2017监理工程师《合同管理》重点点拨7

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2017年贵州省监理工程师《合同管理》历年真题(含答案解析)

2017年贵州省监理工程师《合同管理》历年真题(含答案解析)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(50题)1.根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条款另有约定外，材料采购合同生效后，买方应在约定时间内向卖方支付签约合同价的( )作为预付款A.30%B.20%C.15%D.10%2.资格预审时，对投标人资格审查采用打分量化的方法是()A.有限数量限制法B.合格制法C.标准化法D.综合记分法3.关于建设工程勘察合同的说法，正确的是( )。

A.建设工程勘察合同示文本应当强制使用B.承包人必须具备法人资格C.勘察工作围由法规确定D.当事人不能约定合同争议的最终解决方式4.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人负责提供的材料和工程设备经验收后，接收保管和施工现场内二次搬运所发生的费用由()承担。

A.发包人B.承包人C.发包人和承包人D.发包人和材料设备供应商5.某招标项目，招标人在原定投标截止之日1 0前天发出最后一份书面答疑文件，则此时投标截止时间至少延长( )天。

A.5B.10C.15D.206.根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于工程分包的说法，正确的是()。

A.承包人经发包人同意，可将全部施工分包给第三人B.承包人的分包合同，应由分包人向监理人提交副本备案C.承包人征得发包人同意，可将部分工程分包给有资质的分包人D.发包人、监理人和承包人共同对分包人进行分包管理7.根据项目NEC《工程施工合同》，关于合同履行管理的说法，正确的是A.合同争议首先提交给当事人共同选定的“评判人”B.施工过程中发生的有关事项由工程师和承包商协商确定C.工程师应对合同争议作出决定D.工程师的职责不仅仅限于工程实施的质量管理8.业主从国外采购建设工程所需设备时，招标文件中要求报指定目的港价的。

国外供货方在投标时应报( )价。

A.FCAB.CIPC.FOBD.CIF9.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于总价支付项工程计量的说法，正确的是(A.监理人按已完成的工作量按日计量B.监理人按已批准承包人的支付分解报告作为计量周期C.总价子目表中标明用于结算的工程量，通常应现场计量D.总价子目的计量与支付以总价为基础，考虑市场价格浮动的调整10.根据《标准施工合同》，发包人在收到承包人竣工验收申请报告( ) 天后未进行验收，视为验收合格。

安徽省2017年监理工程师《合同管理》：施工承包单位资质的分类考试试题

安徽省2017年监理工程师《合同管理》: 施工承包单位资质的分类考试试题一、单项选择题（共25 题, 每题 2 分, 每题的备选项中, 只有 1 个事最符合题意）1、根据已建各类建设工程与风险有关的统计资料来识别拟建建设工程的风险, 是采用__的方法来识别风险。

