某镇城市设计

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城市设计的分析方法

METHODOLOGIES D’ANALYSE DE CONCEPTION URBAINE
主要内容 sommaire
一、城市设计的基础理论
THEORIES FONDAMENTALES DE CONCEPTION URBAINE
二、不同类型分析方法的主要特点
PRINCIPES ESSENTIELLES DE METHODES DIFFERENTES
例如：圣彼得教堂广场柱廊、香榭丽舍大街沿街建筑、上海外滩建筑群。。。
C、面——整体形态、肌理关系
例如：佛罗伦萨传统街区、巴黎传统街区、北京四合院传统街区
（3）对于虚性和空间序列等。
包括重要建筑入口前庭、街廓内虚体、街道及广场网格、公园、庭园以及线性开放空间系统等。
(2)取向：视觉的唯美主义，精神
象征的体现，对轴线、轮廓、对景等视觉效果的追求、崇拜，“城市可作为一个艺术品来加工”。
例：东方：元代以后的北京城西方：朗方设计的华盛顿规划
1. 视觉秩序分析 (3)古典城市美学派人物西特（Sitte）的观点
整个城市应是一种激奋人心的、充满情感的艺术作品，城市设计者就是表达社会抱负、激情洋溢的艺术家。
(2)观点之二：
实与空间互异构成了城市不同的空间结构，建立了场所之间不同的形体序列和视觉方位，城市中“空”的本质取决于其四周实体的配置。
同时，这种“图底分析”还鲜明地反映出特定城市空间格局在时间跨度中所形成的“肌理”和结构组织的交叠特征。
(3)观点之三：空间印象转变
A.传统城市空间---连续性的街道、围合性的广场、标志性的建筑以及整体性的街廓；
一、城市设计的基础理论
1 图底理论
（Figure---Ground Theory）

国土空间规划背景下控规实施评估研究——以苏州市吴江区某镇为例

Key words implementation of the evaluation system; transformation and reform; detailed planning1引言控制性详细规划是指导我国各项城市建设活动行政许可的法定依据。

《中华人民共和国城乡规划法》和《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》赋予了控制性详细规划前所未有的法律地位，规范了控规编制、审批、修改、评估程序 [1]。

近些年，国内专家学者对城市总体规划的评估内容、评估体系、技术方法研究较多，而对控规实施评估研究相对较少，目前尚未形成较为成熟的评估体系 [2， 3]。

随着国土空间规划体系的建立，详细规划作为“五级三类”的一种规划类型，应适应新时代环境下空间资源全要素开发利用的需要。

以往控规在指导城市建设方面起到非常重要的作用，但经过多年实践经验，也发现诸如规划管理与规划编制脱节、“编而不批”、“编而不用”、规划成果过于理想化而缺乏可操作性等问题，对控规编制、实施的批判成为常态。

当下，详细规划作为重要法定规划，无论从体系到内容都面临新的挑战，如何适应城市发展的不确定性，与之相对应的详细规划如何评估、如何构建评估体系仍在探索。

因此，本文结合苏州市吴江区某镇控规评估实际案例，梳理目前控规编制、实施问题及其原因，提出详细规划变革转型方向，进而为探索详细编制、管理、动态评估提出新思路。

2评估思路与体系构建2.1评估思路按照全过程实施动态评估原则，对控规编制、批复、实施过程的法理、技术和实施进行评估。

法理评估更多侧重自然资源部门在规划编制、审查过程中是否符合相应法摘要新时代背景下，提升国土空间治理体系和能力现代化水平日益成为当下自然资源规划的重要任务。

控制性详细规划作为城镇各项建设活动行政许可的法定依据，需要通过评估提供支撑依据，以更好地适应国土空间规划背景下发展需求。

文章结合苏州市吴江某镇控制性详细规划的实施评估工作，着重从规划编制程序合法性、规划方案合理性、规划实施可操作性三个层面评估过程中出现的编制与管理问题，提出法理层面管理与事权相结合、技术层面动态评估与刚弹管控相结合、实施层面多维度与多层次相结合的改革路径；同时提出通过详细规划编制管理转型方向，探索详细规划编制、管理及动态评估的转型改革新思路。

