建筑安装工程分包2
2024年建筑安装工程分包合同 范文
2024年建筑安装工程分包合同范文
建筑安装工程分包通用版合同
一、合同目的
1. 为明确各方权利义务，规范分包方与总包方之间的合作关系，双方本着平等互利、信守承诺的原则，达成本合同。
二、合同内容
2. 分包方应按照总包方的设计要求和技术规范，对工程安装进行施工，确保工程质量和进度。
三、合同期限
3. 分包方应按照合同约定的工程周期完成施工任务，在没有出现不可抗力情况下，不得擅自延长工期。
四、工程款支付
4. 总包方应按照合同约定的支付方式和时间，向分包方支付工程款项，若出现工程质量问题，可将相关款项暂缓支付。
五、质量保证
5. 分包方应严格遵守设计要求和安装规范，保证工程质量符合国家标准，并承担相应的质量责任。
六、安全责任
6. 总包方负责提供施工现场的安全保障措施，分包方应严格执行安全规范，确保施工过程中不发生安全事故。
七、责任追究
7. 若分包方未按照合同要求完成工程任务或发生质量安全问题，总包方有权追究其相应的法律责任，并可以终止合同。
八、争议解决
8. 双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决，若无法协商达成一致意见，应提交相关部门或仲裁机构解决。
九、附则
9. 本合同自双方签署之日起生效，合同生效后不得擅自修改，需经双方协商一致后方可变更。
以上为建筑安装工程分包通用版合同内容，各方需认真遵守执行，确保合同顺利履行。
建筑安装工程分包合同
建筑安装工程分包合同
建筑安装工程分包合同是指建筑施工项目中，将建筑安装工程按照不同的专业分包给具有相应技术和能力的承包商进行施工的合同。
这种合同通常包括了工程的范围和内容、质量要求、工期安排、价格条款、支付方式、合同履行保证、违约责任等方面的内容。
分包合同能够帮助建筑施工项目的主总承包商更好地管理项目、确保施工质量和进度，并降低风险。
在签订建筑安装工程分包合同时，需要注意以下几点：
1.明确双方的权利义务和责任，确保工程内容、质量标准、工期等要求清晰明确。
2.约定详细的支付条款和付款方式，包括分期支付的具体时间节点和款项比例。
3.确保承包商具备相应的技术能力和资质，合同中应包含相关的资质证明要求。
4.约定合同的违约责任和索赔方式，以及解决争议的措施。
5.建立有效的合同履行管理机制，监督和核查承包商的工作进度和质量，确保合同规定的要求得到满足。
建筑安装工程分包合同在建筑施工项目中扮演着重要的角色，对于保证工程质量、进度和成本都具有积极的影响。
因此，签订合同前需要认真审查合同条款，确保双方的利益得到充分保障。
建设工程分包
建设工程分包建设工程分包是指在建设工程中将整个项目划分为不同的专业或工程部分，由主体施工单位与专业分包单位进行合作完成。
分包合同是相关各方之间确立责任与权益的法律文件，对于保证工程质量、进度和安全至关重要。
一、引言建设工程分包是现代建筑施工中的普遍现象。
分包可以将工作任务进行细化，提高专业化水平，更好地利用资源，促进施工效率的提高。
本文将从分包的必要性、分包方式、分包合同等方面探讨建设工程分包的相关内容。
二、建设工程分包的必要性1. 专业划分：建设工程涉及多个专业领域，如结构、装饰、机电等，通过分包可以使各个专业有更好的专注度，提高工程质量。
2. 提高效率：分包可以有效处理施工任务，降低主体施工单位的管理难度，提高施工效率。
3. 资源合理利用：通过分包，可以将资源丰富的地区与资源需要的地区进行有效的配合，优化资源配置。
三、建设工程分包的方式1. 专业分包：按照工程的专业性质，将建设工程划分为不同专业部分，由专业分包单位进行施工。
2. 区域分包：按照工程所在地域，将建设工程划分为不同的地域，由相应地域的分包单位进行施工。
3. 功能分包：按照工程的功能要求，将建设工程划分为不同的功能区域，由相应的分包单位负责施工。
四、建设工程分包合同的要素1. 合同主体：明确主体施工单位和分包单位的名称、住所、法人代表等基本情况。
2. 工程范围：详细描述分包工作的具体范围、部位、数量、质量要求等相关信息。
3. 价款及支付方式：明确分包工作的价款总额及支付方式，如一次性结算或分期支付等。
4. 工期要求：明确分包工作的计划工期、竣工时间等相关要求。
5. 质量要求：详细描述分包工作的质量标准，包括验收标准、测试要求等。
6. 安全保障：强调施工过程中的安全措施，要求分包单位提供相关的安全方案。
7. 违约责任：明确各方违约后的责任承担方式及赔偿金额。
8. 争议解决：规定合同争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。
五、建设工程分包合同管理1. 合同签订：确保各方合同的签订符合法律规定，明确各方的权益与义务。
建筑工程分包的范围
建筑工程分包的范围
建筑工程分包的范围是指将一个建筑工程项目按照不同专业或施工工序的要求，拆分成多个子合同并交由不同的分包商承担的工作内容。
建筑工程分包的范围可能包括但不限于以下几个方面：
1. 土建工程分包：包括地基处理、混凝土结构、砌筑、钢结构等土木工程的施工过程，以及相关的测量、标志等工作。
分包商负责根据设计图纸和要求进行施工，并确保施工质量和安全。
2. 安装工程分包：包括机电设备、管道、电气、空调、给排水等安装工程的施工过程，以及相关的调试、试运行等工作。
