最新办理建设用地规划许可证所需的资料资料

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建设用地规划许可证需要提交材料

建设用地规划许可证是指在国家法律法规及城市规划、土地利用总体规划、土地利用详细规划、土地利用年度计划、环境影响评价等相关规定的基础上，依法取得城市建设用地，进行具体建设的许可证。申请建设用地规划许可证需要提交材料，主要包括以下方面。

1.申请表申请表是申请建设用地规划许可证的必备材料。

申请表中应当填写详细的项目信息、申请人信息、工程性质、建筑用地、建设地段等内容，并加盖单位公章或者个人签署。

2.土地权属证明文件土地权属是指在现行法律法规范围内，法定的或依照法定程序获取的对土地及其上的资源拥有权或使用权。提交土地权属证明文件是必要的，以证明该地段的所有权人已同意该地段建设用地的使用。

3.建设用地申请书建设用地申请书中应包含项目的名称、

地点、建设规模及内容等基本信息，还需要附上关于建设用地工程项目的基本条件、规划方案及环境影响等方面的资料。

4.建设用地规划方案建设用地规划方案是对建设用地工程

项目进行详细规划和编制的文件，是对建设用地的合理规划和布局的重要说明，应该详细阐述建设用地的设计、设施、环境和效益等方面的内容。

5.环境影响评价文件环境影响评价是指建设用地工程项目

对环境影响的评价。环境影响评价文件应包括目标任务、评价

范围、调查与分析、方案分析对比、效益评价、环境保护措施、社会公众参与等内容。

6.地形地貌及地质资料一些大型工程项目必须先了解该地

段地形地貌及地质情况，以保证建设的安全性和可行性，也是申请建设用地规划许可证的必要材料。

7.其他材料如果具体情况需要，还需要提交其他资料，例

《建设用地规划许可证》(用地类)资料清单

南阳市城乡规划局

《建设用地规划许可证》（用地类）资料清单

注：1、根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销。

2、如因虚报、瞒报、造假而引致的法律责任，由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。

建设工程规划许可证所需资料

1.建设工程规划许可证申请书；（1.A4纸规格；

2.申请书填写内容应完整准确；

3.加盖申请单位公章）

2.营业执照或事业单位法人证书或组织机构代码证；（正本或副本均可，A4纸复印并加盖企业公章）

3.非建设单位法定代表人申请办理的，应当提交授权委托书和受委托人身份证；（授权委托书，应当经建设单位法定代表人签字并加盖单位公章）

4.使用土地的有关权属证明文件；（《国有土地使用证》或《不动产权属证》、出让合同或划拨决定书，A4纸复印并加盖企业公章）

5.拟建工程的相关证明文件；（建设工程依法取得的批准、核准、备案文件或其他文件，A4纸复印并加盖企业公章）

6.建设用地规划设计条件通知书及附图；（A4纸复印并加盖企业公章）

7.建设用地规划许可证及附件；（A4纸复印并加盖企业公章）

8.现状地形图；（现状地形图要求以1:1000或1:2000地形图为基础的用地红线图、界址点图，并注全市统一坐标系坐标，需加盖出图单位印章）

9.建设工程设计方案；（1.总平面图3份（标注建筑红线、道路红线、用地边界、与周边建筑的距离及社区物业用房位置）；2.竖向布置图2份；3.给排水平面图2份（排水分为雨污分流设计）；4.建筑单体平、立、剖图（要求按照施工图深度设计，需提供套型面积比例计算清单、建筑面积计算清单、节能及邮政信报箱设计说明）；5.日照分析复核图1份；6.效果图及鸟瞰图2份；）

10.环保、消防、人防、节能、文物、水利、房管、执法部门的审查意见；（环保、消防、人防、节能、文物、水利、房管、执法部门的审查意见，A4纸复印并加盖企业公章）11.联审联批、规委会意见。（重大项目、地方规定需要的需经联审联批、规委会审议，会议纪要A4纸复印并加盖企业公章

