保洁招标
保洁采购招标文件范本
招标公告一、招标项目名称：XXX单位保洁服务采购二、招标编号：[招标编号]三、招标人：[招标人名称]四、招标人地址：[招标人地址]五、招标内容：1. 招标范围：本招标项目为XXX单位保洁服务采购，包括但不限于办公区域、公共区域、洗手间、食堂等地的清洁工作。
2. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算。
3. 服务内容：（1）日常保洁：包括地面、墙面、玻璃、家具、门窗等清洁；（2）卫生间清洁：包括地面、墙面、洁具、地面防滑等清洁；（3）垃圾清运：按照规定时间、规定地点进行垃圾收集、清运；（4）定期消毒：对公共区域、卫生间等地方进行定期消毒；（5）其他保洁工作：根据招标人要求，完成其他临时性保洁工作。
六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[注册资金要求]万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 近三年内无重大违法违规行为；6. 近三年内至少完成过一个类似项目的保洁服务经验。
七、招标文件获取：1. 获取时间：[获取时间]2. 获取地点：[获取地点]3. 获取方式：现场购买，每套招标文件售价[招标文件售价]元，售后不退。
八、投标文件递交：1. 递交截止时间：[递交截止时间]2. 递交地点：[递交地点]3. 递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]十、评标办法：1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成，对投标文件进行综合评审；2. 评审标准：（1）投标报价：按投标报价的[折扣比例]进行计算；（2）企业信誉：按照企业信誉等级进行评分；（3）服务方案：根据投标人的服务方案进行评分；（4）项目管理能力：根据投标人的项目管理能力进行评分；（5）技术支持：根据投标人的技术支持能力进行评分。
十一、合同签订及履约：1. 中标通知书发出后，中标人应在[中标通知书发出后]日内与招标人签订合同；2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行各项义务。
物业清洁保洁招标
一、招标项目简介为了提高我公司物业管理水平，确保小区环境卫生，为业主提供舒适、整洁的生活环境，现对我公司所属小区的清洁保洁服务进行公开招标。
欢迎有实力、信誉良好的企业参与投标。
二、项目名称XX小区清洁保洁服务项目三、项目地点XX市XX区XX小区四、项目规模本项目涉及XX小区住宅楼、公共区域、绿化带等，总面积约为XX万平方米。
五、服务内容1. 住宅楼内公共区域清洁：- 地面清洁：每天清扫、拖地，保持地面干净、整洁；- 墙面清洁：定期擦拭墙面，去除污渍；- 卫生间清洁：每天清洁马桶、洗手池、淋浴间等，保持干净无异味；- 电梯清洁：每天擦拭电梯按钮、门扶手等，保持整洁；- 窗户清洁：每月进行一次窗户清洁，确保玻璃干净透明。
2. 公共区域清洁：- 广场、道路：每天清扫、洒水，保持地面无积水、无垃圾；- 楼梯间：每天清扫、拖地，保持楼梯干净；- 楼道墙面：定期擦拭，保持墙面整洁；- 公共座椅、垃圾桶：每天擦拭，保持干净无异味；- 绿化带：定期修剪、清理杂草，保持绿化带整洁。
3. 绿化带清洁：- 清理绿化带内垃圾、杂草；- 定期修剪绿化带内树木、灌木；- 维护绿化带内的设施，如座椅、垃圾桶等。
4. 特殊区域清洁：- 楼宇内垃圾桶：每天清理，确保垃圾桶无异味；- 停车场：每天清扫、洒水，保持地面干净；- 垃圾中转站：定期清理，确保无异味。
六、招标要求1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；2. 投标人须具备清洁保洁服务资质，且无不良记录；3. 投标人须有良好的信誉和业绩，能提供同类项目成功案例；4. 投标人须有完善的服务体系，包括服务流程、质量标准、人员培训等；5. 投标人须有专业的清洁保洁设备，确保服务质量和效率；6. 投标人须承诺在合同期内，如因服务质量问题导致业主投诉，将承担相应的责任。
七、投标文件要求1. 投标书一式五份，封面注明“XX小区清洁保洁服务项目投标书”；2. 投标书应包括以下内容：- 投标单位基本情况；- 服务方案及质量标准；- 人员配备及培训计划；- 设备设施清单及使用说明；- 服务价格及付款方式；- 服务期限及保证措施；- 相关资质证书及成功案例；- 其他相关材料。
保洁招标流程及时间节点
保洁招标流程及时间节点摘要：一、保洁招标概述二、保洁招标流程1.前期准备2.发布招标公告3.投标文件领取与审查4.投标保证金缴纳5.投标文件递交6.投标文件开启与评审7.中标通知书发放8.签订合同三、时间节点四、注意事项正文：一、保洁招标概述保洁招标是指采购保洁服务的一种方式，通过竞争性谈判、评审等方式，选定具备条件的保洁公司为企事业单位或公共场所提供保洁服务。
保洁招标旨在提高保洁服务的质量，降低采购成本，促进市场竞争。
二、保洁招标流程1.前期准备在保洁招标前，采购方需明确保洁服务需求，包括保洁范围、服务质量、保洁周期等。
同时，采购方还需制定招标文件，包括招标公告、投标文件格式、评标标准等。
2.发布招标公告采购方应在指定的媒体上发布保洁招标公告，通知潜在投标人。
招标公告应包括招标项目的基本情况、投标截止时间、投标文件领取地点等。
3.投标文件领取与审查投标人需携带相关证件到指定地点领取投标文件。
在领取投标文件后，投标人应认真阅读文件内容，按照要求准备投标文件。
4.投标保证金缴纳投标人应在规定时间内缴纳投标保证金，以确保投标行为的真实性。
投标保证金金额由采购方确定，一般为合同金额的1%-5%。
5.投标文件递交投标人应在规定时间内将投标文件递交至采购方指定的地点。
投标文件应包括公司资质、保洁方案、报价等内容。
6.投标文件开启与评审采购方组织评审小组，对收到的投标文件进行评审。
评审小组按照评标标准对投标文件进行评分，选出入围投标人。
7.中标通知书发放采购方向入围投标人发放中标通知书，通知中标人。
中标人应在规定时间内领取通知书，并按照要求与采购方签订合同。
8.签订合同采购方与中标人签订保洁服务合同，明确双方的权利和义务。
合同签订后，中标人应按照合同约定履行保洁服务。
三、时间节点保洁招标的时间节点包括：招标公告发布、投标文件领取、投标保证金缴纳、投标文件递交、投标文件开启与评审、中标通知书发放等。
各时间节点应严格按照招标文件的规定执行。
学校保洁招标文件范本
一、招标公告为加强学校环境卫生管理，提高保洁服务质量，确保学校环境整洁卫生，现就学校保洁服务进行公开招标。
欢迎符合资格的单位参与投标。