分包商负责根据设备供应商提供的安装要求进行施工，并确保设备的正常运行。
3. 装饰工程分包：包括室内装饰、家具安装、油漆粉刷等装饰工程的施工过程，以及相关的材料采购、验收等工作。
分包商负责根据设计方案进行施工，并确保装饰效果符合要求。
4. 建筑设备分包：包括电梯、消防设备、安防设备等建筑设备的供应、安装和调试等工作。
分包商负责根据相关标准和要求提供符合质量和安全要求的设备，并在工程完成后进行验收。
5. 管理配套分包：包括工程的施工管理、物资采购、质量检验、安全防护等配套工作的分包。
分包商负责协助总包商完成项目管理工作，确保工程按时、按质量要求完成。
需要注意的是，具体的分包范围根据项目的要求和合同约定而定，不同工程项目的分包范围可能会有所差异。
为了确保工程的顺利进行，分包商需要与总包商保持密切的沟通和协调，遵守相关规定和标准，并按照项目计划和施工要求完成分包工作。
建筑工程劳务分包合同(二篇)
建筑工程劳务分包合同发包方（甲方）：承包商（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、承包范围：4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、及书面通知为准。
二、工期：开工日期为，完工日期为三、工程质量：1、严格按照图纸、变更和现行有关规范要求施工。
2、遵从技术交底要求施工;正式施工前须做样板，并在征得甲方同意后进行大面施工;若乙方有新工艺、新技术应用的建议，需经甲方认可并做样板。
3、分项工程按楼层划分验收批，验收标准执行现行相关标准，各验收批应确保主控项目必须合格，否则则该验收批单价下浮15%;一般项目按高级要求抽查项数，要求合格率90%，否则该部分工作量单价下浮10%四、工程单价：1、乙方以包工不包料，包部分施工机械的方式进行承包（即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架，其余周转材料、机具等均由乙方自备，含砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管等）。
2、工程量计算：按福陕西省____年建筑、装饰预算定额规则计算。
3、单价：砌砖墙：元/平方米构造柱和圈梁砼浇筑（修补）：元/平方米内墙粉刷（含梁、柱面）：元/平方米外墙）粉刷（含线条、分隔缝、栏杆、滴水线及屋面零星构件：元/立方米;天棚粉刷（含各种板底、滴水线）元/平方米地面、屋面找平（含分隔缝）：元/平方米地面贴砖（cm）：元/平方米内墙面贴砖：元/平方米楼梯贴砖（含找平、挡水线、踢脚线）：元/平方米（按水平投影面计算）;地面缸砖踢脚线：元/米地面水泥砂浆踢脚：元/米细石混泥土地面、屋面：元/米彩瓦屋面及铺保温板（含收口及油漆等）：元/平方米管道井粉刷：元/平方米;管道井封堵：元/个。
实际完成工作内容，按以上单位结算。
以上单位中，所有线条、线角、滴水线、门窗洞口等装饰线条及室内天棚局部修补均不另外计价，所有内外墙阴阳角均须抽角且不另外计价。
建筑安装工程分包合同(样式二)
建筑安装工程分包合同(样式二)订立合同双方：＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。
双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。
第一条工程名称＿＿＿＿＿＿＿。
（指分包部分之工程名称）第二条工程地点＿＿＿＿＿＿＿。
第三条工程范围＿＿＿＿＿＿＿。
（可用列附表办法）第四条质量标准＿＿＿＿＿＿＿。
（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）第五条承包方式＿＿＿＿＿＿＿（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。
第六条工程总价本工程包价计人民币＿＿＿＿元整。
第七条工程包价本工程包价计人民币＿＿＿＿元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。
第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自＿＿年＿＿月＿＿日开工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。
第十条中间交工本工程项目范围内的＿＿＿＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。
第十一条双方联系制度及协作办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十二条关于工程保密办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三条违约责任＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十四条特殊条款＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本＿＿＿＿份，总承包方收执＿＿＿＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执＿＿＿＿份。