城市设计管理办法

城市设计管理办法（草案、规划司修改）第一条（立法目的）为了提高城市建设水平，体现城市风貌特色，促进城市规划管理和建筑设计有效衔接，全面推进和指导城市设计工作，依据《城乡规划法》等法律法规，制定本办法。

第二条（城市设计定义）城市设计是以保护自然山水格局，传承历史文脉，规范城市空间秩序，塑造风貌特色，提升环境品质为目的，对城市形态、空间环境和景观风貌进行的设计和安排。

第三条（适用范围）制定和实施城市、县人民政府所在地镇（以下简称镇）的城市设计，适用本办法。

第四条（定位）城市设计应当作为城市规划、镇规划的组成部分，依法纳入相应城市规划、镇规划。

进行建筑设计、市政设计、风景园林设计、景观环境设计，新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物，应当符合城市设计。

第五条（职责划分）国务院住房城乡建设主管部门负责全国城市设计管理工作。

县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城市设计管理工作。

第六条（公民权利）任何单位和个人有权知悉所在城市和地区的城市设计内容，有权监督城市设计管理，并对违反城市设计的行为进行检举。

第七条（总规阶段城市设计要求）在城市总体规划阶段，应当编制总体城市设计，基本内容可包括：明确城市风貌特色定位；确定城市总体空间格局、整体景观体系、公共空间体系；明确城市设计重点控制区分布和范围。

其中，公共空间、景观视廊和建筑高度控制基本要求、城市设计重点控制区范围和基本设计原则可以作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。

第八条（控规阶段城市设计要求）在控制性详细规划阶段，可以编制区段城市设计，基本内容可包括：城市设计区域的风貌特色定位，区段空间结构、景观系统、公共空间形态和布局、建筑设计指引等。

城市设计重点控制区应当开展区段城市设计。

公共空间边界、建筑高度和退线、天际线等管控要求可以作为控制性详细规划的控制性内容。

第九条（其他城市设计内容）城市、县人民政府城乡规划主管部门可以针对城市色彩、滨水地区、夜景照明、雕塑等特定要素、空间和问题编制专项城市设计或技术通则，对特定地块编制地块城市设计。

某乡镇整体规划设计

2.现状分析
2.2.3 用地条件分析—柑竹坝
高程分析
坡度分析
2.现状分析
2.3 现状建筑质量评价
现状沿河大部分为新建不久的村民住宅，以三层为主，山上有少量建设质量较差的一层民房。
2.现状分析
2.4 现状照片与坡度黄家河坝
2.现状分析
2.4 现状照片黄家河坝
2.现状分析
2.4 现状照片柑竹坝
千层河
南宫山
蜡烛山旅游区
千层河旅游区
南宫山旅游区
神河源旅游区漳河坪旅游区
1.背景分析
1.1.2 岚皋旅游业的发展
县城旅游区近期也在着力打造莲花山景区和龙瓜子旅游区，全县旅游业的迅速发展对服务业需求将急剧增加，而现状配套商品、宾馆、餐饮等服务设施比较缺乏，档次较低，有待提高。因此县城旅游服务基地近期要重点打造，形成规模，提供档次较高的服务设施。
3.发展模式分析研究
3.2 古镇分析
3.2.1古镇入口
古镇入口大多以牌坊为主。
入口建筑大部分采用砖木结构，白墙灰瓦。
3.发展模式分析研究
3.2.2 古镇场所环境一般设有大型入口广场，作为人流疏散区。广场一般与古镇风格相协调。
在人流转折点一般设尺度较小的广场，是游客短暂停留的空间。
厨房库房
卧室
堂屋
卧室
4-5m
10-12m
1.背景分析
4. 屋檐出挑较大建筑层高一般在2.6-3.2m之
间，加上屋顶部分可达5m。屋檐挑出至少1m，主要的原
因是由于陕南多雨潮湿的气候,而且陕南民居建筑的墙体大多采用的材料是夯土，为避免墙体淋雨，所以民居屋檐均挑出很多。
木质柱梁一般外露，涂红漆，不仅解决了功能问题，而且具有良好的装饰效果。

