建筑安装工程分包(标准)
《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)
![《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)](https://img.taocdn.com/s3/m/07b41a6c011ca300a6c3908f.png)
《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）一、施工总承包企业资质等级标准二、专业承包企业资质等级标准三、建筑业劳务分包企业资质等级标准一、施工总承包企业资质等级标准`一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准二、公路工程施工总承包企业资质等级标准三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准六、电力工程施工总承包企业资质等级标准七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准八、冶炼工程施工总承包企业资质等级标准九、化工石油工程施工总承包企业资质等级标准十、市政公用工程施工总承包企业资质等级标准十一、通信工程施工总承包企业资质等级标准十二、机电安装工程施工总承包企业资质等级标准一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300—88主编部门：中华人民共和国原城乡建设环境保护部批准部门：中华人民共和国建设部实行日期：一九八九年九月一日关于发布国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准的通知（88）建标字第335号根据原国家建委（79）建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部（85）城科字第293号通知，由原城乡建设环境保护部组织修订的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准，已经有关部门会审，现批准为国家标准，自一九八九年九月一日起施行。
原国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》（建筑工程）TJ301—74、《建筑安装工程质量检验评定标准》（管道工程）TJ302—74、《建筑安装工程质量检验评定标准》（电气工程）TJ303—75、《建筑安装工程质量检验评定标准》（通风工程）TJ304—74和《建筑安装工程质量检验评定标准》（通用机械设备安装工程）TJ305—75中的有关电梯部分的条文同时废止。
现批准的六项验评标准由建设部建设监理司负责管理，其每项的名称、编号及解释单位如下：一、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。
二、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。
三、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302—88，其具体解释等工作由沈阳市建筑工程管理局负责。
四、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303—88，其具体解释等工作由浙江省建筑工程总公司工业设备安装公司负责。
五、《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304—88，其具体解释等工作由上海市工业设备安装公司负责。
六、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310—88，其具体解释等工作由北京市设备安装工程公司负责。
以上六项验评标准的出版发行由中国建筑工业出版社负责。
中华人民共和国建设部一九八八年十一月五日修订说明本标准是根据原国家建委（79）建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部（85）城科字第293号通知，由中国建筑科学研究院会同辽宁省建筑工程局、北京市建设工程质量监督总站及甘肃省、湖北省、杭州市建筑工程总公司组成修订组，对原《建筑安装工程质量检验评定标准》的总说明部分进行修订而成。
建筑安装工程分包协议5篇
建筑安装工程分包协议5篇篇1建筑安装工程分包协议一、甲方（总包方）：甲方的基本情况、地址和法定代表人为：乙方（分包方）：乙方的基本情况、地址和法定代表人为：本协议甲、乙双方根据《建筑安装工程施工合同》的要求，特订立分包协议如下：第一条工程名称、工程地点、工程范围和工程开始、完工时间：1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程范围：按《建筑安装工程施工合同》中的工程范围进行分包。
