建筑工程的预决算问题
建筑工程预决算存在问题及对策研究
额 ，人工 挖 土 方 的 定 额 单 价 一般 为 每 １０立 方 米 ７ ２３ ０ ３． ９元 ， 但 是 人 工 挖 基 坑 的 定 额 单 价 却 为 每 １０立 方 米 １５ ．１ ， ０ １０ 元 ４ 两者定额单价 差距很大 ， 如果 在 进 行 工 程 决 算 的 时 候 ， 取 采 高套 定额 的话 。 疑将 会 提 高 了工 程造 价 。 无
１１ 工 程预 算 定 额不 健 全 ．
政 策 的影 响 ， 常 会 造 成 材 料预 算 价 格 与 实 际 价 格 不 符 合 的 常
问题 ． 导致 间接 费 的准 确 性 降低 ． 程造 价 失 控 。 工
许 多建 筑 企 业 在 进 行 工 程 预算 编 制 的 时 候 ， 常 会 遇 到 常 诸 如 借用 定 额 问题 。例 如 在进 行 房 屋 建 筑 工 程预 算 编 制 的时 候 ， 照工 民建 标 准 进 行 定 额 ， 类 定 额 的 借 用 ， 为 没 有 考 参 这 因 虑 到 地 域 、 筑 类 型 、 工 技 术 水 平 等 因 素 的影 响 ， 造 成 预 建 施 而 算 编 制 的不 合 理 。
筑 物 高 度 、 筑 面 积 、 体 结 构 （ 架 结 构 、 混结 构 等 ）跨 建 整 框 砖 、
度等几种。
２． 虚 增 工 程 量 ３
有效 地控 制和降低 工 程造价 ． 高建设 投 资效益 具有 重要 意义 。 提 １ 计 算 方 法存 在 问题 ． ４
我 国许 多 建筑 企 业 在 进 行 建 筑 工 程 预 算 的 时候 ， 常会 经
２． 计 取 费率 问题 ２
和成 套 型 ， 装 型 的 定 额 基 价 比 成套 型 的 定 额 基 价 高 ２３ 施 组 ／， 工单 位 在套 此 定 额 时往 往 都 是 按 组 装 型套 的 。如 我公 司永 宁 东 村 住 宅 和 体 育村 住 宅 片 区 的荧 光 灯 安 装 ，就 此 一 项 项 目 ， 在 审 核 结算 时 ． 定 额 基价 就 审 减 了 １ ． 仅 ５２ ７万 元 。 还有 的定 额
工程预决算面试题目
工程预决算面试题目
工程预决算面试题目
一、单项选择题（每小题4分，共10道。
总计40分）
1、单层或多层工业厂房相连的附属用房按（）类别执行
a 民用建筑
b 构筑物
c 工业建筑
d 市政工程
2、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线（）计算
a 1
b 1/2
c 1/4
d 不计算面积
3、有永久性顶盖，无围护结构的车棚、货棚、站台，应按其顶盖的水平投影面积（）计算
a 1
b 1/2
c 1/4
d 不计算面积
4、工程量清单中伸入墙内的拖梁按（）列项
a 圈梁
b 单梁
c 并入墙面
d 单独列项
5、清单计价中柜台、货架的计量单位为（）
a 米
b 平方米
c 个
d 只
6、按照现行规定，建筑安装工程造价中的模板费应列入（）
a 直接费中的'措施费
b 间接费中的规费
c 直接工程费中的材料费
d 间接费中的工具用具使用费
7、按照现行规定，下列哪项费用不属于材料费的组成内容（）
a 运输损耗费
b 检验试验费
c 材料二次搬运费
d 采购及保管费
8、楼地面工程中踢脚线高度超过（）者，按墙柱面相应定额执行
a 12cm
b 15cm
c 20cm
d 30cm
9、自升式塔式起重机安装、拆卸定额是按塔高（）确定。
工程造价预结算问题及改进意见-精品文档
工程造价预结算问题及改进意见造价是工程项目建设所耗费的所有成本，管理人员对造价进行预结算，是以特定工程项目的性质、特征、施工状况等几类因素为依据，全面计算核定造价的一项工作，主要包括项目估算、施工预算、竣工结算与决算四项内容。
此工作与工程中所有子工程项目的全部费用均紧密联系，比如，材料、机械、人工、管理的费用，预结算质量直接决定工程项目的整体投入，最终关系到工程收益。
因此，各建设单位对于工程造价的预结算工作极为重视。
而在新的市场环境中，预结算工作出现的诸多问题引起了各单位的关注。
一、工程造价的预结算工作中现存的问题分析预结算包括工程的预算以及结算两个大的部分，它是工程项目建设顺利实施的关键依据，直接决定工程建设成本耗费、收益与整体质量，为推动预结算各项积极作用的实现，目前，我国相关工程负责部门以及各个建设单位纷纷强化了对预结算工作的重视。
但是，预结算工作中依然存在诸多不容忽视的问题。
其问题大致可从以下几个方面进行分析：1、整体水平低下我国工程建设的管理体系在目前尚处于初步的发展阶段，未实现科学严谨的系统化运作，管理重点普遍放置于工程的施工及验收环节，而没能够对决定工程建设走向的设计阶段赋予应有的重视。
工程造价的预结算工作者在这种管理体系的引导下，也往往不重视在设计阶段加以落实，致使设计阶段存在的预结算问题得不到彻底完善的解决，影响到后期施工与竣工的预结算，使得预结算工作成为形式化的工程，难以推动整体工作水平地提升。
2、相关制度缺失造价的预结算不仅关系到工程中材料、人员、机械设备、技术工艺、场地、管理等各项费用，且往往面临着市场中各项费用的弹性化变动，因此，各项造价制度必不可少。
