小区地下车库管理规定

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小区地下停车场管理规定模版

小区地下停车场管理规定模版一、管理目的1. 维护小区地下停车场的正常秩序；2. 提高停车场的利用率，确保业主的停车需求；3. 保障停车场的安全、卫生和环境。

二、管理范围1. 本规定适用于小区内所有地下停车场；2. 小区内的车辆所有人、使用人应遵守本规定。

三、停车位分配1. 停车位分配由物业公司负责，按照车辆所有人的申请顺序进行分配；2. 每辆车只能分配到一个停车位；3. 物业公司有权对停车位进行重新分配，业主应予以配合。

四、停车费用1. 停车费用按月收取，由物业公司负责收缴；2. 停车费用标准由物业公司制定，并经业主委员会及业主大会审议通过；3. 停车费用必须按时缴纳，逾期未缴纳者，物业公司有权采取相应措施。

五、停车场使用管理1. 车辆进入停车场前，应按规定办理停车卡或使用小区综合管理系统进行刷卡进入；2. 车辆离开停车场时，应按规定进行结算并缴费，取回停车卡或刷卡退出；3. 严禁在停车场内进行非停车行为，如修理、洗车等；4. 严禁在停车场内存放易燃、易爆等危险品；5. 严禁在停车位之外停放车辆，违者将被处以相应处罚；6. 车辆在停车场内应保持良好的秩序，遵守交通规则。

六、停车场安全管理1. 停车场应设置监控摄像头，保障安全；2. 严禁在停车场内吸烟，以防火灾发生；3. 车辆进入和离开停车场时应保持安全，遵守停车场内路权规则；4. 严禁擅自改装车辆，如有发现将被处以相应处罚；5. 物业公司应定期对停车场进行安全检查和维护。

七、停车场卫生管理1. 停车场应保持干净整洁，无杂物堆放；2. 物业公司应定期清理停车场，并及时清除雨水、积水等；3. 严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为；4. 物业公司应定期对停车场进行卫生检查和维护。

八、违规处理1. 对于违反本规定的行为，物业公司有权采取相应措施，包括口头警告、书面通知、罚款等；2. 严重违反规定的情况，物业公司有权暂停或取消停车资格。

九、附则1. 本规定自颁布之日起生效，并适用于所有车辆和业主；2. 物业公司有权对本规定进行解释和修订，并经业主委员会及业主大会审议通过。

小区内车位管理规定（4篇）

小区内车位管理规定第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。

第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。

第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。

第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。

业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。

第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。

第六条地下停车位的管理规定如下：1. 业主需向业主委员会申请使用地下停车位，并缴纳相应的费用；2. 车位使用权属于业主，但不能将车位出售给非业主；3. 车位使用权可在同一小区内进行转让，需经过业主委员会书面同意；4. 车位使用者需遵守小区车位使用规定，不得违规使用；5. 车位使用者应自觉遵守停车秩序，不得随意更换停放位置；6. 车位使用者离开小区时，应及时关闭车库门，保障安全。

第七条车位的管理费用由业主承担，具体费用由业主委员会根据实际情况和小区管理费用进行合理调整和收取。

第八条如有业主违反车位管理规定，经业主委员会或小区物业公司通知后，需在规定时间内进行整改，如逾期仍未整改的，将面临相应的处罚，包括但不限于罚款、暂停车位使用权等。

第九条对于临时维修、改造或其他特殊情况，小区物业公司或业主委员会有权暂停部分或全部车位的使用权，并提前通知车位使用者。

暂停使用期间产生的停车需求可由车位使用者自行寻找其他停车场。

第十条本规定未尽事宜及争议由业主委员会负责解释。

小区地下车库消防安全管理制度

第一章总则第一条为加强小区地下车库消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于小区地下车库的消防安全管理，包括车辆停放、消防设施维护、应急疏散等。