二、项目名称：XX学校保洁服务项目三、招标人：XX学校四、招标内容：1. 清洁区域：包括教学楼、办公楼、实验楼、宿舍楼、食堂、卫生间、操场、绿化带等校内所有公共区域。
2. 清洁内容：地面清洁、门窗擦拭、墙面清洁、卫生间清洁、垃圾清理、公共设施清洁等。
3. 清洁标准：按照国家相关标准和学校实际情况执行。
五、招标方式：公开招标六、投标资格要求：1. 投标人须为具有独立法人资格的企业或机构，具备有效的营业执照。
2. 投标人须具备保洁服务相关资质，有良好的业绩和信誉。
3. 投标人须有稳定的保洁服务团队，具备较强的服务能力和管理能力。
4. 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。
七、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX学校招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币XXX元/份，售后不退。
八、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：XX学校招标办公室。
3. 投标文件递交要求：投标文件须密封，封面注明“XX学校保洁服务项目投标文件”。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：XX学校招标办公室。
十、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标委员会根据投标文件内容、报价、服务方案、企业实力等因素进行综合评分。
3. 评标委员会根据评分结果，确定中标候选人。
十一、中标公告：1. 中标公告将在XX学校官方网站、公告栏等媒体上发布。
2. 中标通知书将在中标公告发布后3个工作日内发出。
十二、合同签订：1. 中标单位应在接到中标通知书后3个工作日内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行相关义务。
十三、其他事项：1. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格。
物业绿化保洁保安招标
一、招标项目名称：XX小区物业绿化保洁保安服务招标二、招标人：XX小区业主委员会三、项目概况：XX小区位于本市XX区XX路，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，共有住宅楼XX栋，共计XX户居民。
为确保小区环境的整洁、绿化工作的顺利进行以及小区居民的人身财产安全，现对小区物业绿化保洁保安服务进行公开招标。
四、招标内容：1. 绿化服务：- 负责小区绿化带的日常养护、修剪、施肥等工作；- 负责小区绿化植物的补种、移植和更新；- 负责小区绿化设施的维护和管理；- 负责小区绿化环境的整体规划与提升。
2. 保洁服务：- 负责小区公共区域的日常保洁，包括道路、广场、绿化带等；- 负责小区垃圾桶的清运和垃圾的收集、处理；- 负责小区公共设施的清洁和维护；- 负责小区环境卫生的巡查和整改。
3. 保安服务：- 负责小区的24小时巡逻，确保小区安全；- 负责小区出入口的管理，包括外来人员的登记、访客的引导；- 负责小区监控系统的运行和维护；- 负责小区突发事件的应急处理。
五、招标要求：1. 投标人资格：- 具有独立法人资格的企业；- 具有良好的社会信誉和商业信誉；- 具有相关资质证书和从业经验；- 具有较强的服务意识和团队协作精神。
2. 服务标准：- 绿化服务：确保绿化带植物生长良好，绿化覆盖率不低于30%； - 保洁服务：确保小区公共区域干净整洁，垃圾清运及时；- 保安服务：确保小区安全无事故，24小时巡逻无死角。
3. 服务期限：- 服务期限为三年，自合同签订之日起计算。
4. 报价要求：- 报价应包含绿化、保洁、保安三项服务的全部费用；- 报价应详细列出各项服务的收费标准；- 报价应合理、透明，不得有虚报、瞒报等行为。
六、招标程序：1. 招标公告发布：本招标公告于本日在XX网站上发布，同时张贴于小区公告栏。
2. 报名及投标文件递交：报名时间：自招标公告发布之日起至XX年XX月XX日；投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日；投标文件递交地点：XX小区业主委员会办公室。
日常保洁招标文件范本
日常保洁招标文件范本一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称日常保洁服务2、项目地点：详细地址3、项目规模：描述项目的面积、楼层数量等二、招标范围及服务内容1、招标范围包括但不限于具体区域，如办公楼、教学楼、商场等的公共区域、走廊、楼梯、卫生间、会议室等的日常保洁。
2、服务内容（1）地面清洁：包括扫地、拖地、吸尘等，保持地面干净、无污渍、无水渍。
（2）墙壁和天花板清洁：定期擦拭墙壁和天花板，清除灰尘和蜘蛛网。
（3）门窗清洁：擦拭门窗玻璃、窗框和门框，保持其清洁明亮。
（4）卫生间清洁：清洁马桶、洗手盆、镜子、地面、墙壁等，定期消毒，补充卫生纸、洗手液等用品。
（5）垃圾桶清理：及时清理垃圾桶内的垃圾，并定期对垃圾桶进行清洗和消毒。
（6）公共区域家具清洁：擦拭桌椅、沙发等家具表面的灰尘。
三、服务期限与工作时间1、服务期限：自起始日期至结束日期，为期具体时长。
2、工作时间：每天具体工作时间，如 8:00 17:00，包括节假日和周末。
四、投标人资格要求1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、投标人须具有相关的保洁服务经验，提供近具体年限内类似项目的业绩证明。
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近具体年限的财务审计报告。
4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料。
5、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
五、投标文件的组成1、商务部分（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）（4）投标人资格证明文件（5）类似项目业绩证明材料（6）商务条款偏离表2、技术部分（1）服务方案：包括人员配备、工作流程、质量控制措施等。
（2）应急预案：针对可能出现的突发情况，如火灾、漏水等，制定相应的应急处理方案。
（3）技术条款偏离表3、价格部分（1）投标报价表：明确各项服务的单价和总价。
商场保洁服务招标文件
一、招标公告为提高商场环境卫生水平，确保顾客购物环境舒适、安全，现就商场保洁服务进行公开招标。