目前，《建筑法》、《造价法》、《质量管理条例》这些基础的法律法规已经出台，为工程造价工作提供着必要的规范，但是，造价及其预结算工作的实施极为复杂，这些制度存在明显的缺陷，难以达到对工程造价各项相关因素的有效处理，阻碍了造价预结算与国际水平地接轨。
建筑工程预决算存在问题及对策
建筑工程预决算存在问题及对策研究作为控制建筑工程项目投资重要手段的预决算，在日常的工程项目招标和企业经营管理水平考核中起着重要作用，它具有较高的科学性、准确性和权威性。
但是，由于我国建筑企业自身财务管理制度的不健全，导致在进行预决算的时候出现了许多问题，直接导致工程造价失控，因此，需要对此问题加以控制。
一、建筑工程预决算存在的问题我国许多建筑企业由于在自身财务管理制度方面还存在着许多不完善的地方，造成在进行工程预决算中出现了预算编制误差较大，虚增工程量等问题，如果不加以控制的话，将给企业造成很大的财务损失。
1、建筑工程预算存在的问题1.1 工程预算定额不健全。
许多建筑企业在进行工程预算编制的时候，常常会遇到诸如借用定额问题，例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工民建标准进行定额，这类定额的借用，因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响，而造成预算编制的不合理。
1.2 预算中有意漏项建筑工程招投标中，施工企业为接近标底，在预算中有意漏项，待结算时再补上。
具体表现为投标中低报价，结算时高要价。
如某高校教学楼工程标底477万元,施工单位故意模糊工程、模糊结构及模糊所用材料等手段有意漏项,使该工程中标价为470万元。
中标后,该施工单位便以建设工期太短为由增设赶工费项目,向建设单位索价10万元,致使最后的合同价还是超过了标底。
待结算时,该施工单位又以多种增设项目为由再向建设单位索价52万元,大大超过其477万元工程标底价。
1.3人为因素对工程预算编制影响较大。
我们知道，在工程预算的编制中，建筑公司对临时房屋建筑工程的投资一般是有一个固定的公式可以计算，但是，这个计算公式并不是对所有的工程都使用的，特别是在建筑工程中，由于施工新的技术和机械的应用以及管理水平的不断提高，劳动生产率也在不断提高，同样的一个施工工程，可能使用的施工人员大大减少，如果没有考虑到这种可变的因素对施工工程的影响，最后会导致工程预算失真的问题，从而导致工程投资失控现象。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是建筑项目管理中不可或缺的一环，对于项目的顺利进行以及预算的合理使用起到了关键的作用。
在实际工作中，人们常常会遇到各种各样的问题，需要采取相应的应对措施。
下面是建筑工程预决算中常见问题及应对措施的一些案例。
一、工程量清单拟定问题及应对措施：1. 量清单编制不规范：可能会导致工程款项计算错误，影响项目的预算控制。
应对措施为：- 严格按照规范编制工程量清单，确保清单中包含了所有需要预算的工作内容，减少错误和遗漏。
- 在编制工程量清单时需要参考相关设计文件和规范来确定工作内容及工程量，并根据现场实际情况进行合理调整。
- 定期对已编制的工程量清单进行核查和修订，确保工程量清单的准确性。
2. 工程量计算错误：可能会导致工程预算的计算错误，对项目造成经济损失。
应对措施为：- 严格遵守计量规范和计量方法，确保工程量计算的准确性。
- 对于复杂的工作内容，可以进行多次计算并核对，以确保计算结果的准确性。
- 在工程量计算完成后，进行复核和审定，确保工程量计算结果的正确性。
- 在计算工程量时，注意对可能存在的临时工程量进行估算，以充分考虑工程实际情况。
二、定额和单价编制问题及应对措施：1. 定额和单价编制不合理：可能导致工程项目的造价预算不准确，影响项目的经济效益。
应对措施为：- 参照相关的国家和地方定额标准，合理设置定额和单价。
- 在定额和单价编制过程中，要结合实际工程需要，参考项目历史数据和市场行情，进行适当的调整和修订。
- 定期对已编制的定额和单价进行评估和修订，确保其与当前的市场行情和实际情况相符。
三、工程设备设施预算问题及应对措施：1. 设备设施需求不明确：可能导致设备设施预算不准确，影响项目的建设进展。
应对措施为：- 在项目启动阶段，充分了解项目的需求和要求，明确项目对设备设施的需求。
- 对项目中需要使用的设备设施，提前进行规划和预估，制定合理的预算方案。
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理建筑工程预决算审核是保障工程项目经济合理性和资金使用效益的重要环节。
在实际审核过程中，常常会遇到一些问题，需要进行分析和处理，以确保审核工作的准确性和有效性。
以下是建筑工程预决算审核中常见问题的分析与处理：一、预算编制不合理1. 预算指标不明确：审核中常见的问题是预算指标过于笼统、概括，难以对具体工程项目进行量化衡量，无法有效控制和监督资金使用。
解决方法是要求建设单位明确预算指标，确保每个指标都具有明确的量化标准。
