餐饮业商铺租赁合同协议书精编版

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餐饮商铺租赁合同范本(31篇)

餐饮商铺租赁合同范本（31篇）

餐饮商铺租赁合同范本（精选31篇）

餐饮商铺租赁合同范本篇1

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二

楼童装西区达成共识如下：

1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至20__

年__月__日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。

2、订后一次性付清。

3、房屋租赁保证金：

乙方需向甲方交纳保证金：元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况

发生，甲方将保证金全额返还乙方。

4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限

于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外

的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方

自行承担。

5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或

转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。

6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方；合同到期，乙方应按期

将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，

并向甲方交纳延期房租。

7、其他未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

乙方：

餐饮商铺租赁合同范本篇2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方

在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙

方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，如下。

第一条、租赁内容

1、甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷

餐饮商铺租赁协议合同10篇

餐饮商铺租赁协议合同10篇时间：2023-05-11 17:41:58 自迅0由分享

商业水平不断提高，餐饮租赁越来越多，那么签订餐饮租赁合同需要注意什么呢那么今天小编在这给大家整理一下餐饮商铺租赁协议合同，我们一起看看吧!

餐饮商铺租赁协议合同1

出租方(以下简称甲方):

地址:

电话:

承租方(以下简称乙方):

地址:

电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的.基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：)。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

餐饮业商铺租赁合同书范本

餐饮业商铺租赁合同书范本合同范本。

甲方（出租方），_____________（以下简称甲方）。地址，_____________。

电话，_____________。

法定代表人，_____________。

乙方（承租方），_____________（以下简称乙方）。地址，_____________。

电话，_____________。

法定代表人，_____________。

鉴于甲方是_____________（商铺性质），拥有位于

_____________的商铺，现有意出租给乙方经营餐饮业务，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋及用途。

1.1 甲方同意将位于_____________的商铺出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务使用。

1.2 商铺面积为_____________平方米，具体位置和结构详见附图。

第二条租赁期限。

2.1 本次租赁期限为_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。

2.2 租赁期满，如乙方需继续租赁商铺，应提前__________个月书面告知甲方，双方再行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式。

3.1 乙方同意每月支付租金_____________元（大写，

_____________）。

3.2 租金支付方式为每月_____________日前将租金支付至甲方

指定账户。

第四条使用权。

4.1 乙方有权在商铺内进行餐饮业务经营，但不得擅自改变商

铺结构和用途。

4.2 乙方应保证商铺内的设施设备和装修符合相关法律法规，

餐饮门店招租转让合同模板

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方就乙方承租__________餐饮门店一事，经友好协商，就相关事宜达成以下协议：第一条租赁物及位置

1.1 甲方同意将其位于__________（具体位置）的餐饮门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方

经营。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限自__________年月日起至__________年月日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1 甲方同意将租赁物出租给乙方，每月租金为人民币__________元整。

3.2 乙方应于每月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金/银行转

账等）。

第四条使用权

4.1 乙方有权利用租赁物进行经营活动，但不得违法乱纪。

4.2 乙方在租赁期限内有权对租赁物进行装修、改造，但需提前征得甲方书面同意。

第五条经营内容

5.1 乙方经营的内容应符合国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规经营。

5.2 乙方应秉承诚信经营，保证餐饮门店的卫生、安全和品质。

5.3 乙方应留意消费者的需求，提供优质的服务。

第六条维护义务

6.1 乙方应按期向甲方支付租金，不得擅自拖欠或减免租金。

6.2 乙方应对租赁物进行合理使用和保养，保持门店的装修、设备和设施的完好。

6.3 乙方不得将租赁物转租或让与第三方使用，否则应承担相应责任。

第七条税费和费用

7.1 租赁期内的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

餐饮店面租赁合同完整版模板10篇

餐饮店面租赁合同完整版模板篇1

甲方：_________身份证：________________________

乙方：_________身份证：________________________

经甲乙双方协商达成如下合同：

一、甲方将所属位于______________________________门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金为________万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的__________日前)

三、租赁期限为叁年整，从__________年________月______日起至

__________年________月______日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同经甲乙双方签字后生效。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

电话：_____________________电话：_____________________

餐饮店面租赁合同范本5篇

餐饮店面租赁合同范本1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：

1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)

第二条租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：____________。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造：

1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责

任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

餐饮业商铺租赁合同范本

【合同标题】

餐饮业商铺租赁合同

【甲方（出租方）】

姓名/公司名称：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

【乙方（承租方）】

姓名/公司名称：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲乙双方就位于以下地址的商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同：

