【商品房预售合同范本】青岛市商品房预售合同

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商品房预售合同范本5篇

商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其开发的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、预售价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保房屋质量符合国家相关标准。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的每日万分之______计算。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的每日万分之______计算。

五、产权登记及物业管理1. 甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。

2. 房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。

六、保修责任1. 甲方对该房屋实行保修责任，保修期限为______年。

2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责修复并承担相关费用。

七、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2024年青岛市商品房预售合同范文

2024年青岛市商品房预售合同范文
在青岛市商品房预售合同中，买卖双方自愿、平等地参与签订本合同。

因此，双方应当遵守以下约定：
一、商品房信息
1. 房屋基本情况
买方确认已经充分了解房屋的实际情况，包括建筑结构、使用年限、面积以及权属证明等信息。

2. 价格及支付方式
双方约定商品房的总价为（具体价格请看合同），买方应按合同约定的时间和方式支付购房款项。

具体款项如下：首付款、按揭款、按揭贷款方式等。

3. 房屋交付时间
在商品房竣工验收合格后，开发商须将商品房交付给买方，并签订房屋交接协议。

二、双方权利和义务
1. 买方权利
买方有权了解商品房的交付、质量、价格、套型及区域规划等信息，并在特定时间内享有优先购买权。

2. 买方义务
买方应按时足额支付商品房款项，并对自行购房所知进行真实和准确的申报。

3. 开发商权利
开发商应保证所售商品房是符合法律规定的合法建筑，并具有相应的房产权证。

4. 开发商义务
开发商应按合同约定的时间交付商品房，并在交付前对商品房进行质量检验，确保商品房符合相关标准。

三、其他约定
1. 在售商品房遵循“先到先得”的原则，购房者需提前了解房屋信息，并在规定时间内签订购房合同。

2. 商品房的质量问题应在交房后90天内提出，开发商有责任进行维修和处理。

3. 若出现房屋产权证明不符合实际情况的情况，开发商应承担相应的法律责任。

根据以上约定，买卖双方应共同遵守本合同规定，保障双方的合法权益并达成交易目的。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。

二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。

2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。

三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。

2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。

四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。

五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。

附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。

篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。

房地产商品房预售合同书范本6篇

房地产商品房预售合同书范本6篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方：（出卖人）__________乙方：（购房人）__________丙方：（开发商）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙丙三方根据自愿平等的原则，在有关法律、法规的基础上进行友好协商，就丙方所拟建设的__________（项目名称），现与乙方确认如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 房屋坐落：__________1.4 房屋面积：__________平方米1.5 房屋设计用途：__________1.6 房屋结构：__________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：__________万元（人民币），大写：__________。

2.2 首付款：__________万元（人民币）。

2.3 预定金：__________万元（人民币），于签署本合同之日支付给丙方，作为对房屋的认购金，确认交纳后丙方即保留乙方购买房屋的权利。

2.4 中期款：__________万元（人民币），在乙方购买房屋后______日内支付。

2.5 尾款：__________万元（人民币），待房屋交付使用时一次性支付。

第三条房屋交付3.1 丙方承诺在合同约定的期限内完成整个楼盘的建设并取得相关证书后，将按照有关规定将房屋按照实际交房时间进行交付给乙方。

3.2 房屋的装修标准和质量将按照国家相关规定及开发商所承诺的标准进行交付。

第四条违约责任4.1 如果甲方、乙方或乙方中途终止本合同，已支付的款项视为违约金，丙方有权扣除相关费用后将剩余款项予以退还。

4.2 若丙方无故延迟交房或者出现质量问题，乙方有权解除合同，丙方应退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，各方可另行协商一致。

5.2 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自生效起具有法律效力。

商品房预售合同样本5篇

商品房预售合同样本5篇第1篇示例：商品房预售合同是购买商品房时双方签订的重要合同文件，具有法律效力，约定了双方的权利和义务。

下面是一份关于商品房预售合同的样本，供大家参考：商品房预售合同甲方（开发商）：__________乙方（购房者）：__________鉴于甲方是合法持有房地产开发资质的开发商，具有开发商品房的能力；乙方为具有购买能力的自然人/法人/其他组织，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本商品房预售合同。

一、商品房信息1. 项目名称：__________2. 建筑面积：__________平方米3. 户型：__________4. 总价：__________万元二、交易方式1. 乙方按照甲方公布的价格，依法预售商品房。

