案例_中国建筑第八工程局有限公司_final
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当中建八局一公司坚定不移的选择BIM技术之 后，BIM技术也开始展现它强大的功能，所以鲁 能领秀城商业综合体项目也就应运而生了。
BIM技术融入项目全生命周期
随着商业建筑大体量、综合化的未来发展趋势， 以及所带来的全新的商业理念及购物环境，鲁能 领秀城商业综合体项目也将成为济南市新的地标 性建筑。
鲁能领秀城商业综合体项目位于济南市市区南 部，北临二环南路、西接103省道，占地158亩， 规划建设集商场、酒店、写字楼、公寓等于一体 的大型商业综合体。这其中，鲁能领秀城占地约 10.5万平方米，总建筑面积 41 万平方米，采用框 架剪力墙结构。
中建八局第一建设有限公司（以下简称“中建八 局一公司”），前身为中国建筑第八工程局第一 建筑公司，成立于1952年，系世界500强企业。 中建八局一公司以技术开发、科技创新作为企业 核心竞争力和可持续发展的重要支撑，现拥有省 级技术中心一个、专业设计室两个，每年有10项 以上研发的新产品、新技术，同时大力培育BIM 人才、全面推广BIM技术，逐步形成了具有自身 特色的技术优势。目前拥有国家级工法4项，国家 级专利25项，并有9项技术被鉴定为国际或国内 领先水平。
但是鲁能领袖城商业综合体项目施工难度很大， 作为山东地区最大的一个商业单器，其进度管 控、施工组织模拟、数字化建造以及物料追踪都 成为该项目的施工难点 。
于科说，“虽然鲁能领袖城商业综合体项目难度 前所未有，但是通过BIM技术的运用，我们很好 的解决了传统施工技术难以解决的问题，不仅收 回了此次BIM策划实施过程中的成本，还产生了 一定的经济效益，更让人惊喜的是该项目还收到 了其他良好收益，对营销工作也有很大帮助。”
利用协同办公提高项目效率：根据项目的工程进 度，实时调整现场临水、临电、物料堆场等平面 布置，并第一时间反馈给现场管理人员，从而有 效地提高总包施工现场平面动态管理水平，实现 现场资源的有效整合。而且通过施工虚拟预演， 优化施工进度计划，避免施工中可能的冲突，严 格控制施工节点，保证质量，降低成本，控制工 期。以及通过模块化设计利用BIM技术进行模块 化设计、减少现场作业量，提高建筑工程的质量 与工作效率。
中建八局一公司对BIM技术的研究也高度重视。 据了解，中建八局一公司已经在二十个项目上不 同程度的进行了BIM技术的应用。在2012至2013
可以说，在国内众多建筑设计院坚定利用BIM技 术的现在，中建八局一公司也开始围绕BIM技术 和理念创造出一个又一个的经典建筑，这其中鲁 能领秀城商业综合体项目就是其中的典范。
客户成功案例
中建八局第一建设有限公司
公司
中建八局第Biblioteka Baidu建设有限公司
地址 中国，济南
软件 Autodesk® Revit® Autodesk® Navisworks® AutoCAD®
BIM技术“定调”项目品质 鲁能领秀城商业综合体项目 完美收官
BIM理念在未来必将掀起一场 “技术革命”，比如Autodesk Revit软件在建筑行业中已经实现 了3D功能，更重要的是随着时 间的推移，4D功能的加入必将 让BIM技术更让一层楼。
坚持BIM“可持续发展”
鲁能领袖城商业综合体项目通过对BIM技术的应 用，充分改变了传统施工模式，因为BIM技术可 以把前期策划进行可视化、具体化，这也是BIM 技术独步天下的一项“绝技”。
鲁能领秀城黄昏景效果图
