西安国际港务区重点项目简介

西安国际港务区管理委员会
重点项目简介汇编
投资合作促进局综合部
二〇一一年
西安国际港务区管理委员会
重点项目简介
一、西安铁路集装箱中心站项目 (3)
二、西安保税物流中心项目 (5)
三、西安公路港项目 (7)
四、西安华南城项目 (9)
五、西安广汇汽车物流产业园项目 (11)
六、海尔（西安）产业园项目 (12)
七、延长石油固体化工产品综合交易中心项目 (13)
八、陕西医药控股集团西北现代医药物流中心项目 (15)
九、中国移动通信集团西北大区物流中心项目 (16)
十、宁夏闽宁医药新民生医药有限公司
现代化医药物流建设项目 (17)
十一、物联网应用产业示范园区项目 (19)
十二、西部大宗商品交易中心项目 (20)
十三、中国外运西北物流中心项目 (22)
十四、延长石油固体化工产品综合交易中心项目 (23)
十五、上海新杰西安物流中心项目 (24)
十六、出版物物流基地项目 (25)
十七、铁路职业技术学院新校区项目 (26)
项目编号：1
西安铁路集装箱中心站项目
西安铁路集装箱中心站是铁道部下属的中外合资公司中铁联合国际集装箱有限公司（简称中铁联集）在全国布局的18个铁路集装箱中心站之一，也是全国最大的铁路集装箱中心站。

该项目作为陕西省、西安市发展现代物流产业的重要支撑平台，是西安国际港务区的核心项目之一。

一、项目建设内容
西安铁路集装箱中心站项目占地2358亩，总投资6.8亿元，于2008年9
月27日开工建设，2010年7月1日建成并投入试运营。

西安铁路集装箱中心站内包含中铁集装箱、中铁特货、中铁快运、新筑货运等四个单位，分为四个货运区域，由北至南依次是国际集装箱作业区、特货装卸作业区、快运货作业区及西安铁路局普货作业区。

西安铁路集装箱中心站近期集装箱货物吞吐量将逐步达到84万标箱，是西安东站、西站关闭前的8.7倍；中期2015年，吞吐量将达到138万标箱；远期2025年，集装箱中心站年吞吐量将达到310万标箱。

目前，试运营期间中心站平均每天发送和到达集装箱约185标箱。

西安国际港务区为了进一步完善西安铁路集装箱中心站的功能和作用，自行投资在西安铁路集装箱中心站内建设了国际货运查验区，使西安铁路集装箱中心站成为全国唯一内设国际货运查验区的中心站。

同时，西安国际港务区又先后建设了陆港公园、300个车位的生态停车场以及生活服务配套等设施，并在周边规划建设了国内集装箱堆场和国际集装箱堆场。

二、项目的社会经济效益
西安铁路集装箱中心站采用现代物流信息技术，实行全自动化作业，站内直接查验办单，大大提高了口岸通关效率，降低了货运成本，被中铁联集公司确定为全国的样板和示范。

西安铁路集装箱中心站的建设将有效发挥陕西承东启西、沟通南北的区位优势，对于从根本上缓解陕西、西安铁路货运紧张现状，提高运输效率，降低企业物流成本，实现从散货运输向集装箱标准化运输的转变，进一
步激发和促进陕西乃至西北地区的制造业、加工贸易的加快发展和水平提升，具有十分重要的现实意义和深远的历史意义。

2010年，西安铁路集装箱中心站建成通车被评为“西安市2010年十大新闻事件”。

项目编号：2
西安保税物流中心项目
西安综合保税区（一期)西安保税物流中心是目前西北地区唯一的保税物流中心，是陕西省、西安市加大对外开放力度、增强经济外向度的重大举措和有力抓手。

西安保税物流中心作为陕西保税仓储物流服务的功能性平台，具有保税仓储、保税物流、国际采购、分拨和配送、国际货物中转、简单加工等功能，为陕西乃至西部地区提供完备专业的第三方国际贸易物流服务。

一、项目建设内容
西安保税物流中心是西安国际港务区自行投资建设的核心项目，于2009年6月23日开工建设，历时9个月建成，并于2010年3月31日通过西安海关预验收，4月20日通过国家海关总署、财政部、国家税务总局、国家外汇管理局四部委的联合验收并投入使用。

西安保税物流中心项目起步区占地面积0.31平方公里，总投资2亿元，总建筑面积5万平方米，建设内容包括标准仓库、综合办公楼、查验场所、货物堆场、卡口、围网、巡道等，是全国唯一一个与铁路集装箱中心站统筹考虑、毗邻建设的保税物流中心。

