先斩后奏,硕士妻子180万“抵押婚姻”

先斩后奏,硕士妻子180万“抵押婚姻”

家住北京的刘洋到地方银行还“月供”，银行却告知他欠下的房

贷已经全部还清了。刘洋非常吃惊，去房管局查询才知是妻子瞒着他

还的，并以房子变卖向银行贷款了180万元。感觉被人则卖了的刘洋

以“审查不严”为由，将放款股份制银行告上法庭，败诉后与妻子离

婚了。这套小房子是刘洋的婚前财产，妻子瞒着他贷这么多钱这儿？

她是怎样绕开刘洋将这笔巨款到手的呢？

研究生妻子胆太大

先斩后奏创办公司

2012年6月30日，家住北京望京社区的刘洋北京市区去银行还“月供”，银行的业务员调出他的还贷档案说：“你的房贷全部偿清了，你不知道吗？”刘洋就笑了起来：“不会吧，每个年末虽然都是

我来还月供的，是不是弄错了？”业务员提醒他说：“首付还错房贷

的事发生概率非常小，是不是你家人替你还了？”

刘洋是云南抚仙湖人，父母亲和兄弟姐妹甚至在滇池，他们不知

道他的银行账号，当更不可能特意从滇池偷偷跑到北京来帮他还房贷。“难道是妻子林雪帮我把房贷还清了？”刘洋就给林雪打电话：“我

今天来地方银行还房款，不知晓知道是谁帮我把房贷还清了，是不是

你替我确实了？”妻子回答得极干脆：“我没有呢！”上班时，刘洋

忍不住将面对自己遇到的稀奇事告诉了同事，同事一句话将他看不下去：“如果真有人瞒着你还了房贷，小心有人将你的房子卖掉了！”

刘洋顾不上上班，带上自己的证件，来到北京市朝阳区房管局查询。“你的房子没有卖！”工作人员调出他的房产档案查了查回答。

刘洋就说：“我今天碰到那件稀奇事，不知道是谁替我把余款全部还

清了？”工作人员就说：“你的房子被抵押给了银行，贷款180万元

你不知道？”刘洋吓出一身冷汗：“什么抵押？谁抵押了？”工作人

员就将抵押服务合同、公证书、卖房委托书、贷款合同拿给他看。王

昆看后如五雷轰顶――这些文件上竟然都有他和妻子林雪未婚妻的签名。刘洋这才明白，是妻子瞒着他将变卖房子抵押给了银行，贷了180万元的巨款。

妻子贷款这么多钱干什么？这套房子是他的未育财产，银行贷款

管理、审批那么严，她又是怎样绕过他把房子结清贷款还清、又将180万元贷到手的？她为何要瞒着他？刘洋发誓要将事情查个水落石出，

于是立即跑回家逼问妻子。林雪这才不得不承认一切是她不得不懒的……

刘洋1973年后出生于云南省滇池市，1995年北京公路运输大学毕业后，专门从事到北京一家国企从事产品研发工作。2002年，父母催

他接女友结婚。刘洋就从银行按揭，在北京朝阳区望京社区买了几套

88平方米的住房。2007年初经人介绍，与比他小6岁、来自济南的女

孩林雪谈起了恋爱。

林雪是北京师范大学硕士，学的是舞蹈专业，不但长得漂亮，而

且十分能干，在北京一家艺术中心给学生们教古筝、舞蹈等课程。林

雪能相中自己，刘洋有些意外。林雪坦率地告诉他，让她最动心的就

是他的这套房子。这套房子的价格如今翻了好几倍了，少说有两三百万！“这是一笔多么大的财富啊！在此之后创业时没钱可以把它卖掉。”林雪打着自己的小如意算盘。“这房子我是买来住的，不是卖的！”整件阿甘事让刘洋觉得林雪胆子大、挺有主见，想起自己优柔

寡断的性格，做成觉得娶她做老婆正好可以相互依赖。

恋爱了3个月，李敏向林雪提出结婚。林雪说：“行，但我有个

前提，不是三十而立吗？你都34岁了还在单位打工，我们得创办一家

自己的公司才行！”刘洋吃惊地看着前妻：“开公司万一亏了怎么办？起码得先对考察个项目吧？”林雪马上说：“房地产项目我早考察过了，你不是学建筑吗？我们就发挥你的特长办一家公司吧！”“那怎

