发展有限公司1、工程概况：世纪城C块地下车库工程（以下简称：本工程）位于上海市普陀区桃浦路真北支路口。
本工程为小区主要地下停车设施，南北长95.8米，东西长81.4米，(不包括坡道)。
建筑面积4688.7平方米，全埋式，地下一层，车库拥有150个车位，分东西二个出入口。
本工程设计室外场地设计标高为-0.90米，相当于绝对标高4.20米,车库顶板面比设计室外地面标高低400,待主体完工后覆土回填.上做小区绿化各建筑小品.本工程设东西二个汽车坡道,四个连通道与7#、9#、10#、11#楼地下室相连，以方便出入。
本工程平面形状呈“十”字形。
框架结构，车库底板为地下室梁板结构，梁底下凸500，底板厚度为500，基础底板板底标高为-5.90米，垫层为150厚C10砼。
根据现场测设的自然地坪标高为-0.7米(平均值)计算,本工程基坑的开挖深度约为5.3米,(不包括梁底挖土)。
属深基础开挖。
顶板为框架有梁板结构，厚度为200，外墙为剪力墙结构，墙厚为400，内墙厚度为240，连通道砼墙厚度为300，地下室内局部分隔采用240厚加气砼砌块。
砼强度等级：基础垫层C10厚为150，基础底板C30 S6，外墙板C30 S6，梁、柱、顶板为C30S6，其它砼均为C30 。
2、编制依据：1、上海中房建筑设计有限公司设计图纸。
2、有关国家、部颁和上海市的施工技术规范，标准规程等技术性文件。
3、上海市建设工程现场文明施工管理实施细则。
4、本工程自2004年10月20日开工至2005年4月30日完工，总工期为180日历天。
二、施工部署：1、部署依据本工程施工部署依据，根据本项目的特点、本工程的质量目标及工期目标，特制定施工部署：为节约成本，基坑采用深层搅拌桩围护，主体后装饰的部署原则。
主楼与地下车库连接方案
主楼与地下车库连接方案一、编制依据1、吕梁市宏泰御花园小区施工图及设计变更要求。
2、施工组织设计、相关规范及施工标准图集。
3、施工现场及工期情况二、工程概况本工程为宏泰御花园小区2#、5#住宅楼，位于山西省吕梁市离石区交口镇。
山西宁远房地产开发有限公司投资兴建的工程。
本工程总建筑面积为62000㎡左右。
建筑物总高度为98.900m，局部高度103.700m，2#楼地下2层5#楼地下3层，地上均为三十二层。
结构形式为钢筋砼剪力墙结构，平面形状为长条形。
地下二层为常6级乙类防空二等人员掩蔽地下室。
地下一层为住宅储藏，地上一、二层为带裙房的商铺，三至三十二层为住宅。
三、施工缝留置1、基础施工缝留置①、本工程2#、5#楼中间是二层地下车库。
二层地下车库与主楼地下人防相连接，上部机构同样连接。
主楼基础筏板距车库筏板560处设有一道后浇带宽度为800，深同车库筏板。
考虑施工现场及进度等实际情况，主楼先施工。
基础筏板施工缝设在上口后浇带内侧。
车库基础垫层先施工至主楼向外统一3m宽处。
在三米宽范围内，梁、柱、承台按设计施工完。
做好防水及保护层。
车库筏板钢筋一边锚入主楼基础，一边伸至后浇带以外，既满足搭接长度，又能确保后浇带内钢筋不断。
接头按50%留置，符合设计和规范规定。
后浇带侧边用钢筋支架将钢丝网连接牢固。
防止浇砼变型。
后浇带内纵向钢筋除定位筋外不绑扎便于后浇带施工及以后清理附图：（1）R轴与车库连接位置及施工缝做法；②、5#楼西山墙1轴与车库连接处由于临时施工通道。
基础土方不能挖。
造成主楼与车库基础筏板施工缝无法留置到设计位置后浇带，只能留在1轴外墙侧边。
预留钢筋必须符合设计及规范规定。
侧边用钢筋支架将钢丝网绑牢，防止砼变型，待下次施工时凿除钢丝网，砼表面凿毛，浇水湿润。
并将施工缝位置的钢筋整理如图：③、为确保主楼施工顺利进行、无施工场地等因素，先施工主楼。
车库一、二层顶板、梁同主楼连接处采用预留插筋。
施工缝位置分别设在5#楼R轴、Q轴P轴，2#楼设在H轴J轴D轴C轴外墙以外的后浇带侧边。
住宅楼地下车库施工方案(框架结构)
住宅楼地下车库施工方案(框架结构)一、工程概况工程名称：世纪城C块地下车库建设单位：某某房地产开发有限公司设计单位：某某建筑设计有限公司监理单位：某某工程建设监理咨询有限公司施工单位：某某建设发展有限公司1、工程概况：世纪城C块地下车库工程（以下简称：本工程）位于上海市普陀区桃浦路真北支路口。
本工程为小区主要地下停车设施，南北长95.8米，东西长81.4米，(不包括坡道)。
建筑面积4688.7平方米，全埋式，地下一层，车库拥有150个车位，分东西二个出入口。
