工程建设监理
工程建设监理(名词解释)
工程建设监理（名词解释）1、建设项目：是在一个总体设计或总预算范围内，由一个或几个互有联系的单项工程组成，一次性建成，建成后在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理的建设单位。
2、咨询顾问：又称咨询工程师、建筑师等，的在工程建筑项目中为业主或承包商提供有偿专业服务的单位或个人。
3、注册监理工程师：简称为监理工程师，是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。
4、监理业绩主要是指监理在开展项目监理业务中所取得的成效5、监理能力：指能够监理的工程建设项目的规模和复杂程度6.监理效果：指对工程建设项目实施监理后，在工程投资控制、工程质量控制、工程进度控制等方面取得的成果7.施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理8.诚信：就是忠诚老实、讲信用，他是考核企业信誉的核心内容9.科学，是指监理单位的监理活动要依据科学的方案，要运用科学的手段，要采取科学的方法。
10.科学手段：借助于先进的科学仪器，如使用计算机，各种检测、试验仪器等开展监理工作11.监理机构是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织12.工程监理的正常工作是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。
13.工程监理的附加工作是指(1)委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容（2）由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作14.工程监理的额外工作：是指正常工作和附加工作以外，根据规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。
15.组织：指人们为了实现系统的目标，通过明确分工协作关系，而构成的能够一体化支付的人的组合体及其运行的过程16组织设计：是指选定一个合理的组织系统，划分各部门的权限和职责，确立各种基本的规章制度。
工程建设监理规定
工程建设监理规定一、定义工程建设监理（Engineering Construction Supervision）是指由监理人员（Supervision Personnel），在工程建设的全过程中，以技术服务的形式，对施工单位（Construction Unit）的施工活动进行监督管理，以确保工程质量，保证工程进度，确保施工的安全，并保证工程的财务权益的服务过程。
二、监理范围1、技术监理：技术监理是指监理人员对施工单位施工活动的技术质量进行监督管理，以确保工程质量。
2、安全监理：安全监理是指监理人员对施工单位施工活动的安全质量进行监督管理，以确保施工安全。
3、环境监理：环境监理是指监理人员对施工单位施工活动的环境保护措施进行监督管理，以确保环境质量。
4、进度监理：进度监理是指监理人员对施工单位施工活动的进度进行监督管理，以确保工程进度。
三、监理要求1、施工方案监理：施工方案是指施工单位编制的施工计划、方案、技术标准、施工程序、材料和设备等技术文件。
施工方案监理要求监理人员审查施工方案，确保施工方案符合规范要求。
2、施工工艺与质量监理：施工工艺与质量监理是指监理人员对施工单位施工活动的工艺过程、安全措施、质量控制等进行监督管理，以确保施工质量。
3、施工进度监理：施工进度监理是指监理人员对施工单位施工活动的进度进行监督管理，以确保工程进度。
4、工程质量监理：工程质量监理是指监理人员对施工单位施工活动的质量进行监督管理，以确保工程质量。
5、环境保护及文明施工监理：环境保护及文明施工监理是指监理人员对施工单位施工活动的环境保护措施和文明施工措施进行监督管理，以确保环境质量。
四、监理程序1、接受委托：监理单位接受委托人的委托，签订委托书，明确双方的权利义务。
2、编制监理计划：监理单位依据工程实际情况，编制监理计划，明确监理任务、工作内容和时间安排。
3、验收施工方案：监理单位审查施工方案，确保施工方案符合规范要求。
工程建设监理概论
第二节 建设监理的目标、任务和依据
四、建设工程监理的中心任务 就是有效地控制建设项目的目标。也即控制工程项目投资、进度
和质量目标 五、建设工程监理的方法 目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理
使业主重视可行性研究。
第五阶段 建设监理向程序化法律化方向发展
第六阶段 建设监理国际化 1980年代以后、发展中国家
第一节 工程建设监理的概念
三、我国建设监理制的发展
1 、我国工程建设监督方式演进的三个阶段
第一阶段：（1949—1979 ）
政府部门单向的行政监督和施工单位的自我监督;高度集权的计 划经济，不承认建筑产品是商品，认为是单纯的消费行为；被动 接受任务，相互间无利业冲突，工程费用实报实销，不计盈亏。
（1）建设工程监理的行为主体是监理企业 监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法
从事建设工程监理业务活动的经济组织。实行监理监理的建设工 程，由业主委托具有相应资质条件的监理企业实施监理。只有监 理企业才能按照独立自主的原则，以“公正的第三方”的身份开 展监理业务
第一节 工程建设监理的概念
强调三牢四严,政府主管部门进行定期的监督抽查。
第一节 工程建设监理的概念
第二阶段：1980年代
政府的质检站与企业的自我质检相互形成质检体系。