具体包括但不限于：4. 工程开始时间：自本协议签订之日起开始进行工程分包。
5. 工程完工时间：乙方应按照《建筑安装工程施工合同》规定的工程完工时间进行施工，并按时完成工程验收。
第二条分包工程的施工内容和质量标准：1. 乙方应按照《建筑安装工程施工合同》的要求，按照规范和标准，完成对应的施工内容。
2. 乙方应保证分包工程的质量符合国家相关标准要求，达到甲方及监理单位的验收标准。
3. 分包工程中如有变更，乙方应及时与甲方沟通协商，签订变更协议并调整对应的工程进度。
第三条分包工程的成本和报酬：1. 乙方完成分包工程应承担相应成本，并按照工程量清单的规定进行结算。
2. 乙方应确保分包工程的工程款项和进度款项按时支付，同时应提供相关的发票和付款证明。
3. 若分包工程发生违约或质量问题，乙方应按照合同规定进行违约金的支付，并承担相应的责任。
第四条分包工程的安全和环保：1. 乙方应遵守国家相关法律法规，确保分包工程施工过程中的安全和环保工作。
2. 乙方应对施工现场进行定期巡查，及时发现和处理安全隐患，保障工程施工人员的生命安全。
3. 乙方应合理利用资源，减少对环境的污染，确保分包工程的环保要求达标。
第五条分包工程的验收和保修：1. 分包工程完成后，乙方应邀请甲方和相关监理单位进行验收，确保工程质量符合规定标准。
2. 分包工程交付使用后，乙方应根据合同的要求提供相应的保修期，确保工程在保修期内运行正常。
3. 保修期内如有质量问题，乙方应及时响应并提供免费维修服务，直至问题完全解决。
建筑安装工程施工劳务分包合同(标准版)
建筑安装工程施工劳务分包合同承包单位（甲方）：劳务单位（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工合同》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，经协商一致签订本合同。
特别说明：签订本劳务合同的前提是甲方已于年月日与建设单位（下称业主）签订了工程承包合同，乙方承认并确认甲方承包该工程。
第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4劳务承包范围：1.5劳务承包期限：开工日期：年月日；完工日期：年月日；总日历工期：日。
经双方协商，按合同工期每提前一天竣工，甲方按付给乙方工期奖。
发生下列情况，经甲方确认，乙方办理工期签证，顺延合同工期：1、人力不可抗拒的灾害而被迫停工；2、甲方变更计划和设计而影响施工；3、甲方未按期拨付劳务费用影响施工；4、临时停水停电一天以上；5、其它非乙方责任影响施工，双方约定的其它情况。
1.1.6工程质量等级: ；1.1.7合同价款:本合同造价为人民币(大写)：1．8乙方投入施工人数：人。
第二条合同文件的组成与解释顺序。
合同文件由下列各项组成，并依序解释。
1. 1.本合同；2. 2.协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；3. 3.中标通知书；4. 4.投标书和招标文件；5. 5.工程劳务量清单；6. 6.确定劳务报酬的工程预算书；7.7.图纸；8.8.标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
第三条、合同文件适用标准和法律3.1适用法律、法规：中华人民共和国现行法律和工程所在地地方法规；3.2适用标准及规范：3.2.1现行国家及工程当地有关标准、规范；3.2.2其他标准及规范；第四条施工前期工作4.1办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间：施工许可证、占道、排污、临建规划手续甲方负责与业主联系办理。
爆破许可、用火限制区域的动火许可、夜间施工及其它施工必须的手续等由甲方办理，费用由甲方统一交纳后，应由乙方承担的费用在拨付乙方劳务费时扣除。
建筑劳务分包服务标准
建筑劳务分包服务标准建筑劳务分包作为建筑行业的重要组成部分，其服务标准对于保障工程质量、提高施工效率、维护工人权益等方面都具有重要意义。
以下将详细阐述建筑劳务分包服务的标准，包括企业资质、人员要求、合同管理、安全生产、质量控制等方面。
一、企业资质标准建筑劳务分包企业必须具备相应的资质等级，这是保障其服务质量和工程安全的基础。
资质等级通常根据企业的注册资本、技术人员数量、施工经验、管理水平等综合因素来评定。
在我国，建筑劳务分包资质分为不同的等级，如木工作业分包、砌筑作业分包等，每个等级都有明确的标准和要求。
二、人员要求建筑劳务分包企业应配备与承包工程规模、技术复杂程度相适应的技术人员和管理人员。
技术人员应具备相关专业知识和技能，能够熟练掌握施工图纸、施工工艺和施工规范，确保工程质量和安全。
管理人员应具备丰富的管理经验和协调能力，能够有效地组织施工、解决问题和应对突发事件。
三、合同管理建筑劳务分包合同是明确双方权利和义务的重要依据，必须严格遵守。
合同应明确工程范围、工作内容、工期要求、质量标准、价格及支付方式等关键条款。