城市设计复习资料

城市设计复习资料城市设计:①是对城市体型和三维空间环境所做的整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程②意指人们为某特定的城市建设目标所进行的对城市外部空间和形体环境的设计和组织开放空间：指城市的外部公共空间。

单一功能体系：以一种类别的形体或自然特征为基础形成的空间体系。

多功能体系：大多数开放空间体系其实都是集多功能与一身的。

建筑色彩：指城市色彩中众多建筑物的群体色感、分为主色调、辅色调。

场所色彩：相对建筑色彩而言，与之互补的环境色。

环境设施: 指城市外部空间中供人们使用，为人们服务的一些设施建筑小品:在功能上可以给人们提供休息、交往的方便。

开放空间:是指城市的公共外部空间。

包括自然风景、硬质景观、公园、休闲空间等步行区:即人车分离，没有机动车辆行走的区域。

城市空间:是由城市内建、构筑物、道路、绿地、小品等组合而成的，包括室内与室外，地上与地下相结合的整体。

基本构成要素:是指限定基本空间的建筑物，高大乔木和其他较大尺度的构筑物。

副辅助构成要素:是指用来形成附属空间以丰富基本空间的尺度和层次的较小尺度的三维实体。

开敞空间:相邻空间视觉通透感强，无压抑，是一种明快、开放的空间。

封闭空间:其开口面积小，有大片实体界面，封闭感强，内向，是一种有安全感的空间。

积极空间:完全由面围合的空间称为积极空间消极空间:由点或线所暗示围合的空间称为消极空间。

明空间:通常的城市外部空间，无天棚、屋顶等遮挡暗空间:室内空间灰空间:常作为室内外空间的中界，过渡空间静态空间:是一种被完全限定的，由静态的水平和垂直界面构成的，动线上不通的空间。

动态空间:是由曲面、学、折面构成的，暗示方向，具有一定动向的空间。

城市设计与城市规划的区别与联系：（1）城市规划与城市设计，都需要面对处理相当广泛的社会、文化、实质空间规划设计议题，其差别主要是在于对象、尺度、程度等等的差异。

城市设计的基础理论：空间形式理论：（1）卡米洛·西特的“视觉有序”理论：主张将城市设计建立在对于城市空间感知的严格分析上，并通过大量的典型空间实例考察与研究，总结归纳出一些列城市建设的艺术原则与设计规律；批评了当时盛行的形式主义的刻板模式，总结了中世纪城市空间艺术的有机和谐特点；倡导了城市空间与自然环境相协调的基本原则，揭示了城镇建设的内在艺术构成规律。

从典型实证探析中心镇培育中小城市的规划设计_以浙江省绍兴县杨汛桥镇总体规划为例

93 １杨汛桥镇的现状浙江省绍兴县杨汛桥镇位于长江三角洲南翼，是绍兴西北区域的中心。

该镇交通发达，距杭州萧山国际机场仅１３ｋｍ，高速公路、城际高速铁路、杭甬运河均经过该镇。

历史上以农耕为主，改革开放后，乡镇企业异军突起，经济飞速发展，１９９０年代中期成为以乡村工业化为特色的、综合经济实力强的极具典型意义的小城镇。

杨汛桥镇走过的是一条浙江省乃至东部沿海地区以乡镇企业和民营经济为特色、以工业为主导的小城镇发展路子。

２００６年杨汛桥ＧＤＰ为４４．０８亿元，财政收入为４．８４亿元，人均ＧＤＰ为１．６６万美元。

在全国千强镇中排第８名。

全镇经济发展以第二产业为主导，以制造业为主体，尤以经编、家纺、玻璃和建筑为特色，纺织占总产值的６４％，玻璃和建筑占３０％。

从事第二产业的劳动力占总劳动力的８３．７％，从事第一产业和第三产业的劳动力分别占总劳动力的３．４％和１２．９％。

在所有制结构方面经过三次产权改革，现大部分为民营独资和股份制性质，基本上没有国营所有制形式企业。

２００６年三次产业比重为０．８３∶９２．６７∶６．５０，呈现出以第二产业为主导的失衡产业结构状况。

现状镇域人口６．８６万，户籍人口３．４２万，外来人口３．４４万，外来人口超过本地户籍人口，成为常住人口构成的主要组成部分，成为“新杨汛桥人”，２００６年城镇化水平已达５８．６％。

