建筑装饰工程计价1概论
建筑装饰工程计量与计价课件
► 2.2.3 定额机械台班消耗量指标的确定
在定额中,机械台班消耗量指标是指完成一定计量单位分项工程 或结构构件所必需的各种机械用量,以台班为单位计算,每 台班为8h。
机械台班幅度差的内容包括:
1)施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。
2)在正常施工条件下,机械在施工中不可避免的工序间歇。
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 1 建 筑 装 饰 工 程 定 额 认 识
1)时间定额
时间定额的常用单位有工日/m2、工日/m3、工日/t、工日/套 等。其计算公式为
时间定额
1 每工日产量
时间定额
班组成员工日数总和 班组每工日总产量
建筑装饰工程计量与计价
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 1 建 筑 装 饰 工 程 定 额 认 识
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 3 定 额 单 价 的 确 定
► 2.3.3 机械台班单价的确定
机械台班单价是指机械在正常运转条件下,一个工作台班中所应 支付和分摊的机械全部费用、仪器仪表的使用费用或其租赁 费。
(1)折旧费 (2)大修理费 (3)经常修理费 (4)安拆费及场外运费 (5)人工费 (6)燃料动力费 (7)税费
► 2.3.1 日工资单价的确定
注:人工日工资单价指人工平均日工资单价,不是工作一天给多 少钱,而是把一个人一年的工资收入总和分摊到每一个工作 日。
建筑装饰工程计量与计价
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 3 定 额 单 价 的 确 定
► 2.3.2 材料预算单价的确定
材料预算单价指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品或成品、工程设备由来源地或交货地点,经中 间转运,到达工地仓库或施工现场并经检验合格后的全部价 格,是编制预算时各个材料采用的单价。
《建筑装饰工程计量与计价》课程标准
《建筑装饰工程计量与计价》课程标准课程代码:80010890课程类型:职业拓展课程适用专业:建筑装饰工程技术总学时:90-110学时一、课程性质1、课程的性质和任务建筑装饰工程计量与计价课程是建筑装饰工程技术专业的职业拓展课程。
也是一门工学结合课程,在专业课程体系中处于重要位置,是在学生具备了建筑装饰装修工作过程应具备的基本知识的基础上,培养预算员职业岗位能力的重要课程,为学生职业拓展做准备。
本课程的任务是通过建筑装饰装修工程工程量清单及综合单价计算、建筑装饰装修工程施工图预算、建筑装饰装修工程施工预算、建筑装饰装修工程结算的综合训练,使学生初步掌握建筑装饰工程计量与计价的技能,为学生后续学习和发展奠定基础。
2、本课程与前后课程之间的联系、要求前修课程:建筑装饰制图、建筑工程概论、建筑装饰材料·构造与施工、建筑装饰设计、水暖电安装、墙柱面装饰施工、天棚装饰施工、楼地面装饰施工、门窗制作与安装、楼梯及扶栏施工。
平行课程:建筑装饰工程项目管理、建筑装饰工程信息管理、建筑装饰工程质量检验与检测、建筑装饰施工图绘制。
要求学生基本具备工程识读建筑装饰施工图的能力;具备建筑装饰材料及构造的基本知识;具有建筑装饰施工机具的基本知识;具备建筑装饰施工的基本知识和技能。
二、课程目标1、专业能力目标通过本课程的学习,掌握建筑装饰计量与计价的基本知识,根据个案能够编制建筑装饰装修工程工程量清单;能够计算工程量清单综合单价;能够编制建筑装饰装修工程施工图预算;能够编制建筑装饰装修工程施工预算;能够编制建筑装饰装修工程竣工结算;能够处理出现的问题,提高解决问题的能力。
2、方法能力目标通过本门课程的学习,培养学生具备最基本的收集资料和对工程问题进行处理的能力,发现问题、独立自主的分析问题和解决问题的能力;相关技术规范应用的能力;工程计量与计价的能力;自我学习的能力。
