招商引资活动执行方案PPT(共81页)

城中村为什么要改？
1. 恶劣的居住环境易滋生 蔓延整个城市的流行病
2.建筑缺乏规划易造成火灾、 坍塌等危及生命的事故
3. 占据城市黄金地段,制约 城市交通、商业发展
4. 影响城市形象品位提升
改造后的城中村……
1. 城市危害源头消失
2. 村民的住房质量和 生活品质得到提升
3. 改造后的项目融入 城市整体发展
一.为什么要举办招商活动？ 二.招商活动要达到怎样的目标(效果)？ 三.如何保障目标的实现？ 四.职责分工 五.活动过程需要准备那些物料？ 六.活动费用预算 七.招商活动排期计划 八.招商活动的可行性分析
一.为什么要举办招商活动？
城中村是什么？
位于城市中的村庄
是城市化进程中被城市包围,但仍保留农 村集体土地与生活方式;却无地可耕的村 民社区.
寄送会刊
成立 城中村 招商部门
举办 全国 推介会
参与 西洽会
西安城中村改造项目（全国）推介会 （举办地点：北京 上海 深圳）
注:全国百强开发商80%一上集中在东 部沿海地区
建立 专题 招商网站
目标 实现
视觉设 计大赛
西安城中村改造招商引资洽谈会 （第十一届东西部贸易洽谈会）
媒体 招商 宣传
寄送会刊
上海行程： 07.3.14—3.20
深圳行程： 07.3.20—3.26
前三天
两天
最后一天
推介会召开
1 安排当地参观 考察项目:如上海新
天地
2 持续安排 客户接待洽谈
3 安排下一个 活动地点的接 待布置工作。
路途中
西安城中村改造项目 （全国）推介会
会议召开时间及地点
北京推介会： 2007.3. 9——3.11
上海世茂皇家艾美酒店地处市中心，矗立于南京东路和 人民广场之间；上海博物馆和上海大剧院皆可尽收眼底；人 民广场地铁站亦处信步之间；向东步行20分钟即可一睹上海 外滩万国建筑群的风采。
酒店建筑66层，拥有770间装修精致的客房，均配42英寸 的液晶电视，透过落地玻璃窗，浦江美景、人民公园、上海 天景线皆可尽收眼底。
酒店内10间风格鲜明的餐厅和酒吧，近2000平方米的会 议设施，以及拥有上海独一无二的两个享受自然日光的大宴 会厅和多个会议室。
酒店休闲设施包括室内恒温游泳池、芬兰浴、桑拿和健 身中心，而其时尚的水疗中心和专业的理疗室将让您尽享身 心舒畅的健康之旅。
深圳五洲宾馆 ★★★★★
五洲宾馆座落在深圳市福田中心区，是深圳市接 待外国来宾的重要场所，宾馆按五星级标准豪华装 修，交通便利，设施齐全。
目前拥有156套各式豪华客房，3个中西餐厅，主 要以宴会和会议接待为主。宴会厅面积达1700平方 米，国际会议厅备有多种语言的同声传译系统，另有 风格各异的会议厅十多间。宾馆另有齐全的康乐设施。
西安城中村改造项目（全国）推介会议程 西安城中村改造项目（全国）推介会接待执行方案
推介会事件宣传内容
[新闻稿]强调此次面向全国范围招商，是站在营销西安的高度，为城中 村改造吸引资金
深圳
西安洽谈会 招商覆盖区 域包括:
陕西省 山西省 河南省 甘肃省 四川省 湖南省 重庆 新疆自治区
西安
注: 1 目标客户群覆盖西北地区和中部地区 2 吸引全国推介会上已经有意向的目标客户 3 在全国推介会覆盖范围内,但未参加推介会的目标客户
西安城中村改造项目（全国）推介会 西安城中村改造招商引资洽谈会（第十一届东西部贸易洽谈会）
北京推介会 招商覆盖区 域包括:
北京
天津
北京
河北省
山东省
辽宁省
吉林省
黑龙江省
内蒙古自治区
包括:国外地产开发商
上海推介会 招商覆盖区 域包括:
上海 浙江省 江苏省 安徽省
上海
江西省 湖北省包括:国外地产开发商来自圳推介会 招商覆盖区 域包括:
广东省
福建省
海南省
云南省
贵州省
湖南省
广西自治区
香港
澳门
及东南亚
３在此次招商活动中至少招到5—6个具有较大影响 力的开发商（国内百强以内）
４信息传播——至少使全国地产排名前２000家，国 外20家开发商对西安城中村改造全面认知．
三.如何保障目标的实现？
成立 城中村 招商部门
举办 全国 推介会
参与 西洽会
建立 专题 招商网站
目标 实现
视觉设 计大赛
媒体 招商 宣传
----预期参会开发商数量
各招商会预计吸引国内外知名开发商70家.
注解: 此次在全国范围内,备选目标客户名单近4000家;预计实际邀请共2000家—即北 京、上海、深圳、西安各地分别邀请500家;按1:7的比例,确保各个招商会现场 至少70家开发商参会.
各地推介会 行程安排
北京行程： 07.3.9—3.14
酒店拥有客房294间，房型齐全，能满足不同客 人的需求，客房配有INTERNET接口。全新的会议和康 乐综合服务楼，可满足广大商务旅行客人的高标准需 求。
亚洲大酒店致力于提供最细致入微的人文服务， 让全球各界的客人宾至如归。选择亚洲大酒店，体验 人文与传统的水乳交融。
上海世茂皇家艾美酒店 ★★★★★
4.改造后的项目能完 善城市功能，提升 城市品位和人居环 境
城中村改造的主要瓶颈
改造资金短缺
如何突破城中村改造的瓶颈？（解决资金问题）
首先考虑：资金在哪里？（即目标客户群在哪里？）
国内外的开发商
投资基金
其次考虑：如何吸引资金？（即目标客户如何了解西安城中村项目？）
通过面向全国的招商活动整合目标客户群并进行集中推介
本次活动策划的目的就是为了解决西安城 中村改造过程中资金匮乏的瓶颈；通过“大招 商、招大商”的专题招商引资引入实力雄厚的 开发商，加快西安城中村改造的进程。
二.招商活动要达到怎样的目标(效果)？
１此次招商活动中，意向成交总额达到30亿元人民 币以上．
２确保3 - 5个村改造项目合同的意向签订．
上海推介会： 2007.3.15——3.17
深圳推介会： 2007.3.21——3.23
北京亚洲大酒店
上海世茂皇家 艾美酒店
深圳五洲宾馆
北京亚洲大酒店 ★★★★★
亚洲大酒店为五星级商务酒店，位于繁华的东二 环商务区；毗邻文化部、外交部、工人体育场及使馆 区；距机场仅20分钟车程，步行5分钟即到地铁站。
标题：西安，创城市营销新亮点 西安，城市品牌行销的典范 古城文化魅力无限 商机突显机会无穷
[新闻稿]阐述城市运营商对城中村改造的意见与看法
标题：商海博弈寻发展 豪情满腔论改造