第二章车辆管理第三条车辆进入地下车库，必须遵守以下规定：1. 所有车辆进入地下车库时，应减速慢行，不得鸣喇叭，确保安全。

2. 车辆应按指定区域停放，不得占用消防通道、紧急出口等区域。

3. 外来车辆进入地下车库，需办理登记手续，未经许可不得停放。

4. 车辆停放时，必须锁好车门，关好车窗，防止火灾事故发生。

第四条地下车库内禁止以下行为：1. 吸烟、使用明火。

2. 随意堆放杂物、易燃物品。

3. 擅自移动、损坏消防设施。

第三章消防设施管理第五条地下车库内应配备以下消防设施：1. 灭火器：每层楼应配备足够数量的灭火器，并定期检查、更换。

2. 消防栓：确保消防栓箱内设施齐全，消防用水充足，每月至少检查两次。

3. 消防疏散指示标志：设置明显的消防疏散指示标志，确保逃生路线畅通。

4. 消防应急照明：确保地下车库内应急照明设施完好，火灾时能正常使用。

第六条消防设施的维护与管理：1. 定期对消防设施进行检查、维护，确保其完好有效。

2. 对损坏、失效的消防设施，应及时更换或修复。

3. 对消防设施的使用、维护情况进行记录，并定期上报。

第四章应急疏散第七条地下车库发生火灾时，应立即启动应急预案：1. 立即报警，通知物业管理部门和消防部门。

2. 组织人员疏散，确保人员安全。

3. 指挥车辆有序撤离，确保消防车辆通行无阻。

第八条地下车库内应设置应急疏散路线，并定期组织消防演练。

第五章奖惩第九条对遵守消防安全规定的业主和员工，给予表扬和奖励。

第十条对违反消防安全规定的业主和员工，根据情节轻重，给予警告、罚款、停职等处分。

第六章附则第十一条本制度由小区物业管理部门负责解释。

第十二条本制度自发布之日起实施。

小区地下车库管理规定

小区地下车库管理规定一、小区地下车库采取智能化门禁系统，购买或租赁车库的业主凭智能卡进出地下车库，未在物业公司登记的车辆不准进入地下车库。

二、车辆进出地下车库必须按照地面指定标线行驶，速度低于5KM/小时，不准鸣笛。

三、车辆必须停放于指定车位，不得乱停乱放，否则物业公司有权将违停车辆拖走，所产生的拖车费用由车主或车辆使用人承担。

四、车辆进出采取一卡一车制度，任何人不得利用智能卡进出多辆车辆，如发现违规使用，物业公司有权取消智能卡使用权，并按照车辆数量征收每台100元/天的停车费。

五、业主车辆必须自行保险，物业公司管理不负车辆保管责任，车辆丢失由业主自行承担责任。

六、车辆在车库内发生交通事故，按照现行法律，应由交管部门负责处理，物业公司负责业主之间的协调工作。

七、业主不得改变车位的使用用途，不准封挡车库，否则物业公司有权拆除，拆除费用由业主承担。

八、地下车库禁止修车、洗车，业主车辆由于漏油等原因造成地面污损的，由业主或车辆使用人负责清理，不清理的物业公司有权取消业主车辆智能卡的使用权。

九、地下车库限高2.5米，禁止超高车辆驶入地下车库。

十、地下车库禁止停放大型货车、大型客车等大型车辆。

十一、车辆智能卡使用规则请业主遵守《物业设施设备使用管理规定》中的规定。

车位物业管理费到期或租赁期满，车辆智能卡自动停止使用，业主必须到物业公司缴费后重新授权，方可恢复使用。

车辆智能卡丢失的请及时到物业公司挂失，并补办。

十二、地下车库车辆业主必须到物业公司办理登记手续，登记资料包括《物业服务合同（车辆）》或《车位租赁协议书》、行车证、业主身份证、车辆使用人身份证、车位物业费缴费票据、车辆保险证明等；车辆登记变更的，业主或车位使用人必须及时到物业公司办理变更手续，否则视为未登记车辆。