欢迎具有相应资质和良好业绩的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX商场保洁服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX商场3. 项目规模：商场总面积约为XX平方米，包括地面、公共区域、卫生间、电梯间等。
4. 服务内容：- 地面清洁、拖洗、消毒；- 卫生间清洁、消毒；- 电梯间清洁、消毒；- 公共区域清洁、消毒；- 窗帘、沙发等软装饰清洁；- 废弃物分类处理；- 其他临时性保洁服务。
三、招标条件1. 投标人资格：- 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；- 具有专业的保洁服务团队和设备；- 具有良好的商业信誉和售后服务能力；- 近三年内无重大违法、违规记录。
2. 投标文件：- 投标书；- 企业法人营业执照副本；- 相关资质证书；- 财务状况报告；- 业绩证明；- 其他相关文件。
四、投标须知1. 投标时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 投标地点：XX市XX区XX商场物业管理部。
3. 投标方式：投标人须在规定时间内将投标文件递交至指定地点。
4. 开标时间：XX年XX月XX日，上午9:00。
5. 开标地点：XX市XX区XX商场会议室。
五、评标标准1. 企业资质：20分2. 团队实力：20分3. 服务质量：30分4. 价格优势：20分5. 售后服务：10分六、合同签订1. 招标人根据评标结果，确定中标单位。
2. 中标单位应在规定时间内与招标人签订合同。
3. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行保洁服务职责。
七、其他事项1. 本招标文件如有未尽事宜，由招标人另行通知。
2. 投标人应严格按照本招标文件要求进行投标，否则其投标无效。
3. 招标人保留对投标文件进行审核的权利。
4. 本招标文件解释权归招标人所有。
八、联系方式1. 联系人：XX2. 联系电话：XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：*********九、附件1. 商场保洁服务需求清单2. 评标标准明细特此公告！XX商场物业管理部XX年XX月XX日。
保洁招投标文件范本模板
保洁招投标文件范本模板一、招标项目概述1、项目名称：具体保洁项目名称2、项目地点：详细地址3、项目范围：明确保洁工作涵盖的区域和空间，例如办公楼的楼层范围、公共区域、特定房间等二、招标单位信息1、招标单位名称：单位名称2、联系人：联系人姓名3、联系电话：联系电话三、投标单位资格要求1、具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含保洁服务相关内容。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近X年的财务审计报告。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近X个月的纳税和社保缴纳证明。
5、参加本次招标活动前X年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。
四、保洁服务内容及要求1、日常保洁公共区域地面的清扫、拖洗，保持地面干净、无污渍、无水渍。
楼梯扶手、栏杆的擦拭，保持清洁、无灰尘。
门窗玻璃的清洁，定期擦拭，保持明亮、无手印和污渍。
垃圾桶的清理和清洗，保持垃圾桶周围干净整洁。
2、定期保洁天花板、墙壁的清洁，去除灰尘和蜘蛛网。
地毯的吸尘和清洗，保持地毯干净、无异味。
卫生间的深度清洁，包括便器、洗手池、地面、墙面等，定期消毒，保持卫生间无异味、无污渍。
3、特殊区域保洁会议室、接待室等重要场所的保洁，根据使用情况及时进行清理和整理。
电梯轿厢的清洁和保养，保持电梯内部整洁、运行正常。
4、服务要求保洁人员应统一着装，佩戴工作标识，遵守工作纪律和职业道德。
按照规定的工作流程和标准进行操作，确保保洁质量。
合理安排工作时间，不影响招标单位的正常工作和生活秩序。
五、投标文件组成1、商务部分投标函法定代表人身份证明授权委托书营业执照副本复印件税务登记证副本复印件（如已三证合一，可不提供）组织机构代码证副本复印件（如已三证合一，可不提供）财务审计报告纳税和社保缴纳证明类似项目业绩证明材料（合同复印件等）2、技术部分保洁服务方案，包括人员配置、工作流程、质量控制措施等。
小区物业保洁绿化招标书
一、招标公告为确保本小区物业保洁绿化的专业化、规范化，提高小区居住环境，现就本小区物业保洁绿化进行公开招标。
欢迎具备相关资质和良好信誉的单位前来投标。
二、招标单位招标单位：XX小区业主委员会三、招标内容1. 小区物业保洁2. 小区绿化养护四、招标范围1. 招标范围：XX小区（包括住宅楼、公共设施、绿化带等）的物业保洁和绿化养护工作。
2. 服务期限：合同签订后一年，可根据实际情况进行续签。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元。
2. 具有物业管理服务资质，具备相应的保洁绿化服务经验。
3. 近三年内无重大违法违规记录，具有良好的社会信誉。
4. 具有完善的服务管理体系和质量保证体系。
六、招标文件1. 招标文件包括：招标公告、招标文件、投标文件、投标保证金缴纳证明等。
2. 招标文件领取时间：自本公告发布之日起至投标截止之日止。
3. 招标文件领取地点：XX小区物业管理处。
七、投标文件1. 投标文件应包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、物业管理服务资质证书、相关业绩证明、服务方案、报价单等。
2. 投标文件一式五份，须加盖公章，并在规定时间内递交至XX小区物业管理处。
八、投标保证金1. 投标保证金为人民币壹万元整，投标保证金须在投标截止时间前以电汇或现金形式缴纳。
2. 未按时缴纳投标保证金的，视为自动放弃投标资格。
九、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
2. 开标地点：XX小区物业管理处会议室。
十、评标办法1. 评标委员会由招标单位、专家和业主代表组成。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、报价、服务方案、业绩等方面进行综合评定，择优选定中标单位。
十一、合同签订1. 中标单位在接到中标通知书后X日内与招标单位签订合同。
2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行各项义务。
十二、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标单位所有。