2. 乙方需支付首期款的百分比为_____%，首期款为__________万元。

3. 乙方在合同签订后______日内支付首期款；尾款按照双方约定的分期支付方式进行支付。

三、商品房交付1. 甲方保证商品房的建设和交付符合国家有关法律法规要求。

2. 商品房交付时间为__________年月日，延期交付的，甲方支付延期利息。

四、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供商品房相关材料和证明。

2. 乙方应按时支付购房款，并承担相关税费和其他费用。

3. 乙方应根据双方约定的时间接受商品房交付。

4. 乙方有权对商品房进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方处理。

1. 甲方有权要求乙方按时支付购房款。

2. 甲方应按约定时间完成商品房的建设和交付。

3. 甲方保证商品房质量符合国家有关规定。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章即时生效。

3. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和合同约定处理。

以上为商品房预售合同样本，双方应在签订合同时认真阅读并遵守合同约定，确保双方权益。

祝愿双方合作愉快，共同打造美好家园。

第2篇示例：商品房预售合同是一种合同形式，用于规定开发商和购房者之间的权利义务关系，明确房屋交付时间、价格、质量、责任等事项。

商品房预售合同书通用版本范本6篇

商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1商品房预售合同书通用版本范本一、出卖人的基本信息出卖人（甲方）：__________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________法定代表人（负责人）：__________________________联系方式：__________________________二、购买人的基本信息购买人（乙方）：__________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________三、商品房的基本信息1. 商品房的坐落地点、房屋建筑面积、套内建筑面积、建筑构造及配套设施等情况详见房地产开发企业出具的《商品房预售许可证》。

2. 出售价款：根据双方当事人签订的《商品房认购书》，出售价格为____________（大写）人民币。

3. 交付标准等详见双方签订的《商品房认购书》。

四、预付款项及交付方式1. 乙方应当在双方签订《商品房认购书》之日起____天内，向甲方支付预付款____________（大写）人民币，作为商品房预售款。

2. 乙方支付预付款的方式为____________，账号为____________。

3. 预付款支付完成后，甲方应当立即提供发票或收据。

五、商品房预售合同的履行1. 双方签订《商品房预售合同》后，乙方应当在约定的期限内支付购房尾款。

2. 甲方应当按照双方约定的交付标准、时间交付商品房。

3. 商品房的房屋权证书办理手续由甲方负责办理，待商品房竣工验收合格后，甲方应当在______日内向乙方交付商品房的房屋权证书及其他相关材料。

六、双方违约责任1. 若乙方未按照双方约定的时间支付购房尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方不得要求任何赔偿。

商品房预售合同参考范本(4篇)

商品房预售合同参考范本出售方（甲方）：地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____姓名：性别：出生 ____年 ____月 ____日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于_____市用地面积_____㎡的土地使用权。

地块编号：_____使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号（第_____层）。

建筑面积_____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。

第三条甲方定于_____年_____月_____日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭_____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_____单价元／㎡，总金额_____币_____千_____百_____十_____万_____千_____百_____十_____元（小写_____万元）。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。

如逾期_____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

商品房预售合同协议书范本(8篇)

商品房预售合同协议书范本卖方(以下简称甲方)：__________买方(以下简称乙方)：__________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得____市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，土地使用年限____，自____至____止，国有土地使用证号为____。

甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为____房内证字第____号。

乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。

乙方预购房屋的定金为人民币____元。

双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)。

共有共用部位详见附件二.上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日止。

第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____%(含____%)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第____(大写数字)种方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。

利息按____利率计算。

2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。

青岛市商品房预售合同（精选3篇）

青岛市商品房预售合同（精选3篇）青岛市商品房预售篇1青岛市商品房预售合同房屋编码青岛市工商行政管理局青岛市建设委员会制定特别告知一、本合同文本是根据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。

二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。

三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。

预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向该商品房屋所在地的区市房地产交易中心查阅。

四、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为商品房预售合同的附件。

五、预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的房屋（或已建成但未办理房地产权属登记证明的房屋），该房屋的面积、交房日期质量等方面都存在着不确定因素。

房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1、商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以房屋所在地房屋、土地或房地产主管部门认定的测绘机构实测建筑面积为准。