十三地下车库管理制度物业有权增补或修改管理条款，并在小区显著位置公示，不再另行通知，公示期满生效。

物业小区停车场、车库管理制度模版

物业小区停车场、车库管理制度模版第一章：总则1.1 目的本管理制度旨在规范小区停车场、车库的使用，确保停车场、车库秩序良好，为小区居民提供安全、便利的停车环境。

1.2 适用范围本管理制度适用于小区内的所有停车场、车库，包括居民专用停车区、访客停车区等。

第二章：停车场、车库使用规定2.1 使用资格2.1.1 仅小区居民及其所属家庭成员、住户间接亲属以及小区内工作人员有权使用停车场、车库。

2.1.2 使用者需持有效的停车证或车库钥匙，未经授权人员禁止使用。

2.2 停车位分配2.2.1 小区居民优先享有停车位分配权利。

2.2.2 停车位分配遵循公平、公正原则，不得偏袒某一部分居民。

2.3 停放规定2.3.1 停车位只能停放一辆车辆，不得存放其他物品。

2.3.2 停车辆应遵守交通规则，不能妨碍他人通行。

2.3.3 禁止停放危险品、易燃物品、自行车等非机动车辆在车库内。

2.4 使用费用2.4.1 使用停车场、车库的居民需缴纳相应的使用费用。

2.4.2 使用费用的标准由物业管理部门制定，并向居民公示。

第三章：停车场、车库管理措施3.1 安全管理3.1.1 停车场、车库内应安装监控设备，保障停车场、车库内部安全监控。

3.1.2 物业管理部门应定期检查维护停车场、车库设施设备，确保其正常运行。

3.1.3 停车场、车库内遇有突发情况应立即报警及时处理。

3.2 巡查和维护3.2.1 物业管理部门应定期进行巡查，发现问题及时处理，确保停车场、车库设施设备的正常使用。

3.2.2 停车场、车库地面应保持干净整洁，及时清理垃圾和积水，防止滋生蚊蝇等。

3.2.3 停车场、车库设施设备损坏或存在故障应立即维修或更换。

3.3 规范停车管理3.3.1 停车场、车库内禁止非法乱停乱放车辆，如发现违规停放车辆应予以处罚。

3.3.2 物业管理部门应设立停车管理岗位，负责引导车辆有序停放，维护停车秩序。

3.3.3 停车场、车库内应明确标识停车位编号，并定期维修和更新标识。

小区地下车库管理规定

小区地下车库管理规定为了规范小区地下车库的管理，保障车库的正常使用和车辆的安全，维护小区的秩序和环境，特制定以下管理规定：一、车库的使用权限1、小区地下车库仅供小区业主及租户的车辆停放使用，非小区业主及租户的车辆未经许可不得进入。

2、业主及租户需凭有效证件（如房产证、租赁合同等）到物业管理处办理车库使用登记手续，领取车库出入证。

3、每个车位仅限登记一辆车辆，如需更换车辆，应及时到物业管理处办理变更手续。

二、车库的开放时间1、地下车库每天开放时间为具体时间至具体时间。

2、在非开放时间内，除特殊情况（如紧急救援、维修等）外，车辆不得进出车库。

三、车辆的停放规定1、车辆应按照指定的车位停放，不得占用他人车位或公共通道。

2、停放车辆时应保持车辆停放整齐，车头朝向一致，不得妨碍其他车辆和行人通行。

3、严禁在车库内进行车辆维修、清洗、加油等活动。

4、车辆停放后，应关闭车窗、锁好车门，并带走车内贵重物品，以防丢失。

四、车库的通行规定1、车辆在车库内行驶应减速慢行，遵守交通标志和标线，不得超速、逆行或鸣笛。

2、车库内严禁学车、练车和试驾。

3、行人应在指定的通道行走，不得在车库内逗留、玩耍。

五、车库的安全管理1、物业管理处应定期对车库进行安全检查，确保消防设施、照明设备、通风设备等正常运行。

2、业主及租户应遵守消防安全规定，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3、如发生火灾、地震等紧急情况，应按照车库内的应急预案进行疏散和救援。