本工程设计室外场地设计标高为-0.90米，相当于绝对标高4.20米,车库顶板面比设计室外地面标高低400,待主体完工后覆土回填.上做小区绿化各建筑小品.本工程设东西二个汽车坡道,四个连通道与7#、9#、10#、11#楼地下室相连，以方便出入。
本工程平面形状呈“十”字形。
框架结构，车库底板为地下室梁板结构，梁底下凸500，底板厚度为500，基础底板板底标高为-5.90米，垫层为150厚C10砼。
根据现场测设的自然地坪标高为-0.7米(平均值)计算,本工程基坑的开挖深度约为5.3米,(不包括梁底挖土)。
属深基础开挖。
顶板为框架有梁板结构，厚度为200，外墙为剪力墙结构，墙厚为400，内墙厚度为240，连通道砼墙厚度为300，地下室内局部分隔采用240厚加气砼砌块。
砼强度等级：基础垫层C10厚为150，基础底板C30 S6，外墙板C30 S6，梁、柱、顶板为C30S6，其它砼均为C30 。
2、编制依据：1、上海中房建筑设计有限公司设计图纸。
2、有关国家、部颁和上海市的施工技术规范，标准规程等技术性文件。
3、上海市建设工程现场文明施工管理实施细则。
4、本工程自2004年10月20日开工至2005年4月30日完工，总工期为180日历天。
二、施工部署：1、部署依据本工程施工部署依据，根据本项目的特点、本工程的质量目标及工期目标，特制定施工部署：为节约成本，基坑采用深层搅拌桩围护，主体后装饰的部署原则。
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目录目录 (I)1．施工组织设计编制综合讲明 (1)2．工程概况 (4)3．施工要求及工程治理目标 (5)4．施工部署 (6)5．施工进度打算与工期保证措施 (9)6．施工总平面布置 (12)7．资源需要量打算 (16)8．施工预备 (21)9．施工测量 (24)10．基础及地下室施工方案 (33)11．主体结构施工方案 (48)12．安装工程方案 (62)13．外脚手架工程 (74)14．防水工程 (77)15．装饰工程施工方案 (81)16．季节施工措施 (88)17．质量保证及成品、半成品爱护措施 (92)18．质量通病的防治 (106)19．新技术、新材料、新工艺的应用 (111)20．安全治理 (114)21．工地综合治理和文明施工标化治理 (123)22．竣工验收及工程交付、服务及保修 (129)附件1：施工进度网络图（含横道图）附件2：施工总平面图1．施工组织设计编制综合讲明1.1、施工组织设计综合讲明1、我公司按照双方签署合同的要求，包括有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项操纵和协调治理要求，并落实各项施工方案和技术措施，在建设单位、监理单位领导与监督下，与设计单位加强联系，共同建设好巴彦淖尔市“纳帕溪谷住宅小区C6、C7、D4、D6、G10、E5#及地下车库工程”。
2、我公司通过对建设方提供的施工图纸以及有关技术资料的认真学习和分析，依照现场实际情况，在分析了多种可能阻碍施工的因素和本工程总承包的特点、难点以及我们自身力量等各项优势后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地全面完成本工程合同规定的总承包范围内的全部任务和总承包治理职责，向建设单位提交一份中意的答卷。
3、从对本工程全面负责的原则动身，突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工治理严格细致，总包责任可靠落实，确保以一流的施工技术、一流的科学治理方法、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的施工达到优质、高速建成的目标。
4、认真做好施工前期预备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。
发挥我公司治理优势，建立完善的项目治理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位领导和监督下的项目总承包治理制度。
通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标效果。
