关于整治企业不动产登记难专项行动实施方案
2020年关于整治企业不动产登记难专项行动实施方案
关于整治企业不动产登记难专项行动实施方案一、目标任务通过优化不动产登记业务流程、精简登记申请材料，压缩业务办理时限等措施，2018年底前全市实现企业不动产登记5个工作日办结。
二、主要措施（一）开设企业自助服务办公区。
针对房地产开发企业办件量大、办理时间集中等特点，做到合理有序安排，提前告知企业，与金融等部门协调沟通，变集中办理、密集办理为分散办理、有序办理。
在市政务服务中心专门增设4个受理窗口作为企业自助服务区，由经过业务培训的开发企业职员自助受理初始登记业务，不动产登记中心实行严格管控和指导。
（二）权调工作前置。
通过不动产登记中心与勘测规划院、各区分局分工协作，将企业初始登记中的现场查勘环节前置，由勘测规划院和各区分局在进行测绘和权籍调查工作时，一并进行现场查勘，提高办件实效。
（三）再造业务流程。
严格按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记操作技术规范》要求，重新梳理企业初始登记和抵押登记业务流程，精简申请材料，压缩办理时限。
（四）完善历史遗留问题会商会审制度。
坚持不动产登记业务会商会审制度，对于因历史遗留原因造成的企业办证难问题，本着尊重历史、尊重实际、解决问题的原则，进一步完善相关审核制度，加大会商力度，尽快尽早解决问题，重大疑难问题要向市政府专题报告，提交有关会议研究解决。
（五）全面推进“一窗受理，集成服务”。
根据省国土资源厅和省不动产登记中心的有关要求，由市政务服务中心牵头，市国土房产局与市税务局密切配合，共同调整现有窗口设置，计划设立“不动产登记综合窗口”，努力实现不动产交易、登记和税务“一窗受理，集成服务”。
（六）建立服务质量监督机制。
定期通过问卷调查的形式，征求广大市民意见，对国土房产窗口服务质量进行评价、监督，对反映的问题及时整改完善。
三、实施步骤（一）制定方案（7月-8月底）。
市国土房产局会同市税务、供电、供水、燃气等部门细化“一窗受理，集成服务”工作举措，简化不动产登记业务流程、精简申请材料，制定完善实施方案。
不动产办证难专项整治方案
不动产办证难专项整治方案一、现状分析不动产办证难问题主要表现在以下几个方面：1. 不动产权属不清：由于历史原因、复杂的权属关系以及不完善的登记制度，导致很多不动产的权属不清晰，办证难度大。
2. 部门间信息不畅通：不动产登记、土地管理、房地产开发等相关部门之间的信息共享和协调不畅，造成了部门之间的合作困难，不动产的办证难度增加。
3. 办证程序繁琐：目前的不动产办证程序相对繁琐，需要提供的材料较多，办理时间较长，给群众和企业带来了不便。
4. 市场秩序不规范：一些不法分子趁机谋取暴利，通过非法手段侵占土地、房产资源，给正常的不动产交易造成了一定的干扰和困扰。
以上问题的存在，造成了不动产办证难的现状，影响了不动产市场的正常运行和国家经济的发展。
为了解决这些问题，政府需要采取一系列措施，制定专项整治方案，促进不动产办证工作的顺利进行。
二、专项整治方案1. 完善不动产登记制度完善不动产权属登记制度，建立健全不动产信息管理和公开系统，加强不动产信息的共享和交换，提高不动产权属登记的准确性和可信度。
2. 提高部门间协作效率建立不动产登记、土地管理、房地产开发等相关部门之间的联动机制，实现信息共享和业务协作，提高办证效率。
建立统一的不动产管理平台，实现一机关、一口连的办证和管理体系。
3. 简化办证程序对不动产登记和交易的办证程序进行优化和简化，减少需要提供的材料和表格，提高办理效率和便捷度。
同时，推行“一次办好”制度，减少不动产办证的次数和环节。