报规报建手续及所需资料

报规报建手续及所需资料规划手续办理流程及所需资料

一、办理项目选址意见书

1.提交书面建设项目选址申请（2份）；

2.提供现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；

3.提供项目的可行性研究报告（原件、复印件）；

4.提供环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）；

5.提供土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；

二、办理建设用地规划许可证

一）设计方案审查阶段：

1.提交方案审查书面申请（1份，附格式样本）；

2.提供现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）；

3.提供总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；

4.提供规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；

5.提供计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）；

6.提供土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；

7.根据项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）。

二）许可证办理阶段

1.提交建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；

2.提供总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；

3.提供彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）；

4.提供土地出让合同（原件出示，留复印件1份）；

5.提供环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）；其它材料根据要求提供。

三、办理建设工程规划许可证

一）设计方案审查阶段：

建设用地规划许可证办理材料和流程(附申请表)

建设用地规划许可证办理材料和流程

（划拨）

一、办理材料

1、经审定的修建性详细规划或建设项目总平面图参考示例：

序号材料名称来源渠道纸质材料材料必要性备注1

经审定的修建性详细规

划或建设项目总平面图

其他1份必要

2申请申请人自备1份必要

2、申请表示例

《建设用地规划许可证》

申请表

项目编号：年月日

建设单位（个人）：（盖章）

项目名称：

项目地点：

选址意见书编号：

法定代表人（委托代理人）：

联系电话：

（共2页）

依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对年月日提交有关材料实质内容的真实性负责。

附：有关材料份

填表须知：

一、申请人填写申请表应加盖印章。

二、委托代理人应提交委托书。

三、建设单位应报送以下文件和图纸：

【出让类】：

□1.申请表（PDF格式）；

□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；

□3.国有土地使用权出让合同（PDF格式）。

【划拨类】：

□1.申请表（PDF格式）；

□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；

□3.建设项目总平面图（PDF格式）。

（办理要求：建设项目选址意见书已办理并且在有效期内。）备注：1、以上材料为基本材料，如项目特殊，需补充提供法律、法规规定的其他材料。

2、市政管线类项目无需办理用地规划许可，直接办理工程规划许可。

二、办理流程图

建设用地规划许可证的核发

（出让）

一、办理材料

序号材料名称来源渠道纸质材料

材料必

要性

备注1

国有土地使用权出让

合同及其规划条件

其他1份必要

电子形式须为原

件扫描件2

建设项目批准、核准、

备案文件

其他1份必要

3申请

申请

人自

备

1份必要

办理《建设工程规划许可证》所需资料

办理《建设工程规划许可证》所需资料 1、城乡规划审批申请表（规划部门领取）。 2、《建设用地规划条件意见书》（出让土地）复印件或《建设项目选址意见书》（划拨土地）复印件（规划部门出具）、《建设用地规划许可证》复印件（规划部门出具）。 3、《国有建设用地使用权出让合同》（出让土地）原件（出示）及复印件或《国有建设用地划拨决定书》（划拨土地）原件（出示）及复印件（附用地位置界限图，国土部门出具）、《建设用地批准书》原件（出示）及复印件（国土部门出具）。 4、建设项目批准、核准或备案文件原件（出示）及复印件（发改部门出具）。 5、实测1:500现状地形图电子版及审定方案的电子版文件（包括总平面布置图CAD2004电子版，各建筑物平面、立面、剖面图纸CAD2004电子版，总体鸟瞰图、各建筑物单体效果图JPG电子版）、。 6、建设工程全套建施蓝图加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。包括总平面布置图含竖向（上报市局项目提供6份，旗局办理项目提供6份），设计说明、各单体建筑物各层平面图、各向立面图、各主要位置剖面图各1份，设计图纸目录1份。建筑面积明细表1份（加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、包括各建筑物地上、地下建筑面积，计算时严格按照“GB/T 50353-2005”《建筑工程建筑面积计算规范》执行）、建筑外装修材料说明表1份。以上图纸均按照A4规格折叠并按照各单体建筑分开装订成册，同时装订册子需要提供图纸分目录。同时提供以上资料CAD2004（非天正）电子版文件。 7、旗局办理项目需提供各主要角度鸟瞰图6份、各单体建筑效果图（正面及背面）各6份（A4相纸打印）。加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。上报市局需提供各主要角度鸟瞰图1份。 8、消防等相关部门审查意见。 9、上报市局项目1、2、3、4、8项资料需提供一式三份，并提供建设单位《组织机构代码证》复印件2份；旗局办理项目需提供第1、2、3、4、8项资料一式两份。 10、建设单位及规划局人员现场查勘意见。 11、根据项目情况要求提供的其他资料。 12、以上所列资料需全部提供，如不齐全则不予受理。