1983年：成立了质检站 、 开始实行招标制度 、 施工单位向
独立的商品生产者转变、明确的经济活动 、 强调经济效益 、
取缔无证施工。
第三阶段：1980年代中后期
工程建设监理活动是针对一个具体项目展开的，它是围绕工程 项目建设各项投资活动和生产活动所进行的监督管理，注重的是 具体工程项目的实际效益。项目业主委托监理的目的就是期望监 理单位能协助他实现项目投资目的。
建设工程监理的范围
建设工程监理的范围一、引言建设工程监理是指在建设工程实施过程中，由独立第三方进行监督、检验、评估和管理等工作，以确保建设工程按照法律法规、合同约定和相关技术标准进行设计、施工和验收。
建设工程监理的范围涉及多个方面，包括技术、质量、进度、安全、环境等，下面将逐一介绍。
二、技术监理技术监理是建设工程监理的核心内容之一，主要负责对施工图纸、工程设计文件和施工方案等进行审核，确保其符合相关法律法规和规范要求。
技术监理还包括对施工过程中的关键节点进行检查和评估，如土方开挖、基础施工、结构施工、装饰装修等，以确保施工质量和施工方法的合理性。
三、质量监理质量监理是建设工程监理的重要内容，其主要职责是对施工质量进行监督和检查，确保建设工程的质量符合设计要求和技术标准。
质量监理包括对施工材料的选择和使用进行审查，对施工工艺和施工质量进行抽查和检验，对施工单位的质量管理体系进行评估等。
质量监理还要及时发现并纠正施工过程中的质量问题，确保施工质量达到预期目标。
四、进度监理进度监理是建设工程监理的重要组成部分，其主要职责是对施工进度进行监督和控制，确保施工按照合同约定的时间节点进行，保证工期的合理安排和施工进展的顺利进行。
进度监理包括对施工计划的审核和调整，对工程进度的把控和评估，对施工单位的进度管理进行监督等。
进度监理还要及时发现并解决进度延误的问题，确保工程能够按时竣工。
五、安全监理安全监理是建设工程监理的重要任务之一，其主要职责是对施工现场的安全管理进行监督和检查，确保施工过程中的安全措施得以落实。
安全监理包括对施工现场的安全环境进行评估和监测，对施工单位的安全管理制度进行审核和评估，对施工过程中的安全风险进行分析和控制等。
安全监理还要及时发现并整改施工中存在的安全隐患，确保施工人员的生命安全和财产安全。
六、环境监理环境监理是建设工程监理的重要内容之一，其主要职责是对施工现场的环境保护措施进行监督和检查，确保施工过程中的环境污染得到有效控制。
工程建设监理和工程施工监理区别
工程建设监理和工程施工监理区别工程建设监理和工程施工监理是在建设工程建设过程中非常重要的两个环节，它们在不同的阶段对工程项目进行监督、检查和管理。
虽然它们都是监督管理工程进度、质量、安全等方面的工作，但是在实际操作中存在一些区别。
本文将从不同的角度探讨工程建设监理和工程施工监理之间的区别。
一、监理对象不同工程建设监理通常是在项目初期，即开始进行规划、设计和准备阶段，监理的主要任务是对项目的规划、设计、编制招标文件等过程进行审核和监督。
在项目实施阶段，监理侧重于监督承包商的履约情况，确保合同按照规定的方式履行。
而工程施工监理主要是在工程项目实施阶段，监理的主要对象是施工单位，对施工过程进行监管与管理。
二、监理周期不同工程建设监理是一个比较长期的过程，从工程项目立项、规划设计、招投标、施工实施、竣工验收等方面都需要监理的参与，监理周期长。
而工程施工监理主要是在施工阶段进行监督和管理，一般在工程项目实施阶段进行。
三、监理内容不同工程建设监理的主要监理内容是对项目的规划、设计、施工图等文件进行审查和监督，确保工程设计方案符合国家标准和规范要求，同时监督招标、施工合同、竣工验收等环节的合规执行。
而工程施工监理的主要监理内容是对施工单位的施工方案、施工过程、施工现场安全等进行监督与管理。
四、监理角色不同工程建设监理主要承担着项目管理者的职责，在项目实施过程中，对项目方、设计方、施工方等各参与方的行为进行监督和管理。
而工程施工监理主要是承担对施工现场的监督与管理，确保施工过程中的质量、安全等问题得到控制。
五、监理重点不同工程建设监理主要关注项目的合规性，包括规划、设计、招投标等环节的合规执行，同时也关注项目的合同执行情况。
而工程施工监理主要关注施工现场的管理和协调，确保施工过程中的质量、安全、进度等各方面问题。
六、监理方法不同工程建设监理主要通过文件审核、现场监督、施工质量检验等方式进行监理。
而工程施工监理主要通过现场监理、施工过程记录、施工质量检验等方式进行监理。
工程建设监理的概念(知识要点归纳)
@.工程建设监理的概念指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动工程监理的责任：一、严格按监理委托合同、施工合同约定的内容开展监理合同。
二、负责对工程项目实施工程质量、投资、进度三大目标控制。
三、负责审查承建单位的各项施工准备工作和施工组织设计。
四、负责审查进场材料、购件、制作及操作工艺是否符合要求，督促施工单位按规范及设计要求施工。
五、检查分部分项目工程质量，签署各项隐蔽工程。
六、审查设计变更已完成工程量，定期进行验工计价。
七、督促检查安全生产、文明施工，并参加工程竣工验收。
八、即时向业主报送有关工程资料及施工情况。
可以考国家注册的监理工程师@.工程监理的性质服务性科学性独立性@.工程监理管理相关的基本制度（1）建设工程施工许可制（2）从业资格与资质制（3）建设工程招标投标制（4）合同管理制（5）安全生产责任制度（6）工程质量责任制（7）工程质量保修制（8）工程竣工验收制（9）建设工程质量备案制（10）建设工程质量终身责任制（11）建设项目法人责任制（12）工程设计审查制@.工程监理的基本任务控制工程项目目标，也就是控制经过科学的规划做确定的工程项目的投资，进度和质量目标。