A．专家调整法B．流程图法C．经验数据法D．初始清单法2、建立最终的风险清单应采用__。

A. 风险调查法B. 专家调查法C. 流程图法D. 经验数据法3、未经__审查同意而实施的工程变更, 项目监理机构不得予以计量。

A．监理员B．专业监理工程师C．总监理工程师D．项目业主负责人4、__负责全国工程监理企业资质的归口管理工作。

A. 国务院建设行政主管部门B. 国务院C. 国家发展与改革委员会D. 工商行政管理部门5、《中华人民共和国建筑法》规定, 房屋拆除应当由具备__条件的建筑施工单位承担, 由建筑施工单位负责人对安全负责。

A．相应资质B．质量保证C．保证安全D. 保证工期6、平行承发包模式条件下, 业主委托一家监理单位实施监理时, 监理单位的项目监理机构__。

A．可组建多个监理分支机构B．不应组建监理分支机构C．只组建两个监理分支机构D．只组建一个监理分支机构7、我国现行的建设监理制度仅限于__的监理工作。

A. 项目设计阶段B. 项目投资决策阶段C. 施工阶段D. 施工招投标阶段8、按我国目前的建设程序, 大中型项目的建设过程大体分为__和项目实施两大阶段。

A．可行性研究B．项目建设方案C．编制可行性研究报告D．项目决策9、监理例会的参加人一般不要求__参加。

A. 总监理工程师代表B. 承包商项目经理C. 专业监理工程师D. 建设单位负责人10、在采取合同措施时要特别注意合同中所规定的业主和__的义务和责任。

A．施工单位B．监理单位C．项目经理D．监理工程师11、采用代理型CM模式时, CM单位是业主的__。

A．监理单位B．咨询单位C．承包单位D. 伙伴单位12、工程监理单位受建设单位的委托作为质量控制的监控主体, 对工程质量__。

监理工程师考试《合同管理》知识点

监理工程师考试《合同管理》知识点2017年监理工程师考试《合同管理》知识点汇总1.勘察合同示范文本(两个版本)勘察合同示范文本一(适用于为设计提供勘察成果)·岩土工程勘察·水文地质勘察·工程测量·工程物探勘察合同示范文本二·仅涉及岩土工程·内容包括变更及工程费的调整、材料设备的供应;各项检查和验收方面的约定2.设计合同示范文本(两个版本)建设工程设计合同一·适用于民用建设工程设计建设工程设计合同二·适用于委托专业工程设计·合同的内容上还增加有设计论据、合同文件的组成和优先次序，项目的投资要求、设计阶段和设计内容，保密等3.发包人应提供的勘察依据文件资料发包人应提供的勘察依据文件和资料本工程批准文件以及用地、施工、勘察许可等批件提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料勘察工作范围地下已有埋藏物的资料其它4.发包人应为勘察提供的现场工作条件落实土地征用、青苗树木赔偿拆除地上地下障碍物处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题平整施工现场修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船5.发包人应提供的设计相关文件和资料设计依据文件和资料·批准的可研报告和项目建议书·规划许可文件·工程勘察资料设计要求·工程的范围和规模·限额设计的要求·设计依据的标准·其它6.委托设计的三个阶段方案设计初步设计施工图设计【另一种设计阶段划分】·初步设计·技术设计·施工图设计7.设计深度要求·设计标准可以高于国家强制性规定，但不得低于8.设计人配合施工工作的要求设计人向发包人和施工承包人进行设计交底处理有关设计问题参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事宜9.勘察合同中发包人的责任包人负责查清地下埋藏物发包人应负责现场的安全保卫工作，并承担相关费用由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收发包人应按实际发生的`工作量支付勘察费(有正式的变更手续)为勘察人提供必要的生产生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费要求提前完工的按每提前的天数支付加班费资料保密10.勘察资料质量不合格的处理勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格如无力补充完善，需另委托其它单位，勘察人应承担全部勘察费用因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金。

监理工程师合同管理必考点

监理工程师合同管理必考点监理工程师在工程项目中起着至关重要的作用，他们负责监督和管理工程的进度、质量、安全等方面，确保项目按照预定的目标和条件顺利完成。

在监理工程师的工作中，合同管理是一个非常重要的环节，以下是监理工程师合同管理的一些必考点。

一、合同的基本概念和法律地位合同是指双方或多方之间为了实现一定的经济目的，通过意思表示一致而达成的具有法律约束力的协议。

合同是工程建设中各方之间权益和义务的依据，是协调各方关系、保障工程顺利进行的重要工具。

合同的法律地位是指合同在法律上的效力和社会地位。

根据《中华人民共和国合同法》，合同是民事法律行为的一种，具有法律约束力。

合同的成立、履行、变更和解除都受到法律的保护和约束。

二、合同的分类和示范文本合同可以根据其内容和目的分为多种类型，如建设工程合同、委托合同、买卖合同等。

不同的合同类型有不同的内容和规定。

在我国，建设部和国家工商行政管理局联合颁布了一系列的建设工程合同示范文本，包括建设工程施工合同、建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程委托监理合同等。

