我国大中城市产业网点的布局研究
我国城市商业网点空间布局研究综述
我国城市商业网点空间布局研究综述摘要：城市商业服务业跟人们日常生活密切相关，城市商业服务业合理与否不仅关系到是否方便人们生活，也决定商业服务业企业的经济效益，同时是建立高效流通系统的基础和保障。
本文通过对已有实证研究成果的分析，说明我国城市商业网点空间布局的现状、原则和影响因素，总结了我国城市商业网点空间布局优化的对策建议。
最后指出我国城市商业网点空间布局理论，只有通过全面系统地研究，结合实际情况，探讨有效的方法，才能有利于整体上提高我国城市商业网点空间布局的研究水平。
关键词：商业；商业网点；空间布局1、引言恩格斯认为：“城市愈大，搬到里面来就愈有利，因为……这里有顾客云集的市场和交易所，这里跟原料市场和成品销售市场有直接的联系。
”阿瑟·奥沙利文认为：比较优势、企业的内在规模经济、生产的聚集经济是城市发展的原因。
这些城市发展的原因也必然构成了城市的重要功能。
由此可见，城市商业随城市的建立而出现，是城市的主要职能。
随着城市化程度的提升，城市人口越来越多，第三产业的比重不断加大。
城市商业作为第三产业的重要组成部分，在市场经济体制下，不仅仅局限在批发与零售，而且包含着国内外贸易、证券、期货、保险、金融，以及与之相关的法律、会计、咨询、广告等诸多行业，还有与流通相关的仓储业、交通运输业和信息业等，这些都是构成现代城市的重要经济功能。
城市商业跟人们日常生活息息相关，在城市各行各业中居于重要地位。
中国自改革开放以来，曾经受到抑制的城市商业发展迅速，从业人员和商业网点数量大量增加，城市商业网点由高度集中走向分散和均衡，方便了人们的生活，企业经济效益也大幅度提高。
许多学者和政府管理人员对城市商业网点的空间布局产生了兴趣，实践基础之上的研究成果不断涌现。
本文通过对已有实证研究成果的分析，说明我国城市商业网点空间布局的现状、原则和影响因素，总结了我国城市商业网点空间布局优化的对策建议。
2、商业网点的空间布局理论方法探讨商业网点空间布局的理论和方法探讨成果较少，涉及的范围较窄，仅仅局限于商业网点的空间布局的原则、方针，商业中心指标的选择，商业中心的辐射范围，商业中心的动态规划方法，商业网点布局与单个影响因素的相关性探讨等有限的几个方面。
大连市商业网点空间布局研究的开题报告
大连市商业网点空间布局研究的开题报告一、研究背景及意义随着城市经济的发展和市场经济的推进，商业服务业已成为城市经济发展的重要组成部分，商业网点的空间布局对城市经济的发展起到了重要影响。
大连市是中国东北地区的经济中心城市，商业网点空间布局的优化和调整对于促进大连市的经济发展、提高城市形象和吸引更多的投资、人才资源具有重要的意义。
目前，大连市商业网点空间布局较为混乱，大量的商业网点一味地集中于城市中心区域，而市郊地区的商业网点较为分散，造成了资源的浪费和商业空间的不平衡。
因此，对大连市商业网点空间布局进行研究与探索，对于实现商业资源最优配置、创造更加优质的城市生活环境、提高大连市的经济发展水平具有十分重要的意义。
二、研究目的和内容研究目的：1. 了解大连市商业网点的现状和分布特点。
2. 分析大连市商业网点空间布局的影响因素和存在的问题。
3. 探索大连市商业网点空间布局的优化和调整措施，提供科学的决策参考。
研究内容：1. 大连市商业网点的现状和分布情况的调查研究。
2. 大连市商业网点空间布局的影响因素和问题分析。
3. 大连市商业网点空间布局的优化和调整措施的研究和探讨。
三、研究方法和技术路线1. 调查法：通过问卷调查、实地调研等方法，了解大连市商业网点的分布现状和特点。
2. 统计分析法：对大连市商业网点的空间布局进行统计分析，包括集聚程度、城市区域类型、商业网点密度等指标。
3. 空间分析技术：利用地理信息系统（GIS）技术，分析商业网点的空间聚集性，对比分析商业网点的分布特点。
4. 经济学方法：结合经济学理论，分析大连市商业网点的市场需求与供给，探究商业网点的空间布局与城市经济发展之间的关系。
技术路线：1. 数据收集和分析2. GIS分析3. 商业空间布局模拟4. 经济学分析四、研究预期结果和应用价值预期结果：1. 了解大连市商业网点的现状和分布特点，发现商业网点的空间布局不平衡和存在的问题。
2. 分析大连市商业网点空间布局的影响因素和问题，为调整和优化商业网点空间布局提供科学依据。
中国快递网点空间分布格局及影响因素
不同产业结构的地区，快递业务需求存在差异，影响快递网点的分布。
快递网点空间分布与经济发展的互动关系
快递业与经济发展相互促进
快递业的发展推动了经济发展，而经济的发展又进一步促进了快递业的发展，两者相互促进、共同发 展。
快递网点空间分布与经济发展水平相适应
快递网点的布局需要与当地的经济发展水平相适应，以满足当地经济发展的需求。
交通基础设施
政策支持
交通基础设施完善的地区，快递物流效率 更高，因此有利于快递网点的布局和发展 。
政府对快递业发展的政策支持力度也会影 响快递网点的布局和发展。
快递网点空间分布优化策略
加强中西部地区和农村地区的快递网点建设
为了提高全国范围内快递服务的覆盖率和便利性，应加强中西部地区和农村地区的快递网 点建设。
快递业将更加注重环保和可持续发展 ，推广绿色包装、节能减排等措施。
03
中国快递网点空间分布特征
快递网点空间分布现状
东部地区快递网点密度高
01
由于东部地区经济发达，人口密集，电商行业发展迅速，因此
快递网点分布较为密集。
中西部地区快递网点密度较低
02
中西部地区经济发展相对滞后，人口分布较为分散，因此快递
网点分布较为稀疏。
城市地区快递网点密度高于农村地区
03
城市地区人口和电商产业聚集，而农村地区则相对分散，因此
快递网点在城市地区的分布密度更高。
快递网点空间分布影响因素
经济发展水平
人口分布
经济发展水平高的地区，居民消费能力和 电商行业发展水平也相对较高，因此更有 利于快递网点的布局和发展。
