好民宿投资共建协议书范本
民宿合作运营协议书模板
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民宿合作运营协议书
甲方：（民宿业主或投资人名称）
地址：____________________
联系电话：________________
乙方：（合作运营公司或个人名称）
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________的民宿，现愿意与乙方合作进行民宿的运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合作目的
1.1 甲方希望通过乙方的专业运营，提升民宿的入住率、服务质量和品牌形象。
1.2 乙方通过运营甲方的民宿，拓展业务范围，提高市场竞争力。
第二条合作期限
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。
2.2 合作期满后，如双方同意，可续签本协议。
第三条合作内容
3.1 乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于以下事项：
- 房务管理
- 客户服务
- 市场营销
- 财务管理
- 设施维护
3.2 甲方提供民宿的产权证明及相关合法运营文件。
3.3 乙方在运营过程中，应确保遵守国家法律法规，维护甲方权益。
第四条合作费用及分成
4.1 乙方每月向甲方支付运营管理费用，具体金额为人民币____元。
4.2 乙方每月应向甲方支付不低于____%的入住收入分成。
4.3 乙方应定期向甲方提供财务报表，甲方有权对乙方的运营情况进行监督。
第五条违约责任
5.1 如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
5.2 任何一方未经对方同意，单方面终止合作，应向对方支付违约金，具体金额为____元。
民宿建设合同协议书范本
民宿建设合同协议书范本
甲方（业主）：________
乙方（承建方）：________
鉴于甲方拟在__________（地点）建设民宿，甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，就民宿建设项目达成如下协议：
一、项目概述
1. 项目名称：_________________（民宿名称）。
2. 项目地址：_________________（具体地址）。
3. 建设规模：总建筑面积约______平方米，包含客房、餐厅、休闲娱乐区等功能区域。
4. 设计风格：_________________（简约、传统、现代等）。
5. 预计投资总额：人民币______万元。
二、合作内容
1. 乙方负责民宿的整体设计、施工及装修工作。
2. 甲方负责提供建设用地、办理相关手续并支付工程款项。
3. 双方共同负责民宿的运营筹备工作。
三、工期与质量
1. 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
2. 乙方必须保证工程质量符合国家相关标准和行业规范。
3. 如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的工期。
四、费用支付
1. 甲方应按照合同约定，分阶段向乙方支付工程款项。
2. 首期款为总投资的____%，在合同签订后____日内支付。
3. 后续款项根据工程进度逐次支付，具体比例和时间由双方协商确定。
五、违约责任
1. 如甲方未按时支付款项，应按逾期金额的____%支付违约金。
2. 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担返工、修复等责任，并按约定支付违约金。
六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
民宿合作合同协议书模板
甲方：（身份证号：_________）
乙方：（身份证号：_________）
鉴于甲方拥有位于_________的民宿经营权，且乙方有意参与民宿的共同经营，双
方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条合作宗旨
1. 甲乙双方共同投资、经营位于_________的民宿，旨在提高民宿的知名度、服务质量和经济效益。
2. 双方承诺通过合作，实现资源共享、优势互补，共同打造具有特色的民宿品牌。
第二条合作内容
1. 经营场所：甲乙双方共同经营位于_________的民宿，具体地址为_________。
2. 经营期限：自本合同签订之日起，至_________年_________月_________日止。
3. 经营范围：民宿经营主要包括客房出租、餐饮服务、休闲娱乐、旅游咨询等业务。
第三条投资及分红
1. 投资方式：甲方以房屋及设备出资，乙方以现金出资，具体出资金额如下：