第十七条合同附件总承包方：负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿分包方：负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立附表1：工程项目一览表┌─────┬────┬──┬────┬────┬──┬─────┬──┐│工程预算号│工程名称│单位│工程数量│预算│价值│ 预定工期│备注││││││（概算）││开工、竣工││├─────┼────┼──┼────┼────┼──┼─────┼──┤││││││││││││││││││└─────┴────┴──┴────┴────┴──┴─────┴──┘附表2：总承包方(发包方)负责供应材料表┌──┬──┬──┬──┬────┬────┬──┐│品种│规格│单位│数量│交货时间│交货地点│备注│├──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤││││││││││││││││└──┴──┴──┴──┴────┴────┴──┘。
安装工程的施工分包方案
安装工程的施工分包方案一、工程概况本工程为某地区一家大型企业的新厂房安装工程，总建筑面积约为10000平方米，包括主要车间、办公楼、仓库等各种建筑。
本工程的安装包括电气安装、水暖安装、通风空调安装等多个方面，需要在工期内完成，保证安全、质量和进度。
二、分包范围1. 电气安装包括主电箱安装、配电线路敷设、灯具、插座等电气设备的安装调试。
2. 水暖安装包括给排水管道安装、卫生洁具安装、暖通空调管道等。
3. 通风空调安装包括通风管道、空调系统的安装调试。
三、施工组织1. 总包单位负责工程的整体管理、协调和监理工作。
2. 分包单位负责根据合同范围、计划要求进行施工和管理，配合总包单位完成工程。
3. 施工队伍每个分包单位负责组建专业的施工班组，包括管理、技术和作业人员。
四、施工管理1. 安全管理遵守国家、地方的安全规定和技术标准，配备专业的安全管理人员进行监督和检查，做好施工现场的安全防护工作。
2. 质量管理严格按照工程图纸和规范要求进行施工，保证施工质量符合设计要求，严格进行质量检查和验收。
根据工程计划安排施工任务，保证工程按时完成，遇到问题及时沟通解决，并及时进行进度汇报和更新。
五、施工计划1. 分包计划每个分包单位根据工程范围编制施工计划和任务分配表，明确各项工作的开始时间、完成时间和负责人。
2. 整体计划总包单位根据分包计划，进行整体的工程计划编制和管理，监督各分包单位的工作进度和质量。
六、施工方案1. 电气安装- 根据工程图纸和设计要求，进行主电箱和配电线路的安装调试，保证电气设备的正常使用。
- 安装调试灯具、插座等，保证用电安全和正常。
2. 水暖安装- 进行给水排水管道敷设和安装，包括各种管件和连接。
- 安装卫生洁具，保证正常使用。
- 暖通空调管道的安装，满足工厂的通风空调需要。
3. 通风空调安装- 根据设计要求进行通风管道和设备的安装调试。
- 安装调试空调系统，保证厂房内的温度和空气质量。
七、施工技术要求1. 施工质量严格按照国家和地方规定的技术标准和施工工艺要求进行施工，保证施工质量达到设计要求。
建筑施工安装工程分包合同
建筑施工安装工程分包合同合同编号：（具体编号）甲方（总承包方）：（填写单位全称）乙方（分包方）：（填写单位全称）鉴于甲乙双方就（具体项目名称）建筑施工安装工程达成合作意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法规制定本合同。
一、工程概况1. 工程名称：（具体项目名称）2. 工程地点：（具体地点）3. 工程内容：（详细描述分包工程的内容）4. 工程规模：（说明工程的规模和范围）5. 工期要求：（明确工期及关键节点时间）二、分包范围1. 分包内容：（详细列出分包的具体工作内容）2. 分包界限：（界定分包工作的范围和界限）三、合同价格1. 合同总价：（大写和小写金额）2. 价格构成：（详细列出费用构成）3. 支付方式：（包括预付款、进度款、结算方式等）四、质量要求1. 标准规范：（列出适用的国家或行业标准）2. 质量保证：（明确质量保证措施和责任）五、工期与进度1. 开工日期：（具体日期）2. 竣工日期：（具体日期）3. 进度计划：（详细的进度计划表）4. 延期条款：（规定延期的责任和处理办法）六、安全生产1. 安全责任：（明确甲乙双方的安全责任）2. 安全措施：（列出必须遵守的安全措施）七、变更与索赔1. 变更程序：（规定变更的申请、审批流程）2. 索赔条款：（明确索赔的条件和处理方式）八、违约责任1. 违约定义：（明确什么行为构成违约）2. 责任承担：（规定违约责任的承担方式）九、争议解决1. 协商解决：（优先采取协商的方式解决问题）2. 仲裁或诉讼：（协商不成时，可采取的法律途径）十、其他约定（根据具体情况添加其他需要约定的内容）十一、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。
建设工程施工分包
建设工程施工分包一、前言建设工程施工分包是建设工程施工的一种重要形式，通过分包可以将工程划分为若干个独立的施工单位进行施工，从而分散风险、提高效率、降低成本、提升施工质量。
