租金摊销计划表
租金摊销计划表
模板的摊销量计算公式文章发表于：2009-6-4 20:53:52一、模板摊销量的计算公式：摊销量= 一次使用量×(1+施工损耗)×{[1+(周转次数－1)×补损率]/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数] }二、分类计算公式：1、组合钢模板、复合木模板模板摊销量=一次使用量×（1+施工损耗率）/周转次数×(1+回库维修费率）注：回库维修费率取定8%2、胶合板模板模板摊销量=一次使用量×[1+（周转次数-1)×补损率]/周转次数3、木模板模板摊销量=一次使用量×（1+施工损耗率)×摊销系数注：模板的一次使用量、周转次数、补损率均根据取定表采用。
现场经验值:木模如果是规则结构:周转7~9次;圆形不规则的:4次左右不超过5次，钢模一般在50次以上.三、补充说明：此公式含有以下几个概念：1、损耗量=一次使用量×(1+施工损耗)×(周转次数－1)×补损率/周转次数周转性材料从第二次使用起，每周转一次后必须进行一定的修补加工才能使用。
每次加工修补所消耗的木材量称为损耗量。
2、周转使用量=一次使用量×(1+施工损耗)/周转次数+损耗量周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需的木材量。
3、回收量=一次使用量×(1+施工损耗)x(1－补损率)/周转次数回收量是指周转性材料每周转一次后，可以平均回收的数量。
4、摊销量=周转使用量-回收量摊销量是指为完成一定计量单位建筑产品的生产，一次所消耗的周转性材料的数量。
5、若此公式用于编制预算定额中的周转性材料摊销量时：（1）回收部分必须考虑材料使用前后价值的变化，应乘以回收折价率。
（2）周转性材料在周转使用过程中施工单位均要投入人力、物力，组织和管理补修模板工作，须额外支付施工管理费。
6、为补偿此项费用和简化计算的采取措施：减少回收量、增加摊销量（1）回收量乘以回收折价率（2）回收量的分母上乘以增加的施工管理费率7、摊销量=周转使用量-回收量×回收折价率/（1+施工管理费率）8、上面公式的50%=回收折价率/（1+施工管理费率），是综合考虑系数。
财务管理学第六版人大课后答案
第二章练习题1. 解：用先付年金现值计算公式计算8年租金的现值得：V 0 = A ×PVIFA i ，n ×（1 + i ） = 1500×PVIFA 8%，8×（1 + 8%） = 1500××（1 + 8%） = （元）因为设备租金的现值大于设备的买价，所以企业应该购买该设备。
2. 解：（1）查PVIFA 表得：PVIFA 16%，8 = 。
由PV A n = A·PVIFA i ，n 得：A = PV A n ／PVIFA i ，n = （万元）所以，每年应该还万元。
（2）由PV A n = A·PVIFA i ，n 得：PVIFA i ，n =PV A n ／A则PVIFA 16%，n =查PVIFA 表得：PVIFA 16%，5 = ，PVIFA 16%，6 = ，利用插值法： 年数 年金现值系数5n 6由以上计算，解得：n = （年） 所以，需要年才能还清贷款。
3. 解：（1）计算两家公司的预期收益率：中原公司 = K 1P 1 + K 2P 2 + K 3P 3 = 40%× + 20%× + 0%× = 22%南方公司 = K 1P 1 + K 2P 2 + K 3P 3 = 60%× + 20%× +（-10%）× = 26%（2）计算两家公司的标准差：中原公司的标准差为： 南方公司的标准差为：（3）计算两家公司的变异系数： 中原公司的变异系数为： CV =14％／22％＝ 南方公司的变异系数为： CV =％／26％＝由于中原公司的变异系数更小，因此投资者应选择中原公司的股票进行投资。
4. 解：股票A 的预期收益率=×+×+×=%股票B 的预期收益率=×+×+×=%股票C 的预期收益率=×+×众信公司的预期收益=8.6%+7.9%+7.6%2000=160.673⨯万元5. 解：根据资本资产定价模型：)(F M i F i R R R R -+=β，得到四种证券的必要收益率为：R A = 8% +×（14%－8%）= 17% R B = 8% +×（14%－8%）= 14% R C = 8% +×（14%－8%）= % R D = 8% +×（14%－8%）= 23%6. 解：（1）市场风险收益率 = K m －R F = 13%－5% = 8%（2）证券的必要收益率为：)(F M i F iR R R R -+=β= 5% + ×8% = 17% （3）该投资计划的必要收益率为：)(F M i F iR R R R -+=β= 5% + ×8% = %由于该投资的期望收益率11%低于必要收益率，所以不应该进行投资。