3、社会能力目标通过该门课的学习,不仅培养学生具备最基本的职业素养和敬业精神、自主学习和独立处理问题的能力,而且重在培养学生的团队协作能力、与甲方、监理、咨询公司等沟通交流协调的能力;“吃苦耐劳、团结协作、严谨规范、精心施工”的职业素养。
建筑工程造价计价基础理论(讲义)
建筑工程造价计价基础理论第一章工程造价管理概论第一节建设工程造价运动一、工程造价基本概念1.工程造价两种含义:(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用,属于投资管理范畴,主体是投资者,目标是决策正确性,完善功能,降低成本。
(2)狭义的概念:工程承发包价格,属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。
2.工程造价的特点(1)大额性(2)差异性(3)动态性(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价(5)兼容性3.工程造价的职能——价格职能(1)预测:投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。
(2)控制:投资者在各个阶段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。
(3)评价:评价投资合理性、投资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷能力、获利能力的依据;评价承包商管理水平和经营成果的依据。
(4)调节:通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。
4.如何实现各项职能工程造价职能的实现,主要是市场竞争机制的形成。
首先,投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;其次,给承包商创造平等竞争的条件;第三,规范建筑市场和市场主体的经济行为;最后,建立价格信息系统。
5.工程造价的作用(1)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
(3)筹集资金的依据,(4)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系。
(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。
二、工程造价的计价特点1、单件性,必须通过特殊的秩序计算工程造价。
2、多次性(1)投资估算(P146页),规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。
(2)概算(P151页),初步设计和扩大初步设计阶段。
(3)预算,依据施工图。
(4)合同价,招标投标。
(5)结算价,按照合同调价。
建筑与装饰工程管理估价课件
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▪ 2.定额的系统性
定额是相对独立的系统。由多种定额结合而成的有机整 体。
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3、统一性
▪ 统一程序 ▪ 统一原则 ▪ 统一要求 ▪ 统一用途
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•4、权威性
定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序,组织 编制和颁发的,它是一种具有法令性的指标。 在规定范围内(地区性),任何单位都必须严格遵守执 行,不得任意改变,而且定额管理部门还应对其使用进行 监督。
(1)基本工作时间。是指直接与施工过程的 技术作业发生关系的时间消耗。