这三大目标是互相关联，互相制约的目标系统。
@.工程建设监理的基本方法（1）目标规划（2）动态控制（3）组织协调（4）信息管理（5）合同管理@.工程建设监理内容（1）工程建设决策阶段监理*投资决策咨询*工程建设立项决策咨询*工程建设可行性研究决策咨询（2）工程建设设计阶段监理*编制工程勘察设计招标文件*协助建设单位审查和评选工程勘察设计方案*协助建设单位选择勘察设计方案*协助建设单位签订工程勘察设计合同书*监督管理勘察设计合同的实施*核查工程设计概算和施工图预算，验收工程设计文件（3）工程建设施工建设阶段监理*编制工程施工招标文件*核查工程施工图设计，工程施工图预算标底*协助建设单位组织投标，开标，评选活动，向建设单位体现出中标单位建议。
建设工程监理的定义
建设工程监理的定义建设工程监理是指在建设工程施工过程中，对施工单位进行全程监督、检查和管理，以确保工程质量、安全和进度符合法律法规、合同要求以及相关标准和规范的过程。
建设工程监理的主要职责包括但不限于以下几个方面：1. 工程质量监督：建设工程监理要对施工过程进行全面监督，确保工程质量符合相关标准和规范。
监理人员需要对施工单位的施工工艺、材料质量、施工质量等进行把关，及时发现并纠正施工中存在的问题和缺陷，保障工程质量。
2. 工程安全监管：建设工程监理要对施工现场进行安全监管，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
监理人员需要关注施工现场的安全风险，提供安全建议并监督施工单位的安全措施，防止施工过程中发生事故和伤亡。
3. 工程进度管理：建设工程监理要对施工进度进行管理和控制，确保工程按时完成。
监理人员需要与施工单位密切合作，制定合理的施工计划，并按照计划进行监督和检查，及时发现施工延误的原因并提出解决方案，保证工程进度的顺利推进。
4. 合同管理：建设工程监理要对施工单位的合同履约情况进行监督和管理，确保合同约定的各项工作得到落实。
监理人员需要对施工单位的合同执行情况进行评估和审核，及时发现并处理合同履约中的问题和纠纷，保护建设单位的合法权益。
5. 技术咨询：建设工程监理要为建设单位提供专业的技术咨询和建议，帮助建设单位解决工程建设中的技术问题。
监理人员需要具备丰富的工程技术知识和经验，能够为建设单位提供合理的技术方案和解决方案，提高工程质量和效益。
建设工程监理是一项重要的工作，它起到了保障工程质量、安全和进度的作用。
监理人员通过对施工单位的全程监督和管理，确保工程按照合同要求和相关标准进行施工，提供专业的技术咨询和建议，为建设单位提供保障和支持。
建设工程监理在工程建设中发挥着重要的作用，对于保证工程质量和工程安全具有不可替代的作用。
建设工程监理基本理论
第1章 建设工程监理基本理论
20世纪80年代我国进入改革开放时期后，针对上述问题， 工程建设领域采取了如投资有偿使用、投资包干责任制、投资 主体多元化和工程招标投标制度等重大改革。这些举措对规范 建设工程，使其健康发展起到了很好的推动作用。
为使建设单位的工程项目管理更加专业化，建设部于1988 年发布了《关于开展建设监理工作的通知》并开始试行，明确 提出了要建立建设监理制度，建立专业化、社会化的建设监理 机构，协助建设单位做好项目管理工作，以提高建设水平和投 资效益。1997年《中华人民共和国建设法》(以下简称《建设 法》)以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制 度，从而使建设工程监理在全国范围内进入了全面推行的阶段。
第1章 建设工程监理基本理论
3. 建设工程监理的范围 建设工程监理的范围可以包括工程范围和阶段范围两方面。 1) 工程范围 为了有效发挥建设工程监理的作用，加大推行监理的力度， 根据《建设法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监 理范围和规模标准规定》等法律法规，规定了必须实行监理的 建设工程项目的具体范围和规模标准(详见第5章)。 2) 阶段范围 建设工程监理可以适用于工程建设的投资阶段和实施阶段， 但是现阶段开展的只是建设工程施工阶段的监理业务。
第1章 建设工程监理基本理论
2) 工程项目招标投标制 为了在工程建设领域引入竞争机制，择优选择勘察、设 计、施工等单位，就需要实行工程项目招标投标制。 《中华人民共和国招标投标法》对招标范围、招标方式 和程序、招标投标活动的监督等内容作出了相应的规定。 3) 建设工程监理制 在1988年建设部发布的《关于开展建设监理工作的通知》 中就明确提出了要建立建设监理制度。在《建设法》中也作 出了“国家推行建筑工程监理制度”的规定。
工程建设监理的基本概念
ABCD
控制施工进度
根据施工计划，对实际施工进度进行跟踪和调整， 确保工程按期完成。
协调各方关系
在施工过程中，协调业主、承包商及其他相关单 位之间的关系，解决出现的争议和问题。
竣工验收阶段的监理工作
01
组织竣工验收
协助业主组织竣工验收工作，制 定验收计划，确保验收工作的顺
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文件审核权
有权对施工文件、资料进行审核，确保施工 符合规范和设计要求。
协调权
有权协调业主、承包商和其他相关方的关系， 解决施工中的矛盾和纠纷。
监理责任与义务
遵守法律法规
遵守国家法律法规和工程建设标准， 确保监理工作的合法性。
维护业主权益
代表业主利益，维护业主合法权益， 确保工程质量和进度。
保守秘密
专业知识与技能
具备工程设计、施工、管理等方面的专业知识，能够理 解和掌握工程项目的各个环节。
具备工程预算、造价、财务等方面的基本知识，能够进 行项目成本和进度的控制。