在合同履行过程中，双方应按照约定履行各自义务，及时沟通协商解决问题，确保工程顺利进行。
四、安全生产安全生产是建筑劳务分包服务的重中之重。
企业应建立健全安全生产管理体系，制定安全生产规章制度和操作规程，明确各级人员的安全生产责任。
施工现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全设施和劳动保护用品。
企业应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
五、质量控制质量控制是确保建筑劳务分包服务质量的关键环节。
企业应建立质量管理体系，制定质量控制计划和检验标准，明确质量控制人员的职责和权限。
在施工过程中，质量控制人员应对关键工序和隐蔽工程进行重点监控，确保施工质量符合设计要求和相关规范。
企业应定期对施工质量进行检查和评估，及时发现和整改质量问题。
六、总结与展望综上所述，建筑劳务分包服务标准涵盖了企业资质、人员要求、合同管理、安全生产和质量控制等多个方面。
《建筑安装工程承包合同条例》
建筑安装工程承包合同条例第一章总则第一条为规范建筑安装工程承包活动，保护合同双方的合法权益，维护社会公共利益，根据《合同法》等法律法规，制定本条例。
第二条本条例适用于境内的建筑安装工程承包活动。
第三条建筑安装工程承包，是指承建方按照合同约定，在一定时限内完成建筑物或其他工程的安装工作，并承担相应的义务。
第四条建筑安装工程包括水电安装工程、机电工程、电子与智能化工程等。
建筑安装工程承包，除法律、法规规定的，应当取得相应的承包资质。
第二章合同订立和履行第五条建筑安装工程承包合同应当采取书面形式，订立方为业主与承建方，包括总承包商、分包商等。
第六条建筑安装工程承包合同应当明确约定工程的范围、质量、工期、报酬、支付方式、违约责任等合同要素，并按照法定程序签订。
第七条建筑安装工程承包合同应当注明各方的姓名（名称）、住所（营业地点）、联系方式等必要信息，并附有有效的资质证明文件。
第八条承建方应当根据合同约定的工程范围和质量要求，按照相关技术标准和规范，合理选用材料、设备，并严格按照合同约定的设计方案进行施工。
第九条承建方应当按照合同约定的工期完成工程，并按照合同规定的报酬和支付方式进行结算。
第十条合同双方应当互为诚实信用的原则，履行各自在合同中约定的义务，不得擅自变更合同约定的范围、质量、报酬等。
第十一条若发生不可抗力及其他合同约定的变更情况，合同双方应当及时协商，根据实际情况进行合同的变更或解除。
第三章违约责任第十二条若一方未按照合同约定的工期完成工程，应当承担延期交付的责任，并按照约定的方式向对方支付相应的违约金。
第十三条若一方未按照合同约定的质量要求完成工程，应当承担质量缺陷整改的责任，并按照约定的方式向对方支付相应的违约金。
第十四条若一方出现违约情况，对方有权要求其承担违约责任，并可采取补救措施，同时向有关主管部门进行投诉和举报。
第十五条若一方未按照合同约定进行报酬支付，应当按照约定支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。
建设工程施工分包的规定
建设工程施工分包的规定一、总体要求建设工程施工分包是指总承包单位将工程施工任务的一部分交由专业的分包单位进行施工。
建设工程施工分包旨在提高工程施工效率、保证工程质量、降低施工成本、促进专业分工和协作，实现施工单位间的资源共享和优势互补。
为了规范建设工程施工分包，保障工程质量和安全，保护各方合法权益，特制订以下规定。
二、分包单位的资质要求1. 分包单位必须依法设立并取得相应的建筑施工资质证书，且资质等级不低于相应的工程施工项目等级。
2. 分包单位必须具有一定的工程施工综合实力和经验，能够承接相应规模和复杂度的工程施工任务。
3. 分包单位必须具备良好的信誉和稳定的经营状况，无不良记录和重大安全事故的情况，且在过去三年没有因合同履行等方面违约行为而受到经营处罚的情况。
4. 分包单位必须具备相应的施工管理人员和技术人员，能够保证施工任务的顺利进行并保质保量完成。
5. 分包单位必须具备完备的施工设备和施工现场管理能力，能够保证施工过程的安全和环保。
三、分包合同的签订1. 分包合同应当明确双方的权利和义务，包括工程施工范围、质量要求、工期安排、施工进度、安全管理，施工费用、支付方式等内容。
2. 分包合同应当对工程施工的风险进行合理分配，明确责任和赔偿方式，保障工程设透明、公平和规范。
3. 分包合同必须符合相关法律法规，保护双方的合法权益，保证履约期间各方能够合法权益受到保障。
四、分包工程施工过程中的监督和管理1. 总承包单位应当对分包单位进行严格的管理和监督，保证分包单位严格按照合同履行义务，并保证其施工质量和安全。
2. 分包单位必须严格按照施工图纸和工程的设计要求进行施工，并要及时向总承包单位报告施工进度和质量情况。
3. 总承包单位和监理单位应当对分包单位的施工过程进行定期检查和评估，及时发现问题并提出整改要求。