“通过近几年对BIM技术的应用，并经过二十几 个项目的充分实践，作为中建八局一公司自身， 我们已经可以灵活并且多变的使用BIM技术，而 且我们也已经认识到，BIM技术对于建筑行业的 巨大推动作用，在未来中建八局一公司仍然会循 序渐进的推进了应用BIM技术”于科说道。
客户成功案例
中建八局第一建设有限公司
BIM技术可以把前期策划进行可视化、具体化，充分改变了传 统施工模式。
感”，通过资金注入以及人才培养，一张一驰之 项目，中建八局一公司更是把BIM技术发挥的淋
间提升中间层在BIM推广过程中的自觉性。
漓尽致。
其次，打造和培养BIM团队，通过项目实践建立适 合企业的BIM管理体系。同时打通公司内部“上下 游”，成立BIM工作站，解决公司内部上下信息不 对称的局面，为各部门提供数据支撑。
最后，公司采取集中投入的方式，对公司在BIM推 广过程中产生的额外费用进行政策和资金倾斜， 同时因为装饰、安装两个专业公司在BIM应用方面 出效比较快，所以公司实行了由易到难，以点带 面的策略，突出两个专业公司的引领作用，在专 业公司设立了深化设计室，通过深化设计室作为 引领，在深化过程当中重点使用BIM技术。
其实，BIM技术早已经深入到中建八局一公司的 每一个项目之中，落实到鲁能领袖城商业综合体
利用BIM技术消除安全隐患：基于BIM技术可以提 前发现机械布置与结构专业的碰撞，消除安全隐 患，减少不必要的返工，节约项目成本。同时将 BIM技术应用于施工现场安全管理及标准化管理 （中建CI）中，较之传统CAD模式，更能有效的 发现并隔离危险源，保护工人生命安全。值得一 提的是，该项目还在关键设备上贴了二维码，这 样就可以通过RFID扫描得到的信息与BIM模型关 联，管理人员可以根据RFID传递的信息对现场发 生的情况（例如：施工进度情况、材料使用情况 等）了如指掌，便于进行管控。
对于中建八局一公司来说，本次项目对BIM软件的 应用主要集中在结构建模阶段和装饰建模阶段，所 以对Autodesk Revit就提出了很高的要求，这其中 Autodesk Revit软件中的3D和4D的功能帮助中建八 局一公司顺利完成了两大阶段的建模工作。
于科最后说到，“Autodesk Revit软件中的4D功能 让我印象非常深刻。虽然目前，Autodesk Revit软 件的4D功能还需要辅助其他相关的插件，而且目 前对于4D功能还是一个探索阶段，但是不能否认 的是Autodesk Revit软件中的4D功能在未来必将发 挥更大的作用，我们也将坚持BIM技术的‘可持 续发展’，不会急于求成。”
全面“拥抱”BIM技术
中建八局一公司虽然接触和应用BIM技术的时间 较晚，而且在逐步实施和应用BIM技术的过程中 也遇到了众多的问题，但中建八局一公司在其 内部自始至终地推广BIM技术，出现问题解决问 题，现在的中建八局一公司对BIM技术的理解和 应用已经走在了前列。
中建八局第一建设有限公司总工程师于科认 为，首先，克服企业中间层对BIM技术的“陌生
连续两年组织了三期BIM技术应用培训班，约 160人参加了培训。并且经过部分工程的建模， 培养了约50名成熟的BIM工程师。同时中建八局 一公司还参与编制了《鲁能领秀城各专业BIM建 模标准》以及执行了《中建八局建筑信息模型 （BIM）作业指导手册》。
截至2013年7月份，中建八局一公司已累计投 入近200万元购置了38台BIM工作站及相应正版 Autodesk Revit 2013软件，基本满足BIM技术推广 应用要求。