商铺租赁计划表
优惠后 优惠后 优惠后 优惠后
租金
经 营 管 理 费
月费 （元） 季度费 （元） 保证金 （元）
合同金额 （元） 租期 免租期 递增方式 付款方式 押二付三 押二付三 用电量： 天然气： 排烟量： 给排水： …………………………………………………… 其他：
用电量： 天然气： 排烟量： 给排水： 其他商务条件 …………………………………………………… 其他：
商铺租赁计划表
客户姓名： 客户电话： 经营品牌： 经营模式：
内容
楼层 铺位号 建筑面积 （㎡） 单价（元 /㎡） 月租金 （元） 季度租金 （元） 履约保证 金（元） 单价（元/ ㎡/月）
租赁计划一
租赁计划二
优惠后 优惠后 优惠后 优惠后 20
单价（元 /㎡） 月租金 （元） 季度租金 （元） 履约保证 金（元） 20
招商人员：
联系电话：
日期：
新会计准则租赁摊销预付
新会计准则租赁摊销预付
一、预付租赁款的初始确认。
当企业预付租赁款时，按照新会计准则，应将预付的租金确认为一项资产。
例如，企业一次性预付3年的办公场地租金共计36,000元（每月租金1,000元）。
借：预付账款 - 租赁款36,000。
贷：银行存款36,000。
二、租赁期内的摊销。
1. 直线法摊销（假设租赁期内租金均匀分摊）
如果租赁期为3年（36个月），则每月摊销额 = 36,000÷36 = 1,000元。
每月进行摊销时：
借：管理费用 - 租赁费1,000。
贷：预付账款 - 租赁款1,000。
2. 其他摊销方法（如根据租赁资产的使用情况等）
如果企业根据办公场地的使用淡旺季等因素确定不同的摊销金额。
例如，旺季（1 - 6月和10 - 12月）每月预计使用价值为1,200元，淡季（7 - 9月）每月预计使用价值为800元。
- 旺季每月摊销时：
借：管理费用 - 租赁费1,200。
贷：预付账款 - 租赁款1,200。
- 淡季每月摊销时：
借：管理费用 - 租赁费800。
贷：预付账款 - 租赁款800。
在整个租赁期间，按照预先确定的摊销方法，持续对预付租赁款进行摊销，直至预付账款余额为零。
同时，需要根据企业的实际经营情况和会计准则的要求，准确记录相关的会计分录和财务信息。
新租赁准则excel核算模板
新租赁准则excel核算模板如何使用新租赁准则excel核算模板。
第一步：准备工作在开始使用新租赁准则excel核算模板之前，你需要确保已经正确理解新租赁准则的要求，并且掌握基本的会计知识和excel技巧。
另外，确保你已经安装了最新版本的MS Excel软件。
第二步：下载模板在互联网上搜索“新租赁准则excel核算模板”，会有许多免费或收费的资源供你选择。
选择一个与你公司实际情况相符合的模板并下载到你的电脑中。
第三步：打开模板从下载的文件夹中找到你刚才下载的模板文件，双击打开。
如果该文件是一个压缩文件，解压缩后再打开。
第四步：填写租赁信息接下来，你需要填写租赁相关的信息，包括租赁合同起止日期、租赁期限、租金支付方式、承租方和出租方的基本信息等。
确保填写的信息准确无误。
第五步：计算租赁负债在模板的“租赁负债计算”工作表中，你可以根据租赁合同的内容和新租赁准则的要求，计算出租赁负债的金额。
根据模板的设置，你只需要输入一些必要的数据，如租金金额、租赁期限、利率等，模板会自动计算出租赁负债。
确保输入的数据无误，并且注意审查计算结果是否符合预期。
第六步：计算租赁费用在模板的“租赁费用计算”工作表中，你可以根据租赁合同的内容和新租赁准则的要求，计算租赁费用的金额。
同样地，你只需要输入一些必要的数据，如租金金额、租赁期限等，模板会自动计算出租赁费用。
同时，你还可以在该工作表中查看每个会计期间的具体费用金额。
确保输入的数据准确，并且检查计算结果的正确性。
第七步：生成报表在模板的“报表生成”工作表中，你可以根据需要生成租赁相关的报表，如租赁负债表、利息支出表等。
该工作表会自动从前面的工作表中提取数据并生成报表。
你可以按照自己的要求对报表进行调整和优化，确保报表的准确性和可读性。
第八步：保存和备份使用完成后，及时保存模板，并且制定良好的备份策略。
这样可以确保数据的安全性，同时方便将来使用和审查。
总结：使用新租赁准则excel核算模板可以帮助企业更好地理解和遵守新租赁准则的要求，准确计算租赁负债和租赁费用。
待摊费用计算表
750.00
250.00
1,019.97 320.00 785.97
600,000.00 7,326.48 3,200.00 4,500.00
