2000定额

建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围第1条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。

高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。

第2条多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

第3条同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

第4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

第5条建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

第6条穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

第7条室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

第8条书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。

第9条有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

第10条建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。

第11条有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

第12条屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

第13条建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

第14条建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。

无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。

建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。

第15条室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。

第16条建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

二、不计算建筑面积的范围第17条突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

第18条用于检修、消防等室外爬梯。

第19条层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。

第20条建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。

第21条独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。

第22条单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。

第23条建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。

第一章土石方工程说明1、本章适用于地下室、满堂基础、设备基础及类似工程的土方，也适用于独立编制预算的项目或土方量在5000m3以上的工业与民用建筑的土方工程。

2、定额项目中未包括排水费。

在地下水位以下施工需要排水时，排水费每立方米湿土按φ50mm电动单级离心清水泵0.15台班计算。

地面雨水的排除，已包括在冬雨季施工增加费内。

3、定额综合了一、二、三类土，实际不同，不得调整，但人工挖四类土按定额基价乘以1.43，机械挖四类土按定额基价乘以1.23。

土壤分类详见《土壤及岩石（普氏）分类表》。

4、人工土方已综合了干湿土比例，实际与定额不同时，不作调整。

5、场地竖向布置挖填土方时，不再计算场地平整费用。

6、沟槽、基坑区别：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽底宽3倍以上的为沟槽；凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑；凡图示沟槽底宽在3m以上、基坑底面积在20m2以上、平整场地挖土厚大于30cm，均按挖土方计算。

7、在有挡土板支撑下挖土时，按实挖体积人工乘以1.43。

挖桩间土方时，按实挖体积扣除桩体占用体积，人工乘以1.5。

8、推土机、铲运机推铲未经压实的积土时，按定额基价乘以0.60。

9、推土机推土、推石碴、铲运机铲土重车上坡时，如果坡度大于5%时，其运距按坡度区段斜长乘以表1－1系数计算。

10、推土机推土或铲运机铲运土，土层平均厚度小于30cm时，推土机推土按定额机械费乘以1.12，铲运机铲运土按定额机械费乘以1.06。

11、挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工、料、机消耗。

12、机械土方以天然含水率为准，如含水率超过25%时，定额人工、机械乘以1.15；含水率超过40%时，另行计算。

13、场地填土碾压是按12遍计算的，如设计规定遍数与定额不同时，可按定额机械费的比例调整。

14、强夯法加固地基是在天然地基土上或填土地基上进行的，如在某一遍夯击能夯击后，设计要求需用外来土（石）填充时，其土（石）回填，另按有关规定执行，本章定额不包括强夯前的试夯工作和费用。

如设计要求试夯，可按设计要求另行计算。

15、定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水编制的，炮孔中若出现地下渗水、积水时，处理渗水、积水发生的费用另行计算。

定额未计算爆破时所需覆盖的安全网、草袋、架设安全屏障等设施，发生时另行计算。

第二章基础工程说明1、本章桩基础定额适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础和软地基处理工程，不适用于水工建筑，公路桥梁工程。

2、每个单位工程的打（灌）桩工程量小于表2-1规定数量时，其人工、机械按相应定额项目乘以1.25计算。

打预制钢筋砼方桩每个单位工程工程量小于150 m3时，应执行相应的小型打桩工程基价。

3、预制钢筋砼桩，按打入式和压入式分别列项，设计配筋不同时，可按实调整。

4、预制钢筋砼桩尖，仅编列了φ325、φ377和φ426三种规格，设计采用不同的桩尖，可另行计算。

5、打（压）预制钢筋砼方桩项目中的送桩含量是综合取定的，如实际不同时亦不换算。

6、预制钢筋砼方桩接桩项目，其接头钢材用量与设计不同时，可按设计用量换算。

7、打钢板桩项目已综合了场外往返的运输费用，并综合考虑了安拆导向夹具的费用。

钢板桩租赁费甲乙双方协商处理。

8、定额以打直桩为准，如打斜桩，斜度在1∶6以内者，按相应定额项目人工、机械乘以1.25计算，如斜度大于1∶6者，按相应定额项目人工、机械乘以1.43计算。

9、汽车式钻孔机钻孔灌注已综合了空头土方和桩身。

10、潜水钻机钻孔灌注砼桩，按空头、桩身、入岩和泥浆运输分列项目。

11、人工挖孔桩按空头、护壁、桩身、入岩分列项目。

人工挖孔桩施工时遇到挖淤泥和流砂时，可另按实际发生计算。

12、钢筋笼制作项目适用于所有桩的施工，钢筋笼安装仅适用于人工挖孔桩。

13、凿截桩头按预制桩、沉管灌注桩和其它灌注桩分列项目，其凿截桩长度是综合考虑的，实际发生不同时，不得换算。

14、深层搅拌加固地基项目喷浆子目中的水泥用量按12%计算，如设计比例不同时，按水泥掺入比，每增（减）1%，增（减）水泥用量182kg；粉喷桩子目按φ500mm直径、45kg/m水泥编制，设计不同时可按实调整。