4. 加强市场监管加强对不动产交易市场的监管，打击不法分子的非法行为，维护市场秩序，保障群众和企业的合法权益。
建立健全的不动产市场监测和预警机制，及时发布市场动态和政策信息，引导市场健康发展。
5. 加强法律和制度建设加强不动产法律和制度建设，健全不动产登记和交易的法律法规，提高不动产权属登记和交易的法律保障水平。
完善不动产登记和交易的信用体系，对违法失信行为实施联合惩戒。
不动产登记难整治方案
不动产登记难整治方案
以下是 7 条不动产登记难整治方案：
1. 咱们得把流程整得明明白白的啊！就像你要去一个陌生的地方，不搞清楚路线咋行呢？比如说，把办理的各个环节详细地列出来，在大厅显眼的地方挂着，让大家都能一眼看懂，这多好呀！这样大家不就知道该干啥，先干啥了么？
2. 增加办事窗口呀！这就好比路上车多了，要多修几条道才能不堵车嘛。
多开设几个窗口，大家就不用排那么长队等那么久了，办事效率肯定能提高一大截呢，对不对？
3. 培训工作人员可不能少啊！就像厨师得厨艺精湛才能做出美味的菜一样。
让工作人员熟练掌握业务，办理起来又快又准，大家能不开心么？你想想，到时候办事多顺畅呀！
4. 利用互联网呀，现在啥不都在网上弄嘛。
这就好比给登记开了条快车道！可以开通网上预约、网上提交材料这些功能，大家不用来回跑，坐在家里就能搞定一部分事，那多方便呀！
5. 加强宣传也很重要哦！不能让大家都蒙在鼓里不知道怎么办呀。
可以通过各种渠道，像发传单、在社区宣传，让大家都了解不动产登记的规则和流程，这不是很好么？就像给大家指了条明路！
6. 建立监督机制呀！没有监督怎么行呢？就像比赛没有裁判一样。
有了监督，才能确保一切都按规矩来呀，谁要是不好好办事，咱就得让他知道后果，你说是不是呀？
7. 定期回访办事群众，听听他们的意见和建议，这多重要呀！这就好比是给自己照镜子，知道哪里做得好，哪里还需要改进。
只有这样，咱们才能把不动产登记这件事做得越来越好呀，大家说是不是呀！
我觉得只要这些方案能认真落实，不动产登记难这个问题肯定能得到很大的改善，让大家办事更轻松、更便捷！。
天津市南开区人民政府办公室印发关于区属国有不动产清查整治工作实施方案的通知
天津市南开区人民政府办公室印发关于区属国有不动产清查整治工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】天津市南开区人民政府办公室•【公布日期】2022.01.29•【字号】南开政办发〔2022〕1号•【施行日期】2022.01.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文天津市南开区人民政府办公室印发关于区属国有不动产清查整治工作实施方案的通知南开政办发〔2022〕1号各委、局、办，各街、公司：经区人民政府同意，现将《南开区区属国有不动产清查整治工作实施方案》印发给你们，请照此执行。
天津市南开区人民政府办公室2022年1月29日南开区区属国有不动产清查整治工作实施方案为切实落实市委巡视整改相关工作要求，按照区委、区政府的工作指示精神，不断完善和规范区属不动产管理行为，全力防范化解国有资产流失风险，实现国有资产保值增值，我区制定区属不动产专项清查整治工作实施方案，具体如下：一、主要任务对全区所有行政事业单位及所办企业、国有企业的国有不动产进行全面清查登记，重点清理整治非法占用、低价出租、转租转借问题、无证无契房屋底账登记遗漏问题、房产调拨划拨不到位问题，各单位确保实现全覆盖台账式管理，国有不动产资产管理无遗漏，分类解决好各类历史遗留问题，规范日常管理行为，堵塞各种管理漏洞，全力防范化解国有资产流失风险，确保国有资产保值增值，实现颗粒归仓工作目标。