【物业地址】

________________________________

【租赁期限】

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

【租金及支付方式】

1. 租金金额为人民币____元整，按月/季/年支付。

2. 租金支付日期为每月/季/年的____日前。

3. 逾期支付租金的，乙方需按____%的比例支付滞纳金。

【押金】

乙方需向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满且结清所有费用后，甲方无息退还押金。【经营范围】

乙方承租的商铺仅限于经营餐饮业务，不得擅自改变经营范围。

【维修与保养】

1. 甲方负责商铺的结构维修，乙方负责日常保养及内部设施的维护。

2. 因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

【装修与改造】

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修或改造。如需改造，应事先提交改造方案并经甲方批准。

【合同解除】

任何一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

【争议解决】

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

餐饮租赁合同协议书范本8篇

第1篇示例：

餐饮租赁合同协议书范本

甲方：（出租方）

地址：________________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是一家拥有餐饮场所的经营者，乙方有意向租赁甲方的餐饮场所用于经营用途，双方经友好协商，就餐饮租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将其位于_______________的餐饮场所出租给乙方，供其用于经营餐饮相关业务。租赁房屋具体位置、面积及设施情况详见附件一《租赁房屋清单》，双方均已确认。

第二条租赁期限

本租赁合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____年____月____日。租赁期满后，乙方如需继续使用租赁房屋，应提前30天通知甲方，经双方协商后可以续签合同。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定的租赁期限及付款方式，支付租金。租金总额为

_______元，租金支付方式为（一次性/季度/月付），具体的支付时间及方式详见附件二《租金支付方式及时间表》。

第四条管理及维护

甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，并负责对其进行定期的维

修及保养。乙方则应当妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改动室内

结构，如需变更装修，应提前征得甲方书面同意。

第五条使用权

乙方有权在租赁期限内自主使用租赁房屋进行经营活动，但不得

从事违法、违规的经营行为，不得对他人造成影响或损失。

第六条违约责任

若因乙方原因造成对租赁房屋及设施的损坏或影响，乙方应当承

担相应的赔偿责任。若乙方逾期未支付租金，甲方有权对其采取催告、终止合同等法律手段。

餐饮店铺租赁合同6篇

餐饮店铺租赁合同1

出租方(甲方)________

身份证号__________________

承租方(乙方)________

身份证号__________________

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途

甲方同意将位于__________省________市________区

______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期

限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金、保证金

1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：_______);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________(_______元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条设施及费用承担

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的.，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

餐饮业商铺租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商铺一处，乙方有意租赁

该商铺用于餐饮业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协

商一致，订立本租赁协议书。

一、租赁物及用途

1. 租赁物位于：_____________________（以下简称“租赁物”）。

2. 租赁物用途：仅限于乙方经营餐饮业务。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：_____________________元/月。

2. 租金支付方式为：______________________（如：每月5日前支付）。

四、保证金

1. 乙方应于本协议签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）：

_____________________元。

2. 保证金用于保证乙方履行本协议项下义务，租赁期满且乙方无违约

行为时，甲方应无息退还保证金。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理相关经营许可和证照。

3. 甲方有权监督乙方合法经营，不得从事违法活动。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规。

2. 乙方应按时支付租金及各项费用。

2024年餐饮业商铺租赁合同模板（6篇）

2024年餐饮业商铺租赁合同模板

甲方：（出租方）

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

第一条合同目的

本合同是为规范甲方与乙方之间的商铺租赁关系，明确双方的权益和义务，维护双方的合法权益而订立的。

第二条租赁商铺

甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺出租给乙方使用，面积为（面积）平方米，用途为餐饮服务。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。租赁期满，乙方无权继续使用商铺。

第四条租金及支付方式

1. 乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）月租金为人民币（金额）元；

（2）租金每月于每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。

2. 如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息计算方式为日利率万分之五。

第五条使用条件

1. 乙方同意按照相关法律法规和行业规范要求经营餐饮服务，在乙方经营的过程中不得违反相关法律法规和行业规范。

2. 乙方承诺在商铺内不擅自改变结构，不进行大面积装修或拆迁等操作。

3. 乙方应当妥善保管商铺的门窗、设备设施等，如有损坏或故障应及时报告甲方。

第六条维护责任

1. 甲方应当保证商铺的租赁权益，并提供合法办理租赁手续的相关证明文件。

2. 甲方对商铺的基础设施进行维修与保养，确保商铺在租赁期内正常使用。

3. 乙方应当在商铺维修与保养方面给予必要的配合，并且应当保证商铺的整洁与卫生。

第七条解除合同

1. 在租赁期限内，如乙方需要解除合同，应提前（提前期）个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

