房地产公司实习周记(周记)
实习周记范文大全集通用版40篇
实习周记集通用版40篇实习周记集通用版40篇篇一通过第一周的活动,我根本认识了本部门的同事,和其他部门的局部同事。
对于工作,我就帮助经理干些杂事小事,对于经理安排我的工作,我细心认真负责的完成。
虽然都是小事,但是我明白“不积跬步,无以致千里,“江海不拒细流,方能成其大“的道理。
对于人际关系,我发现了自己的一些问题。
一是不够自信,二是面对一些不热情的同事不知道如何沟通,三是与其他部门的领导沟通不是很顺畅。
带我的经理发现我的缺点。
他对我说:“要自信,不要觉得自己是新人或是什么。
干好自己的事情,工作的气氛很重要但是公司不是娱乐场所,同事并不一定都是朋友。
面对领导或是其他部门的同事不要害怕,在心里告诉自己,我其实和他们没有区别。
对于经理的教导我谨记铭心,我在心里一直鼓励自己要自信。
在人际交往中,坦然面对就好。
篇二今天我进入成品车间理解了企业的产品情况,三利毛纺厂作为三利集团的支柱产业,技术力量雄厚,拥有一支强大的科研技术队伍。
经过多年的研发,现已形成了投放市场的九大系列51种畅销产品。
例如三利精纺休闲手编绒线本系列产品柔软顺滑,有羊绒般手感,同时色彩自然明畅,光泽柔和悦目;下午主任助理又带我去了成球车间理解了一些毛线的消费情况按纺织系统分类可分为精梳绒线、粗梳绒线、半精梳绒线。
精梳绒线是采用长度较好的原料经精梳毛纺系统加工而成,毛线强力好,光泽悦目,线条均匀光洁、毛粒、草屑、死毛少,是绒线中的主体。
粗梳和半精梳毛线在消费加工中未充分梳理,羊毛中杂质较多,纤维平行度差,纱疵发毛,抗起球性能不理想。
在车间主任助理的讲解中,使我更进一步理解企业的消费情况。
篇三通过在消费车间的学习,使我学习到一些与会计相关的知识,在课堂上我没有深入的理解。
从而当我进入车间我一下子明白了,消费车间的发生的各种消耗与产品有关的记入消费本钱,如消费毛线的所用的羊毛,羊绒等记入消费本钱;打包毛线所用的标签也应记入消费本钱;而质检车间的工作人员的工资应记入管理费用。
房地产实习周记大全13篇
【导语】⼤学⽣在学校通过⾃⼰学习和努⼒获得了⼀定的专业技术,只有通过实习来稳固提升专业技术才能在以后的就业⼯作道路中更好的发展⾃⼰。
以下是⽆忧考整理的房地产实习周记⼤全13篇,欢迎阅读!房地产实习周记⼤全篇⼀ 实习第⼀周已经过去,上班的第⼀天,我怀着⽆⽐激动的⼼情我来到了实习单位,负责带我的xx⾸先检查了⼀下我的xxx 和xx的运⽤情况,发现我使⽤还不是很熟练,他告诉我实习的前⼏天不会给我具体的任务,主要让我描图,看图,其中有不懂的地⽅就查规范或者请教他。
今天给了我⼀套曾经做过的图纸,名称是“xxx”⼩区,是⼀个多栋的⼋层住宅,⾥⾯有照明和弱电的设计,师傅要求我今天整体认识⼀下整套图,看看整体设计⽅案。
房地产实习周记⼤全篇⼆ 这周我将照明平⾯图和系统图彻底看完了,并且将照明平⾯图描完了,在描图时,将不会和不懂得地⽅记录下来,以便等xx有时间的是后请教。
等到下午,我看xx有空了,就赶紧过去询问上午没看明⽩的⼀些问题,xx为⼈很热情,很耐⼼的为我解答了我所提的问题,还告诉我说看图就应该仔细认真,有不懂的就积极请教,我觉得今天很有收获。
房地产实习周记⼤全篇三 这个星期,我学习整套图中的防雷接地系统,我们在学校做过好⼏科的课程设计,包括照明,消防和弱电,但从来没有接触过防雷接地这⽅⾯的内容,我就把这套图的防雷接地好好的看了好⼏遍,把不明⽩的东西都⽤笔记下来。
房地产实习周记⼤全篇四 这周是我实习的第四周,这周我把这张图的弱电系统仔细的看了⼏遍,然后把这套图整体的描了⼀遍,师傅看我画图速度⽐较慢,就告诉我说他们现在画图都是⽤快捷键,这样不仅画图速度快,还画的顺⼿。
于是师傅教了我⼀点快捷键的⽤法,⽐如说66是打开图层,22是标注导线根数等等。
我也觉得学会快捷键好⽅便,我也要尽快掌握快捷键的⽤法。
房地产实习周记⼤全篇五 经过两天的休息,今天⼜是星期⼀了,⼜开始了新的⼀周的⼯作,我感觉我上周的收获确实很⼤,学到了好多以前都不知道的东西。
房地产销售实习周记范文
房地产销售实习周记范文导读:本文房地产销售实习周记范文,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
其实不用那么多文字的,因为这个行业很多东西只能意会不能言传,其实很简单的东西,说得越多越不好,只会误导。
实习目的:1.了解房地产公司部门的构成和职能2.了解房地产公司整个工作流程3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位4.实习期间,实习期满后一直保持同事友谊,以便毕业后更轻松的入行实习内容:职位:楼盘销售工作内容:前期先接受公司培训,对自己的项目了解,经过一系列考核(讲沙盘,讲户型,讲市场等)然后做市场调查,对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。
然后把写一份市调报告给直属上司。
通过之后直接安排到一个小组开始接待、接电的工作(工作时间9:00-17:00‘值班时间到19:00'了;两人一组轮流值班)接待工作描述:售楼处有两个销售小组,每天一个小组接待,一个小组接电。
接待的时候第一句是:您好,欢迎光临,您之前来过我们这里吗?。