4. 分包单位必须配合监理单位的监督和检查，如实提供所需的相关资料和材料，确保监理单位对其施工过程进行全面监督和检查。
河北省建筑工程费用标准
河北省建筑工程费用标准总说明一、《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》（以下简称“本标准”）是根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2003]206号），结合我省实际情况，综合测算编制的。
二、本标准与我厅颁发的2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》、《全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》配套使用。
三、本标准是编制施工图预算、最高限价、招标工程标底，投标报价、确定工程合同价、拨付工程价款、办理竣工结算、衡量投标报价合理性的依据和基础。
四、本标准中的企业管理费和利润费用标准是按照社会平均水平测定的，编制最高限价和标底时，按本标准计取；投标人在投标报价时，可根据本企业管理水平和工程实际参考本标准计取。
五、本标准中的规费费用标准是按照国家和我省现行有关政策，结合全省施工企业实际情况测定的，规费不参与投标报价竞争，在工程计价过程中应按本标准规定计取。
六、本标准中包括建筑、安装、市政、装饰装修工程及其包工不包料工程费用标准。
第1章费用项目组成建筑、安装、市政、装饰装修工程费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成。
一、直接费由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
工程施工安装分包方案
工程施工安装分包方案一、项目概况公司接到了XX项目的工程施工安装分包任务，该项目总建筑面积为XXX平方米，主要包括XX、XX、XX等部分。
本方案旨在对工程施工安装分包的具体内容、工作流程、安全措施等进行详细规划，确保项目安全、质量、进度均可达到预期目标。
二、施工安装分包内容根据项目实际情况，施工安装分包内容主要包括以下几个方面：1. 土建施工：包括地基处理、基础施工、结构施工等工程内容。
2. 建筑装饰：包括室内外装饰、墙面装修、地面铺装等工程内容。
3. 机电安装：包括暖通空调、给排水、强弱电等设备设施的安装工程。
4. 工程验收：对各个分包工程的验收、整体验收等内容。
三、工程施工安装分包流程1. 前期准备：确定分包工程内容、制定分包合同、确定分包方、编制分包实施计划。
同时对分包方进行资质审查、安全生产培训等工作。
2. 施工过程：分别对土建、建筑装饰、机电安装等工程内容进行分包施工管理，确保各个分包工程同时推进，协调配合。
3. 安全措施：加强施工现场安全管理，建立健全安全生产责任制度，定期进行安全检查，确保施工现场安全。
4. 质量控制：严格按照分包合同要求，对施工质量进行检查和验收，确保工程质量达到标准要求。
5. 进度控制：及时跟踪各个分包工程的进度，对施工计划进行调整，确保工程按时完成。
四、安全保障措施1. 建立安全生产责任制度，明确各方责任、义务。
2. 加强安全教育培训，提高工人安全意识。
3. 配备必要的安全防护设备，强化施工现场安全管理。
4. 定期组织安全生产检查，及时发现和排除安全隐患。
五、分包方人员管理1. 严格按照合同规定对分包方进行管理。
2. 对分包方进行绩效考核，激励优秀员工，惩罚不良员工。
3. 加强与分包方的沟通与协调，共同推动工程进度。
六、总结本方案对工程施工安装分包的具体内容、工作流程、安全措施等进行了详细规划，是对项目顺利进行的重要保障。
我们将秉承“安全第一、质量为王、效率至上”的原则，全力以赴，确保项目顺利完成。
安装工程的施工分包方案
安装工程的施工分包方案一、工程概况本工程为某地区一家大型企业的新厂房安装工程，总建筑面积约为10000平方米，包括主要车间、办公楼、仓库等各种建筑。
本工程的安装包括电气安装、水暖安装、通风空调安装等多个方面，需要在工期内完成，保证安全、质量和进度。
二、分包范围1. 电气安装包括主电箱安装、配电线路敷设、灯具、插座等电气设备的安装调试。
2. 水暖安装包括给排水管道安装、卫生洁具安装、暖通空调管道等。
3. 通风空调安装包括通风管道、空调系统的安装调试。
三、施工组织1. 总包单位负责工程的整体管理、协调和监理工作。
2. 分包单位负责根据合同范围、计划要求进行施工和管理，配合总包单位完成工程。
3. 施工队伍每个分包单位负责组建专业的施工班组，包括管理、技术和作业人员。
四、施工管理1. 安全管理遵守国家、地方的安全规定和技术标准，配备专业的安全管理人员进行监督和检查，做好施工现场的安全防护工作。
2. 质量管理严格按照工程图纸和规范要求进行施工，保证施工质量符合设计要求，严格进行质量检查和验收。
根据工程计划安排施工任务，保证工程按时完成，遇到问题及时沟通解决，并及时进行进度汇报和更新。
五、施工计划1. 分包计划每个分包单位根据工程范围编制施工计划和任务分配表，明确各项工作的开始时间、完成时间和负责人。