二、组织架构成立南开区区属国有不动产清查整治工作领导小组，领导小组成员如下：组长：孙剑楠区长副组长：聂伟迅区委常委、常务副区长刘亚男区委常委、区纪委书记、区监委主任胡学春区委常委、政法委书记李建国区委常委、区委组织部部长于建政副区长、公安南开分局局长张志华副区长成员：高峒区纪委副书记、监委副主任唐娜区委组织部副部长冯文军区委政法委副书记刘国栋区委督查室主任张洪公安南开分局副局长李胜区住房和建设委员会主任陈岩区国有资产监督管理委员会主任黄振怀区司法局局长芮雪区财政局局长刘美乐区审计局局长郑晓辉市规划和资源局南开分局局长常建军区机关事务服务中心主任南开区区属国有不动产清查整治工作领导小组下设办公室，办公室设在区住建委，办公室主任由李胜同志兼任，成立工作专班，各成员单位明确一名副处级领导干部进入专班，专班专项推动各单位高效落实领导小组工作任务，协调解决清查整治工作中存在的重点、难点问题，克难攻坚，提升清查整治工作实效。
不动产不正之风整治方案
不动产不正之风整治方案
以下是 8 条关于不动产不正之风整治方案：
1. 咱得先严查那些违规操作的家伙们！就好比说有些人利用关系在不动产登记上动手脚，这能忍？例子就是那种明明不符合条件却能轻松拿到房产证的人。
凭啥啊？咱可得好好整顿！
2. 对于买卖不动产中的那些猫腻必须严打！像什么虚假交易来偷税漏税的，简直太可恶了。
就像有人把房子价格故意做低来避税，这不是坑国家嘛，必须杜绝！
3. 得好好抓抓那些在不动产评估里搞鬼的人！比如说故意高估或低估房产价值来谋取私利，这多不地道啊。
这就好像比赛有人作弊一样，不公平！不能让他们得逞！
4. 那些通过不正当手段霸占不动产的人不能放过！比如强占别人房产还耍赖的。
这跟土匪有啥区别呀？必须狠狠整治，让他们无处可逃！
5. 对中介机构的乱象也得下大力气治！有的中介乱收费、乱承诺，太让人气愤了。
这就好比你去买东西被狠狠地宰一刀，能不生气吗？一定要规范起来！
6. 规范不动产开发企业的行为太重要啦！像那些捂盘惜售、恶意炒作的，太坏了。
这就好像有人故意饿着你然后高价卖粮食给你，真气人啊，可不能让他们这么嚣张！
7. 咱们还得监督公职人员，防止他们和不法分子勾结！要是有公职人员为不正之风开绿灯，那可不行。
这好比守门员和对方球员勾结，那比赛还怎么踢呀？绝不容许这种情况发生！
8. 最后，咱们要发动群众的力量来监督不动产不正之风！大家都积极参与进来，那些不正之风就没地方藏了。
这就跟大家一起抓小偷一样，人多力量大呀！
观点结论：整治不动产不正之风必须全面行动，各个环节都不能放过，要让不动产领域风清气正，保障人民群众的合法权益！。
不动产登记存在问题及整改措施(共3篇)
不动产登记存在问题及整改措施（共3篇）不动产登记存在问题及整改措施（共3篇）第1篇不动产登记存在的问题及对策不动产登记存在的问题及对策按照不动产登记暂行条例（征求意见稿）不动产登记程序为申请.受理.查验.登记.查询等环节，登记涉及原有土地.房屋.农林（牧）业.海洋等部门，具体登记内容为1.集体土地所有权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权；2.房屋等建筑物.构筑物所有权；3.森林.林木所有权;4.耕地.林地.草地等土地承包经营权；5.海域使用权；6.抵押权；7.法律规定需要登记的其他不动产权利。
8.国务院确定的重点国有林区的森林.林木和林地，国务院批准项目的用海.用岛等不动产的登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
9.不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记，按照国家有关规定执行。
以上多部门整合的业务内容，对中介服务单位来说是一次难得的机遇，但更多的是业务技术挑战。