- 甲方出资：人民币_________元，占股份比例_________；
- 乙方出资：人民币_________元，占股份比例_________。
2. 投资回报：双方按出资比例分享民宿经营所得的利润，具体分配方式如下：
- 每季度结算一次，将当季利润按出资比例分配给甲乙双方；
- 年终结算时，根据全年经营情况，调整甲乙双方的分红比例。
第四条权利与义务
1. 甲方权利与义务：
- 负责民宿的日常管理、运营和维护；
- 保障民宿的消防安全、食品安全等安全措施；
- 按约定向乙方支付分红；
- 不得将甲方所持有的股份转让给他人。
开办民宿协议书
开办民宿协议书
甲方（民宿开办方）：____________________
乙方（合作方/投资者）：____________________
鉴于甲方有意开办民宿，乙方愿意提供必要的支持与合作，甲乙双方
经友好协商，就开办民宿事宜达成如下协议：
第一条定义
1.1 本协议中所称“民宿”是指甲方计划开办的，提供住宿及相关服
务的经营场所。
1.2 “合作”是指甲乙双方基于本协议所建立的合作关系。
第二条合作内容
2.1 甲方负责民宿的选址、设计、装修、日常运营等全部事宜。
2.2 乙方负责提供开办民宿所需的资金支持，具体金额为：
___________。
第三条投资与回报
3.1 乙方的投资将用于民宿的开办和运营，具体使用计划由甲方制定
并经乙方认可。
3.2 甲方承诺，民宿运营所得利润，将按照双方约定的比例进行分配，具体比例为：甲方___%，乙方___%。
第四条权利与义务
4.1 甲方权利：
4.1.1 有权自主决定民宿的经营策略和日常管理。
4.1.2 有权根据市场情况调整民宿的服务内容和价格。
4.2 甲方义务：
4.2.1 应保证民宿的合法经营，遵守相关法律法规。
4.2.2 应定期向乙方报告民宿的经营状况和财务状况。
4.3 乙方权利：
4.3.1 有权了解民宿的经营状况和财务状况。
4.3.2 有权参与民宿重大经营决策的讨论。
4.4 乙方义务：
4.4.1 应按时足额提供约定的投资款项。
4.4.2 应协助甲方解决民宿运营过程中遇到的困难和问题。
第五条协议的变更与解除
5.1 协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解
民宿合作投资运营协议书
“ 民宿”合作运营协议书
委托方（甲方）：
被委托方（乙方）：
甲乙双方在平等、自愿、公平、互利的基础上，本着共谋发展的宗旨，就甲、乙双方投资、建设、经营 事宜，达成如下协议：
第一章 合作概况
第一条项目概述
本协议所述“民宿”指位于 ，用地面积： ㎡，建造占地面积： ㎡；建造面积： ㎡；
第二条合作模式
1、本民宿项目采取双方合作投资模式，民宿项目投资建设资金分为：民宿改造资金及民宿用地租金，甲方负责民宿改造资金的出资，乙方负责民宿用地租金出资， /年，按年缴纳。
2、项目建成后甲方委托乙方运营，乙方根据营收情况收取项目运营管理费，项目运营管理费分为基础管理费与奖励管理费。
第三条运营期限
自合同签订之日起第______个自然年满为止，到期前3个月双方商议续约。
第四条合作经营账户
合同签订后一个月内，甲方负责建立民宿经营账户，包含：经营账户、重置储备金账户；
第五条民宿运营标准
甲方将民宿交由乙方经营，乙方须按照金宿级标准来运营本项目。
第二章 民宿运营事项
第六条民宿运营期间，乙方须负责包含但不限于如下工作：
1、全面负责民宿的经营管理工作；
2、按照中华人民共和国合用法规，挑选和招募民宿员工，需要时履行培训计划；
3、分析民宿各项应保项目，并投保；
4、制订并执行民宿营销策略；
5、组织民宿开业典礼；
6、提出民宿开业费用清单，清单内包含但不限于开业典礼活动费用、开业宣传费用、固定资产购置费用（如：小货车）、非固定资产的物料购置费用（纸、防疫物资等）；
7、按照金宿级标准运营民宿，并在民宿经营第二年度获得浙江省金宿级民宿评定；
民宿合伙合作协议书范本
民宿合伙合作协议书
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
丙方：
身份证号：
甲、乙、丙三方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就共同投资经营民宿事宜，达成如下合作协议：
第一条合作宗旨
甲、乙、丙三方共同投资经营民宿，以提供优质的住宿服务，创造良好的经济效益和社会效益为目标。通过合作，充分发挥各方在资金、管理、市场等方面的优势，实现资源共享、风险共担、利益共享。
第二条合作项目
合作项目为民宿经营，包括但不限于客房租赁、餐饮服务、旅游咨询等。
第三条合作期限
本合作协议自三方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条投资额度及出资方式
1. 甲方出资人民币____元，占合作项目总出资的____%。
2. 乙方出资人民币____元，占合作项目总出资的____%。
3. 丙方出资人民币____元，占合作项目总出资的____%。