15、本章项目中的机械系综合取定，使用时不得调整，打桩机及为打桩配套使用的机械进退场费和组装、拆卸费用，另按实际进场的机械类别、规格计算。

16、本章定额不包括静荷载试桩、动测费，发生时另行按实计算。

17、本章定额基础垫层子目综合了挖土、运土，其中挖土深度是综合取定的，实际挖土深度不同，不得调整；基础各子目（满堂基础、设备基础除外）综合了挖土、运土、回填土；并且定额中土壤类别、放坡系数、施工所需工作面、干湿土比例、开挖方式、运土方式等，均为综合取定，实际与定额不同时，均不得调整。

定额已考虑了将挖出的土运到适当的地点临时堆放，如须将挖出的余土运到现场外，或从现场外运土回填，其运输费另计。

18、定额中未考虑挖淤泥、流砂，支挡土板及排水费，发生时可按土方分部相应子目及排水费规定计算。

19、满堂基础、设备基础、地下室挖土方均未综合，其土方另列项目计算。

但垫层部分的土方已综合在垫层子目内，不另计。

20、砖基础中综合了防水砂浆防潮层。

21、本章砖基础砌筑砂浆按M5水泥砂浆列入，如设计要求与定额不同时可以换算。

22、砼基础各子目均包括模板、砼。

钢筋砼基础各子目均包括模板、砼和钢筋。

第三章墙体工程说明1、本章包括砖墙、空斗墙、空花砖墙、填充墙、贴砌砖、多孔砖墙、砌块墙、钢筋砼墙、石墙、间壁墙和各种墙面的抹灰、涂料等。

2、定额中砌筑砂浆强度与设计要求不同时，可以调整。

设计要求抹灰砂浆遍数、厚度与定额不同时，不作调整。

3、钢筋砼墙综合了模板、钢筋及砼。

钢筋砼花格墙还综合了构件运输、安装及双面刷乳胶漆两遍。

4、间壁墙、隔断综合了木龙骨及面层等项目。

5、本章未列的墙面抹灰、油漆、涂料，实际发生时，执行《安徽省装饰工程综合估价表》中的相应项目。

6、框架间墙是框架结构间的嵌砌墙，框架间砖砌外墙按相应的外墙子目执行，砖砌框架间内墙按本章所列相应子目执行。

多孔砖墙、砌块墙不分框架间墙与非框架间墙，均执行同一定额子目。

7、空花砖墙已综合了双面水泥砂浆勾缝。

8、外墙勒脚、窗台线、门窗套、压顶、砖挑檐、腰线、遮阳板等抹灰，已分别综合在外墙和其它相应的定额内，不得另计。

9、高度超过3.6m砼墙增加的支模费，按砼墙工程量（包括3.6m以下部分）5m以内每100m2增加41.99元；5m以上每100m2增加66.10元10、零星砌体子目中，综合了水泥砂浆抹灰，实际采用其他抹灰，一律不作调整。

11、围墙执行相应的外墙定额第四章柱、梁、板工程说明1、本章包括钢筋砼柱，砖柱；钢筋砼梁、屋架，木屋架，檩木；各类钢筋砼现浇及预制板；无粘接钢丝束及钢筋接头；柱、梁、板抹灰、涂料五个部分。

2、现浇钢筋砼柱、梁、板定额综合了模板、钢筋、砼；预制钢筋砼柱、梁、板定额除综合了模板、钢筋、砼及构件安装费外，还综合了制作、运输、安装损耗、接头灌缝；其中非就位预制构件还考虑了场内外运输费。

3、钢筋砼柱、梁、板表面抹灰未综合，定额中列有不同断面和类型的抹灰系数，其工程量可按规定系数计算，套相应的抹灰定额项目。

4、独立柱、梁应另计抹灰工程量；与钢筋砼墙连成一体的柱、构造柱、附墙钢筋砼柱、圈、过梁的抹灰面积在第三章墙体工程内已予综合。

5、现浇钢筋砼板的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度）和梁的支模高度（即室外地坪至梁底面或梁面至梁底之间的高度）以3.6m为准，超过3.6m者，以全部工程量分别按5m以内和5m以上计算支模增加费。