房屋承租合同

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承租房屋租赁合同范本(3篇)

承租房屋租赁合同范本(3篇)

承租房屋租赁合同范本出租人:有限公司(以下简称甲方)住所:承租人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条出租房屋的坐落、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于号。

2、出租房屋面积共3、该房屋系。

第二条证明文件甲方提供出租房屋的房产证\土地使用证等法律证书,乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有文件的复印件仅供本次租赁使用。

第三条租赁期限1、房屋租赁期:共年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、装修期及试营业期:_____。

装修期满,乙方必须保证承租的房屋按照本合同约定的用途进入正常、持续的使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

第四条租赁房屋的用途乙方承租本合同约定的房屋,用于乙方或乙方成立的公司、开展合法经营活动,包括但不限于开等的用途。

第五条租金及支付方式1、房屋租金(以人民币结算)按建筑面积计,年租金为.2、鉴于乙方承租房屋后需较大资金投入装修,甲方给予乙方个月的免租期,即自____年____月____日起自____年____月____日止,甲方对乙方实行免租。

自____年____月____日起,乙方按照前述租金标准交纳租金。

3、房屋租金支付方式如下:本合同采用先使用后交租金的办法,按次年第一个月交前年的租金,先用后租。

此后各期的租金,由乙方在次年的第一个月____号前一次性支付给甲方,按年度支付。

第六条订金及装修保证金双方签署本合同后____日内,乙方向甲方支付订金及装修保证金人民币____万元整。

装修期内,乙方无违约行为的,甲方在装修期满后的____日内退还给乙方,或冲抵乙方首期应付的房屋租金。

第七条租赁房屋交付乙方承租的房屋,甲方于____年____月____日交付给乙方,双方办理房屋移交手续。

房屋租赁合同(承租方)范本6篇

房屋租赁合同(承租方)范本6篇

房屋租赁合同(承租方)范本6篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方的合法权益,特制定此租赁合同。

一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金为每月人民币_____元,总计人民币_____元。

2. 乙方应在每月的___日前支付当月租金。

如乙方逾期支付,每逾期一日,需支付租金___%的滞纳金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。

如需装修或增设他物,应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得在租赁房屋内从事违法活动。

3. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生,不得在房屋内存放垃圾和危险物品。

4. 甲方应保证房屋的建筑质量和安全性能,并承担房屋的维修责任。

但因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修。

五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元给甲方。

2. 租赁期满,乙方如未违反本合同约定,押金应全额退还;如乙方违反本合同约定,甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、违约责任1. 如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同,收回房屋。

2. 如乙方在租赁期内擅自退租,甲方有权没收押金,并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应负责维修并承担相关费用。

七、其他事项1. 租赁期内,甲乙双方均可提前解除本合同,但应提前___个月通知对方。

房屋租赁合同范本(承租)7篇

房屋租赁合同范本(承租)7篇

房屋租赁合同范本(承租)7篇第1篇示例:房屋租赁合同范本(承租)合同编号:______________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意出租该房屋,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商达成以下协议:第一条房屋基本情况甲方将其位于_________(地址)的房屋,面积约______平方米,结构为______房______厅______卫,设备设施齐全(详细情况如清单所示),用途为住宅,现出租给乙方居住。

第二条租赁期限本合同自________年________月________日起至________年________月________日止,租赁期限为______个月。

第三条租金及付款方式1. 乙方承诺按照以下方式支付月租金:人民币______元整(大写:____________元)。

2. 乙方应当在每月的______日前将租金支付到甲方指定的账户或者现金支付。

3. 若乙方未能按期支付房租,甲方有权解除本合同并收回房屋,乙方不可抗力因素造成不能按时支付租金的除外。

第四条使用权乙方应当爱护房屋和设施设备,并合理使用;不得私自转租、转让或者擅自改建房屋结构。

第五条维修义务1. 甲方负责房屋结构及管线维修,并确保使用权。

2. 乙方需要承担由于自身原因造成的房屋和设备设施损坏的维修费用。

第六条违约责任1. 若乙方违反本合同的约定,甲方有权提前解除合同并要求乙方迁离房屋,乙方应当承担相应的违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同,双方互不承担责任,但需提供相关证明。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):______________ 乙方(承租方):______________以上是一份关于房屋租赁合同的范本,希會对需要的甲乙双方在签署合同时有所帮助。