这些示范文本虽然不是法律、法规，但对于当事人没有强制性，但它们对于减少合同争议、完善合同管理起到了积极的推动作用。

三、合同的订立和履行合同的订立是指当事人之间通过意思表示一致而形成合同关系的过程。

合同的订立需要遵循自愿、平等、诚实信用的原则，当事人应当充分协商、明确约定合同的内容和条款。

合同的履行是指当事人按照合同的约定履行自己的义务和责任。

合同的履行应当按照约定的时间、地点、方式进行，当事人应当履行合同中的各项义务，保证工程的质量和安全。

四、合同的变更和解除合同的变更是指在合同履行过程中，当事人经过协商一致，对合同的内容进行修改或者补充。

合同的变更应当遵循自愿、平等的原则，并且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

合同的解除是指在合同履行期限届满之前，当事人经过协商一致，提前终止合同关系的行为。

监理工程师考试建设工程合同管理真题汇编7

监理工程师考试建设工程合同管理真题汇编7（总分：80. 00,做题时间：120分钟）一、单项选择题（总题数：50,分数：50. 00）1 .对于时间特别紧迫（如抢险救灾）的项目，一般采用（）的计价方式。

（分数：1.00）A.单价合同B.固定总价合同C.可调总价合同D.成本加酬金合同√解析：成本加酬金合同通常适用于工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时间特别紧迫（如抢险救灾）的项目。

2 .某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。

（分数：1.00）A.该施工企业√B∙该外地的分公司C.项目经理部D.项目经理解析：本题考查的是合同法律关系的构成。

子公司具有法人资格，分公司无法人资格。

投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。

参见教材P8。

3 .下列建设项目中，属于依法应当进行公开招标范围的是（）（分数：1.00）A.涉及国家安全、国家秘密的项目B∙使用各级财政预算资金的项目√C.使用企业事业单位自有资金的项目D.使用上市公司资金的项目解析：有下列情形之一的，经项目审批、核准部门审批、核准，项目的勘察设计可以不进行招标：（1）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标；（2）主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求；（3）采购人依法能够自行勘察、设计；（4）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计；（5）技术复杂或专、也性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争；（6）已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性；（7）国家规定其他特殊情形。

4 .在勘察设计招标中，除投标人须知另有规定外，投标有效期为（）。

（分数：1.00）A. 28 日B. 56 日C. 60 日D. 90 0 √解析：在勘察设计招标中，除投标人须知另有规定外，投标有效期为90日。

2017年辽宁省监理工程师《合同管理》历年真题(含答案解析)

2017年辽宁省监理工程师《合同管理》历年真题(含答案解析)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(50题)1.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人负责提供的材料和工程设备经验收后，接收保管和施工现场内二次搬运所发生的费用由()承担。

A.发包人B.承包人C.发包人和承包人D.发包人和材料设备供应商2.根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，承包人应保证其投保需第三者责任险在( )前一直有效。

A.签发工程验收证书B.出具最终结清证书C.提交竣工验收报告D.颁发缺陷责任期终止证书3.对于需要进行抽样检查的工程材料，应在材料采购合同中约定的内容有( )。

A.抽检比例和取样方法B.抽检数量和检测方法C.检测方法和抽检比例D.取样方法和抽检数量4.关于工程勘察设计开标评标的说法，正确的是()。

A.投标人在开标现场对开标提出的异议，招标人有权不子答复B.评标委员会由招标人代表和有关专家组成，应为5 人以上单数C.开标应在招标文件确定的提交投标文件截止时间后的3 日内进行D.投标报价偏差率的计算方法应由评标委员会成员在评标时确定5.工程设计招标与工程施工招标相比较，具有的特点是( )。

A.开标形式相同，评标原则不同B.招标文件内窨相同，评标原则相同C.投标书的编制要求不同，开标形式相同D.评标原则不同，招标文件内窨不同6.关于《标准施工合同》合同通用条款和专用条款的说法，正确的是( )A. 通用条款中适用于招标项目的条款应在专用条款中体现B.专用条款需要补充细化的容应与通用条款的条款的序号一致C.通用条款可以根据工程实际由合同当事人协商调整D.专用条款可以约定合同当事人放弃部分通用条款7.根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，关于伴随服务的说法，正确的是( )。

A.伴随服务属于辅助服务B.伴随服务属于必然发生的服务C.提供货物维修所需工具不属于伴随服务围D.提供伴随服务不得收费8.采用综合评估法对施工项目投标文件进行详细评审时，属于施工组织设计评审内容的是( )。