西安保税物流中心是西安国际陆港的重要组成部分，通过
和西安铁路集装箱中心站、西安公路港的功能互补与叠加，将“港口后移、就地办单、海铁联运、无缝对接”的梦想变成现实。

二、项目进展情况
西安保税物流中心自投入试运营以来，截止目前，已办理通关货物175单，进出口贸易额6516万美元，缴纳关税和增值税1650万元人民币。

进出口的主要产品为浓缩苹果汁、飞机结构架件、进口原材料、果胶酶制剂及各类生产设备等。

2011年2月14日，国务院正式批准设立西安综合保税区，西安保税物流中心的功能将被整合到西安综合保税区中，西安成为全国第十四个、西北唯一拥有综合保税区的城市，西安开放型经济的发展拥有了一个更加广阔和坚实的平台。

综合保税区是设立在内陆地区具有保税港区功能的海关特殊监管区域，是目前我国开放层次最高、政策最优惠、功能最齐全的海关特殊监管区。

目前，西安国际港务区管委会正在加紧前期建设筹备工作，西安综合保税区30万平方米的标准厂房和立体仓库设计工作已经完成，即将开工建设。

西安综合保税区建成运营后，将使西安这座内陆城市，如沿海城市一样具有对外开放的基础条件和承接国际产业转移的必备环境。

项目编号：3
西安公路港项目
西安公路港项目是西安国际港务区三大支撑平台之一，是国家大型公路交通运输枢纽项目和现代综合物流园区项目，同时也被国家交通运输部列为“十二
五”交通运输发展规划重点建设项目，被陕西省交通运输厅列为《西咸国家公路运输枢纽总体规划》中的重要场站之一。

项目以信息交易为核心，以公路运输为依托，与国际物流和多种运输方式相链接，立足西安、服务西北、辐射新亚欧大陆桥，成为实现公、铁、海、空多式联运和公路物流有机衔接的综合交通枢纽。

一、项目建设内容
西安公路港项目位于西安国际港务区东南侧，港务大道以东，绕城高速与西禹高速交汇处，总规划面积14.6平方公里，分为二期建设，布局为1个核心商务区、2个功能拓展区（汽车销售展示区、生态休闲区）和11个公路码头，主要功能包括国际物流、甩挂运输、信息交互、运输协调、物流集散、车辆调度、餐饮休息、休闲娱乐、展示和物流科研培训等。

其中，项目一期总投资约35.8亿元，占地3000余亩，包括核心商务区五星大楼，是由五个相互独立的建筑组成的综合服务大楼，建筑面积约26万平方米；生态休闲区，包括招商展示中心、星级酒店和国际会展中心等，建筑面积约36万平方米；一号公路码头，用于仓储及物流业务办公，建筑面积约13万平方米；停车场建筑面积约46万平方米。

二期建设内容为2 至11号公路码头。

据估算，西安公路港2013年的公路货运量约为1.89亿吨、2015年的公路货运量约为2.32亿吨。

项目建成后，与西安铁路集装箱中心站、咸阳国际机场形成运输方式互补，将成为西北地区最主要的物流企业聚集地及物流信息平台，最终打造成为全国高速公路交通网的指挥调度中心、信息处理中心和物流分拨中心。

二、项目进展情况
2010年12月26日，西安公路港项目正式开工建设，计划2011年内完成建设场地的五通一平、五星大楼停车场道路硬化、生态休闲区主要景观绿化、港务大道南段以及港务南路东段等西安公路港周边道路及配套设施。

项目前期工作：项目立项、环评等前期手续已经完成；工程可行性研究、控制规划、运营模式研究、交通组织研究、交通承载力研究等专项研究工作完成；建筑设计方案和施工图设计工作部分完成。

招商展示中心：建筑面积约5100平方米，目前展示馆基础已完成，开始钢结构主体吊装，预计于2011年4月28日世界园艺博览会开幕前建成。

一号公路码头：建筑面积约13万平方米，主要用于仓储及物流业务办公。

目前已全面开展征地拆迁工作，部分场地已进入场地平整阶段，入区招商项目已基本确定，预计2011年7月完成征地及场地三通一平，年内完成道路及部分仓储用房建设。

项目编号：4
西安华南城项目
西安华南城项目由深圳华南城集团和新豪德（香港）控股有限公司联合投资建设，由西安华南城有限公司承建。

项目建设集展示、交易、物流、信息、市场拓展、技术创新、品牌推广、工业旅游等多种功能于一体的配套完善、超大规模
的现代综合商贸物流园，建成后将成为中国西部经营规模最大，经营商品种类最多，服务功能最全的工业原辅料商品集散中心和综合性物流中心。