２面临的挑战与难题２．１经济发展开始呈下降趋势杨汛桥镇近年来经济增长已开始出现下降趋势，各项主要经济指标急剧下降（表１）。

经济发展不协调，产业结构失衡严重。

目前工业经济仍在低水平扩张，这种粗放型的经济增长和低水平的科技含量，导致土地单位产出率低，环境污染日趋严重，经济发展与空间资源的矛盾日益尖锐，加之环境压力加重，可持续发展遭到了严重的挑战，使经济发展难以为继。

２．２土地资源短缺成为“瓶颈”目前杨汛桥经济、社会与城镇发展对土地的需求与可供土地资源的矛盾十分突出。

２００３－２００７年，因建设用地需要，耕地年均递减率从５．２％增至１２．２％。

基于“多问题假设”的小城镇中心区城市设计——以临海市杜桥镇为例

ＴａｅｋＤｕｉｏＴｏｉａＣｔｓａｘｍｐｌｑａｗｎＬｎｈｉｉｙａｎＥａｅ
徐颖崔昆仑
王欣
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Ｙｎｉｇ
ＣｕｉＫｎｕｕｌｎＷａｎＸｎｇｉ
中图分类号
文献标识码
件Ｂ成熟。抓住机遇，适时引导小城镇健康发
文章蝻号
■
１０３Ｘ（００）６００００３７９２１００９ — ３
＾度．何建
展，应当作为当前和今后较长时期农村改革的
一
当前，加快城镇建设现代化的时机和条在产业发展、功能完善以及空间结构重组等诸多方面都面临难逢的机遇和巨大的挑战。规划新着中心位于老镇区南侧，北至富南路，东至环城项重要任务。 “ ” 市中心区是城市经济、城东路．南至沿海大道，西至杜南大道，总面积约２４ｋ（４ｍ图１）
１项目背量
ｓａｌｏｗｎｄｅｌｍｅｎｈｍｆＪｖｅｏｐｔｏｗｅｖｒｔｅｒｘｓｓｅｈｅｅｉｔｐｒｏｂｌｍｓＩｅｉａｃｃａｔｐｐｏｅｐｏｉｏｎｎｇ，ｅｉｎｋｕｒｅｕｒｓｓｔｉｉｉ－ｌｂａｌｎｃｐａｔｔｒｕｌｆｎｃｉｎｌａｅｄｓｃｅｓｒｕｃｕｅｎｃｅａｒｕｔｏｌｏｕｔａｙｄｉｏｄｅｅｄｔａｆｉｒａｎｉａｉｅｃｓｒｒｒｆｏｃｇｚｆｏｎｔＴｉｐａｔｋ — ｉｏｈｓｐｅｒａｅｓＤｕｑｏｏＴｗｎｘｏ３ｏｎｅａｍｐｌｅｂａｓｄｅｏｎｍｕｌｒｅｓｐａｙｎｄｍｕｌｕｆｓｔｏ￣ｌｉｇａｎｉｌ＜ｌｅｓｏｎｉｉｈｙｌｅｓｕｉｇｐｏｈｉｓｓｎａｍｏｌｒｏｅｘｌｅａｐｐｏｉｅｍｅｔｏｄｆｒｄｅｆｔｐｏｒｎａｒｐｒｙａｔｈｏｃｅｔｏｒｂｎｒｌｅＱｕｒｏｎｄｅｓＱｉｇｎｉａｌｏ￣ｎｓｍｌｗｎｌ