如需更改内容,请与法律专业人士进行协商。

第2篇示例:房屋租赁合同范本一、出租方:(以下简称甲方)联系地址:联系电话:三、租赁物品:甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住,房屋位于(地址),房屋面积约为(面积),户型为(户型),租赁期从(起始日期)至(结束日期)。

房屋租赁合同范本(承租)7篇

房屋租赁合同范本(承租)7篇

房屋租赁合同范本(承租)7篇第1篇示例:房屋租赁合同范本(承租)甲方:(出租方)乙方:(承租方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲、乙双方自愿协商一致,就甲方拥有的房屋进行租赁,达成如下协议:一、租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其位于(房屋地址)的房屋出租给乙方,用途为居住。

2. 房屋的租赁期限为(起始日期至终止日期),共计(租赁期限)个月。

3. 房屋的租金为每月人民币(金额),租金支付周期为月付/季付/半年付/年付(选择其中一种)。

4. 房屋交付使用的时间为(交付使用时间),乙方应在该时间内完成入住手续。

二、房屋的使用和保养1. 乙方承诺按照租约规定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备,对房屋及其附属物品进行合理使用和保养,确保不造成损坏。

3. 乙方不得擅自转租、转让、出借房屋,不得将房屋用于违法活动。

4. 乙方应当按时付清每月的租金,逾期超过(天数)天未支付租金,则视为解除合同。

三、房屋的维修和保险1. 在租赁期间,如发生房屋损坏、漏水等情况,甲方应负责及时维修。

2. 房屋保险的费用由甲方承担,保险范围包括房屋结构及附属设施设备,乙方所携带的物品不在保险范围内。

四、违约责任1. 任何一方违反本合同约定,致使对方受到损失的,应当承担相应的违约责任。

2. 乙方在房屋内进行违法活动或损坏房屋设施的,应当承担赔偿责任,并赔偿相应的损失。

五、其他约定1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可签订补充协议。

甲方(出租方)签字盖章:日期:年月日以上为《房屋租赁合同范本(承租)》,请双方仔细阅读并遵守合同约定。

祝双方合作愉快!第2篇示例:房屋租赁合同范本甲方:出租人(以下简称“甲方”)乙方:承租人(以下简称“乙方”)为明确双方的权利义务,经充分协商,甲乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋,达成如下协议,以资遵守:第一条房屋概况甲方同意出租其位于_______(填写详细地址)的房屋,房屋面积为______平方米,房屋的用途为_______。

房屋租赁合同范本(承租)3篇

房屋租赁合同范本(承租)3篇

房屋租赁合同范本(承租)3篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋的具体地址为:____________________。

2. 租赁房屋的面积、布局、设施等情况,详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为____元人民币,租金支付方式为每____(月/季/年)支付一次。

首次租金支付时间为____年____月____日,以后每次支付租金的时间为每____(月/季/年)的对应日。

3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付____%的违约金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造,应提前征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期内,应负责房屋的日常维护和管理,保持房屋的整洁、完好。

3. 乙方在租赁期内,不得将房屋转租、转借给他人使用。

五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。

2. 甲方应保证出租的房屋符合约定的用途,并保证房屋的安全。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并应按照约定支付租金。

4. 乙方应遵守法律法规,不得利用房屋从事非法活动。

六、合同解除和终止1. 双方同意,在租赁期内,如乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:(1)未经甲方同意,擅自转租、转借房屋;(2)擅自改变房屋的结构和功能;篇2甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。

承租方租房合同范本(通用5篇)

承租方租房合同范本(通用5篇)

承租方租房合同范本(通用5篇)承租方租房合同范本(通用5篇)在人们越来越相信法律的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。

那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编收集整理的承租方租房合同范本(通用5篇),希望对大家有所帮助。

承租方租房合同1出租方:______________________(以下简称甲方)身份证:_______________________承租方:______________________(以下简称乙方)身份证:_______________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址:________区________幢________室内的一间单间。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共________年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元。

按月付款,每月提前五天付款。

另付押金_____元,共计______元。

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。

甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

房屋租赁合同(承租方)8篇

房屋租赁合同(承租方)8篇

房屋租赁合同(承租方)8篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码/统一社会信用代码:____________乙方(承租方):________________身份证号码/统一社会信用代码:____________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意按照本合同的约定承租该房屋。