利用BIM技术助力室内装饰：室内装饰利用BIM 技术进行模块化设计、减少现场作业量，提高室 内装修的质量与效率。最重要的是运用BIM技术 制作虚拟样板，可以减少工程现场实际样板制作 数量，降低约70%工程样板制作成本，这无疑是 BIM技术的功劳。
于科总结说，“不仅如此，BIM技术还帮我们解 决了复杂节点钢筋排布，也就是带暗柱剪力墙钢 筋排布，因为利用BIM技术可以形象直观，准确 传达设计意图，避免错误施工，提高工程质量。 同时后续研究中，我们将进一步推广BIM技术的 应用，并逐步强化与计价软件系统的结合，真正 地实现BIM在工程全生命周期中的应用。”
中建八局一公司也将在后续研究中，进一步致力 于推广BIM技术的应用，并且将逐步强化与计价 软件系统的结合，为真正地实现BIM在工程全生 命周期中的应用“添砖加瓦”。
Autodesk 和 Autodesk 标识是 Autodesk, Inc.在美国和其他国家的注册商标。所有其他品牌名称、产品名称或商标分别属于各自所有者。Autodesk 保留在不事先通知的情况下随时变更产品和服务内容、说明和价格的权利，同时对文档中出现的文字印刷或图形错误不承担任何责任。 © 2014 Autodesk, Inc.。保留所有权利。
— 于科 总工程师 中建八局第一建设有限公司
欧特克公司的产品满足了我们在 施工过程中碰撞、制图、施工模 拟等需求，为施工管理提供了很 大的方便。
— 于科 总工程师 中建八局第一建设有限公司
鲁能领袖城商业整体效果图
中建八局第一建设有限公司（以下简称“中建八 局一公司”）前身为中国建筑第八工程局第一建 筑公司。公司总部位于山东省济南市，下设济 南、青岛、安徽、河南、上海、北京、广东、安 装、装饰、基础设施、海外共十一个分公司。公 司注册资本金3.6亿元，具有施工总承包、设计 与施工、专业承包施工能力，拥有房屋建筑工程 施工总承包壹级、机电安装工程施工总承包壹级 等三项施工总承包资质；建筑装饰装修、消防设 施工程等四项设计与施工资质；机电设备安装工 程、建筑装饰装修工程等五项专业承包资质。
BIM技术融入项目全生命周期
随着商业建筑大体量、综合化的未来发展趋势， 以及所带来的全新的商业理念及购物环境，鲁能 领秀城商业综合体项目也将成为济南市新的地标 性建筑。
鲁能领秀城商业综合体项目位于济南市市区南 部，北临二环南路、西接103省道，占地158亩， 规划建设集商场、酒店、写字楼、公寓等于一体 的大型商业综合体。这其中，鲁能领秀城占地约 10.5万平方米，总建筑面积 41 万平方米，采用框 架剪力墙结构。
中建八局第一建设有限公司（以下简称“中建八 局一公司”），前身为中国建筑第八工程局第一 建筑公司，成立于1952年，系世界500强企业。 中建八局一公司以技术开发、科技创新作为企业 核心竞争力和可持续发展的重要支撑，现拥有省 级技术中心一个、专业设计室两个，每年有10项 以上研发的新产品、新技术，同时大力培育BIM 人才、全面推广BIM技术，逐步形成了具有自身 特色的技术优势。目前拥有国家级工法4项，国家 级专利25项，并有9项技术被鉴定为国际或国内 领先水平。
但是鲁能领袖城商业综合体项目施工难度很大， 作为山东地区最大的一个商业单器，其进度管 控、施工组织模拟、数字化建造以及物料追踪都 成为该项目的施工难点 。
于科说，“虽然鲁能领袖城商业综合体项目难度 前所未有，但是通过BIM技术的运用，我们很好 的解决了传统施工技术难以解决的问题，不仅收 回了此次BIM策划实施过程中的成本，还产生了 一定的经济效益，更让人惊喜的是该项目还收到 了其他良好收益，对营销工作也有很大帮助。”