预售合同中须明确载明房屋的建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积。

暂测面积与交付时实测面积不一致，按《商品房销售管理办法》第二十条规定）处理。

[第二十条：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

青岛购房预售合同范本

青岛购房预售合同范本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 项目名称：____________________1.2 项目位置：____________________1.3 房屋编号：____________________1.4 房屋结构：____________________1.5 房屋性质：____________________1.6 建筑面积：____________________1.7 使用面积：____________________1.8 房屋朝向：____________________1.9 装修情况：____________________二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）按揭付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）一次性付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3 乙方应在签订本合同之日起____日内，将首付款支付给甲方。

2.4 乙方应按照按揭付款计划，按时将按揭款项支付给甲方。

2.5 乙方一次性付款的，应在签订本合同之日起____日内，将全部购房款项支付给甲方。

青岛市商品房预售合同范本

青岛市商品房预售合同范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：青岛市商品房预售合同范本甲方：（开发商名称）乙方：（购房者名称）鉴于甲方是一家合法的开发商，拥有合法的施工资质和售房资质；乙方是一名合法的购房者，拟购买甲方所开发的商品房。

为了明确双方权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《商品房预售监管暂行办法》等有关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况甲方同意向乙方出售位于青岛市（具体地址）的商品房一套，房屋面积约（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑材料和装修标准符合国家规定和甲方承诺。

第二条房屋价格和付款方式1. 商品房总价为（具体金额），乙方需在签订本合同之日起5个工作日内支付一次性购房款的30%，即（具体金额），该款项需由乙方支付至甲方指定的银行账户。

2. 商品房剩余款项乙方需在甲方取得商品房预售证后的10个工作日内一次性支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的订金。

3. 若乙方在规定时间内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的订金。

第三条房屋交付和交付标准1. 甲方承诺在取得商品房预售证后的30个工作日内将商品房交付给乙方。

2. 商品房的交付标准包括房屋主体结构完好，设施设备齐全，符合国家相关规定。

第四条房屋质量保修1. 商品房的结构主体和装修质量保修期为两年，自交易合同签署之日起计算。

2. 凡因甲方施工质量问题导致的房屋质量问题，甲方承担相应的修复责任。

第五条其他费用1. 交通费、过户费、产权证办证费等除购房款外的其他费用，应由乙方自行承担。

2. 甲方负责办理商品房的预售证和产权证手续，产生的相关费用由甲方支付。

第六条违约责任1. 乙方在签订本合同后无故违约或拒不履行支付房款的，甲方有权解除本合同，没收乙方支付的订金，同时乙方应承担违约责任。

2. 甲方未能在约定时间内交付商品房，或交付的商品房质量不符合相关标准的，应承担相应的违约责任。

青岛市商品房预售合同

青岛市商品房预售合同合同范本专家。

合同标题，青岛市商品房预售合同。

合同编号，【编号】。

甲方（开发商），【甲方名称】。

法定代表人，【法定代表人姓名】。

地址，【地址】。

联系方式，【联系方式】。

乙方（购房者），【乙方名称】。

身份证号，【身份证号码】。

地址，【地址】。

联系方式，【联系方式】。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方位于青岛市的商品房进行预售，达成如下合同：一、商品房信息。

1. 商品房名称，【商品房名称】。

2. 商品房地址，【商品房地址】。

3. 商品房建筑面积，【建筑面积】平方米。

4. 商品房总价款，【总价款】元。

二、预售款支付方式。

1. 乙方应当在签订本合同之日起【时间段】内，向甲方支付预售款【金额】元。

2. 预售款支付方式，【支付方式】。

三、商品房交付及交付标准。

1. 商品房交付时间，【时间】。

2. 商品房交付标准，【标准说明】。

四、其他约定。

1. 甲乙双方确认，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章），__________________ 日期，年月日。

乙方（盖章），__________________ 日期，年月日。

合同范本专家，_______________ 日期，年月日。

以上为青岛市商品房预售合同的范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。

如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时联系本人。

青岛市商品房预售合同

青岛市商品房预售合同1. 引言本合同由开发商和购房者签署，双方共同确认商品房买卖的相关事项，并约定双方的权利和义务。

本合同的签署旨在保障双方的合法权益，维护市场秩序，促进商品房交易的顺利进行。

2. 合同条款2.1 合同标的本合同的标的为位于青岛市的商品房，具体房屋信息如下：•房屋名称：[房屋名称]•房屋地址：[房屋地址]•房屋面积：[房屋面积]•房屋格局：[房屋格局]2.2 交付时间购房者应在签署本合同之日起[交付时间]日内向开发商支付购房款，并由开发商在[交付时间]日内交付房屋。

