农村土地整治项目可行性研究报告

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农村土地整治项目可行性研究报告

**村土地整治项目可行性研究报告摘要书

目录

第一章项目概况.................................. １

1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义........... １

1.1.1 项目背景 ................................ １

1.1.2 项目原由和建设的必要性 .................. １

1.1.3 建设基本农田保护示范区的意义............. ２

1.2项目简介 .................................... ３

1.2.1 项目类型 ................................ ３

1.2.2 项目性质 ................................ ３

1.2.3 项目范围 ................................ ３

1.2.4 项目规模 ................................ ３

1.2.5 项目工期 ................................ ４

1.2.6 项目任务目标 ............................ ４第二章报告编制依据 (6)

2.1国家的有关法律、法规、标准、文件 (6)

2.2土地开发整理相关政策 (6)

2.3相关设计规范 (7)

2.4地方有关文件、规划、计划 (7)

(5)《****土地利用总体规划》（2006-2020）（局部）； (7)

第三章项目区概况 (9)

3.1项目区基本情况 (9)

3.2自然条件 (9)

3.2.1气象 (9)

3.2.2地形地貌 (9)

3.2.3水文 (9)

3.2.4植被 (10)

3.2.5土壤 (10)

3.2.6 自然灾害 (10)

3.3社会经济条件 (10)

3.4农作物种植情况 (11)

3.5项目区基础设施状况 (11)

3.5.1交通设施 (11)

3.5.2水利设施 (11)

3.5.3电力设施 (11)

3.5.4林网建设状况 (11)

3.6土地利用现状 (12)

3.7新增耕地潜力分析 (12)

第四章项目分析 (15)

4.1项目的合法性分析 (15)

4.2项目区新增耕地潜力分析 (15)

4.3项目区农用地适宜性评价 (16)

4.3.1 土壤物理性质 (16)

4.3.2 土壤化学性质 (16)

4.4水资源平衡分析 (16)

4.4.1可供水量计算 (16)

4.4.2 需水量计算 (17)

4.4.3水资源平衡分析 (20)

4.5项目区土地利用限制因素分析 (20)

4.6公众参与分析 (21)

第五章项目规划方案 (22)

5.1规划指导思想、原则与目标 (22)

5.1.1 指导思想 (22)

5.1.2 规划原则 (22)

5.1.3 规划目标 (23)

5.2项目规划方案 (23)

5.2.1规划标准 (23)

5.2.2 总体布局 (24)

5.2.3 分项规划 (24)

5.2.3.1 土地平整 (24)

5.3 土地利用结构调整 (25)

第六章工程布置及建筑物 (28)

6.1设计依据 (28)

6.1.1工程等别及建筑物级别 (28)

6.1.2 设计基本资料及依据 (28)

6.2土地平整和田块设计 (28)

6.2.1土地平整的要求 (28)

（1）紧密结合田间沟、路的全面规划，避免造成返工和浪费；28（3）紧密结合当年生产，平整一块收效一块，不影响农业生产； 28

6.2.2 土地平整的工程任务 (29)

6.2.3 土地平整土方量计算 (29)

6.2.3.1田块设计 (29)

6.2.4 测土配方施肥方案 (29)

6.3灌溉工程设计 (30)

6.4排水工程设计 (31)

6.5道路设计 (33)

6.6项目区工程进度计划 (34)

第七章投资估算 (35)

7.1投资估算依据 (35)

7.2投资估算、总投资及年度投资 (35)

7.2.1 基本农田整理投资 (35)

3. 项目内容及投资估算 (36)

(3)田间道路工程 (36)

第八章项目区内土地权属调整工作方案 (37)

8.1土地权属现状 (37)

8.1.1 项目区土地权属类型及分布 (37)

8.1.2 集体所有土地确权定界 (37)

8.1.3 土地权属纠纷及调处情况 (37)

8.1.4 土地登记、发证工作情况 (37)

8.2土地权属调整工作方案 (38)

8.2.1 权属调整的原则 (38)

8.2.2权属调整的依据 (39)

8.2.3 权属调整拟采用的实施措施 (39)

第九章项目实施措施 (41)

9.1组织机构 (41)

9.2项目管理制度 (41)

9.2.1 实行项目法人负责制 (41)

9.2.2 实行项目工程招标制 (41)

9.2.3 实行项目工程监理制度 (42)

9.2.4合同管理制度实施方案 (42)

9.2.5实行项目法人责任制度 (42)

9.2.6 资金管理 (42)

9.2.7项目实施管理 (43)

9.3工期安排 (43)

第十章效益分析 (45)

10.1社会效益 (45)

（2）改善耕地质量，提高耕地产出率 (45)

（3）促进农业结构调整，增加农民收入 (45)

（4）增强合理利用土地，切实保护耕地的意识 (45)

10.2经济效益 (45)

10.2.1费用计算 (46)

10.2.2效益计算 (46)

10.2.3静态投资回收期 (49)

T=K/(△P-C)=1744.41 /(291.80— 44.14)≈7年 (49)

10.3生态效益 (49)

第十一章结论与建议 (50)

11.1可行性研究结论 (50)