本人就不动产登记申请.受理与查验工作环节，结合土地登记代理工作实际操作，分析不动产登记存在的一些问题，并提出相关解决的措施和建议。
我市自年开始实施土地登记自我举证制度，但在土地登记申请时经委托代理的事项仍然实施申请人自行申请的方式，致使土地登记代理行为很难落实（目然仅为填表.实地配合调查），使群众在一定程度上造成某些困惑。
如此现象应按以下工作流程逐步理清申请人.代理人.受理人各方的责任与权利。
1.经委托代理的事项，应按照申请人与代理人签订的授权委托书（委托具体事项及职责双方应约定清楚.代理机构与代理人必须有资质.申请人必须具有民事行为且未受限制），由代理人申请，申请材料的真实性应由申请人负责，受理人依照登记所需目录进行初步审查决定是否受理。
2.不动产界址.空间界限.面积等自然状况材料与他人利害关系的说明材料应由申请人提交，对于所需材料申请人可以自行委托具有测绘（代理）技术资质的中介单位实施。
3.中介单位通过实地调查（测绘）制作不动产权利图件资料并对图件资料的真实性与合法性负责。
不动产登记整改措施
不动产登记整改措施随着中国城市化进程的加快和经济的快速发展，不动产市场逐渐成为了我国经济发展的重要组成部分。
然而，在不动产交易过程中，由于不动产登记制度存在着一系列的问题，导致了诸多不动产交易中的纠纷和经济损失。
为了解决这一问题，我国对不动产登记制度进行了整改，并采取了一系列措施，旨在建立健全的不动产登记制度，保障不动产交易的安全、顺利进行。
一、加强法律法规制定为了建立健全的不动产登记制度，首先需要加强法律法规的制定。
在不动产登记法颁布实施后，相关法律法规和规章制度应进行修改完善，确保与不动产登记法相衔接，并明确不动产登记的具体程序、要求和标准。
同时，还应加强对不动产登记相关法律法规的解读和宣传，提高公众对不动产登记制度的认知和理解。
二、完善不动产登记流程为了提高不动产登记的效率和准确性，需要完善不动产登记流程。
首先，建立不动产登记信息的统一平台，实现各级登记机构之间的信息联通和共享，避免信息重复录入和数据不一致的问题。
其次，加强对不动产登记人员的培训和管理，提高其专业素质和业务能力，确保不动产登记工作的及时、准确完成。
同时，还应推广不动产登记流程的电子化和在线办理，提高登记效率，减少纸质材料的使用和储存成本。
三、加强不动产登记监管为了加强对不动产登记工作的监督和管理，需要建立健全的不动产登记监管机制。
首先，加强对登记机构的监管，建立健全的考核评价制度，对不动产登记工作进行定期检查和评估，发现问题及时纠正，并对不按规定办理登记的机构和人员进行追责。
其次，强化对不动产登记信息的审查和核实，防范不良信息的录入和传播，保障不动产交易的安全和合法性。
同时，还应加强对不动产交易主体的信用管理，建立不动产交易市场的黑名单制度，对违法违规行为进行惩戒，维护市场秩序和公平竞争。
四、加强不动产登记信息保护为了保护不动产登记信息的安全和隐私，需要加强不动产登记信息的保护工作。
首先，建立健全不动产登记信息的安全管理制度，明确信息收集、存储、传输和使用的规定，避免不动产登记信息被非法获取和滥用。
整治企业不动产登记难专项行动实施方案
整治企业不动产登记难专项行动实施方案一、工作目标缩短企业办理查询不动产权证明所需时间，统一不动产登记流程，加大不动产登记历史遗留问题解决力度，提供便捷高效的不动产登记服务，2018年底前全省实现企业不动产登记5个工作日内办结。
二、主要措施（一）开展不动产登记窗口规范化建设。
推动各地不动产登记办理流程、申请材料标准化、规范化。
以百佳窗口创建为抓手，结合明察暗访，改进工作作风。
推广创新服务，切实便民利民。
（二）加快解决不动产登记历史遗留问题。
加强协调指导，积极推动各地政府解决历史遗留问题，保障企业合法办证，特别是不动产抵押登记办理需求。
