土地整治项目案例
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案例
• 南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地 整治项目
•汇 报 提 纲
一、项目背景、原则、目的 二、项目区基本情况 三、项目分析 四、工程布局方案及建设内容 五、投资预算及效益分析
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
一、项目区背景、原则、目的
• （一）项目背景
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
一、项目区背景、原则、目的
• （二）设计原则
•
(1) 依法依规，科学规划；
•
（2) 以民为本，维护权益；
•
（3）因地置宜，结合实际；
•
(4)政府主导，国土搭台，多方合作，公众参与。
•
（5）资金控制，统筹安排原则。
• （三）项目目的
• 以科学发展观为统领，深入贯彻十七大、十七届三中全会、中央经济工 • 作会议和中央农村工作会议的精神，全面落实党中央、国务院关于作出的 • 建设鄱阳湖生态经济区的战略决策，以及江西省委省政府建设鄱阳湖生态 • 经济区，实现江西绿色崛起的宏伟目标下，有序推进土地整治的决策部 • 署，促进城乡统筹发展和新农村建设为根本目的，以整体推进田、水、 • 路、林、村综合整治为平台，以优化城乡用地结构、增加有效耕地面积、 • 提高耕地质量和改善生态环境为重点，合理确定本项目的目标任务，同 • 时，有效整合资源、引导资金，协调好土地整治与耕地保护和城乡建设等 • 的关系，为土地整治工作规范有序开展提供科学依据。
•
(1)改善生产条件，建设现代农业示范区，建立高产稳产基本农田区；
•
(2)集中连片，集中投入，集中效益；
•
(3)增加耕地；
•
(4)低碳环保，节能生产；
•
(5)通过建设大量三面光沟渠，达到灭钉螺，防血吸虫；
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
二、项目区基本情况
蒋巷镇
项目区位置
南昌县
• 项目区区位图
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
二、项目区基本情况
距蒋巷大道 3Km
太子河
• 项目区周边情况
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
二、项目区基本情况
•
规划设计报告中项目区总规模和各地类的面积及新增耕地与可研
项目设计从今年9月下旬开始现场调查，走访当地群众，当地村民积极参
• 与，充分征求了当地村民意见。
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
项目区自然资源条件
灌溉水源
主要靠提
灌，水网 密集
气象
自然条 水文
自然灾 害
件
气候温和 季风显著 四季分明
涝灾、烂秋 大风和霜冻
二、项目区基本情况
•
本项目与《南昌县整体推进农村土地整治重大工程实施方案（2010）》《南
• 昌县土地利用总体规划（2006-2020年）-南昌县土地整治规划图》相衔接， 在
• 整治规划图中对应Z2002（49.61/1240.27）。同时项目与《南昌县灌溉规(2006-
• 2020年)》相衔接。
•
2.农田水利工程 A、支渠 B、斗渠
C、维修斗渠 D、农渠
E、维修农渠 F、排水工程
G、斗沟 H、维修斗沟 F、农沟A型 I、清淤沟渠 3、水工建筑物
A涵管 B、闸门 C、渡槽 D、机耕桥 E、人行桥 F、提灌站 4.道路工程 4米田间道 修复4米田间道 3米田间道
——
米 米 米
米 米 米 米 ——
新增耕地
公顷
42.85
• 原3因是因为支新渠增有耕部地分进率行清淤,导致项目预算减少。3.项3目4％特性表:
4
总投资
万元
3758.85
5
亩均投资
元/亩
1954.37
6
Leabharlann Baidu
项目性质
土地整治
7
项目类型
国家重点项目
8
地貌类型
平原
9
建设期
年
2
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
项目内原有道路
村村通水泥路
项目区道路村村通水泥路 完备，村与村之间交通便 利。田间道路布局凌乱、 不合理，路面坑凹不平， 质量较差。
原有田间路
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
耕地 交通运输用地 坑塘水面 沟渠 田坎
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
三、项目分析
一
• 项目区基础设施条件
二
• 土地利用限制因素分析
三
• 新增耕地来源分析
四
• 水资源供需平衡分析
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
三、项目分析
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
三、项目分析
(一) 项目基础设施
1、交通设施 项目区有东西方向村村通水泥路，但田间机耕道不健全，不便于机械化作业，农田
间生产路纵横交错，路面宽窄不一，杂乱无章，严重影响项目区农业集约规模生产。 有些村组虽有机耕道相接，但质量差，雨天无法通行，区内交通基础设施不配套，导 致村庄之间的交通联系不便。 项目区原有道路
座 —— 米 米 米
9533.63 33876.99 6746.42 119656.61 8287.28
18756.37 5456.26 62169.76 10177.13
599 556 13 17 21 23
29076.66 11813.4 18928.19
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
平原地貌，
整个项目区
为两侧高， 中间低。
地形地 貌
土壤
水稻土
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
二、项目区基本情况
•项目区建设规模
农田水 利用地 0.76% 坑塘水面 0.87%
交通运输用地 3.36%
项目区建设规模
田坎 2.63%
建设规模为
耕地 86.23%
报
• 告相同，可研报告项目区申报总面积1400.55公顷，建设规模为 1282.20
• 公顷，新增耕地42.85公顷，新增耕地率3.34%。预算投资可研阶
序385号9.87
名称
单位
数量/属性