2. 项目定额不合理：建设单位在编制预算时，可能会将不同工程项目的定额统一处理，导致部分工程项目预算过高或过低。
针对此问题，审核人员应对每个工程项目的定额进行详细核算，合理调整预算金额。
二、审批手续不齐全1. 未按规定程序审批：有些建设单位在预决算编制中，未按照规定的程序和程序进行审批，导致审核人员无法正常进行审核工作。
应要求建设单位在编制预决算前，确保所有审批手续合规完备，以便审核人员进行有效审核。
2. 存在多次审批情况：一些工程项目在进行预算编制时，会存在多次审批情况，导致预算金额的变动和不确定性增加。
为解决此问题，审核人员应核实每一次审批的范围和金额变动情况，以确保最终预算金额的准确性。
三、造价测算错误1. 不完整或错误的工程量清单：有时在编制预决算过程中，建设单位提供的工程量清单存在疏漏或错误，导致造价测算不准确。
应对工程量清单进行逐项验证，确保准确性和完整性。
2. 资料基础不足：预决算审核需要充分的资料基础支撑，如工程设计文件、施工组织设计等。
若建设单位未提供充分的相关资料，审核人员需与建设单位联系，要求补充相关资料，并保证资料的准确性和完整性。
四、施工风险评估不全面1. 未充分考虑工程风险：有些工程项目在预决算编制中，未充分考虑工程风险因素，如自然灾害、材料价格波动等，导致预算金额的不准确性和合理性。
审核人员应要求建设单位进行全面的施工风险评估，包括风险的定量和定性分析，以提高预算的准确性。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算中常见的问题包括预算误差、变更设计、施工进度延误、施工质量问题和合同履行问题等。
针对这些问题，一般可以采取以下应对措施：1. 预算误差：预算误差是指在编制预算时出现的偏差，主要原因包括初步设计方案不成熟、价格波动和计量没有准确。
应对措施包括加强设计策划和前期调研，确保设计方案的合理性；定期关注市场价格波动，及时调整预算；加强对工程进度和施工过程的监督，确保计量的准确性。
2. 变更设计：变更设计是指在工程施工过程中，由于各种原因需要对设计方案进行修改。
变更设计常常会导致工程费用增加和工期延长。
应对措施包括建立完善的变更设计管理制度，明确变更设计审批程序；及时处理变更设计要求，并进行费用估算和进度调整；密切与设计单位和施工单位沟通协调，避免频繁变更设计。
3. 施工进度延误：施工进度延误是指工程施工的进度无法按计划进行，导致工程周期延长。
延误主要由于施工组织不合理、材料供应不及时、人员不到位等原因引起。
应对措施包括建立科学合理的施工进度计划，强化施工组织和管理；加强与供应商的协调，确保材料的及时供应；合理安排施工队伍，确保人员到位。
4. 施工质量问题：施工质量问题包括工程质量不达标或出现质量事故等。
主要原因是施工过程中监督不到位、施工人员技术水平不高等。
应对措施包括建立严格的质量管理制度，确保施工过程和产品质量；加强对施工过程的监督和检查，及时发现和整改问题；提高施工人员的技术水平，加强培训和考核。
5. 合同履行问题：合同履行问题包括合同约定的款项未按时支付、违约行为等。
应对措施包括建立完善的合同管理体系，明确合同的履行义务和权利；加强与业主的沟通和协商，及时解决支付款项的问题；对违约行为进行严肃处理，确保合同的有效履行。
建筑工程预决算中常见的问题可以通过加强管理、加强沟通与协商等手段进行有效解决，进而确保工程的顺利进行和质量的满意完成。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是项目管理的重要环节，它涉及到项目的成本和收益，如果在预决算阶段出现问题，则可能会导致项目的延误甚至失败。
以下是建筑工程预决算中常见的问题及应对措施。
一、报价偏差建筑工程预决算涉及到各种建筑材料和施工工艺的价格，由于市场行情的变动、供需关系的变化等原因，供应商的报价可能存在偏差。
这种情况下，应对措施包括：1.与不同供应商进行多次沟通，获取更准确的报价；2.与历史项目进行对比，了解实际成本和报价的差异，进行合理的调整；3.建立信任和长期合作的供应商关系，以获取更为准确的报价信息。
二、工程量偏差在预决算阶段，对工程量的计算和估算可能存在一定的偏差，这可能会导致工程预算不足或过度估计。
应对措施包括：1.仔细核对所有工程项目的规格和数量，确保没有遗漏或重复计算；2.利用历史项目或类似项目的数据，进行对比和校验，以核实工程量的准确性；3.在预决算过程中，及时调整工程量和项目费用，以反映实际情况。
三、价格波动建筑材料和施工工艺的价格可能会受到市场行情的波动影响，这可能导致预决算的不准确。
应对措施包括：1.关注市场行情和供需关系，及时获取最新的价格信息，以做出准确的预算；2.多媒体与供应商保持密切联系，了解价格的变动趋势，以及可能的突发情况；3.在预决算过程中，预留一定的价格波动空间，以应对变动的市场行情，避免预算超支或预算不足。
四、施工变更在建筑工程施工过程中，由于各种原因可能会发生工程变更，这可能会导致预决算的不准确。
应对措施包括：1.与设计师和施工队密切合作，及时了解施工变更的原因和影响，以及可能的费用调整；2.在项目预决算过程中，预留一定的变更费用，以应对未来可能的施工变更。