一、项目建设内容
西安华南城项目总投资超过500亿元，分三期建设，规划建筑面积1800万平方米，在空间上分为交易展示区、生产性服务配套区、生活服务配套区三大部分。

其中交易展示区1200万平方米，生产性服务配套区400万平方米，生活服务配套区200万平方米。

项目一期占地4500亩，总投资额超过120亿元，建筑面积约400万平方米，建设周期为2009年—2012年，其中交易展示180万平方米、生产性服务配套120万平方米、生活服务配套100万平方米。

一期工程完工后可入驻2.5万至3万商户，实现营业额1000亿元，税收30亿元以上，提供2.5万至3万个创业机会，直接就业岗位6万个，间接就业岗位25万个。

项目全部建成后，可入驻商户10万户，提供创业机会10万个，直接就业岗位40万个，间接就业岗位100万个，实现营业额4000亿元。

二、项目进展情况
目前，西安华南城一期已开工项目的总建筑面积约为55万平方米，包括招商办公中心、交易展示中心一区、交易展示中心一号馆及10栋单体品牌馆。

招商办公中心：建筑面积约2.3万平方米，办公楼可以同时满足600名员工办公；招商展示中心包括大型沙盘区、LED光电设备体验区和多功能会议室。

该工程已于2010年12月30日封顶，计划将于2011年6月投入使用。

交易展示中心一区：建筑面积约66000 平方米，沿街面形成现代、时尚的商业形象。

目前项目部分区域一层完工；部分区域出正负零，正在进行柱钢筋绑扎；部分区域完成土方回填。

计划于2011年5月30日竣工，6月30日前投入运营。

综合交易展示中心一号馆：建筑面积约46万平方米，地下一层，地上六层，外立面造型采用弧形流线形体设计。

目前基础完成，部分出正负零，临建工程和水电搭设基本完成。

计划于2011年4月28日西安世园会开幕前完成主体施工，2011年11月30日竣工，12月30日前投入运营。

品牌展示馆：品牌展示馆为10栋单体建筑，总建筑面积约6.9万平方米，大小品牌展示馆建筑面积在890 平方米-1000 平方米之间。

目前文物勘察、地质勘查已完成；基坑静载检测已完成，楼位坐标定位完成，部分出正负零。

计划于2011年4月西安世园会开幕前完成主体施工，2011年6月30日竣工，7月30日前投入运营。

项目编号：5
西安广汇汽车物流产业园项目
西安广汇汽车物流产业园项目占地约1600亩，预计总投资80亿元，总建设周期5年。

项目建成后将包括80家品牌4S店集群、汽车会展中心、汽车主题公园、汽车博物馆、二手车交易、汽车整车和零部件西北中心库区、汽车电子产品及装饰装潢用品交易市场、汽车交易综合服务和检测技术中心等功能区域。

项目分为三期进行建设：一期预计投资25亿元，主要进行道路规划、绿地环境、汽车博览中心、汽车4S品牌、综合办公楼、汽车影院等配套建设；二期预计投资25亿元，主要建设汽车4S店集群、主机厂中心物流库、综合汽车产品超市、配套商务公寓、酒店等综合设施；三期预计投资30亿元，主要建设汽车科技博物馆、汽车金融服务中心、商务办公大楼、定向开发住宅小区等内容。

项目建成后，预计年度营业总收入200亿元，年度利税总额10亿元，带动2.5万人就业。

项目编号：6
海尔（西安）产业园项目
海尔集团是世界白色家电第一品牌、中国最具价值品牌。

海尔在全球建立了29个制造基地，8个综合研发中心，19个海外贸易公司，全球员工总数超过6万人，已发展成为大规模的跨国企业集团。

“海尔（西安）产业园”项目为海尔集团在全国重点城市布点的11个标准化物流配送自建仓库之一。

项目立足于西安，服务于整个西北地区。

并将在B2B 的基础上，全面推广B2C服务，依靠网上购物、产品目录直投等方式形成多元化
营销系统，同时结合整个市场的流通渠道，建立销售、物流、售后服务三位一体的运营模式。

海尔（西安）产业园项目总投资约6.5亿元，其中一期海尔西安物流产业园项目占地约200亩，总投资1.5亿元人民币，将建设约5万m2的现代化物流中心，含标准库区（净高12米）、高架库区、办公区和宿舍区，导入先进信息化平台，建立专业化物流。