要是客户说来过,就得给客户找接待过他的销售人员,这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。
如第一次来就问通过了解我们楼盘的。
然后介绍沙盘,户型等。
然后顺利的话就是交定金(小定1000,大定10000)-签约-办按揭-办入祝这就是整个过程。
异地此接待过的客户,根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
接电工作描述:第一句是,您好,XXX(楼盘案名),然后客户放电话前要问是怎么了解我们项目的,根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
实习体会我必须对这家公司的各个部门的职能,负责人,人员构成有详细的了解。
当然,对你所在的销售部门,那是必须地。
细致到了解每个人的兴趣爱好,性格,喜好等。
这样,你就可以很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。
有助于你很快融入这个团体。
房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职机会,甚至销售业绩。
千万不要忽视。
2.我必须短时间内达到业绩前3名,不然你到哪里,做多久永远只能是销售。
实习周记范文集合5篇精选
实习周记范文集合5篇20xx年1月17号,考完了研,投了,经过面试,成为惠利佳商贸的储藏干部,进入门店实习阶段,被分到惠利佳超市和平店当一名中老年服饰的导购员,开始了我的实习生涯。
只是简单地一次店长谈话,我们就开始各就各位工作了。
这周主要经历了服装处处长的训话,中老年课课长(我的直接领导)***的训话。
跟老员工学习最根本的超市技能。
学会开票、学会上货,学会给顾客退换货,退差价等等流程,经历了这周,根本能够自主销售了,只是不太熟练,开票速度有些慢,客流顶峰会有种崩溃的感觉,手忙脚乱的。
主要安排我站堆头叫卖,相比于卖场,堆头对于销售技巧的要求相对较低。
每天上午8-12点,下午3-7点共8小时,还算轻松。
这周因为业务还不太上手,所以杂活很多,整理库存,整理仓库,涮拖把(每次至少要涮8把),从来没怎么干过活的表示快要累散架了,脚从来都没有停下来过,但是新鲜感还是有的,所以还挺开心,感觉过得蛮充实,这种感觉是在学校未曾有过的感觉,累并快乐着,靠着自己的劳动,心里很踏实。
我总是很认真的为顾客导购,即使是堆头上几十块钱的降价品我也很有耐心地卖着,那些老员工很无语,认为真是学生,书生气太浓,太实在。
但是我喜欢这样做,因为这样我过得踏实。
市场专员实习周记二经历了上周一周的历练,我对于业务可以说是很上手了,开票,退换货不在话下,能够很自如的在堆头大声叫卖,没有刚开始的不好意思了。
开始偶尔照顾卖场内的顾客,为他们详细推荐衣服,也慢慢把握中老年消费群体的一些消费,能够比拟自如的推荐以及促成购置。
但是自己最大的缺乏就是对于尺码不太精通,顾客中很多是为亲人买的衣服,报上腰围时不能反映出对应的衣服尺码,所以无法排除顾客的顾虑,有时会错失购置时机。
于是通过查资料,询问妈妈,以及观察不同胖瘦的顾客恶补这一课,还算取得一定的进步。
这周课长还给我分了新任务,就是出外卖,就是拉着一衣杆的衣服去超市外面卖,外卖更是对于一个人的考验,要不停大声地叫卖,否那么是卖不出东西的,卖的同时还要收现金(谨防假币),还要拿解码器解码,当人超级多的时候真的恨不得自己多张几把手,很是崩溃。
房地产销售实习周记12篇
房地产销售实习周记精选12篇销售是指以销售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品或服务的行为,包括为促进该行为进行的有关辅助活动,下面就为大家整理了房地产销售实习周记,欢迎阅读!实习周记一第一天踏进财富的大门,心里有很多的忐忑不安,不知道迎接我的将是一种什么样的生活。
一起进公司的还有9个人,我们将在一起进行统一培训。
公司实行选拔制度,通过了培训这一关,才有机会留下来,社会的竞争是残酷的,我们一起培训的有刚毕业的大学生,也有工作过的,甚至还有四十多岁的国企下岗职工。
第一个礼拜,我们上午在总部接受有关房地产的基础知识,下午出去在各个地方跑商圈,熟悉楼盘,了解市场价格。
因为是第一次接触这个行业,所以可以说是几乎陌生,特别是下午的跑商圈,从一条路走到另一条路,把小区的楼盘都记录下来,还要了解它的建造年代,市场价格,绿化面积等等,下午回去再接受主管的考察。
第一个礼拜我们就是这样的安排。
实习周记二在画了一个礼拜的商圈之后,我们去单店实习了一天,在那里,店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。
并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。
接下来的几天里,我们回总部继续培训,进行模拟演练并且进行最后的考核,在期间我们还接受了好几次的笔试,同时在培训的过程中,我们也培养出了深刻的友谊,我们10个人虽然都来自不同的地方,但是却很团结的在一起为彼此打气加油。
考核的结果出来了,我很幸运的被留了下来,并且分配到了门店。