五、盗窃和损失在建筑工程施工过程中，可能会发生盗窃和物资损失的情况，这可能会导致项目的成本超支和延误。
应对措施包括：1.加强施工现场的安保措施，确保现场的安全；2.对施工现场的物资进行严密管理和监控，及时发现和解决盗窃问题；3.与保险公司合作，投保相应的施工险，以减轻盗窃和物资损失的风险。
建筑工程预决算审核问题浅析
工程科学
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建筑工程预 决算审核 问题浅析
孙 波
（ 州 经 纬 工 程 造 价 咨 询 事 务 所 有 限 公 司 萧 山分 公 司 ，浙 江杭 州 ３ ０ 杭 １ ２ ０） １ 摘 要 对建筑 工程预决算 审核的 内容 、方法进行 阐述 ，对审核 中存在 的问题 进行分析 ，并针对预决 算审核 中出现的问题提 出几 点建议 。
３ 对 建筑 工程预 决算 审核 问题 的 建议
当前 ，建筑工程中由于虚增预决算使其造价不断上升 ，造成决算超 预算 、预算超概算等 问题。在具体审核工作 中，除按审核准则并采取必 要的审核方法对建设项 目进行 审核外 ，还要做好 以下几项工作 ： ３１全面收集预决算审核依据 。 为了提高预决算审核工作质量 ，平时应积累建设项 目预决算的技术 经济资料 ，例如建设项 目的预算编制 资料、施工合 同文本和招投标资 料 、建设项 目 工图纸和设计 图纸 、预算定 额和单位估价表 、预算手 施 册、工程竣工决算报表等 。还要收集那些无价可查 的新材料、新结构及 地方材料 的现场调查资料 ，以备在建设项 目预决算审核中有价可依 ，防 止提高单价多收费的不 良现象。上述资料除靠本单位调查收集外 ，还可 到发改委 、建委 、 城市规划部门等单位收集 ，以便审核中进行对 比， 从 而把握项 目预决算审核的重点。
１２ 审核 方 法 ．
１ ）全面审核法 。全面审核法又叫逐项审核法 。就是按照 图纸并结 合现行定额 、施工组织设计、承包合 同或协议以及有关造价计算 的规定 和文件等 ，全面的审核工程的数量、定额单价以及费用计算。其具体方 法实际上与编制过程基本相同。它适用于工程量小 、工艺简单 的项 目； 工程内容 比较简单的项 目，如围墙、道路挡土墙等工程 。这种方法 的优 点是全面和细致 、审查质量高 、效果好 ；缺点是工作量大 、时间较长 、 存在重复劳动。２ 重点 审核法 。重点 审核法就是抓住工程项 目预决算 ） 中的重点项 目进行审核 的方法。这种方法类同于全 面审核法 ，它与全面 审核法之 区别仅是审核范 围不同而已。该方法审核 的重点一般是工程量 大而且费用 比较高、结构复杂的分项工程及补充单位估价表和计取 的各 项费用 ，而对一些附属项 目、零星项 目 ，往往不予 以审核。重点 审核 等 法的优点是重点突出 、审核时间短、效果好 。３ ）对 比审核法 。在 同一 地区 ，如果单位工程的用途 、结构和建筑标准都一样 ， 其工程造价应该 基本相似。因此在总结分析预结算资料 的基础上 ，找出同类工程造价及 工料消耗 的规 律性 ，整理 出用途 不同 、结构形式不 同 、地区不 同的工 程的单方造价指标、工料消耗指标。对比审核法就是根据这些指标对 审 核对象进行分析对 比， 中找 出不符合 投资规律的分部分项Ｔ程 ， 从 针对 这些子 目 进行重点计算 ，找出其差异较大原因的审核方 法。４ 分组计 ） 算审查法。分组计算审查法就是把预决算 中有关项 目划分若干组 ，利用 同组 中一个数据审查分项工程量的一种方法 。采用这种方法 ，首先把若 干分部分项工程按相邻且有一定 内在联系的项 目进行编组 。利用同组中 分项工程间具有相同或相近计算基数的关系 ，审查一个分项工程数量 ， 就能判断同组 中其他几个分项工程量的准确程度 。这种方法 的最大优点 是审查速度快 ，工作量小 。５）筛选法 。筛选法是通过找 出分部分项工 程在每单位建筑面积上的工程量 、价格 、用工 的基本数值 ，归纳为工程 量、价格 、用工三个单方基本值表 ，当所审查 的预算的建筑标准与 “ 基 本值 ”所适用的标准不 同，就要对其进行调整 。这种方法的优点是简单 易懂 、便于掌握 、审查速度快 、发现问题 陕。 ２ 建 筑工 程预决 算 审核 中存在 的 问题 建筑工程在预算中会常常出现一些问题 ，主要体现在对工程造价的 预算编制和结算中。
论建筑工程预结算问题点及其控制
论建筑工程预结算问题点及其控制一、施工预算的编制过程工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要专业工作者深入工程第一线，从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
一是作好准备工作。
广泛搜集、准备各种资料，包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、察勘现场、调查施工环境拟定施工组织设计，做好施工方案研究，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格。
确定编制方法。
二是熟悉施工图纸，计算工程量及套用定额单价。
