办公楼施工设计方案

某公司办公楼

施

工

组

织

设

计

设计单位：市编制人员：杰

所在班级：建筑101 编制学号：**********

时间：2012年6月14日

目录

一、编制依据及原则 (1)

二、工程概况 (1)

（一）工程建设概况

（二）建筑设计特点

（三）建筑结构特点

（四）施工条件

（五）技术经济条件

三、施工案 (4)

（一）施工程序和施工流程

（二）施工顺序

（三）施工机械

四、施工准备 (11)

（一）技术准备

（二）资源准备

（三）施工现场临时用电

（四）施工现场临时用水

五、工平面布置 (13)

六、施工测量 (13)

七、季节施工措施 (14)

八、施工准备工作计划和资源用量计划 (15)

九、安全文明施工 (17)

十、横道图、施工平面布置图及附表

一、编制依据及原则

本工程施工组织设计，主要依据目前对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《民用建筑设计通则》GB50352-2005、《住宅设计规》JB50096-1999、《建筑设计防火规》GBJ16-87、《工程建筑标准强制性条文：房屋建筑部分》、《夏热动冷地区居住节能设计标准》ＧＪ１３４－２００１、《市建筑工程计价定额》—2008、《市装饰工程计价定额》—2008、砖混结构质量验收规、安全文明施工要求，根据市规和建设局批准的修建性项规和建设局城市规划部门所批准的建设案和建设单位所提供的建筑设计委托书。

二、工程概况

（一）工程建设概况

该工程由市某公司投资兴建，市设计负责设计，市某建筑公司负责施工。建筑面积为4063.91m2，呈一字形，长38.08m，宽18.58m，共五层，底层层高为3.6m，其它各层均为3.3m，总高为18.45m。该工程施工合同工期从2012年3月1日至2012年9月20日。

（二）建筑设计特点

该工程楼装饰工程：楼地面均为现制水磨，墙装饰采用一般抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克，门窗油漆为表面奶黄色调和漆。

（三）建筑结构特点

该工程为砖混结构，基础埋深2.0m，在100厚C10素混凝土垫层上施工C20混凝土带形基础，上设钢筋混凝土圈梁；主体结构为240厚砖墙承重，层层设圈梁，外墙交接处和外墙转角处均均设构造柱，断面240×240mm，除厨厕采用现浇楼板外，其余楼面和屋面均采用预制空心板，楼梯采用预制构件。

（四）施工条件

该工程所在地较为平坦，位于市市郊公路旁，施工场地较为宽阔。土壤在地表面以下1.8m之，土质均为亚粘土，钻探深度为15m以未见地下水；年降雨量800mm，3-9月预计最高气温28.5C，最低温度14.3C，每年增长12月至次年2月有霜冻；全年主导风为北、东北风，风力5级，最大风速为1.8m/s（每年三月）。

（五）技术经济条件

水源由城市自来水管网引入；电力由附近建筑物引入；道路交通便，不需二次转运；由于围有已建成住宅楼，所以不宜晚上施工。本工程施工机械均可满足施工需要；砖、水泥、钢材、砂等主要材料按需用计划供应；预制混凝土构件由距施工现场15公里的预制加工厂供应，各种金属构件由15公里远的金属构件厂供应，木门窗框及建筑木制品由现场的木材加工棚供应。

三、施工案

（一）施工程序和施工流程

本工程采取以主体结构为先导，按照“先地下后地上”、“先结构后装修”的原则，其它各分部分项工程适用流水施工的作业程序进行施工。

1.基础工程

（1）施工程序：定位放线→土开挖→护坡处理→砼垫层→测量放线→基础施工→中间验收→基础回填土。

（2）土工程主要采用人工挖土，土工程施工完毕后，由砼工进行垫层浇筑，钢筋工绑扎钢筋，木工进行支模，验收合格后浇筑砼。

（3）基础施工完毕后，对其进行中间验收，然后回填土，平整室外场地，将其回填平整至相应的地面底标高，并为外墙脚手架基础面作准备。

（4）注：○1基础挖土与混凝土垫层可搭接2天；○2混凝土垫层施工和混凝土带型基础施工需一次性浇筑完成；○3砼垫层施工和砼带型基础，砼带型基础与

基础圈梁、与基础房心回填土三个过程之间间歇两天时间进行施工；○4基础工程施工工期为33天。基础工程流水施工横道图见附表-1。

2.主体工程

（1）主体结构施工流程：测量放线→砌筑工程→绑扎构造柱钢筋→立构造柱模板→浇构造柱砼→圈梁厨卫间模板→绑扎圈梁筋→立圈板模、绑扎板筋→浇捣圈梁板砼→安装空心板。

（2）主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象，具体施工时合理调配劳动力组织施工减少窝工现象。

（3）注：○1每层中的6.7.8分别为砌筑墙、圈梁、构筑柱、现浇板的序号分别表示这几项工作；○26.7.8三个分项工程都须40天做完每层可分为4个施工段每个施工段为两天；○3主体结构施工开始时间为4月2日；○4圈梁、构造柱、现浇板与安装空心板间有2天的间歇时间；○56.7两个分项工程每层有6天搭接时间，7.8两个分项工程每层都有4天搭接时间；○6主结构施工的工期为46天。主体流水施工横道图见附表-2.

3.屋面工程

在主体封顶后即可穿插进行施工，尽快完成屋面工程，为外装饰创造有利条件。注：○1屋面找坡与屋面保温层、屋面保温层与屋面找平层、屋面找平层与屋面防水层之间各间歇2天；○2屋面施工开始时间为2010.5.17；○3四个分项工程均分为一段；○4屋面施工工期为27天。屋面流水施工横道图见附表-3。

4.装饰工程

（1）主体结构工程封顶，做好屋面防水层以后，室装修以层分段组织流水施工，采用自上而下，先楼地面再墙面、天棚的式进行。门窗框跟随砌体工程逐步