城市规划控制性详细规划

第三节引导性控制要素
1、城市设计引导与控制确定规划区域的空间结构地块用地功能道路绿化系统 2、建筑高度、体量、形式与色彩控制
⑴建筑体量---指建筑物在空间上的体积，包括建筑的长度、宽度、高度三维空间控制。 ⑵建筑形式（建筑风格）---随城市历史文化特点、时代要求产生不同的建筑风格和特色。 ⑶建筑色彩---从建筑物的色相、明度和彩度提出控制
控制性详细规划：主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、
建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。
建筑主体色彩：（如墙面、墙基屋顶主要色彩）点缀色彩：指建筑主体色彩外的其他建筑物的色彩（如门、窗框、栏杆、装饰线等）组合色彩：指建筑主体色彩和点缀色彩相组合的色彩效果
3、其他引导性控制要素（建筑空间组合、建筑小品、居住人口密度、环境保护规定）
第四节公共服务设施设置控制
1、公共服务设施的定义公共服务设施：是保障生产、生活的各类公共服务的物质载体。
第六节控规的实施与管理
5、控规的实施与管理的监督与公众参与
公众参与控规的目的：促进规划师直接了解民意，为控规提供良好的“自下
而上”的反馈机制，使城市规划具备“上有指令、下有反馈”的双向信息系统，为开展控规打好基础。对控规起到集思广益之效，尤其是某些引导性指标的确定。有利于群策群力实施控规。
定
土地使用性质类别，根据所在城市规模、特征、区位、土地开发性质等确定
⑶土地使用兼容性兼容性概念—指某类性质用地内，允许或经规划部门批准建设不同用地性质的项目。兼容性原则：

某城镇给水工程设计-毕设

2、净水厂总平面图及高程布置图1张，比例：1：500
3、单体构筑物平面图和剖面图n张（指导教师商定），比例：1：50——1：200
4、二泵站工艺图1张，比例：1：50——1：100
4、应提交的设计成果：
设计计算说明书和设计图纸纸质的和电子的。
5、设计期限：
设计和答辩共11周（4- 14周）（2013年01月—2013年06月）
Keywords
the intake works，the water pipe network design，the water treatment plant design，water supply pipe network，water purification process，the design of pump station
Ⅲ毕业设计（论文）任务内容
1、设计内容：
1、用水量的计算
2、城市输水管与给水管网设计；
3、净水厂设计的工艺部分
4、二级泵站设计的工艺部分
5、城市给水工程的总估算和制水成本计算。
2、毕业设计的计算说明书应包括下列内容：
1、绪论
2、给水管网，其中包括：
水量计算，管网定线，方案选择，用水曲线，供水曲线绘制，管网平差，平差校核计算，选泵，请水池容积计算（方案中设有水塔或高地水池时，应包括水塔、高地水池容积计算），方案比较与选定。
第1章概述
1.1可行性方案的确定
1.1.1水质的要求
关键词
管网平差，取水工程，净水厂设计，供水管网，净水工艺，泵站设计
The water supply engineering design of a town
Abstract
With population growth, socio-economic development, people's living standards

城市规划设计报告(优秀5篇)

城市规划设计报告（优秀5篇）关于城市规划设计报告篇一课题来源：生产实践课题目的：1、通过小区规划设计让自己对小区具体实施由浅显到深入的过程。

2、正确的运用小区周边环境对小区做好整体协调。

3、充分的将“休闲”“环境”“空间”理念融入到小区规划当中。

研究意义：居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、休憩和日常生活服务的社区。

它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等，它不仅是传统意义上的相对独立的生活居住地段，同时还是一个社会学意义上的社区，它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容。

居住区规划从社会发展的角度看来其目标是期望形成一个良好的社区，是构建一种广义交流层次上的良好的人际关系，从物质形态构筑而言可以说是提供一些场所。

从居住区在中国发展的历程来看，随着城市经济、社会的发展和居民生活水平的提高，已建居住区已不适应现代人的居住要求，居住区规划设计需要考虑更多的问题。

国内外现状及水平：近年来，随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改善了人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程，但与此同时，也暴露出我们在小区规划设计方面容易忽视的一些问题，例如社区功能不完善、居住组团布局不合理、服务性设施缺乏、居住环境安全差、小区模式千篇一律，缺乏特色等等。