2.3 购房款和付款方式购房款总额为人民币[购房款总额]元，购房者应按照下列方式支付：•预付款：人民币[预付款金额]元，于本合同签署之日起[预付款时间]日内支付。

•阶段付款：按照工程进度安排，在[阶段付款时间]日内支付相应的款项。

•尾款：人民币[尾款金额]元，于房屋交付前[尾款时间]日内支付。

2.4 房屋交付和验收开发商应在房屋交付日的前[交付时间]日向购房者书面通知房屋的交付时间和地点。

购房者应在房屋交付时进行验收，并在[验收时间]日内书面确认验收结果。

2.5 房屋质量保证开发商保证所售商品房具备合格的质量，对于质量问题由开发商负责修复或更换。

2.6 违约责任双方应本着互惠互利的原则履行合同义务，如一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

2.7 解决争议对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以选择向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

3. 合同生效本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

通过以上的合同条款，购房者和开发商在商品房买卖过程中明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

双方应按照合同约定，保持良好的沟通和合作关系，确保交易的顺利进行。

注意：以上仅为示例文本，实际合同内容应根据具体情况进行调整和修改。

房屋。

青岛购房预售合同范本

青岛购房预售合同范本甲方（出售方）：_____________________地址：_________________________________电话：_________________________________法定代表人：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（预购方）：_____________________地址：_________________________________电话：_________________________________身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，订立本合同。

第一条项目建设依据甲方以出让方式取得位于__________编号为__________的地块的土地使用权，土地使用权出让合同号为__________，土地使用权面积为__________平方米，规划用途为__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名__________，主体建筑物的性质为__________，属__________结构，建筑层数为______层。

工程建设规划许可证号为__________，施工许可证号为__________。

第二条预售商品房的面积第三条计价方式与价款甲方与乙方约定按下述第______种方式计算该商品房价款：1. 按建筑面积计算，该商品房单价为（__________币）每平方米______元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

青岛购房预售合同范本

青岛购房预售合同范本甲方（卖方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：____________________地址：______________________联系电话：____________________第一条商品房基本情况乙方所购商品房位于青岛市______区______路______号______栋______单元______层______号房，建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

第二条商品房价格及付款方式1. 该商品房单价为每平方米人民币______元，总价款为人民币______元（大写：______元整）。

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将全部房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付房款的______%作为首付款，计人民币______元；在______年______月______日前支付房款的______%，计人民币______元；在______年______月______日前支付剩余房款，计人民币______元。

（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付房款的______%作为首付款，计人民币______元；剩余房款向银行申请贷款支付。

第三条商品房交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：（1）该商品房经验收合格。

（2）该商品房经综合验收合格。

青岛购房预售合同范本

青岛购房预售合同范本甲方(卖方)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方(买方)：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已取得位于青岛市______区______路______号地块的土地使用权，并拟在该地块上开发建设商品房，乙方有意购买该商品房的预售房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方购买的房屋位于上述地块的______号楼______单元______层______号，房屋的建筑面积为______平方米（最终以产权登记面积为准），房屋的户型、朝向等具体情况以甲方提供的图纸和资料为准。

第二条房屋价款及支付方式1. 该房屋的单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。

3. 乙方应在签订本合同之日起______日内，将剩余购房款人民币______元（大写______元整）支付给甲方。

第三条房屋交付时间及条件1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

（1）房屋已通过竣工验收；（2）房屋的水、电、燃气、暖气等设施已接通并能正常使用；（3）房屋的门窗、地面、墙面等已完成装修。

第四条产权登记1. 甲方应在房屋交付后______日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权初始登记。

2. 乙方应在接到甲方通知后______日内，配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

第五条违约责任1. 若甲方未能在本合同第三条约定的时间内将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房定金和购房款，同时甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。

青岛购房预售合同范本

青岛购房预售合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________鉴于甲方已取得位于青岛市____________（具体地址）的房屋预售许可，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方预售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________（具体面积）房屋户型：__________________二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________________）。

2. 乙方应在______年______月______日前向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________________）。

3. 剩余房款的支付方式为：__________________。

三、交付时间及条件1. 房屋已通过竣工验收。

2. 房屋的基础设施和公共配套设施已完备。

四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房定金及房款，同时甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。

五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。