《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》办理程序

第一篇：《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》办理程序

《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》办理程序

一、办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》

二、申请《建设用地规划许可证》须知

1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在报送有关单位批准或核准前，应向城乡规划部门申请核发《建设项目选址意见书》。

2、在城市规划区、镇规划区划内进行建设的单位或个人，必须提建设项目有有效批文，向县建设局申请《建设用地规划许可证》。

3、凡未取得《建设用地规划许可证》而取得用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。

4、必须备齐的身份证明材料

（1）属个人的，提供身份证复印件（核原件）；

（2）属企业的，提供工商营业执照复印件（核原件）及法定代表人或单位负责人证明；

（3）属事业单位或其他社会组织的，提供政府批准的批文复印件（核原件）或核准登记证明；

（4）属国家机关的，提供单位法定代表人或单位负责人证明；

（5）单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人身份证明；（6）个人授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人身份证明；

（7）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证

三、办理事项、办理程序

（一）申请《建设项目选址意见书》

1、提交材料

（1）申请书，附位置图二份，村镇建设项目应加具所在镇规划建

设部门审查意见；

（2）该项目的有关基本情况和建设技术条件、要求（重大建设项目应附可行性研究报告）；

（3）经批准的项目建议书或其它文件；

（4）凡涉及环保、消防、国土、经贸、安监等相关部门须提交相关部门对建设项目的审查意见。

建设工程规划许可证所需材料

建设工程规划许可证申请材料清单

1、申报人单位介绍信或委托书和身份证（法人及经办人）复印件。

2、书面申请报告一份（内容包括：申请理由、建设地点、用途、建设功能分区、建筑层数及面积等事项）。

3、发展计划部门批准的立项文件或技改项目文件（单位）。

4、规划局核发的《建设用地规划许可证》。

5、国土部门核发的《建设用地批准书》和附图及市政府用地批复复印件、国有土地出让合同复印件。

6、经规划会审通过的《总平面图》和《建设方案设计》。

7、按审查通过的方案进行设计并经有资质审图单位审查盖章的施工图纸一式两套及施工图审查合格书（经建设行政主管部门报备盖章）复印件。

8、人防建审意见等涉及有关部门的批准文件。

9、加盖规划设计单位公章的建筑面积分类统计表及测绘单位提供的面积核算表及套型比较计算表。

10、申请人或其代理人签署的保证其提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的书面文件。

11、气象部门出具的防雷审核意见。

12、他相关材料等。

备注：申请材料为复印件的，业主须自核后签注“与原件核对无误”并加盖公章及本人签字，原件要一并提交供核对。

建设用地规划许可证申报资料

申请单位（人）需提供材料：

（1）申请报告，建设用地规划许可证申报表（网站下载），企业法人工商执照（组织机构代码证）、单位委托书及被委托人身份证明（复印件）；

（2）土地出让合同及用地协议或土地权属证明材料；

（3）项目审批（或可研报告批复）、核准、备案文件（原件），涉及防洪、地质灾害、消防、环保等问题的项目，应征得相关部门的意见；

（4）核放道路红线、水域蓝线、规划绿线的现状地形图（比例为1:500、1:1000或1:2000，图上标注有建设用地的界线及拐点坐标）；

（5）建设项目总平面规划图及日照分析报告（用地面积2公顷以上项目和需进行规划条件专家审查论证的项目，还应提供修建性详细规划和规划建筑设计方案）。

建设用地规划许可证需要提交材料

在中国，建设用地规划许可证是进行土地开发建设的必要手续之一。建设用地规划许可证的申请需要提交一系列的申请材料，以证明申请人具备开发利用土地的资质和能力，能够按照规划要求进行土地的开发建设。本文将结合实际情况，详细介绍建设用地规划许可证申请所需要提交的材料。