（三）推动实现企业不动产登记5个工作日内办结。
完善各地不动产登记平台，加快实现与住房城乡建设、税务等部门业务系统互联互通和数据整合，开展不动产登记受理“一窗化”建设，保障资金、人员投入，确保2018年底前省内全面实现企业不动产登记5个工作日内办结。
三、实施步骤（一）部署发动阶段（6月上旬）。
省国土资源厅会同省住房城乡建设厅、省国税局、省地税局等有关单位进一步细化工作举措、内容，完善实施方案，开展工作动员。
（二）集中攻坚阶段（6月中旬至7月底）。
结合不动产登记5个工作日内办结要求，出台《关于切实加强不动产登记规范化建设的指导意见》《关于推进不动产登记综合受理统一出件“最多跑一次”的指导意见》等文件，完善不动产登记制度和流程。
（三）巩固提升阶段（8月至11月底）。
按照省政府统一部署，采取明察暗访等方式，对各地不动产登记工作开展督察，结合第三方评估，建立健全服务质量监督长效机制，切实整改完善，确保工作目标全面落实。
四、任务分工由省国土资源厅牵头，会同省住房城乡建设厅、省国税局、省地税局等联合开展不动产登记“一窗受理”工作。
省住房城乡建设厅负责压缩交易流程时间，省国税局、省地税局负责压缩办理税费时间，人民银行合肥中心支行会同安徽银监局负责推动各金融机构优化办理不动产抵押贷款授信审批流程，压缩贷款办理时限，各市、县（市、区）政府负责牵头解决不动产登记历史遗留问题。
解决不动产登记历史遗留问题工作实施方案
解决不动产登记历史遗留问题工作实施方案解决不动产登记历史遗留问题工作实施方案为进一步加快解决我县不动产登记历史遗留问题，切实保障权利人合法权益，维护社会和谐稳定，根据《印发关于解决商品房购房者产权登记权益遗留问题实施方案的通知》（XX政办发﹝XX﹞137号）和《关于加快解决房屋产权登记历史遗留问题操作办法的通知》（XX 政办发﹝XX﹞139号）文件精神，结合我县不动产登记工作实际，特制定本工作方案。
一、工作原则按照“尊重历史、实事求是”的原则，先易后难，一事一议，逐题会商，分类实施。
在满足用地不触犯“红线”、符合城市总体规划、质量检测合格、符合消防技术标准的四项基本要求的前提下，要“先办证，后完善，再追责”。
造成问题的开发企业的主体责任要追究，不可推脱。
在解决历史遗留问题时，相互之间要并行处理，彼此不相互制约，要具有创造性、突破性和可操作性。
二、适用范围本办法适用于解决XX行政区域内，已入住但无法按期办理不动产登记的历史遗留问题。
三、组织机构及职责分工（一）组织机构成立XX解决不动产登记历史遗留问题工作领导小组，负责组织、领导和协调遗留问题处理工作。
领导小组办公室设在县国土资源局，负责协调各成员单位做好解决遗留问题的日常工作。
（二）职责分工1、县国土资源局：承担领导小组日常协调工作。
负责对登记工作中发现的历史遗留问题进行汇总，提出拟办意见。
跟踪解决历史遗留问题工作进展情况并向领导小组报告，提出召开领导小组会议建议，传达县政府相关工作部署。
负责审核历史遗留问题中涉及的土地手续，提出处理意见。
依据领导小组决定办理不动产登记。
2、XX办事处：对本区域内的历史遗留问题进行审查确认，负责本区域内信访稳定工作。
3、县规划局：负责审核历史遗留问题中涉及的规划手续，提出处理意见。
4、县城建局：负责督促开发企业或已建成商品房所在乡镇政府（办事处）办理工程质量验收备案手续。
5、县综合执法局：负责对开发建设单位违法违规行为进行处罚。
不动产登记存在问题及整改建议
不动产登记存在问题及整改建议不动产登记是指对土地、房屋及其他不动产权利的设立、变更、转让等行为进行登记的一种制度。
它对于保护公民、企业和国家的合法权益和利益具有重要意义。
然而，在我国的不动产登记中存在一些问题，需要加以整改和改进。