利用协同办公提高项目效率：根据项目的工程进 度，实时调整现场临水、临电、物料堆场等平面 布置，并第一时间反馈给现场管理人员，从而有 效地提高总包施工现场平面动态管理水平，实现 现场资源的有效整合。而且通过施工虚拟预演， 优化施工进度计划，避免施工中可能的冲突，严 格控制施工节点，保证质量，降低成本，控制工 期。以及通过模块化设计利用BIM技术进行模块 化设计、减少现场作业量，提高建筑工程的质量 与工作效率。
中建八局一公司对BIM技术的研究也高度重视。 据了解，中建八局一公司已经在二十个项目上不 同程度的进行了BIM技术的应用。在2012至2013
可以说，在国内众多建筑设计院坚定利用BIM技 术的现在，中建八局一公司也开始围绕BIM技术 和理念创造出一个又一个的经典建筑，这其中鲁 能领秀城商业综合体项目就是其中的典范。
客户成功案例
中建八局第一建设有限公司
公司
中建八局第Biblioteka Baidu建设有限公司
地址 中国，济南
软件 Autodesk® Revit® Autodesk® Navisworks® AutoCAD®
BIM技术“定调”项目品质 鲁能领秀城商业综合体项目 完美收官
BIM理念在未来必将掀起一场 “技术革命”，比如Autodesk Revit软件在建筑行业中已经实现 了3D功能，更重要的是随着时 间的推移，4D功能的加入必将 让BIM技术更让一层楼。
坚持BIM“可持续发展”
鲁能领袖城商业综合体项目通过对BIM技术的应 用，充分改变了传统施工模式，因为BIM技术可 以把前期策划进行可视化、具体化，这也是BIM 技术独步天下的一项“绝技”。
鲁能领秀城黄昏景效果图
“通过近几年对BIM技术的应用，并经过二十几 个项目的充分实践，作为中建八局一公司自身， 我们已经可以灵活并且多变的使用BIM技术，而 且我们也已经认识到，BIM技术对于建筑行业的 巨大推动作用，在未来中建八局一公司仍然会循 序渐进的推进了应用BIM技术”于科说道。
客户成功案例
中建八局第一建设有限公司
BIM技术可以把前期策划进行可视化、具体化，充分改变了传 统施工模式。
感”，通过资金注入以及人才培养，一张一驰之 项目，中建八局一公司更是把BIM技术发挥的淋
间提升中间层在BIM推广过程中的自觉性。
漓尽致。
其次，打造和培养BIM团队，通过项目实践建立适 合企业的BIM管理体系。同时打通公司内部“上下 游”，成立BIM工作站，解决公司内部上下信息不 对称的局面，为各部门提供数据支撑。
最后，公司采取集中投入的方式，对公司在BIM推 广过程中产生的额外费用进行政策和资金倾斜， 同时因为装饰、安装两个专业公司在BIM应用方面 出效比较快，所以公司实行了由易到难，以点带 面的策略，突出两个专业公司的引领作用，在专 业公司设立了深化设计室，通过深化设计室作为 引领，在深化过程当中重点使用BIM技术。
其实，BIM技术早已经深入到中建八局一公司的 每一个项目之中，落实到鲁能领袖城商业综合体
利用BIM技术消除安全隐患：基于BIM技术可以提 前发现机械布置与结构专业的碰撞，消除安全隐 患，减少不必要的返工，节约项目成本。同时将 BIM技术应用于施工现场安全管理及标准化管理 （中建CI）中，较之传统CAD模式，更能有效的 发现并隔离危险源，保护工人生命安全。值得一 提的是，该项目还在关键设备上贴了二维码，这 样就可以通过RFID扫描得到的信息与BIM模型关 联，管理人员可以根据RFID传递的信息对现场发 生的情况（例如：施工进度情况、材料使用情况 等）了如指掌，便于进行管控。