为明确双方的权利和义务,特订立本合同协议。

第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于_____________________(详细地址)。

1.2 租赁房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满,如需续租,双方应在租赁期满前三个月协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

3.2 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

3.3 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.4 支付方式:_____________________(如:现金、银行转账等)。

第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:______元整)。

4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同任何约定,甲方应在租赁期满时将押金全额退还。

4.3 押金不可用于抵扣租金或其他费用。

第五条房屋使用及维修5.1 乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2 乙方应妥善使用和维护房屋及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。

5.3 因乙方原因造成的房屋损坏,乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任6.1 双方应遵守本合同的约定,如一方违反本合同约定,应承担违约责任。

6.2 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

6.3 如因乙方原因造成房屋损坏,除承担修复费用外,还应承担违约责任。

房屋租赁合同(通用5篇)

房屋租赁合同(通用5篇)

租房租赁合同范本怎么写?随着法律观念的深入人心,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。

以下是人见人爱的小编分享的房屋租赁合同(通用5篇),希望能够给予您一些参考与帮助。

房子房屋租赁合同篇一出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。

自____年___月___日起至___年__月__日止。

乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________使用。

租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。

甲方有权选择乙方恢复原状。

有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。

双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

房屋托管承租合同7篇

房屋托管承租合同7篇

房屋托管承租合同7篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意承租该房屋作为居住或其他用途,双方经过友好协商,达成以下房屋托管承租合同:一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋(以下简称“托管房屋”)出租给乙方使用。

托管房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。

房屋结构为______,具体房型为______室______厅______卫。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满后,除非双方另有约定,否则本合同终止。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整(¥______)。

租金支付方式为每______(月/季度/半年/年)支付一次,每次支付人民币______元整(¥______)。

乙方应在每次租金支付期限到期前将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用托管房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应妥善保管托管房屋及其内部设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在托管房屋内从事违法活动。

4. 乙方在租赁期内享有托管房屋的使用权,但不得将房屋转租或借予他人使用。

五、押金及退还方式乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整(¥______)。

租赁期满或合同终止后,甲方应在乙方履行完毕所有义务后,将押金退还给乙方(扣除相关费用后)。

房屋租赁合同范本(承租)6篇

房屋租赁合同范本(承租)6篇

房屋租赁合同范本(承租)6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房屋租赁合同范本(承租)甲方(出租人):_____________(以下简称甲方)联系方式:_____________地址:_____________乙方(承租人):_____________(以下简称乙方)联系方式:_____________地址:_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方住用,达成如下协议:一、租赁房屋的基本情况1. 房屋位置:_____________2. 房屋建筑面积:_____________平方米3. 房屋用途:_____________4. 房屋租金:每月_____________元5. 租赁期限:从_____________年月日起至_____________年月日止二、租金支付方式1. 乙方应按照每月租金_____________元,于每月(或每季度,具体时间双方协商确定)的_____________日前支付给甲方,方式为_____________。

三、押金及其他费用1. 乙方应在签订本合同时,支付_____________个月的押金,即_____________元。

2. 乙方承担的其他费用包括但不限于水电费、网络费等,费用结算标准另行约定。

四、居住要求及规定1. 乙方应保持房屋内整洁卫生,不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方应爱护房屋设施设备,如有损坏应及时通知甲方维修或更换。

3. 乙方在租期内不得转租、转让房屋,不得擅自提前解除合同。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求违约金,并有权解除合同。

2. 若乙方私自改造房屋或造成房屋损坏,应承担修复费用。

3. 若乙方擅自转租、转让房屋或提前解除合同,应向甲方支付相应的违约金。

六、其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效,有效期至租赁期满。

承租方房屋租赁合同(十篇范文模板)

承租方房屋租赁合同(十篇范文模板)

承租方房屋租赁合同(十篇范文模板)在当今不断发展的世界,合同的地位越来越不容忽视,签订合同也是最有效的法律依据之一。

那么常见的合同书是什么样的呢?下面是为大家带来的承租方房屋租赁合同(十篇大全),希望大家能够喜欢!承租方房屋租赁合同篇1甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议:一、现甲方将座落于,面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。