本文将围绕建设工程施工分包相关内容展开，从施工分包的定义、施工分包的分类、施工分包的优缺点、施工分包的管理等方面进行探讨，希望对相关从业人员有所启发。
二、建设工程施工分包的定义建设工程施工分包是指由总承包商将整个建设工程的施工任务按照不同的专业或施工阶段划分出去，交由专业性较强的分包商进行承揽的一种施工模式。
总承包商通过分包将工程分解、分割成若干个子工程，降低自身承包风险，提高管理效率，同时也为分包商提供了更多的施工机会。
三、建设工程施工分包的分类建设工程施工分包按照不同的标准可以分为多种分类方式，比如按照工程规模的大小可以分为大包和小包，按照施工内容的不同可以分为土建分包、装修分包、机电分包等，按照合同形式的不同可以分为总承包和总分包等。
不同的分类方式对应着不同的施工场景和合作模式，需要根据具体情况进行选择。
四、建设工程施工分包的优缺点建设工程施工分包有着明显的优势和劣势，首先来看一下优点。
分包可以降低总承包商的工程风险，提高工程质量和工程管理效率，加快施工进度，减少施工成本，提升竞争力。
但是，建设工程施工分包也存在一些不足之处，比如分包商之间的协作难度大，质量风险增加，项目管理难度加大等。
五、建设工程施工分包的管理建设工程施工分包的管理是非常重要的，只有做好管理工作，才能确保施工质量、施工安全、施工进度和合同履行等方面能够得到有效的保障。
在施工分包管理中，应该注重以下几个方面：合同管理、质量管理、安全管理、进度管理、变更管理等。
只有做到全面、细致、有效的管理，才能够更好地发挥建设工程施工分包的优势。
六、结语建设工程施工分包作为建设工程施工的一种重要形式，在我国建设工程市场中占据着较大的比重，对于提高建设工程的施工效率、降低建设成本、提升建设质量、提高建设竞争力等方面都起到了积极的促进作用。
建筑安装工程分包合同模板6篇
建筑安装工程分包合同模板6篇篇1甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方（分包方）：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________鉴于甲方需要将某建筑安装工程项目分包给乙方进行实施，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程范围和内容：__________。
4. 工程总造价：人民币__________元整。
二、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。
2. 进度安排：双方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，确保工程进度和质量。
三、工程价款及支付方式1. 工程总造价为人民币__________元整。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付乙方工程款项，具体支付时间和金额如下：（详细支付计划）。
3. 乙方应在收到款项后，按照合同约定向甲方提供合法有效的发票。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 验收标准：按照国家和地方相关标准及本合同约定进行验收。
3. 乙方应配合甲方进行工程验收，并提供必要的验收资料。
4. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此造成的一切损失。
五、工程安全及文明施工要求1. 乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。
2. 乙方应负责施工现场的文明施工管理，保持现场整洁有序。
3. 如因乙方原因造成安全事故或环境污染等问题，乙方应承担相应责任和损失。
六、合同变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力等因素需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并签署书面协议。
3. 任何一方违反合同约定，对方均有权要求违约方承担违约责任和损失赔偿责任。
建筑安装工程分包合同
建筑安装工程分包合同一、条款简介本文档旨在规范建筑安装工程分包合同的内容和条款。
该合同由建筑总包方与建筑安装分包方签订，双方必须遵守合同约定的各项条款。
二、合同内容1. 合同主体建筑安装工程分包合同的合同主体分别是建筑总包方和建筑安装分包方。
2. 分包工程范围本合同中的分包工程范围应当明确，并包含具体细节。
分包工程范围应当包括建筑安装工程的具体工作范围，以及项目起止时间和预算等相关内容。
3. 分包工程报价分包工程报价应当包含对于工程的合理评估和估价，以确定最终的合同价格。
分包方应当根据具体情况，对分包工程提出报价，建筑总包方应当根据分包方提出的报价和工程需要进行谈判，达成合理的价格。
4. 分包工程期限分包工程期限应当明确。
分包方应当根据实际情况，完成合同中约定的工程进度、工作质量等一系列要求。
分包工程期限始于工程开工，最终截止于工程竣工。
5. 工程施工的质量保证和保险分包方应当保证施工质量符合国家相关标准，并根据合同约定对工程施工进行相应的保险购买和保障。