项目建成后，预计能给当地提供约200-250个工作岗位，带动相邻物流服务业一并参与到园区建设服务中。

同时，还将以其优秀的销售业绩、先进的物流模式，树立当地政府物流产业的标杆，带动当地物流产业及周边商业环境的发展。

项目编号：7
延长石油固体化工产品综合交易中心项目
陕西延长石油（集团）有限责任公司（简称延长石油集团），是国内拥有石油和天然气勘探开发资质的四家企业之一，是陕西省人民政府直属的国有独资企业。

主要开展石油和天然气勘探、开采、加工、管道运输、产品销售，石油和天然气化工、煤化工、装备制造、工程建设、技术研发等业务。

延长石油集团的发展战略目标是“十一五”末即2010年实现销售收入1000亿元、进入中国企业50强，“十二五”进入世界企业500强，建设成为“国内一流、国际知名的石油煤化工企业集团”。

为了实现这一宏伟目标，延长石油集团按照陕西省委、省政府确定的“大区域谋划、大产业构建、大集团引领、大项目推进”的战略部署，目前正在建设和已经建成的大项目有：杨庄河石油炼化、榆林醋酸一期、吴起—延炼原油管输、榆炼技改、兴化大化工、延炼—西安成品油管输、靖边能源化工园区、咸阳子午轮胎等十五个大项目。

这些项目建成后，集团公司化工产品种类和产量将大幅提高，届时，聚丙烯、聚乙烯、聚苯乙烯、硝酸铵、纯碱、氯化铵、硫磺等固体化工产品将超过600万吨。

但这些项目大多地处陕北地区，目前仅有210国道、包茂高速和西安—榆林铁路等两三条交通干线，产品销售受运输条件、辐射网络及市场容量等条件的限制，难以进行高效输出。

因此，解决固体化工产品仓存、运输、交易、深加工等问题成为延长石油集团的当务之急。

西安国际港务区地理位置优越，配套设施完善，公路、铁路、航空业十分发达，是全国重要的区域性物流集散中心，可为延长石油集团化工产品储存、运输、深加工和销售创造巨大的发展空间，较之在长三角建立集散地有着不可多得的天时、人和因素。

因此，延长石油集团拟选择在西安国际港务区建设固体化工产品综合交易中心项目，以实现集团化工产业快速、高效发展。

延长石油集团计划投资20亿元，在西安国际港务区建设固体化工产品交易中心，项目建成后，预计每年化工产品交易量为600万吨以上，子午线轮胎交易量为2000万条，交易额在400亿元以上，税收约15亿元。

该项目一期建设内容包括交易大厦、聚丙烯仓库以及综合保税区内保税仓库等。

延长石油固体化工产品交易中心将为延长石油集团自产的固体化工产品提供交易平台；同时为延长石油集团生产所需的固体化工原料提供采购平台；将吸引西部省份及周边地区的化工生产、贸易商，形成制造业与物流业的联动，带动当地物流业的发展，延伸化工产品的产业链，带动下游化工产业的发展。

项目编号：8
陕西医药控股集团西北现代医药物流中心项目
一、陕西医药控股集团有限责任公司简介
陕西医药控股集团有限责任公司（以下简称“陕药集团”）是根据陕西省人民政府决定，由原陕西省医药总公司改制组建的一家以投资为主、集科工贸于一体的大型综合性国有医药企业，2006年12月28日挂牌成立。

法定代表人、总经理昝安胜。

截止2007年12月底，实现销售收入43.06亿元，利税总额10.91亿元、利润总额3.40亿元，总资产37.13亿元，净资产13.91亿元。

集团拥有企事业单位23户，涉及医药工业、医药商业、医药科研、中药种植、药用包材等多个领域；药品生产品种236个、中西药品国家批准文号285个、药品包装规格278种、产品剂型16种。

其中中国驰名商标2个、省（市）著名商标1个、省（市）名牌产品9个，年销售收入过5亿元的产品2个、过亿元的产品7个。

二、“西北医药物流中心”项目概况
“西北现代医药物流中心”项目占地约200亩，总建筑面积33000平方米，总投资约5亿元，其中一期占地100亩，投资约3亿元，建设内容包括区域性药品流通配送性项目，设集货区、立体货架储存区、普通横梁式货架储存区、自动分拣区、电子标签拣选作业区、低温库、特殊品库等，是区域性的药品仓储、流通、配送性项目，包括自主经营、第三方物流、省防疫、救灾储备和药品经济动员等功能。

项目建成达标后，预计年销售额50亿元，年实现利税1亿元，年实现利润8000万。

项目编号：9
中国移动通信集团西北大区物流中心项目
一、中国移动通信集团陕西有限公司简介
中国移动通信集团陕西有限公司成立于1999年7月28日，2002年7月1日在香港、纽约成功上市。