2. 投标单位应严格遵守招标纪律，如有违反，将取消其投标资格。
小区保洁项目招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：[小区名称]物业管理处1.2 招标项目：[小区名称]保洁项目1.3 招标方式：公开招标1.4 招标时间：[具体日期]1.5 招标地点：[具体地址]1.6 招标内容：本招标文件详细规定了本次保洁项目的服务范围、质量要求、投标要求、评标标准等内容。
二、项目概述2.1 项目名称：[小区名称]保洁项目2.2 项目地点：[小区名称]住宅小区2.3 项目规模：[小区总面积]平方米2.4 项目内容：- 小区公共区域保洁：包括道路、广场、绿化带、停车场、休闲设施等；- 小区楼栋保洁：包括楼梯、电梯、公共卫生间、门厅等；- 小区设施设备保洁：包括消防设施、照明设施、健身器材等；- 小区垃圾清运：包括生活垃圾、装修垃圾等；- 小区环境绿化：包括绿化带修剪、花卉浇水等。
三、投标要求3.1 投标人资格要求：- 具有独立法人资格，注册资金不少于[金额]万元；- 拥有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；- 近三年内无不良记录，无重大安全事故；- 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；- 具有专业保洁服务经验和相关资质证书。
3.2 投标文件要求：- 投标人应按照本招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 企业简介及资质证明；c. 保洁服务方案及服务标准；d. 人员配备及培训计划；e. 质量保证措施及应急预案；f. 费用预算及付款方式；g. 其他相关材料。
3.3 投标文件提交时间及地点：- 投标文件提交时间：[具体日期]前；- 投标文件提交地点：[具体地址]。
四、评标标准4.1 投标报价：投标报价应合理、透明，不得超过招标文件规定的最高限价。
4.2 服务方案：服务方案应详细、可行，能够满足小区保洁工作的实际需求。
4.3 人员配备：人员配备应充足、专业，能够保证保洁工作的质量和效率。
4.4 质量保证：质量保证措施应完善，能够确保保洁工作的质量和效果。
4.5 费用预算：费用预算应合理，能够满足保洁工作的实际需要。
开荒保洁服务招标方案模板
一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[项目名称]开荒保洁服务3. 招标内容：本次招标旨在采购一家具有专业资质的开荒保洁服务公司，对[项目名称]进行全面的清洁服务，包括但不限于室内外地面、墙面、玻璃、家具、设备等清洁工作。
4. 招标范围：- [项目名称]内所有区域的清洁工作；- 清洁工具、清洁剂等清洁用品的配备与使用；- 清洁过程中产生的垃圾清理及处理；- 清洁工作完成后，对现场进行整理和恢复原状。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：[具体招标时间]7. 投标截止时间：[具体投标截止时间]8. 投标地点：[具体投标地点]二、投标人资格要求1. 企业资质：- 具有独立法人资格；- 持有有效的营业执照；- 持有相关行业资质证书。
2. 经验要求：- 具有从事开荒保洁服务3年以上经验；- 具有类似项目服务经验者优先。
3. 人员要求：- 拥有专业的保洁团队，具备良好的服务意识；- 团队成员需持有相关职业资格证书。
4. 质量要求：- 能够按照国家相关标准和服务规范提供清洁服务；- 能够保证清洁服务的质量和效果。
三、投标文件要求1. 投标书：- 投标书应包括但不限于以下内容：- 投标单位简介；- 资质证明文件；- 服务方案及质量保证措施；- 人员配备及培训情况；- 费用报价及付款方式；- 服务期限及售后服务承诺。
2. 相关证明文件：- 营业执照副本；- 行业资质证书；- 相关荣誉证书；- 人员资格证书。
四、评标标准1. 投标报价：- 投标报价应合理、透明；- 报价最低者将优先考虑。
2. 服务方案及质量保证措施：- 服务方案应详细、具体；- 质量保证措施应科学、有效。
3. 人员配备及培训情况：- 人员配备应充足、合理；- 培训情况应详实。
4. 费用报价及付款方式：- 费用报价应合理、透明；- 付款方式应合理、便捷。
5. 服务期限及售后服务承诺：- 服务期限应满足项目需求；- 售后服务承诺应具体、可行。
物业小区保洁招标范文
一、招标公告为了提高物业管理水平，确保小区环境卫生，营造舒适、和谐的生活环境，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将本物业管理项目保洁服务进行公开招标。
欢迎具备相应资质的企业前来投标。
一、项目概况1. 项目名称：XX物业管理项目保洁服务2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：总面积约XX万平方米4. 项目业主：XX房地产开发有限公司5. 保洁服务期限：自合同签订之日起，为期XX年二、招标内容1. 保洁服务范围：小区内所有公共区域、住宅楼道、电梯、停车场、绿化带等。
2. 保洁服务内容：（1）日常保洁：包括地面、墙面、门窗、楼梯、电梯等部位的清洁；（2）垃圾清运：负责小区内所有垃圾的收集、分类、清运；（3）公共设施维护：对小区内的公共设施进行日常维护，如健身器材、座椅、路灯等；（4）绿化维护：负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥等；（5）应急处理：对小区内突发事件进行及时处理，如火灾、水患等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有相应的保洁服务资质证书；5. 近三年内无重大违法违规记录。
四、投标文件要求1. 投标书应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（4）保洁服务资质证书；（5）企业简介及业绩；（6）保洁服务方案及报价；（7）投标保证金缴纳凭证；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面标注“XX物业管理项目保洁服务投标文件”。
五、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元2. 投标保证金缴纳方式：现金或银行转账3. 投标保证金缴纳截止时间：与投标截止时间同日七、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件、企业实力、报价等因素进行综合评定。
物业保洁招标文件要求
一、招标公告为了提高物业管理水平，确保物业环境整洁，现对以下物业保洁项目进行公开招标。