现已未抵押。

二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日止。

房屋租金每月人民币整(:元),支付方式,押金人民币(:元)。

签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金),同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续。

房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

五、甲方的责任:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按20元天计算,向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任:1、乙方如果拖欠租金,应按20元天计算向甲方偿付违约金。

乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。

搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

承租房租赁合同(5篇)

承租房租赁合同(5篇)

承租房租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协议一致,订立本合同。

第一条:甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷,如因房屋不合法性原因造成的纠纷,甲方承担一切责任。

第二条:房屋的坐落,面积、装修、设施情况、租赁期限、用途。

1、甲方出租给乙方的房屋位于2、该房屋租赁期为年,即____年____月____日至____年____月____日止。

(期满双方无异议可再重新签合同。

)3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

第三条租金:1、该房屋租金为元/月。

2、租金每月乙方向甲方预付一次。

第四条乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施,对于使用过程中老化、破损的设施应及时的修复,维护,使其达到安全状态。

乙方在装修时,不能对甲方房屋结构造成任何安全隐患,如使用不当造成房屋损坏,乙方应立即修复和经济赔偿(装修来修去丢)第五条房屋租赁期间乙方有下列行为之一,甲方有权解除合同,收回出租房屋。

1、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

2、未经甲方同意,拆改变东房屋结构。

3、损坏承租房屋,在甲方提出的合同期限内仍为修复的。

4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

5、利用承租房屋存放危险物品货时行违法活动。

6、不按时向甲方交纳房租。

第六条2、因上述原因终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

第七条乙方应该注意防火防盗,接受甲方的监督。

如因乙方在租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任。

第八条1、乙方向甲方交纳押金元(元)无违约本合同约定退租时退还。

2、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。

第九条:本承租房屋的四五楼另行为宾馆,在不影响双方经营前提下,双方可共楼梯出入,以便消防的畅通。

房屋租赁合同(承租方)范本6篇

房屋租赁合同(承租方)范本6篇

房屋租赁合同(承租方)范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房屋租赁合同(承租方)范本合同编号:____________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方本着自愿、平等、互利的原则,就以下事项达成租赁协议,具体条款如下:一、租赁房屋的位置:_______________________二、房屋描述:_______________三、租赁期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共计______个月。

四、租金及支付方式:1. 租金总额为人民币(¥) _____________元整,月租金为人民币(¥)____________元。

租金包含物业费用,水电煤气费用另行结算。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方,支付方式为______________。

3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金每日按照逾期未支付金额的____%计算。

五、押金:1. 乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币(¥)_____________元。

2. 在租赁期结束时,如房屋没有损坏,甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

六、房屋使用规定:1. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途,如有损坏,乙方需承担修复费用。

2. 乙方应妥善保管房屋内设施及家具,如有损坏需赔偿。

3. 乙方不得将房屋转租或用于非法活动。

七、终止合同:1. 若乙方需要终止合同,应提前____个月书面通知甲方,并支付违约金_________%的违约金。

2. 若因不可抗力因素导致合同解除,双方免除违约责任。

八、其他约定:1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜,按照相关法律法规执行。

3. 本合同自双方签字生效,至租赁期满为止。

房屋租赁合同(8篇)

房屋租赁合同(8篇)

房屋租赁合同(8篇)房屋租赁合同篇1甲方(出租方):乙方(承租方):经协商,甲方愿将位于的房屋租赁给乙方使用。

经双方查看,房屋内设施完整。

乙方愿租该房屋,并有义务保护房屋设备及水电,管道设施。

现为双方利益的均衡保证,特定协议条款如下:1.租赁期限:商定期为年月日起至年月日止。

2.租金:此房年租为元人民币,每半年交纳壹次。

3. 下次租金应提前天交纳,如有特殊情况应告知甲方,协商解决。

4.水电费由乙方交纳,物业管理费由甲方交纳。

5.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构,如有改动应经甲方同意,损坏部分应给予修复及赔偿。

6.乙方不得在此房中进行违法活动。

7.租赁期间甲方不得提高房租,不得将此房再租他人,凡自然灾害、不可抗力损坏,不追究双方任何责任。

8.未尽事宜由双方协商解决。

9.交房时,水表数,电表数。

10.本协议在双方自愿的基础上签定,从签字日起生效,乙方有事于甲方直接协商。

甲方:乙方:年月日房屋租赁合同范本篇2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二租赁期限:自年月日到年月日止。