人口密集的地区，快递业务需求量较大， 因此快递网点更倾向于分布在人口集中的 城市和地区。
商业网点布局研究报告范文
商业网点布局探究报告范文商业网点布局是企业战略规划中的重要环节之一。
准确的网点布局可以有效提升企业的竞争力和市场份额。
本报告旨在探究商业网点布局对企业进步的影响，并提出相应的策略建议。
二、方法本报告接受了定性和定量相结合的方法。
定性分析了目前常见的商业网点布局方式，并归纳了各种布局模式的优缺点。
定量方面，本探究以某著名连锁超市为例，运用GIS地理信息系统对其现有商业网点的布局进行了分析，包括网点分布的密度、离心性以及竞争对手的分布状况。
三、商业网点布局方式的综述1. 集中布局方式集中布局方式是将多个商业网点集中在一个区域或者特定区域周边。
这种布局方式的优势在于可以实现资源共享，降低运营成本，并通过规模效应提升企业的竞争力。
然而，集中布局方式也会面临高租金、竞争激烈等问题。
2. 分离布局方式分离布局方式是将商业网点分布在多个区域或城市。
这种布局方式的优势在于可以满足不同地区的消费需求，降低物流成本，并且能够分离风险。
但是，分离布局方式也会面临资源分离、管理相对困难等问题。
3. 核心-边缘布局方式核心-边缘布局方式将一个核心网点四周布局多个边缘网点，核心网点通常位于商业繁华区域，而边缘网点则在离核心区域较遥的地方。
这种布局方式可以兼顾集中布局和分离布局的优点，既能够实现规模效应，又能够满足不同地区的需求。
然而，核心-边缘布局方式也需要思量核心网点和边缘网点之间的协调与管理问题。
四、某著名连锁超市商业网点布局案例分析以某著名连锁超市为例，通过GIS地理信息系统进行了商业网点布局的分析。
探究发现该连锁超市接受了核心-边缘布局方式。
1. 核心网点核心网点位于城市中心的商业繁华区域，四周拥有大量的商务办公区和居民区，人流量较高，消费能力较强。
核心网点通过精心筹划的产品组合和高品质的服务，吸引了浩繁顾客，形成了稳定的客户群体。
2. 边缘网点边缘网点分布在城市的不同区域，较遥离核心网点。
这些边缘网点位于人口密度较高的居民区，通过提供便利的购物环境和个性化服务，吸引了周边居民的消费需求。
中国零售业区域分布格局及竞争现状分析
中国零售业区域分布格局及竞争现状分析1. 引言本文旨在分析中国零售业的区域分布格局和竞争现状。
中国作为世界上最大的零售市场之一，其零售业的发展情况对经济发展具有重要影响。
了解零售业的区域分布格局和竞争现状，有助于我们更好地理解中国零售市场的特点和趋势，为零售企业的战略决策提供参考。
2. 区域分布格局分析中国的零售业区域分布格局表现出明显的差异。
以下是对中国零售业各个地区的分布特点的分析：2.1 一线城市一线城市是中国零售业的重要市场之一。
由于一线城市的经济发展水平较高，人口密集，消费水平较高，所以一线城市的零售业发展较为成熟。
大型购物中心、百货商店以及高端品牌专卖店在一线城市遍地开花，竞争激烈。
2.2 二线城市二线城市零售业的发展速度较快。
随着二线城市经济的快速增长和基础设施的改善，人民生活水平提高，二线城市的零售市场潜力逐渐释放。
各类中型购物中心、超市和专卖店逐渐增多，吸引了大量国内外知名品牌进驻。
2.3 三线及以下城市三线及以下城市的零售业发展迅速，市场潜力巨大。
随着中国经济发展对内陆地区的带动，农民工回乡创业和城市扩张带动消费需求，三线及以下城市的零售市场逐渐兴起。
各类便利店、生活超市和小型购物中心在这些城市迅速扩张。
3. 竞争现状分析中国零售业的竞争现状复杂多变。
以下是对中国零售业竞争现状的分析：3.1 线下零售竞争线下零售仍然是中国零售市场的主要形态。
百货商店、超市、购物中心等实体商店之间的竞争激烈。
大型商场通过打折促销、品牌合作和店面布局等手段争取更多消费者。
3.2 线上零售竞争随着电商的快速发展，线上零售也成为中国零售业重要的竞争领域。
各大电商平台通过价格优势、便捷的购物体验和强大的物流能力吸引了大量消费者。
线上线下的融合也成为零售业的新趋势。
3.3 新兴零售业态竞争新兴零售业态如社交电商、直播带货等逐渐崭露头角，成为中国零售业的新的竞争力量。
这些新业态以社交媒体平台为依托，通过低成本、高效盈利的商业模式，吸引了大批年轻消费者。
中国商业银行网点布局研究
中国商业银行网点布局研究中国商业银行作为我国金融体系的重要组成部分，其网点布局对于金融服务的普及和经济发展的推动具有重要意义。
本文旨在对中国商业银行网点布局进行深入研究，分析其现状、问题和发展趋势，并提出相应的改进措施。
一、中国商业银行网点布局现状分析目前，中国商业银行网点布局主要集中在大中城市和经济发达地区，如北京、上海、广州等一线城市。
这些地区具有较高的人口密度、经济活力和金融需求，因此成为商业银行争相进驻的热门区域。
此外，在一些重要地区还存在多家大型商业银行争夺市场份额的激烈竞争现象。
然而，在部分中小城市和农村地区，尤其是西部地区，商业银行网点覆盖率较低。
这些地方经济相对落后，金融服务需求较大，但由于市场潜力较小或运营成本较高等因素制约了商业银行进驻这些地方。
这导致了金融资源分配不均，金融服务的普及性和可及性有待提高。
二、中国商业银行网点布局问题分析1. 区域差异问题中国地域辽阔，不同地区的经济发展水平和金融需求存在较大差异。
商业银行在网点布局上普遍存在以大城市为中心、忽视中小城市和农村地区的问题。
这导致了一些地区金融服务水平低下，居民难以享受到高质量的金融服务。
2. 服务质量问题部分商业银行网点在提供金融服务时存在人员素质低、业务繁琐等问题。
一些员工缺乏专业知识和良好的沟通能力，导致客户体验不佳。
此外，由于部分商业银行推崇以销售为导向的经营模式，客户往往被过度推销理财产品等附加服务，缺乏个性化、差异化的定制化产品。
