泡沫混凝土墙体项目可行性分析报告

泡沫混凝土新型现浇墙体项目
可行性研究报告
第一章项目概述
第一节项目名称、建设单位、项目负责人
1、项目名称：泡沫混凝土新型现浇墙体材料研发推广项目
2、项目规模：总投资1000万元
3、项目建设单位：云南博博科技有限公司
4、项目负责人：柳茂潮（法人代表）
5、项目地址：昆明市盘龙区青云街道办事处云山社区伍家村
6、项目建成时间：2011年
7、建设性质：技术研发推广
8、主管部门：云南省工信委墙体材料革新办公室
第二节项目提出的背景、必要性
1、项目提出的背景
我国是世界上最大的发展中国家，以占世界7%的耕地养育着占世界22%的人口，土地资源十分宝贵，城乡建设的迅猛发展需要大量的墙体材料，而传统墙体材料——实心粘土砖需大量占地取土，与土地资源严重缺乏形成了显明的对比。

为此，国务院办公厅《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》(国办发[2005]33号)明确规定：“在全国城市住宅建设中禁止使用实心粘土砖瓦。

已限期禁止生产、
使用实心粘土砖（包括瓦，下同）的170个城市，要向逐步淘汰粘土制品推进，并向郊区城镇延伸。

其他城市要按照国家的统一部署，分期分批禁止或限制生产、使用实心粘土砖，并逐步向小城镇和农村延伸。

其中，经济发达地区城市和人均耕地面积低于0.8亩的城市，要逐步禁止生产和使用实心粘土砖；粘土资源较为丰富的西部地区，要推广发展粘土空心制品，限制生产和使用实心粘土砖；在新型墙体材料基本能够满足工程建设需要的地区，要禁止生产粘土砖。

力争到2006年底，使全国实心粘土砖年产量减少800亿块。

到2010年底，所有城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在4000亿块以下。

各地区和有关部门要积极推广使用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房、公共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项目等，都要执行节能设计标准，选用和采购新型墙体材料。

新建建筑要向强制执行国家已颁布的建筑节能设计标准推进，逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑面积。

力争到2006年，新建建筑严格执行建筑节能设计标准，有条件的城市率先执行节能率65%的地方标准。

到2010年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到55%以上，建筑应用比例达到65%以上；严寒、寒冷地区应执行节能率65%的标准。

”
从保护土地，节约燃料，改善环境，造福子孙这一角度出发，用新型建材代替实心粘土砖，已成为我国建材行业的发展方向，沿用了几千年的“秦砖汉瓦”将逐步退出历史舞台。

云南博博科技有限公司，根据《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》(国办发〔2005〕33号)、国家发改委等四部委《关于公布第二批限时禁止使用实心粘土砖城市名单的通知》（发改环资〔2005〕2656号）、云南省《发展新型墙体材料条例》等法律法规规定，结合云南省实际，大力推进全省新型墙体材料的广泛应用，加快云南省新型墙体材料的发展步伐，有效保护耕地，特提出新型节能墙体材料——泡沫混凝土现浇墙体研发推广项目。

2、项目建设的必要性
⑴发展新型墙体材料——泡沫混凝土现浇墙体，是保护耕地和节约能源的迫切需要。

我国耕地面积仅占国土面积10%，不到世界平均水平的一半。

我国房屋建筑材料中70%是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位。

国家从1992年以国务院66号文件为标志，开始大力推行新型墙体材料替代实心粘土砖。

但迄今为止，粘土砖生产企业大约还有9万多家，占地500万亩。

每年粘土砖生产量还达6000多亿块，耗用粘土资源13亿立方米，相当于废田70万亩左右。

尤其是一些耕地本来就十分紧缺的地区和粮食生产区，由于粘土砖的大量生产，局部地区已经到了无土可挖、无土可用的地步，这种情况将直接影响到我们未来的生存环境。

我省人均耕地面积低于世界粮农组织划定的0.8亩警戒线，保护土地资源和生态环境任务十分艰巨和迫切。

所以，发展新型墙体材料——泡沫混凝土现浇墙体，是我省加快建设资源节约型社会的一项重要工作，不仅能制止毁田烧砖行为，节约大量土地,而且能利用废弃资源，做到综合利用,对促进资源集约利用,实现可持续发展具有重
要意义。