三租金及付款方式:1、租金优惠至每季元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。

2、租金先付后用,一季一付。

4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下:全装修房一套,含:(家里的电器,桌椅)五乙方履约事项:1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金元七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。

住宅房屋承租合同范本3篇

住宅房屋承租合同范本3篇

住宅房屋承租合同范本3篇篇一住宅房屋承租合同身份证号码:__________________联系电话:__________________身份证号码:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方住宅房屋事宜达成如下协议:一、租赁房屋甲方将位于___________________________________,建筑面积________平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日,计__个月。

三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元(大写______元整)。

乙方应在每月[租金支付日期]日前向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方支付人民币______元(大写______元整)作为押金,租赁期满或合同终止后,甲方将押金退还给乙方(如有扣除应说明扣除情况)。

四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担,并按时缴纳。

2. 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。

其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。

五、违约责任2. 租赁期间,双方都应该遵守合同约定,任何一方违反合同的约定给对方造成损失的,应承担赔偿责任。

六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给他人。

2. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

房屋租赁合同(承租方)范本5篇

房屋租赁合同(承租方)范本5篇

房屋租赁合同(承租方)范本5篇篇1房屋租赁合同(承租方)范本合同双方:出租方(以下简称甲方)_____________、承租方(以下简称乙方)_____________。

鉴于甲方是房屋的合法所有人,拟将自己名下的房屋出租给乙方使用,经协商一致,达成以下协议,以兹信守:第一条房屋基本信息甲方将出租位于_____________的房屋,房屋基本信息如下:1. 房屋地址:_____________2. 房屋面积:_____________平方米3. 户型:_____________4. 使用用途:_____________5. 租赁期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。

第二条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付房屋租金:1. 租金总额为________元,每月应按________元支付,共计________个月;2. 租金支付日期为每月的________日前;3. 租金支付方式:乙方应按时将租金存入甲方指定的银行账户,或交付给甲方本人。

第三条押金及退还1. 乙方应在签订本合同时向甲方交付________元押金;2. 租赁期满并经甲方确认房屋及配套设施的完好无损后,甲方应当在________个工作日内将押金全额退还给乙方。

第四条房屋使用1. 乙方应按照租约使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途;2. 乙方应当爱护房屋,妥善使用内部设施和维护公共设施;3. 乙方不得将房屋转租或转借给他人;4. 乙方应及时向甲方报告并协助解决房屋出现的问题或故障。

第五条管理费用1. 乙方在租赁期内负担房屋相关的管理费用,并按约定时间向甲方支付;2. 管理费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

第六条租赁期满1. 租赁期满前________天,乙方应书面通知甲方是否继续续租;2. 若双方协商一致续租,则应重新签订租赁合同;3. 若乙方未及时通知或不再继续续租,甲方有权收回房屋并在________天内退还乙方押金。

房屋托管承租合同6篇

房屋托管承租合同6篇

房屋托管承租合同6篇篇1房屋托管承租合同甲方(出租人):住址:联系电话:乙方(托管人):住址:联系电话:丙方(承租人):住址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方拥有的位于(房屋地址)的房屋的托管和承租事宜,达成以下协议:一、房屋托管事宜1. 甲方将位于(房屋地址)的房屋托管给乙方,乙方须按照本合同规定维护房屋的安全和整洁,妥善保管房屋内的家具、设备等物品,并不得将房屋用于其他商业活动。