3. 网络安全问题随着互联网技术的发展，越来越多的人选择通过手机银行、网上银行等渠道进行日常金融交易。
然而，在这个过程中，网络安全问题也日益凸显。
商业银行需要加强网络安全防护，提高客户信息的保密性和安全性，防止个人信息泄露和金融欺诈行为的发生。
三、中国商业银行网点布局发展趋势1. 区域均衡发展为了提高金融服务的普及性和可及性，商业银行应加大对中小城市和农村地区的投入。
相关部门可以通过制定相关和提供相应的支持，引导商业银行进驻这些地区。
【关于产业发展功能区布局的调查和研究】 城市功能区布局
《【关于产业发展功能区布局的调查和研究】城市功能区布局》摘要：近年来，我市大力推进“三城四片五重点”战略和“一区四园”产业布局，实施产业升级“468”计划，全市生产力空间布局初步形成，三次产业发展日趋协调，重点发展商贸、文化、金融、物流、研发、中介、旅游、休闲、科教、卫生、中介、社区、养老、房地产等服务业，按照依托城市、服务城市、适应城市发展要求，大力推进土地流转，重点发展休闲娱乐、旅游观光、教育和创新功能的现代农业，为城市提供名、特、优、新农副产品和为城市居民提供良好的生态环境关于产业发展功能区布局的调查和研究近年来，我市大力推进“三城四片五重点”战略和“一区四园”产业布局，实施产业升级“468”计划，全市生产力空间布局初步形成，三次产业发展日趋协调。
为了在新起点上高水平推进**转型升级、特色发展，根据市委要求，课题组围绕“产业发展功能区布局”，综合考量**全境不同区域的资源环境承载能力、现有产业基础和未来发展潜力，着眼长远提出未来产业发展的布局意见，推动形成特色鲜明的产业功能分区，加快经济结构战略性调整，促进区域产业特色化和城乡发展一体化，不断增强可持续发展的能力，为**的今后发展提供决策依据。
一、产业功能区布局的指导思想和发展原则（一）指导思想以科学发展观为指导，紧紧围绕争当苏中“三个排头兵”总目标，深入推进转型升级、特色发展，着力调整优化空间结构，合理布局三次产业，加快形成产业布局特色化、生产结构高端化、资源节约、环境友好型的现代工业发展体系；加快形成与地区经济社会发展相吻合、与现代制造业相配套、与城市化进程相协调、与城乡居民需求相适应的现代服务业体系；加快形成生产布局合理、服务体系健全、产销结合、农工贸一体的现代农业经营体系，推动形成**产业功能布局优化、区域经济特色鲜明、经济与资源环境协调发展的新格局。
（二）基本原则 1．坚持集聚发展、特色创新从优化生产力布局的角度创新发展优势，走出一条富有**特色的经济发展之路。
城市产业布局与发展
城市产业布局与发展随着城市化进程的加快，城市产业布局与发展变得至关重要。
合理的产业布局不仅关系到城市的经济发展，还关系到人民群众的生活质量。
本文将探讨城市产业布局的重要性，并提出一些建议以促进城市产业的可持续发展。
一、城市产业布局的重要性城市产业布局是指在城市规划中，根据城市的资源禀赋、产业结构和发展需求，合理安排和分配各种产业的发展空间。
城市产业布局的重要性体现在以下几个方面：1. 经济发展：合理的产业布局可以有效地促进城市经济的发展。
通过集聚相关产业，形成产业链，提高资源利用效率，并加快技术创新和产业升级，推动城市经济持续增长。
2. 就业机会：良好的产业布局可以创造更多的就业机会。
不同产业有不同的就业需求，合理的布局可以满足不同人群的就业需求，进一步促进社会和谐稳定。
3. 资源整合：城市产业布局可以更好地整合城市内外的资源。
例如，在产业转移的背景下，合理的布局可以吸引外来投资和人才，提高城市的综合竞争力。
4. 环境保护：合理的产业布局可以降低环境污染和资源浪费。
通过科学规划，避免将污染类产业密集在城市核心地带，减少对环境的破坏。
二、城市产业布局的原则和策略1. 根据城市禀赋和优势产业进行布局。
不同城市有不同的资源禀赋和产业优势，应根据城市的特点选择合适的产业进行布局。
例如，沿海城市可以发展海洋经济、航运物流等产业，而内陆城市可以发展农业、制造业等产业。
2. 强化产业链条的衔接。
通过鼓励企业合作、加强产学研用深度融合，形成完整的产业链条。
这有助于提高产业链上下游企业的协同效应，增强产业的竞争力。
3. 建立多元化的产业结构。
避免城市过度依赖单一产业，鼓励发展多元化的产业结构。
这有助于降低城市面临的经济风险，提高城市的抗风险能力。
4. 骨干产业与新兴产业结合发展。
强化骨干产业的发展同时，积极引进和培育新兴产业。
骨干产业是城市的经济支柱，而新兴产业则是城市经济的未来动力。
5. 促进城市间的协同发展。
中小城市大型零售商业网点布局路线研究
易的解决其布局问题 。 从另一个角度讲， 布局的 目的
从而使整个经济能否 高效 、 有序 、 和谐发展 的关键， 尤其是大型零售商业 网点布局 。国内外 的学者对大
在于， 一要提高网点本身的商业魅力 （ 能买到消费者 所需要的商品，其魅力多用网点面积来衡量—— 由
型 网点布局 问题进行 了广泛的研究，提 出了莱利模 哈夫模型提出）二要使得消费者购物总成本最低。 ，
Ａｂ ｔａ ｔ Ｔ ｅｌｙ ｕ ｆ ａｇ ｅａｌ ｏ ｓｒ ｃ ： ｈ ｏ ｔ ｒｅｒｔｉｃ ｍｍｅｃａ ｅｗｏｋｉ ｅｋ ｙ ｆｃｏ ｅｐ ａ ｎｎ ｆ ｒ ａ ｅａｌ ｏ － ａ ｏｌ ｒｉｌ ｔ ｒ ｔ ｅ ａ ｔｒｉ ｔ ｌｎ ｉｇｏ ｂ ｎｒｔｉ ｃ ｒ ｎ ｓｈ ｎ ｈ ｕ ｎ
网点布局调研报告
网点布局调研报告网点布局调研报告一、调研目的在市场竞争日益激烈的今天，网点布局对企业的发展起着至关重要的作用。
为了更好地了解网点布局的现状及发展趋势，提出改进建议，本次调研旨在深入了解各行业企业的网点布局情况，并通过实地访谈、问卷调查等方式获取相关数据和信息。
二、调研方法1. 实地访谈：通过与各行业企业的相关人员进行面对面的交流，了解其网点布局的设计理念、原则和实施情况。
2. 问卷调查：通过设计问卷，对企业的网点布局进行调查，了解企业对网点布局的需求和意见。