欢迎符合条件的投标人参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XXX物业保洁服务项目2. 项目地点：XXX小区3. 项目规模：XXX平方米4. 服务内容：日常保洁、绿化养护、公共区域清洁等5. 服务期限：自合同签订之日起，为期一年三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币50万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录；4. 具有从事物业保洁服务的相关资质证书；5. 具有稳定的保洁服务团队，具备一定的保洁设备和技术；6. 近三年内无重大安全事故发生。
四、投标文件要求1. 投标书封面：包括项目名称、投标人名称、投标文件编号、投标日期等；2. 投标函：法定代表人签字或授权代表签字，加盖公章；3. 法定代表人身份证明或授权代表授权委托书；4. 企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；5. 物业保洁服务资质证书；6. 近三年内完成的类似项目业绩证明材料；7. 财务报表及审计报告；8. 保洁服务方案及报价；9. 保洁服务团队介绍及人员配置表；10. 保洁设备清单及使用说明；11. 其他证明投标人符合招标文件要求的材料。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分；2. 投标文件递交地点：XXX物业管理公司招标办公室；3. 投标文件递交方式：现场递交；4. 投标文件递交时，需提供密封完整的投标文件。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分；2. 开标地点：XXX物业管理公司会议室。
七、评标标准1. 投标文件完整性及合规性；2. 保洁服务方案及报价的合理性；3. 企业信誉及业绩；4. 保洁团队及设备配置；5. 其他相关因素。
八、中标公示1. 中标结果将在招标结束后5个工作日内进行公示；2. 公示地点：XXX物业管理公司公告栏。
吾悦广场保洁公司招标
一、招标项目名称：吾悦广场保洁服务项目二、招标单位：XX地产有限公司三、招标内容：吾悦广场保洁服务四、项目概况：1. 项目名称：吾悦广场2. 项目地点：XX市XX区3. 项目面积：约XX万平方米4. 项目简介：吾悦广场是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，致力于为消费者提供一站式购物体验。
五、招标范围：1. 吾悦广场公共区域（包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯间、楼梯间等）的日常保洁服务。
2. 吾悦广场绿化区域的日常保洁服务。
3. 吾悦广场垃圾收集、分类、运输服务。
4. 吾悦广场突发事件（如突发事件、节假日等）的应急保洁服务。
5. 吾悦广场其他由招标单位提出的保洁服务需求。
六、招标要求：1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元，具有有效的营业执照。
2. 投标人须具备保洁服务相关资质，具有从事商业综合体保洁服务的实际经验。
3. 投标人须提供近三年内至少一项类似项目的业绩证明。
4. 投标人须具备良好的信誉和售后服务体系，能够保证保洁服务质量。
5. 投标人须承诺在合同期内不得转包、分包保洁服务。
6. 投标人须按照招标文件要求提供相关资料。
七、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止日止。
2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号XX地产有限公司。
3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
4. 招标文件获取方式：投标人须携带营业执照副本、资质证书、业绩证明等相关资料，到指定地点购买招标文件。
八、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：投标人须按照招标文件要求密封，并在截止时间前递交。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
十、评标办法：1. 采用综合评分法，总分100分。
2. 投标报价占30%，企业实力占20%，服务方案占30%，售后服务占20%。
保洁招标评分标准
保洁招标评分标准一、项目背景为了提供高质量的保洁服务，我们决定进行保洁服务的招标。
为了确保公平、公正、透明的招标过程，我们制定了以下评分标准。
二、评分标准1. 公司资质（总分：30分）- 公司注册时间：根据公司注册时间，分配不同的分数，注册时间越长，分数越高。
- 公司规模：根据公司员工数量，分配不同的分数，员工数量越多，分数越高。
- 公司信誉：根据公司的信誉度和口碑，分配不同的分数，信誉度越高，分数越高。
2. 服务质量（总分：40分）- 服务范围：根据公司能提供的服务范围，分配不同的分数，服务范围越广，分数越高。
- 服务经验：根据公司在保洁行业的经验，分配不同的分数，经验越丰富，分数越高。
- 服务满意度：根据公司过去客户的评价，分配不同的分数，满意度越高，分数越高。
3. 价格合理性（总分：20分）- 价格水平：根据公司的报价，分配不同的分数，报价越合理，分数越高。
- 价格竞争力：根据公司的报价与其他竞标公司的比较，分配不同的分数，竞争力越强，分数越高。
4. 服务响应速度（总分：10分）- 响应时间：根据公司对招标文件的响应时间，分配不同的分数，响应时间越短，分数越高。
5. 环保措施（总分：10分）- 使用环保产品：根据公司使用环保产品的情况，分配不同的分数，使用环保产品越多，分数越高。
- 资源回收利用：根据公司对资源的回收利用情况，分配不同的分数，回收利用率越高，分数越高。
三、评分方法根据以上评分标准，对每一个标准进行评分，最终得出总分。
评标委员会将根据总分进行排序，总分最高的公司将获得中标资格。
四、评标委员会评标委员会将由相关部门的专业人员组成，确保评标过程的公正性和专业性。
五、结果公示评标结果将在指定的时间内公示，公示期间如有异议，可以向评标委员会提出申诉。
评标委员会将对申诉进行认真审核，并及时发布处理结果。
六、注意事项1. 所有招标文件必须按照规定的格式和要求提交，否则将被视为无效。
2. 评标委员会有权要求投标公司提供相关资质证明和业绩证明材料。