2. 乙方应在30天内办理相关的房屋租赁手续,确保房屋租赁合法有效。

乙方应根据实际情况对房屋进行必要的维修和保养工作,确保房屋的正常使用。

3. 乙方在托管期间如需对房屋进行装修等改动,需提前获得甲方书面同意,并在装修后将房屋恢复原状。

4. 托管期限为(具体时间),如需延长托管期限,需提前书面通知甲方并重新签订补充协议。

二、房屋承租事宜1. 丙方将甲方托管给乙方的房屋租赁给丙方,租金为(金额)元/月,租赁期限为(具体时间)。

2. 丙方在使用房屋期间应当按时足额支付租金,如逾期支付需按照协议约定支付滞纳金。

3. 丙方不得擅自转租或对房屋进行改建等影响房屋结构和使用功能的行为。

4. 丙方在租赁期满后如需继续租赁,需提前一个月通知乙方并签订新的租赁合同。

三、其他约定1. 甲方在托管期间保证房屋的财产完整性和正常使用,并对因房屋本身问题所导致的损失承担相应的责任。

2. 乙方在承租期间应妥善保管房屋内的物品,在使用中发生破损或损坏需及时通知甲方并赔偿相应的费用。

3. 丙方应在租赁期间保持房屋的清洁和整洁,并按照协议约定的时间交纳租金。

四、违约责任1. 任何一方未能履行本协议规定的义务,构成违约的,应承担相应的违约责任。

2. 如一方违约导致另一方受到损失,需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至协议约定的期限届满终止。

房屋租赁合同(承租方)范本5篇

房屋租赁合同(承租方)范本5篇

房屋租赁合同(承租方)范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房屋租赁合同(承租方)范本甲方(出租方):______________(简称甲方)乙方(承租方):______________(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经甲、乙双方协商一致,就乙方承租甲方位于______________的房屋,达成如下合同:第一条房屋基本情况1. 甲方为______________的房产所有人,享有相关产权。

2. 乙方承租的房屋位于______________,房屋面积为______________平方米。

3. 房屋以居住为唯一目的,不得用于其他商业用途。

4. 房屋租赁期限为______________年,从______________年月日起至______________年月日止。

第二条租金及支付方式1. 乙方应按照______________的标准支付租金,每月在每月的______________日以现金/银行转账方式支付给甲方。

2. 租金支付不得拖欠,拖欠逾期超过______________天,甲方有权解除合同,乙方应承担相应违约责任。

3. 房屋租金的调整:(1)如租赁期内国家物价局调整住房租金,则租金按照国家物价局调整后的标准支付。

(2)其他情况下,租金调整应提前___________日通知乙方,经双方协商一致确定调整后的租金。

第三条保证金1. 乙方应在签订合同时支付给甲方___________元保证金,作为对租金支付的保证。

2. 乙方在租期满,交还房屋并经甲方验收合格后,保证金将在___________日内全额退还给乙方。

3. 如果乙方在租期内解除合同或违约,甲方有权扣除保证金做为赔偿,乙方不得要求返还。

第四条房屋使用及维护1. 乙方应按照合同规定使用房屋,不得将房屋转租、借用或用于违法活动。

2. 乙方应保持房屋内外环境清洁,避免损坏房屋设施设备。

3. 如房屋设施设备损坏由乙方过错引起,乙方应承担维修或赔偿责任。

承租房屋租赁合同(8篇)

承租房屋租赁合同(8篇)

承租房屋租赁合同(8篇)承租房屋租赁合同1本合同由以下双方当事人签署:出租方:________(以下简称甲方)身份证号:________法定住址:________联系电话:________承租方:________(以下简称乙方)身份证号:________法定地址:________联系电话:________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方房屋(以下简称“该房屋”)坐落于;位于第层,共室厅厨卫,建筑面积平方米。

房产证编号为:1.2该房屋现有装修及设施、设备如下:1.3该房屋用途为。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第二条租赁及交付期限该房屋租赁期限自年月日至年月日止。

甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币(大写:万千百拾元整)。

3.2租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。

3.3乙方应于本合同签署生效之日向甲方支付该房屋一个月租金作为押金,该押金将于合同到期之日返还给乙方,或者甲方双方协商抵付本合同期内最后一个月的该房屋租金。

3.4该房屋租金支付原则为“先付后住”,租金按照每个月为一批次的支付方式结算,由乙方于每一批次中首月的日交付给甲方。

3.5该房屋押金及首批该房屋元租金,已于年月日由乙方支付给甲方。

4.1甲方保证在出租该房屋时不涉及产权纠纷,甲方对该房屋具有完整所有权。

除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。

4.2甲方不得有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构及其安全有影响的设施、设备的行为。

由甲方上述擅自改变行为给乙方及相关方造成人身安全或财产损失的,由甲方承担全部责任。

第五条维修养护责任5.1该房屋租赁期间,甲方对房屋及其附着设施应定期、及时检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

承租人房屋租赁合同(精选5篇)

承租人房屋租赁合同(精选5篇)