熟悉相关法律法规、技术标准、规范和规程，能够准确 把握工程建设的合规性。
掌握现代化管理工具和方法，能够运用信息技术进行项 目管理。
职业道德与操守
《建设工程质量管理条例》
02
详细规定了工程质量管理的各个环节和要求，是监理工作的重
要依据。
《建设工程安全生产管理条例》
03
强调了工程安全生产的重要性，明确了监理在安全生产管理中
的职责。
行业标准与规范
01
《建设工程监理规范》
规定了监理工作的基本程序、方法和标准，是监理行业的基本准则。
02
《建设工程施工质量验收统一标准》
工程建设监理规范
工程建设监理规范工程建设监理是工程建设过程中的重要环节，它负责对工程建设过程进行全面监督和管理，确保工程按照设计要求进行施工，保证工程质量和安全。
为了确保工程建设监理工作的规范性和科学性，制定了工程建设监理规范，以下是对该规范的详细解读。
1.工程建设监理的基本原则工程建设监理工作应遵循的基本原则是：独立自主、公正公平、服务为先、诚实守信、安全第一、保密原则。
2.工程建设监理的职责和权限工程建设监理应对工程建设过程中的施工质量、安全、合同履行等环节进行监督和管理，并对工程施工、材料进场、施工单位组织管理等进行评估和审核。
3.工程建设监理的组织和管理工程建设监理应由专业监理机构负责，监理机构应具备合法的资质和技术力量。
监理机构应建立健全的管理制度，明确工作职责和权限，设立监理工程师职位，确保监理工作的高效进行。
4.工程建设监理的实施过程工程建设监理应从项目开工至竣工验收结束，监理工作包括施工前期准备、施工过程监督、施工质量检验、工程变更和竣工验收等环节。
监理工程师应按照规范要求，进行工程建设质量的监督和检验，并及时报告和处理工程进度和质量问题。
5.工程建设监理的监理报告工程建设监理应按照规范要求，定期向业主和建设单位提交监理报告，监理报告应包括工程进度、施工质量、安全生产等方面的情况，并提出相应的建议和意见。
6.工程建设监理的监督和检查工程建设监理应接受建设单位、业主等相关单位的监督和检查，监理机构应按照规范要求对监理工程师的工作进行评估和考核，确保监理工作的质量和效果。
7.工程建设监理的法律责任工程建设监理在工作中，如发生失职、违法、渎职等行为，应依法承担相应的法律责任。
监理机构应建立和健全执法过程中的纪律检查和违法违纪处理制度，加强对监理工作的管理。
建设单位和业主也有义务对工程建设监理工作提供必要的支持和配合。
8.工程建设监理的信息管理工程建设监理应建立健全信息管理系统，确保监理工作的信息化和规范化，及时分享和传递工程建设相关信息，提高监理工作的效率和质量。
工程建设监理合同(范本)5篇
工程建设监理合同（范本）5篇篇1工程建设监理合同监理合同编号：XXXXX甲方（监理单位）：__________ 公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________传真：__________邮编：__________乙方（被监理单位）：__________ 公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________传真：__________邮编：__________鉴于乙方拟建设的__________ 工程，甲方同意为乙方提供工程建设监理服务，并根据以下条款达成一致：第一条服务内容1.1 甲方将对乙方建设的工程进行全程监理，包括设计审查、施工过程监督、质量检验等工作。
1.2 甲方应在工程建设开始前向乙方提供相关的监理方案和监理计划。
1.3 甲方须在监理工作中，全程严格依照国家有关法规和标准要求，对工程建设进行有效监督。
第二条服务费用2.1 乙方应按照约定时间及时支付监理费用，费用包括监理人工费、差旅费、材料费、设备费等。
2.2 若乙方未按时支付监理费用，甲方有权暂停或终止监理服务，并保留追究乙方法律责任的权利。
第三条保密条款3.1 甲方应保护乙方建设工程的商业机密和专利权，不得泄露给第三方。
3.2 乙方须向甲方提供相关的施工信息和文件，以确保监理工作的顺利进行。
第四条担保责任4.1 乙方保证所提供的工程设计、施工材料和设备等均符合国家标准要求，如有问题应负责更正。
4.2 甲方对监理工作的准确性和完整性负有监督和检查责任，必须对监理过程进行全程记录。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照合同约定提供监理服务，乙方有权要求返还已支付的监理费用，并有权解除监理合同。
5.2 若乙方未按合同约定提供相关信息或拒绝接受监理建议，甲方有权暂停监理服务，并保留解除合同的权利。
第六条变更和解释6.1 本合同如需变更或解释，应经双方协商一致，并签署书面协议。
工程建设监理基本制度
工程建设监理基本制度工程建设监理基本制度是指在建设工程中，监理单位依据国家有关法律、法规和工程建设标准，对施工单位的建设行为进行全程监督、管理和指导的一系列规范和程序。
它包括了监理的职责、工作流程、质量控制、进度管理、成本控制等多个方面。
在职责划分上，工程建设监理需要明确其角色定位，即作为业主代表对工程施工进行全面监督管理。
监理工程师需具备相应的资质和专业知识，能够独立执行监理工作，并对工程质量负有不可推卸的责任。
工作流程方面，监理工作应遵循“前期准备—过程控制—后期总结”的基本模式。
前期准备阶段，监理工程师要对工程图纸、施工方案等进行审核，确保施工前的各项准备工作符合要求。
过程控制阶段，则是对施工过程中的每一道工序进行跟踪检查，及时发现问题并督促整改。
后期总结阶段，则要对整个工程的施工质量和管理工作进行总结评估，为后续工程提供经验借鉴。
质量控制是工程建设监理的核心内容之一。