而国际上居住小区的设计也趋向智能化，绿色环保，这也是我国当今研究的话题。

主要内容：(装订要求请参考“邵阳学院毕业设计编写要求及装订规范”)(一)毕业设计任务书(二)基地分析及可行性研究报告(字数为20xx3000字);(三)设计说明：1.总则：设计依据、设计范围、设计指导思想2.总平面设计：场地概述、总平面布置、主要技术经济指标3.单体建筑方案设计：住宅(多层、高层等)单体设计、公共服务设施(会所、中小学校、幼儿园、商店等)单体设计等4.景观设计：景观小品、园林绿地1.小区鸟瞰图2.小区总平面图3.道路交通分析图4.绿地景观规划图5.主要建筑平面设计图6.公共服务设施规划图7. 重点地段城市设计鸟瞰以及表达城市设计意向的有关分析图8.功能分析图9.局部景观设计技术方案及措施：做足准备工作，实际居住区进行实地考察，了解居住区的人口容量以及人群层次，给设计方案进行定位，随时记录下各种有用信息。

城市规划设计---第二章_小城镇总体规划的编制

图的标题 ♥内容：项目名称（主题）、图名（副题）城市名称
2 图题（图名）图题应是各类城市规划
主题包括
项目所在地名称
规划工作达到的阶段
淄博市博山区分区规划城市现状图城市规划布局图
♥位置：
图题宜横写，不应遮盖图纸中规划与现状的实质内容。位置应选在图纸的上方中央左上侧或右上侧。不应放在图纸内容的中间或图纸内容的下方。
♥区别：
二、规划图纸编制
1图纸类型
现状图规划图纸规划图分析图
城市规划的现状图城市规划制图标准应是记录规划工作起始的城市状态的图纸，并应包括城市用地现状图与各专项现状图。
城市规划的规划图应是反映规划意图和城市规划各阶段规划状态的图纸。
城市总体规划图应有图题、图界、指北针、风象玫瑰、比例、比例尺、规划期限、图例、署名、编制日期、图标等。
2.3 小城镇总体规划成果编制
一、规划文件
二、规划图纸的编制
三、小城镇总体规划方法步骤
一、规划文件 1 规划文本 1）含义：对规划的各项目标和内容提出规定性要求，对城镇社会具有一定强制力和约束力的法规性文件。
2）特
点：
内容的法制性；体现在： • 体现国家的意志并以国家的强制力保障其实施； • 文本的编制在内容上要有法律依据，不可有任何随意性； • 文本的内容要与城市中一切法律、法规协调，以起到共同规范的作用； • 文本要具有切实的可行性和必要性。
2）分类
按规划地区的经济地理特征可分为：城市地区的区域规划、工矿地区的区域规划、农业地区的区域规划、风景旅游及休疗养地区的区域规划、河流综合开发利用的区域规划等；按规划地区的行政建制可分为：省域规划、市域规划、县(市)域规划、乡(镇)域规划等。

浅谈上海庙镇总体城市设计

浅谈上海庙镇总体城市设计
陈宇刘立宇刘海波
摘要：以上海庙镇总体城市设计为例，结合实际，深刻挖掘其自然、人文、历史等特色资源，以文化和生态为主线对城市
空间形态格局和城市景观进行了总体设计，造了“ 原新城・城明珠 ” 城市形象，下一层次的城市规划和设计工塑草长的为
然与人工交融、史与现代共生的可识别、驻留的空间形态，历可塑的壮观气派。多点：专类公园（育公园）综合公园，指体及均衡分造“ 活力、化、居 ” “ 原新城・城明珠 ” 市形象。文宜的草长城布于整个小镇中。环线串联：要指联系区域内八个居住片区的主
模约４万人，口构成主要是能源化工基地的企业职工及家属，人
建筑的合理布局形成绿化核心。两带：由核心放射出的两个带状以及随着城镇的建设而吸引的周边地区进城从事服务业的第三公园，是突出城市整体形态特色的两条主线。西北轴线以绿征；南轴线以高大的乔木种植成城墙状为西
４１城市空间形态格局．
通过环形和棋盘式的道路系统加放射状的绿化轴塑造 “ 一
核、轴、两四带、区 ” 城市空间格局。一核：八的由文化科技中心、
文化中心、行政中心和商业中心共同组成的核心。两轴：生态轴