6. 工作进度和担保分包方应当按照合同约定的工作进度，进行施工和完工。
分包方在合同期限内，对工程质量等方面进行担保。
7. 付款条款建筑总包方应当按照合同约定的付款期限，对分包方进行付款。
分包方按照工程完成的情况，予以收取合同价款。
8. 争议解决合同双方在履行合同过程中，若产生争议，则应当通过协商解决。
如无法解决，则应当依据国家相关法律法规进行解决。
三、合同签署及生效建筑总包方和建筑安装分包方在共同商定合同条款之后，签署本合同并加盖公章。
本合同在双方签字确认后即生效。
四、总结建筑安装工程分包合同的签订是建筑施工工程中的一重要内容，在合作过程中起到了关键作用。
本文档简要介绍了分包工程范围、分包工程报价、分包工程期限、工程施工质量保证和保险、工作进度和担保、付款及争议解决等方面的内容，建立了明确的合同条款，有助于保证双方利益，推进合同执行进度。
建筑安装工程分包合同样式常用版7篇
建筑安装工程分包合同样式常用版7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方将建筑安装工程的某部分分包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________承包范围：____________________（具体范围详见附件）二、合同工期开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数：____天（因不可抗力因素导致的工期延误，工期顺延）。
三、分包工程价款及支付方式工程总价款：人民币______元整（￥______元）。
该价款为固定总价，除非设计变更或业主方要求变更，否则不予调整。
支付方式：甲方按工程进度支付工程款。
具体支付节点和比例如下：1. 基础工程完成，支付工程价款的______%；2. 主体工程完成一半，支付工程价款的______%；3. 工程竣工并通过验收，支付至工程价款的______%；4. 剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题，一次性付清。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计要求及相关国家或地方施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应建立工程质量检查制度，对每道工序进行质量检查并作好记录。
3. 工程竣工后，乙方应按照国家或地方相关规范、标准进行自检，并整理好技术资料，报甲方组织验收。
4. 甲方在接到乙方验收申请后，应在约定时间内组织验收。
如甲方在规定时间内不组织验收，则视为该工程已验收合格。
五、安全施工1. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2. 乙方进入施工现场前，应对员工进行安全教育。
分包合同(建筑安装工程)8篇
分包合同(建筑安装工程)8篇篇1甲方（总承包方）：__________有限公司地址：________________________________________电话：__________________ 传真：__________________法定代表人：___________ 职务：___________乙方（分包方）：__________有限公司地址：________________________________________电话：__________________ 传真：__________________法定代表人：___________ 职务：___________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将建筑安装工程的分包事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同背景及目的鉴于甲方在建筑安装工程中具有一定的施工经验和能力，乙方愿意将部分工程分包给甲方完成。
双方本着公平、公正、诚实信用的原则，共同达成此合同协议。
二、工程概况工程名称：____________________________工程地点：____________________________分包范围：____________________________（具体分包范围见附件一）开工日期：根据甲方进度计划安排为准。
竣工日期：预计自开工之日起_____个月内完成。
工程质量要求：符合国家相关标准及规范。
三、合同价格及支付方式本合同总价为人民币_____元整（大写）。
该价格为固定总价合同，不因市场价格波动而调整。
具体支付方式如下：1. 工程预付款：合同签订后，乙方支付甲方工程预付款_____%。
2. 进度款支付：根据工程进度，甲方提交进度款申请后，乙方按照实际完成工程量支付进度款。
3. 竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，双方进行结算并支付结算款。
4. 质保金支付：质保金为合同总价的_____%，在工程竣工验收一年后无质量问题的情况下支付。
安装工程劳务分包方案范本
安装工程劳务分包方案范本一、前言随着市场竞争的加剧，建筑安装工程项目方案的成功与否、工程的质量和工期的保证与否对项目的进度和成本等有着相当重要的影响。