滨湖区道路保洁招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据滨湖区道路保洁工作的需要，滨湖区城市管理综合执法局决定对滨湖区道路保洁服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：滨湖区道路保洁服务项目2. 招标人：滨湖区城市管理综合执法局3. 招标范围：滨湖区行政区域内所有道路的保洁工作，包括道路清扫、垃圾收集、垃圾清运、公共设施保洁等。
4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：自本公告发布之日起至招标文件递交截止之日止。
6. 招标文件递交截止时间：____年__月__日__时__分7. 招标文件递交地点：滨湖区城市管理综合执法局8. 招标保证金：人民币____元（现金或银行汇票）9. 评标办法：综合评分法10. 资格审查办法：合格制二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的企业法人资格证书。
2. 具有健全的组织机构、完善的财务制度、良好的商业信誉和良好的社会信誉。
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有履行合同所必需的从业人员和设备。
4. 具有履行合同所必需的环卫保洁服务经验和业绩。
5. 具有履行合同所必需的环保、安全、质量等方面的资质和证书。
6. 无不良记录，未被列入失信被执行人名单。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人资格证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的企业法人资格证书；（4）法定代表人身份证明、身份证复印件；（5）授权委托书及授权代表身份证复印件；（6）企业简介、组织机构、财务状况、技术力量、设备设施、人员配备等证明材料；（7）履行合同所必需的环保、安全、质量等方面的资质和证书；（8）履行合同所必需的从业人员和设备证明材料；（9）环卫保洁服务经验和业绩证明材料；（10）投标报价文件；（11）其他需要提供的材料。
2. 投标文件须按照招标文件的要求装订成册，封面注明项目名称、投标人名称、投标文件编号等。
保洁招标流程总结范文
一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，保洁服务行业日益壮大。
为提高保洁服务质量，降低企业成本，我国各地纷纷开展保洁招标工作。
本文以某市某区某单位保洁项目招标为例，总结保洁招标流程。
二、招标流程1. 项目需求分析招标单位根据自身需求，确定保洁服务项目的内容、服务标准、服务期限等，形成项目需求书。
2. 招标公告招标单位在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括项目概况、投标要求、投标文件要求、投标截止时间等。
3. 投标报名有意向的保洁服务企业按照招标公告要求，向招标单位提交投标报名申请。
招标单位对报名企业进行资格审核，确定合格投标企业。
4. 投标文件制作合格投标企业根据招标文件要求，制作投标文件。
投标文件应包括企业简介、服务方案、报价、业绩证明等。
5. 投标文件递交投标企业按照招标文件规定的时间和地点，递交投标文件。
招标单位对投标文件进行初步审查，确认投标文件符合要求。
6. 开标招标单位组织开标会议，公开唱标、读标，对投标文件进行评分。
评分标准应包括企业实力、服务方案、报价、业绩证明等方面。
7. 评标委员会评审评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
评标委员会应严格按照招标文件规定的评分标准进行评审，确保评审过程的公正、公平。
8. 中标公示招标单位对中标候选人进行公示，公示期为3天。
公示期间，如有异议，可向招标单位提出。
9. 签订合同公示期满，无异议后，招标单位与中标企业签订保洁服务合同。
10. 项目实施中标企业按照合同约定，开展保洁服务工作。
招标单位对项目实施情况进行监督，确保服务质量。
三、总结保洁招标流程涉及多个环节，包括项目需求分析、招标公告、投标报名、投标文件制作、开标、评标委员会评审、中标公示、签订合同、项目实施等。
招标单位在招标过程中应严格遵循相关法律法规，确保招标工作的公正、公平、公开。
同时，中标企业应按照合同约定，提供优质保洁服务，提高保洁服务质量。
物业保洁招标限额
一、招标项目简介根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我公司现对以下物业保洁项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：项目名称：XX小区物业保洁服务项目项目地点：XX市XX区XX小区项目规模：XX小区总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋住宅楼、XX个单元、XX 个地下车库。
招标内容：负责XX小区的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、绿化带、停车场等区域的清扫、消毒、垃圾清运等工作。
二、招标限额本次招标限额为人民币XX万元整。
三、招标条件1. 投标人须为具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法证件。
2. 投标人须具备有效的物业管理资质证书，且在有效期内。
3. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良记录。
4. 投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
5. 投标人须有近三年内承接过类似物业保洁项目的业绩，且业绩良好。
6. 投标人须同意招标文件中的所有条款。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止日止。
2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号XX公司。
3. 招标文件发售价格：人民币XX元/套，售后不退。
4. 获取招标文件方式：投标人须携带有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证、物业管理资质证书等证件原件及复印件，到指定地点购买招标文件。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法本次招标采用综合评分法，具体评分标准详见招标文件。
八、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，确保投标文件的真实性、合法性。
2. 投标人不得以任何方式串通投标，否则取消其投标资格。
3. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。
公园保洁项目招标文件模板
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位现对公园保洁项目进行公开招标，欢迎具备相应资质和能力的单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX公园保洁项目2. 项目地点：XX市XX公园3. 项目内容：负责公园内环境卫生的日常保洁、绿化带修剪、设施设备维护等工作4. 项目期限：一年（自合同签订之日起计算）5. 项目预算：人民币XX万元三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 近三年内无重大违法、违规记录；5. 具有城市公园保洁服务经验，且服务过的公园面积不少于XX万平方米；6. 具有城市环境卫生专业资质证书。
四、投标文件要求1. 投标函；2. 企业法人营业执照副本复印件；3. 财务审计报告复印件；4. 法定代表人身份证明及授权委托书；5. 相关资质证书复印件；6. 项目实施方案及服务方案；7. 公司业绩证明材料；8. 其他相关证明材料。
五、投标报价1. 投标报价须为人民币大写形式，不得使用小写；2. 投标报价应包含项目实施期间所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、交通费、保险费等；3. 投标报价应一次性报价，不得进行分期报价；4. 投标报价应采用固定总价报价方式。
六、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号。
七、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号。
八、评标方法和标准1. 评标委员会根据投标文件的内容，按照以下标准进行综合评分：（1）企业实力（20分）：包括企业资质、业绩、财务状况等；（2）项目实施方案（30分）：包括服务内容、人员配置、设备配置、质量保证措施等；（3）报价（50分）：以投标报价与招标文件预算的接近程度进行评分。
城西家庭保洁工程招标(3篇)
第1篇一、招标单位XX市城西街道办事处二、招标内容为提高城西地区居民生活环境质量，保障居民生活舒适度，XX市城西街道办事处决定对城西地区家庭保洁工程进行公开招标。
本次招标旨在选拔具有专业能力和良好服务意识的保洁公司，为城西地区居民提供优质的家庭保洁服务。
三、招标范围1. 城西地区住宅小区家庭保洁服务；2. 城西地区政府机关、企事业单位家庭保洁服务；3. 城西地区公共设施（如公园、广场等）保洁服务。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质的保洁公司参与投标。
五、投标资格要求1. 投标人须为具有独立法人资格的企业；2. 投标人须具备家庭保洁服务的相关资质证书；3. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须有良好的服务记录，无重大服务纠纷；5. 投标人须具备一定的保洁服务经验，能够提供完善的保洁服务方案。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止；2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市城西街道办事处官方网站下载招标文件，或到XX市城西街道办事处办公室领取招标文件；3. 招标文件费用：人民币500元/份，一经售出，概不退换。
七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日17:00；2. 投标文件递交地点：XX市城西街道办事处会议室；3. 投标文件递交方式：投标文件须密封，并加盖公章，由法定代表人或授权代表亲自递交。
八、评标标准1. 投标报价：投标报价应合理、优惠，且不低于成本价；2. 服务质量：投标人须提供完善的保洁服务方案，包括服务内容、服务标准、服务流程等；3. 服务团队：投标人须具备一支专业、高效的保洁服务团队；4. 服务信誉：投标人须具有良好的商业信誉和服务记录；5. 综合评分：根据投标报价、服务质量、服务团队、服务信誉等因素，进行综合评分。
九、中标通知1. 中标结果将在投标文件递交截止日后15个工作日内公布；2. 中标通知书将以书面形式通知中标人。
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XXX保洁服务
招标单位：XXXX物业管理有限公司
地址：
联系人：
电话：
日期：2012 年月日
我公司计划对XXX保洁服务项目进行公开招标，特邀请贵单位前来投标。
一、小区规划建设基本情况
XXX
二、招标项目
XXX保洁服务工作。
三、保洁范围及内容
（一）日常清洁和日常不间断保洁工作。
1、室内：指小区楼宇内的所有通道、大厅、公共空间、楼梯、自动扶梯、电梯、办公区、卫生间、墙面、地面、门窗、玻璃、地毯等日常清洁及不间断保洁工作。
2、室外：指道路、停车场、绿化带、喷泉、沟渠、地面水池、出入口、人行道、玻璃顶棚、旗台、道沿等日常清洁及不间断保洁工作。
3、设施：指小区内的广告牌、座椅、石桌、石凳、健身器材、灯具、指示牌、信报亭、花盆、垃圾桶、显示屏、展示架等设施的清洁卫生工作。
（二）定期清洁卫生工作
1、定期清洗：石材、地砖、地面、地毯、墙面的清洗；石材地面的定期打蜡保养维护；商户玻璃、门窗玻璃的清洗；灯具、指示牌、通风口等公用设施的定期擦拭。
2、屋面、外墙的定期清理和清洗。
（三）生活垃圾的处置工作：
生活垃圾收集、打包装桶，桶内垃圾及时清运至垃圾暂存点；
（四）说明
1、清洁耗材、着装、劳动工具及专用设备由保洁公司负责：
（1）清洁耗材：保洁员从事清洁卫生工作所需的材料消耗，包括：a、全能清洁剂、b、玻璃清洁剂、c、不锈钢清洁剂、d、静电除尘液、e、地毯水、f、除胶剂、g、空气清新剂、h、芳香球、i洁厕净、j、垃圾袋、k、灭害灵、l、去污粉等。
（2）劳动工具及专用设备：保洁员从事清洁卫生工作所需的工具，包括：尘推、拖把、吸水拖把、玻璃工具、洗地机、吸水机、全自动洗地机、清洁车、榨水车、工作指示牌等。
（3）着装：保洁员要求统一服装，每人每年两套（冬夏装）。
2、石材地面打蜡养护由甲方通知，费用另计。
3、外墙清洗，时间由甲方通知，费用另计。
4、垃圾外运按双方合同的约定执行，费用另计。
5、卫生间、消防通道允许用湿拖拖拭，其他地面使用专业尘推等工具；
6、垃圾桶必须套袋，垃圾实行袋装化，不得散落；垃圾桶及时清洁，保持整洁。
四、要求保洁工作时间
1、日常清洁卫生工作时限为8小时；
2、不间断保洁时间7：30—18：30.