实习周记三培训之后就下门店实习了,刚下门店的时候,我们前几天都在跑附近的商圈。
了解门店周围的环境与社区,因为门店没有师傅,所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。
刚到门店的时候觉得很不适应,而且非常怀念以前在总部大家一起的日子,我们总是互相打电话问候,互相给彼此鼓励。
因为每个门店都不一样,所以遇到的问题也不尽相同,因为是新人,刚去的时候几乎没什么业务,我们每天用半天时间跑商圈,然后用半天时间对客户进行回访。
实习生实习周记(大全16篇)
实习生实习周记(大全16篇)实习生实习周记篇1在忙忙碌碌的度过了一周之后,把开始实习的点滴做下记录.实习,虽然不是真正的工作,但却是我工作生涯的一个起点,也是从学生过渡到工作人士的一个不可或缺的必经阶段。
刚进入公司的第一天,一切都很陌生,也很新鲜.一张张陌生的面孔,不认识但是都面带微笑很友善.有一位很热心的同事,我叫她春春,带着我逛这逛那,带我参观了一下公司的整体结构和各个部门,还给我介绍了几个同事给我认识,很活泼的一个小女孩,我很喜欢她。
第一天的快中午时,我被公司的领导带到财务科一位姓高的姐姐那,并被告知我以后就跟着她学,我很乐意,因为姐姐很热情地接待了我,还带着我和她一起吃了午饭,下午姐姐给我谈了一下她的工作概况和她的主要职责,我都记在了心里,因为这可能就是我将来要承担的职责。
一周的时间很快就过去了,在这一周里,我尽量让自己更快地去适应环境,更快地融入这个大集体中,因为只有和上司、同事都处理好关系,才能有利于自己工作的展开。
实习生实习周记篇2刚步入工作岗位,才发现自己有很多都不懂的。
现在在办公室,有闲的时候就会看一些书,虽然自己所学的专业在此时没有派上什么用场,但我觉得应该多学点,有几个技能在以后找工作也可以给自己我几个选择。
刚开始就应该踏踏实实的干好自己的工作,毕竟又没有工作经验,现在有机会了就要从各方面锻炼自己。
不然,以后干什么都会干不好的。
我现在的工作也不是很难,很容易进入工作,关键是学习对人怎么说话、态度及其处事。
由于经验少,我现在这方面还有欠缺。
现在才明白,在校做一名学生,是多么的好啊!早晚要工作,早晚要步入社会,早晚要面对这些避免不了的事。
所以,现在我很珍惜学习的机会,多学一点总比没有学的好,花同样的时间,还不如多学,对以后择业会有很大的帮助。
经过一周的实习,对公司的运作流程也有了一些了解,虽然还没有具体的操作过,但是接触到新的事务不再不知所措,学会了如何去处理一些突发事件。
懂得从中学到一定的处理事情的办法,而且从工作地过程中明白了主动出击的重要性,在你可以选择的时候,就要把主动权握在自己手中。
房地产的实习周记范文
房地产的实习周记范文应届毕业生实习为大家带来一篇房地产实习周记,全文讲述了主人公在公司里面的所见所闻,尤其是对财务方面的工作,希望可以给在房地产实习的大学生提供实习周记参考。
房地产实习周记一第一周(1.15~1.19)福建省房地产开发有限责任公司,是宁德市的一家新兴的房地产开发公司。
办公地址位于福建省。
主要业务是城市商品房开发和建设,目前正在准备。
我于20XX年1月15日开始在这家公司的实习工作,工作岗位是见习助理。
第一周我的主要工作和任务是进行公司会计制度,会计章程的熟悉,学习如何使用公司的财务软件,熟悉公司建筑工地的位置,以及材料仓库的位置。
开始实习工作之后,我便开始重新将家中的书本课件找出来,重新温习一遍这些相关的知识,以及会计科目和会计报表的制作。
由于公司刚刚成立不久,并没有什么特别大的工程,目前也只是在建设一个中等规模的商品房住宅区,所以它的会计报表并没有如涉外资金等,也没有过于频繁的现金交流。
由于在实习的第一天主要是学习和了解公司财务部门的保密条款等知识,所以第一周所学,所知许多内容不能体现在实习周记中请见谅。
综合一周的感受,我最最深刻体会到的是:财务工作,是一项十分细致的工作,每一笔现金帐幕都要2个财务工作人员的核对,大笔的资金流动还需要财务主管以及分管财务的副总经理签字才能进行。
同时,财务工作也是一项保密程度很高的工作,由于工作原因,我们这些财务工作者经常可以接触到很多公司的财务信息,如何有效的保护这些公司的内部机密信息不外泄是公司保持优势竞争力的一项重要工作!房地产实习周记二第二周(1.21~1.25)进入第二周的公司实习,由于经过了上一周的学习,我更加熟悉了公司的业务章程和业务情况条例。
本周,我开始学习如何编制公司的财务报表。
刚刚开始我先是用了两天的时间翻阅公司上一个财务季度的财务报表,以及原始凭证等。
由于时值***地方税务局开展学习讲座,公司的几位经历以及财务部门的经历都去开会了。
公司实习周记(通用30篇)
公司实习周记公司实习周记(通用30篇)工作在不经意间已经告一段落了,一周的经历,可以助长我们的阅历,是时候仔细地写一篇周记了。
周记怎么写才条理清晰呢?下面是小编精心整理的公司实习周记(通用30篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
公司实习周记(通用30篇)1这是我在这家公司实习的最后一周。
由于是春节结束之后的第一周,公司没有什么大的项目,我的主要工作就是在办公室查阅以前的财务报表和会计分录复习之前的实践内容。