⑵发展新型墙体材料——泡沫混凝土现浇墙体，是节能减排、改善环境的重要措施，是可持续发展的重要内容，是坚持以人为本，构建和谐社会的迫切需要。

我国生产粘土砖每年在耗用粘土资源达13多亿立方米，约相当于毁田70万亩的同时，每年生产粘土砖还要消耗7000多万吨标准煤，排放大量的SO2，造成空气环境污染。

如果实心粘土砖产量继续增长，不仅增加墙体材料的生产能耗，而且导致新建建筑的采暖和空调能耗大幅度增加，将严重加剧能源供需矛盾。

节约能源、保护环境的任务十分艰巨和迫切。

所以，发展新型墙体材料，是我省积极推进节能减排、加快建设能源节约型社会的一项重要工作，不仅能制止毁田烧砖行为，节约大量土地,而且能利用废弃资源，做到综合利用,使之节能降耗，促进资源集约利用,实现人与社会和谐发展。

⑶发展新型墙体材料——泡沫混凝土现浇墙体，是改善建筑功能、提高资源利用效率和保护环境的重要措施。

采用优质新型墙体材料建造房屋，建筑功能将得到有效改善，舒适度显著上升，可以提高建筑的质量和居住条件，满足经济社会发展和人民生活水平提高的需要。

另一方面，我国是世界燃煤发电第一大国，排出的粉煤灰是世界之冠。

1997年粉煤灰的总排放量已达l.6亿吨，累计堆存量已达几十亿吨，目前利用率约在30％，主要用于筑路基和回填，建材业所用不多，每年有一亿多吨未能利用的粉煤灰，储存于灰库中。

不仅占用了大量土地，其中所含的有害物质严重污染着周围的土壤、水体和大气环境。

如今，贮存
一吨粉煤灰的建库费和运行费约需10一100元，粉煤灰用于筑路，又受地区、时间的限制，使用不均衡。

必须加快发展以煤矸石、粉煤灰、建筑垃圾、冶金和化工废渣等固体废物为原料的新型墙体材料，才是提高资源利用率、改善环境、促进循环经济发展的重要途径。

因此公司目前生产泡沫混凝土新型现浇墙体所需的原料资源非常充足，而且成本低廉。

⑷发展新型墙体材料——泡沫混凝土现浇墙体，是美化环境，服务于我省经济建设的需要。

云南省资源丰富，但城市发展较晚。

近几年城乡建设迅猛发展，发展空间广阔，市场前景看好，新型墙材需要量越来越大，为我省的新型墙材发展带来了生机。

目前，云南省新型墙体材料——泡沫混凝土企业只有云南博博科技有限公司唯一一家，为公司发展壮大提供了巨大的商机。

为发展循环经济，综合利用，服务于民，服务于云南省经济发展。

博博科技立足于云南新型墙体材料发展的需要，着眼于省城乡建筑市场需求，在全省各地成立经营公司。

以昆明为中心，向全省地州、市辐射发展。

在昆明所属区县各成立2家分公司；在地州、市成立2家分公司；在各县成立1家分公司。

3年发展为集团公司，5年发展为上市公司。

从技术设备到原材料进行全面指导，以此推动这项利国利民的节能、节地、利废的高科技项目深入持续的科学发展。

该项目采用建筑垃圾、煤喳灰、矿渣等作为原材料，购置先进的泡沫混凝土加工设备，扩大泡沫混凝土生产规模，提高泡沫混凝土的质量和档次，适应新形势下云南建筑市场的发展。

本项目的建成，不仅可以作为推动昆明及周边地区新型墙材产业发展的平台，而且也将成为积极
带动区域新型墙材泡沫混凝土产业快速发展的领头羊，有利于地方经济发展，实现我省经济优势互补，改善项目区群众生产生活环境。

第三节项目优势
泡沫混凝土大量利用粉煤灰、矿渣、炉渣、建筑垃圾、石粉等工业废料为原材料制作。

它是一种利废、环保、节能、低成本的保温隔热的新型建筑材料。

泡沫混凝土砌块其外观质量、内部气孔结构、使用性能等均与蒸压加气混凝土砌块基本相同。

泡沫混凝土砌块内部气孔不相通，而蒸压加气块内部气孔连通，所以相对来说泡沫混凝土砌块保温性能更好，渗水率更低，隔音效果更好。

蒸压加气混凝土砌块的生产，采用内掺发泡剂（铝粉）通过化学反应放出气体发泡，而泡沫混凝土砌块的生产，采用(发泡剂通过)发泡机物理制泡后，再将气泡加入水泥浆中混合；蒸压加气混凝土砌块采用蒸压工艺，泡沫混凝土砌块则采用常温养护或干热养护。