为了在项目实施过程中确保安装工程质量和工期的落实，在保证安装施工质量的同时，有必要把一些专业性较强、技术性较强、风险较重、执行难度较大的工程分包出去。
二、分包内容1. 分包单位应负责包括相关的项目管理、技术交底、施工组织设计、现场施工监理、材料及设备采购、现场施工以及竣工验收等工作。
2. 分包的工程范围包括但不限于：（1）电气安装工程；（2）空调通风工程；（3）给排水工程；（4）消防工程。
三、分包标准1. 分包标准应遵守国家相关法律法规以及技术标准，对分包人员进行合理分配，保证施工人员的技术能力和施工质量，并负责工程质量和工程的人身安全。
2. 分包单位应具备相关的营业执照，注册资金稳定，信用良好。
具备安全生产许可证、质量管理体系认证证书、环境管理认证证书等相关资质。
四、分包原则1. 选择分包单位时应结合分包单位施工能力、技术水平和信誉度，评进行评选。
2. 分包单位应熟悉有关工程的施工技术、标准、质量，并能根据工程的实际情况提出具体的实施方案。
五、分包程序1. 择优选择分包单位，约定合同内容。
2. 缔约前双方进行技术交底及施工方案敲定。
3. 签署分包合同后，分包单位进行施工准备，实施施工方案，按规定销项工程检查。
六、分包管理及控制1. 在项目实施过程中，由总包单位对分包单位施工现场、施工方案、施工工艺进行总体监督。
2. 每周一次定期汇报，掌握分包方案执行情况，及时掌握分工程实际工作进度，提出合理化改进建议。
3. 通过技术交底、施工方案敲定等环节的管理和控制，建立分包实施管理追踪档案。
七、考核与奖惩1. 对于表现良好的分包单位可以给予合理的奖励措施，在后期工程项目中有优先选择的权利。
2. 对于违反合同约定，未按时完成工程任务的分包单位，按照合同约定给予惩罚，并进行相应追索。
建设工程分包管理实施细则
一、总则为规范建设工程分包管理，提高建设工程质量，保障建设单位、施工单位和分包单位的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合我国建设工程实际情况，特制定本实施细则。
二、分包工程的范围1. 分包工程的范围包括：主体结构工程、装饰装修工程、安装工程、设备采购、工程监理等。
2. 主体结构工程必须由具有相应资质的施工单位完成，不得分包。
3. 装饰装修工程、安装工程、设备采购等非主体结构工程，可以采取分包方式完成。
三、分包单位的条件与认可1. 分包单位必须具备相应的资质等级，且具有完善的质量保证体系。
2. 分包单位应具备良好的信誉，无不良记录。
3. 分包单位应具备相应的技术力量和施工设备。
4. 建设单位应根据工程特点和施工单位的资质、业绩、信誉等因素，选择合适的分包单位。
5. 分包单位应经建设单位认可，并与施工单位签订分包合同。
四、分包单位不得再分包1. 分包单位不得将所分包的工程再次分包。
2. 分包单位不得将所分包的工程部分分包给其他单位。
3. 分包单位不得以任何形式将所分包的工程转包。
五、转包和违法分包的界定1. 转包是指施工单位将其承包的工程全部或部分转给其他单位完成。
2. 违法分包是指施工单位将工程分包给不具备相应资质的单位，或者违反法律法规、合同约定进行分包。
3. 转包和违法分包均属违法行为，将依法予以查处。
六、分包合同管理1. 分包合同应明确分包工程的名称、内容、质量要求、工期、费用、违约责任等条款。
2. 分包合同应由建设单位、施工单位和分包单位三方签订。
3. 分包合同签订后，各方应严格按照合同约定履行义务。
4. 分包合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。
七、竣工验收1. 分包工程竣工验收应按照国家有关法律法规和标准执行。
2. 分包工程竣工验收合格后，建设单位应将竣工验收报告报送相关主管部门备案。
3. 分包工程竣工验收不合格的，建设单位应要求施工单位进行整改，直至合格。
建筑安装工程分包合同专业版6篇
建筑安装工程分包合同专业版6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑安装工程的分包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、承包范围及方式1. 乙方承包范围：具体包括但不限于基础工程、主体结构、建筑装饰、电气安装、管道安装等。
2. 承包方式：包工包料，即乙方负责提供工程施工所需的全部材料和劳动力。
三、工期及进度要求1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 乙方应按照甲方提供的工程进度表进行施工，确保工程按期完成。
如有特殊情况，应及时向甲方报告，共同协商解决方案。
四、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应按照国家相关验收标准组织验收，并提交完整的验收资料。
甲方有权对乙方提交的验收资料进行审查，并在收到资料后的合理时间内组织验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的经济损失。
五、合同价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