六、车库的收费管理1、小区地下车库的收费标准按照具体收费标准执行，收费方式为具体收费方式。

2、业主及租户应按时缴纳车库使用费，逾期未缴的，物业管理处有权采取相应措施，如限制车辆进出等。

3、对于临时停放的车辆，按照临时收费标准收取费用。

七、车库的设施维护1、物业管理处负责车库内公共设施的维护和保养，如地面、墙面、停车位标线等。

2、业主及租户应爱护车库内的设施，不得故意损坏。

如因个人原因造成设施损坏的，应照价赔偿。

地下室车库管理规定

地下室车库管理规定
1. 严禁私搭乱建，地下室车库内不得搭建或改装其他房间、商铺等。

车库内仅用于停放车辆。

2. 车库使用权归居民共有，每户居民有权使用车库，但不得转让或租借给他人使用。

3. 车库使用费用由业主按比例分摊，具体分摊方式由业委会或物业公司协商决定。

4. 车库使用过程中，严禁违法违规停车，包括停放占用他人车位、乱停乱放、阻碍通道等行为。

5. 车库内严禁存放易燃、易爆、有毒有害物品，禁止在车库内加油、修车等危险行为。

6. 车库内保持干燥、整洁，禁止乱倒垃圾、随意堆放杂物。

7. 车库内应配备灭火器、消防设施，车库管理方应经常检查保障其正常使用。

8. 车库出入口应保持畅通，禁止堵塞出入口，确保紧急情况下车辆能够顺利进出。

9. 车库管理方应定期进行车库维修、保养，确保车库设施的正常运行。

10. 违反车库管理规定的，由业委会或物业公司依照规定进行管理，情节严重的可以对违规车主采取暂停使用车库等处罚措施。

以上为地下室车库管理规定的一般规范，具体规定还需根据不同的地方、小区情况以及物业公司或业委会的要求进行制定和执行。

关于加强地下车库管理的通知

关于加强地下车库管理的通知尊敬的各位业主：大家好！随着小区入住率的不断提高，地下车库的使用频率也日益增加。

为了给广大业主提供一个更加安全、有序、整洁的停车环境，提升小区的整体品质，现决定加强对地下车库的管理。

以下是相关的管理规定和措施，请各位业主知悉并遵守。

一、车辆停放管理1、业主需按照所购或所租车位的位置停放车辆，不得随意占用他人车位。

对于未按规定停放的车辆，物业管理处将有权进行移车处理，由此产生的费用由车主承担。

2、车辆停放应保持车头朝外，停放整齐，不得超出车位线。

严禁在通道、消防设施前、出入口等地停车，以免影响其他车辆和行人的正常通行。

3、禁止在地下车库内进行车辆维修、清洗等活动。

如需维修，请将车辆移至指定的维修区域。

二、车库卫生管理1、请各位车主保持车内卫生，不得在车库内乱扔垃圾。

2、禁止在车库内堆放杂物，如废旧家具、纸箱等。

如有发现，物业管理处将予以清理。

3、宠物主人在携带宠物进出车库时，应及时清理宠物的粪便，保持车库环境的清洁。

三、车库安全管理1、地下车库内限速 5 公里/小时，车辆行驶时应注意观察周围环境，避免发生碰撞事故。

2、严禁在车库内超速、鸣笛、追逐打闹等危险行为。

3、车主离开车辆时，请务必锁好车门车窗，关闭车内电器设备，不要在车内放置贵重物品，以免造成财产损失。

四、车库设施管理1、业主应爱护地下车库内的各类设施设备，如消防设施、照明设施、通风设备等。

不得随意损坏或挪用。

2、如发现设施设备损坏或故障，应及时通知物业管理处进行维修。

五、车辆出入管理1、车辆进入地下车库时，应减速慢行，配合车库管理人员的指挥。

2、未登记的外来车辆如需进入地下车库，需经业主同意并在物业管理处登记后方可进入。

3、严禁携带易燃、易爆、有毒等危险物品进入地下车库。

六、管理费用缴纳1、请各位业主按时缴纳地下车库的管理费用，以保证车库的正常维护和管理工作的顺利进行。

2、对于逾期未缴纳费用的业主，物业管理处将按照相关规定采取相应的措施。

小区地下车位管理规定范文（4篇）

小区地下车位管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，为了规范小区地下车位的使用和管理，保障业主的合法权益，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区内的所有地下停车位的使用和管理。

