完整版国有土地使用权收回补偿协议书模板
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（五）乙方未以收回地块的国有土地使用权和房屋所有权作 为股权或出资额，与任何第三人发生合资、合作、联合、联营等 资产运作的投资行为；
（六）截止本协议书生效之日之前，乙方在收回地块上的国 有土地使用权和房屋所有权未被司法、 行政等国家机关采取查封、 冻结、拍卖、变卖等强制执行措施。
第八条 乙方对土地权利瑕疵的承诺：
1、收回地块的《国有土地使用证》 ；
2、收回地块内所有房屋的所有权证（包括已毁损但未注销 的）；
3、土地交易申请书；
4、上级主管部门相关批准文件；
5、职代会或董事会、股东会同意土地收回的决议；
6、法人身份证明书及授权委托书；
7、事业法人登记证 工商执照、组织机构代码证复印件；8、1：2000地形图四张；
第四章 收回补偿费用及其支付方式和期限
第九条 根据XX市国土资源和房产管理局 《关于收回国有土 地使用权的通知》，收回地块的收回补偿费标准为人民币 万元/亩，收回补偿费总额为人民币万元整（大
写：）。收回地块实测面积有变化的，按实测
面积核准收回补偿费总额。
第十条 上述收回补偿费为甲方对乙方收回地块国有土地使 用权、房屋所有权和收回地块上构筑物、其他附着物所有权及其 他项权的全部补偿费用，除此之外，甲方不再向乙方支付其他任 何性质的补偿费用。
（三）除本协议书另有约定外，从本协议书生效之日起至收 回地块交付甲方占有并办结土地权属变更登记和房屋权属注销登 记之日止，若收回地块国有土地使用权和房屋所有权被司法、行 政等国家机关采取强制执行措施，无论何种原因，乙方均负有不 可推卸的责任，并应负责在本协议书约定的收回地块交付期限截 止之前，将所涉土地权利瑕疵予以全部消除。
9、宗地图四张（加盖权属确认章） ；
10、土地类型属出让地块的应提供出让合同及缴纳有关税、 费收据复印件、解除出让合同申请等；
11、存在抵押状况的应由抵押权人出具同意土地资产变现的 证明文件；
地使用权（见附件一宗地图）。
第四条 乙方以【划拨】【出让】方式取得本合同项下国有土
地使用权，土地现状用途为，《国有土地使用证》证号
为，该证书项下宗地的【全部】【部分】国有土地使用
权为本合同项下被收回国有土地使用权，其土地面积为平方 米（以土地管理部门确认的实测面积为准，以下简称收回地块） 第五条 收回地块内的建筑物、其他附着物状况见《收回地 块现状清单》 （见附件二） 。
第^一条 依照国家法律、行政法规以及地方法规、规章应 由甲、乙各方自行承担和缴纳的各种规费和税费，由各方自行依 法承担和缴纳。
第十二条 双方同意下列全部事项的完成为甲方付款完毕的
前提条件：
（一）除甲、乙双方另有约定以外，乙方应于本协议书签定 之日起5日内将收回地块的《国有土地使用证》以及其他有关的 权属证明文件的原件以及申请办理土地权属变更登记所需的全部 权属证明及资料交付甲方。具体资料如下（未在下列表述中明确 说明为复印件的，均应提供原件） ：
日内，乙方应承担所有费用并负责收回地块内的拆迁补偿安置、 动迁腾退全部租赁户，并提供租赁户清退完毕的书面凭证；
3、 抵押及债务：乙方现有债务 万元，抵押涉及资金 万元，从本协议书生效之日起30日内，乙方应负责完成上述抵押 权注销手续并自行清偿上述全部债务，并向甲方提交抵押权注销
手续及债务清偿完毕的全部有效证明文件；
编号：WSB--
国有土地使用权收回补偿
协
议
书
XXX单位
国有土地使用权收回补偿协议书
第一章总则
第一条 本协议书当事人双方：
收回人：
被收回人：
根据《中华人民共和国土地管理法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《土地储备管理办法》 和《武汉市土地储备管理办法》以及其他法律、法规、行政规章 的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本 协议书。
4、 人防：收回地块内现有人防设施平方米（以人防管 理部门出具的面积为准），从本协议书生效之日起30日内，乙方 应承担所有费用，并按人防管理部门的要求对收回地块内的人防 设施进行报停报拆（或依相关规定处理），并向甲方提交报停报拆 手续办结的全部有效证明文件；