各方出资方式均为现金，出资应在合作协议生效后____日内一次性支付至合作项目的共同账户。
第五条管理及决策
1. 甲、乙、丙三方共同组成管理团队，负责民宿的经营管理和决策。
2. 重大事项决策应经三方协商一致，并以书面形式确认。
3. 管理团队应定期召开会议，讨论民宿的经营状况、发展方向等问题，并形成会议记录。
第六条利润分配及亏损承担
1. 合作项目的利润按各方出资比例分配，亏损由各方按出资比例承担。
2. 合作项目的利润分配和亏损承担应按季度进行，季度结束后____日内支付。
第七条退出机制
1. 合作期内，如一方欲退出合作，需提前____个月书面通知其他各方，并经各方协商一致。
民宿经营股份合作协议书
民宿经营股份合作协议书
在当前旅游业蓬勃发展的背景下，民宿作为新兴的住宿方式受到了越来越多人的青睐。为
了抓住这一市场机遇，很多投资者选择合伙经营民宿业务。以下是一份民宿经营股份合作
协议书的范本，旨在为有意向共同投资民宿业务的合作伙伴提供参考。
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民宿经营股份合作协议书
甲方（出资方）：_______________
乙方（经营方）：_______________
鉴于甲乙双方拟共同投资经营位于_____________的民宿项目，经友好协商，达成如下合作协议：
1. 合作目的：甲乙双方本着互利共赢的原则，共同投资设立并经营民宿，以提供优质的住
宿服务，创造良好的经济和社会效益。
2. 股份比例：甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。根据各自的出资比例享有相
应的股份及利润分配。
3. 经营管理：乙方负责民宿的日常经营管理工作，包括但不限于客房服务、营销推广、人
员管理等。甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督和建议。
4. 财务管理：民宿的财务收支由乙方负责记录和管理，每季度向甲方提供详细的财务报告。利润分配按照股份比例进行，每年至少分配一次。
5. 风险与责任：甲乙双方应共同承担民宿经营过程中的风险和责任。任何一方因故意或重
大过失导致的损失，应由责任方承担相应的赔偿责任。
6. 争议解决：如甲乙双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可
提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。
7. 合同期限与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。除非双方另有
书面约定，否则到期自动续签。任何一方可在提前六个月书面通知对方的情况下终止本合同。
民宿共建合伙人协议书范本
民宿共建合伙人协议书范本
甲方：____________
乙方：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方共同投资建设并经营民宿一事，达成如下协议：
一、合作目标
甲乙双方共同投资建设并经营一家特色民宿，以提供优质的住宿服务，创造良好的经济效益和社会效益。
二、合作方式
1. 甲方负责提供民宿的物业，乙方负责投入资金进行装修和设备采购。
2. 甲方负责民宿的日常运营管理，乙方负责协助甲方进行运营管理。
3. 甲乙双方共同分享民宿的收益，按照约定的比例进行分配。
三、合作期限
合作期限为____年，自合作协议签订之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、投资及出资方式
1. 乙方应按照甲方的要求，向甲方支付人民币____元作为出资额。
2. 乙方出资后，甲方应将出资款用于民宿的装修和设备采购。
五、收益分配
1. 民宿的经营收入在扣除成本及费用后，甲乙双方按照约定的比例进行分配。
2. 甲乙双方应按照实际情况商定具体的收益分配方案。
六、经营管理
1. 甲方负责民宿的日常经营管理，包括客房预订、接待、服务等。
2. 乙方应协助甲方进行经营管理，提供必要的帮助和支持。
七、合作终止
1. 在合作期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合作。
2. 如一方违反本协议，导致合作无法继续进行，另一方有权终止合作。
八、违约责任
1. 如一方违反本协议，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。
2. 如因一方的原因导致合作终止，违约方应承担相应的赔偿责任。
民宿投资合伙人合同范本
民宿投资合伙人合同范本
甲方（出资人）：________
乙方（运营方）：________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，拟共同投资经营位于__________（地址）的民宿项目，经友好协商，达成如下合作协议：