在计算工程量之前，必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注，熟练掌握运用工程量计算规则。
在此基础上认真阅读图纸，尤其是总平面布置图，了解工程全貌，做到心中有数。
在对各专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。
只有这样，才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量。
合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。
三是计算其他各项费用和利税汇总。
当前，计算机的应用较为普及，计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用，它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。
在计算操作过程中。
要求我们努力提高对原始数据输人的准确性。
例如：求和公式范围的输入。
倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。
二、影响施工图预算编制结果准确性的因素施工图预算(静态)投资，是建设单位在实现和完成建设工程项目所花费的一个预期目标值。
它是在工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测，同工程结算(动态)有着质的区别。
预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。
影响因索有以下几个方面。
1、工程阶段性对预算的影响一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段。
预算是施工图设计阶段中的产物，它产生在实施阶段之前。
这就决定了预算的局限性。
(1)材料价格对预算的影响。
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理建筑工程预决算审核是建筑工程项目中非常重要的环节，其质量直接关系到工程的实施进度和质量，甚至还会影响工程的成本和效益。
在实际工作中，预决算审核中常常会遇到一些困难和问题。
本文将就建筑工程预决算审核中常见的问题进行分析，并提出相应的处理方法，以期能够更好地指导和规范建筑工程预决算审核工作。
一、造价预算与决算的编制不合理建筑工程项目是通过预算来确定工程造价的，而决算则是对工程实施结束后的一个总结，造价预算与决算的编制是建筑工程预决算审核的重要内容。
在实际工作中，由于项目情况复杂、设计变更等原因，造价预算与决算的编制往往出现不合理的情况，这就给预决算审核带来了一定的困难。
处理方法：针对造价预算与决算不合理的情况，首先需要对工程设计文件进行仔细审阅，核对工程量清单、计价规范等内容，发现问题及时沟通设计单位，进行修订。
对工程施工过程中的设计变更情况也需要进行详细的分析，确定造价预算与决算的合理性。
还需要对工程合同、支付证明等审核材料进行核查，确保工程款项的合理性和合规性。
二、工程量清单的编制不规范工程量清单是建筑工程预决算审核的重要依据，而在实际工作中，工程量清单的编制往往不够规范，这就给预决算审核带来了一定的难度。
三、工程变更的处理不及时在建筑工程实施过程中，由于各种原因，往往会出现工程变更的情况，而处理不及时会影响到工程决算的准确性和完整性。
四、费用支出的真实性和合规性建筑工程预决算审核中，费用支出的真实性和合规性是非常重要的，而在实际工作中，往往会遇到费用支出不真实、违规支出等情况，这就给预决算审核带来了一定的困难。
处理方法：针对费用支出的真实性和合规性问题，需要对费用支出的审核材料进行详细的核查，与财务人员进行沟通，了解费用支出的情况，并对其中的违规支出、不真实支出等情况进行核实和处理。
还需要与相关单位进行联系，明确责任划分，确保费用支出的合规性和真实性。
建筑工程预决算审核中常见的问题主要包括造价预算与决算的编制不合理、工程量清单的编制不规范、工程变更的处理不及时、费用支出的真实性和合规性等。
建筑工程预决算审计中常见问题与采取措施
建筑工程预决算审计中常见问题与采取措施摘要：在新的发展环境下，建筑行业迎来了新的发展机遇，同时也面临着更加严峻的挑战，这就要求企业做好预决算审计工作。
但从目前来看，在建设项目预决算审计环节，仍存在一些问题，影响了审计的效果，施工企业需要及时更新观念认识，加强基建投资管理，在确定项目成本的同时，提高资金使用效率。
关键词：建筑工程；预决算审计；问题；采取措施一、建筑工程预决算审计中常见问题1.建筑工程预算审计中常见问题其一，建筑工程预算审计工作中存在有意漏项的问题。
一般情况下，在开展建筑工程招标、投标工作的时候，施工单位为了尽可能低接近标底，在进行建筑工程预算的时候故意漏项，等到最终进行结算的时候再将漏掉的补上。
用一句话来总结这个现象就是--“投标的时候故意低报价，最终结算的时候高要价”。
该施工单位在成功中标之后，找各种理由增设费用，向建筑企业索要赶工费，导致最终合同价高于标底。