监理工程师需要依据国家及行业标准，对材料进场、施工操作、成品保护等各个环节进行严格把关，确保工程质量达到设计和规范要求。
监理还要对施工中的安全隐患进行排查，确保施工安全。
进度管理则要求监理工程师根据工程的实际情况，合理安排施工计划，协调各方资源，确保工程按期完成。
同时，监理还需要对施工进度进行动态监控，及时处理可能导致延误的问题。
成本控制方面，监理工程师要对工程的投资使用情况进行监督，防止超预算现象的发生。
通过合理的变更管理和经济技术签证，确保工程成本在可控范围内。
一个优秀的工程建设监理基本制度范本应当涵盖职责明确、流程清晰、质量严控、进度有序、成本合理等多个方面。
通过这样的制度范本，可以有效地提升工程建设的整体水平，保证工程的顺利完成。
当然，任何制度的有效实施都离不开人的执行，因此，提高监理人员的素质和能力，也是确保工程建设监理基本制度落到实处的重要一环。
建设工程监理建筑工程监理的规定
建设工程监理建筑工程监理的规定建设工程监理是建筑工程施工过程中非常重要的一项工作，它旨在确保建筑项目的质量、安全和合法合规。
为了有效管理和监控建筑工程，各国纷纷制定了相关法规和规定，本文将就建设工程监理的规定进行探讨。
一、建设工程监理的定义和作用建设工程监理是指在建筑工程施工过程中，由专业的监理机构或个人对工程质量、工程造价、工程安全等进行全过程的监管和控制，以确保工程按照设计要求和相关规范进行施工。
监理人员作为第三方独立的职业技术人员，既代表业主的利益，又起到了协调各方利益、减少纠纷的作用。
建设工程监理的主要作用有：1.质量管理：监理人员负责监督施工过程中的每个环节，确保工程质量符合相关标准和技术规定。
2.工期控制：监理人员通过对施工进度的监控和协调，确保施工按计划进行，避免工期延误。
3.成本控制：监理人员对工程造价进行审核和管理，防止成本超支和浪费。
4.安全管理：监理人员负责对施工现场的安全管理，预防事故的发生，保障工人和公众的生命安全。
5.合法合规：监理人员在施工过程中要遵循相关法规和规定，确保工程合法合规。
二、建设工程监理的国际规定不同国家对于建设工程监理的规定和要求存在差异，以下是一些国际上常见的建设工程监理规定：1.监理单位要具备相关资质和监理经验，并有独立的监理人员团队。
2.监理人员要具备工程领域的专业知识和技能，并持有监理工程师资格证书。
3.监理单位要对施工现场进行全程监控，及时发现和处理工程质量、安全和进度等问题。
4.监理人员要与业主和承包商建立良好的沟通和协调机制，及时解决工程中的问题和纠纷。
5.监理人员要对施工过程进行日常记录和报告，并在需要时提出改进建议。
三、建设工程监理的国内规定我国对建设工程监理的规定主要包括以下几点：1.监理单位应当依法取得相应的资质，并按照规定进行备案。
2.监理人员应当通过国家认定的考试获得监理工程师资格证书。
3.监理单位和人员要对施工过程中的各个环节进行监管，确保工程质量和施工进度。
建设工程监理
建设工程监理建设工程监理是指在建设工程活动过程中，通过对施工单位执行施工合同、设计文件和工程质量标准的监督检查，确保工程按照合同要求和相关标准进行施工，以保证工程质量和进度的专业技术服务。
本文将从监理的定义、监理的职责和作用以及监理的实践中的注意事项等方面来进行阐述。
一、监理的定义建设工程监理是在建设工程过程中，对整个工程及施工单位的建设活动进行日常监督，包括施工合同的执行、设计文件的合规性、工程质量的监督、施工进度的控制等方面。
监理人员需要具备丰富的工程经验和相关专业知识，以确保工程的顺利进行及符合相关要求。
二、监理的职责和作用1.合同的执行监督：监理人员需要对施工单位履行施工合同的情况进行监督，确保合同条款的正常执行。
包括工程质量要求、测量及验收等方面的内容，监理人员需要及时发现并纠正施工单位的违规行为，确保合同要求得到满足。
2.设计文件的审核：监理人员需要对设计文件进行审查，确保设计方案的合理性和合规性。
监理人员应对设计图纸和施工图纸进行全面的审查，包括结构设计、设备设计等方面，将设计文件与实际施工相结合，为施工单位提供技术指导和建议。
3.工程质量的监控：监理人员需要对工程质量进行全面监督。
包括施工过程中的工艺操作、材料质量的把控、质量检测及验收等方面。
监理人员需要参与质量检测工作，确保工程质量符合要求，避免施工质量问题的出现。
4.施工进度的控制：监理人员需要对施工进度进行监控，确保工程按计划进行。
监理人员需要与施工单位协调，及时发现并解决施工中的问题，确保工程的顺利推进。
并及时向业主报告工程进展情况，以便于项目的整体控制。
三、监理实践中的注意事项1.独立性：监理人员应保持独立客观的立场，不受其他利益关系的干扰，确保监理工作的公正性和专业性。
2.技术力量：监理人员需要具备丰富的工程经验和相关专业知识，才能够对工程的设计和施工过程进行合理的评估和监督。
3.沟通协调：监理人员需要与业主、设计单位和施工单位等各方进行良好的沟通和协调。
第1章 工程建设监理基本概念
质量事故例子／宜宾－断桥, 质量事故例子／宜宾－断桥,2人失 踪 2001.11.07,跨径 2001.11.07,跨径240m 跨径240m
质量事故例子 湖南凤凰县正 在兴建中的堤溪沱 江大桥于2007.8.13 江大桥于2007.8.13 日下午4 日下午4时许发生 突然垮塌事故
湖南凤凰大桥垮塌-示意1 湖南凤凰大桥垮塌-示意1
湖南凤凰大桥垮塌-示意2 湖南凤凰大桥垮塌-示意
经现场搜救指挥部反复调查核实， 经现场搜救指挥部反复调查核实，初步确定 桥梁垮塌事故现场涉险施工人员为152人 桥梁垮塌事故现场涉险施工人员为152人，其中 88人生还，64人遇难 88人生还 64人遇难 人生还，