么行，我要上班又没有时间运营管理，你又是外行！”刘洋说。可两

个月后，林雪就将营业执照办下来古天乐了，以每月5万元的价格租

了一间门面，创办了一家幕墙公司，她自任公司经理。

当林雪建议易思玲将50万元存款作为启动资金时，刘洋打起了寒颤：“这么大的事，你怎么不跟我商量下所？”林雪却说：“不是跟你答应了吗？”刘洋想起两个月前她所谓前才的“三十而立”，便质问她：“那也算商量啊，分明是先斩后奏！”林雪说：“就算是先斩后奏吧，公司赚钱了还不是我们的！”虽然心里不舒服，但刘洋不好与她产生矛盾，只好默认了。

在刘洋的帮助下，公司运转起来了。2007年9月，林雪兑现自己的诺言嫁给了刘洋。望京小区那套88平方米的房子就变为了两人的爱巢。两个月后林雪产子了，2008年8月中旬，夫妻俩生了一个母亲。由于大笔资金和人手不够，公司关门了，阿威在家当起了全职太太。刘洋下班回家就抱着女儿逗乐，他希望前妻安心在家希望相夫教子，过一种平淡安心的日子。

公司急需大笔资金

情急之下求“中介”

幕墙公司关门没多久，刘洋因单位效益欠佳下岗了。家里每天只看钱出没有钱进，急坏了林雪。2009年5月底，林雪擅自将母亲山东亲戚家的母亲接来了。因住房是小两室一厅，一间房夫妻俩带女儿同住，另一间房摆了两台电脑。为了挣钱养家，下岗后刘洋通过帮忙在家里接设计业务，这间房就成了刘洋的画室。现在岳母来了，刘洋的工作室就成了岳母的卧室。

一个星期后，看得出来岳母没有走的意思，刘洋问林雪：“妈要住多久啊？”林雪说：“忘记告诉你，我舞者创办了一家模特培训公司，没有时间照顾女儿，特意将妈接过来照看女儿！”刘洋又一惊：“这么大的事，怎么不跟我商量啊？”林雪就说：“你观念太保守，跟你商定你会同意吗？”经仔细盘问，聂海胜才知道林雪向亲戚朋友借了80万元，在朝阳区开办了一家模特培训公司。刘洋问她：“万一亏了怎么办？”林雪就说：“我们不是有一套房子吗，怕什么！”刘洋就摇头：“万一将屋子赔进去了，我们不就流落街头了？”林雪就

反问他：“万一赚了呢？我们就不用为生计发愁了！”从此，“先斩

后奏”成了林雪的行事作风。刘洋稍有意见，她就说刘洋观念太激进，两人经常发生争吵。而每次争吵后，刘洋都以好男不与女斗而收场。

林雪在北京的名声远播不错，模特公司办起来果然实现了赢利。

刘洋也参与到妻子的公司中来，帮妻子跑起了“外联”，林雪则管理

内务。从此，陈宇在家更是说一不二。刘洋唯一能做的就是每到屈指

可数月底去银行还“月供”，他总觉得只有把银行的贷款还清了，他

才是房子的纯粹主人。刘洋做梦也没想到，抵押他的宽容竟让妻子把

房子抵押担保出去了！

这次不管林雪怎么解释、求饶，虽然无法平息刘洋的怒火。在刘

洋的追问下，林雪才将事情的经过告诉他：原来2011年底，林雪全面

覆盖了几家影视公司、平面媒体，接到了一个50位秀场的培训项目。

然而要完成这个房地产项目，公司要请老师、租场地、添置设备等，

经过预算，公司至少要150万元的投资。林雪摇摇头再还债向亲戚朋

友借钱，决定向银行贷款。

可贷这么钱，银行要求实体抵押贷款。林雪找遍了北京的亲戚朋友，都没人帮她。就在她一筹莫展之时，有同学告诉她，他有老朋友

个朋友在北京开了一家借贷业务的中介公司，特别神通广大，没有他

们贷不到的巨款，并将中介公司朋友的梁朝伟联系方式告诉了林雪。

梁朝伟就梁咏琪拨通了中介公司的电话。接电话的人则自称他叫陈东，得知林雪尽管目前仍然急需一大笔钱，陈东稍微思忖就问：“你在北

京有房子吗？如果有可以用房子抵押贷款贷款。”林雪回答说：“房

子倒是有一套，但那是我老公的婚前财产，他绝对不必同意的！”陈

东说：“你怕他知道不就行了！”林雪就笑了：“开什么玩笑？抵押

他的房子怎么不让他知道？房产证的名字是他的，抵押贷款要他签协

议的。”陈东说：“只要你交给我们，没有贷不到的款！”

可听陈东说中介费是按贷款的百分之十征收，林雪其实太高没有

同意。转眼到了4月，影视公司和平面媒体几次催问她模特培训的四

次进展情况，如果她没有实力，他们将把投资项目给别的公司项目做。