一、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方另有书面约定。
二、出资比例与方式
1. 甲方出资额为人民币_______元，占总投资的_____%。
2. 乙方出资额为人民币_______元，占总投资的_____%。
3. 双方应按照约定的出资比例一次性或分期缴纳出资款项至指定账户。
三、利润分配与亏损承担
1. 利润分配按双方出资比例进行。
2. 若出现亏损，除非合同另有规定，否则由甲乙双方按出资比例共同承担。
四、经营管理
1. 日常经营管理由乙方负责，乙方需确保民宿的正常运营和管理。
2. 重大事项决策需甲乙双方共同商议决定。
五、权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的经营活动，了解财务状况。
2. 乙方有义务定期向甲方报告经营情况及财务状况。
3. 双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、合同变更与解除
1. 任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同。
七、违约责任
如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决
合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
九、其他事宜
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。
投资民宿合作协议书范本
投资民宿合作协议书范本
甲方：_________
身份证号：_________
乙方：_________
身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方民宿经营项目有关事宜，达成如下合作协议：
一、合作宗旨
甲乙双方本着共同发展、互利共赢的目标，共同投资经营民宿项目。通过充分发挥各自优势，提高民宿的经营效益，实现投资回报。
二、合作项目及投资金额
1. 甲方同意向乙方投资的民宿项目注入资金，投资金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
2. 甲方投资的资金主要用于民宿的装修改造、设施设备购置、运营资金等。
三、合作方式
1. 甲方作为投资者，对乙方民宿项目的经营不直接参与，但有权对乙方的经营决
策提出建议和意见。
2. 乙方作为民宿的经营管理者，负责日常经营、维护及工作人员的招聘和管理。
3. 甲乙双方共同协商确定民宿的经营方向、服务质量和标准。
四、投资回报及分红
1. 双方约定，民宿的经营收入在扣除成本及费用后，提取一定比例作为利润分配
给甲方。具体比例在双方协商确定。
2. 甲方按照其投资金额享有优先分红权，即在扣除成本及费用后，首先按照甲方
的投资比例进行分红。
3. 双方约定，在民宿经营期限内，如经营收入达到一定金额，可按照约定提前终止合作协议，并按照甲方的投资比例进行利润分配。
五、合作期限
1. 本合作协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。
2. 合作期满后，双方可协商续签合作协议。
民宿合伙投资协议书范本大全
民宿合伙投资协议书范本大全民宿合伙投资协议书
甲方（出资人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
电话：
乙方（管理人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
电话：
丙方（投资人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
电话：
经甲、乙、丙三方协商一致，就民宿投资进行合作，达成以下协议：
一、合作方式及条款
1.1 甲方认为此投资具有较高的风险，愿意出资人民币
____元参与此投资。1.2 乙方认为此投资有利可图，愿意承担
民宿管理的责任。1.3 丙方愿意出资人民币____元参与此民宿
投资。1.4 合作期限为____年。1.5 我们将根据实际经营情况，按相应份额分配收益。1.6 合作期满后，各方共同商定是否继
续合作。1.7 出资比例为：甲方____%、丙方____%。1.8 管理人乙方负责日常管理。
二、各方权利与义务
2.1 甲方、丙方有权对管理人乙方进行监督，并要求乙方
向其提供财务报表等信息。2.2 甲方、丙方可随时复查财务报表，了解投资情况和民宿经营情况。2.3 丙方需缴纳的出资费
用应于合作开始之日起，五个工作日内缴纳完毕。2.4 合作期
限届满后，由各方共同审核财务报表，并按各自的出资比例进行收益分配。2.5 合伙期限届满，三方共同决定是否继续合
作。
三、法律效力和可执行性
3.1 本协议是三方自愿签署的协议，具有法律效力。3.2