5、其他瑕疵及处理办法：
（二）除本协议书另有约定外，从本协议书生效之日起至收 回地块交付甲方占有并办结土地权属变更登记和房屋权属注销登 记之日止，若收回地块国有土地使用权和房屋所有权被任何第三 人责任，并应负责在本协议书约定的收回地块交付期限截止之前， 将所涉土地权利瑕疵予以全部消除；
（一）收回地块现有瑕疵及处理办法：
1住户：收回地块内现有户住户，房屋建筑面积约为
平方米，自本协议书生效之日起90日内，乙方应承担所有费用并 负责补偿安置、动迁腾退全部住户，并提供住户清退完毕的书面 凭证；
2、 租赁：收回地块内现有户【经营租赁户】【租户】，
租赁房屋建筑面积平方米，从本协议书生效之日起90
第二条 甲方按照国家法律法规和地方行政规章所赋予的职 能实施本协议书项下的国有土地使用权收回补偿工作。
第二章 收回地块的位置、面积、用途及权属依据
第三条 根据乙方于年_月_日提交的《国有土地
使用权收回申请书》和XXX市国土资源和房产管理局《关于收回 国有土地使用权的通知》，甲方同意收回乙方位于的国有土
（二）乙方合法拥有收回地块地上建筑物、其他附着物的所 有权，该所有权的资产状况以最近连续三年的会计年报及审计事 务所《审计报告》中的结论为依据；
（三）乙方对收回地块的国有土地使用权、房屋所有权以及 地上建筑物、其他附着物的所有权，拥有独占、排他的权利；
（四）乙方对收回地块的国有土地使用权和房屋所有权没有 设置抵押、租赁的他项权利（若存在抵押、租赁，需在本协议书 第八条中注明） ；
第三章 乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺 第六条 乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺 的有效期限从本协议书生效之日起至收回地块交付甲方占有并办 结土地权属变更登记和房屋所有权注销登记之日止。
第七条 乙方对收回地块现状的陈述：
（一）乙方以【划拨】 【出让】方式合法拥有收回地块的国有 土地使用权和收回地块上房屋所有权，该使用权和所有权均以权 属登记为准；
（六）截止本协议书生效之日之前，乙方在收回地块上的国 有土地使用权和房屋所有权未被司法、 行政等国家机关采取查封、 冻结、拍卖、变卖等强制执行措施。
第八条 乙方对土地权利瑕疵的承诺：
1、收回地块的《国有土地使用证》 ；
2、收回地块内所有房屋的所有权证（包括已毁损但未注销 的）；
3、土地交易申请书；
4、上级主管部门相关批准文件；
5、职代会或董事会、股东会同意土地收回的决议；
6、法人身份证明书及授权委托书；
7、事业法人登记证 工商执照、组织机构代码证复印件；8、1：2000地形图四张；
第四章 收回补偿费用及其支付方式和期限
第九条 根据XX市国土资源和房产管理局 《关于收回国有土 地使用权的通知》，收回地块的收回补偿费标准为人民币 万元/亩，收回补偿费总额为人民币万元整（大
写：）。收回地块实测面积有变化的，按实测
面积核准收回补偿费总额。
第十条 上述收回补偿费为甲方对乙方收回地块国有土地使 用权、房屋所有权和收回地块上构筑物、其他附着物所有权及其 他项权的全部补偿费用，除此之外，甲方不再向乙方支付其他任 何性质的补偿费用。
（三）除本协议书另有约定外，从本协议书生效之日起至收 回地块交付甲方占有并办结土地权属变更登记和房屋权属注销登 记之日止，若收回地块国有土地使用权和房屋所有权被司法、行 政等国家机关采取强制执行措施，无论何种原因，乙方均负有不 可推卸的责任，并应负责在本协议书约定的收回地块交付期限截 止之前，将所涉土地权利瑕疵予以全部消除。
9、宗地图四张（加盖权属确认章） ；
10、土地类型属出让地块的应提供出让合同及缴纳有关税、 费收据复印件、解除出让合同申请等；
11、存在抵押状况的应由抵押权人出具同意土地资产变现的 证明文件；
地使用权（见附件一宗地图）。
第四条 乙方以【划拨】【出让】方式取得本合同项下国有土
地使用权，土地现状用途为，《国有土地使用证》证号
为，该证书项下宗地的【全部】【部分】国有土地使用