综上所述，泡沫混凝土砌块和蒸压加气混凝土砌块两种产品的外观、内部结构，以及它们的技术性能基本相同，二者的主要不同是发泡、制作的方法和养护工艺。

该产品（项目）与国内外同类产品相比，它具有以下市场竞争优势：
1、投资小，规模灵活。

泡沫混凝土墙体对生产条件要求不高，只需场地和简易工棚，从简易生产线、少量模具入手，小成本投入，逐步扩张。

如需扩大规模、增加产量，添置生产线既可。

泡沫混凝土墙体投资只需60—100万即可生产，它可以现场浇注，不需要很大的场地；加气砖至少需要1000万以上才能投产，而且占地面积很大。

2、见效快，有价格优势。

设备安装好即可现场浇注，当月就可见
收入，资金投入半年内既可收回投资成本。

泡沫混凝土比加气砖节约成本30-50%。

3、就地取材，利废环保。

泡沫混凝土墙体的原材料分布十分广泛，可根据当地情况就地取材，选用水泥、粉煤灰、矿渣、石粉、高炉水渣、尾矿砂、加气碎渣、建筑垃圾等工业废弃物为原材料，利废为宝，可达到国家建筑节能65%的要求。

生产成本很低，造价只有其它普通建筑材料的50%，甚至更低。

4、生产方式灵活，易于实施。

可采用固定生产线，规模化生产，也可移动生产线，现场施工生产。

利用一条生产线，只需调整模具或切割刀具尺寸，即可生产多种规格的泡沫混凝土制品。

5、质轻。

目前市场类似产品容重大多为500～900kg/m3，
500kg/m3以下产品很难生产，300kg/m3以下更没有产品上市，而泡沫混凝土却可以生产出200～300 kg/m3超低密度砌块(主要应用于非承重的隔音墙、剧院吸音墙、建筑保温隔热部件等)。

干容重300Kg/m ³—1500Kg/m³，相当于普通混凝土或砌块的1/8-1/2，大大减轻了建筑物整体荷载。

6、良好的隔音、隔热性能。

24cm厚的墙体隔音量为58dB，满足建筑外墙、分户墙隔热、隔音要求。

其导热系数0.06-0.16w/m·k。

7、良好的抗压性能。

抗压强度大于0.5MPa，最高强度可达7.5MPa 以上，抗压指标远超于粘土砖、空心砖、免烧砖，是传统加气混凝土砖的4倍。

8、抗震性好。

由于泡沫混凝土墙体属多微孔材料，具有较低的弹性模量，从而使其对震动冲击载荷有良好的吸收和分散作用，同时泡沫
混凝土墙体质量较轻，有效减低建筑物的荷载，建筑物荷载越小，抗震能力越强。

9、不开裂、使用寿命长。

泡沫混凝土墙体不会出现开裂空鼓现象，使用时无需刷涂界面剂，抗老化性能突出，使用寿命长。

10、抗水性能好。

泡沫混凝土墙体吸水率低于20%，明显区别于其他墙体材料。

因此，它具有质轻、环保、节能、保温、隔热、耐火、防水、抗压强度高等优点；它还具有良好的和易性，便于泵送，成型时可自流平、自密实。

它应用广泛，施工方便，生产工艺简单，设备安装简便，生产成本少，劳动强度低，省工省时，产品检测手段灵活，节能效果显著。

它是目前建筑建材行业中最具有发展潜力的新型建筑墙体材料之一，发展前景非常看好。

它是粘土砖、空心砖、免烧砖等传统墙体砖的一种新型替代产品。

第四节优惠政策
由于泡沫混凝土墙体容重轻，保温、隔热、隔音，易加工，且生产原料丰富，特别是使用粉煤灰，又能综合利用工业废渣，治理环境污染、节约耕地，有着良好的社会效益和经济效益，是一种替代传统实心粘十砖的理想墙体材料，多年来，一直受到国家墙改政策和环保政策的大力支持，是一种具有广阔的市场发展前景的产业。

2000年10月国家为鼓励发展节能、节地、利废的新型墙体材料，替代量大面广的实心粘土砖，颁布了以下优惠政策。

1．发展新型材料的基建、扩建、技改项目，实行固定资产投资方向调节税率为0％的政策。

2．发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款。

3．发展新型墙体材料的项目，引进外国先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税。

4．凡企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料、生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免征所得税5年。

5．对企业生产的原料中掺有不少于30％的煤矸石、粉煤灰、炉渣及其它废渣的建材产品，免征产品增值税。

6．进行废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙体材的企业，排渣单位应积极给予支持，有条件的可以给予补贴。