2.改革我国工程建设管理制度，提高经 改革我国工程建设管理制度， 济效益； 济效益； 3.加强建设领域的国际交流与合作，适 加强建设领域的国际交流与合作， WTO的要求 的要求。 应WTO的要求。
工程项目业主，通常缺乏工程建设方 工程项目业主， 面的专业知识， 面的专业知识，缺乏工程项目管理方面的 经验， 经验，承受着盲目决策和被欺骗的巨大风 险。 一个最可能的和体现“经济” 一个最可能的和体现“经济”、“效 原则的作法是求助于第三方 求助于第三方， 率”原则的作法是求助于第三方，即委托 职业化的咨询顾问为其提供专业化的项目 管理服务， 管理服务，以弥补他们在项目管理中的不 足，此即为工程建设监理的基本思想。 此即为工程建设监理的基本思想。
随工程项目实施过程复杂程度越来越高随工程项目实施过程复杂程度越来越高促使合同管理机制不断地改进和完善于是促使合同管理机制不断地改进和完善于是在业在业主和承包单位之间出现了一个代替业主对工程实施主和承包单位之间出现了一个代替业主对工程实施监督协调作用对合同执行中的纠纷起仲裁作用的监督协调作用对合同执行中的纠纷起仲裁作用的第三方在国际上称工程师单位在国内称监第三方在国际上称工程师单位在国内称监理单位理单位
工程建设监理
图书目录
第一章工程建设监理概论 第一节工程建设监理制度 第二节建设工程目标控制 第三节建设工程风险管理 第四节建设监理组织 第五节建设监理规划 思考题 第二章建设工程质量控制 第一节建设工程质量控制概述 第二节设计阶段的质量控制 第三节施工阶段的质量控制
主要内容
质量控制 进度控制
投资控制 安全建设监理
要明确指出，工程建设监理是监理单位接收项目建设单位的委托而开展的技术服务活动。因此，它的直接服 务对象是客户，是委托方，也就是项目建设单位，这是不容模糊的。这种服务性的活动是按工程建设监理合同来 进行的，是受法律约束和保护的。在监理合同中明确地对各种服务工作进行了分类和界定：哪些是“正常服务 （工作）”，哪些是“附加服务（工作）”，哪些是“额外服务（工作）”。因此，“服务”在这里决不是一个 笼统的概念。要不要为被监理方提供服务？在市场经济条件下，监理单位没有任何合同责任和义务为它提供直接 的服务。但是，在实现项目总目标上，参与项目建设的三方是一致的，他们要携起手来共同实现工程项目。因此， 有许多工作需要监理工程师进行协调、指导、纠正，以便使工程能够顺利进行。
(2)编制建设工程建设监理规划。
建设工程建设监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项 目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。监理规划应在签订 委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地 会议前报送建设单位。监理规划应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制。
监理单位应根据建设工程的规模、性质、建设单位对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师， 代表监理单位全面负责该工程的监理工作。一般情况下，监理单位在承接工程监理任务时，在参与工程监理的投 标、拟定监理方案（大纲）以及与建设单位商签委托监理合同时，即应选派称职的人员主持该项工作。在监理任 务确定并签订委托监理合同后，该主持人即可作为项目总监理工程师。这样他在承接任务阶段即早已介入，从而 更能了解建设单位的建设意图和对监理工作的要求，并与后续工作能更好地衔接。总监理工程师是建设工程监理 工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向建设单位负责。监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内 容，是建设单位在评标过程中认可的，总监理工程师在组建项目监理机构时，应根据监理大纲内容和签订的委托 监理合同内容组建，并在执行监理规划和具体实施计划中进行及时的调整。
建设工程监理是干什么的
建设工程监理是干什么的
建设工程监理是指在建设工程实施过程中，依法对工程质量、工程进度、工程安全以及工程造价等进行监督、检查和管理的一种职能部门。
建设工程监理的主要任务是保证工程按照设计要求和施工规范执行，确保工程质量合格，安全可靠，按时按质完成，同时控制工程造价，防止出现浪费和超支等问题。
一、监督工程质量
建设工程监理的主要职责之一是监督工程质量。
在施工过程中，监理工程师会对施工单位的施工质量进行评估，确保其符合设计图纸的要求，避免施工中出现缺陷和质量问题，从而保证工程最终建成的质量达到规定标准。
二、监督工程进度
建设工程监理还要对工程进度进行监督管理。
监理工程师会根据工程计划和施工进度表，对工程的施工进度进行控制和评估，确保工程按时进行，避免出现工期延误和进度滞后的情况，保证工程能够按时竣工。
三、监督工程安全
工程安全是建设工程中至关重要的一环，建设工程监理要确保工程施工过程中的安全。
监理工程师会对施工现场的安全措施和施工操作进行检查和监督，及时发现并纠正安全隐患，确保施工过程中不发生事故，保障工程人员的生命财产安全。
四、控制工程造价
建设工程监理还要对工程造价进行管理和控制。
监理工程师会审核
施工单位提交的施工材料、设备和工程款项，确保其合理合规，避免
材料浪费和超支现象的发生，控制工程造价在规定的预算范围内。
总之，建设工程监理是确保建设工程从规划到完成的整个过程中，
都能按照法律法规和工程标准进行管理和监督的重要部门。
只有建设
工程监理做好了自己的职责，才能保证工程质量安全，达到设计要求，为社会提供更好的基础设施和建筑环境。
工程建设监理法规