2. 整体计划总包单位根据分包计划，进行整体的工程计划编制和管理，监督各分包单位的工作进度和质量。
六、施工方案1. 电气安装- 根据工程图纸和设计要求，进行主电箱和配电线路的安装调试，保证电气设备的正常使用。
- 安装调试灯具、插座等，保证用电安全和正常。
2. 水暖安装- 进行给水排水管道敷设和安装，包括各种管件和连接。
- 安装卫生洁具，保证正常使用。
- 暖通空调管道的安装，满足工厂的通风空调需要。
3. 通风空调安装- 根据设计要求进行通风管道和设备的安装调试。
- 安装调试空调系统，保证厂房内的温度和空气质量。
七、施工技术要求1. 施工质量严格按照国家和地方规定的技术标准和施工工艺要求进行施工，保证施工质量达到设计要求。
2024年建筑安装工程分包合同例文（2篇）
2024年建筑安装工程分包合同例文双方当事人，即总承包方：____，与分包方：____，遵循平等和互利的原则，为共同完成____工程的建筑安装任务，经充分讨论和协商，达成以下协议，以兹共同遵守。
第一条工程名称该分包工程的名称为____。
第二条工程位置工程地点位于____。
第三条工程范围具体工程范围详细列于附件，或可采用附表方式列出。
第四条质量要求质量标准依据工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》进行。
第五条承包方式承包方式为____，如为包工包料，分包方需详细列出总承包方及发包方供应材料的品种、规格、数量、交货时间及技术要求等。
第六条工程总价本工程的总承包价为人民币____元。
第七条工程包干价分包工程的包干价为人民币____元，已减去发包人及总承包方供应的材料总值。
第八条付款方式详细付款办法将在后续条款中规定。
第九条工期安排工程自____年____月____日开始，至____年____月____日全部完工。
第十条中间交工____工程部分，预计于____年____月____日开工，____年____月____日完成交工。
第十一条协作与沟通机制双方将建立具体的联系制度和协作办法，具体内容为____。
第十二条工程保密双方同意采取必要措施以确保工程相关资料的保密，具体条款为____。
第十三条违约责任如任何一方违反本合同条款，违约责任的处理方式为____。
第十四条特殊条款针对特定情况，双方需遵守的特殊条款为____。
第十五条合同有效期本合同自双方签字盖章后生效，直至全部工程竣工，交工验收款项结清后失效。
第十六条合同份数本合同正本两份，双方各执一份；副本____份，总承包方持有____份（其中一份分别送拨款银行及发包人），分包方持有____份。
第十七条合同附件本合同附件包括工程项目一览表（附表1）和总承包方（发包方）负责供应材料表（附表2）。
总承包方：负责人：____地址：____电话：____分包方：负责人：____地址：____电话：____合同订立日期：____年____月____日2024年建筑安装工程分包合同例文（二）责任明确，按月履行支付义务。
建筑工程总分包标准
建筑工程总分包标准建筑工程总分包标准可包括以下内容：1. 施工组织与管理：- 总包单位应具备相关建筑工程施工组织与管理能力，包括但不限于项目管理、施工计划编制、安全生产管理、质量控制等方面的要求；- 总包单位应指定专职技术负责人，负责工程的技术交流、技术协调、技术质量控制等工作；- 总包单位应配备专业的施工管理人员，并与分包单位建立有效的沟通渠道，确保施工进度和质量控制；2. 分包单位选择与考核：- 总包单位应根据相关资质要求和工程的实际需求，选择符合条件的分包单位；- 分包单位应具备相应的建筑工程相关资质或专业水平，并能够提供充足的施工服务能力；- 总包单位应对分包单位进行定期的考核，评估其施工质量、安全生产和合作配合等方面的表现；3. 合同管理：- 总包单位与分包单位之间应签订合同，明确双方的权益和责任；- 合同中应包括工程范围、工程进度、质量要求、施工方法、施工技术、付款方式等具体条款；- 合同管理应遵守国家相关法律法规和工程建设相关规范标准，确保合同的合法性和合规性；4. 资金支付与结算：- 总包单位应按合同约定的进度和质量要求，及时支付分包单位的劳务费用，并提供相应的结算证明材料；- 分包单位应提供符合要求的劳务清单和施工材料清单，确保结算的准确性和可靠性；- 双方在资金支付与结算中应保持良好的沟通与合作，及时解决问题和纠纷；5. 安全与质量管理：- 总包单位应制定并执行相关的安全管理制度和质量管理制度，确保工程施工过程中的安全性和质量可控；- 分包单位应积极配合总包单位的安全与质量管理，按照合同和相关规范要求进行施工，确保工程质量；- 总包单位和分包单位应建立安全教育和培训机制，提高员工的安全意识和质量意识；请注意，以上内容仅为建筑工程总分包标准的概述，实际操作中应根据具体工程的需求和相关规范要求进行细化和完善。
深圳市建设局关于印发《深圳市建设工程类别划分标准》的通知