7．对应用新型墙体材料建造的北方节能住宅，固定资产投资方向调节税，税率为0％的政策。

8．在城市建设中禁止使用实心粘土砖作为框架结构的填充材料。

9.发展节能建筑和新型墙体建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按一定比例增长。

10．使用实心粘土砖在价外加收一定费用，建立发展新型墙体材料“专
项基金”，用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究与开发。

11．各地从技术改造资金中划拨一定比例用于墙体企业技术改造。

12．采暖地区要按期达到国际颁布的《民用建筑节能设施标准》，非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙材的具体规划，其人力组织实施，以此推动新型墙体材料和保温隔热材料发展，促进节能建筑全面推广。

13．大中城市对节能建筑和新型墙材建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用。

泡沫混凝土墙体符合国家环保节能产业政策，可利用工业废弃物，可享受政府相关政策优惠与补贴。

它是新型墙体材料，它是替代传统粘土实心砖的一种新型绿色建筑材料。

其生产工艺比传统加气混凝土砌块简单，无烧结、节省能源。

该项目无污染、生产零排放，符合国家环保要求。

第三节项目单位的基本情况和简介
1、基本情况：
⑴公司成立时间：2010年09月。

⑵年设计能力：30万m³。

⑶现有一线工人人数：50人。

⑷现有行管人员：10人。

⑸拥有固定资产：200 万元。

⑹企业经营状况：自2010年以来，一直致力于泡沫混凝土现浇墙体的研发和推广。

在试制和投产过程中，共投入资金500万元，其中生产设备投入达200万元。

设备包括：泡沫混凝土搅拌机（YT-30型）40万元、混凝土输送泵(YT-30型)10万元、压力试验机（SYE-2000型）10万元、水泥试验磨(SYMΦ500×500)10万元、混凝土搅拌机（SJD30型）10万元、各种规格模板（1000平方米）60万元，其它固定资产和原材料合计60万元；流动资金300万元。

该产品经公司在试制过程中，公司多名工程师和专业技术人员共同努力，严格按照国家
建材行业标准（JC/T 1062—2007）规定的各项技术指标进行研发和生产。

共试制新产品不同规格的试制品和样品共有1万余件，计划年生产规模30万m³。

新产品样品经云南省建筑工程质量监督检验站、云南建材研发测试中心、云南省放射性及有毒有害挥发性物质质量监督检测站多次检测，各项技术指标均符合产品行业标准。

目前，该产品已经在云南省澜沧县得以示范性应用，取得了较好的经济效益和社会效益。

该产品已通过云南省工信委墙体材料革新办公室、新型墙体材料鉴定委员会专家批准编入《云南省新型墙体材料产品目录》，并获得《云南省新型墙体材料产品认定证书》，同意该产品可以进入在云南省建筑材料市场。

同时，也获得云南省科技厅颁发的《新产品推广证书》。

2、公司简介：
云南博博科技有限公司位于风景秀丽、空气怡人的国家风景名胜金殿森林公园正对面，占地面积20亩。

它和河南永泰建筑节能材料设备有限公司是从事高科技新型墙体材料——泡沫混凝土墙体现场浇注研发、推广、制造的科技发展公司。

公司全面负责河南永泰建筑节能材料设备有限公司的泡沫混凝土新型墙体现场浇注技术及设备原材料在云南省的总代理。

泡沫混凝土新型墙体现场浇注是国家建设部科技发展促进中心、建设部建筑节能科技司、国家科技部农村科技司，列为2009年《全国建设行业科技成果》和《村镇宜居型住宅》、《即有建筑节能改造技术》重点推广项目。

本公司是云南省浙江商会副会长单位，也是河南永泰建筑节能材料设备有限公司云南分公司。

是一家集泡沫混凝土应用技术及配套设备、模板、发泡剂研发推广及销售为一体的高新技术创新型企业。

公司还是
中国混凝土与水泥制品协会泡沫混凝土分会第一届理事会会员单位。

公司为立足云南市场，面向城乡建设，准备在全省各地成立分公司及经营公司。

从技术、设备到原材料进行全面指导，为推动这项利国、利民、节能、利地、利废的高科技项目深入持续的科学发展。

目前公司正与云南省城乡规划设计研究院共同合作对泡沫混凝土砌块进行《图集绘编》，与云南省建筑材料科学研究设计院联合开发关于《利用建筑垃圾生产泡沫混凝土的应用研究》。

泡沫混凝土是目前在建筑行业中最新的高科技项目之一，它被国家建设部科技发展促进中心、建设部建筑节能科技司、国家科技部农村科技司列为2009年全国建设行业科技成果和《城镇宜居型住宅》、《既有建筑节能改造技术》重点推广项目。