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(2)辅助工作时间。是为保证基本工作能顺 利完成所做的辅助性工作消耗的时间,经 与施工过程的技术作业没有直接关系。
(3)准备与结束时间。是执行任务前或任务 完成后所消耗的工作时间。
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休息时间
由国家主管部门制定和颁发
专业部定额
由中央各部制定和颁发
地方定额
由省、市自治区主管部门编制和颁发
企业定额 临时定额
由企业自行编制并限于内部使用
上述定额未包括的补充编制的定额
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2.1.3工时消耗的研究
1、概念:工作时间研究,原称动作与时间研究,也有称之 为工时学。找出定额时间、非定额时间、消除不合理动作。 前提:对施工过程进行研究,消除不必要的施工过程所占 用的时间。高效地工作,为编定额提供依据。
▪ 是工人在工作过程中为恢复体力所必需短 时间休息,以及生理需要所必须消耗的时 间。
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不可避免的中断时间
▪ 是指由于施工过程中技术或组织的原因, 以及独有的特性而引起的不可避免的或难 以避免的中断时间。
酒店建筑装饰装修工程定额与概预算
·%·
图 ! $ ! 建筑装饰装修工程造价分类示意图
三、建筑装饰装修工程预算的作用
(!)建筑装饰工程预算是签订工程承发包合同的依据。 (")建筑装饰工程预算是工程结算及竣工决算的依据。工程项目完成后,建设单位 和施工单位在办理工程结算时,可根据变更工程的增减调整预算,得到工程结(决)算文 件。 (#)建筑装饰工程预算是办理财务拨款、工程贷款的依据。贷拨款银行根据审定的 预算,并按工程进度进行工程拨款或贷款的付款。 ($)建筑装饰工程预算是施工企业编制施工计划、组织材料供应和统计完成施工产 值的依据。预算工料统计表中列出了人工、材料的需要量,施工企业以此表编制施工计 划,控制工程成本,进行施工准备等。 (%)建筑装饰工程预算是施工企业实行经济核算的依据,根据预算中人工、材料和机 械的消耗量,结合企业实际的人工、材料和机械的消耗量,进行分析对比加强经济核算, 以增强企业的竞争力。
第二节 建筑装饰装修工程计价特点及计价模式
一、建筑装饰装修工程计价特点
在经济范畴里建筑装饰装修工程的产品虽与工农业产品一样,具有商品属性,但从 其产品及生产特点看,却还具有一些与一般产品所不同的特点,如建筑装饰装修产品的 固定性、单一性及装修装饰施工的流动性和施工周期长等特点。这些特点使其工程造价 的计价方法完全不同于其他工农业产品,建筑装饰产品不能采取简单地规定统一价格的 计算方法,而必须借助于一种特殊的计价程序,并依据它们各自功能与特定条件进行单 独计价。一般来说,建筑装饰装修工程计价有以下特点:
(!)即使用途相同的建筑实体,在建筑等级、建筑标准和技术水平上也不尽相同。例 如同样是宾馆,五星级宾馆和三星级宾馆,无论在建筑规模上,还是在装饰等级上,都有 很大的差异;同样是 影 剧 院,建 在 省 会 城 市 和 一 般 县 城,在 建 筑 装 饰 标 准 上 就 有 较 大 区 别。
《装饰工程预算》课程标准
《装饰工程预算》课程标准课程负责人:学校:一、课程信息表1 课程信息表课程名称装饰工程预算课程代码06010438/06030252/06050122/06050168前导课程建筑材料、建筑构造与制图、工程造价概论、建设工程经济后续课程造价控制、顶岗实习、毕业设计等总学时48课程类型理论课是□实践课是□学分 3理论+实践是R理实一体化是□适用专业工程造价专业、建筑室内设计专业、建筑工程技术专业等二、课程性质建筑装饰工程预算是建筑室内设计专业主干课程;该课程是一门技术性、专业性、实践性、综合性、政策性很强的应用型课程;是将装饰工程施工工艺、装饰工程施工管理等相关课程融入教学中的课程。