3. 数据收集：通过收集相关数据，包括各行业企业网点布局的数量、类型、面积等信息，为分析和总结提供依据。
三、调研结果1. 网点数量：根据调研数据显示，各行业企业的网点数量存在较大差异。
一些大型企业拥有大量网点，覆盖范围广，而一些中小型企业则网点数量有限。
2. 网点类型：根据调研数据显示，各行业企业的网点类型主要有自营网点、加盟店和分公司等。
自营网点是大多数企业的主要网点形式。
3. 网点面积：根据调研数据显示，各行业企业的网点面积存在一定差异。
一些企业的网点面积较小，主要是为了节约成本，而一些大型企业的网点面积较大，以提供更好的服务和体验为目的。
4. 网点定位：根据调研数据显示，各行业企业的网点定位存在一定差异。
一些企业的网点主要定位于商业中心地带，以吸引更多的消费者，而一些企业的网点则定位于居民区，以方便居民的购物需求。
5. 网点布局策略：根据调研数据显示，各行业企业在网点布局方面采取的策略也存在一定差异。
一些企业采取集中布局策略，将网点集中在特定的区域，以降低成本和提高效率；而一些企业则采取分散布局策略，将网点分布在各个地方，以便更好地满足不同地区的消费需求。
四、调研分析根据调研结果，我们可以看出各行业企业的网点布局存在一定的差异，但也有一些共同点。
大型企业通常拥有更多的网点，覆盖范围更广，而中小型企业网点数量较少。
自营网点是大多数企业的主要网点形式。
商业网点规划与现状比较研究以长沙为例
二、商业银行网点布局绩效研究 的理论基础
商业银行网点布局绩效受到多种因素的影响，包括宏观环境、银行自身条件、 客户和市场等。在网点布局绩效的研究中，应充分考虑这些因素，综合分析。同 时，本次演示将基于资源基础理论、服务营销理论、空间经济学等理论基础，对 商业银行网点布局绩效进行研究。
三、中国主要商业银行网点布局 绩效的比较分析
研究方法
本次研究采用以下步骤和方法进行GIS商业网点分析：
1、数据采集：收集商业网点的空间位置、规模、经营类型等数据，以及城 市的人口、经济、交通等相关数据。
2、数据处理：利用GIS技术对数据进行处理和分析，包括数据清洗、空间插 值、地图制作等。
3、空间分析：利用GIS的空间分析功能，对商业网点进行密度分析、距离分 析、可达性分析等，以揭示其分布规律和影响因素。
2、多元化商业形态：长沙市的商业网点不仅包括传统的商场、超市等业态， 还涌现出了许多新兴的商业形态。这些新兴的商业形态包括亲水商业体、公园商 业体等，它们将自然景观与商业活动相结合，为消费者提供了更加多样化的选择。 这种多元化商业形态的发展趋势有助于提升长沙市的整体竞争力。
3、区域级商业中心作用明显：在长沙市的商业网点中，区域级商业中心的 作用十分明显。这些区域级商业中心不仅聚集了大量的人流和商流，还为周边居 民提供了多样化的商品和服务。这种区域级商业中心的布局有助于实现城市商业 的均衡发展，提升居民的生活品质。
3、研究结果：通过对各商业银行网点的覆盖率、服务半径、客户满意度等 指标进行比较分析，发现不同银行的网点布局绩效存在明显差异。例如，中国银 行由于其国际化程度较高，在海外市场拥有大量网点，因此在网点覆盖率和服务 半径方面具有明显优势；而中国邮政储蓄银行则以其广泛的农村市场覆盖率和深 度服务赢得了较高的客户满意度。
网点布局规划年度总结范文
一、前言2023年，随着我国经济社会的持续发展，市场竞争日益激烈。
在这一背景下，公司根据市场趋势和客户需求，对网点布局进行了全面规划与调整。
现将2023年度网点布局规划工作总结如下：二、工作回顾1. 市场调研与分析- 深入分析了我国市场发展趋势，明确了行业竞争格局。
- 结合公司战略目标，对目标市场进行了细分，确定了网点布局的重点区域。
2. 网点规划与选址- 依据市场调研结果，结合公司业务特点，制定了科学合理的网点规划方案。
- 在选址过程中，充分考虑了人流量、交通便利性、周边配套设施等因素，确保网点具备良好的发展潜力。
3. 网点建设与运营- 严格按照网点规划方案，推进网点建设，确保网点按时投入使用。
- 加强网点运营管理，提高网点服务质量和客户满意度。
4. 品牌宣传与推广- 加大品牌宣传力度，提升公司知名度。
- 通过线上线下渠道，开展各类促销活动，吸引客户关注。
三、工作成果1. 网点数量增长- 2023年，公司新增网点XX家，累计网点数量达到XX家，同比增长XX%。
2. 市场份额提升- 通过优化网点布局，公司市场份额得到有效提升，市场份额达到XX%。
3. 客户满意度提高- 加强网点运营管理，提高服务质量，客户满意度达到XX%，较上年提升XX个百分点。
4. 品牌知名度提升- 通过品牌宣传与推广，公司品牌知名度得到显著提升，品牌影响力进一步扩大。
四、存在问题及改进措施1. 问题- 部分区域网点分布不均，市场竞争压力较大。
2. 改进措施- 加强市场调研，优化网点布局，逐步实现区域均衡发展。
- 提高网点运营效率，降低运营成本，增强市场竞争力。
五、展望2024年，公司将紧紧围绕网点布局规划，继续深化市场拓展，提升品牌影响力，为客户提供更加优质的服务。
具体措施如下：1. 加强市场调研，优化网点布局- 深入了解市场需求，调整网点布局，实现区域均衡发展。
2. 提升网点运营效率，降低运营成本- 加强网点管理，提高员工素质，降低运营成本。
行业市场地域布局分析 选择合适的市场区域
行业市场地域布局分析选择合适的市场区域在进行行业市场地域布局分析时，选择合适的市场区域是非常关键的。
不同市场区域的特点和优势会直接影响企业的经营策略和发展路径。
因此，本文将对行业市场地域布局进行分析，并探讨选择合适的市场区域的方法和要点。
一、行业市场地域布局分析1.市场规模和增长潜力分析在进行市场地域布局分析时，首先需要考虑市场规模和增长潜力。
根据行业的特点和需求情况，可以通过市场调研和数据分析来评估不同区域市场的规模和潜力。