第三条小区地下车位的使用须遵循公平、公正、公开、便捷的原则，合理安排停车位资源的分配和使用。

第四条业主、租户和访客在使用小区地下车位时，应遵守本管理规定，并承担相应的规定的责任和义务。

第二章车位分配和使用第五条小区地下车位的分配原则为：先到先得、按需分配、均衡分配、公平分配。

第六条小区业主享有优先使用地下车位的权利，租户享有次之。

第七条新入住的业主申请租赁小区地下车位时，应进行摇号配租。

第八条地下车位的使用权归属业主所有，禁止业主将使用权转让给他人。

第九条地下车位的使用期限为永久使用。

第十条业主或租户需对所使用的地下车位进行合理维护和保养，保持车位的整洁和安全。

第十一条车位使用过程中出现的损坏、破坏等问题应及时向物业公司报告，由物业公司负责维修。

第十二条业主和租户不得私自改造地下车位，如需进行改造，需经物业公司同意并按照相关规定进行。

第十三条车主在车位使用完毕后，应及时锁好车辆，并确保车辆不影响其他车辆的正常进出。

第十四条地下车位仅用于停放机动车辆，禁止存放其他物品，如有违反规定，物业公司有权进行清理。

第三章车位管理和费用第十五条物业公司负责地下车位的日常管理和维护工作，包括车位的保洁、维修、巡查等。

第十六条物业公司应建立车位使用登记制度，详细记录业主和租户的车位使用情况。

第十七条每个车位的使用费用由业主或租户独立承担，费用标准由业主大会确定，并向业主和租户公示。

第十八条车位使用费用按季度或年度收取，如有其他特殊情况，由物业公司根据业主大会决定的规定进行收费。

第十九条车位使用费用应及时缴纳，逾期未缴纳的，物业公司有权采取催缴措施，并按规定追加违约金。

第二十条物业公司应保证车位使用费用的透明、公正，对车位使用费用的使用和管理进行定期公示。

地下停车场管理制度(4篇)

地下停车场管理制度（一）本小区停车场实行日夜____时值班制度，由本小区保安部负责管理，车辆随时可以进出、停放。

（二）本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆出入证进入停车场。

（三）本地下车库分固定车位和临时停车位，固定车位是向本住宅区业主提供，临时停车位是供非本住宅区车辆停泊使用。

（四）固定车位按市物价局规定的封闭停车库价格收取车位费，临时停车位按市政府临时停车收费标准收费。

（五）车辆进入。

车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入，司机须向管理人员交验该车的有效证件，由管理人员发给停车证，并登记停车牌号、车辆牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备停车场查阅之需。

（六）车辆停放。

车辆停放时必须服从管理人员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物品及停车证必须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。

管理员应指挥车辆停放，察看车辆有无上锁、有无破损，如有破损，应知会车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通法规中乱停车辆的有关规定给予处罚。

（七）驶离。

车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车证，管理员核对牌号后，收回停车证，车辆方可驶离。

（八）管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求给予满足。

地下停车场管理制度（二）为规范本小区（大厦）的交通管理，维护小区（大厦）内部的停车秩序，保证车辆的交通安全、停车安全，为业户提供安全、便捷的车辆管理服务，现制定停车场管理制度如下：一、本车场实行封闭式管理，提供____小时停车管理服务。

二、本车场为内部停车场，只为小区的业户提供停车管理服务;外部车辆禁止入内。

小区停车管理规定（五篇）

小区停车管理规定1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。

2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。

3、租用固定车位的车辆应该按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。

4、停车场地将采取____小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。

5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。

6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速____公里/小时。

7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。

8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。

9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。

10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。

11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。

12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。

13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。

14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。

15、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。

小区停车管理规定（二）是指小区内居民和访客使用停车位的一些规定和规定。

这些规定旨在确保小区停车位的公平使用，维护小区的安全和秩序。

2023年地下室车库管理规定

2023年地下室车库管理规定第一章总则第一条为了进一步提高地下室车库的管理水平，保障居民和车辆安全，根据相关法律法规和规章制度，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于所有的地下室车库，包括商业地下车库和住宅小区地下车库。

