建设项目的经济评价

测 与价 格 分 析 的 内容 ， 述必 要 的预 测 过 程 以及 采 描 用 的数 据和 预测 模型 。
２ 重 视 项 目风 Байду номын сангаас 分 析
项 目经 济评 价 中都 有不 确定 性 分 析 内容 ， 括 包 盈 亏 平衡 分 析 和敏 感 性分 析 ， 要是 分 析 所采 用 数 主 据 的 不确 定 性 因素 变 化对 评 价 指标 的 影 响 ， 计 项 估 目可能 承担 的风 险 。但往 往对项 目的经济 风险 分析 重 视不 够 ， 经 济风 险分 析来讲 ， 从 这不 等 同于经 济评 价 中的一 般 意 义 的不 确定 分 析 （ 亏平 衡 分 析 和敏 盈 感 性 分 析 ） 而应 从 经 济 风 险来 源方 面 ， 析 寻找 各 ， 分 种 风 险 因素 ， 各 种 风 险进 行 比较 、 类 ， 对 分 确定 各 因 素 间 的相 关 性 与独 立 性 ， 断其 发生 的可 能性 及 对 判 项 目的影 响 程 度 ， 过 定 量 或定 性分 析 进 行 风 险估 通 计 ， 找 出关 键 风险 因素后 ， 在 还需 要采 取相 应 的应 对 措 施 ， 可能 降 低风 险 的不利影 响 ， 现预 期投 资效 尽 实 益 。 响项 目经 济效 益 的风险 因素很 多 ， 影 如项 目收益 风险 、 建设投 资 风 险、 资风险 、 融 建设 工期 风险 、 营 运 成 本 费用风 险 、 政策 风 险等 。不 同行业 ， 同项 目以 不 及 项 目前 期 的 不 同 阶段 可能 不 完全 相 同 ， 而且 风 险 因素具 有层 次性 ， 应深 入 分析 ， 以识别 最基 本 的风 险 单元 ， 这样才 能 有针 对性 地防范 风 险 。
法 ， 是在建 设期 内考 虑价 格变 动 因素 ， 测一 套投 一 预 产 开 始时 的投入 、 出价格 ， 产 生产 期 内不再 变 动 。二 是 在 整个项 目评 价期 内 ， 入 、 出的各种 价格 各 自 投 产
按 照 一定规 律进行 变动 。对 固定 资产 投 资进行 估算 时应 考 虑涨 价 因素 ， 结合 生 产者 物 价 指数 （ Ｐ ） 可 Ｃ Ｉ， 采 用 年 度均值 指 标 计算 涨 价 预备 金 ， 得 固定 资产 使 投 资估 算更 为准确 。 对产 品销 售价 格 、 本价 格应 而 成 按 上 述第 一 种方 法 进行 预 测 ， 种方 法 更 具 可操 作 这 性 ， 测 的结 论 相对可 靠 。 预
采 用生 产初期 预 测价 格的提 法与评 价 中简化 计
引 言
项 目经 济评价 是可 行性研 究 工作 中 的一项 重要
算 以及 反 映 相对 准 确 性 的原 则是 一 致 的 ， 际工 作 实 中， 同一个 项 目半 年之 内的财 务评 价 结 果 可 能截 然 相反， 问题就 在 于产 品销售 价格 预测 。因此 ， 要保 持 评 价结果 的科学 性 ， 经得 住时 间的考 验 ， 且 必须 重视 市 场 与价 格 的 预测 ， 项 目经济评 价 中加 深市 场 预 在
风险分 析应 该定 量 与定性 相结合 ， 以定量 为主 。 通 常项 目经 济 风险分 析在 敏感 性分 析的基 础上 进行
１ 重视 对 市场 与 价 格 的预 测
市 场预 测 和评 价价 格 的选用 是项 目经 济评 价 的
关 键 所在 ， 术 经济 评 价工 作 首 先应 当做 好 市场 预 技 测 和 价 格分 析 ， 对评 价 中选 用 的价格 要 有 充 分 的依
收稿 日期 ：０ １０ — ９ ２ １ － ５２
作者 简 介 ： 宁 峰 （ ９ ２ ） 男 ， 程 师 。 电话 ： ３ ２ ８ １ ８ 徐 １６ 一 ， 工 ｌ３ ７ ０ ５ ２
据 并作 论证 。当前 在项 目评 价 中 ， 遵循 《 设项 目经 建
济 评价 方法 与参 数 （ 三版 ） 的要求 ， 第 》 财务 评价 采用 以市 场价格 体 系为基础 的预 测价 格 。 行 做法是 ， 通 对 固定 资产 投 资按 编 制 时 的价 格计 算 ， 考 虑 涨价 预 未 备金。 对产 品销 售价格 、 成本 价格 通 常有 以下两 种做
内容 和重要 组成 部分 。 国家 有关 部 门早 在 １ ８ ９ ７年就 发 布 试 行 了《 设项 目经济 评 价 方法 与参 数 》 对 全 建 ， 国范 围 内各行 业有 关投 资项 目经 济 评价与 评估工作 进 行 规范 与指 导。先后 已修 订 、 发布 了三 版 ． 三版 ， 第 《 建设项 目经 济评价方法与参数 》 是一 套 比较 完整 、 适 用 广泛 、 实可行 的经 济评价 方 法与参 数 体系 ， 切 有力 推 动 了中国建设项 目经济评价方 法和理论 的发展 。
摘 要 ：从 市场 与 价 格 的预 测 、 目风 险 分 析 、 邑 膨 胀 的 影 响 、 债 能 力 分 析 、 造 客 观 科 学评 价 环境 等 方 面 ， 述 项 ｉ货 偿 营 阐 了做 好 项 目经 济评 价 的 方 法 。 关键 词 ：项 目经 济 评 价 ； 目风 险分 析 ； 货 膨 胀 项 通 中 图 分类 号 ： ２ ２ ５ Ｆ ７ ．
第４ ｏ卷 第 １ 期
２１ ０ ２年 ２月
现 代 冶 金
Ｍ ｏ ｅ ｎ Ｍ ｅ ａ ｌ ｇｙ ｄ ｒ ｔ ｌｕｒ
Ｖ ｏＩ ４０ Ｎ ｏ． ． １ Ｆｅ ２Ｏ１ ｂ． ２
建 设 项 目的 经 济 评 价
徐 宁 峰
（ 苏 大 阳工 程 建设 监 理 有 限 公司 ， 江 江苏 南 京 ２ ０ ０ ） １０ ７