自考06394建筑投资经济学

………1运用盈亏平衡分析法，需要那些假设条件？产品生产量等于产品销售量；变动成本与产量成正比例变化，因此，总成本是产量的线性函数；在所分析的产量范围内，固定成本不变；各种产品的销售价格，对不同的销售水平都相同；销售收入是销售量的线性函数；采用的计算数据是项目正常年份的，即达到设计生产能力时的数据。

2投资总量与经济总量增长的关系？两者之间有着十分密切的辩证关系：一方面，经济总量增长水平决定投资总量水平，投资总量的大小主要是由上期国民收入储蓄或积累水平所决定的；另一方面，投资总量对经济总量增长具有很强的影响作用，即投资供给对经济总量增长的推动作用和投资需求对经济总量增长的拉动作用。

3投资总量与所有制结构之间的关系？投资总量影响和决定着所有制结构，即改变投资总量在各种经济成分之间的分配比例，将直接影响所有制结构的发展变化。

现存的所有制结构又制约着未来的投资总量的增长及其比例关系。

一般说来，在所有制结构中，若某一经济成分在国民经济中所占比重大，是国民经济的主导形式，发展迅速，经济实力雄厚，则这一经济成分为以后投资提供资金的能力就强，因而在一定程度上就决定了未来的全社会投资总量中，这种经济成分的投资也会相应的占主导地位。

4投资总量与地区经济结构的关系？投资总量影响和决定着地区经济结构，即投资总量在各地区之间的分配比例关系，将直接影响地区经济结构的形成和变化；现存的地区经济结构又制约着投资总量的增长及其比例关系，即各地区进行的投资量的大小及其在全国投资总量中所占的比重，很大程度上受到各地区的财力状况及各地区经济在国民经济中的地位的制约，也就是现存的地区经济结构的制约。

5.投资总量与产业结构之间的关系？投资总量的增长速度影响和决定着产业结构的变化方向。

现存的产业结构又制约着投资总量的状况。

另外，现存的产业结构还可以通过对投资品供给能力的决定作用，制约一国投资总量的大小。

6，研究投资结构的意义？投资结构无论是对投资活动本身的决定而言，还是对国民经济，都具有决定意义。

（1）就其对投资活动本身的决定而言，他决定了投资效益的高低，进而影响未来的投资总量。

投资效益从宏观上看，集中地表现为新增国内生产总值与投资总量的比例；（2）就其对国民经济的决定而言，首先，合理的投资结构是经济结构合理化的前提。

任何经济结构的形成和优化都是投资结构变动的结果。

其次，投资结构决定消费结构。

生产决定消费，作为再生产的投资结构，必然决定消费结构。

具体表现为投资结构决定经济结构，经济结构决定消费结构。

因此，要保证合理的消费结构，必须有合理的生产结构，而合理的生产结构，依赖于合理的投资结构。

7.投资结构合理化的标志是什么？一是应能保证合理的投资总量的形成，进而使社会总供求达到平衡，使国民经济持续、快速、健康的发展；二是应能保证经济结构的合理化和不断优化；三是应有利于投资效益的不断提高；四是应能保证人民物质文化生活水平持续不断地提高；五是在近期，合理的投资结构应有利于经济增长方式的转变。

8，合理的投资项目规模结构有什么重要的意义？一是为了争取规模效益，一些投资项目只有达到一定的规模水平，才能获得递增的经济效益。

二是为了更好地满足人民群众不断增长的物质和文化生活水平提供的需求。

三是有利于促进专业化协作的发展。

9，讲求投资效益的重要性：（1）讲求和提高投资效益，是实现国家经济发展战略目标和现代化建设的重要途径；（2）讲求投资效益，是节约资源、增长财富，实现社会主义生产目的的重要手段；（3）讲求和提高投资效益，是促进改善和加强投资管理的动力。

10，宏观投资效益指标体系设置方法：投入和产出指标的选择；确定宏观投资效益指标概念的方法；确定宏观投资效益指标的取值方法。

11，提高投资规模和投资结构宏观调控的有效性，当前应做好如下工作：一、制定以提高经济效益为中心的经济发展战略；二、认真研究投资规模和投资结构的变动规律和数量界限；三、进一步完善投资的宏观调控体系；四、投资调控主体要不断提高投资宏观调控的水平。

12，国际投资结构出现的变动趋势：（1）国际投资方式结构方面，由间接投资为主转向直接投资为主。

（2）投资地区结构方面，流向发达国家和发展中国家的国际出现了交替上升的局面。

（3）投资行业结构方面，投资重点由资源开发转向制造业和服务业。

13，国际投资结构发展变化的主要原因：投资方式结构变化的原因；投资地区结构变化的原因；投资部门结构变动的原因。

14，国际投资将出现的以下一些发展趋势：（1）国际投资规模进一步扩大，但增速将减缓；(2)国际直接投资仍主要为发达国家之间的双向投资格局；（3）发展中国家资本流入量继续增加，其中亚洲和拉美国家仍然是吸收国际投资的热点地区，非洲和东欧成为外资进入“预热区”；（4）国际间接投资对于发展中国家经济发展的重要性日益增加，间接投资使内部发生变化，债券投资比重上升；（5）跨国公司仍是对外投资的主体，跨国并购成为国际投资的主要形式，并仍将成为今后国际直接投资增长的动力之一；（6）国际投资的重点投资领域发生变化，投资部门向第三产业转移，同时基础设施投资向外国投资者开放则成为国际投资的新趋势。

15，进一步扩展境外直接投资的必要性有以下几点：（1）是实行“走出去”的对外开放战略，进一步扩大对外开放和经济发展的客观要求；（2）中国经济进一步发展的现实需要，要求通过借助国外经济为己所需。