该价款为包工包料价款，包括乙方完成承包范围内全部工程的全部费用。
2. 支付方式：甲方在工程竣工验收合格后______天内支付工程款的______%，剩余______%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。
六、材料设备供应1. 乙方负责提供工程施工所需的全部材料设备，并确保其质量符合相关标准。
建筑工程合同分包方案
建筑工程合同分包方案一、引言建筑工程分包是指一方（被分包方）按照另一方（分包方）的要求，在特定范围内承担一定的任务，并由分包方根据技术、管理、质量和安全等要求及工程调度计划进行组织、协调和实施，以实现工程的按时、质量、安全完成。
二、目的及依据本分包方案的目的是确保工程施工的顺利进行，保证工程质量和安全，提高工程效率，最终实现工程的质量、安全和进度目标。
依据国家建设工程法律法规、国家质量技术监督局及各地质监部门颁布的有关文件、规范及建筑工程施工组织设计文件。
三、分包范围1、场地准备：包括土方开挖、基坑支护、地基处理等。
2、主体施工：包括结构施工、屋面工程、墙体、地面工程、隔墙工程等。
3、装饰工程：包括涂料、瓷砖、木工、玻璃幕墙等。
4、给排水及暖通工程：包括给水排水管道施工、暖通设备安装等。
5、电气照明工程：包括电气设备安装、照明设备安装等。
6、设备安装：包括机电设备安装、通风设备安装等。
7、消防工程：包括消防设备安装、消防系统调试等。
8、提供相关技术指导和培训服务。
四、分包方式1、总承包与分包：采用总承包公司与分包公司合作的方式，由总承包公司负责整体工程的组织协调，分包公司承担相应的施工任务。
2、多级分包：将整体工程根据不同的专业特点划分为若干个分部工程，再由不同的分包商分别承接。
3、分项分包：按照工程的具体要求将其分为若干个分项工程，并由相应的分包商承接。
五、分包条件及要求1、具备相应的施工能力及资质，并能够提供相应的施工作业报告，技术交底和质量保证书。
2、具备丰富的工程实施经验，熟悉施工工艺流程和规范要求。
3、拥有一定数量和素质的专业技术人员和施工人员，并能够保证施工所需的材料、机械及施工设备等的供应。
4、能够按照总分包合同的约定，按时、质量、安全保证完成分包任务。
5、确保分包任务的合理利润收益，并能够提供相应的财务报表等资料。
六、分包合同的签订与履行1、签订合同：分包方与总承包方签订分包合同，明确双方的权利义务及其他相关事宜，对施工任务、工期、质量、安全、工程款支付等进行详细规定。
建筑安装工程分包合同样本(二)
建筑安装工程分包合同样本（二）一、合同背景本合同是由甲方（分包方）与乙方（总包方）就建筑安装工程达成的分包协议。
为确保双方权益，明确双方责任和义务，经双方友好协商，达成以下合作内容：二、合同条款1. 合同范围乙方委托甲方承担以下工程任务：（具体工程任务描述）2. 分包金额及支付方式2.1 分包金额为（具体金额），乙方按照以下方式支付给甲方：2.1.1 预付款：在本合同签订后（具体日期）以前，乙方应向甲方支付合同金额的20%作为预付款。
2.1.2 进度款：乙方在工程进展过程中，按照合同约定的进度，将剩余款项支付给甲方。
具体支付时间及百分比如下：（进度款支付时间及百分比描述）2.1.3 竣工验收款：工程竣工后，经乙方确认并通过竣工验收，乙方应将合同款项的10%支付给甲方。
2.2 所有款项支付应按照国家有关规定的税费进行清算，并提供相应的票据和证明。
3. 工程进度和质量要求3.1 工程进度：甲方应按合同约定的工期和进度，按时完成工程任务，并与乙方进行及时沟通。
3.2 工程质量：甲方应按国家有关建筑安装工程的技术规范和质量标准，保证工程质量符合合同要求。
4. 双方责任和义务4.1 甲方责任：甲方应组织施工，配合乙方的工程进度安排，按时交付工程，并保证工程质量。
同时，甲方应提供具备施工资质的合格人员进行工程施工。
4.2 乙方责任：乙方应按时支付合同款项，并为甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。
乙方还应提供工程图纸和施工设计文件等必要资料。
4.3 双方共同责任：双方应建立并遵守施工过程中的安全管理制度和质量控制措施，保障施工人员的人身安全和工程质量。
5. 变更和索赔5.1 变更：如在工程施工过程中，由于设计变更或其他原因，需要对合同进行变更，双方应按照变更协议的约定进行调整。
5.2 索赔：如工程施工过程中发生合同纠纷或争议，双方应协商解决。
如协商不成，可以向相关部门或仲裁机构申请解决。
6. 违约责任6.1 若甲方未按时完成工程任务或工程质量不合格，乙方有权要求甲方进行整改，并根据具体情况扣除相应款项。
建筑工程专业分包分项明细
建筑工程专业分包分项明细
1、地基与基础工程专业承包1、木工作业劳务分包
2、土石方工程专业承包
3、建筑装修装饰工程专业承包
4、建筑幕墙工程专业承包
5、钢结构工程专业承包
6、电梯安装工程专业承包
7、消防设施工程专业承包
8、建筑防水工程专业承包
9、防腐保温工程专业承包
10、附着升降脚手架工程专业承包
11、金属门窗工程专业承包
12、机电设备安装工程专业承包
13、环保工程专业承包
14、特种专业工程专业承包
15、起重设备安装专业承包
市政工程专业
1、桥梁工程专业承包
2、隧道工程专业承包
3、公路路面工程专业承包