到最后结算的时候，这个施工单位又以一些增设项目进行索价，高于标底的四百五十七万元。
其二，建筑工程预算审计工作中存在高估冒算的问题。
通常来说，建筑工程决算书需要由施工单位进行编制，编制完成后交给建设单位进行进一步的审核。
有些施工单位为了自身的经济利益，往往会进行高估冒算，将建筑材料的价格进行高估。
施工单位为了增设工程造价，还会高估建筑施工材料的价格。
建筑施工材料大概占了工程造价的百分之七十比重，正因如此，施工单位会高估材料，以此来虚增建筑工程造价，并从中获取利润。
一般来说，建筑材料的价格不够透明，施工单位会乘机虚报价格，然而各种施工材料的品种、质量、以及规格都大不相同，施工单位通常会选择一些不通用的材料来完成虚报价格的目的。
2.建筑工程决算审计中常见问题其一，建筑工程决算审计工作中存在偷工减料的问题。
虽然建筑材料的价格是定额规定的，但是主要的建筑材料还是需要结合实际价格来进行调整，建筑工程的组成部分多种多样，材料调差则是其中一项。
浅谈建筑工程预、决算中常见问题与对策
ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｉ ｒ ｎ ｇ ｃ ｏ ｓ ｔ ．
责人员故意造成 的。一般来 说，建筑单位 常在基础 建设工程 的一个 分项工程中出现人为重复累计工程 量 的情况 ，类似 该情 况经常会出现在工程预算的一 些隐蔽 的项 目工程中：另一种累计工程量 的措施就 是在进 行工程决算时，施工单位在一个定额项 目的 决算和在 其它定额项 目的决算中两次计算 同一项工
浅谈建筑工程预 、决算中常问题与对策
Ｄｉ ｓ ｃ ｕ ｓ ｓ ｔ ｈ ｅ Ｃｏ ｍ ｍｏ ｎ Ｐｒ ｏ ｂ ｌ ｅｍｓ ａ ｎ ｄ Ｃｏ ｕ ｎ ｔ ｅ ｒ ｍｅ ａ ｓ ｕ ｒ ｅ ｓ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ Ｂｕ ｄ ｇ ｅ ｔ ａ ｎ ｄ Ｆ ｉ ｎ ａ ｌ Ａｃ ｃ ｏ ｕ ｎ ｔ ｓ ｏ ｆ
２ ．套用高标准定额 在进 行工程决算时 ，建筑单位常常会 出现套用 高标准定额的 问题 。高套定额就是在进行项 目工程 决算时 降低工程施工水平 ，但是却套用高水平 的定 额，两者之间的定额有着很大差价 ，如使用人工挖 土方定额来套用人工挖基坑定额 。套用高标准 的定 额，会大大提 高项 目工程 的造价 。 ３ ．提高建筑材料价 格 只计正差不计 负差 。如果钢 筋、水泥市场 价格 高于定额， 施工单位会计算这部分建筑材料的正差； 而当砾石、砂粒市场价格低于定额 时，施 工单位 却 不会计算或少计算这部分 建筑材料 的负差 。当工期 较长时 ，建筑单位不考虑 建筑材 料的价格 变化，只 提供市场上建筑材料价格 最高时的发票。因为隐蔽 工程在 工程竣工后 不容易被发现，一些施工单位就 会减少工程量 ，减少施工成本。 三 、 施工过程 中控制造价的问题 １ ． 成 本 管 理 体 制 不 健 全 在施工成本 管理体 系中，项 目经理直接对施工 成本 管理及 项 目经 济效益负责。而施工项 目造价管 理体制 ，不 能很好 地将责与权利结合起来 ，各部 门 主管及 现场 管理人 员之间没有其对应的责任及利益 等配 套 的管 理体 制 加 以 制 约 ， 没 有 形 成 完 善 成 本 管 理体 系。把 一些工程项 目部的成本管理责任简单 的 归于 各 部 门 主 管 ， 这 在 一 定 程 度 上 影 响 了 员 工 的 工 作积 极性。不仅对施工新技术的开发与提高不利 ， 对工程项 目的成本管理与控制更不利。 ２ ，忽略质量 与成本 的关系
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理建筑工程预决算审核是建筑工程管理中非常重要的一环，预决算审核的质量直接影响到工程建设的成本控制和质量保障。
在预决算审核过程中，常常会出现一些常见的问题，如果不及时处理可能会导致工程造价偏高、质量隐患等问题。
建筑工程预决算审核中常见的问题需要及时分析与处理，才能保障工程建设的顺利进行。
本文将分析建筑工程预决算审核中常见的问题，并提出相应的处理措施，以期为实际工程管理工作提供一些参考。
一、涉及造价超差1. 问题分析涉及造价超差是指项目的预决算金额与实际发生的造价相差较大。
一般来说，造价超差可能是由于工程量清单编制不够细致，施工单位执行造价管理不规范等原因造成的。
2. 处理措施针对涉及造价超差的问题，首先需要对工程量清单进行详细的审核，确保清单中的工程量和造价是准确无误的。
要求施工单位严格执行造价管理制度，确保工程的造价在预算范围之内，如有超差情况要及时报备并调整预算。
二、工程质量风险1. 问题分析在预决算审核中，常常会出现工程质量风险的问题，这主要是由于工程设计、施工工艺、材料选用等方面存在隐患，导致工程的质量无法得到有效保障。
2. 处理措施针对工程质量风险问题，首先需要对工程设计进行全面审核，确保设计方案合理可行；对施工工艺和材料选用进行严格管理，加强施工过程中的质量监督，确保工程质量符合相关标准和要求。