本协议涉及的内容应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。3.3 本协议各项条款的解释权归三方共同所有。
四、违约责任
4.1 如任何一方违反了本协议规定的任何条款，应承担相应的法律责任。4.2 对于因违约造成另一方损失的，应承担一定的赔偿责任。4.3 如一方违约跨越服务器，其他双方将享有单方解除合作的权利。
民宿合伙人合作协议书范本
民宿合作协议书范本
甲方：____________
乙方：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下民宿业务及财产权益转让给乙方，乙方接受并支付转让价款的事宜，达成如下协议：
一、民宿基本情况
1.1 甲方名下的民宿位于____________（地址），建筑面积为____________平方米，共有____________间客房。
1.2 甲方保证其对民宿享有合法的产权、使用权和其他相关权益，且不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。
二、转让内容
2.1 甲方同意将其名下民宿的业务及财产权益包括但不限于客房、公共区域、设施设备、库存物资、客户资源、商标版权等全部转让给乙方。
2.2 甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方能够合法占有、使用和经营民宿。
三、转让价格及支付方式
3.1 双方经协商一致，确定民宿的转让价格为人民币____________元整（大写：
_________________________元整）。
3.2 乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
3.3 剩余的转让价款，乙方应于民宿过户完成后五个工作日内支付给甲方，即人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
四、权利义务
4.1 甲方应保证民宿的设施设备齐全、功能正常，确保乙方能够顺利经营。
民宿合伙人合作协议书范本
民宿合伙人合作协议书范本
甲方：____________
身份证号：____________
乙方：____________
身份证号：____________
丙方：____________
身份证号：____________
鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“各方”）拟共同合作经营民宿业务，为了明确各方的权利、义务和责任，经各方协商一致，特订立本合作协议（以下简称“本协议”），以共同遵守。
第一条合作宗旨
各方本着互利共赢、团结合作的精神，共同经营民宿业务，利用各方自身积累的经营管理经验和人脉关系，通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。
第二条合作组织名称、合作经营项目
合作组织名称为：____________民宿
合作经营项目为：民宿业务
经营地址：____________
第三条合作期限
本合作协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期满后，如各方同意续签，应签订新的合作协议。
第四条合作组织出资金额、方式、期限、账户
1. 各方以现金方式出资，甲方出资人民币____元，占合作组织总出资的____%；乙方出资人民币____元，占合作组织总出资的____%；丙方出资人民币____元，占合作组织总出资的____%。
2. 本合作出资共计人民币____元，合作期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。
3. 在经营过程中，如需追加投资，各方必须按所占股份比例在规定时间内追加资金。否则视为放弃本合作中占股份的所有权，所购物品均计入投资固定资产项目。
第五条利润分配及亏损承担
合伙开民宿协议书范本
合伙开民宿协议书范本
甲方：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
一、合作项目
1. 项目名称：_______________________
2. 项目地点：_______________________
二、合作方式
1. 甲、乙双方共同出资，共同经营管理民宿项目。
2. 甲方以______方式出资，出资额为人民币______元，占股比例为______%；乙方以______方式出资，出资额为人民币______元，占股比例为______%。
3. 双方应按照本协议的约定按时足额出资，如一方未能按时足额出资，则
应按照本协议的约定承担违约责任。
三、合作期限
合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月
______日止。
四、经营管理