比如，对于食品行业，可以考虑人口密集的地区以及经济发展较为快速的区域，因为这些地区具有更大的市场规模和潜力。
2.竞争程度和市场份额分析除了市场规模和增长潜力外，还需要考虑竞争程度和市场份额。
不同区域的市场竞争程度和市场份额可能存在差异，需要根据企业的实际情况来选择适合自己的市场区域。
例如，在电子产品行业，如果某一地区已经有较多的竞争对手并且市场份额已经被占据，那么选择其他具有较少竞争对手的地区可能更为合适。
3.政策和法律环境分析政策和法律环境对于企业经营和发展至关重要。
不同市场区域可能存在着不同的政策和法律环境，需要进行综合分析和评估。
例如，在某些地区，政府可能会提供税收优惠政策或者对某些行业给予扶持，这对于企业的经营和发展会起到积极的推动作用。
二、选择合适的市场区域的方法和要点1.根据企业定位和竞争优势选择企业的定位和竞争优势是选择合适的市场区域的重要依据。
企业需要明确自己的定位和竞争优势，如产品特点、品牌影响力等，然后根据这些优势选择符合自身发展需求的市场区域。
例如，如果企业在高端产品市场有一定的竞争优势，那么可以选择发展该市场区域。
2.考虑市场需求和消费习惯市场需求和消费习惯也是选择合适的市场区域的重要要素。
企业需要了解不同区域的市场需求和消费习惯，并根据这些信息进行合理的选择。
例如，某些地区对绿色环保产品的需求较大，那么相应的企业可以选择这些地区进行市场布局。
3.综合考虑行业发展趋势和支撑资源除了市场需求和消费习惯外，企业还需要综合考虑行业发展趋势和支撑资源。
各场网点布局情况汇报
各场网点布局情况汇报
根据公司最新的经营情况和市场需求，我们对各场网点的布局情况进行了全面的汇报和分析。
首先，我们对各场网点的地理位置进行了详细的调查和评估。
通过对市场的调研和对竞争对手的分析，我们对每个网点的地理位置进行了重新评估，确保每个网点都能够最大程度地满足客户的需求，并且能够覆盖更广泛的市场。
其次，我们对各场网点的规模和服务能力进行了全面的评估。
通过对每个网点的客户需求和市场需求进行了详细的分析，我们对每个网点的规模和服务能力进行了重新规划和调整，以确保每个网点都能够提供更高效、更优质的服务。
另外，我们还对各场网点的人员结构和管理机制进行了全面的调查和改进。
通过对每个网点的人员结构和管理机制进行了重新评估和调整，我们确保每个网点都能够拥有更高素质的员工和更完善的管理机制，以提升整体服务水平和竞争力。
最后，我们对各场网点的发展前景和目标进行了详细的分析和规划。
通过对市场趋势和公司发展战略进行了全面的研究和分析，我们对每个网点的发展前景和目标进行了重新设定和调整，以确保每个网点都能够更好地适应市场变化和公司发展需求。
综上所述，通过对各场网点的地理位置、规模和服务能力、人员结构和管理机制、发展前景和目标进行全面的调查和分析，我们已经对各场网点的布局情况进行了全面的汇报和规划，以确保公司能够更好地适应市场变化和实现长期发展目标。
中国商业网点建设开发中心[全市城区大中型商业网点发展建设及经营调查报告]
![中国商业网点建设开发中心[全市城区大中型商业网点发展建设及经营调查报告]](https://img.taocdn.com/s3/m/1f07aaa2f46527d3250ce0c6.png)
中国商业网点建设开发中心[全市城区大中型商业网点发展建设及经营调查报告]为了进一步推进我市“双百工程”商贸物流项目建设，完善商业服务功能，促进商贸流通科学发展，繁荣商品市场，加快传统商业向现代商贸流通业转型，3月份，我局对全市城区建筑面积达到5000平方米及以上的大中型商业网点发展建设及经营情况开展了调查，形成了调研，具体情况如下：</imgalt="全市城区大中型商业网点发展建设及经营调查报告"src="http:>一、基本情况截至xx年末，我市建筑面积5000平方米及以上大型商业网点数量达到46个，总建筑面积160.15万平方米。
按经营状况划分。
正在营业的商业网点28家，总建筑面积56.13万平方米，xx年营业总额约41.07亿元；闲置的商业网点2家，建筑面积1.32万平方米；正在建设的商业网点13家，建筑面积92.06万平方米，计划投资总额23.57亿元；xx年拟建商业网点3家，建筑面积约10.64万平方米，预计投资额为6.10亿元。
按经营业态划分。
大型百货商店7家，大型超市及购物中心16家，专业店9家（包括家居建材商店），商品交易市场12家（其中农产品批发市场2家），商业街（街区）2条。
按企业性质划分。
外商投资企业2家，内资企业44家。
二、主要特点及存在问题（一）发展不平衡，存在“四多四少”局面。
在经营主体性质方面：民营股份制和私营独资企业存量最多，外资企业较少，国营企业实行“退出”机制后大为减少；在业态分类方面：百货店、综合超市、购物中心、综合市场、专业市场较多，专业批发市场较少；在地域分布方面：相山区、县比较集中，烈山区、杜集区发展缓慢，市内淮海路较为集中，县、烈山区、杜集区的繁华地段多，在城乡结合部和稍偏离闹区的地段少；在服务对象方面：服务于主城区居住人口密集地商厦林立、门店云集，新城社区大中型商贸服务网点偏少，网点建设跟不上城市发展的需要，尤其是农贸市场建设滞后于城区扩张，严重存在居民“住新楼，添新愁”现象。
我国大中城市商业网点规划影响因素研究的开题报告
我国大中城市商业网点规划影响因素研究的开题报
告
一、研究背景
随着我国城市化进程的加速，城市商业网络的建设与规划成为了一
个重要而紧迫的问题。
商业网点规划是商业网络建设的核心，在商业网
点规划中影响因素的确定显得尤为关键。
商业网点规划影响因素研究对
于合理规划商业网络、提高城市商业效益、促进城市经济发展等方面具
有重要的意义与实用价值。
二、研究目的
本文旨在探索我国大中城市商业网点规划的影响因素，并提出相应
的规划建议和方法，旨在为商业网点的规划建设提供科学的依据与参考。
三、研究内容及方法