深圳市建设局关于印发《深圳市建设工程类别划分标准》的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2003.06.30•【字号】深建字[2003]55号•【施行日期】2003.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文深圳市建设局关于印发《深圳市建设工程类别划分标准》的通知（2003年6月30日深建字[2003]55号）为贯彻执行《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003），更好地实施《深圳经济特区招标投标条例》，进一步加强工程造价管理和规范建设工程交易市场的管理，我局结合建设工程的专业、规模、技术难度等因素，制定了《深圳市建设工程类别划分标准》，现予印发，自2003年7月1日起执行。
深圳市建筑工程类别划分标准一、土石方工程二类：挖或填土石方量≥50000立方米，且挖或填深度≥10m的机械土石方工程。
三类：挖或填土石方量≥30000立方米，且挖或填深度≥6m的机械土石方工程。
四类：（1）二、三类工程以外的机械土石方工程；（2）人工土石方工程。
二、打桩工程二类：（1）桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；（2）钻（冲）孔桩；（3）地下连续墙；（4）打预制方（管）桩。
三类：（1）桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；（2）人工挖孔桩；（3）打钢板桩。
三、软基加固及支护工程二类：（1）采用桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）采用钻（冲）孔桩的支护工程；（3）采用地下连续墙的支护工程；（4）采用打预制方（管）桩的支护工程。
三类：（1）采用桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）采用人工挖孔桩的支护工程；（3）采用打钢板桩施工的支护工程；（4）锚杆及护坡；（5）软基加固或深井降水；（6）旋喷桩或深层搅拌桩等其它支护工程。
四、住宅建筑一类：檐高≥70m，层数≥25层，面积≥25000平方米；二类：檐高≥40m，层数≥15层，面积≥15000平方米；三类：檐高≥21m，层数≥7层，面积≥4000平方米；四类：檐高＜21m，层数＜7层，面积＜4000平方米。
建筑工程劳务分包合同标准范本(4篇)
建筑工程劳务分包合同标准范本发包方(甲方)：承包商(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、承包范围：4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。
二、工期：开工日期为，完工日期为三、工程质量：1、严格按照图纸、变更和现行有关规范要求施工。
2、遵从技术交底要求施工;正式施工前须做样板，并在征得甲方同意后进行大面施工;若乙方有新工艺、新技术应用的建议，需经甲方认可并做样板。
3、分项工程按楼层划分验收批，验收标准执行现行相关标准，各验收批应确保主控项目必须合格，否则则该验收批单价下浮____%;一般项目按高级要求抽查项数，要求合格率____%，否则该部分工作量单价下浮____%四、工程单价：1、乙方以包工不包料，包部分施工机械的方式进行承包(即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架，其余周转材料、机具等均由乙方自备，含砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管等)。
2、工程量计算方法：按福陕西省____年建筑、装饰预算定额规则计算。
3、单价：砌砖墙：元/平方米构造柱和圈梁砼浇筑(修补)：元/平方米内墙粉刷(含梁、柱面)：____元/平方米外墙)粉刷(含线条、分隔缝、栏杆、滴水线及屋面零星构件：元/立方米;天棚粉刷(含各种板底、滴水线)元/平方米地面、屋面找平(含分隔缝)：元/平方米地面贴砖(cm)：元/平方米内墙面贴砖：元/平方米楼梯贴砖(含找平、挡水线、踢脚线)：元/平方米(按水平投影面计算);地面缸砖踢脚线：元/米地面水泥砂浆踢脚：元/米细石混泥土地面、屋面：元/米彩瓦屋面及铺保温板(含收口及油漆等)：元/平方米管道井粉刷：元/平方米;管道井封堵：元/个。
实际完成工作内容，按以上单位结算。
工程施工分包计划
工程施工分包计划一、项目概况本工程位于XX市，项目总占地面积为XXX平方米，总建筑面积为XXX平方米，建设内容主要包括XXX作业。
工程施工总承包单位为XX建筑工程有限公司，现拟对工程进行分包施工。
二、分包内容1. 土石方工程：包括土方开挖、填方、压实等作业；2. 地基基础工程：包括地基处理、基础施工等作业；3. 结构工程：包括主体结构施工、混凝土浇筑等作业；4. 安装工程：包括设备安装、管道安装等作业；5. 装饰装修工程：包括室内外装修、油漆涂料等作业；6. 其他工程：包括景观绿化、消防设施安装等作业。