1. 甲、乙双方共同负责民宿项目的经营管理，包括但不限于民宿的日常运营、市场推广、客户服务等。
2. 双方应按照本协议的约定分工合作，共同努力提高民宿项目的经营效益。
3. 民宿项目的重大决策应经甲、乙双方协商一致后作出，如一方对重大决
民宿合作协议范本新6篇
民宿合作协议范本新6篇
第1篇示例：
民宿合作协议范本
甲方：(公司名称)
地址：(公司地址)
法定代表人：(法定代表人姓名)
联系方式：(联系方式)
鉴于甲方为一家专业的民宿经营公司，乙方为一家具有优质民宿资源的企业，双方根据平等互利、协商一致的原则，达成以下合作协议：
第一条合作内容
1.1 乙方与甲方合作，在甲方平台上展示、推广、销售乙方的民宿产品。
1.2 乙方提供的民宿产品需符合相关法律法规要求，保证质量和服务。
1.3 甲方负责搭建、维护线上平台，提供技术支持，确保乙方民宿产品的展示效果。
2.1 本合作协议自双方签署之日起生效，至约定期限届满结束。合作期限为一年，可续签。
第三条服务内容和责任
3.2 甲方提供的服务包括但不限于技术支持、推广服务、客服支持等。
第四条价格及结算方式
4.1 乙方向甲方支付一定的合作费用，具体标准双方可在合作协议中约定。
4.2 甲方按约定时间结算费用，并及时支付给乙方。
第五条保密条款
5.1 双方在合作过程中可能涉及商业机密和敏感信息，应互相保密，不得向第三方泄霩。
5.2 双方应对相关公开宣传材料进行审查，确保不泄露对方的商业信息。
第六条违约责任
6.1 若任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的法律责任。
6.2 若因一方违约导致另一方损失，应承担赔偿责任。
第七条争议解决
7.1 双方如有任何争议，应友好协商解决。协商不成，应提交至协商地所在地法院解决。
第八条其他事项
8.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
民宿行业股东合作协议范本
股东合作协议范本
甲方（出资方）：
乙方（运营方）：
丙方（合作方）：
鉴于甲方拟投资民宿行业，乙方拥有丰富的民宿运营经验，丙方拥有相关资源，为了共同发展，经甲乙丙三方协商，特订立本合作协议，以共同遵守。
第一条项目概述
1.1 本项目为民宿行业投资合作项目，位于____省/市/县____镇/街道____号，项
目名称为“____民宿”。
1.2 项目总投资为人民币____万元，其中甲方出资人民币____万元，乙方出资人民币____万元，丙方以资源入股，不直接出资。
第二条股东权益
2.1 股东权益分配
（1）甲方享有项目投资收益的____%，乙方享有项目投资收益的____%，丙方不直
接享有投资收益，但有权按照其提供的资源价值获得相应的补偿。
（2）股东按照实缴出资比例享有项目利润分配权，按照实缴出资比例承担项目亏损。
2.2 股东大会
（1）股东大会为最高权力机构，负责决定项目的重大事项。
（2）股东大会由甲方、乙方、丙方共同参加，按照出资比例行使表决权。
2.3 经营管理
（1）乙方负责项目的日常经营管理，甲方、丙方有权对项目运营进行监督。
（2）乙方应当按照甲方的要求，定期提供项目的经营报告、财务报告等相关信息。
第三条出资义务
3.1 甲方、乙方应当按照本协议约定的出资额度，按时足额缴纳出资。
3.2 甲方、乙方应当保证出资的真实性、合法性，不得以任何形式虚假出资、抽逃出资。
第四条合作期限
4.1 本协议合作期限为____年，自项目开业之日起计算。
4.2 合作期满后，如各方同意继续合作，可签订新的合作协议。
第五条违约责任
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
**民宿项目投资共建协议
甲方（共建人/组织名称）：
号/统一社会信用代码：
地址：
联系：
乙方：运营方
统一社会信用代码：
法定代表人：
住所：
客服：
丙方：担保方
鉴于**（以下简称“乙方”）在未来3年计划建设民宿，甲方与乙方就投资共建民宿事宜达成一致意见，现就双方权利义务作出如下约定：
一、共建容
本协议项下民宿项目是由乙方发起，由个人或机构投资者参与投资，在全国围开展的投资共建民宿项目，项目的先期选址、装修、策划运营等系列工作由乙方承担。
二、出资金额
1、甲方自愿出资元（大写：）成为乙方投资民宿项目的共建人。
2、甲方应在本协议签署之日起3个工作日向乙方指定账户支付投资共建资金。
三、投资权益
1、预期收益：**%/年。
在本协议所覆盖投资项目按期收回投资本金及投资收益的前提下，投资人可分配预期收益为按照如下公式计算的金额M：
M=H×X×D/365
H 为投资人投资的本金；
X为所对应的业绩比较基准；
D为实际收益计算期间的天数。
2、根据甲方累计投资金额可享受项目额外权益，具体权益分配方案以附件形式进行补充。
3、乙方每*个月（按照每年*月*日起，*月*日止作为季度划分节点；例如*月*日、*月*日）根据项目运营情况进行收益分配，如遇法定节假日自动顺延至下一工作日。
四、甲方权利与义务