首先，不动产登记的透明度不足。
以往的不动产登记操作过程多为线下办理，容易导致信息不透明，难以保证登记结果的真实性和公正性。
秽土转生、黑中介和非法占地问题层出不穷，这些问题直接妨碍了不动产市场的健康发展。
其次，不动产登记的工作效率较低。
传统的纸质登记方式导致办理时间长、流程繁琐。
受理窗口较少，缺乏统一的信息系统，导致人工审核和数据录入工作量大，容易发生错误。
这不仅拖慢了交易进程，还增加了企业和个人的成本。
再次，不动产登记的监管不到位。
目前的不动产登记机构在对所登记的资料和信息的真实性进行审核，以及监管不动产交易中的各方权益方面存在不足。
一些不动产交易中的违规行为无法有效防范，导致交易纠纷的发生频率较高。
为了解决以上问题，应采取以下整改建议：首先，加强不动产登记的信息化建设。
通过建立和完善不动产登记信息平台，实现登记过程的全程电子化，提高数据的透明度和真实性。
可以引入区块链技术，确保不动产登记信息的安全和可靠性。
其次，优化不动产登记的流程和制度。
简化登记程序，提高办理效率。
可以借鉴国外的经验，推行一站式登记服务，引入自助终端设备，方便申请人自主办理登记手续。
再次，加强对不动产交易的监管。
完善不动产登记机构的监管职责和力量，建立健全的监管体系。
加强对房地产经纪机构和个人的监管，加大对违规行为的处罚力度，维护交易的公平公正。
此外，还应加强不动产登记信息的公开和共享。
通过建立不动产登记信息共享平台，实现政府部门、金融机构、企事业单位之间的信息互通共享，提高登记的效能和质量。
总之，不动产登记是保护公民和企业合法权益的重要手段，但目前存在透明度不足、工作效率低下和监管不到位的问题。
通过加强信息化建设、优化流程和制度、加强监管和信息公开共享，可以进一步提高不动产登记的质量和效率，为不动产市场的发展提供有力保障。
市自然资源局不动产登记中心优化营商环境专项学习整顿活动实施方案
市自然资源局不动产登记中心优化营商环境专项学习整顿活动实施方案一、背景为进一步优化营商环境，落实“放管服”改革要求，加快推进不动产登记领域的信息化建设和标准化建设，落实企业和个人“最多跑一次”等便民服务措施，市自然资源局不动产登记中心将于近期开展优化营商环境专项学习整顿活动。
二、活动目的通过开展优化营商环境专项学习整顿活动，进一步强化不动产登记中心的服务意识和服务能力，推进不动产登记制度的改革和标准化建设，提升企业和个人办事的便捷性和效率，建设市场化、法治化、国际化的营商环境。
三、活动内容1. 学习和培训（1）加强政策学习。
认真学习国家和省市关于不动产登记的政策法规，掌握不动产登记有关法律法规、标准规范和政策措施。
（2）强化服务理念。
开展服务意识和服务技能培训，提高办事人员服务能力和服务质量。
2. 服务流程优化（1）加强审批流程优化。
对不动产登记审批流程进行优化和简化，缩短审批时间，提高工作效率。
（2）加强服务设施建设。
优化不动产登记服务大厅的设施和服务功能，提供便民服务设施，创造舒适的营商环境。
3. 技术支持和信息化建设（1）加强信息化建设。
优化不动产登记信息化系统，推进不动产登记信息与其他部门的信息共享。
（2）强化技术支持。
引进先进的技术和设备，提高办事人员的技术水平和工作效率。
四、实施方案1. 组织领导由市自然资源局不动产登记中心主要负责人牵头，成立专项学习整顿活动领导小组，负责组织实施活动，并定期汇报活动进展情况。
2. 宣传和动员通过各种形式宣传和动员，加强对优化营商环境专项学习整顿活动的宣传力度，鼓励企业和个人积极参与。
3. 实施步骤（1）制定活动实施计划按照活动目的和内容，制定具体的活动实施计划。
（2）开展学习和培训组织相关人员参加政策法规、服务意识和服务技能等方面的培训，提高工作水平和服务质量。