本文将从以下两个方面进行研究：
1. 影响商业网点规划的因素分析
本文将在综合性考虑以往研究成果的基础上，分析影响商业网点规
划的因素，包括市场需求、交通条件、人口分布、区位条件等因素，探
寻影响商业网点规划的主要因素，以及各因素之间的相互影响关系。
2. 商业网点规划建设方法探讨
本文将在总结商业网点规划的先进理论和实践经验的基础上，探讨
商业网点规划建设的方法，创新性地提出以“区位优化、营销策略、定
位精准、管理创新”四个方面为核心的商业网点规划建设方法，为商业
网点规划提供更为科学、先进的建设理念。
本文将采用文献研究、案例分析和实地调研方法，从理论和实践两
个角度进行研究，提供科学的商业网点规划建设方法。
四、预期成果
本文将分析我国大中城市商业网点规划的影响因素，提出了先进的商业网点规划建设方法，让商业网点规划更具科学性和实用价值。
并将为规划部门和商业企业提供参考意见，促进城市商业发展。
城市商业网点研究报告
城市商业网点研究报告
根据对城市商业网点的调研和分析，以下是对城市商业网点的研究报告：
1. 市场规模：城市商业网点的市场规模庞大，随着城市人口的增长和经济的发展，市场规模不断扩大。
2. 网点分布：商业网点在城市中的分布呈现出集中和分散两种模式。
一方面，商业网点集中在繁华的商业区和购物中心，这些地区有更多的人流量和消费者需求；另一方面，商业网点也分散在城市的不同区域，以满足周边居民的需求。
3. 行业竞争：城市商业网点涉及多个行业，如零售、餐饮、娱乐等。
相同行业的竞争激烈，商业网点需要通过产品质量、服务、价格等方面来吸引和留住消费者。
4. 消费者需求：城市消费者对商业网点的需求呈现多样化和个性化的特点。
消费者除了对产品和服务的质量要求较高外，也注重购物环境的舒适性和便利性。
5. 新兴趋势：随着互联网和移动支付等技术的快速发展，城市商业网点也面临新的挑战和机遇。
很多企业采用线上线下结合的方式，打造更综合的购物体验，同时也需要加强对消费者数据的分析和应用。
6. 建议和展望：随着城市经济不断发展，预计城市商业网点的市场规模会继续扩大。
商业网点需要关注消费者需求的变化，
提供更多样化的产品和服务，同时积极应对新兴技术的挑战和机遇，以保持竞争优势。
此外，政府也可以通过合理规划城市商业区域，提供更好的基础设施和环境，促进商业网点的发展。
城市商业网点规划布局研究(以东山为例)的开题报告
城市商业网点规划布局研究（以东山为例）的开题报告一、选题背景城市商业网点规划布局研究是当前社会经济发展中的一个重要领域，城市商业规划布局的科学性和合理性直接影响城市商业发展水平和城市形象的塑造。
随着城市人口不断增长和城市化进程的加速，城市商业网点的规划与布局已成为城市规划中的重要内容。
因此，本文以东山为例进行研究。
东山是一个典型的二线城市，在经济、政治、文化等多个方面拥有巨大的潜力。
在城市化进程中，东山快速发展，但商业规划方面仍存在问题，如市中心商业区单一化严重、缺乏地方特色店铺等。
本研究将通过对城市商业网点的规划与布局研究，提出一些策略性建议，促进东山商业环境的改善与提升。
二、研究目的及意义本研究旨在探究东山城市商业网点的规划和布局，以达到以下目的：1.对东山商业网点的规划和布局进行研究，介绍其发展现状和存在问题，探讨其发展趋势和方向。
2.深入分析东山商业网点的发展模式，寻找出潜在的商业发展机会，提出合理的规划和布局建议，以促进城市经济的发展和提升城市品位。
3.从东山城市规划、经济发展等方面出发，提出城市商业网点发展的可行性构想，以期推动东山城市的整体升级。
三、研究内容及方法1.研究内容①商业网点的概念、分类和发展趋势。
②东山商业网点的规划与布局现状分析。
③东山商业网点发展的策略性建议和实施方案。
2.研究方法本研究主要采用以下方法进行：①文献资料法：搜索和分析相关学术文献和实践案例，探讨城市商业网点规划布局的理论基础和实践经验。
②实地考察法：对东山市中心商业区的商业网点进行实地调查，获取实际情况数据。
③问卷调查法：采取问卷调查的方式，收集市民对东山商业环境的意见和建议，用于完善本研究的数据支持。
四、预期结果与成果通过本研究，我们预期可以得出以下结果：①全面了解东山商业网点的现状和发展趋势；②提出支持东山城市商业网点发展的策略性建议和实施方案；③促进东山城市经济快速发展和提升城市品位。
研究结果将为东山商业网点的规划布局提供理论支持和实践指导，促进东山经济社会的快速发展。
沈阳大型零售商业网点布局问题及对策研究的开题报告
沈阳大型零售商业网点布局问题及对策研究的开题报告1. 研究背景和意义随着城市化进程的加速和人民消费水平的不断提高，零售业已成为国民经济中重要的支柱产业。
在城市中心或商业繁华地区建立大型零售商业网点，已成为零售企业在市场竞争中取得优势的重要方向之一。
然而，挑选合适的地点和布局方式对于企业能否获得更多的利润，提高市场占有率至关重要。
沈阳市是中国重要的大型城市，具有较为完善的城市交通和商业环境。
在这个市场上，各大零售企业的竞争日益激烈，加强对市场的深度挖掘和对商业网点布局的精细规划刻不容缓。
因此，开展沈阳大型零售商业网点布局问题及对策研究，有重要的现实意义和实践价值。
2. 研究目的和内容本研究旨在探讨在沈阳城市中心或商业繁华地区建立大型零售商业网点的有关问题，包括商业网点选址、建筑设计、人流状况、管理和服务等方面，以期为零售企业提供科学的商业网点布局方案和管理建议。
具体研究内容包括：（1）调查市场需求和消费行为（2）分析地理信息和人流状况（3）探究商业网点布局的主要模式和策略（4）分析零售商业网点管理和服务问题（5）总结经验，提出可行的对策和建议3. 研究方法和步骤本研究采用文献分析、调查研究、归纳逻辑分析等方法，以收集和整合有关信息和数据，分析与解决沈阳大型零售商业网点布局问题。