第三条地下室车库的管理应当依法、科学、公开和公正，维护车主和物业公司的合法权益，提供良好的停车环境。

第四条地下室车库的管理工作应与居民委员会、业主委员会等相关管理机构紧密配合，形成合力。

第五条地下室车库的管理机构应当依法设立，由专业的管理人员负责具体的管理工作。

第二章车位管理第六条地下室车库应有足够数量的车位，合理设置停车位。

第七条地下车库的车位使用顺序应按照先来后到的原则，不得擅自调换或者让与他人使用。

第八条地下车库的车位收费应当合理，不得随意涨价，收费标准要向车主充分公示。

第九条地下车库的车位应当配备合适的标识和编号，方便车主寻找和使用。

第十条地下车库的车位应当做好定期维护和清洁工作，保证车位环境整洁、干净。

第三章安全管理第十一条地下车库应配备完善的监控设备，实时监控车库内的情况。

第十二条地下车库应配备消防设施，保障车库内的消防安全。

第十三条车辆进入地下车库应进行登记，保留车辆的相关信息。

第十四条地下车库应设立车主通行证制度，禁止非车主在车库内随意出入。

第十五条地下车库应建立车辆维修和保养的管理制度，禁止在车库内随意进行维修和保养。

第十六条地下车库应设立应急通道，保证车库内人员在紧急情况下的安全疏散。

第四章环境管理第十七条地下车库应做好通风设备的维护和管理工作，保证车库内的空气流通。

第十八条地下车库应做好防水工作，防止水浸入车库内。

第十九条地下车库应做好垃圾分类工作，保持车库内环境的卫生。

第二十条地下车库应设立储物柜，方便车主存放临时物品。

第二十一条地下车库应设立充电桩，满足电动车的充电需求。

第五章违规处罚第二十二条对于违反本管理规定的行为，管理机构可以采取警告、罚款、暂停使用车位等处罚措施。

物业小区停车场、车库管理制度

物业小区停车场、车库管理制度一、停车场、车库使用范围及规定1. 小区内所有车位仅供业主、住户使用，禁止转租、出借、转让等任何形式的非法使用；2. 临时访客可根据需要使用小区内指定的临时停车位，但不得长时间占用；3. 车主应确保车辆停放在指定停车位内，不得占用其他车位或通道，以确保小区内交通秩序畅通；4. 禁止在停车位上进行非法停车，如占用多个车位、停放未注册车辆等；5. 小区内禁止随意乱停乱放，包括停放在紧急通道、消防通道等地方；6. 车主不得将车辆停放在非指定停车区域或道路旁边，以免影响交通和小区形象；7. 具备残疾证的业主及居民可享受指定的残疾人专用停车位；8. 当车位不足时，业主可将车辆停放在车库或指定临时停车位，但不得影响其他业主和住户正常使用。

二、停车场、车库收费管理1. 每个小区车位配备道闸、计时器等设施，车主出入停车场需要按照规定进行缴费；2. 车主使用停车场、车库的时间超过规定时间需支付额外的费用，超时费用按照固定标准收取；3. 具备小区车位标识的业主可享受一定的免费停车时间，超过免费时间部分需按规定标准支付费用；4. 临时访客需按照停车场、车库管理人员的指引进行缴费，并获得相应的停车凭证；5. 停车场、车库收费标准根据小区实际情况确定，并在显眼位置公示，以便车主清晰了解；6. 停车场、车库收费由物业公司进行管理，确保费用的收取公正、透明。

三、停车场、车库安全管理1. 小区车库配备安全门、监控摄像等设施，确保车辆安全；2. 车主在进入停车场、车库前应注明车辆信息，包括车牌号码、颜色等，并与停车场管理人员进行核对；3. 车主应确保车辆锁好，贵重物品应随身携带，以防发生车内财物丢失的情况；4. 禁止在车库内进行违法乱停乱放、修理车辆等行为，以免引发安全问题；5. 如发现停车场、车库内有可疑人员或异常情况，应及时向物业报告，以便及时处理；6. 物业公司应定期对停车场、车库进行巡视，确保设施的完好，并及时修复损坏的部分。

关于地下车库管理的通告

关于地下车库管理的通告尊敬的各位业主：为了规范地下车库的管理，保障车辆停放安全，维护车库秩序，为广大业主提供更加便捷、舒适的停车环境，现将地下车库管理的相关事宜通告如下：一、车辆停放规定1、地下车库仅供本小区业主及访客的车辆停放，非本小区车辆未经许可不得入内。