三、分包标准1. 合格的分包企业必须具有相应的施工资质，并符合相关规定；2. 合同约定的工程量必须按时按质完成，不得拖延工期；3. 施工过程中必须严格按照设计图纸和规范要求执行，不得擅自变更；4. 施工现场必须严格遵守安全生产规定，确保施工安全；5. 分包企业需提交施工方案、质量保证书、安全计划书等相关资料。
四、分包计划1. 土石方工程分包计划：分包企业：XX土石方工程有限公司工程量：XXXX立方米施工周期：XX天2. 地基基础工程分包计划：分包企业：XX地基基础工程有限公司工程量：XXXX平方米施工周期：XX天3. 结构工程分包计划：分包企业：XX结构工程有限公司工程量：XXXX平方米施工周期：XX天4. 安装工程分包计划：分包企业：XX安装工程有限公司工程量：XXXX平方米施工周期：XX天5. 装饰装修工程分包计划：分包企业：XX装饰装修工程有限公司工程量：XXXX平方米施工周期：XX天6. 其他工程分包计划：分包企业：XX其他工程有限公司工程量：XXXX平方米施工周期：XX天五、分包管理1. 分包管理人员负责协调各个分包企业之间的施工进度和质量；2. 定期召开分包协调会议，沟通问题解决方案，确保工程进度；3. 对分包企业进行定期检查，发现问题及时纠正；4. 加强与监理单位的沟通，及时处理施工过程中出现的质量问题；5. 确保分包企业按照合同约定履行责任，保证工程质量。
建筑工程专业分包规定
建筑工程专业分包规定一、引言建筑工程是一个涉及多个专业领域的复杂系统工程，为了保证施工质量和工程进度，常常需要将工程划分为不同的专业分包来进行施工。
本文档旨在规定建筑工程专业分包的相关要求和注意事项，以确保施工过程的顺利进行。
二、分包的原则1.安全原则：分包工程必须符合建筑工程的安全要求，保障工人和现场的安全。
2.质量原则：分包工程必须满足工程设计和相关规范的质量要求，确保工程质量可控可靠。
3.进度原则：分包工程必须按照工程总进度安排，确保各工程之间的衔接和协调。
4.经济原则：分包工程必须在经济合理的范围内进行，确保资源的优化利用和成本的控制。
三、分包工程的划分根据建筑工程的特点和需要，可以将建筑工程分为几个常见的专业分包：1.土建施工分包：包括地基处理、基础施工、主体结构施工等。
2.建筑装饰分包：包括墙面装饰、地面装饰、天花装饰、门窗安装等。
3.安装工程分包：包括电气安装、给排水安装、暖通空调安装等。
4.装修工程分包：包括室内装修、家具安装、景观绿化等。
5.外部工程分包：包括园林绿化、道路硬装、外墙装饰等。
四、分包合同的签订1.合同内容：分包合同应明确分包工程的范围、质量标准、工期、报价等关键信息，以确保双方权益得到保护。
2.履约保证：分包合同应规定双方的履约保证责任，包括担保方式和担保金额等。
3.支付方式：分包合同应明确支付方式，可以根据工程进度支付分期款项，确保分包承包商的资金周转。
4.违约责任：分包合同应明确各方的违约责任和违约金的计算标准，以强化合同的执行力度。
五、分包工程的管理1.分包商的选择：根据工程的要求和分包商的能力、信誉等方面进行严格的评估和筛选，确保分包商具备履行合同的能力。
2.分包商的管理：建立健全的分包商管理制度，包括对分包商资质的审核、履约能力的评估、现场管理的监督等。
3.工程进度的控制：建立有效的工程进度管理制度，对分包工程进行进度跟踪和协调，确保总工程进度的控制和衔接。
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)[1]
![《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/177c8fda76a20029bc642d00.png)
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经2001年10月25日建设部第49次常务会议审议通过，现予发布，自2001年12月1日起施行。
部长俞正声二○○一年十一月五日建筑工程施工发包与承包计价管理办法第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价(以下简称工程发承包计价)管理，适用本办法。
本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。
本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。
本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。
第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。
工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。
第四条国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。