监理工程师考试合同管理知识点2017

监理工程师考试合同管理知识点2017《合同管理》是监理工程师考试的必考科目之一，百分网小编下面为你整理了一些合同管理的知识点，希望对你有所帮助。

1.施工合同的特点合同标的的特殊性-单件性的建筑产品合同履行期限的长期性合同内容的复杂性2.建设工程施工合同范本协议书通用条款专用条款附件(三个附件)◇承包人承揽工程项目一览表◇发包人供应材料设备一览表(如包工包料则无此表)◇房屋建筑工程质量保修书3.关于工程师如既有监理，又有甲方代表，则双方职责不能交叉工程师易人应至少于易人前7天以书面形式通知承包人后任继续履行合同的约定以及前任的权利义务，不得更改前任作出的书面承诺4.批准工程项目的建设(施工许可证制度)领取施工许可证的主体◇发包人(建设单位、甲方)领取施工许可证的时间◇开工前为什么要办理施工许可证◇政府主管部门审查项目是否具备开工条件5.领取施工许可证应具备的条件(注意措词的精准)已办理建筑工程用地批准手续-有地在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划拆迁进度符合施工要求-地可以施工已确定了施工企业-有施工的人有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)-有图有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证委托了监理-有监督工程的人建设资金已落实(落实的标准)-有钱其他条件(如消防规定)6.资金落实的标准建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50% 建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30% 7.施工许可证领取条件中的要点有地只要求有用地批准手续，不要求必须有土地证拆迁只要求适合施工进度，并不要求拆迁全部完成对于图纸和技术资料，要求必须通过审查，同时不要求全部完成，只要满足施工进度即可8.质量监督机构监督概述质量监督机构的性质◇工程质量监督机构不是行政单位，是接受建设主管部门的委托的中介组织办理质量监督登记手续的时间◇在工程招标工作完成后，领取开工许可证之前9.质量监督机构监督的内容(对三主体两过程的监督)对建设单位的监督对监理单位的监督对施工单位的监督对建设工程实体质量的监督对工程竣工验收的监督10.对建设单位的监督(4项)报建手续是否齐全施工图审查以及人员审查无违法违规行为建设单位采购的建材、设备是否符合质量要求。

监理工程师《合同管理》重要考点知识

监理工程师《合同管理》重要考点知识监理工程师《合同管理》重要考点知识把命运寄托在自己身上，这是这个世界上最美妙的心思。

为此努力，拼搏，不舍昼夜。

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代理关系1.代理具有的特征包括：[代理人必须在代理权限范围内实施代理行为]、[代理人以被代理人的名义实施代理行为]、[代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志]、[被代理人对代理行为承担民事责任].2.“代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志”的具体表现为[代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示]或者[代理人有权决定是否接受第三人的意思表示]。

3.以代理权产生的依据不同，可将代理分为[委托代理]、[法定代理]、[指定代理]。

4.基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理是[委托代理]。

5.根据法律的直接规定而产生的代理称为[法定代理]。

6.主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是[法定代理]。

7.[指定代理]是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。

8.指定代理的适用条件：[只在没有委托代理人和法定代理人的情况下]。

9.[无权代理]是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。

10.无权代理的情况包括[没有代理权而为代理行为]、[超越代理权限为代理行为]、[代理权终止为代理行为].11.无权代理行为在[被代理不做否认表示]、[经被代理人追认]情况下，被代理人承担民事责任。

12.对于无权代理行为，被代理人可以行使[追认权]或[拒绝权]，行使[追认权]后，代理行为有效。

13.本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不做否认表示的，[视为同意]。

14.导致委托代理关系的终止的`是：[代理期间届满或者代理事项完成]、[被代理人取消委托或代理人辞去委托]、[代理人死亡或代理人丧失民事行为能力]、[作为被代理人或者代理人的法人终止]。