• 万1元 ,设计阶建段3设75规8.8模5万元。设计公阶顷段比可研阶段1少218021..2020万元，
主2要
• 南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地 整治项目
•汇 报 提 纲
一、项目背景、原则、目的 二、项目区基本情况 三、项目分析 四、工程布局方案及建设内容 五、投资预算及效益分析
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
一、项目区背景、原则、目的
• （一）项目背景
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
一、项目区背景、原则、目的
• （二）设计原则
•
(1) 依法依规，科学规划；
•
（2) 以民为本，维护权益；
•
（3）因地置宜，结合实际；
•
(4)政府主导，国土搭台，多方合作，公众参与。
•
（5）资金控制，统筹安排原则。
• （三）项目目的
• 以科学发展观为统领，深入贯彻十七大、十七届三中全会、中央经济工 • 作会议和中央农村工作会议的精神，全面落实党中央、国务院关于作出的 • 建设鄱阳湖生态经济区的战略决策，以及江西省委省政府建设鄱阳湖生态 • 经济区，实现江西绿色崛起的宏伟目标下，有序推进土地整治的决策部 • 署，促进城乡统筹发展和新农村建设为根本目的，以整体推进田、水、 • 路、林、村综合整治为平台，以优化城乡用地结构、增加有效耕地面积、 • 提高耕地质量和改善生态环境为重点，合理确定本项目的目标任务，同 • 时，有效整合资源、引导资金，协调好土地整治与耕地保护和城乡建设等 • 的关系，为土地整治工作规范有序开展提供科学依据。
•
(1)改善生产条件，建设现代农业示范区，建立高产稳产基本农田区；
•
(2)集中连片，集中投入，集中效益；
•
(3)增加耕地；
•
(4)低碳环保，节能生产；
•
(5)通过建设大量三面光沟渠，达到灭钉螺，防血吸虫；
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
二、项目区基本情况
蒋巷镇
项目区位置
南昌县
• 项目区区位图
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
二、项目区基本情况
距蒋巷大道 3Km
太子河
• 项目区周边情况
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
二、项目区基本情况
•
规划设计报告中项目区总规模和各地类的面积及新增耕地与可研
项目设计从今年9月下旬开始现场调查，走访当地群众，当地村民积极参
• 与，充分征求了当地村民意见。
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
项目区自然资源条件
灌溉水源
主要靠提
灌，水网 密集
气象
自然条 水文
自然灾 害
件
气候温和 季风显著 四季分明
涝灾、烂秋 大风和霜冻
二、项目区基本情况
•
本项目与《南昌县整体推进农村土地整治重大工程实施方案（2010）》《南
• 昌县土地利用总体规划（2006-2020年）-南昌县土地整治规划图》相衔接， 在
• 整治规划图中对应Z2002（49.61/1240.27）。同时项目与《南昌县灌溉规(2006-
• 2020年)》相衔接。
•
2.农田水利工程 A、支渠 B、斗渠
C、维修斗渠 D、农渠
E、维修农渠 F、排水工程
G、斗沟 H、维修斗沟 F、农沟A型 I、清淤沟渠 3、水工建筑物
A涵管 B、闸门 C、渡槽 D、机耕桥 E、人行桥 F、提灌站 4.道路工程 4米田间道 修复4米田间道 3米田间道
——
米 米 米
米 米 米 米 ——
新增耕地
公顷
42.85
• 原3因是因为支新渠增有耕部地分进率行清淤,导致项目预算减少。3.项3目4％特性表:
4
总投资
万元
3758.85
5
亩均投资
元/亩
1954.37
6
Leabharlann Baidu
项目性质
土地整治
7
项目类型
国家重点项目
8
地貌类型
平原
9
建设期
年
2
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
项目内原有道路
村村通水泥路
项目区道路村村通水泥路 完备，村与村之间交通便 利。田间道路布局凌乱、 不合理，路面坑凹不平， 质量较差。
原有田间路
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
耕地 交通运输用地 坑塘水面 沟渠 田坎
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
三、项目分析
一
• 项目区基础设施条件
二
• 土地利用限制因素分析
三
• 新增耕地来源分析
四
• 水资源供需平衡分析
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
三、项目分析
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
三、项目分析
(一) 项目基础设施
1、交通设施 项目区有东西方向村村通水泥路，但田间机耕道不健全，不便于机械化作业，农田
间生产路纵横交错，路面宽窄不一，杂乱无章，严重影响项目区农业集约规模生产。 有些村组虽有机耕道相接，但质量差，雨天无法通行，区内交通基础设施不配套，导 致村庄之间的交通联系不便。 项目区原有道路
座 —— 米 米 米
9533.63 33876.99 6746.42 119656.61 8287.28
18756.37 5456.26 62169.76 10177.13
599 556 13 17 21 23
29076.66 11813.4 18928.19
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
平原地貌，
整个项目区
为两侧高， 中间低。
地形地 貌
土壤
水稻土
江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目
二、项目区基本情况
•项目区建设规模
农田水 利用地 0.76% 坑塘水面 0.87%
交通运输用地 3.36%
项目区建设规模
田坎 2.63%
建设规模为
耕地 86.23%
报
• 告相同，可研报告项目区申报总面积1400.55公顷，建设规模为 1282.20
• 公顷，新增耕地42.85公顷，新增耕地率3.34%。预算投资可研阶
序385号9.87
名称
单位
数量/属性
• 万1元 ,设计阶建段3设75规8.8模5万元。设计公阶顷段比可研阶段1少218021..2020万元，
主2要