1、按照协议约定享受项目投资收益分配及乙方赠送的额外附加权益（附加权益通过附件形式进行补充）。
2、甲方有权在投资成为共建人之前就乙方所管理项目和运营项目进行充分必要的了解，乙方应向甲方提供充分的项目信息帮助甲方进行决策。
3、甲方有权在投资成为共建人后要求乙方按时进行信息披露，并就项目运营的法律、财务等问题提出质疑，乙方应就甲方所提问题进行充分必要的答复。
4、甲方应按本协议约定时间向乙方支付投资共建资金。
5、甲方仅作为实际出资人参与到由乙方承揽运营的民宿项目，不参与、不涉及乙方所投民宿项目的具体运营事务管理。
五、乙方权利与义务
1、乙方有权要求甲方按时足额支付投资共建资金，若甲方迟延履行或不履行出资义务，乙方有权要求甲方支付投资资金千分之五的违约金或单方解除本协议而不须向甲方进行通知。
2、乙方负责民宿项目的前期调研、尽调、风险考察、可行性研究等准备工作，甲方正式投资进入项目成为投资共建人时乙方已做好项目前期进场或入驻工作。
3、乙方应在每季度结束之日起15个工作日向甲方披露甲方所投资金具体
用于项目的明细。
4、乙方将恪尽职守，履行诚实信用、谨慎勤勉义务，管理和运用甲方投资资金用于民宿项目建设。
六、投资期限及退出
1、本协议投资期限为三年，甲方投资资金到达乙方账户的第三个工作日起正式开始项目运作，自正式运作之日起开始计算收益。为保障项目有序推进，在所投资金正式运作之前为甲方冷静期，甲方可在冷静期、乙方工作时间向乙方提出退出申请，经乙方复核后向甲方退回所投资金；如超出冷静期甲方未提出退出申请的，甲方保证自投资资金运作之日起一年不进行资金赎回退出工作；如因甲方原因需在项目投资运作期间赎回投资资金的，甲方应向乙方承担其退出投资资金千分之五的违约金。
2、甲方自初次投资之日起每满一年即可享受一次向丙方平价转让退出的权利，可在自退出条件发生之日起15个工作日向丙方提出申请。丙方收到甲方提交的转让申请后向乙方核实以下容：甲方投资期限是否满足到期受让条件、权利义务是否发生变更或存在纠纷，丙方应在五个工作日就甲方提交的申请给予处理或答复，不符合受让条件的，应明确告知甲方需要补充提交的资料或不符合的原因。丙方仅对甲方的投资共建本金承担回购义务，投资共建本金以外的其他收益分红或乙方附赠的其他权益不属于丙方回购围，若甲方选择退出，甲方必须一次性向丙方转让其持有的全部投资共建权利，丙方按甲方投资时价格评价受让其持有的共建权益。超出上述指定时间申请回购的，丙方不予办理，但甲方可向除本协议前述主体以外的第三人转让其持有的权益，甲方自行转让请求本协议乙方及丙方配合进行协议变更的，乙方、丙方应在收到甲方的变更申请后为其提供必要的变更手续帮助，转让后的权利义务，甲方投资共建权益自动顺延至下一年度。乙方工作时间主动向乙方提出退出申请，乙方应在甲方提出申请后的三个工作日就甲方的退出申请进行复核，满足退出条件的，可通过投资份额转让实现甲方退出。
3、如甲方在满足本条第二款退出条件时未申请退出的，甲方投资资金自动转为下一年投资共建资金，以此类推直至本项目存续期满。
4、如甲方于本协议三年期满后未在规定时间提交申请的，乙方与丙方在甲
方投资期满第15个工作日后，第20个工作日之前为甲方办理强制清退手续，退款将按照甲方支付投资款时提供的银行及个人信息进行支付，如甲方存在信息变更，应在发生变更后第一时间通知并提交变更后的资料交付乙方、丙方存档，否则，因信息有误造成的甲方损失，乙方及丙方不承担赔偿责任。
甲方银行账户信息如下：
账户名称：
银行卡号：
开户银行：
七、风险提示
1、甲方清楚并了解，为分散投资风险，由乙方运营管理的甲方所投资金并不仅限于乙方投资项下单一民宿项目，存在用于多个项目分散投资的可能。
2、甲方清楚所投资金存在本金或利息损失的风险，交付乙方运营管理的投资资金为全权授权管理，甲方对乙方运营管理的事项具有知情权，可在需要时向乙方提出需求了解项目进展，但不得以行使知情权为由影响乙方项目开发或推进工作，造成损失的甲方须承担赔偿责任。
3、甲方知晓其投资收益取决于项目运营状况，在退出时可能会有盈余收益也可能亏损，随着投资时间越长，项目运营越成熟可能带来的回报也可能会更高，但不排除部分项目因气候、地理环境或其他因素造成收益下降的可能，因此甲方应当清楚基于理论测算和得出的预期收益不一定是最终收益，但乙方承诺尽最大努力保障甲方获得预期回报收益。
4、因民宿项目推进受地方政策、气候环境、劳动力是否充足影响，乙方接受甲方投资共建申请时将会提前通过技术手段进行项目匹配，但甲方需知晓投资金额及项目匹配可能出现信息滞后问题，乙方尽最大努力为甲方资金进行项目匹配，但乙方不保证甲方在签署本协议时一定会有充足的项目需求，如出现项目供应不足，乙方将根据实际资金需求选择向甲方退回部分本金。
八、
1、双方应当对本协议的容、因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的对方的商务、财务、技术、产品的信息或其他标明的文件或信息的容(简称“资料”)保守秘密，未经信息披露方书面事先同意，不得向本协议以外的任何第三