监理工程师《合同管理》知识点第二部分

监理工程师《合同管理》知识点第二部分（10）首先，根据合同，在明确总承包与指定分包人工程界面划分基础上，确保做好总承包对各专业指定分包的统一管理。

其中，由总承包负责进行整个工程临时设施的规划、布置和现场大型机械设备的调度。

塔吊、电梯等大型垂直运输机械纳入总承包的调度范围。

任何专业指定分包单位未经许可，不准搭建临时房和其他设施。

各专业指定分包人的材料与设备的进出场道路的使用要有总承包统一安排。

总承包对施工用场地、办公室、仓储、用水、用电、垂直运输、脚手架、垃圾清理等作了如下安排：1、现场指定分包单位施工用场地、办公室、仓储总的原则是：现场临时建筑布置统一由总包规划，临建布置实行三分开原则：即办公室、生产区和生活区的相互隔开。

考虑到现场已无多余场地，无法搭设仓库，就利用塔楼三层地下室或陆续建成的建筑物内作为临时仓库，由总包统一规划后，提供给分包，作为材料的周转场地。

考虑到现场众多的分包，总包明确其周转量仅为三天的施工量，且此周转场地内的围护、保管以及产品保护由分包单位自行解决。

关于分包商办公室的提供，总承包应想方设法在场地外租地，并搭设办公楼。

分包商根据工作需要，向总包提出办公室数量，同时，总包也按租用及搭设成本向分包计取，提供有偿服务。

2、临时供水系统塔楼中每层楼面都设临时用水源，供分包单位无偿使用。

在临时供水系统布置时，利用地下水池作为施工期间的储水池，在主体结构施工至60层时，建立53层水箱供水系统，作为中间水源，在主体结构封顶后建立上部水源。

在中部、上部水源未建立前，利用地下储水池加二台高压泵，将水打至任何一层面。

3、临时供电系统利用室外二台800KVA变压器，接8路电源至±0.00，配8只1#电箱，其中塔楼4只，裙房和临时建筑区4只，均匀分布四周。

在塔楼施工中，每三层总包将设二个配电箱。

为了确保用电安全和各路线的负荷平衡，各分包单位在使用电源之前，必须书面向总包提供具体的用电量。

监理工程师考试知识点：合同管理

监理⼯程师考试知识点：合同管理2017年监理⼯程师考试知识点：合同管理 2017年监理⼯程师考试将在5⽉20⽇举⾏，对于考⽣来说时间已经不多了，⼩编下⾯为⼤家整理关于合同管理的知识点，欢迎阅读参考：施⼯准备阶段的合同管理⼀、核⼼知识点开⼯及延期开⼯ 1、承包⼈要求的延期开⼯若承包⼈不能按时开⼯，应当不迟于协议书约定的开⼯⽇期前 7 天，以书⾯形式向⼯程师提出延期开⼯的理由和要求。

⼯程师应当在接到延期开⼯申请后的 48 ⼩时内以书⾯形式答复承包⼈。

⼯程师在接到申请后 48 ⼩时内不答复，视为已同意承包⼈要求，⼯期相应顺延。

如果⼯程师不同意延期要求或承包⼈未在规定时间内提出延期开⼯要求，⼯期不予顺延。

2、发包⼈原因的延期开⼯因发包⼈原因不能按照协议书约定的开⼯⽇期开⼯，⼯程师应以书⾯形式通知承包⼈推迟开⼯⽇期。

发包⼈赔偿承包⼈因延期开⼯造成的损失，并相应顺延⼯期。

⼆、重要知识点⼀)图纸 1、施⼯中⽤的图纸是发包⼈提供的，不是设计⼈提供的，因为施⼯承包⼈与发包⼈有合同关系。

发包⼈应免费向承包⼈提供专⽤条款约定的图纸份数，若承包⼈要求增加图纸套数，发包⼈可以复制，但费⽤由承包⼈承担。

2、施⼯中，承包⼈可以在资质范围内完成部分施⼯图设计，但应经过发包⼈或监理审核，经过签认后才可以使⽤。

但⼯程师对承包⼈设计的认可，不能解除承包⼈的设计责任。

⼆)⼯程分包 1、承包⼈可以分包⼯程，但应征得发包⼈的同意，主体⼯程应⾃⾏完成。

2、⼯程分包不能解除承包⼈任何义务与责任，分包⼈的任何违约⾏为或疏忽导致⼯程损害或给发包⼈造成其他损失，承包⼈承担连带责任。

3、分包合同签订后，发包⼈与分包⼈之间不存在直接的合同关系。

分包⼈应对承包⼈负责，承包⼈对发包⼈负责。

分包⼯程价款由承包⼈与分包⼈结算。

发包⼈未经承包⼈同意不得以任何形式向分包⼈⽀付各种⼯程款项。

4、分包⼈不能再次分包。

施⼯阶段的合同管理⼀、核⼼知识点⼀) 材料设备供应的质量控制 1、发包⼈供应材料设备发包⼈在所供材料设备到货前 24 ⼩时，以书⾯形式通知承包⼈，由承包⼈派⼈与发包⼈共同清点。