第二章项目建设的依据
1、《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）
2、中华人民共和国建设部《关于进一步加强禁止使用
实心粘土砖工作的通知》(建科[2007]74号)
3、国家发展和改革委员会《资源综合利用目录（2003年修订）》（发改环资[2004]73号）
4、财政部、国家发展改革委《关于印发新型墙体材料专项基金征收使用管理办法的通知》（财综[2007]77号）
5、财政部、国家税务总局《享受税收优惠政策新型墙体材料目录》
6、财政部、国家经贸委《关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题的通知》（财税[2001]198号）
7、《中华人民共和国国家标准烧结普通砖》（标准号GB5101-93代替标准号代替GB5101－85）
8、《云南省发展新型墙体材料条例》（2010年3月26日云南省第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过）
9、《云南省墙体材料革新“十一五”规划》
10、《国家产业指导目录》
第三章新型墙体材料目录及标准
第一节新型墙体材料目录
新型墙体材料，是指以非粘土为主原料生产的，具有资源综合利用、环境保护、节约土地和能源等特性，符合国家产业政策的墙体材料。

新型墙体材料不以消耗耕地、破坏生态和污染环境为代价，适应建筑部品工业化、施工机械化、减少施工现场湿作业、改善建筑功能等现代建筑业发展要求，所生产的墙体料根据财政部财综[2003]55号文件规定，新型墙体材料有以下六大类：
1、非粘土砖：
(1)孔洞率大于25％非粘土烧结多孔砖和空心砖。

(2)混凝土空心砖和空心砌块。

(3)烧结页岩砖。

2、建筑砌块：
(1)普通混凝土小型空心砌块。

(2)轻集料混凝土小型空心砌块。

(3)蒸压加气混凝土砌块。

(4)石膏砌块。

3、建筑板材：
(1)玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板(简称grc板)。

(2)纤维增强低碱度水泥建筑平板。

(3)蒸压加气混凝土板。

(4)轻集料混凝土条板(参照行业标准《住宅内隔墙轻质条板》
jc/t30291995的技术要求)。

(5)钢丝网架水泥夹芯板。

(6)石膏墙板(包括纸面石膏板、石膏空心条扳)。

其中：纸面石膏板；石膏空心条板。

(7)金属面夹芯板(包括金属面聚苯乙烯夹芯板、金属面硬质聚氨酯夹芯板和金属面岩棉、矿渣棉夹芯板)。

其中：金属面聚苯乙烯夹芯板；金属面硬质聚氨酯夹心板；金属面岩棉、矿渣棉夹芯板。

(8)复合轻质夹芯隔墙板、条板(所用板材为以上所列几种墙板和空心条板，复合板符合建设部《建筑轻质板、隔墙板施工及验收规程》的技术要求)。

4、原料中掺有不少于30%的工业废渣、农作物桔杆、垃圾、江河(湖、海)淤泥的墙体材料产品。

5、预制及现浇混凝土墙体。

6、钢结构和玻璃幕墙。

新型墙体材料具有节土、节能、利废、轻质等特点，有利于环保、提高施工效率、降低工程成本、改善建筑功能、提高使用面积。

随着全国各地禁止使用实心粘土砖的实施，新型墙体材料得到了进一步的发展和应用，新兴墙体材料已进入了前所未有的兴旺时期。

同时也为新型墙体材料的发展创造了良好的机遇。

庞大的中国建筑市场，在建筑材料变革中的需求——特别是满足国家产业改革要求的新型建材，其需求量大的惊人！虽然近十年来，在建筑建材业出现了各种各样的新型墙体材料，但几乎没有摆脱几千年来秦砖汉瓦的施工模式和材料功能，直接制约了中国建筑行业向工业化装配式干法施工的进程。

降低墙体材料消耗，减少环境污染和破坏，已引起全社会和科技界专家的高度重视和关注。

如何降低工程总成本，减少施工环节和周期，提高工业化装配式干法施工水平已成为国家和建筑行业关注的重点。

本项目是着眼于市场未来发展趋势，以国家现有墙改政策为基础，以科技创新为生产开发平台，以建设、施工单位为营销对象，通过充分利用再生资源，根据绿色建材的要求进行生产定位。

第二节新型墙材标准
1、砖
（1）烧结多孔砖（GB13544—2000）
（2）烧结空心砖（GB—13545—2003）
（3）蒸压灰砂砖（GB11945—1999）
⑷烧结普通砖（烧结页岩砖、烧结煤矸石砖、烧结粉煤灰砖）。