五、卫生标准：详见附件
六、保洁服务期限
有效期从年月日至年月日，为期贰年。
七、付款方式
按中标单位保洁服务费中标价签订合同（协议），合同（协议）生效后按月支付，具体方式在双方合同（协议）中明确注明。
八、投标须知
1、投标资格
投标人必须是在中华人民共和国国境内注册的具有独立法人资格的企业，并具有三年以上大型小区的保洁作业经验。
具备组织及实施本项目能力的保洁公司。
2、投标书的组成
（1）投标单位情况简介，管理业绩;
（2）竞标思路（按保洁的内容和要求）;
详细的保洁服务设计方案和实施细则、工作细则；有关的管理制度；针对各种突发情况的预案（如a、异物抛洒处理方案；b、雨雪等特殊天气应急预案；c、逢大型活动、特殊事件或上级检查等临时性方案）；具体工作措施等;
（3）服务期限承诺书；服务质量保证书;
（4）人员配置表;
（5）其他特别要求或说明;
（6）附件（复印件一式一份）：
①授权委托书②投标承诺书③法人证明书
④营业执照⑤税务登记证⑥组织机构代码证
3、投标报价
（1）投标者按本标书的要求，经现场测看后自定报价。
（2）以上报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、餐饮住宿、材料机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。
4、投标书形式
（1）投标书一式两份，装袋密封，投标书信袋封皮需加盖单位公章;
（2）所有投标书（原件及副本）统一用A4纸打印成册，由法定代表人或其授权人签署认可;
（3）投标书内容必须清晰，不得有任何擦涂、更改痕迹。
否则视为废标;
（4）投标方提交的所有资格证明资料不得出现伪造痕迹，一经发现，取消其投标资格;
（5）标方不接受电传或电报等不密封的投标.
5、投标文件的发放时间：XXX 日，每天上午XXX，下午XXX 在发放；投标截止时间：XXXX。
投标单位必须在此时间前，将投标文件直接送达到本公司，逾期的投标文件将被拒绝。
6、一经开标，无论参标单位是否中标，其投标文件恕不退
还。
7、采用议标形式进行，投标单位自主报价，按中标总价包干。
8、投标单位投标时必须交纳投标保证金XXX元整，如果中标后违约，保证金将扣除，由此造成的损失投标单位承担。
9、投标单位（个人）领取本项目招标书资料时，需交纳制作费及项目招标有关费用XXX元。
10、投标单位报名时必须带单位介绍信和相关证件原件，原件审后退回，复印件留存。
九、评标标准
本项目采用综合报价后，评标小组将依照招标程序，按照投标方案XX分，投标报价XX分，企业信誉XX分，服务承诺XX分，经营业绩XX分等综合评定。
附件一：
XXX保洁规程及标准（包括但不限于以下项目）
一、小区公共场所、公共绿地、主次干道（不少于以下频次）
1、公共绿地 1次/天清理
2、硬化地面对面 2次/天清扫
3、主次干道 2次/天清扫
4、室外标识、宣传栏、信报箱、雕塑小品 1次/周擦拭
5、水池、沟、渠、沙井 1次/天清理
二、房屋内公共部位
1、高层电梯厅（白天） 2次/天拖扫
2、高层消防通道 1次/周拖擦
3、公共活动场所 2次/天清扫
4、高层大堂、会所（有条件的参照下列标准执行）
石料地面 1次/4小时全面拖洗 1次/2个月打蜡
地板地面 1次/4小时全面拖洗 1次/2个月打蜡
地砖地面 1次/4小时全面拖洗 1次/2个月清洗
地毯地面 1次/4小时全面吸尘 1次/2个月清洗
5、扶手、开关面板 1次/2天全面擦拭
6、消防栓、过道门、踢角线 1次/2天全面擦拭
7、公共卫生间 3次/天全面擦拭
8、电梯内 2次/天全面擦拭
（根据电梯装饰用材情况进行必要的定期养护）
9、室外不锈钢扶手、护栏、娱乐健身设施、柱灯、音响、石桌、石凳、花钵（盆）、灯罩、灯具、停车场（库）出入口的阳光板、减震板等定期擦洗，保持干净、明亮、无积尘。
10、积水、积雪清扫及时。
11、清洁完后，清洁区域（部位）无垃圾、无杂物、无异味，并进行保洁巡查。
三、垃圾的处理与收集
1、合理布设垃圾桶、果壳箱。
2、垃圾每日收集2次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象。
3、设有垃圾中转站的，根据实际需要进行冲洗、消杀，有效控制蚊、蝇等害虫孳生。
4、垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗，保持洁净。
四、饲养家禽、家畜、宠物管理
1、禁止饲养家禽、家畜，对违反者及时劝止、报告，并配合有关部门进行处理。
2、饲养宠物必须符合相关规定，对违反者及时劝止、报告，并配合有关部门进行处理。
五、定期灭虫除害。
喷洒农药、投放鼠饵必须提前告知业主、使用人。