承租人房屋租赁合同(精选5篇)承租人房屋租赁合同第1篇出租方(以下简称甲方):____________地址:____________电话:____________承租方(以下简称乙方):____________地址:____________电话:____________甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间,合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方,作为______的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限______年,自______年______月______日至______年______月______日。

2、第一年使用费为人民币¥______(大写:______)以后每年租金总额上调百分之八。

3、本合同签定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写:______)。

其余租金支付方式:______。

第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

第四条:出租方与承租方的变更1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

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房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋落于。

该房屋具体情况为:结构,总建筑面积平方米综合用房,装修状况现状,乙方对该租赁标的物的现状已充分了解,并自愿按现状租赁。

第二条房屋用途该房屋租赁用途为:。

乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用途。

如需增减或变更经营种类,需提前30天书面通知甲方,经甲方同意并出具确认书后,作为本合同附件,乙方方可进行经营,否则视为违约,甲方有权单方终止合同,乙方按本合同承担违约责任。

第三条房屋改善租赁期内,乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前15 日向甲方提交装修方案,经过甲方书面同意后,方可进行实施。

乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观,不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。

第四条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日起至年月日止,共计年。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。

本合同期满乙方自愿放弃优先承租权,乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

(三)租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后事宜进行协商。

第五条租金及保证金(一)租金标准:租赁期间,年租金(币种为人民币)为:万元(大写:整)。

(二)租金支付时间:乙方应于本合同签订之日起3日内,支付2011年9月至年月日租金元,按先支付租金后使用的原则,上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付,下半年租金万元分别于当年6月20日前支付。

(三)租金支付方式:乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行:,账户名:,账号:)。

(四)租赁保证金:1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元(大写:万元整),在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。

2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项,甲方有权从保证金中扣除。

在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。

3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内,若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时,并且对房屋主体结构无损坏,甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计)。

第六条其他费用房屋交付后,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。

(二)乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。

(三)乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。

(四)甲方依法承担房屋租赁相关税费。

第七条房屋的交付及返还(一)交付:合同生效后,租金自年月起计算。

乙方于年月日自行按房屋现状接收使用。

(二)返还:1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。

甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章,视为房屋实际返还时间。

乙方拒不按约交房的,乙方除按合同约定承担违约责任外,甲方还有权采取停电、停水等措施,乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。

2、返还房屋时,乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。

3、对乙方添置的新物,在保证不损伤甲方原有设施基础上,乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件,而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分,具体处理方法为乙方放弃收回。

4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。

第八条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。

该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时,乙方应负责及时修复,因维修房屋结构影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备)。

(三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(五)对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第九条转租乙方未征得甲方书面同意,不得将该房屋整体转租、转借他人。

第十条水电气(一)乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表,安装费用由乙方承担。

(二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担,并按期自行缴纳使用费用。

收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。

(三)根据水、电、气供应部门规定,在使用前需办理申请或开户手续等的,由乙方自行办理,甲方协助。

(四)如乙方未按时缴纳水、电、气费,导致停水、停电、停气给自身造成损失的,由乙方自行承担责任。

第十一条物业管理(一)乙方应认同该房屋所在的物业管理,自觉遵守物业管理的各项规章制度,并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。

(二)乙方经营项目须符合国家相关要求,污水排放等应符合国家标准。

(三)乙方自行负责其经营场地内的物业管理,以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。

(四)乙方空调外机的安装应统一有序,原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻,具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准。

第十二条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务:1、在租赁期内,如该房屋产权变更时,及时以书面形式通知乙方,本租赁合同继续有效。

2、甲方应尽可能向乙方提供便利,以配合乙方的营业。

甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证照,配合乙方在办理营业执照及消防、环保、用电等方面的许可,费用由乙方自理。

3、甲方按合同约定收取租金,对电费、水费等其他应付费用的交纳以及租赁场所的环境卫生、安全等影响到甲方的各类情况有权进行监督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋内进行合法的正常经营活动。