束监理合同阶段。与签订监理合同阶段、招投标阶段相对应的程序框图如图1、图2所示。
二、工程建设监理工作的程序及 工作内容
• 工程建设监理的工作内容
工程建设监理的总的工作内容是控制工程建设的 投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理， 协调有关单位的工作关系。
（一）设计阶段监理工作内容 （二）施工招标阶段监理工作内容 （三）材料等物资供应的监理工作内容 （四）施工阶段监理的工作内容 （五）合同监理 （六）其它委托服务
内的专项报告；
•
(5) 业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。
二、 业主的义务
•
1、FIDIC合同条件的规定，业主有以下义务：
•
(1) 在合理的时间内提供施工场地
•
(2) 合理的时间内提供施工图纸
•
(3) 按合同规定的时间向承包商付款
•
(4) 业主在缺陷责任期内负责照管现场
•
(5) 协助承包商的义务
同执行得也越槽；而业主干预得越少，完全由监理工程师来组织、
协调、控制，则工程完成得越好。
• 二、 业主与监理单位的关系
•
业主和监理单位及其监理工程师的关系是委托和被委
托的关系。
• 三、 监理工程师与承包商的关系
•
监理工程师与承包商之间是监理和被监理的关系，
•
监理工程师在处理与承包商的关系上另外一个值得注
各阶段具体工作内容如下：
• 1、设计阶段监理工作内容
•
(1) 结合项目特点，收集设计所需技术经济资料；
• (2) 编写设计大纲；
• (3) 组织方案竞赛或设计委托合同；
• (4) 拟订和商谈设计委托合同；
我国工程建设监理制度内容
我国工程建设监理制度内容一、工程建设监理制度的定义工程建设监理制度是指在建设工程项目中，由业主委托具有相应资质的监理单位对施工企业的施工活动进行全过程、全方位的监督和管理，以确保工程质量、安全和投资效益。
二、工程建设监理制度的主要内容1. 监理单位的资质要求监理单位应具备国家建设主管部门颁发的相应资质等级证书，具备承担相应工程监理任务的能力。
2. 监理人员的要求监理人员应具备相应的专业知识和技能，持有国家建设主管部门颁发的监理工程师资格证书，并定期参加继续教育培训。
3. 监理合同的签订业主与监理单位应签订书面监理合同，明确双方的权利和义务，确保监理工作的顺利进行。
4. 监理工作的内容监理工作主要包括：编制监理实施方案，组织实施监理工作；对施工企业的施工组织设计、施工方案、施工图纸等进行审查；对施工现场的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查；对重要分部分项工程、关键节点进行现场验收；对变更、索赔等事项进行处理；对竣工验收、结算等环节进行把关。
5. 监理工作的程序监理工作应遵循以下程序：接受业主委托→签订监理合同→编制监理实施方案→组织实施监理工作→完成监理任务→提交监理报告。
6. 监理工作的考核与评价业主应定期对监理单位的工作进行考核与评价，对表现优秀的监理单位给予奖励，对不合格的监理单位进行整改或解除合同。
三、工程建设监理制度的意义1. 保障工程质量通过实施工程建设监理制度，可以有效监督施工企业的施工活动，确保工程质量符合设计要求和国家标准。
2. 保障工程安全监理单位对施工现场的安全状况进行监督检查，及时发现和整改安全隐患，降低事故发生的风险。
3. 保障投资效益通过实施工程建设监理制度，可以有效控制工程成本，提高投资效益，为业主创造更大的经济效益。
4. 促进行业发展工程建设监理制度的实施有助于规范建筑市场秩序，提高行业整体水平，促进建筑业的健康发展。
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1.根据乔磊案，面对建设单位和施工单位的串通违规违法行为，作为总监，应如何去规避可能出现的工程风险和责任风险。
要求：观点明确，调理清楚，论述充分，600-800字。
总监理工程师的职责:（1）总监理工程师要有高度的责任感；（2）总监理工程师要有强烈的风险意识和抗风险能力；（3）总监理工程师要有总览全局的观念和大局意识；（4）总监理工程师要切实提高自身的专业知识水平；（5）总监理工程师要不断提高综合管理能力；（6）总监理工程师要熟悉施工内容和工艺流程；（7）总监理工程师要对总工期有清晰的了解和可靠的把捏。
从监理的工作特征来分析，监理工程师所承担的责任风险可归纳为如下六个方面：（1）行为责任风险（2）工作技能风险（3）技术资源风险（4）管理风险（5）职业道德风险（6）社会环境风险
针对乔磊案，并结合监理工程师责任风险的来源，可以考虑从以下六个方面着手来规避风险：
（1）严格执行合同。
这是防范监理行为风险的基础。
（2）提高专业技能。
努力提高自身的专业技能是监理工程师所从事的职业对自身提出的客观要求。
（3）提高管理水平。
监理单位和监理机构内部的管理机制是否健全、运作是否有效，是发挥监理工程师主观能动性、提高工作效率的重要方面，也是防止管理风险的重要保证。
（4）加强职业道德约束。
要有效地防范监理工程师职业道德带来的风险，需要解决三方面的问题：一是需要对监理工程师应该遵守的职业道德做出明确的界定；二是需要在此基础上，加强对监理工程师的职业道德教育，使遵守职业道德成为监理工程师的自觉行动；三是需要健全这一方面的监督机制，监理行业协会应该在这方面发挥积极作用。
（5）完善法律体系。
（6）推行职业责任保险。
总监在现场监理活动中以职业责任保险为保障后盾，以提高现场监理工程师自身技能及法律素养为行为出发点，就可以在日常工作中沉稳面对任何职业责任风险的出现，开好顺风船，在全项目监理声明周期中带领现场监理机构的监理工程师们成功实现最大程度的自我保护。
2.
