成都商业成都海滨城汇编资料.

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项目概况
项目简介|项目区位|项目交通|项目指标
项目座落于西南地区的新兴商圈，天
府新区核心区，处于双楠大道主干道
及蛟龙大道交汇处，距成都市中心仅
20分钟车程，距双流机场七分钟车程，
直通市中心的双楠大道、成温大道等
多条高速通道环绕式贯通以及地铁三
号线傍身而过为这片区域注入了无限
的活力。随着双流新城建设的推进和
位于地铁三号线外延线 6路、368路、818路、
806路灯数条公交无忧 通达
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项目概况
项目简介|项目区位|项目交通|项目指标
建筑面积：102万平方米
购物中心面积：27万平方米
写字楼面积：25万平方米
停车楼：40万方（亚洲最大）
酒店：10万方
开业时间：2014年12月31日
项目地址：成都蛟龙港双流园区双楠
500多家品牌店铺，更多购物选择
2个环冰美食广场，给你带来不一样的美食体验
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
巨幕影院 16000
绿化
436万㎡
可同时容纳5000人观影的巨幕影院，成都最强五星级影城， 只要购物满一定金额即可获得重复免费获赠电影票（永久）
依托4.36平方公里蛟龙港聚财新城，享完美城市配套
万豪 酒店
项目由27万方商业、40万方写字楼、10万方酒店共同组成，其中海滨世界在建中，还未入市
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店 海滨城，是这样的
停车位 餐饮店家 品牌店铺 美食广场
16000 120 500 2
16000个停车位，并拥有全国最先进的停车反向寻车系统
120家餐饮食肆酒吧，一天换一家，四个月不重样
成都海滨城
项目概况
பைடு நூலகம்
项目解析
亮点透析
项目总结
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项目概况
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项目概况
项目简介|项目区位|项目交通|项目指标
成都海滨城是香港蛟龙集团在 成都开发的成都蛟龙港双流园 区，在园区内开发的优质商业 地产项目；
成都海滨城位于成都蛟龙港双 流园区双楠大道88号，于2014 年12月31日开业，由海滨城购 物中心、甲级写字楼、 万豪酒 店、成都浩海立方海洋馆、 直 升机俱乐部、 国际赛事标准欧 悦真冰场、模拟机体验中心场、 海滨世界（十二万平米室内游 乐城，C区建设中）等物业构成
为一体的楼宇经济，提供一个具
有总部聚集、信息交流、人才资
源、 科技研发、 科研成果转化
等综合功能的发展空间，以前瞻
性开发理念为企业提供高效、多
能、全方位的中枢性经营氛围和
高速发展平台，充分运用智能化、
国际化、生态型楼宇优势良好释
放，使平面经济变为立体经济，
为企业铺设无限空间。
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
大道88号
项目简介：是聚集购物中心、写字楼、
五星级酒店、住宅等多功能的城市综
合体。以海滨城品牌为代表的购物中
心，集购物、餐饮、休闲、娱乐、酒
店、会议、商务、办公、配套一站到
底，为所在城市带去了首屈一指的高
端商业中心
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内部解析
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
海滨世界
写 字 楼 购物中心
以配套（主要为娱乐配套）为主， 零售与餐饮占比较少
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
5F部分商家形象展示
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内部解析
功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
购物中心上及旁边多栋共25万
㎡甲级写字楼与成都蛟龙港双流
园区楼宇办公写字楼形成呼应，
营造较强办公氛围
建设集创意、研发、设计、办公
4楼以零售、餐饮、配套、娱乐为主 要业态
其中餐饮占据绝对地位，其次为娱 乐。配套占据面积与下几层相仿， 零售占比极少
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
4F部分商家形象展示
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内部解析
5层商业业态
功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
5楼以零售、餐饮、配套为主要业态
公园
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景观大道 2KM 户外广场 17000㎡ 中厅广场 20
50000㎡停车楼屋顶花园，7个足球场大小，身傍950市政 公园，坐拥8500亩亚洲最大湿地公园 2KM白河景观大道，步行需半小时才能走完
17000㎡超大型户外广场，支持大型商家路演
20个中厅广场，更多公共表演与商家促销空间
还有…
一个儿童 职业公园
功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
B1楼仅有超市业态
负一层永辉超市占面 12370平米
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
B1部分商家形象展示
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内部解析
1层商业业态
功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
1楼以零售、餐饮、配套为主要业 态
其中零售占据主要地位，其次为餐 饮业态，餐饮业态为零星分布状态； 配套仅占商场一角
2F部分商家形象展示
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内部解析
3层商业业态
功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
3楼以零售、餐饮配套、娱乐为主要 业态
其中零售、娱乐各占约35%，餐饮 约占比20%，配套占据零星角落
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
3F部分商家形象展示
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内部解析
4层商业业态
功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
一个高端 电器馆
一个流行
一个奥林匹克 标准真冰场
两架美国贝尔 10 直升机
内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
各楼层业态分布总图
5F 4F 3F 2F 1F
B1
写字楼
特色餐饮 娱乐
娱乐 配套
零售
特色餐饮
娱乐
特色餐饮
零售
配套 零售
配套
配套
零售 零售
餐饮
餐饮 配套
零售
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内部解析
B1层商业业态
新双楠商圈的崛起，项目四千米范围
内迅速聚拢了大批高端精品商业，随
着区域环境的快速提升，外来迁入人
口也极速扎堆，特别是高精企业、高
端住宅和优良环境为区域引入了大批
高素质、高消费力人群。
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项目概况
项目简介|项目区位|项目交通|项目指标
半小时经济商圈，地铁 经济来临，立体交通网 络抱团发展
位于双楠大道、蛟龙大 道、川藏路等城市干道 纵横围绕
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
1F部分商家形象展示
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内部解析
2层商业业态
功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店
2楼以零售、餐饮、零售、娱乐为主 要业态
其中零售占据绝对主要地位，其次 餐饮零散，娱乐独占右上角较大区 域，配套占据区域较小
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内部解析 功能分区|购物中心|甲级写字楼|五星级酒店