5、我公司按照双方签订合同提出的质量操纵和施工技术要求，严格按照国家施工技术规范标准和内蒙古自治区有关质量规定进行施工，尤其是将全面贯彻执行建设部颁发的强制性标准，多层框架和小高层、会所单体质量要求达到“巴彦淖尔市”优质样板工程标准。
6、为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地同意各级政府质量监督部门的监督直至工程竣工验收。
7、为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司在编制施工组织设计的同时，编制好安全生产保证打算，落实好各级人员安全生产责任制，明确项目经理为本项目安全总负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程治理。
8、我公司将严格按建设单位、监理认可的施工组织设计组织施工，全过程同意业主、监理工程师对工程进度、质量、安全的监督；同时承诺，经选定的本工程项目经理及相应的专业技术、治理人员，未经建设单位同意不作调换和撤离。
9、我公司将严格按照国家及内蒙古自治区的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，争创达到“内蒙古自治区安全文明工地”标准。
10、施工组织设计的编制，系依照目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，形成一份具有技术先进、安排合理、经济有用、操作简易的施工组织设计，经公司审核后报建设单位及监理单位审批后组织实施。
1.2、编制依据1、施工现场实际情况；2、巴彦淖尔市“纳帕溪谷住宅小区C6、C7、D4、D6、E5#楼及地下车库工程设计图纸内承包部分；3、我公司ISO—9002程序文件、质量保证手册及CI形象手册的有关细则。
4、内蒙古自治区有关建设和环境、安全方面的法律、法规。
5、现行国家、行业及地点施工技术规范：2)、建筑工程行业标准2．工程概况2.1、建筑概况本工程C6#楼、C7#楼、D4#楼、D6#楼、G10#楼、E5#楼及地下车库共七栋楼组成，合计建筑面积32463.1m2，其中建筑面积如下：C6#楼2446.2m2，C7#楼2298.5m2，D4#楼5480.8m2、D6#楼5480.8 m2、G10#楼2548 m2、E5#9645.4m2，地下车库4563.4 m2、其中C4#、C5#地下一层，地上2.5层，D6#地上6.5层；结构类型：剪力墙结构。
G10#地下一层，地上2层；结构类型：框架结构；E5#地下一层，地上11.5层；结构类型：剪力墙结构。
外墙：200厚混凝土墙，外贴100mm厚（局部70mm）的酚醛板，局部外墙采纳200厚陶粒砼空心砌块，外贴100mm厚（局部70mm）的酚醛板。
G10#-E5#地下室墙体外墙外做3mm厚SBS卷材防水两道，聚苯板做爱护层。
内墙：地下室墙体采纳200厚陶粒砼砌块，砂浆强度为M5.0；地上墙体采纳200厚和100厚陶粒砼砌块，砂浆强度为M5.0。
楼地面：本工程楼地面做法水泥砂浆楼面选用于住宅客厅、卧房、厨房，陶瓷地砖防水楼面选用住宅卫生间地面，花岗岩楼面选用公共部位。
顶棚：本工程顶棚做法找平粉刮平。
2.2、结构概况1.本工程高层为筏板基础，剪力墙结构；多层及地下车库为独立基础，框架及剪力墙结构。
2.建筑物抗震设防烈度为7.0度，建筑场地类不为Ⅲ类，抗震等级：框架二级，剪力墙为二级和三级。
3．施工要求及工程治理目标3.1、施工要求施工范围：合同范围内所有建筑及安装工作。
工期打算：3.2、工程治理目标我们将充分利用我公司生产经营、技术治理、计算机应用等各种优势，使工程在治理、质量、安全、文明施工及工作作风上均创出一流水平。
依照我公司对业主的承诺和公司的施工水平以及项目的自身治理素养，确定本工程治理目标如下：3.2.1、质量目标1．确保单体质量要求达到“巴彦淖尔市”优质样板标准。
3.2.2、安全目标1．争创“内蒙古自治区安全文明工地”；2．无重大人身、设备安全事故，工伤事故率操纵在0.4‰以内。
3.2.3、工期目标依照施工工期要求，我们将通过合理的施工组织，科学地进行工艺搭接安排，确保在2014年6月15日完成合同范围内的土建及安装工程内容，合同工期为275日历天。
4．施工部署4.1、项目组织机构及治理模式4.1.1、项目治理设想依照工程所处位置及现场实际情况，结合本工程特点，提出项目治理的总体设想为：以务实创新、争创一流的精神，交付完美产品为目标，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术、质量、安全、文明施工、资料的治理及对合同、成本、进度的操纵，严格履行合同的承诺，铸造精品工程、用户中意工程。