59,583.37 400.00
56,500.00 16,625.00
4,000.00 1,000.00
鹤鸣店店租金 鹤鸣店宿舍房租 鹤鸣店云服务费
鹤鸣店 300000.00 2017年6月 12 鹤鸣店 12000.00 2018年1月 12 鹤鸣店 6000.00 2017年11月 12
140,000.00 4,958.31
2,666.68 1,200.00 3,666.63 21,600.00 1,019.97 11,149.98
老城治安服务费
老城店 1360.00
2017年8月 12
113.33 2018年7月 8
老城店宽带1
老城店 960.00
2018年1月 12
80.00 2018年12月 3
老城店 9600.00
2018年1月 12
800.00 2018年12月 3
老城店云服务
老城店 9000.00 2017年11月 12
750.00 2018年10月 5
老城店歌曲侵权赔款 老城店 65000.00 2017年6月 12
5,416.67 2018年5月 10
老城店灭四害
老城店 1200.00
未摊销余额 列1
340.03 2,700.00 37,950.02 1,056.40 26,249.99
#VALUE!
开始摊销月份
摊销月 份数
2018年3月 2
2018年3月 2
2018年1月 12
2018年17年8月 12
租赁销售工作计划表
篇一：租赁中心下半年工作计划租赁中心二00七年下半年工作计划一转眼，二oo七年就过去了一半，租赁中心各同事齐心协力，向着310万的租赁任务冲刺，主要在各物业的招商宣传上展开切实有效的攻坚战，入租率稳步上升，但上半年的租赁工作中遭遇原租户退租情况居多，尤其是合同洽谈过程中对方中途退出洽谈情况频频出现。
因此，下半年还需要做好坚持两手抓：一手抓稳定，一手抓促进。
一、二00七年上半年招租的完成情况：写字楼：（一）上半年出租的有：五层e06单元出租给**有限公司，面积144.782㎡，月租金4053元，从2007年2月1日开始计收租金；五层e15单元出租给****公司，面积165.472㎡，月租金5460元，从2007年2月15日起计租；五层e03单元出租给***有限公司，面积108.151㎡,月租金2812元,从2007年6月16日起计收租金；七层g05单元出租给******，每月租金170元，从2007年2月1日起开始计收租金。
（二）上半年签订租赁合同，下半年才收益的有：三层c1写字楼出租给******，面积1705.831㎡，每月租金29000元，从2007年8月15日开始计收租金；五层e09出租给****，面积142.464㎡,月租金3989元，从2007年7月1日计收租金。
商铺：上半年出租的有：***首层a2商铺租给***，面积89.15㎡,月租金1337元，从2007年3月16日开始计租；****与***中间首层a4（194.43㎡）、b4号商铺(15.39㎡)与第二层4号商铺（597.42㎡）租给殷天元，月租金14052元，由于b4与二层4号商铺为原合同照搬进新合同，故实际增收为月租4861元，从2007年6月1日起计收。
市场：上半年出租的有：水果行25号租给***，月租金200元，从4月5日起计收；日杂行51-52号租给***，从4月1日至5月7日止，共收租444元；水产行85号租给***，月租金180元，从4月5日起计收。
租赁业务预算表
编制单 位：广东
预算年度：2013年
项目
上年转入本 年应收帐款
本年预计 新增营业
额
本年预计应收 营业额
收 款 率 ％
１季度
1月
2月
3月
２季度
4月
(1)
(2)
(3)=(1)+(2) (4)
(5)
(6)
其他业务收入
一、租金收入
0
二、物业收入
三、车位租金收入
四、其他收入
6041900
6041900 0
务7、收商入业”：发 展8、部物负业责收租
入、其他收
####### 7581312
1312800
405700
415200
491900
0
0
其他业务收入现金预算表
全年预计现金流入量
5月
6月
３季度
7月
(7)
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
08月9月0源自0４季度10月
(8)
0.00
0
0
0
0
0
0
0
0
11月 0
12月
单位：万元
合计 金额
应收未收帐 款余额 预算责 任人 金额
(9)=(3)*(4)=(5)+(6)+ (7)+(8)
(10)=(3)-(9)
1312800 4729100
0
0
0 1539412
0
0
0
0
0
0
0
0
0 1312800 6268512 22 制表人：