该课程的总体设计思路是:以能力培养为重点,以职业标准和职业能力为依据,以建筑装饰工程计价工作为主线,按照实际工作任务、工作过程和工作情境组织课程教学,打破以知识传授为主要特征的传统学科课程模式,转变为以造价人员编制招标控制价、编制工程结算能力的工作任务为中心组织课程内容,让学生学会定额、清单计价规范等的应用,并构建相关理论知识,发展职业能力。
教学效果评价采取过程评价与结果评价相结合的方式,重点评价学生的职业能力。
该门课程的总学时为48学时。
2.课程功能定位作为专业核心课程,突出的功能在于培养从业者的工程造价专业技能,对学生专业技能的养成起主要支撑作用,对接相应工作岗位:表2课程功能定位分析对接的工作岗位对接培养的职业岗位能力造价员1.编制工程量清单、招标控制价;编制施工图预算和工程结算;2.开展工程造价审核等工作;3. 能在政府提供的招投标平台中公开、公平、公正的完成招投标代理业务;4. 能进行工程造价管理工作。
三、课程目标与内容本课程的目标是使学生能较熟练的掌握和运用现行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50500—2013、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》,编制招标控制价,从事工程结算、结算审核等工程造价管理工作。
建筑装饰设计原理 第2版 第一章 建筑装饰设计概论
界面不仅限定出空间,其材料色彩、质地 关系到使用效果、环境气氛和经济效益等
卫生间界面充分考虑防水要求
1.2建筑装饰设计原则和设计依据
1.2.1建筑装饰设计原则Fra bibliotek以人为本的实用性原则 在设计过程中,应以满足人和人的活动需要为核心,树立起以人为 本,尊重人、服务人的中心思想。 整体性与多样性原则 现代生活追求多姿多彩的生活情调,注重个性的张扬与表现,对生 活空间环境也提出了多样性和个性化的要求。环境的整体性出发, 才能真正创造出美观舒适的建筑环境。统筹考虑室内与室外、单体 与群体、街道与城市的相互关系,树立整体意识。
1.2建筑装饰设计原则和设计依据
1.2.2建筑装饰设计依据
人体尺度及人体活动空间范围 满足人和人的活动需要是设计的核心,因此人体的基本尺度和人体 活动空间范围成为建筑装饰设计的主要依据之一 。 家具设备尺寸及其使用空间范围 占据空间的主要是家具、设备、陈设等内含物。对于家具、设备, 除其本身的尺寸外,还应考虑安装、使用这些家具设备时所需的空 间范围。 建筑结构、构造形式及设备条件 建筑装饰设计是对已建成的建筑空间进行二次创造,因此建筑的结 构体系、构造形式和设备条件等必然要成为建筑装饰设计的重要依 据。装饰设计时必须了解和考虑的。
色彩存在的基本条件有光源、 物体、人的眼睛及视觉系统
色彩要素的运用需要根据建筑 空间的使用性质、功能要求、 业主喜好等,确定主色调,选 择适当的色彩配置。
冷色调的房间
陈设要素
陈设的范围广泛,内容丰富,大体可分为功能性陈设和装饰性陈设 两大类。陈设品用量大,常处于空间的重要位置上,且造型多变、 风格突出、装饰性极强,更易引起视觉关注,在烘托环境气氛、形 成设计风格等方面起到举足轻重的作用。
工程造价的基本原理与计价:第1章概论
第1章 概论
1.2 工程造价的概念
➢1.2.1 建设项目 1.按项目的性质划分 (1)新建项目:超过原有固定资产价值三倍以上 (2)扩建项目 (3)改建项目:增建附属、辅助车间、非生产性。 (4)迁建项目 (5)恢复项目按照工程项目管理划分:
第1章
1.2 工程造价的概念
➢1.2.1 建设项目 2.按投资计划管理划分 (1)基本建设项目 (2)更新改造项目 (3)商品房屋建设项目 (4)其它固定资产投资项目
价。
子目:
建设项目 分 解
单项工程
单位工程
分部工程
分节 综 合
分项工程
教学项目
××大学 辅助及服务项目
办公生活福利项目
甲
乙
丁
学
浴
锅
办
大
学
教
教
实
生
室
炉
公
礼
生
学
学… 验
食
…房
楼
堂… 宿
楼
楼
楼
堂
舍
机
电自
土给
电
通
工
械
气动
建排
气
风
艺
设
设控
工水
照
工
管
备
备制