2月20日,我跟随公司的副总林经理前往公司的仓库进行巡视和核查。
公司在***一共有两个货仓,一个位于城东路主要是存放用于出售的各种建筑材料。
另外一个仓库位于少年宫附近的一栋仓库内,主要是用于存放公司建筑房产用的各种机械工具。
仓库的保管措施做的非常到位,并且在许多地方都配备了灭火设施,和火警报告系统。
特别值得纪念的是2月21日,公司给了我一个机会让我填写一张汇款单据。
因为突然有一笔比较大的建筑材料订单,所以公司需要向浙江省的一家建筑材料生产公司回去30多万元的汇款单。
整个填写的过程我一共花费了10分钟,力求每个字都写的清晰工整。
每一个数字都力求工整清晰。
在填写完成之后,我又花了5分钟一遍又一遍的校对数目,毕竟这是我第一次填写数额如此巨大的货款单。
后来我才知道,象这样的汇款单据公司一年要来好几十份。
在工程繁忙的季节,有时候一份汇款单票面就有近千万。
看来我真是胆子太小了。
填写一份30多万的汇款单都紧张的手心出汗,如果有幸能填写一份价值过百万的货款单,那么我估计要失眠了。
实习终于结束了。
整个实习期间,我共花费100元,包括车费和伙食费。
收入1200元,包括900元工资和300元的补贴红包(100元红包和200元的过年值班补贴,我于2月6日,正月初四陪同公司的陈总经理一同在公司值班。
)存在问题:1. 没有搞清楚人员名单,把同名的人的工资发放错误。
2. 没有注意到发工资时应该有所规律,导致最后零头和百元大钞发放光了,使得管理部门人员的工资最后拿的是五十、五十的。
周记作文之房地产实习周记20篇
周记作文之房地产实习周记20篇房地产实习周记20篇【篇一:房地产实习周记】2月28日终于算是实习了吧,在一家房地产开发公司干,是私营的,规模很大,虽然是新成立的公司,但是资金雄厚,有一定的社会地位。
星期一去了公司,碰到了老板,强人啊。
一个人就能够有这样的一家公司呢。
通过简单的谈话,知道了工作的性质是前期基本都要在外面跑,然后后期才能学习正规的销售这样一个情况,不要紧反正能实习就可以了。
他让我考虑考虑,我回家后晚上就给他答复了,其实应该是当面答复的。
不过既然要我考虑就考虑一下吧。
答应好以后,第一个任务就是叫我去帮他的一个项目拍些外景。
具体要求是上海主要商业区的写字楼底下的商铺实景照片,要求不是很高。
他说这个行当的最基本工作就是这个了,所以从最基本的做起吧。
第二天去公司拿了个相机(工作用机),还可以不是很烂,虽然是两年前的型号了,sony的p100,不过还可以的反映速度蛮快的。
离开公司马上拍了几张练练手。
还好以前有个sony的机器,所以基本上马上就行了吧。
星期四才去开拍。
老板把我派给了一个从事多年销售的部门经理(当小工),早上9点起床,(这个工作就这点好很自由的,可能是实习关系吧.我想正式员工肯定很苦的),不久乘车到了河南街,那里的商务楼比较多,店铺当然也不少,开拍了。
拍了两个多小时。
(边走边拍,拍拍停停)然后下午一点左右到家了,拍了近200张,由于是公司的照片,所以不贴出来了。
也不知道好不好,反正老板发话,下星期一拿过去给他看。
看天气吧,还要再拍些吧。
这个礼拜基本就做这个了。
期待的实习终于开始了。
我心里对这个认识实习时很有期待的,毕竟这是我从上学以来第一次要走出校园,走进社会了,而且是要进入企业,真正的与我将来要从事的工作来一个正面的接触。
努力做好现在交代下来的任务,什么事都要总基层做起.老板让干嘛就干嘛,少说话多做事.不求有功但求无过。
第一周就在不紧不慢的工作状态中过去了,也没有感到什么劳累,但是还是有些兴奋,因为是第一次工作实习.我是学工商管理的,并没有什么特别的专业术语,什么都能做什么都会做,但都不是那么精,所以更需要后期的学习、和实践.这次的实习机会真的很好,我也喜欢这份工作,大方面是销售,但还是得从小做起,不可能一上来就让你去买房子。
产房实习周记
竭诚为您提供优质文档/双击可除产房实习周记篇一:房地产实习周记(王强)房地产实习周记实习周记一第一天来宏盛厦报到,心里挺忐忑的,不知道迎接我的将是一种什么样的生活。
前后一起进公司的还有10个人,我们将在一起进行统一培训。
公司实行选拔制度,通过了培训这一关,才有机会留下来,社会的竞争是残酷的,我们一起培训的有刚毕业的大学生,也有工作过的,甚至还有四十多岁的外企下岗职工。
第一个礼拜,我们上午在源昌店总部接受有关房地产的基础知识,下午去公司周边跑商圈,熟悉楼盘,了解市场价格。
因为是刚接触这个行业,很陌生,特别是跑商圈,从一条路走到另一条路,把小区的楼盘都记录下来,还要了解它的建造年代,市场价格,绿化面积等等,下午回去再接受主管的考察。
这就是我第一周的主要工作。
实习周记二在跑了7天的商圈后,我留在源昌店实习,董经理给我详细地讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。
并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。
接下来的几天里,我们在总店继续培训,进行模拟演练并且进行最后的考核,在期间我还接受了三次的笔试,同时在培训的过程中,我们也培养出了深刻的友谊,我们10个人虽然都来自不同的地方,但是却很团结的在一起为彼此打气加油。
考核的结果出来了,我很幸运的被留了下来,并且分配到了总店。