（2）工程概况：薛老夫人要大修成郡王府，并且要在院子里修一座碧螺亭。
这亭子不一般，建于乾隆年间，是故宫里乾隆花园里的碧螺亭。
该亭子是攒顶重檐亭，两层攒顶全是圆的，上面起了五条脊，从上往下看一分五片，像一朵梅花，故又名梅华亭。
关键性问题：由于成郡王府风水不好，故而需在明堂前修一条河来化解，同时碧螺亭的修建也至关重要。
而这梅花亭的修建难度极大，如果修得好则可以镇住宅子，家业兴旺；若稍有差池，则可能彻底毁了宅子。
然而吕记31年前曾修过这宅子，隆记懂这亭子，二者谁能盖好这碧螺亭，便成了关键的问题。
（3）中标单位竞争策略的可取之处：
1.吕记吕老板宴请四九城木场掌柜，孤立隆记王满堂，而王满堂处变不惊、不为所动，这是其心态的可取之处；
2.王满堂临危不惧，一心制作碧螺亭烫样，没有走歪门邪道，用事实说话，这是其行动的可取之处；
3.王满堂深知要想获胜，不要想着怎么扳倒对手，而需提升自己的核心竞争力，竞标场上其碧螺亭烫样震惊四座，更是一连三个问题把吕老板问的哑口无言，说
的薛老夫人心服口服，这是其智慧的可取之处；
4.而最最关键的还是王满堂虚心专研，有真才实学，对碧螺亭的构造了如指掌，用实力证明他不仅能把碧螺亭造出来，而且能保证它和故宫的梅亭丝毫不差。
这才使得薛老夫人再无后顾之忧，愿意把活给他做。
5.给出了关键工程方案是建造梅亭。
6.利用制造梅亭这一关键技术淘汰对手。
7.王满堂的企业有信誉和实力。
8.王满堂的口才和现场应变能力很强。
9.王满堂做的梅亭烫样这一标书具有竞争优势。
10.王满堂和萧益土进行了实地调研，了解现场情况。
（4）中标后总承包单位：隆记营造厂（王满堂）
分包单位：田老板：木材供应及加工
乔老板：砖瓦活及油漆活
阎师傅：石料供应及加工
马师傅：扎架子
吕老板：正殿维修
（5）面临风险：
1.战争和社会风险—提前与业主谈判
2.技术风险—专业分包，除了梅亭外，其他部分分包给擅长的厂家
3.同行恶意抵制（材料风险）—由木料厂田老板开始用智取胜，各个击破，瓦解其抵制活动
4.资金风险（业主的恶意拖欠）—提前与业主商量好，后业主逃逸，王满堂只好借高利贷给各分包单位发钱
（6）贷款采用的抵押方式：
根据抵押品的范围,大致可以分为六类：存货抵押，证券抵押，设备抵押，客账抵押，不动产抵押，人寿保险。
王满堂贷款将隆记营造厂的工房做了抵押，采用的是不动产抵押。
3.在冻结孔工程中，主井所有钻孔均已施工完毕，并且已经下发冻结管，且全部通过验收。
但完工质量评审中认为某一位置的冻结强度不够，施工单位也认同，认为需要补打一个钻孔。
在费用变更问题上，虽然是监理单位提出了变更，但其非业主原因，地质条件也没有发生变化，因此要求有承包人承担费用。
问题：承包人会认可此变更导致增加的费用吗？请说明你的理由。
承包人会认可此变更导致增加的费用。
首先，地质条件没有发生变化，说明该承包人提前没有做好勘察工作，因此也没有做好施工组织设计，所导致的损失或费用增加应有承包人来承担。
其次，承包人应该对他所负责的项目负全面责任。
在保证工人以及设备安全的前提下，理应按照合同要求把项目做好。
强度不足是施工过程中出现的问题，说明施工单位没有做好工作，所造成的损失或者因其技术问题造成的费用增加应该由施工方负责。
再次，施工单位对监理方提出的问题表示认可，需要补打一个钻孔，否则很可能造成工程事故。
好的工程是施工完成的，不是检查出来的，监督和处罚不可能从根本上改变一支施工队伍。
该位置处的冻结强度不足，是施工方的技术问题，所以应有施工方来承担。
最后，作为全国第一冻深的冻结法凿井立井井筒工程，首要目标就是安全。
如果将来因为冻结强度不足造成工程事故，因而导致的赔偿和损失，应由施工方负责的，且这笔款项要比加一个冻结孔的费用要多得多，因此施工方应主动做好工作，加强冻结强度，不能因小失大。
并且如果出现事故，造成的名誉上的损失也是非常惨重的。
据此，我认为所增加的费用应由承包方来承担。
4.结合自己听课的感受和对工程项目管理的认识，从建设监理或者工程管理的角度讨论一下程村主副井深厚冲积层冻结法凿井工程取得成功的最关键因素是什么，为什么？（600-700字）
注意：最关键因素只能写一条，重点是个人的认识。
我认为施工技术方法是是该工程取得成功的最关键因素。
该工程采用主冻结孔和辅助防片帮孔冻结方案，冻结法凿井是在开凿井筒前，将井筒周围含水层用人工制冷方法，冻结成封闭的圆筒形冻结壁，以抵抗地压并隔绝地下水与井筒的联系，在冻结壁的保护下进行掘砌作业的施工方法。
本法施工顺序是在井筒周围钻若干冻结孔，孔内安装由供液管、回液管和底端封闭的冻结管组成的冻结器；地面冷冻站将制出的低温媒剂（一般为-20～-30℃的盐水-氯化钙溶液）循环输送到冻结器内,吸收地层的热量，使含水层形成以冻结管为中心的冻结圆柱，逐渐扩大与相邻的冻结圆柱连成封闭的冻结壁。
冻结壁达设计厚度后，即可进行井筒掘砌作业，直到顺利穿过不稳定地层为止。
从冻结开始到冻结壁达到设计厚度的时间，称积极冻结期。
掘砌时期须部分供冷，维护冻结壁，称维护冻结期或消极冻结期。
掘砌工作完成后，拆除冷冻站，拔出冻结管，充填冻结孔，冻结壁自然解冻，恢复地层初始状态。
冻结法是特殊凿井的主要方法之一，虽然需用设备较多，工期长，工作条件较差，成本较高，但安全可靠，施工技术较成熟。
采用这种方法不仅有效的完成了该项目所要求的目标，还节约了1600万元，占投资额的27.6%。
一个好的方法，不仅仅是在工程中，而且在生活学习中的方方面面，都起到了一种事半功倍的效果，不仅可以节省时间，而且也可以节省金钱，相应的在工程中缩短了工期，降低了造价。
在吴村煤矿的主副井建设项目中，土质为深厚冲积层，土质松软，相对不太稳定。
若采用普通凿井方法，则相对应冻结法其安全性较低。