2、业主车辆应停放至指定的固定车位，不得随意占用他人车位。

3、车辆停放时，请务必按照车位标线停放，保持车头朝向一致，不得压线、跨线停放。

4、禁止在车库通道、消防通道、出入口等区域停放车辆，以免影响其他车辆通行和紧急情况的处理。

二、车辆进出管理1、业主车辆进入地下车库时，应减速慢行，配合车库管理人员的指挥。

2、车辆进入车库后，请及时关闭车窗、锁好车门，切勿在车内放置贵重物品。

3、访客车辆进入地下车库需在入口处登记相关信息，并领取临时停车卡，按指定区域停放。

4、车辆驶出车库时，应遵守出口指示，依次有序驶出。

三、车库设施使用1、爱护车库内的各类设施设备，如照明灯具、消防器材、通风设备等，不得随意损坏或挪用。

2、禁止在车库内私自安装地锁、充电桩等设施，如有需求应向物业管理处申请并按照相关规定安装。

3、不得在车库内进行洗车、修车、加油等影响车库环境和安全的行为。

四、安全管理1、地下车库内严禁烟火，禁止在车库内吸烟、乱扔垃圾等行为。

2、车主应熟悉车库内的消防设施位置和使用方法，如遇火灾等紧急情况，应及时报警并采取相应的自救措施。

3、物业管理处将定期对车库进行安全检查，发现安全隐患及时处理。

五、收费管理1、业主车辆的停车费用按照小区物业管理规定收取，如有调整将提前通知。

2、访客车辆的收费标准为_____元/小时，不足一小时按一小时计算。

3、请业主和访客按时缴纳停车费用，逾期未缴将按照相关规定处理。

六、违规处理1、对于违反本通告规定的车辆，物业管理处将采取张贴警示通知、锁车等措施进行处理。

2、多次违反规定或情节严重的，将限制其车辆进入地下车库，并在小区内进行通报。

小区地下停车场管理规定范本

小区地下停车场管理规定范本第一章：总则第一条为了规范小区地下停车场的管理秩序，保障业主停车需求，维护车辆和人员安全，维护小区交通秩序，制定本管理规定。

第二条小区地下停车场的管理范围包括小区地下停车场的日常管理、保洁、安全防范等。

第三条本管理规定适用于小区内所有的地下停车场。

第四条地下停车场管理委员会是小区地下停车场的管理组织，负责地下停车场的日常管理工作。

第二章：车辆入场和出场管理第五条业主或其他车辆驾驶人进入地下停车场应按照规定的进场口进入，并有关人员进行身份确认和登记。

第六条车辆出场时，应按照规定的出场口出场，并向相关人员出示有效的出场凭证。

第七条地下停车场内严禁临时停放车辆，一律停放在指定的车位上。

第八条驶入地下停车场的车辆必须遵守道路交通规则，并保持车速适中，不得超速行驶。

第九条进入地下停车场的车辆驾驶人必须自觉遵守停车场内的交通秩序，不得违章停放、逆行、占用其他车位。

第十条业主可申请固定车位，租用独立的停车位，但不能随意调换停放位置。

第三章：停车位管理第十一条停车位的分配由小区地下停车场管理委员会负责，根据业主的实际需求和车位数量进行合理分配。

第十二条停车位费用按照小区业主大会决定的标准进行收费，管理委员会定期公布收费标准。

第十三条车辆停放在非法指定车位上，地下停车场管理委员会有权采取合理措施进行清理。

第四章：安全管理第十四条地下停车场内应安装有效的监控设备，保证停车场内的安全。

第十五条管理委员会应加强停车场的日常巡查和维护工作，及时处理停车场内出现的异常情况。

第十六条禁止在地下停车场内存放易燃、易爆等危险品，禁止进行违法、违禁活动。

第十七条禁止将车辆内的易燃、易爆物品、管制刀具等危险品带入地下停车场。

第五章：违规处罚第十八条对于违反本管理规定的车辆驾驶人，地下停车场管理委员会有权采取下列处罚措施：1.口头警告；2.书面警告；3.暂停使用停车位；4.终止使用停车位。

第十九条对于严重违规的车辆驾驶人，地下停车场管理委员会还有权通报相关部门，追究相关法律责任。

物业小区车库管理制度（精选11篇）

物业小区车库管理制度物业小区车库管理制度物业小区车库管理制度（精选11篇）在不断进步的社会中，越来越多地方需要用到制度，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。

这些规则蕴含着社会的价值，其运行表彰着一个社会的秩序。

大家知道制度的格式吗？下面是小编为大家收集的物业小区车库管理制度（精选11篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业小区车库管理制度1为加强地下车库的管理，规范小区车辆停放，保证良好的停车秩序，保障地下车库车位使用人全体业主和物业公司合法权益，依据有关法律法规制定本管理方法。