一是我国资源相对稀缺；二是我国目前生产力过剩；三是目前我国企业普遍存在设备陈旧、技术落后的情况。

16,我国境外投资不仅具有必要性，而且具备相当条件：（1）中国已拥有一批具有一定实力且在国际上享有信誉的企业；（2）已具备一定的财务条件；（3）具有一定的比较优势。

17.目前境外投资存在的问题：（1）审批程序相当繁琐；（2）缺乏宏观管理的计划和指导；（3）鼓励境外投资的政策法规建设滞后；（4）对境外投资管理不力；（5）境外企业运行机制不完善。

17，在未来的一段时期内，中国对外投资应实施的战略对策：（1）制定对外投资的总体规划和政策，加强对外投资的宏观管理；（2）积极慎重的发展大型跨国工资；（3）中国对外直接投资；（4）投资方式应以合资为主，并向建立战略联盟发展。

1,资本主义的投资方式，就既包括构建各种实物资产的直接投资，也包括购买证券等间接投资。

投资包括投资主体，投资目的，投资方式，投资行为过程。

任何投资主体，其投资的行为过程都包括投资资本的筹集，实施，使用和回收运动的全过程。

2，投资的最终目的是实现社会扩大再生产。

只有实物投资才是社会扩大再生产的实际组成部分。

但证券投资将是为实物投资规模的扩大筹措资金不可缺少的手段， 3，按投资性质不同，投资可分为经济性投资和金融性投资。

从投资资金来源不同，投资可分为重置投资和净投资。

4，投资要素从生产力要素看，包括劳动力，劳动资料，劳动对象；从经济学角度看，包括劳动力，资本和土地。

5，政府投资的主体的投资资金主要来源于国家预算内资金。

企业与个人投资主体投资资金主要来源自有资本和借款。

6，我国投资体制改革的目标已基本清晰，这就是建立社会主义分权型投资模式。

7，投资项目决策包括宏观决策，中观决策，微观决策三种。

8，一个投资项目决策一般包括的基本因素为：投资决策主体，即决策者；投资决策的客体，及决策对象；投资决策的目的，即决策者要达到的目标；投资决策的手段；投资决策信息。

9，投资项目决策是决定项目投资成败的关键所在。

10, 可行性研究的最终结果是项目可行性研究报告。

11，项目评估是投资决策的必要前提，它是对项目可行性报告进行全面的审核和再评价阶段，其目的是通过审查和判断项目可行性研究的真实性，可靠性和客观性，对投资项目建设的必要性，可行性及其成本，效益的进行重新评审和估价，最终决策该项目是否可行，并确定最佳投资方案。

项目总评估对项目建设必要性，技术可行性和经济合理性作出判断，提出关于是否批准项目可行性研究报告和是否予以贷款等结论性意见和建议，为项目决策提供科学依据。

12，不确定型投资项目决策使用方法有拉普拉斯法（等概率法），最大最小收益值法，最大最大收益值法，最小最大后悔值法。

13.建设工程的招标投标的基本特征：平等性，竞争性，开放性。

一个完整的建设工程招标投标活动一般 涉及四方面的参与者：建设工程招标人；建设工程投标人；建设工程招标投标代理人；建设工程招标投标监管机关。

14，公开招标是最完整，最规范，最典型的招标方式，也是适用范围最广阔，最有发展前景的招标方式。

公开招标是国际通行的招标方式，在我国已全面展开。

15，投资周期波动带动和决定着经济周期性波动。

16，在影响经济增长的众多因素中，投资成为我国经济增长的第一推动力和主要生长点。

选择 17投资的作用：投资是经济增长的巨大推动力；投资是促进技术进步的重要因素；投资推动人民物质文化生活水平的不断提高。

18投资运行的调节机制的表现形式为：宏观经济政策，经济杠杆，市场供求关系，市场竞争，市场投资利润率等相互联系。

19建立有效的投资运行调节机制的条件：投资者是一个完整的行为主体；有一个规范和比较充分竞争的市场；有效的宏观经济政策体系。

20 经济体制就是指国家组织，管理国民经济活动的制度，方式方法的总称。

投资体制与经济体制的区别在于制度规范和利用一些方式方法组织，管理的具体对象不同，前者为投资活动，后者为整个国民经济。

相同之处在于实质内容应该是相同的，体制都应该是有关管理的制度和方式方法。

21深化我国投融资体制改革的措施是：深化经济体制改革，真正形成以企业投资为主体的多元化投资主体框架，强化投资风险约束机制；建立与市场经济相适应的审批制度，破除体制障碍；扩宽融资渠道，着力发展资本市场；加快培育和完善投资中介服务体系；发挥市场机制的基础性作用，合理配置资源。

22投资宏观调控的必要性：搞好投资调控有利于深化投资体制的改革；搞好投资调控可以为经济的进一步发展创造良好的投资环境；搞好投资调控有利于调动投资主体的积极性。

23项目建议书的内容：它要对拟建项目提出一个基本轮廓，主要从宏观上考察项目建设的必要性，建设条件的可行性和获利的可能性，并作出项目的投资建议和初步设想，作为选择投资项目的初步决策依据和进行可行性研究的基础。

24我国工业项目的项目建议书的包括内容为：投资项目建设的必要性和依据；产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想；资源情况，交通运输及其他建设条件和协作关系的初步分析；主要技术工艺方案设想；投资估算和资金筹措设想；项目建设进度的安排；经济效益和社会效益的初步估计，包括初步的财务评价和国民经济评价；初步结论及建议。

25建设单位和设计单位要做好以下几方面的管理工作：设计资格认证；设计质量管理；实行技术经济责任制。