（3）优化服务流程结合实际情况，对不动产登记审批流程进行优化和简化，缩短审批时间，提高工作效率。
不动产登记提升行动方案
不动产登记提升行动方案一、工作目标全面实现一般登记2个工作日内办结，生产制造企业抵押登记1个工作日内办结，查封登记、异议登记即时办结。
在全面实现“一窗受理、并行办理”基础上，继续优化窗口功能，扩大一窗受理范围，2020 年6月底前，环节由4个减少到2个，全面实施“互联网+不动产登记”。
二、主要措施重点推进信息共享集成、实施“互联网+不动产登记”加强部门协作配合，做到办事流程再优化，环节、材料数量和成本只减不增，进一步压缩不动产登记办理时间。
(一)全力推进信息共享集成。
进一步加强与数据资源管理部门协调配合，与公安、税务、住房城乡建设、民政、市场监管等12个部门全面对接，分类分级推动部门信息共享工作。
在共享内容方面，做到信息应享尽享，逐步实现电子证照查核下载，相关申请材料避免重复提交，加强不动产登记系统与其他部门信息系统协调对接，通过电子政务外网、自然资源业务网等路径实现信息互通共享。
推进测绘成果信息共享，直接提取前期供地、规划和预销售等形成的测绘成果，能直接提取利用测绘成果的，不再另行要求申请人开展测绘和权籍调查。
(二)全面实施“互联网+不动产登记”。
充分利用互联网、大数据、在线支付等技术，实现网上“一窗受理、并行办理”。
依托网上政务服务平台，建立不动产“网上(掌上)登记中心”，推出网页版、微信版、自助终端版不动产登记网上申请平台，为群众提供多种选择，构建不动产登记网上办事厅，实现24小时不打烊，随时随地可申请。
提供网上支付和网上开具电子证明等服务，实现服务企业和群众零距离。
(三)优化线下“一窗受理、并行办理”。
继续整合房屋交易管理部门、税务部门和登记部门窗口，将房屋交易、缴税等事项纳入不动产登记“一窗式”综合服务窗口，全面实现登记、交易、缴税“一窗受理、并行办理”。
优化综合窗口功能，扩大一窗受理范围，争将所有涉及不动产产权转移登记的事项纳入一窗受理，提高办理效率。
(四)进一步精简环节，优化登记流程。
不动产登记提升行动方案(县自然资源和规划局)
不动产登记提升行动方案（县自然资源和规划局）一、背景分析近年来，我国不动产登记工作取得了显著成效，但仍然存在一些问题。
我们县自然资源和规划局在推进不动产登记工作中，也面临着诸多挑战。
为了提高不动产登记工作效率，切实保障群众利益，我们决定开展不动产登记提升行动。
二、目标设定1.提高不动产登记工作效率，缩短登记时限，实现登记业务“一网通办”。
2.提升不动产登记服务质量，确保登记结果准确无误。
3.加强部门协同，实现数据共享，为政府决策提供有力支持。
三、具体措施1.优化登记流程（1）简化申请材料，减少不必要的环节，提高办事效率。
（2）实行“一窗受理、并行办理”，缩短办理时限。
（3）推广电子证照，减少纸质证照的使用，方便群众办事。
2.提升登记服务质量（1）加强业务培训，提高登记人员业务素质。
（2）实行预约服务，合理分配办理时间，减少群众排队等待时间。
（3）开展“一次办好”活动，确保群众一次性办理完毕。
3.加强部门协同（1）与相关部门建立信息共享机制，实现数据实时交换。
（2）定期召开协调会议，解决不动产登记过程中的问题。
（3）建立联合监管机制，确保不动产登记工作的顺利进行。
4.推进技术创新（1）引入智能化系统，提高登记工作效率。
（2）运用大数据分析，为政府决策提供数据支持。
（3）探索区块链技术在不动产登记领域的应用，保障数据安全。
5.宣传引导（1）开展多种形式的宣传活动，提高群众对不动产登记政策的知晓率。
（2）加强与媒体的沟通，及时回应社会关切。
（3）建立不动产登记咨询解答平台，为群众提供便捷的咨询服务。