第一条：小区车辆凭车牌识别进出地下车库、所有车辆靠右行使，车辆进入地下车库应关闭远光灯，禁止鸣笛，保持限速5公里/小时。

第二条：车辆进入地库，应避让公共设施和其他车辆，将车辆停放在自己的车位上，不得占用公共通道或他人车位。

第三条：车辆进出地下车库时要严格按车库规定路线行驶，支干路车辆应礼让主干路车辆先行，不得堵挡道路和地下车库的出入口，避免安全事故的发生。

第四条：按照物业管理规定，为保障小区业主的人身安全和保护公共设施，地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。

第五条：地下车库禁止随地倾倒垃圾，杜绝危害公共卫生的行为发生。

车库内严禁烟火。

第六条：物业公司不负责看管业主车辆内所有的物品，业主停车后锁好车门，关好车窗玻璃，妥善保管好车钥匙。

第七条：未成年儿童不得进入地下车库玩耍，监护人应承担教育监管责任，如未成年儿童擅自进入车库而发生的安全事故，由监护人自行承担责任。

第八条：本小区业主不按规定行车、停车，第一次物业公司警告，如再次发现违规行驶、停放车辆的业主，物业公司将其车辆托离并上锁，托离费用由违章车辆车主承担。

第九条：本规定最终解释权为水岸华庭业主委员会和鸿阳物业服务有限公司。

物业小区车库管理制度21、请业主将车辆停放在自己的停车位上，不在各出入口，公共通道、拐角等地停车，以免车辆刮伤；2、请勿占用他人车位，影响其他业主正常使用；3、车辆进入地下车库时与前车保持距离，车牌识别，一车一杆，请勿跟车。

温馨提示物业地下车库已启用

温馨提示物业地下车库已启用温馨提示：物业地下车库已启用亲爱的业主和住户们：大家好！为了更好地管理和利用小区资源，也为了给大家提供更方便的停车场所，我们物业管理部门决定启用地下车库，并对相关事项做出温馨提示。

希望大家能够共同遵守，使地下车库更好地服务于大家。

一、地下车库的开放时间地下车库将在每日早上6点开放，并在晚上10点关闭。

请大家自觉遵守开放时间，不要在超过关闭时间后将车停放在地下车库，以免造成不便。

二、地下车库的安全管理为了保障地下车库的安全，我们将安装监控设备，保障车库内的安全。

同时，也请大家自觉遵守交规，遵守车辆的通行顺序，确保车辆的安全。

三、地下车库的使用须知1. 请保持车库的清洁和整洁，不得乱扔垃圾或其他物品。

2. 请配合工作人员引导停车，确保车辆停放有序，不得随意停放，以免影响其他车辆通行。

3. 请自觉遵守车位使用规定，不得占用他人车位，以免引起纠纷。

4. 请将车辆停妥后关好车窗，锁好车门，并携带好贵重物品，以免发生意外。

5. 请按照指示线行驶，不得逆行或超速行驶，确保行车安全。

6. 请自觉遵守交通规则，禁止酒后驾车，禁止疲劳驾驶，确保行车安全。

四、地下车库的管理服务1. 如有任何关于地下车库的问题、建议或投诉，欢迎拨打我们的管理服务电话，我们将竭诚为您服务。

2. 地下车库内将提供紧急救援服务，如在车库内遇到紧急情况，请及时联系管理部门或呼叫应急电话。

3. 请将车辆停放在指定车位，如有需要临时停放，请提前与物业管理部门联系，以便安排临时停车区域。

五、地下车库的收费标准地下车库使用为收费停车，具体收费标准将在车库入口处公示，请大家配合缴纳停车费用，并按时缴纳停车费用，以免影响自己的使用体验。

最后，再次提醒大家，地下车库的开放和使用需要大家的共同配合。

我们希望通过大家的努力，能够使地下车库成为一个干净、整洁、安全的停车场所，为大家的生活提供方便和舒适。

希望大家能够自觉遵守管理规定，不断提升小区的整体管理水平，使我们的家园更加美好！谢谢大家的配合和支持！物业管理部门日期：20XX年XX月XX日。