具体步骤如下：（1）收集相关文献和资料（2）开展消费需求与行为调查（3）分析城市地理信息和人流状况（4）总结国内外商业网点布局模式和策略（5）分析沈阳市零售商业网点管理和服务问题（6）总结经验，提出可行的对策和建议4. 研究预期成果本研究旨在为沈阳大型零售商业网点的布局和管理提供更科学的建议和方案，预期的成果包括：（1）提出科学的商业网点布局方案和管理建议，为零售企业提供参考（2）提高沈阳企业关注市场，科学经营，提高市场占有率和盈利水平（3）加强市场竞争意识和服务水平，促进消费者信心与满意程度的提高5. 研究的局限性和不足本研究的局限性和不足主要包括：（1）实际调查中受时间和资源等限制，可能会存在数据遗漏或不全面的情况；（2）理论与实践相结合的程度可能存在不足，建议加强实践的验证；（3）相对于沈阳大型零售商业网点布局，更广泛的零售市场状况未得到充分讨论。
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大中城市商业网点布局研究——以天津为例1大中城市商业网点布局的研究背景和意义1.1研究背景商业网点的数量、规模、业态种类及其比例关系，店铺的选址，经营定位也都有其客观规律。
现代化的商业必须能够适应现代社会消费水平多层次和消费需求多样化的需要，因而商业网点的设施、装修也要多档次、多样化，但要与当地的经济发展水平相适应。
目前一些城市在建设商业网点时，只重建设，不注意加强市场调研，导致市场定位过高，商品价格过高，仅满足了极少数人的需要，没有收到良好的经济效益，因此商业网点布局的研究显得尤为重要。
天津是我国北方重要的商业中心，商业发达，不仅为本市人民购物提供了巨大的便利，同时也吸引着广大周边地区，如北京、河北省的消费者来津消费。
一方面由于一般商业企业的进入门槛较低，固定资产投资相对于工业企业低一些，流动资金的筹措也要灵活的多；另一方面，由于城乡规划、交通布局、人口分布等变化，原有的商业网点已不能满足人民消费的需要，因此不同体制、不同规模、不同模式的商业企业和门店在全市范围内不断涌现，零售业得到了空前的发展。
然而，这种空前发展中也蕴含着危机：某些地区商业企业、小门店蜂拥而起，出现了严重的重复和过剩状况，造成社会资源巨大的浪费；而在一些新开辟的住宅区又出现了商业网点的空白和滞后。
另外，由于市场竞争加剧，许多商厦、大店乃至店摊，都出现了经营困难的情况，有的大型商厦甚至在开业不久后就宣告关闭；而广大的消费者却有千店一面，购物难的抱怨。
以上现象，揭示了天津商业网点布局工作的滞后。
尽管已开始着手这方面的工作，但各方面仍有待加强和提高。
1.2商业网点布局研究的重要性商业网点的布局及规划是商品流通领域的重要组成部分，也是商品流通领域的物质基础。
但在不少城市，商业网点建设存在缺乏规划、业态结构不合理、重复建设严重以及服务水平低下等问题，既阻碍了商业经济的发展，又降低了人们的生活素质。
因此，对商业网点进行规划对经济发展和人们生活水平提高有着重要的现实意义。
首先，它是社会经济快速发展的必然要求。
社会经济的快速发展需要合理的载体和通道，这就需要商业网点来提供这一途径。
其次，它是可持续发展，构建社会主义和谐社会的内在要求。
和谐社会要求全面协调可持续发展，这也要求商业网点的布局不仅要适应经济的发展，同时还要各个网点各种业态之间的协调。
最后，商业网点的合理布局是符合广大人民利益的，可以为人们的生产生活提供方面。
本项目的研究主要运用比较分析方法和实证分析方法分析一个城市商业网点规划，将其与该城市的人口、经济发展水平、交通发展程度等一系列特有的决定因素的特点相联系，通过比较分析各个不同国家城市之间的这种联系从而得出相关的经验和教训，这对我国的大中城市商业网点建设非常有益。
其次运用实证分析方法对天津市的商业网点布局状况进行的系统分析。
在此基础上提了出相对具体的商业网点布局的对策。
2相关理论综述2.1基本概念介绍（1）大中城市：我国大中城市是指直辖市、省会城市、计划单列市及沿海开放城市，我们所研究的大中城市主要是一些具有代表性的城市，如上海、北京、广州，南京、重庆等。
（2）商业：主要为批发零售贸易和餐饮业等，因此本文使用的商业概念，就是指批发业和零售业。
（3）商业网点：是指流通领域中具体组织商品交易的各种单位，包括从事生产资料、生活资料的批发、零售以及饮食业、服务业固定的经营门点。
本文中的商业网点是指从事批发和零售的门点。
（4）商业街，就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。
（5）商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。
无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。
这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。
3国内外理论成果美国社会学家伯吉斯通过对美国芝加哥市的研究，总结出城市社会人口流动对城市形态发展的五种作用力；伯吉斯提出了五个同心圆的结构模式；霍伊特分析了中小城市和若干大城市的资料，提出了城市形态的扇形学说。
霍伊特学说是在同心圆学说的基础上，强调了交通线的作用。
哈里斯和乌尔曼提出了城市形态的多核心学说。
迪肯森考察欧洲诸城市之后，提出了城市形态的三个地带学说。
德国经济学家廖什，根据商店最大的销售范围和最小临界值，把市场分成大、中、小不同等级的序列，形成多种类型的六边形市场区域，从而完善了商业区位论。
上述学者在考察运输距离和运输费用、原料来源、土地、销售市场，集聚效果、地区间的竟争等因素的作用的基础上，运用几何图解和数学推导，建立了表达生产、消费和区位决策之间关系的模式。
城市作为一种特殊的经济和人口的空间集聚体，有其自身发展的规律，城市形态和结构理论旨在研究和分析这种规律。
该理论对于商业网点规划的作用，主要表现在三个方面。