其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。
第五条施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。
其编制可以采用以下计价方法；(一)工料单价法。
分部分项工程量的单价为直接费。
直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。
间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。
(二)综合单价法。
分部分项工程量的单价为全费用单价。
全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
第六条招标标底编制的依据为：(一)国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定；(二)市场价格信息。
安装工程可以劳务分包嘛(3篇)
第1篇摘要：随着我国建筑行业的快速发展，安装工程在建筑工程中的地位日益重要。
劳务分包作为一种常见的施工组织方式，在安装工程中的应用也越来越广泛。
本文将探讨安装工程中劳务分包的可行性和实施要点，以期为我国安装工程的发展提供参考。
一、引言安装工程是指对建筑物、构筑物等进行设备安装、调试、验收等工作的工程。
在建筑行业中，安装工程与土建工程、装饰工程等相互关联，共同构成了一个完整的建筑项目。
劳务分包作为我国建筑行业的一种常见组织方式，指的是将原本由施工总承包单位承担的劳务作业，委托给具有相应资质的劳务分包单位进行。
本文将从以下几个方面探讨安装工程中劳务分包的可行性及实施要点。
二、安装工程中劳务分包的可行性1. 政策支持近年来，我国政府出台了一系列政策，鼓励和支持建筑企业进行劳务分包。
如《关于进一步规范劳务分包的通知》中明确指出，鼓励施工总承包企业将劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业。
这些政策为安装工程中劳务分包提供了政策保障。
2. 提高施工效率安装工程涉及众多专业工种，如电工、管道工、通风工等。
通过劳务分包，施工总承包单位可以将这些专业工种的任务委托给专业化的劳务分包单位，从而提高施工效率。
3. 降低施工成本劳务分包可以降低施工总承包单位的用工成本。
一方面，劳务分包单位通常拥有一定规模的作业队伍，可以降低人工成本；另一方面，劳务分包单位可以采用先进的施工技术和管理方法，提高施工效率，从而降低施工成本。
4. 提升施工质量劳务分包单位往往拥有丰富的施工经验和技术实力，能够保证施工质量。
此外，劳务分包单位对施工过程中的质量问题承担直接责任，有利于提高施工质量。
5. 适应市场变化随着建筑市场的不断变化，施工总承包单位需要具备较强的市场适应能力。
劳务分包可以降低施工总承包单位的用工风险，使其更加灵活地应对市场变化。
三、安装工程中劳务分包的实施要点1. 选择合适的劳务分包单位施工总承包单位在选择劳务分包单位时，应综合考虑其资质、业绩、信誉等因素。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑安装工程分包
合同
甲方：乙方：
地址：地址：
邮编：邮编：
电话：电话：
法定代表人（委托代理人）：
法定代表人（委托代理人）：
开户行：开户行：
帐户：帐户：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条工程名称（指分包部分之间工程名称）
第二条工程地点。
第三条工程范围。
第四条质量标准可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。
第五条承包人（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。
第六条工程总价本工程包价计人民币元整。
第七条工程包价本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。
第八条付款办法
第九条工程期限按本合同第三条的工程范围自年月日开工至年月日止全部完工。
第十条中间开工本工程范围内的工程，自年月日开工于年月日完成交工。
第十一条双方联系制度及协作办法。
第十二条关于工程保密办法。
第十三条违约责任。
第十四条特殊条款。
第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条合同份数本合同正式两份，双方各执一份，副本份，总承包人收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执份。
第十七条合同附件
总承包人：负责人：地址：电话：
分包方：负责人：地址：电话：年月日订立
附表1：工程项目一览表工程预算号工程名称单位工程数量预算（概算）价值预定工期开工竣工
备注
附表2：总承包人（发包人）负责供应材料表品种规格单位数量交货时间交货地点备注。