城市规划设计案例分析

城市规划设计案例分析一．济宁市北湖生态新城总体规划设计分析1.规划定位为：济宁城市的主中心,全市的行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地、生态宜居新城。

2.城市总体定位为:一个以水为特色的城市中心区；城市空间定位为:一个城水交融、生活生态和谐的城市生态新区。

3.主要职能:济宁主城的新城中心,以旅游度假为中心、行政服务及商务办公为主线，居住生活为支撑的城市新区。

4.用地规模：北湖生态新城规划总用地约97平方公里,行政辖区用地面约57平方公里，其中滨湖路以南的度假区用地约25平方公里，滨湖路以北的区域除去水域的建设用地约32平方公里。

即除绿地面积9平方公里，其他建设用地23平方公里。

人均城市建设用地106平方米。

5.规划的总体功能结构为：一轴一带系两区、四心绕一湾。

✧一轴:城市发展主轴：是沿北湖路由老城中心往北湖延伸的城市发展轴。

是城市核心发展轴，重点发展综合服务功能。

✧一带:是京杭古运河文化发展带.是济宁运河文化遗产和旅游产业的重要空间，也是本片区的特色之一。

✧两区：北部的城市建设区与南部的北湖度假旅游区.✧四心绕一湾：行政中心、商业中心、文体教育中心、旅游度假服务中心四个城市中心围绕北湖湾布置，共同构筑济宁滨湖城市中心区。

6.片区发展策略✧01片区:铁路北片区，规划范围日荷铁路以北，荷花路以西，梁济运河以东，北到规划界限。

规划用地面积1。

4平方公里，规划人口0.9万人.该区是产业转移区，近期逐步将规划区的工厂转移到该区,适当发展无污染工业，作为近期的经济支撑。

✧02片区:荷花片区，规划范围东起北湖中路,西至济安桥南路，南起高压走廊, 北至日荷铁路。

规划用地面积3。

7平方公里,规划人口4。

2万人。

由于该片区邻近老城区，是近期重点建设的居住区，包括安置和部分房地产开发。

✧03片区:文体片区,范围由东起北湖中路，西至梁济运河，南起外环路，北至高压走廊。

规划用地面积5.4平方公里，规划人口5。

1万人.该区以高教园区及文体中心为重点，建立济宁文化体育设施基地。

城市规划实务模拟试题及答案解析(6)

图片某处规划用地示意图上一题交卷交卷答题卡答案及解析110案例分析我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划在不改变总建筑面积及建筑基底面积不改变建筑控制高度的前提下将该市东南部规划区内的一处体育用地0407地块改为市政广场并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作
第6题
我国东部某市人口规模45万人，编制了以制造业、商业为产业发展方向的城市总体规划。图示为总体规划中的道路交通规划。一条与其他城市相连的一级公路经过城市西侧；现状有一条铁路由城市北部穿过，并设有火车站；西江由城市东侧穿过，航运发达，客运、货运均有较好的基础。
请指出道路交通规划中存在的问题，提出修改建议，并做示意性的修改。
图片
某城市控制性详细规划示意图参考答案：①规划编制单位应是具有国家认可的设计资质的单位，规划主管部门不能直接编制规划；
②不应随意改变规划用地性质，若确需调整，应依法定程序进行控制性详细规划调整；
③规划组织编制机关未对修改的必要性进行论证，随意调宽道路红线；
④虽未改变建设量，但拓宽道路导致用地面积减少、容积率升高；
城市规划实务模拟试题及答案解析（6）
(1/10)案例分析
第1题
我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积、不改变建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地(04-07地块)改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。请根据所掌握规划知识对此事进行评论，指出不当之处。具体控制性详细规划调整方案见下图。