实习周记三这周终于开始实质性内容的学习了,这是基础知识,是宏盛厦房产对员工的4项培训中的最基础的一项。
任课老师:董永兵(销售经理)任课内容:房地产常识具体内容:一、房产类型:公产房与私产房二、房产建筑类型1.1砖混结构:公摊面积少、隔音好、保湿、防潮不环保(例如大部分“分久式家属楼”)1.2钢混结构:公摊面积大、成本高、抗震(如框架结构和框剪结构)1.3钢结构:成本高、抗震(例如厦门国际会展中心等公共建筑)三、写字楼的功能分类:写字楼、商住两用楼四、按房屋方向分:金角se、银角sw、铜角ne、铁角nw。
五、按层数分:1-7多层、8-15小高层、16-30高层。
房产业务员实习周记
房产业务员实习周记
周一:今天是我的第一天实习,公司给我安排了一位资深业务员作为我的导师。
我跟
着他学习如何与客户沟通,了解房产市场的情况。
我还参加了一场客户会议,第一次
感受到了业务员的工作节奏和压力。
周二:今天我跟着导师去现场看房,并学习如何进行房屋评估。
我细心观察导师如何
对房屋进行评估,学会了一些识别房屋质量的技巧。
我还积极向导师请教问题,努力
吸收知识。
周三:今天我独自去拜访了一个潜在客户,这是我第一次独立处理客户。
虽然有些紧张,但我克服了自己的害羞,成功与客户取得了良好的沟通。
收获了许多宝贵的经验。
周四:今天公司组织了一场培训会议,我学习了房产交易的法律法规和业务流程。
学
会了如何处理合同、资金清算等事务。
这些知识对我未来的工作将大有裨益。
周五:今天我整理了本周的学习笔记和收获,发现自己在这一周的实习中取得了很大
进步。
感谢公司提供了这样一个宝贵的实习机会,我将继续努力学习,成为一名优秀
的房产业务员。
评估个人实习周记
评估个人实习周记评估实习周记(一)转眼第四周了,在这的气候也比较适应了!干了这么长时间也学会了许多东西知道了房地产不少知识。
房地产估价从表面上看,好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。
但实际上,房地产估价不应是估价人员的主观随意定价,而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程,将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来,是科学与艺术的有机结合。
要做好房地产估价,不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧,还需要具备房地产制度政策、开发经营,以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识,需要理论与实践高度结合。
实习中,通过与万隆有关估价人员的接触,可以了解到,他们原来有的是学建筑设计的,有的是学建筑经济的,有的甚至是学会计的,但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通,只有这样,才能将估价工作做得尽可能的完善。
房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同,其中:房地产可指土地,也可指建筑物,还可指土地与建筑物的合成体;房地指土地与建筑物的合成体;土地仅指土地部分,如说土地价格时,此价格不含地上建筑物的价格;建筑物仅指建筑物部分。
在我国有人习惯将房地产估价称为房地产评估,但这种叫法不够确切。
因为评估一词的含义太广,不仅可以包含房地产价值评估,还可以包含房地产质量、等级评估,甚至可以包含房地产制度政策评估、房地产企业资信评估等,所以,称为房地产价值评估、房地产价格评估,或者简称房地产估价,更为准确些。
从专业角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
评估实习周记(二)3月5日今天是我到××××房地产开发股份有限公司实习的第一天。
胡部长给我介绍了一些公司的基本情况,然后告诉我,这段时间公司正忙着准备资产评估,正好人手不够。
房地产实习周记20篇
房地产实习周记20篇房地产实习周记20篇为大家整理房地产类的实习工作周记近20篇的记录,整理个人从开始进入地产公司实习,到实习结束的每周工作记录,针对个人具体工作情况及工作体会作出汇报,下面是整理的房地产实习周记20篇房地产实习周记20篇第一周我来中原地产代理有限公司实习已经有3个月了,对这个行业有了初步了解之余,更对房地产宏观大局有了更深的认识。
结合房地产行业与现时中介服务业我有如下感悟。
急剧膨胀的地产开发背景:房地产业素有永远的朝阳产业之称。
国内外经济增长的历史和理论反复证明房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提和主要内容。
十几年来,伴随着我国经济的高速增长,房地产开发规模以年均20% 左右的速度递增。
与此同时房地产业一直是我国投资报酬率最高的行业之一,房地产业呈现出一片繁荣的景象。
然而这种繁荣是以住房消费长期受压抑,住房产品极度短缺为背景的。
消费者对住房产品的要求相对较低。
但这一情况短期内不会改变。
尤其是北京,在奥运会举办之前,房地产行业会依然持续走高。