三、材料价格波动1. 问题分析材料价格波动是指在工程施工过程中，原材料价格出现较大的变动，使得工程的预决算金额无法有效控制。
2. 处理措施针对材料价格波动的问题，首先要求施工单位和材料供应商签订合同，明确价格波动的责任和补偿方式；对原材料的采购和库存进行有效管理，及时了解市场价格的变化，以便采取相应的措施来稳定材料价格。
四、工程变更管理1. 问题分析工程变更是指在工程施工过程中，因为设计调整、工程需求变更等原因导致工程预算发生变化的情况。
2. 处理措施针对工程变更管理的问题，首先要求严格执行变更管理制度，确保变更的合理性和必要性；对变更的成本进行核算，及时调整预算，并与业主进行充分沟通，确保变更的合法性和合理性。
建筑工程预决算中常见问题探讨
编制 人员对 现场签证 采取不论 其是 否合理 ， 只 要有施工监理 和设 计单位签章均 照算 ， 结果 造
成结算不准或与工种实际造价不符。 因此 ， 编制人员应对 于设计 变更 、 场 结算 现 签证 、 术措施认 真分 析其合 理 眭 、 技 准确性 、 并 征求项 目法人 （ 建设单 位 ） 、 工程 监理 总监 的意 见， 在双方认可 的情况 下进 行结算编制 ， 从而减 少相互扯皮 ， 确保结算 编制 的合理性 ， 准确地反 映工程造价。 ４ 结束语 随着我 国加 人世界贸易组织 ，工程预决算 计 价方式的重大改革 已不 可避免 ，以工程量清 单报 价作为切人点 ， 实行量价分 离 ， 最终实现工 程量 计算方法标准化 ， 工程造 价确定市场化将 是大势所趋 。
一
３ 合理 、 准确 地编制工程 预决算 ， 须做好 必
以下几个关键环节 ： ３ 设 计质量 ． １
施工 单位在 套定额 时往往 就高不 就低 ， 低 工程套 高价 定额子 目， ２ ９５ ９６ 如 — ６ ～ ８ 荧光灯 的 安装 ， 子 目分为组装型和成套 型 ， 定额 组装型 的 定额基 价 比成套型 的定额基 价高 ２ ， ／ 施工单位 ３ 在套 此定额时往往都是按组装 型套的 。如我公 司永 宁东村 住宅和体育村住宅 片区的荧光灯安 装， 就昆一项 项 目， 审核结 算 时 ， 在 仅定 额基价 就审减 了 １２ 万元 。还有的定额项是 以组 、 ５７ 系 统作计 量单位的 ， 施工单位采取 以小组套大组 ， 以小 系统套大 系统 ， 谋取非法所得 。 ２ ５甲 、 乙双 方订立 合 同时 ， 由于条款 不严 格、 不完善 ， 缺乏约 束性 、 规范性 ， 引起施工单 是 位多算 、 冒算的又一原 因。 尤其是在包干工程项
建筑工程项目预算与决算
预算与决算执行效果评估
预算与决算执行效果评估概述
预算与决算执行效果评估是对建筑工程项目中预算和决算的实际效果进行分析和评价的过程。通过对执行效果的 评估，可以了解预算和决算在项目实施过程中的作用和效果，发现存在的问题和不足之处，并提出改进措施和建 议。
PART 04
建筑工程项目预算与决算 优化建议
建筑工程项目预算与决算优化建议 预算优化建议
要点一
预算编制
要点二
材料价格波动应对
在编制预算时，应充分考虑建筑工程项目的实际情况，包 括工程规模、施工难度、工期等因素，确保预算的合理性 和准确性。
在预算编制过程中，应充分考虑材料价格波动的影响，预 留一定的风险控制费用，以应对市场变化带来的成本增加 。- 施工方案优化：通过优化施工方案，降低施工成本， 提高施工效率。例如，采用新型施工工艺、合理安排施工 进度等措施，以达到节约预算的目的。- 预算审核与调整 ：建立严格的预算审核机制，对预算进行全面审查，确保 预算的合理性和可行性。同时，根据实际情况及时调整预 算，避免实际支出与预算严重偏离。
建筑工程项目预算与决算经验总结概述
在建筑工程项目中，预算和决算是两个重要的环节，它们在项目实施过程中起着不同的作用。通过对 预算和决算的实践经验进行总结和分析，可以得出一些有益的经验和教训，为今后的项目实施和管理 提供参考和借鉴。
建筑工程项目预算与决算经验总结意义
通过对建筑工程项目预算与决算的实践经验进行总结和分析，可以得出一些有益的经验和教训，为今 后的项目实施和管理提供参考和借鉴。这些经验教训可以帮助我们更好地理解建筑工程项目的特点和 规律，提高项目的实施效果和管理水平，为企业的可持续发展提供有力支持。
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建筑工程的预决算问题
【摘要】预决算作为建筑工程项目投资控制的重要手段，直接影响着项目的招标和企业经营管理。
下文笔者结合实际工作经验，就建筑工程预决算中常见的问题进行分析，并提出有效的解决措施，供同行参考。
【关键词】建筑工程；预算；问题；对策
引言
预决算是建筑工程决定和控制工程项目投资的重要手段，同时也是考核企业经营管理水平的重要根据，还是相关审查机关监督经济活动依据，这就要求工程预决算必须做到科学、准确。
1 建筑工程的预决算的内容
建筑工程的预决算具有准确性、科学性和权威性等特点。
一般来讲，建筑项目预决算就是对建设预算和建设决策的统称，同时又可以分为以下四种预算：
1.1 投资估算
投资估算即在建设项目初期，因无法对建筑工程的部分数据进行周末详和具体的评估，对建设工程项目的总造价进行初步的评估计算时，只能依靠现有资料和相关数据。