中国移动通信集团陕西有限公司（以下简称“陕西移动”）主要经营移动电话话音、数据、IP电话以及多媒体业务，具有计算机互联网络国际联网单位经营权。

截至2008年11月，中国移动陕西公司客户总数超1500万户，业务收入超100亿元。

企业的客户规模、收入规模、网络规模、服务水平、企业效益、品牌价值等综合实力指标均在陕西省通信行业名列前茅。

二、“西北大区物流中心”项目概况
中国移动通信集团计划在全国建设若干大区物流中心，西北大区物流中心所在地为西安，即“西北大区物流中心”项目，以满足中国移动西部五省及西藏地区的物资配送管理，通过六大区物流基地建设全面提升企业物流的全网运营和管理水平，建设低成本、高效运营的物资供应体系。

该项目计划用地约180亩，建设内容包括工程物资仓库、业务物资仓库及物流服务中心等，其中物流仓储建筑面积约30000平方米，物流服务中心建筑面积约7000平方米。

项目总投资约6.8亿元，其中基建投资约2.2亿元，开发生产投资约4.6亿元，建设周期3—6年。

项目编号：10
宁夏闽宁医药新民生医药有限公司
现代化医药物流建设项目
一、企业简介
宁夏闽宁医药有限公司是由福建籍投资商投资、经宁夏食品药品监督管理局于2004年9月24日批准成立具有独立法人资格的医药商业批发企业，是宁夏回族自治区政府确定的药品“三统一”配送企业之一，也是目前宁夏规模最大的医药物流配送企业。

公司注册资金546万元，流动资金9000万元。

经营范围有中药材、中成药、中药饮片、化学原料药、化学药制剂、抗生素、生化药品、放射性药品、生物制品、诊断药品、三类一次性使用无菌注射器及输液器、三类缝合
材料、三类临床检验分析仪器、二类超生监护设备、二类普通诊察器械、二类卫生材料、二类手术室、急诊室及诊疗设备、保健食品等。

二、项目概况
陕西新民生医药有限公司现代化医药物流建设项目位于港务大道以东，柳新路以北区域，总用地面积为120亩，总投资约28077.2万元，建设内容包括医药大厦两栋，总建筑面积约1.3万平方米，医药自动化物流仓库8栋，总建筑面积约3.8万平方米（包括附助用房），拟建设现代化药品流通配送基地。

项目建设期两年，其中一期投资额16038.6万元，建设A栋医药大厦（局部8层），建筑面积为6500平方米；C1#、C2#、C3#、C4#立体仓库，建筑面积19000平方米。

二期投资额12038.6万元（含部分基础配套设施），建设B栋医药大厦，建筑面积为6500平方米；D1#、D2#、D3#、D4#立体仓库，建筑面积19000平方米。

项目编号：11
物联网应用产业示范园区项目
陕西电子信息集团是陕西省电子信息产业的支柱企业，是陕西省发展电子信息产业的龙头企业。

在我国雷达、通信导航、电子元器件和材料、电子专用设备”等四大领域具有独特的技术优势和市场地位，是我省“半导体照明、太阳能光伏、电力电子器件、物联网”等领域的支柱企业。

西安国际港务区管委会将与陕西电子信息集团共同加快物联网应用产业示范园区建设发展，以西安国际港务区的各入区项目为试点，依托陕西电子信息集
团的技术和行业龙头优势，在西安国际港务区形成物联网产业的聚集，以物流业、商贸业等为突破口，开展物联网技术的应用推广
项目编号：12
西部大宗商品交易中心项目
迈科金属国际集团有限公司是目前中国最大的有色金属商品贸易商之一，其中有色金属铜的国际贸易量多年来位居国内同行前列，在业内享有较高的知名度及信誉度，业务遍及世界24个国家和地区，拥有广泛稳定的客户群体和市场网络。

截止2010年底，迈科金属国际集团销售收入总计约300亿元人民币，总资产达125亿元人民币，净资产18亿元人民币。

中国西部大宗商品交易中心项目是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型现代物流平台。

利用现代化的电子平台，采用国际先进的管理模式，通过“三大销售网络”和“五大实体配套”共同实现大宗商品的物流、信息流和资金流的集成管理。

项目总投资约30亿元，分三期建设，设交易中心、价格中心、信息发布中心、仓储中心、金融中心和配送中心等，建设内容包括信息交易及金融服务大厦及有色金属、黑色金属、煤炭、棉花等不同品种的基准交收仓库。

项目具有四个主要明显特点：完善的具有国际水准的标准化管理体系、形成仓储、交易、加工、配送、咨询发布以及金融服务联动机制，符合现代物流业发展趋势、具有非常高的信息化水平、广泛使用创新服务和新技术。