程工
明
程
…
道
安
安系
程
工
工
装
装统
程
程
土打
方桩 工工 程程
1.2 工程造价的概念
➢1.2.3 工程计价 计价特征: (3)组合性
工程造价是分部计算组合(与项目的划分相关) 分部分项可以分解。 计价顺序:分部分项工程造价--单位工程造价--单项工程造价-建设项目总造价。
装饰工程预算概论
• (四)墙面
• 1、掌握外墙、内墙及带吊顶不带吊顶抹灰和饰面的装饰高度的计算。
• 2、熟悉抹灰面和装饰面的计算规则。
• 3、掌握涂料、块料面层酌定额应用。
• (五)隔墙、隔断和保温
• 1、了解龙骨式隔墙、板式隔墙、隔断定额的区别。
• 2、了解隔墙龙骨、板式隔墙综合内容。
装饰工程预算课程介绍
• 造价员考试内容
• (五)了解预备费的概念和构成;
• (六)了解建设期利息的概念。
装饰工程预算课程介绍
• 造价员考试内容 工程造价计价方法和依据
• (一)熟悉建设工程造价计价方法和特点; • (二)熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点; • (三)了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法; • (四)熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法; • (五)掌握预算定额、概算定额单价的编制方法; • (六)熟悉建设工程费用定额的构成; • (七)了解工程造价资料积累的内容、方法及应用。
装饰工程预算课程介绍
• 造价员专业分类 • 全国行业造价员分:土建、装饰、安装、市
政四个专业
装饰工程预算课程介绍
• 造价员考试内容
工程造价的构成
• (一)熟悉我国建设工程造价的概念和构成;
• (二)熟悉设备及工器具购置费的概念和构成;
• (三)掌握建筑工程费、安装工程费的概念和构成;
• (四)熟悉工程建设其他费用的概念、构成;
• 1、了解本章项目划分。 • 2、掌握定额油漆调整的原则及定额应用。 • 3、了解"金属构件单位面积计算表"使用性质。
装饰工程预算课程介绍
• 造价员考试内容
装饰工程
建筑装饰装修工程概论
建筑装饰装修工程概论一、建筑装饰的概念建筑装饰是以美学原理为依据,以各种建筑及建筑材料为基础,对建筑外表及内部空间环境进行设计、加工的行为及过程的总称。
利用色彩、质感、陈设、家具装饰手段,引入声光热等要素,采用装饰材料和施工工艺,创造完美空间。
二、建筑装饰施工技术的概念以专业知识为基础,运用建筑装饰材料,对材料的加工过程就是建筑装饰施工技术。
例:一个人,支撑站立的骨架看作钢筋混凝土,建筑装饰是扮靓人的衣服,而如何把一大堆原材料裁剪好,做好穿上身,就是建筑装饰施工技术研究的内容。
三、建筑装饰的作用1、保护建筑结构系统,提高建筑物的耐久性。
2、改善和提高建筑物的围护功能,满足建筑物的使用要求。
例如:提高保温隔热效果、防潮防水性能、增加室内采光亮度、隔音吸音、内外整洁。
3、美化建筑物的内外环境,提高建筑艺术效果。
例如:建筑装饰空间处理是其一个重要手段。
通过对色彩质感线条及纹理的不同处理能弥补建筑设计上的某些不足。
四、建筑装饰的特点1、工程量大、表现在量大、面广、项目繁多,平均 1平方米墙面的建筑面积就有3~5平方米的平方米的外抹灰。
高档次建筑装饰量更大。
2、施工工期长,一般占总工期30%~40%,高级装饰占总工期50%~60%。
3、耗用劳动量大,一般占建筑施工总劳动量的30%左右。
4、占建筑总造价的比例较高,一般占总造价的30%以上,高档装饰则超过50%。
5、材料、工艺更新速度快。
新材料的不断研制开发,一方面推动装饰技术进步,另一方面也要求从业者不断更新知识,适应发展。
五、建筑装饰工程的分类及等级1、按工程分类(1)、按装饰部位①室内装饰:楼地面、踢脚、墙裙、内墙面、顶棚、楼梯、栏杆扶手等。
也可以按照事内空间三个界面(顶、墙、地)分类进行不同的装饰。
②室外装饰:外墙面、散水、勒脚、台阶、坡道、窗楣、雨棚、壁柱、腰线、挑檐、窗台、女儿墙、压顶等。