权为本合同项下被收回国有土地使用权，其土地面积为平方 米（以土地管理部门确认的实测面积为准，以下简称收回地块） 第五条 收回地块内的建筑物、其他附着物状况见《收回地 块现状清单》 （见附件二） 。
第^一条 依照国家法律、行政法规以及地方法规、规章应 由甲、乙各方自行承担和缴纳的各种规费和税费，由各方自行依 法承担和缴纳。
第十二条 双方同意下列全部事项的完成为甲方付款完毕的
前提条件：
（一）除甲、乙双方另有约定以外，乙方应于本协议书签定 之日起5日内将收回地块的《国有土地使用证》以及其他有关的 权属证明文件的原件以及申请办理土地权属变更登记所需的全部 权属证明及资料交付甲方。具体资料如下（未在下列表述中明确 说明为复印件的，均应提供原件） ：
日内，乙方应承担所有费用并负责收回地块内的拆迁补偿安置、 动迁腾退全部租赁户，并提供租赁户清退完毕的书面凭证；
3、 抵押及债务：乙方现有债务 万元，抵押涉及资金 万元，从本协议书生效之日起30日内，乙方应负责完成上述抵押 权注销手续并自行清偿上述全部债务，并向甲方提交抵押权注销
手续及债务清偿完毕的全部有效证明文件；
编号：WSB--
国有土地使用权收回补偿
协
议
书
XXX单位
国有土地使用权收回补偿协议书
第一章总则
第一条 本协议书当事人双方：
收回人：
被收回人：
根据《中华人民共和国土地管理法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《土地储备管理办法》 和《武汉市土地储备管理办法》以及其他法律、法规、行政规章 的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本 协议书。
4、 人防：收回地块内现有人防设施平方米（以人防管 理部门出具的面积为准），从本协议书生效之日起30日内，乙方 应承担所有费用，并按人防管理部门的要求对收回地块内的人防 设施进行报停报拆（或依相关规定处理），并向甲方提交报停报拆 手续办结的全部有效证明文件；
5、其他瑕疵及处理办法：
（二）除本协议书另有约定外，从本协议书生效之日起至收 回地块交付甲方占有并办结土地权属变更登记和房屋权属注销登 记之日止，若收回地块国有土地使用权和房屋所有权被任何第三 人责任，并应负责在本协议书约定的收回地块交付期限截止之前， 将所涉土地权利瑕疵予以全部消除；
（一）收回地块现有瑕疵及处理办法：
1住户：收回地块内现有户住户，房屋建筑面积约为
平方米，自本协议书生效之日起90日内，乙方应承担所有费用并 负责补偿安置、动迁腾退全部住户，并提供住户清退完毕的书面 凭证；
2、 租赁：收回地块内现有户【经营租赁户】【租户】，
租赁房屋建筑面积平方米，从本协议书生效之日起90
第二条 甲方按照国家法律法规和地方行政规章所赋予的职 能实施本协议书项下的国有土地使用权收回补偿工作。
第二章 收回地块的位置、面积、用途及权属依据
第三条 根据乙方于年_月_日提交的《国有土地
使用权收回申请书》和XXX市国土资源和房产管理局《关于收回 国有土地使用权的通知》，甲方同意收回乙方位于的国有土
（二）乙方合法拥有收回地块地上建筑物、其他附着物的所 有权，该所有权的资产状况以最近连续三年的会计年报及审计事 务所《审计报告》中的结论为依据；
（三）乙方对收回地块的国有土地使用权、房屋所有权以及 地上建筑物、其他附着物的所有权，拥有独占、排他的权利；
（四）乙方对收回地块的国有土地使用权和房屋所有权没有 设置抵押、租赁的他项权利（若存在抵押、租赁，需在本协议书 第八条中注明） ；
第三章 乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺 第六条 乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺 的有效期限从本协议书生效之日起至收回地块交付甲方占有并办 结土地权属变更登记和房屋所有权注销登记之日止。
第七条 乙方对收回地块现状的陈述：
（一）乙方以【划拨】 【出让】方式合法拥有收回地块的国有 土地使用权和收回地块上房屋所有权，该使用权和所有权均以权 属登记为准；