首先，提供了分析城市形态和结构分布的总体框架;其次，以动态的观点，观察城市形态和商业网点布局的变化:还有，从城市形态发展规律中，预见今后城市的形态变化趋势，以及可能对商业网点布局带来的影响。
4商业网点布局的基本原则在进行商业网点合理布局时可遵循一定的原则，指导我们充分利用各种商业环境因素，并对商业资源进行合理配置。
主要原则有以下几点：4.1商业网点布局要与城市规划相结合商业网点建设是城市建设的重要内容，商业网点规划是城市总体规划的重要组成部分。
制订商业网点规划要按照城市总体规划的要求，与人口分布、消费需求、道路交通、文化景观、环境保护相协调，与相关产业的发展相配合，促进城市功能完善和城市社会经济的发展。
4.2商业网点布局要与经济水平相结合商业网点规划要与当地经济发展水平相适应要充分考虑本地区和周边地区消费水平、市场需求、现有商业网点状况，合理确定规划期内商业网点的数量、规模、档次和业态，不搞形象工程，避免贪大求多和重复建设，并要为将来发展留有余地。
4.3商业网点布局要求各种商业业态的有机统一商业网点规划要与结构调整和布局优化相结合要体现大力发展各类新型零售业态，整、提升和规范传统零售业态的要求。
商业竞争不够充分的地区要增加商业网点，竞争过于激烈的地区要控制新增商业网点。
要根据不同商业区域的特点，合理规划批发、零售、物流基地布局以及各类零售业态。
4.4大型商业设施建设与中小商店的生存发展相结合大型商店在竞争中处于强势地位，如任意发展，将影响中小商店的生存。
大型商店特别是大型超市所售商品价格低、品种齐全，而中小商店贴近居民社区、购物便利。
为了满足消费者多层次和多样化的需求，创造更多的就业岗位，应合理规划大中小型商业网点布局，促进大店与中小店铺之间协调发展。
4.5商业网点布局要求市场调节与政府调控相统一规划的调控功能与市场机制的基础作用相结合制订商业网点规划既要体现政府社会管理意图，又要尊重市场经济规律。
要真正发挥引导社会资金投向，减少重复建设、盲目发展和无序竞争的作用。
4.6商业网点的布局要以满足消费者需求为目的广义上我们可以把人们除工作、睡眠以外的时间所从事的活动称之为游憩。
因此游憩不仅是旅游者的行为，更是城市居民日常生活的构成部分。
从城市的角度分析其居民的游憩活动则包括室内游憩、社区游憩、城区游憩和地区游憩，这些游憩活动都是在一定的时间和空间中进行的。
商业网点的布局要从一定程度上满足消费者这种休憩的需要，为他们提供舒适的环境和提供丰富的服务。
5城市商业网点布局因素的分析5.1商业网点定位5.1.1商业网点效益的影响因素商业中心与商品生产地之间的距离；腹地范围的大小，人口数量、密度和经济发展水平范围大，商品生产和消费量大，商业活动的量也大。
人口的数量、密度影响生产和消费。
经济发展水平高，商品的生产能力强，购买力强，商品的流通量也大。
商业中心所依托城市的规模和生产能力、经济发展水平。
上海是全国最大的商业中心，与本身拥有强大的商品生产能力和商品经济发达的广阔腹地有关。
上海附近的闽、赣、皖、鲁、浙等省，以及长江和沿海的一些省市既是上海的原材料供应地，又是上海的消费市场。
交通运输条件。
商业中心是商品和人口的集散地，便利的交通运输利于商品和人口的集散。
在交通枢纽、河流入海口、河流交汇处常形成商业中心。
如上海、武汉、郑州等。
技术进步。
交通运输技术的进步，使距离因素的影响减小。
运输工具的大型化、现代化可以节省时间，大大降低运费。
冷藏、保鲜、包装技术的进步，有利于易腐、易损耗商品的长途运输，促进了商品的流通。
5.1.2商业网点效益的影响因素商业中心与商品生产地之间的距离；腹地范围的大小，人口数量、密度和经济发展水平范围大，商品生产和消费量大，商业活动的量也大。
人口的数量、密度影响生产和消费。
经济发展水平高，商品的生产能力强，购买力强，商品的流通量也大。
商业中心所依托城市的规模和生产能力、经济发展水平。
上海是全国最大的商业中心，与本身拥有强大的商品生产能力和商品经济发达的广阔腹地有关。
上海附近的闽、赣、皖、鲁、浙等省，以及长江和沿海的一些省市既是上海的原材料供应地，又是上海的消费市场。
交通运输条件。
商业中心是商品和人口的集散地，便利的交通运输利于商品和人口的集散。
在交通枢纽、河流入海口、河流交汇处常形成商业中心。
如上海、武汉、郑州等。
技术进步。
交通运输技术的进步，使距离因素的影响减小。
运输工具的大型化、现代化可以节省时间，大大降低运费。
冷藏、保鲜、包装技术的进步，有利于易腐、易损耗商品的长途运输，促进了商品的流通。
5.1.3定位发展战略现代商业网点定位包括四个方面的内容：（1）级能定位，商业网点体系布局规划商业体系规划由市级商业中心、区级商业中心和居住区级商业中心构成，它是城市商业网点建设的主要框架，对城市商业网点建设起着重要的引导、控制作用。
坚持商业布局层次性的原则，是从现代系统论出发的规划思路。
不同层次的商业网点有不同的经营组合和服务对象，这在总体上适应了社会多层次、不同空间领域消费活动的需要。
因此，决定商业网点的级能以及和其他商业网点的关系，是首先要做的。
（2）区域定位，即指企业在什么地点，选择什么区段，才能取得区为优势，并形成中心效应和群体效应。
影响商业网点的分布因素最主要的是经济因素，其他因素的作用必须通过经济因素而间接地发挥作用。
经济是影响人口分布的决定性因素，而人既是生产者又是消费者，在某种程度上可以说商业活动是由人口的分布决定的，所以在分析影响商业网点分布时，这是思维的主线索。
（3）规模定位，即在既定的区域，多大的规模才能产生最佳效益的问题；这要跟商圈辐射力以及人口分布的经济效益结合起来。
（4）业态结构定位。
商业网点布局规划要与结构调整相结合在商业网点建设中，应当注重大中型与小型、新建与改造、集中与分散、综合经营与专业经营相结合，根据不同商业区域的特点，确定不同业态类型的商业规模和数量。