(2)、按装饰材料①灰浆类:水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆。
装饰装修工程计量与计价概述
1 .1 我国建筑装饰行业的现状和发展
1.1我国建筑装饰
行业的现状和发展
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1 .1 我国建筑装饰行业的现状和发展
1.1.1 建筑装饰行业的内涵
建筑装饰行业的最终产品是建筑装饰工程。建筑 装饰行业是指围绕建筑装饰工程,从事管理、设 计、施工、饰材制造、商业营销、中介服务以及 教育、科研、出版、信息咨询、外贸等,集文化、 艺术、技术于一体的综合性新兴行业。
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1.2 基本建设概述 建设地点的选择主要考虑下面几个因素: ① 原料、燃料、水源、劳动力等技术经济条件; ② 地形、工程地质、水文地质、气候等自然条件; ③ 交通、动力、矿产等外部建厂条件; ④ 职工生活条件,“三废”治理等。
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1.2 基本建设概述
1.2.3 基本建设经济文件
基本建设经济文件包括投资估算、设计概算、施 工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算等。 基本建设经济文件之间的关系为:投资估算的数 额应控制设计概算,设计概算的数额应控制施工 图预算,工程结算根据施工图预算编制。施工图 预算反映行业的社会平均成本,施工预算反映企 业的个别成本。具体见图1.1所示。
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1.3 定额计价与工程量清单计价概述
1.3.2 工程量清单计价与定额计价的比较
1.3.2.1 项目名称的设置 定额计价的项目设置一般是按施工工序、工艺进 行的,定额项目包括的工程内容一般是单一的; 工程量清单项目设置是以一个“综合实体”考虑 的,清单项目一般包括了多个子目工程内容。例 如,屋面卷材防水在工程量清单设置中就是一个 子目,内容包括找平层、找坡层、防水层、保护 层等多项内容,而定额计价中则分别以找平层、 找坡层、防水层、保护层等单一内容作为项目名 称设置。
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1.2 基本建设概述 1.2.3.4 施工预算 施工预算是在施工阶段,根据施工图纸、施工定 额、施工组织设计及有关施工文件,按照班组核 算的要求进行编制,体现企业个别成本的劳动消 耗量文件。施工预算一般由施工单位编制。
建筑装饰工程计量与计价
绿色建筑、节能环保的要求
总结词
随着环保意识的不断提高,绿色建筑和节能环保成为建筑装饰工程的重要发展方向,对计量与计价工作提出新的 要求。
详细描述
绿色建筑强调资源的节约和环境的保护,采用节能材料和绿色施工工艺;节能环保要求建筑装饰工程在满足功能 需求的同时,尽可能降低能耗和减少对环境的影响。这些要求使得计量与计价工作需要考虑更多的因素,如节能 设备的选择、可再生能源的利用等,以确保工程的环保性能和经济性。
案例三:某住宅楼精装修工程
计量与计价实践
在某住宅楼精装修工程中,根据住宅的户型和面积,结 合设计要求和业主的个性化需求,对每个住宅的装修项 目进行详细计量。同时,考虑到住宅装修材料的市场价 格波动和人工费用的变化,采用动态计价的方式进行计 算。
实践总结
在住宅楼精装修工程中,需要充分了解业主的需求和喜 好,准确把握材料和人工的市场价格变化,采用合理的 计价方式,确保工程的造价得到有效控制。
定性。
综合单价法
总结词
基于综合单价和工程量计算总价
VS
详细描述
综合单价法是在确定综合单价(包括人工 费、材料费、机械使用费、间接费和其他 直接费等费用)的基础上,乘以工程量来 计算建筑装饰工程总价的方法。这种方法 考虑了各种费用因素,计算结果较为准确 ,但需要合理确定综合单价。