2. 甲方在租赁期限内，如确有必要解除合同，应提前（提前期）个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

餐饮商铺租赁合同范本（二篇）

餐饮商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）

住所：

联系电话：

乙方：（承租方）

住所：

联系电话：

鉴于甲方是该商铺的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1 甲方同意将位于__________（详细地址）的商铺租赁给乙方使用。

1.2 乙方同意以该商铺为餐饮经营用途，开设__________（具体餐饮类型）店铺。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限从____________（起始日期）至____________（终止日期）。

2.2 若乙方需要续租，需在租赁期限到期前______天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后可以继续租赁。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金。

3.2 租金支付方式为每月______日前将租金以现金/转账方式支付至甲方指定的账户。

3.3 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金__________（按照具体金额或按照日利率计算）。

第四条押金

4.1 乙方同意在签署本合同时，向甲方支付押金共计_______元。

4.2 押金将用于保证乙方租赁期间的履约，乙方在租赁期满并按照本合同规定交还商铺且没有任何违约行为时，甲方将全额退还押金给乙方。

4.3 如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。

第五条商铺的使用和装修

5.1 乙方同意按照相关法律法规和甲方规定的要求使用商铺，并负责商铺内的设备、设施的维护和保养。

5.2 乙方必须获得甲方书面同意后方可进行商铺装修，装修期间必须遵守相关规定，确保安全和环境卫生，并按照甲方要求保持商铺的整洁和良好状态。

餐饮店的租赁合同（精选7篇）

餐饮店的租赁合同【篇1】

出租方：_______________________________________(简称甲方)

法定代表人：___________________________________

身份证号码：___________________________________

电话：_________________________________________

地址：_________________________________________

承租方：_______________________________________(简称乙方)

法定代表人：___________________________________

身份证号码：___________________________________

电话：_________________________________________

地址：_________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

一、租赁物地点为：______市______区______镇______小区______号。

二、租用面积：建筑物使用面积约计_______平方米。

三、配套设施：_______________________________________________

餐饮店铺租赁合同范文（5篇）

餐饮店铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

姓名/名称：___________

地址：_________________

电话：_________________

统一社会信用代码/身份证号码：____________

乙方（承租方）：

姓名/名称：___________

地址：_________________

电话：_________________

统一社会信用代码/身份证号码：____________

鉴于甲、乙双方各自具有法定的经营资格和合法经营范围，现甲方同意将其位于___________（地址）的餐饮店铺出租给乙方。经双方友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁期限

本合同租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/日。

第二条租赁物及用途

甲方同意将其位于___________（地址）的餐饮店铺出租给乙方使用，租赁面积约为______平方米，具体以实际测量为准。

租赁物的用途为：餐饮服务。乙方需在租赁物内经营合法经营范围内的餐饮业务，不得经营不符合法律法规的商业活动。

第三条租金及支付方式

1. 乙方承诺按照下列方式支付租金：

（1）租金总额：每年/月/日租金总额为______元。

（2）租金支付方式：月/季/半年/年等______缴纳。

（3）租金支付方式：乙方须在每个月的______日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2. 乙方若在租期内未按时支付租金，甲方有权收取违约金______元/日，且甲方有权终止本合同并收回租赁物。

第四条设备设施及维护

1.甲方将租赁物内现有的设备设施完好地交付乙方使用，乙方应按照合理的使用方式使用设备设施，并负责其正常维护与保养，如有损坏需及时修复或更换。

餐饮店铺租赁合同范本(8篇)

餐饮店铺租赁合同范本

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前

2、第二年租金为元月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前

五、乙方需交压金元（拆墙）。

1、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务

2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。

3、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

租赁餐饮商铺合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条商铺基本情况

1.1 甲方出租的商铺位于（地址）：________________。

1.2 商铺面积为_______平方米。

1.3 商铺产权清晰，甲方保证对上述商铺享有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条装修及设施

4.1 乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但必须遵守相关法律法规，不得破坏商铺结构。

4.2 装修费用由乙方承担。

4.3 甲方提供的设施包括（列出设施）：________________。乙方应合理使用并负责设施的日常维护。

第五条经营范围

5.1 乙方租赁商铺的用途仅限于餐饮业。

5.2 乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。

第六条权利与义务

6.1 甲方保证商铺符合餐饮业经营要求，并负责解决租赁期间的物业纠纷。

6.2 乙方应按约定支付租金，并负责租赁期间的商铺安全。

第七条合同的变更与解除

7.1 在租赁期内，非经双方协商一致，不得单方面变更或解除合同。