一、申请书

申请建设用地规划许可证的第一步是填写申请书，申请书是对建设用地规划许可证申请范围、规模、用途的详细说明，以及对申请人具备相应条件的证明。申请书应该包含以下内容：

1、申请单位的基本情况，包括名称、住所、法定代表人

或负责人、联系电话等。

2、申请项目的基本情况，包括名称、地址、使用性质

等。

3、申请用地的基本情况，包括面积、用途等。

4、申请建设用地规划许可证的原因，包括项目发展需要、社会需求等。

5、申请人的基本情况，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证明材料，以证明申请人的资质和能力。

二、土地使用权证

土地使用权证是是所有申请建设用地规划许可证申请人必须提供的材料，它是土地使用的法定证明文件，涵盖土地性质、面积、用途等信息，同时也说明了这块土地的归属、使用范围和使用期限等重要信息。

三、土地调查成果报告

土地调查成果报告是建设用地规划许可证申请的基础，其中包括土地交通、通讯、水电、环境、气象等多方面情况的详细调查和分析，为土地开发建设提供了重要的信息和支持。申请人需要提交具备一定专业能力的调查报告团队来进行相关调查研究，保证报告质量和真实性。

四、土地利用规划证明文件

土地利用规划证明文件是规划部门对于本土地未来开发利用的设想和方案，可提供规模、用途、建筑密度、绿地率、居住区分布等一些重要信息。当申请人提出规划许可申请时，必须把土地利用规划证明文件与企业情况结合在一起进行申请，以便快速得到土地规划许可证。

报规报建手续及所需资料

规划手续办理流程及所需要提供的资料

一、办理项目选址意见书

1、建设项目选址的书面申请(2份）；

2、现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；

3、项目的可行性研究报告(原件、复印件);

4、环境评估报告及市环保局的批复文件(原件、复印件）；

5、土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件)；

二、办理建设用地规划许可证

（一）设计方案审查阶段：

1、方案审查书面申请（1份，附格式样本)；

2、现状图(测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件)；

3、总平面图（蓝图,叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章;附电子

版文件）；

4、规划文本(包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；

5、计委批文（立项批文，原件1份,复印件1份）;

6、土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；

7、视项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）.

（二）许可证办理阶段

1、建设用地规划书面申请（1份，附格式样本);

2、总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，

成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式,留出装订线及露出图标,盖单位公章；附电子版文件);

3、彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件);

4、土地出让合同（原件出示，留复印件1份）;

5、环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）;

其它材料视情况根据要求提供。

三、办理建设工程规划许可证

（一）设计方案审查阶段：

1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）；

2、土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）；

办理建设工程规划许可证所需材料

NO:

孟津县

建设工程规划许可证审批表

编号（）建筑审字第号

建设单位：建设项目：填表日期：

孟津县城乡规划局制

办理建设工程规划许可证所需材料

1、申请；

2、土地证（核准复印件，原件退还申报单位）；

3、修建性详细规划（1份原件、1份总平面图）；

4、设计方案（原件）；

5、涉及人防、文物、环评等相关部门批准手续（原件）；

6、城市基础设施配套费收费票据（复印件）；

7、批前公示；

8、审批表；

备注：工业项目需提供环保部门意见

办理建设工程规划许可证必须提供的材料

办理程序：申请→受理→审批→缴纳规定费用→领取证

提供材料：

1、《建设工程规划许可证》申请表一式两份，并加盖单位公章;