工程量清单计价法
总结词
特点
建筑装饰工程计量与计价具有技术性、政策性和经济性的特点。它需要运用各种工程计量和计价的理 论、方法和技术手段,同时还要遵循国家相关法律法规和政策规定,以确保计量的准确性和计价的合 理性。
计量与计价的重要性
确定工程成本
提高资金使用效益
通过计量与计价,可以确定建筑装饰 工程的成本,为项目的投资决策、预 算控制和经济效益评估提供依据。
建筑装饰工程概预算
确定材料消耗量的理论计算法
1.标准砖砌体材料用量的计算 2K(K为墙厚的砖数) 标准砖净用量=
墙厚×(砖长+ 灰缝)×(砖厚+ 灰缝)
砂浆净用量=1-0.24×0.115×0.053×标准砖净用量 注:标准砖尺寸:240mm×115mm×53mm
2.块料面层材料用量的计算(以100m2为计量单位) 100 面层净用量= (块料长+灰缝)×(块料宽+灰缝)
三.建筑装饰装修工程预算的分类
按 基 本 建 设 阶 段 不 同 来 划 分 工 程 投 资 文 件 投资估算 设计概算
施工图预算
建筑装饰装修工程预算的三个组成部分
施工预算 注:建筑装饰装修工程概预算与建筑装饰装修工程设 计阶段之间、工程概算与工程预算之间是相互联系的, 竣工结算
四.建筑装饰装修工程概预算编制步骤 1.建筑装饰装修工程预算编制准备工作
作业解答: 小组成员工日数总和 1.时间定额= =
班组完成产品数量 1 时间定额
3 5
=0.6工日/m2
产量定额=
=
1 0.6
=1.67 m2 /工日
2.时间定额=
小组成员工日数总和 班组完成产品数量 1 时间定额
= 6-0.5 =0.69工日/m2
8
产量定额=
=
1 0.69
=1.45 m2 /工日
设计阶段:根据要求在技术和经济上对拟建工程进行工程建设项目设计
建设准备阶段:征地、组织筹建机构、拆迁、地质勘察、施工图及材料准备等 建设实施阶段:根据施工图、合同和投资计划等文件,全部组织施工
竣工验收阶段:全面考核工程建设成果、检验设计和工程质量
(完整版)建筑装饰工程计量与计价教学大纲
《装饰装修工程计量与计价》理论教学大纲一、课程性质、目的与任务本课程是建筑工程技术、工程造价、工程管理等专业的重点专业课。
主要是研究建筑产品生产过程中产品数量和资源消耗量之间的关系及其价格确定方法,为保证有效控制造价目标的实施提供合理准确的数据,力求用最小的人力、物力、财力,完成更好的建筑产品通过本课程的学习,使学生了解定额与预算的基本原理、掌握建筑工程计量与计价的基本原则,熟悉建筑工程造价构成,了解设计概算、掌握施工图预算、工程结算的编制方法.能运用所学知识编制清单工程量,能根据企业的实际情况编制工程量清单报价,了解造价软件,基本形成在工程造价工作岗位及相关岗位上解决实际问题的能力。
二、课程特点本课程是一门技术性、专业性、政策性和综合性很强的专业课程,涉及的知识面广,地区性强,在学习过程中要理论联系实际,综合运用基础理论,并通过课程实训、毕业实践等环节,锻炼培养解决实际问题的能力,由于本课程教学内容具有很强的地区性和政策性,学习中必须注意地区特点,结合本地区的有关规定和费用、价格文件讲授相关内容。
三、课程教学要求的层次课程教学分三个层次:1、了解:要求对有关教学内容有一般的了解。
2、熟悉:要求理解有关内容的基本概念、基本理论、基本方法,并能在理解的基础上对相关问题进行分析和判断,得出正确结论。
3、掌握:对于今后实际工作中需要应用的重要内容要求熟练掌握,这些内容不仅要深入理解,还能够应用所学的知识解决实际工程问题。
四、教学总体要求根据本课程的特点,学生应达到下列基本要求:1、熟悉施工定额、预算定额的编制方法和作用,掌握预算定额编制方法、组成内容及应用。
2、掌握人工、材料、机械台班消耗量的确定和人工、材料、机械台班价格组成及计取方法。
3、熟悉建设项目费用组成及计取方法,熟练掌握建设部、财政部建标[2003]206号文件《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成>的通知》的所有内容.4、掌握定额编制原理,能根据实际情况对定额进行调整和换算.5、熟练掌握《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353—2005)的全部内容。