即使运动会过后,也会因为惯性而维持一段时间.火暴的地产经纪现状:与房地产大规模开发相得益彰,房地产经纪公司也雨后春笋般的在京城各个角落快速蔓延.在十年前,北京房地产门面不过几百家,而现在则达到了几千家。
每走一截路,便会看到林林总总的店面。
多家店面依次排开成为街道或小区常见的风景.这无不暴露着房地产业的火暴。
趋势分析及预测:作为一种新兴的行业,经过不断发展竞争整和,房地产经纪公司正在逐步走向成熟,操作也越来越规范。
但是不规范之处依然存在。
京城的房地产中介面临重新洗牌。
总体上表现如下趋势:在经营主体上,向企业化、市场化发展由于中国房地产市场发展的特殊情况,出现了房地产市场中介组织或脱胎于某一行政主管部门,或挂靠某一机关,名为公司(企业),实际上则依靠背后的行政权力,而使之不仅在市场上处于特许的垄断地位,而且既是管理者又是经营者,因而导致政企不分的局面。
房地产顶岗实习周记4篇
房地产顶岗实习周记4篇房地产顶岗实习周记篇1为期半年实习生活结束了,在这半年的学习中我学到了在课堂上根本就学不到的知识,受益非浅。
以下是我的毕业实习报告总结。
随着市场经济的高速发展,会计成为了公司的重要组成部分。
这给我们会计专业造就了前所未有的机遇,同时也给我们带来了新的的挑战,作为一名刚走出学校大门的大学生,提高自身素质,增强专业技能并且能够把课本上的知识转化为自身的能力,就成为了我目前的迫切任务。
会计实习是我从大学校园走入社会的第一个舞台。
为了将有关会计的专业知识、基本理论、基本方法及结构体系变为自身的职业素质,避免纸上谈兵。
因此实习为走向工作岗位打下坚实基础。
我实习的公司是一家房地产开发公司。
我公司注重软、硬件建设,拥有各种必备的办公设施,使用正版财务软件为客户提供服务,全面实行会计电算化。
本公司制定有规范的代理合同、严格的管理制度,依据《会计法》、《税收征收管理法》、财政部《代理记账管理办法》等规定从事代理记账和纳税申报服务,不做假账。
为客户把握财税政策,帮助企业做好合理税务筹划,规避财务风险,合理合法的企业谋求最大的经济利益,促进企业的发展。
我所学的是针对于公司制增值税一般纳税人、小规模纳税人、个体户一般纳税人和小规模纳税人的账务处理以及提供每月抄税、报税、纳税服务,和会计咨询以及一些代办业务。
对于现代企业来说,会计工作是一项重要的管理制度,是要为实现企业的经营目标服务。
因此,可以认为,实现企业的经营目标是企业会计的根本目标。
带着这个目标,我开始了在我所在的实习企业进行了有目的实习。
在此之前,我认真学习了《会计法》以及财政颁布的《企业会计准则》、《企业财务通则》等作为过渡的新的行业会计制度和财务制度,因为这些大学法规我国会计制度改革进程中的一重大举措。
通过这次实习,我对会计工作有了以下更深的了解:以前,我总以为自己的会计理论知识扎实较强,正如所有工作一样,掌握了规律,照芦葫画瓢准没错,那么,当一名出色的会计人员,应该没问题了。
大学生房地产销售工作顶岗实习周记3篇
大学生房地产销售工作顶岗实习周记3篇大学生房地产销售顶岗实习周记1实习时间:实习地点:实习内容: 房产销售一、实习目的(一)通过实习,一方面检验所学专业知识,学习课课外知识,开阔视野,另一方面为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础;(二)通过实习,让我充分的认识到自己所学的知识真的太少了,校园与社会是两个完全不同的概念,同时也让我产生动力开拓自己,使自己在实习中有一个知识的升华。
(三)通过实习,将我大学所学的知识运用于实践,将我大学所积累的知识运用于工作。
在工作中更好的认识自己,提高自己。
(四)通过实习,让我发现自己的不足,认识自己的缺点,在工作中慢慢改进,积极进取,去实现自己的目标,为自己的将来奋斗。
(五)通过实习,将自己的理论知识与实践融合,把自己所学的财务知识与相关专业知识相结合并且完成从学生到职员的过渡。
二、实习单位的基本情况十方家园房产经纪有限公司系保定市一大型专业房地产中介服务机构,并经市工商局注册、市税务局登记、市房管局颁发资质证书的合法房地产中介企业。
公司目前拥有二十多家分店。
公司目前拥有一套完备的房源数据库,建立了成熟、运行平稳的房地产交易平台。
公司机构设置规范,内部管理严谨,覆盖面极广的宣传资料及快速的网络平台使房源信息快速流通。
公司现拥有一批经验丰富的专业房地产经纪人,所有员工都经专业培训上岗,并且严格遵守规范的公司管理制度,形成了一支经验丰富、专业性强、恪守职业道德、团队协作力强的房地产经纪人队伍,保证为您提供专业、规范、满意的房地产中介服务。
公司自成立以来,在上级主管部门的关心支持下,和全体员工的积极努力下,我们的业务水平不断提高,整个业务流程更为规范,同时在客户心目中树立了良好的服务形象,成为客户心目中放心中介服务机构的代表之一。
公司秉承“真情服务,为您购置理想家园”的核心理念,以客户最大满意为第一目标,为广大客户推出了“真情.友情.亲情”3情服务。