若乙方有违法经营行为并损坏甲方名誉,甲方有权追究其赔偿责任;若乙方发生重大安全责任事故,责任由乙方自负,且不得影响甲方商业信誉,否则,甲方有权要求乙方赔偿。

5、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守双方协议进行监督。

(二)乙方的权利和义务:1、乙方在租赁期内应按照其营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。

在经营过程中,乙方应严格遵守国家各项法律法规,否则乙方须承担由此引起的一切法律责任。

2、乙方应按时交纳租金、电费、水费。

所涉及到的卫生、排污、垃圾清运及物业管理等各类规费由乙方负责交纳。

3、乙方自行负责租赁范围内的物业管理工作,包括保安、保洁、设备设施的维修维护及日常管理,由此产生的相关费用由乙方承担。

4、乙方按《改造方案》要求并经消防部门验收合格后使用,由乙方承担该房屋的消防风险责任。

乙方应购买火灾保险及租赁标的内所有的有关设施设备财产险、公众责任险及其他必要的保险,并承担费用。

由于乙方未购买火灾保险或保险赔偿不足的,而导致甲方损失的由乙方承担全部赔偿责任。

5、乙方应爱护所使用的租赁房屋,在租赁期间,因乙方原因造成的房屋损害应由乙方负责赔偿或修缮。

6、乙方在租赁期间,应对该房屋区域内的治安、消防、卫生、环保负责,并制定、落实各项安全制度和措施,确保租赁场所的安全。

对在租赁场所内或因租赁场所及承租人引起的种类事故承担责任。

7、乙方使用所租赁房屋或在经营过程中不得影响居民生活。

因乙方原因影响居民生活的,由乙方负责解决并消除影响,并承担相应的责任。

8、乙方同意甲方因房屋保养、水电维修以及防盗、防火检查等情况而进入乙方场所。

9、乙方对房屋进行必要的装修,但不得破坏房屋结构,装修方案需事先取得甲方书面认可,装修期间与附近居民造成矛盾由乙方自行解决。

乙方在装修或设施改造时,应根据规定取得政府有关部门批准手续并符合安全要求。

擅自装修、改造所造成的后果及损失由乙方自行承担。

10、乙方在约定的使用范围内开展活动,不得占用未经甲方认可的任何场所。

11、租赁期满,乙方应立即清理现场,所移交的房屋、场所以及水电等设施应保证处于良好使用状态。

各类广告、宣传、标识、标牌及临时搭建物自动拆除,并保证场所的清洁卫生。

12甲方已告知该房屋的目前租赁状态,乙方须承担对上一轮承租户的清退腾空工作。

清退腾空过程中,如发生现承租人或其转租的第三人所主张的任何赔偿、补偿或迟延交付房屋等一切后果,均应由乙方自行承担,乙方不得因此向甲方主张任何赔偿或补偿。

第十三条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾(非乙方或第三方责任)以及其他自然灾害、突发公共事件等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方交付的房屋经有关部门鉴定为危及乙方安全而致使乙方无法使用的,乙方有权单方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:1、乙方不按照约定支付租金或未按期补足保证金达30日以上的。

2、因乙方欠缴各项费用达 30 日以上的或金额累计达万元以上的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构及附属设施或未经甲方书面同意擅自装修改造的。

5、擅自将该房屋整体转租、转借给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、本合同规定的其他情形。

第十四条违约责任(一)在租赁期内,如果甲、乙双方任何一方擅自终止履行合同,视为违约,违约方应按剩余租期的租赁费总额的10%支付违约金,且已支付款项不予退还。

(二)甲方有本合同第十三条第(三)款约定情形的,应按三个月的租金标准向乙方支付违约金。

(三)乙方有本合同第十三条第(四)款约定的情形之一的,甲方有权收回房屋,单方解除本合同,乙方应缴清欠付房租及其他欠款,并按三个月的租金向甲方支付违约金,有本条第四款情形的,同时适用。

(四)乙方拖欠租金或迟延返还房屋的,每逾期一日按年租金标准的千分之三向甲方支付违约金,累计至违约行为终止。

(五)因不可抗力因素或政府行为(如拆迁)导致本合同不能履行时,本合同自行终止,租金按实际使用日计算,拆迁赔偿中涉及乙方自行装修的赔偿部分归乙方所有,其余赔偿归甲方所有。

(六)乙方违反本合同任何承诺、义务和保证的,甲方有权限期纠正,拒不纠正或逾期不纠正的,甲方有权单方解除本合同,同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。

第十五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向标的物所在地人民法院起诉。

第十六条其他约定事项1、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

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