建筑装修装饰概论
读书笔记
01 思维导图
03 精彩摘录 05 目录分析
目录
02 内容摘要 04 阅读感受 06 作者简介
思维导图
本书关键字分析思维导图
装修
材料
装饰
方面
读者
建筑
了解
概论
建筑
装饰 介绍
规范
装修
设计
工程
知识
发展
施工
进行
内容摘要
内容摘要
《建筑装修装饰概论》是一本全面介绍建筑装修装饰领域的专业书籍。本书从装修装饰的基本概 念入手,深入浅出地阐述了装修装饰的历史、发展趋势、材料、设计、施工等方面的知识。 本书介绍了建筑装修装饰的基本概念和发展历程。装修装饰是对建筑物的内部和外部进行的美化、 改善和优化的过程,目的是提高建筑物的使用功能和美观度。随着经济的发展和人们生活水平的 提高,装修装饰行业也得到了快速发展,成为现代建筑业的重要组成部分。 本书详细介绍了装修装饰的材料、设计、施工等方面的知识。在材料方面,介绍了各种装修装饰 材料的性能、特点和使用范围,包括石材、木材、涂料、玻璃等。在设计方面,介绍了装修装饰 的基本原则、设计风格、色彩搭配等方面的知识,帮助读者了解如何进行合理、美观的装修装饰 设计。在施工方面,介绍了装修装饰工程的施工流程、施工工艺、质量检测等方面的知识,帮助 读者了解装修装饰工程的实施和管理。
精彩摘录
另外,书中还提到:“建筑装修装饰的核心在于和谐。无论是色彩的搭配, 还是材料的选取,都应该追求和谐统一。”这句话强调了和谐在建筑装修装饰中 的重要性。只有当所有的元素协调一致,才能创造出舒适、和谐的环境,满足人 们的审美需求。
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书中的另一个观点是:“装修装饰应该注重个性化,每个空间都有其独特的 故事和气质,我们应该尊重并表达这种独特性。”这句话鼓励我们在装修装饰中 发挥创造力,打造出独一无二的个性化空间。
装饰工程计量与计价课程总结
装饰工程计量与计价课程总结一、引言装饰工程计量与计价是建筑装饰工程专业的一门核心课程,主要涉及装饰工程项目的计量与计价方法与实践。
通过学习这门课程,我们可以了解到装饰工程计量与计价的基本原理和应用技巧,提高装饰工程项目的成本控制和管理能力。
本文将对装饰工程计量与计价课程进行总结,从基本原理、计量和计价方法、实践案例等方面进行详细探讨。
二、基本原理2.1 装饰工程计量原理•装饰工程计量的概念和作用•装饰工程计量的基本原则和方法•装饰工程计量的注意事项和技巧2.2 装饰工程计价原理•装饰工程计价的概念和作用•装饰工程计价的基本原则和方法•装饰工程计价的注意事项和技巧三、计量方法3.1 单位工程计量方法1.模块法2.统计量法3.单位面积法4.单位体积法3.2 分部工程计量方法1.工程量清单法2.标准费率法3.定额法4.系数法3.3 材料计量方法1.物料平衡法2.材料清单法3.材料比率法4.采购量法四、计价方法4.1 单价计价方法1.单价计算要点2.单价计算案例分析– A. 墙面装饰工程的单价计算– B. 地板装饰工程的单价计算– C. 天花板装饰工程的单价计算4.2 综合计价方法1.综合计价的基本原理和流程2.综合计价案例分析– A. 整体装饰工程的综合计价– B. 局部装饰工程的综合计价– C. 复杂装饰工程的综合计价五、实践案例5.1 案例一:某办公楼装饰工程计量与计价实践1.项目背景和要求2.计量与计价方法的选择3.实际计量与计价过程4.结果分析和经验总结5.2 案例二:某商业综合体装饰工程计量与计价实践1.项目背景和要求2.计量与计价方法的选择3.实际计量与计价过程4.结果分析和经验总结5.3 案例三:某住宅小区装饰工程计量与计价实践1.项目背景和要求2.计量与计价方法的选择3.实际计量与计价过程4.结果分析和经验总结六、总结与展望通过对装饰工程计量与计价课程的学习和实践,我们掌握了基本原理、计量方法、计价方法以及实践案例。