4、公路路基工程专业承包
5、公路交通工程专业承包
6、管道工程专业承包
7、城市轨道交通城市及道路照明工XXX承包
2、模板功课劳务分包
3、脚手架作业劳务分包
4、砌筑功课劳务分包
5、钢筋作业劳务分包
6、焊接功课劳务分包
7、混凝土功课劳务分包
8、水暖电安装作业劳务分包
9、抹灰功课劳务分包
10、油漆功课劳务分包
劳务分包内容
1、钢筋作业劳务分包
2、模板作业劳务分包
3、焊接功课劳务分包
4、脚手架功课劳务分包
5、混凝土功课劳务分包
6、水暖电安装作业劳务分包备注：如果专业分包由总承包企业施工，提供以下资料可以不用再办理专业分包：1、总承包企业资质证书增项里含有的专业分包资质证书（审原件收复印件或者复印件盖公章）
2、施工职员诨名册（含工种操作证号）
2、施工职员诨名册（含工种操作证号）。
施工合同分包的种类
施工合同分包的种类随着建筑市场的不断发展，施工合同分包在建筑工程中发挥着越来越重要的作用。
分包可以有效地实现工程的专业化、精细化管理，提高工程质量，缩短工程周期，降低工程成本。
根据不同的划分标准，施工合同分包有不同的种类。
本文将从常见的几种分包类型进行阐述。
一、按合同性质分包的种类1. 总价合同分包：总价合同分包是指业主与总包单位签订一个总价合同，总包单位按照合同约定的工程范围、工程内容、工程量等完成整个工程，业主支付总价。
总价合同分包的特点是固定总价，风险分担，有利于控制工程成本。
2. 单价合同分包：单价合同分包是指业主与总包单位签订一个单价合同，工程量按照实际完成情况进行计算，业主按照实际工程量支付工程款。
单价合同分包的特点是单价优先，实际工程量变化时，工程款随之调整，有利于调动总包单位的积极性。
二、按工程内容分包的种类1. 土建工程分包：土建工程分包主要包括土地整理、地基处理、桩基工程、主体结构工程等。
土建工程分包通常采用总价合同分包，由总包单位负责完成。
2. 安装工程分包：安装工程分包主要包括给排水工程、供电工程、暖通工程、智能化工程等。
安装工程分包可以采用单价合同分包，根据实际工程量进行支付。
3. 装饰工程分包：装饰工程分包主要包括室内外装饰、装修工程等。
装饰工程分包通常采用总价合同分包，由总包单位负责完成。
4. 园林绿化工程分包：园林绿化工程分包主要包括园林景观设计、绿化种植、园林设施安装等。
园林绿化工程分包可以采用单价合同分包，根据实际工程量进行支付。
三、按承包方式分包的种类1. 全包分包：全包分包是指总包单位承担工程全部内容，包括设计、采购、施工、验收等。
全包分包有利于简化业主的管理程序，但风险较大。
2. 部分包分包：部分包分包是指总包单位承担工程部分内容，如土建工程、安装工程等，其余部分由其他分包单位承担。
部分包分包可以降低业主的风险，但需要协调多个分包单位。
3. 劳务分包：劳务分包是指总包单位将工程中的部分劳务工作分包给其他单位或个人。
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建筑安装工程分包
合同（２）
订立合同双方：
＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。
双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。
第一条工程名称
＿＿＿＿。
（指分包部分之工程名称）
第二条工程地点
＿＿＿＿。
第三条工程范围
＿＿＿＿。
（可用列附表办法）
第四条质量标准
＿＿＿＿。
（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）
第五条承包方式
＿＿＿＿（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。
第六条工程总价
本工程包价计人民币＿＿＿＿元整。
第七条工程包价
本工程包价计人民币＿＿＿＿元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方
供应材料总值）。
第八条付款办法
第九条工程期限
按本合同第三条规定的工程范围自＿＿年＿＿月＿＿日开工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。
第十条中间交工
本工程项目范围内的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。
第十一条双方联系制度及协作办法
＿＿＿＿＿＿。
第十二条关于工程保密办法
＿＿＿＿＿＿。
第十三条违约责任
＿＿＿＿＿＿。
第十四条特殊条款
＿＿＿＿＿＿。
第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本＿＿＿＿份，总承包方收执＿＿＿＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执＿＿＿＿份。
第十七条合同附件
总承包方：
负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿分包方：
负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立
附表１：工程项目一览表
附表２：总承包方（发包方）负责供应材料表。