真情:我们的员工会抱着一颗真诚的心站在客户的角度上为您精心选择适合您的住房,决不会因为谋取私立为您提供不适于您或者是隐有缺陷的住房.友情:我们的员工会以朋友的角度为您选购住房.为您拥有一个温馨的家园付出一切努力.如果您有房出售的话我们更会为您评估合理的价位出手,不会令您在经济和利益上受到任何损失.亲情:对于一个家庭来说,买房是件大事.它可能是您一辈子的积蓄,也可能是东挪西借来筹集的房款,对于一些年轻人来说更有可能因为贷款成为房奴.所以我们的员工会象亲人一样从各方位为您考虑.不仅为您选购最适合您的住房,还会在各道手续上为您节省一切不必要的费用.随着房地产业的持续深入发展,十方家园房产将以人性化、专业化、规模化、规范化的服务经营模式为保定置业者提供专业、诚信、规范、高效的超值服务。
房地产公司实习周记范例
房地产公司实习周记范例第一周(1.15~1.19)福建省房地产开发有限责任公司,是宁德市的一家新兴的房地产开发公司。
办公地址位于福建省。
主要业务是城市商品房开发和建设,目前正在准备。
我于2010年1月15日开始在这家公司的实习工作,工作岗位是见习助理。
第一周我的主要工作和任务是进行公司会计制度,会计章程的熟悉,学习如何使用公司的财务软件,熟悉公司建筑工地的位置,以及材料仓库的位置。
开始实习工作之后,我便开始重新将家中的书本课件找出来,重新温习一遍这些相关的知识,以及会计科目和会计报表的制作。
由于公司刚刚成立不久,并没有什么特别大的工程,目前也只是在建设一个中等规模的商品房住宅区,所以它的会计报表并没有如涉外资金等,也没有过于频繁的现金交流。
由于在实习的第一天主要是学习和了解公司财务部门的保密条款等知识,所以第一周所学,所知许多内容不能体现在实习周记中请见谅。
综合一周的感受,我最最深刻体会到的是:财务工作,是一项十分细致的工作,每一笔现金帐幕都要2个财务工作人员的核对,大笔的资金流动还需要财务主管以及分管财务的副总经理签字才能进行。
同时,财务工作也是一项保密程度很高的工作,由于工作原因,我们这些财务工作者经常可以接触到很多公司的财务信息,如何有效的保护这些公司的内部机密信息不外泄是公司保持优势竞争力的一项重要工作!实习周记第二周(1.21~1.25)进入第二周的公司实习,由于经过了上一周的学习,我更加熟悉了公司的业务章程和业务情况条例。
本周,我开始学习如何编制公司的财务报表。
刚刚开始我先是用了两天的时间翻阅公司上一个财务季度的财务报表,以及原始凭证等。
由于时值***地方税务局开展学习新劳动法的学习讲座,公司的几位经历以及财务部门的经历都去开会了。
所以正式的工作直到星期3才开始。
为了锻炼我的能力,公司让我用手工编制报表。
我的任务主要是帮助公司的财务主任核对各项数据是否有缺漏以及原始凭证是否有遗漏。
我在工作开始的阶段也尝试着参与原始凭证以及总分类帐幕的报表的编制。
二手房中介实习周记
二手房中介实习周记
本周是我在二手房中介公司的实习的第一周,主要任务是学习二手房中介行业的基本
知识和业务流程。
在第一天,导师为我介绍了公司的组织结构以及各个部门的职责和工作内容。
随后,
导师带我参观了公司的办公环境和主要经营区域。
通过参观,我对公司的规模和业务
范围有了初步的了解。
在学习中,我首先了解了二手房交易的基本流程,了解了二手房源的获取途径和整理
方式,以及制定合适的定价策略。
学习了二手房合同的签订和交割,包括如何处理过
户手续和向相关部门办理相关手续等。
在了解了二手房交易程序后,我开始学习二手房中介的市场营销策略和技巧。
学习了
如何制作精美的房源宣传册和房屋陈述,以及如何利用社交媒体和在线平台进行宣传
和推广。
除了学习,我还参与了团队的实际工作中。
我协助导师进行二手房房源的收集和整理,向相关潜在买家介绍房源,并与卖家进行价格谈判和签订合同。
总结起来,这一周的实习经历非常宝贵,让我对二手房中介行业有了深入的了解。
通
过与导师的交流和参与实际工作,我对二手房交易的流程和技巧有了更清晰的认识。
在接下来的实习中,我会努力学习和提升自己,为公司的发展做出贡献。
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房地产公司实习周记
第一周(1.15~1.19)
____(省、市、区、县)*******房地产开发有限责任公司,是____(省、市、区、县)的一家新兴的房地产开发公司。
办公地址位于____(省、市、区、
县)*****f。
主要业务是城市商品房开发和建设,目前正在准备******(25c)。
我于____年1月15日开始在这家公司的实习工作,工作岗位是见习助理。
第一周我的主要工作和任务是进行公司会计制度,会计章程的熟悉,学习如何使用公司的财务软件,熟悉公司建筑工地的位置,以及材料仓库的位置。
开始实习工作之后,我便开始重新将家中的书本课件找出来,重新温习一遍这些相关的知识,以及会计科目和会计报表的制作。
由于公司刚刚成立不久,并没有什么特别大的工程,目前也只是在建设一个中等规模的商品房住宅区,所以它的会计报表并没有如涉外资金等,也没有过于频繁的现金交流。
由于在实习的第一天主要是学习和了解公司财务部门的保密条款等知识,所以第一周所学,所知许多内容不能体现在实习周记中请见谅。
综合一周的感受,我最最深刻体会到的是:财务工作,是一项十分细致的工作,每一笔现金帐幕都要2个财务工作人员的核对,大笔的资金流动还需要财务主管以及分管财务的副总经理签字才能进行。
同时,财务工作也是一项保密程度很高的工作,由于工作原因,我们这些财务工作者经常可以接触到很多公司的财务信息,如何有效的保护这些公司的内部机密信息不外泄是公司保持优势竞争力的一项重要工作!