高考地理考点专项训练：城市空间结构与城市规划

城市空间结构与城市规划图1为某古镇分布示意，图2为该古镇内街道走向示意，据此回答下列问题。

1．下列关于图中河流和古镇说法正确的是（）A．河流在ac段形成曲流主因是地转偏向力B．河岸d沉积作用最强发生在冬季C．河岸c决堤的概率高于河岸a、b和dD．古镇在该区域选址的主因是水运便利2．古人对该镇巷道走向的设计最有可能是为了（）A．街区的通风散热 B．街区的疏风防寒C．沿等高线布局，节约成本 D．和河流走向保持一样，交通便利3．为了促进地区经济发展，同时又要爱护古镇原有风貌与区域生态环境，当地政府确定在古镇旁边另建新城，你认为最适合新城建设的区位是（）A．a B．b C．c D．d【答案】1．C2．A3．B【解析】1．ac段形成曲流主要缘由是受地形（平原地区）河床易摇摆，而多曲流，A错；河岸d岸为凸岸，泥沙淤积作用明显，夏季为汛期，河流上游带来的泥沙更多，沉积作用更显著，B 错；河岸c岸为冲刷岸，受河水侵蚀作用强，简单决堤，C正确；古镇选址河流a岸---凸岸，主要是地势相对较高，水患威逼较小，取水便利，D错。

答案选C。

2．从图1的经纬度位置看，该区域位于我国的东南地区，盛行西北—东南风。

而图2中，该古镇内街道走向也为西北—东南走向，主要是为了街区的通风散热。

答案选A。

3．依据题目要求，要爱护古镇的原有风貌，所以不能在a处，A错。

要爱护区域的生态环境，不能在c、d处，影响湖区的生态环境和景观，C、D错。

只有b处是凹岸，水流较深，可以发展港口运输，有利于促进地区的经济发展，又不影响古镇的环境，B对。

答案选B。

随着城际高铁、轨道交通的建设，城际高铁站、轨道交通站点旁边成为购物、就业和人口的集聚区，渐渐形成具备城市功能的新都市，称为边缘城市。

下图示意某边缘城市城际高铁站旁边土地利用类型的空间布局。

据此完成下列各题。

4．该城际高铁站旁边首先出现的土地利用类型是（）A．零售业用地 B．办公用地C．生产用地 D．居住用地5．该边缘城市核心区（）A．居住用地面积最大 C．昼夜人口流淌量大B．交通通达度高 D．建筑物高大稠密【答案】4．A5．B【解析】4．读图，该城际高铁站旁边交通便利，结合图中各用地类型距高铁站的远近分析，首先出现的土地利用类型是零售业用地，A对。

蛇口镇更新及城市设计

化。 5、用地权属分散复杂，历史用地较多。 6、绿化率低，社区公共场所严重缺乏。 7、人口整体收入水平较低，暂住人口比例较高。 8、人口增长过快，教育市政等公共设施压力增加。
改造意愿调查
改造意愿调研结论:
1、大业主单位大部分改造意愿较强烈，支持改造,但是都希望通过建设高层住宅增加自己的收益，较少考虑由此带来的城市交通、景观和公共设施的问题。
2、居民普通认为本片区环境较差，支持本片区进行改造，希望借此改善居住环境、理顺交通、增加公共空间和停车位、学校，但普遍都不赞成本片区大量建设高层建筑。
改造策略
一、功能及产业发展策略二、建筑改造策略分区三、交通改造策略四、容量开发策略五、空间环境策略六、特色策划
改造策略
功能及产业发展策略
3、在步行街区构筑以人为本的步行系统； 4、加强交通管制； 5、结合功能布局和交通结构增加公共停车场。
内滞外堵——内顺外通
改造策略
容量控制策略
硬件支撑条件——蛇口片区能承载多大的人口规模和建筑开发量？
控制依据：
1、教育配套设施限制（小学、初中和高中）
2、市政设施配套限制（交通、给水排水等）
3、环境标准预测（可建设居住用地面积、居住人口毛密度、人均道路用地）
改造策略
非物质层面
改造必要性分析
从权属单位及居民的改造意愿社会经济等非物质要素
建筑质量分析
用地权属分析
物
质
层
面
地籍效用及
有效使用年
限分析
开发强度分析
改造可行性分析
建设改造策略分区
通过对物质层面和非物质层面的改造可行性和必要性深入分析，提出具体操作层面的改造策略分区。