1.2 设计概算
设计概算即是在建筑工程设计的初步阶段，依据其设计机构提供的相对精确的项目整个过程费用计算文件，通常被国家当成确定建筑工程项目的重要投资根据。
概算的基本依据包括建筑工程项目的初步
图纸、概算定额、概算指标和收费标准等，因此设计概算比投资估算更为详细具体。
1.3 施工图预算
施工图预算的编制以施工图纸、施工合同、预算定额和收费文件等作为主要根据。
简单来说，施工图预算是指在施工图的设计阶段，通过施工单位和设计人员的预算负责人的共同协作，对建筑工程的总造价进行计算。
因此施工图预算经常作为银行贷款的重要依据。
1.4 竣工决算
在建筑工程建造完成并通过验收后，施工方出具建筑工程造价相关文件，再由建设方通过对工程造价的确定和认可，竣工决算便可形成。
2 建筑工程预决算存在的问题
2.1 工程预算定额尚未健全
很多建筑企业在对工程预算进行编制时，经常会遇到借用定额的问题。
比如在对房屋建筑工程的预算进行编制时，参照标准进行定额，从而未考虑到地域、和建筑技术等因素的影响，因此这种定额的借用可能会导致不合理的预算编制甚至是预算编制的失控。
此外，部分工程造价人员专业水平不强，经常出现重复计算工程量问题，例如没有扣除楼地面孔洞所占的面积，未扣除钢筋混凝土基础地形与毛石交界处面积等。
如果建设单位没有审查到位，施工单位就可能会谋取非法之财，将工程量抛高计算。
2.2 计算方法存在偏差
据了解，我国现在许多建筑企业在进行工程建设预算时都会存在一定的定额差异，引起这个问题的原因有以下几个方面：一方面是因为不正确的预算定额，另一方面是计算方法存在误差。
例如调查发现，在建造住宅楼时，由于许多不确定的因素（如建筑材料、工程价格、材料变化等），不健全的预算定额会导致预算编制过程中出现定额偏差，造成预算金额偏高，工程预算失控。
虽然预算的定额拥有统一的标准，但是由于外部因素的影响，预算定额可能存在偏差。
预算机关在一定程度上采取了措施避免技术差值，然而随着市场竞争的激烈，异地承揽或跨行业工程项目不断增多，各地的预算编制、预算定额存在差异，更拉大了预算的差值。
2.3 缺乏有效的激励政策
一般来说，大型企业都拥有专业的预算管理队伍，而很少中小企业会成立专门的预算队伍进行预算管理。
然而大部分大企业的预算管理人员并没有经过专业的培训，在工程开始后，工程预算才进行，伴随着工程结束而结束。
当预算管理人员积累了一定的工作经验，又可能出现调动，如此一来，预算工作便被搁浅。
之所以出现这种现象，很大一部分是因为预算管理激励机制的不健全，未能充分调动人员的工作积极性，造成人才的流失，因此建立和健全激励政策会在一定程度上影响预算的结果。
2.4 材料价格管理混乱
近年来，随着房地产建筑的发展，建筑材料价格不断上涨，村料费占据着在工程造价中的很大一部分。
因此对材料价格进行有效的控
制对降低工程造价和提高建设投资效益有重要意义。
一般情况下，建筑工程的材料，一部分由建设单位选购，另一部分由施工单位自购。
因此在购买材料时，可能会出现出现同一型号和材质的材料存在较大的价格差异。
3 解决的对策
3.1 建立和完善预算管理体系
依据建筑工程的预决算定额体系，根据实际情况，有针对性地建立和完善适合本地区市场需求和施工水平的预算编制方法，在进行工程预决算时，建筑企业可以根据工程的地域分布以及综合其他因素，制定适合工程建筑的额定项目，同时也应该根据经济和技术的变化，对工程额定系数进行及时的调整和优化。
3.2 提高工程计算精确度
目前我们大部分的建筑项目在进行工程造价预算时，经常会因为计算的误差或者计算方法的失误，从而对建筑工程的预算价格造成影响，甚至会导致工程造价的失控。
针对这一情况，应该结合本地区的实际情况，制定出适合当地工程建设的预算系数，同时应针对不同的时间和地域，制定合理的工程调价系数。
3.3 建立有效的人才激励机制
人才激励是企业管理环节中不可缺少的重要部分，科学有效的激励办法能成为企业发展提供有力的动力。
人才激励机制以组织成员为重要的基点，以需求理论作为指导。
一旦形成人才的激励机制，它就会自然地在企业内部形成一种状态，提高员工的工作积极性，因此企
业可以利用阶段性的工作业绩提高员工工作热情。
另外，企业应该对员工进行专业的培训。
提升设计人员、预算管理人员、监督管理人员的能力。
在进行工程预算的过程中，有效的监督和校审预算过程，以减少或者避免人为错误的发生。
同时还要健全校审程序，明确预算过程中每个部门和每个负责人的责任，同时要健全的规章制度，规范员工行为。
4 总结语
虽然近几十年来，我国的建筑工程的施工和管理技术都得到了前所未有的发展，但是在预决算方面还存在很多问题，例如预决算体系的不健全、人才的缺乏等，因此采取科学有效的措施，加强对建筑工程在预决算工作的管理是相关部门和工作人员迫切需要解决的问
题。
参考文献：
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[2]罗亚明，浅谈建筑工程预决算问题[J]，中国新技术新产品，2008（10）.
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