6#竣工验收评估报告

天骥·俊园

6# 楼

竣

工

验

收

评

估

报

告

总监理工程师

江西省赣建工程建设监理有限公司天骥俊园项目监理部

二○○年月

一、工程概况：

天骥俊园6#楼，建筑面积为6427.37平方米，总高度为60.3米，基础采用人工挖孔灌注桩，主体结构为钢筋砼框架结构1+17+1层，该工程2005年12月25日开工，10月24日完成主体施工至200 年月日竣工。

二、主要建设单位

2.1建设单位：天骥物业有限公司

2.2设计单位：江西省建筑设计总院

2.3监理单位：江西省赣建工程建设监理有限公司

2.4质监单位：南昌市质量监督站

2.5施工单位：南昌市第九建筑工程公司

三、质量评估依据

3.1《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300－88及共系列标准GBJ301－88、GBJ302－88、GBJ303－88、GBJ304－88、GBJ310－88。

3.2施工图及设计文件

3.3现行工程设计及施工验收规范

四、工程质量评价

4.1质量保证资料，符合要求。

4.2基础、主体结构工程符合建筑设计和施工验收规范要求。

4.3铝合金工程符合设计和施工验收规范要求。

4.4屋面工程符合设计和施工验收规范要求。

4.5油漆、抹灰、外墙保温工程符合设计和施工验收规范要求。

4.6电气、给排水工程符合设计和施工验收要求。

4.7工程过程质量控制

监理单位对本工程进行全方位全过程质量控制，整个施工过程处于受控状态，整个工程质量得到保证。

4.7.1 上道工序未经检验认可前，不得进行下一道工序，这是监理工程师

质量控制的原则，消除了质量隐患。

4.7.2建筑材料检验采取见证取样，杜绝了不合格材料在工程中使用，材

料质量得到保证。

4.7.3关键重要的施工部位采取旁站监督，隐蔽工程质量得保证。主要旁

站的部位有：砼浇捣、防水施工、施工缝处理等。

4.8工程安全和功能评价

4.8.1屋面淋水试验无渗漏现象。

4.8.2建筑物垂直度、标高、经测量符合设计和规范要求。

4.8.3外窗气密性、水密性、耐风压经检测符合规范要求。

4.8.4建筑物沉降符合设计和规范要求。

4.8.5给水管、排水管、消防管等经试验符合设计和规范要求。

4.8.6照明负荷、避雷接地、线路经测试符合设计和规范要求。

4.8.7外墙保温经检测符合规范要求。

五、工程质量评价结论

经现场监理工程师和有关部门对工程质量的检查验收，天骥俊园6#楼质量评估结论为：6#楼工程施工符合设计图纸、施工质量验收规范要求，质量控制资料齐全，工程质量合格。

江西省赣建工程建设监理有限公司

项目总监理工程师：

200 年月日