监理工程师合同管理考点

监理工程师合同管理考点一、合同的签订与生效监理工程师需要熟悉合同的法律性质，理解合同的签订程序和生效条件。

合同通常在双方签字盖章后生效，但也可能附带其他条件，如获得必要的政府批准或满足特定的前置条件。

二、合同文件的组成合同文件通常包括合同、附件、图纸、技术规范等。

监理工程师应确保所有文件齐全、有效，并在工程实施过程中严格按照这些文件进行。

三、合同变更管理在工程实施过程中，由于设计变更、现场条件变化或其他原因，可能需要对合同进行变更。

监理工程师应掌握变更的程序，包括变更的提出、审批、实施和最终的成本调整等。

四、合同索赔管理当一方认为另一方未能履行合同义务，或者由于不可抗力等原因造成损失时，可能会提出索赔。

监理工程师应了解索赔的程序和条件，能够合理评估索赔的有效性，并参与索赔的谈判和解决。

五、合同结算管理合同结算是监理工程师的重要职责之一。

监理工程师需要根据合同约定和实际完成的工作量，进行工程款的计量和支付。

还需要注意保留金的扣除、最终结算的条件和程序等。

六、合同争议的解决在合同执行过程中，可能会出现争议。

监理工程师应当熟悉争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并能够在争议解决过程中发挥积极作用。

七、合同档案管理监理工程师还应负责合同及相关文件的档案管理，确保所有文档的真实性、完整性和可追溯性。

这包括合同的原件、变更记录、会议纪要、通信往来等。

八、合同终止与解除监理工程师需要了解合同终止和解除的条件和程序。

这可能是由于工程完工、违约或其他原因。

在任何情况下，都应确保合同的解除符合法律规定，避免不必要的法律风险。

监理工程师《合同管理》知识点

监理工程师《合同管理》知识点监理工程师《合同管理》知识点引导语：监理工程师是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。

以下是店铺整理的监理工程师《合同管理》知识点，欢迎参考!知识点：代理人的概念及特征代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)代理人必须在代理权限范围内实施代理;代理人以被代理人名义实施代理;代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志;被代理人对代理行为承担民事责任。

[重点难点]被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的.合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

知识点：法人的四条件依法成立-不能自然产生，必须依法批准或核准登记;有必要的财产或者经费-物质基础;有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;能够独立承担民事责任。

依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。

知识点：工程质量控制主体和原则(一)工程质量控制主体自控主体：勘察设计单位、施工单位监控主体：政府、监理单位、建设单位(二)工程质量控制的原则(5个，坚持……原则)1.质量第一——百年大计，质量第一，基本原则2.以人为核心——重点控制人的素质和人的行为3.预防为主——积极主动、事先和事中控制4.以合同为依据，坚持质量标准﹥评价产品质量的尺度﹥检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5.科学、公平、守法的职业道德规范知识点：工程质量管理制度体系政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规2.建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、项目法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制3.建设活动主体资格的管理单位：从业许可证制度人员：执业资格制度4.工程承发包管理招标监督、合同管理5.控制工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案【监理工程师《合同管理》知识点】。

监理工程师《合同管理》考试重点归纳（2）

监理工程师《合同管理》考试重点归纳（2）监理工程师《合同管理》考试重点归纳三)工程变更管理1.工程变更的范围工程师可以根据施工进展的实际情况，在认为必要时就以下几个方面发布变更指令：(1)对合同中任何工作工程量的改变。