对于中建八局一公司来说，本次项目对BIM软件的 应用主要集中在结构建模阶段和装饰建模阶段，所 以对Autodesk Revit就提出了很高的要求，这其中 Autodesk Revit软件中的3D和4D的功能帮助中建八 局一公司顺利完成了两大阶段的建模工作。
于科最后说到，“Autodesk Revit软件中的4D功能 让我印象非常深刻。虽然目前，Autodesk Revit软 件的4D功能还需要辅助其他相关的插件，而且目 前对于4D功能还是一个探索阶段，但是不能否认 的是Autodesk Revit软件中的4D功能在未来必将发 挥更大的作用，我们也将坚持BIM技术的‘可持 续发展’，不会急于求成。”
全面“拥抱”BIM技术
中建八局一公司虽然接触和应用BIM技术的时间 较晚，而且在逐步实施和应用BIM技术的过程中 也遇到了众多的问题，但中建八局一公司在其 内部自始至终地推广BIM技术，出现问题解决问 题，现在的中建八局一公司对BIM技术的理解和 应用已经走在了前列。
中建八局第一建设有限公司总工程师于科认 为，首先，克服企业中间层对BIM技术的“陌生
连续两年组织了三期BIM技术应用培训班，约 160人参加了培训。并且经过部分工程的建模， 培养了约50名成熟的BIM工程师。同时中建八局 一公司还参与编制了《鲁能领秀城各专业BIM建 模标准》以及执行了《中建八局建筑信息模型 （BIM）作业指导手册》。
截至2013年7月份，中建八局一公司已累计投 入近200万元购置了38台BIM工作站及相应正版 Autodesk Revit 2013软件，基本满足BIM技术推广 应用要求。
利用BIM技术助力室内装饰：室内装饰利用BIM 技术进行模块化设计、减少现场作业量，提高室 内装修的质量与效率。最重要的是运用BIM技术 制作虚拟样板，可以减少工程现场实际样板制作 数量，降低约70%工程样板制作成本，这无疑是 BIM技术的功劳。
于科总结说，“不仅如此，BIM技术还帮我们解 决了复杂节点钢筋排布，也就是带暗柱剪力墙钢 筋排布，因为利用BIM技术可以形象直观，准确 传达设计意图，避免错误施工，提高工程质量。 同时后续研究中，我们将进一步推广BIM技术的 应用，并逐步强化与计价软件系统的结合，真正 地实现BIM在工程全生命周期中的应用。”
中建八局一公司也将在后续研究中，进一步致力 于推广BIM技术的应用，并且将逐步强化与计价 软件系统的结合，为真正地实现BIM在工程全生 命周期中的应用“添砖加瓦”。
Autodesk 和 Autodesk 标识是 Autodesk, Inc.在美国和其他国家的注册商标。所有其他品牌名称、产品名称或商标分别属于各自所有者。Autodesk 保留在不事先通知的情况下随时变更产品和服务内容、说明和价格的权利，同时对文档中出现的文字印刷或图形错误不承担任何责任。 © 2014 Autodesk, Inc.。保留所有权利。
— 于科 总工程师 中建八局第一建设有限公司
欧特克公司的产品满足了我们在 施工过程中碰撞、制图、施工模 拟等需求，为施工管理提供了很 大的方便。
— 于科 总工程师 中建八局第一建设有限公司
鲁能领袖城商业整体效果图
中建八局第一建设有限公司（以下简称“中建八 局一公司”）前身为中国建筑第八工程局第一建 筑公司。公司总部位于山东省济南市，下设济 南、青岛、安徽、河南、上海、北京、广东、安 装、装饰、基础设施、海外共十一个分公司。公 司注册资本金3.6亿元，具有施工总承包、设计 与施工、专业承包施工能力，拥有房屋建筑工程 施工总承包壹级、机电安装工程施工总承包壹级 等三项施工总承包资质；建筑装饰装修、消防设 施工程等四项设计与施工资质；机电设备安装工 程、建筑装饰装修工程等五项专业承包资质。