2、立项文件；

3、选址意见书（划拨土地）

4、建设用地规划许可证；

5、土地使用权属证件；

6、建设项目规划建筑方案及电子版；

7、地形图及总平面定位图；

8、施工图纸及电子版；

9、消防审查报告；

10、规委会会议纪要；

11、施工图图纸审查报告；

12、环评报告；

13、土地出让合同（复印件）；

14、土地部门出具的关于土地出让金交齐的函；

建设用地规划许可证办理材料和流程

建设用地规划许可证是指依照我国土地管理法和国家有关规定，对土

地开发建设项目进行规划许可的证书。办理建设用地规划许可证需要提供

一定的材料，并按照一定的流程进行申请。以下是建设用地规划许可证办

理的材料和流程。

一、建设用地规划许可证办理材料

1.申请书：申请人应填写并签署的申请书，包括项目基本情况、申请

建设用地规划许可的理由和依据等内容。

2.土地使用权证：提供土地使用权证明或者土地取得合法性的证明文件。

3.用地报告：包括项目的规模、位置、用地方式、用地需求等详细说明。

4.工程测量数据：提供项目所在地的地形地貌、地质地貌等测量数据。

5.环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评价，提供环

境影响评价报告。

6.用地规划方案：包括总平面布置、功能区划、用地用途、建筑高度

等规划方案的详细设计文件。

7.规划设计图：提供符合规划要求的规划设计图纸和设计说明。

二、建设用地规划许可证办理流程

1.准备材料：申请人应准备上述所述的各项材料，并确保材料的真实

性和完整性。

2.申请受理：将准备好的材料提交给规划部门或者土地管理部门进行受理。

4.可行性研究：在审核通过后，相关部门会进行对项目的可行性进行研究，包括项目的经济、社会、环境可行性等。

5.公示程序：根据相关法律法规的要求，对项目进行公示，接受社会公众的监督和意见反馈。

6.许可审批：在公示之后，相关部门会根据审核结果和公示意见，对项目进行审批，并决定是否发放建设用地规划许可证。

7.领证手续：如果项目获得许可证，申请人需到规划部门或者土地管理部门领取建设用地规划许可证，并完成相关手续。

办理建设用地规划方案范文许可证所需资料

办理建设用地规划方案范文许可证所需资料行政服务中心领取办理建设用地计划许可证表格；

土地出让协议；

营业执照、组织机构代码证、税务登记证；

法人代表身份证、授权委托书、经办人身份证；

发改部门手续、消防部门手续、安检部门手续、环评手续等；

计划方案或计划总图；

申请书；

地形图4份；

绿化缴费凭证（园林局收）；

计划咨询汇报。

收费标准

1、计划咨询汇报。0.5元/㎡（用地面积）+1.2元/㎡（建筑面积）

2地形图（3.3万元+坐标点4371元）

办理建设工程计划许可证所需材料

1、申请人身份正当证实书;

2、建设工程计划许可证（建筑工程）申请书和《建设工程计划许可证》（建筑工程）行政许可申请表各1份;

3、有效土地使用、房产权属证实文件（含宗地图）复印件1份（提交原件检验）;

4、《建设用地计划许可证》及其附件、附图复印件各1份（含1份DWG电子文件）;

5、1/500或1/1000统一平面高程系数实测地形图2份、DWG格式电子地图1份；

6、审查经过建设工程设计方案和施工图各1套（装订成册、A4纸大小）

7、法律、法规要求提交文件和特殊要求文件（环境保护、安全、消防、水利、交通、文物、地矿等部门意见）；

8、特殊要求文件（计生协议、相邻协议等）；

收费标准

1、城市基础设施被套费40元/㎡（建筑面积）

2、建筑物放线2594元/栋

施工许可证申请表；

项目立项批文；

土地使用证；

《建设用地计划许可证》、《建设工程计划许可证》；

监理协议；

银行资金证实；

中标通知书；

现场踏勘统计表；

施工协议立案表；

图纸审查合格意见书；

建筑节能和墙革审批意见；城建档案报送责任书；

办理建设用地规划许可证需要哪些资料

一、办理建设用地规划许可证需要哪些资料

申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；

2、立项批复；

3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；

4、项目合同（复印件）。

5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；

6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。

7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供：

（1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；

（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；

（3）法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；

（4）如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）。

注：1、复印件需出示原件；

2、除特殊说明外报审材料均为一份；

二、建设用地规划许可证许可条件

（一）建设项目符合城乡规划；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见；