(2)任何工作质量或其他特性的变更。

(3)工程任何部分标高、位置和尺寸的改变。

(4)删减任何合同约定的工作内容。

省略的工作应是不再需要的工程，不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他承包商实施。

(5)进行永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务，包括任何联合竣工检验、钻孔和其他检验以及勘察工作。

(6)改变原定的施工顺序或时间安排。

2.变更程序(1)指示变更。

指示的内容应包括详细的变更内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求和有关部门文件图纸，以及变更处理的原则。

(2)要求承包商递交建议书后再确定的变更。

其程序为：1)工程师将计划变更事项通知承包商，并要求他递交实施变更的建议书。

2)承包商应尽快予以答复。

3)工程师作出是否变更的决定，尽快通知承包商说明批准与否或提出意见。

4)承包商在等待答复期间，不应延误任何工作。

5)工程师发出每一项实施变更的指示，应要求承包商记录支出的费用。

6)承包商提出的变更建议书，只是作为工程师决定是否实施变更的参考。

除了工程师作出指示或批准以总价方式支付的情况外，每一项变更应依据计量工程量进行估价和支付。

3.变更估价(1)变更估价的原则。

1)变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用。

2)工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格。

3)变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。

(2)可以调整合同工作单价的原则。

具备以下条件时，允许对某一项工作规定的费率或价格加以调整：1)此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于 10%;2)工程量的变更与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受的合同款额的 0.01%;3)由此工程量的变更直接造成该项工作每单位工程量费用的变动超过 1%。

监理工程师合同管理2017要点：合同不当履行的处理

监理工程师合同管理2017要点：合同不当
履行的处理
合同不当履行的处理：
1.《合同法》规定，[当事人协商一致]可以变更合同。

2.合同不履行的情形有[因债权人致使债务人履行困难]、[提前或部分履行].
3.合同变更后[原合同债消灭]，[产生新的合同债].
4.债权人分立、合并或者变更依据未通知债务人，致使履行债务发生困难，债务人可以[中止履行]或[将标的物提存].
5.中止履行是指债务人[暂时停止合同的履行]或[延期履行合同].
6.[提存]是指由于债权人的原因致使债务人无法向其交付标的物，债务人可以将标的物交给有关机关保存以此消灭合同的制度。

7.债务人提前或部分履行债务而增加的费用由[债务人]承担。

8.合同不当履行中的保全措施包括[代位权]、[撤销权].
9.债权人由债务人不当履行合同行使代位权发生的费用由[债务人]承担。

10.代位权和撤销权的区别代位权因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人
可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权撤销权因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为
11.代位权和撤销权的行使范围均以[债权人的债权]为限，其发生的费
用均由[债务人]承担。

12.债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院[撤销]债务人的行为。

13.债权人的撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起[l年内]行使，自债务人的行为发生之日起[5年内]没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

监理工程师考试合同管理核心考点

监理工程师考试合同管理核心考点
我们需要明确合同管理的基本概念和原则。

合同管理是指通过专业的技术和方法，对合同的订立、履行、变更、终止等全过程进行有效的规划、组织、指导、协调和控制，以实现项目的顺利实施和合同目标的达成。

在监理工程师的工作中，合同管理的原则包括公平、公正、诚实信用和互利共赢。

考生需要熟悉合同的类型和特点。

常见的合同类型包括工程承包合同、设计合同、采购合同等。

每种类型的合同都有其特定的内容和要求，监理工程师必须根据项目的实际情况，选择合适的合同类型，并确保合同条款的完整性和合法性。

合同的签订过程也是一个重要的考点。

从招标投标到合同谈判，再到合同的签署，每一步都需要遵循相关的法律法规和行业标准。

监理工程师应当熟悉这些流程，能够在实际操作中准确无误地执行。

在合同履行阶段，监理工程师需要关注的几个关键点包括工程量的确认、工程款的支付、工程变更的处理以及索赔与反索赔的管理。

这些环节直接关系到项目的经济效益和风险控制，因此，考生必须对这些内容有深入的理解和掌握。

另一个不可忽视的部分是合同的变更与解除。

在项目实施过程中，由于各种不可预见的因素，合同可能需要进行相应的调整。

监理工程师要能够正确处理合同变更的程序和条件，同时了解合同解除的法律后果和责任划分。

考生还需要掌握合同争议的解决方式。

当出现合同纠纷时，监理工程师应该能够运用法律知识和专业技能，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式妥善解决问题。