实习周记第二周(1.21~1.25)进入第二周的公司实习,由于经过了上一周的学习,我更加熟悉了公司的业务章程和业务情况条例。
本周,我开始学习如何编制公司的财务报表。
刚刚开始我先是用了两天的时间翻阅公司上一个财务季度的财务报表,以及原始凭证等。
由于时值***地方税务局开展学习新劳动法的学习讲座,公司的几位经历以及财务部门的经历都去开会了。
所以正式的工作直到星期3才开始。
为了锻炼我的能力,公司让我用手工编制报表。
我的任务主要是帮助公司的财务主任核对各项数据是否有缺漏以及原始凭证是否有遗漏。
我在工作开始的阶段也尝试着参与原始凭证以及总分类帐幕的报表的编制。
但是由于在工作中的粗心大意,在总账中漏填了一个数据,导致我试编的财务报表最后不管怎么算都算不平衡,在财务主任和财务经理的帮助下,我终于找到了这个错误的地方并且加以改正。
因为我是试着编制报表,所以公司并没有因为我的疏忽而造成工作进度的延误。
错误的原因:在同一天发生的财务活动过多,过于频繁。
在编制的过程中不够细心,错误的将一份还没有来得及编制的原始凭证放入已经录入的原始凭证中。
造成最后的试算不平衡。
经验教训:在开始录入信息之前,一定要先把桌面清理干净,整理清楚。
并且把各项财务信息整理归纳,在开始之前一定要事先调整好自己的精神状态。
不能着急,也不能在工作中产生厌烦的情绪。
(虽然真的很无聊)。
在工作过程中,要注意检查每一份报表的是否完整的录入,避免最后不必要的返工。
可实际上在发工资的过程中却又出现了很多的问题。
看似简单的事情,其实做起来却并不那么容易了。
并且由于春节降至,所以我们周末要进行加班工作。
体会整个发放工资的过程我感觉好像是在打仗,这个人还没有结算完,下一个又在那边催了。
同事们焦急的等待着工资的发放,好像再慢几分钟就会少很多钱。
因为我是新手,对整个公司的人员情况并不熟悉。
所以就要求我根据他们的名字在工资单上慢慢的寻找对应的人,而且出现了两个同名的人,所以发放过程中还发生弄错对象,工资发错了人。
存在问题:
1. 没有搞清楚人员名单,把同名的人的工资发放错误。
2. 没有注意到发工资时应该有所规律,导致最后零头和百元大钞发放光了,使得管理部门人员的工资最后拿的是五十、五十的。
3. 没有搞清楚有些同事干了两份工作,所以有两份工资。
她们的工资是分开来抄的,发放的时候应该一起给付经验教训:
1. 发放工资之前先要看清楚有无人员同名同姓,分清楚究竟每一份工资对应的该发给谁。
2. 要事前看一下有无员工是干了几份工作,他们的工资在发放之前应该先汇总好,方便于发放。
3. 发放过程中要合理的分配工资的“零”、“整”情况,尽量避免最后全剩下五十、五十的单张或在发放过程中把其中的一种发光。
实习周记第四周(2.17~2.22)这是我在这家公司实习的最后一周。
由于是春节结束之后的第一周,公司没有什么大的项目,我的主要工作就是在办公室查阅以前的财务报表和会计分录复习之前的实践内容。
2月20日,我跟随公司的副总林经理前往公司的仓库进行巡视和核查。
公司在***一共有两个货仓,一个位于城东路主要是存放用于出售的各种建筑材料。
另外一个仓库位于少年宫附近的一栋仓库内,主要是用于存放公司建筑房产用的各种机械工具。
仓库的保管措施做的非常到位,并且在许多地方都配备了灭火设施,和火警报告系统。
特别值得纪念的是2月21日,公司给了我一个机会让我填写一张汇款单据。
因为突然有一笔比较大的建筑材料订单,所以公司需要向浙江省的一家建筑材料生产公司回去30多万元的汇款单。
整个填写的过程我一共花费了10分钟,力求每个字都写的清晰工整。
每一个数字都力求工整清晰。
在填写完成之后,我又花了5分钟一遍又一遍的校对数目,毕竟这是我第一次填写数额如此巨大的货款单。
后来我才知道,象这样的汇款单据公司一年要来好几十份。
在工程繁忙的季节,有时候一份汇款单票面就有近千万。
看来我真是胆子太小了。
填写一份30多万的汇款单都紧张的手心出汗,如果有幸能填写一份价值过百万的货款单,那么我估计要失眠了。
实习终于结束了。
整个实习期间,我共花费100元,包括车费和伙食费。
收入1200元,包括900元工资和300元的补贴红包(100元红包和200元的过年值班补贴,我于2月6日,正月初四陪同公司的陈总经理一同在公司值班。
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