我们将以ISO9002质量保证体系为标准，将本工程列入我公司的重点创优工程，实施项目法治理，成立项目经理部，负责本项目的具体运作，公司参与本工程项目重大问题的决策，切实做好重点工程、重点调配、重点治理、重点实施、重点保证。
同时，我们将以ISO14001环境爱护体系的要求实行治理，确保施工现场及生活区的安全和卫生，为施工提供有力的保障。
把所有职员的安全和环境爱护放在第一位，让每一个职员都生活在漂亮、安全的环境中，把项目部当作自己的家。
4.1.2、项目治理模式本工程采纳项目法治理，项目经理作为整个工程的直接责任者。
为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程治理经验的优秀项目经理为首和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率有打算地组织协调和治理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能人员负责从施工预备、技术治理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应到竣工验收和工程结算等方面全过程治理，并对建设单位全面负责。
为规范本项目的治理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目治理手册》、《质量保证手册》、《ＣＩ工作手册》和《环境/安全治理体系程序文件》。
我公司有信心通过完整的治理体系，忠于职守的工作态度，充足完善的后勤保障，在保证质量与安全的前提下确保按期完成，铸造用户中意工程。
4.1.3、项目组织机构图项目经理部在项目经理的直接领导下，充分发挥项目部的整体优势，高效地组织和优化各劳动力生产要素，为此建立如下的项目治理组织机构：4.2、施工部署原则依照本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各时期目标。
在各时期中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术治理和施工等保证措施，落实专人跟踪治理，项目经理重点监控。
加强施工过程中的动态治理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时刻，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有打算、有目标的严格治理分包单位，严格操纵关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
本工程总体上划分为基础、主体结构、室内外装饰和收尾竣工四个时期施工：基础：在基础施工中，要切实抓好模板、钢筋、混凝土浇筑这一要紧工序，在抢速度中合理安排各工种的穿插。
基础完成后及早回填土，在回填土时要做好室外管线与室内管线的全面贯穿，为工程后时期施工制造良好条件。
主体结构：选择和制订合理的垂直运输方案。
切实抓好模板的安装、钢筋的制作和绑扎，钢筋混凝土的浇筑，梁柱、梁梁交接节点四个要紧环节，严格操纵模板和钢筋混凝土的成品质量。
重点做好混凝土的施工，配合安装专业单位的水、电、暖管线施工与土建结构进行平行流水作业。
室内外装饰：要按先上后下，立体交叉作业，实行多工种穿插的顺序进行施工，切实做好施工过程中成品和半成品的爱护工作，减少成品返修率。
收尾竣工：要抓紧、抓好收尾工程的施工与完善、整改工作，遵照建设部关于建设工程竣工备案文件要求，配合建设单位做好竣工验收，交接收和投入使用等工作。
总之，土建、水、电、暖、卫及设备等各安装工种、工序之间要紧密配合，合理安排组织流水作业，进行立体交叉施工，水平搭接，做到连续均衡生产。
4.3、施工区划分因本工程建筑面积达32463.1m2，打算采纳商品混凝土。
为了合理、科学地利用好劳动力、建筑材料和施工机械，并结合本工程的实际情况，依照不同楼号分成五个施工区域，为加快施工进度，五个施工区域平行施工。
装饰工程按楼层划分施工流水段，待小高层主体结构施工到六层后，即开始插入隔墙的砌筑工作，同时插入相应的初装修，全面装修待主体结构封顶后，按楼层从上到下施工。