2017年监理工程师《合同管理》核心考点(4)

2017监理工程师《合同管理》核心考点(4) 合同的订立一、合同的形式和内容(熟悉)(一)合同形式的概念和分类：合同形式是当事人意思表示一致的外在表现形式。

合同的形式可分为书面形式、口头形式和其他形式。

书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

口头形式是以口头语言形式表现合同内容的合同。

其他形式则包括公证、审批、登记等形式。

根据合同形式的产生依据可划分为：法定形式和约定形式。

建设工程合同属于法定形式。

例题：《合同法》规定，书面形式包括数据电文，而数据电文包括( )。

A.信件;B.电报;C.电传;D.传真;E.电话记录;答案：B、C、D。

(二)合同形式的原则：《合同法》在合同形式上的要求是以不要式为原则的。

《合同法》采用不要式原则的原因：1、合同本质对合同形式不作要求;2、市场经济要求不应对合同形式进行限制;3、国际公约要求不应对合同形式进行限制;4、电子技术对合同形式的影响。

(三)合同形式欠缺的法律后果：《合同法》规定的合同形式的不要式原则的一个重要体现还在于：即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。

采用合同书形式订立合同的，在签字盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

(四)合同的内容：《合同法》规定了合同一般应当包括的条款：(但具备这些条款不是合同成立的必要条件。

)1.当事人的名称或者姓名和住所2.标的：标的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。

标的的表现形式为物、劳务、行为、智力成果、工程项目等。

3.数量：数量是衡量合同标的多少的尺度，以数字和计量单位表示。

数量必须严格按照国家规定的法定计量单位填写，以免当事人产生不同的理解。

施工合同中的数量主要体现的是工程量的大小。

4.质量：质量是标的的内在品质和外观形态的综合指标。

2017年江苏省汇编监理工程师《合同管理》电子教辅(含答案解析)

2017年江苏省汇编监理工程师《合同管理》电子教辅(含答案解析)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(50题)1.《标准资格预审文件》组成文件中，适合于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是A.资格预审公告B.申请人须知C.资格审查方法和办法D.资格预审申请文件2.美国建筑师学会(AIA)合同文本中，关于风险型管理承包合同(CM)的说法,正确的是( )。

A.承包商不与分包商订立分包合同B.不允许承包商将全部施工任务进行分包C.采用成本加酬金的计价方式D.采用单价合同的计价方式3.根据《建设工程设计合同(示范文本)》，关于设计费的说法，正确的是A.发包人应在合同生效后支付预付款B.工程建设期间的概算调整不影响设计费C.施工图全部完成后，发包人可留不超过设计费5％的质量保证金D.发包人委托设计人承担合同之外的工作服务，应另外支付费用4.根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘察费用实行()制度A.发包人签证B.勘察人签证C.监理人签证D.监理人核查5.根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，设计合同履行过程中发生不可抗力事件，对不可抗力事件引起的后果及其损失，承担的主体是( )A.发包人B.设计人C.发包人和设计人D.项目业主6.直接订购方式适用于采购( )的设备A.贵重B.进口C.交货周期短D.单一来源7.采用综合评估法进行机电产品采购评标时，投标文件对评价因素的最优响应值是()。

A.独立评价值B.加权评价值C.综合评价值D.基准评价值8.建设工程采用设计施工总承包模式的不利固素是( )。

A.监理人对工程宴施的监督力度降低B.承包人的工程索赔增多C.工程投资控制难度增加D.发包人的工程风险加大9.根据英国工程施工合同，条件属于ECC核心条款的是( )A.履约保证B.承包商预付款C.区段竣工D.测试和缺陷10.根据FIDIC《施工合同条件》，保留金返还承包商的方式是A.工程师颁发工程接收证书后和履约证书后分两次返还B.工程竣工试验合格后和工程师颁布工程接收证书后分两次返还C.工程师颁布工程接收证书后一次性返还D.工程师颁布履约证书后一次性返还11.技术复杂的建设工程项目，招标人可采用两阶段招标。