四、实施步骤1.调查分析阶段（1个月）对现有不动产登记工作进行梳理，分析存在的问题，制定改进措施。
2.实施阶段（3个月）按照制定的措施，优化登记流程，提升服务质量，加强部门协同，推进技术创新。
五、保障措施1.加强组织领导，成立不动产登记提升行动领导小组，明确责任分工。
2.落实工作经费，确保不动产登记提升行动的顺利开展。
不动产登记难问题整治工作方案
不动产登记难问题整治工作方案
以下是 7 条关于不动产登记难问题整治工作方案：
1. 加强宣传引导：咱得让大家都知道不动产登记的重要性呀！比如说，就像你去旅行要知道目的地在哪一样，大家不了解怎么会重视呢？我们要通过各种渠道广泛宣传，把相关政策都讲清楚讲明白。
2. 优化办理流程：如果登记流程像一团乱麻，那能不麻烦吗？咱要把那流程理得顺顺的，就好比给它来个大梳理，让大家办理起来轻松快捷。
3. 增加窗口人员：人多力量大呀！多一些工作人员，就像战场上多了些英勇的战士，能更高效地为大家服务，减少等待时间。
4. 开展培训提升素质：这就好比给工作人员充电，让他们能力更强，就像给汽车加足了油，可以跑得更快更远！不懂政策怎么能高效办理呢？
5. 建立监督机制：没有监督怎么行呢？这就像没有交警的马路，不就乱套了！明确责任，严格监督，才能保证工作顺利进行。
6. 设置专门咨询点：这就像是给大家在迷雾中点亮一盏明灯呀！让大家有疑问随时能找到答案，不用瞎琢磨，多贴心呀。
7. 引入先进技术：现在科技这么发达，咱也得跟上呀！用先进技术就像给工作插上了翅膀，能飞起来！提高登记的准确性和效率。
总之，我们要全力整治不动产登记难的问题，让大家都能顺利、便捷地完成登记！。
不动产登记难整治工作方案
不动产登记难整治工作方案一、工作目标。
咱的目标就是要把不动产登记这个事儿变得像吃豆腐一样简单顺滑，让老百姓不再为登记的事儿跑断腿、愁白头。
要把那些挡在不动产登记路上的“绊脚石”都给它踢开，让不动产登记工作又快又好地完成。
二、现状分析。
1. 流程复杂。
这不动产登记的流程啊，就像一团乱麻。
一会儿要这个材料，一会儿要那个证明，老百姓就像在迷宫里转圈圈，晕头转向的。
2. 部门协调不畅。
各个部门之间就像各唱各的调，各吹各的号。
国土、住建、税务等部门之间信息不共享，你交一份材料给我，我又得交一份同样的材料给另一个部门，这不是折腾人嘛。
3. 人员业务能力参差不齐。
有些工作人员对政策和业务的掌握就像半桶水，晃荡晃荡的。
对老百姓的问题解答不清楚，办事效率也低，这可不行。
三、整治措施。
# （一）简化流程。
1. 来个“流程瘦身操”对不动产登记的流程进行全面梳理，把那些不必要的环节像剪掉枯枝败叶一样去掉。
能合并的手续就合并，能简化的材料就简化。
比如说，以前要盖好几个章的材料，现在看看能不能一个章就搞定；以前要跑好几个窗口的事儿，能不能在一个窗口就办完。
2. 制作“明白纸”给老百姓做一个简单易懂的办事指南，就像旅游攻略一样。
把办理不动产登记需要的材料、步骤、注意事项都写得清清楚楚，明明白白。
让老百姓拿着这张纸，心里就有底，不再迷茫。
# （二）加强部门协调。
1. 组建“不动产登记联盟”把国土、住建、税务等相关部门召集起来，大家坐在一起，手拉手，心连心。
建立一个信息共享平台，就像大家共用一个大脑一样。
这个平台上，各个部门能实时获取和更新相关信息，这样老百姓就不用重复提交材料了。
2. 定期开“吐槽大会”定期组织各个部门开个会，大家在会上可以把在不动产登记工作中遇到的问题、对其他部门的不满都吐吐槽。
但是吐槽不是目的，目的是解决问题，通过这种方式，加强部门之间的沟通和理解，让工作衔接得更顺畅。
# （三）提高人员业务能力。
1. “业务大练兵”组织不动产登记工作人员进行业务培训，就像武林高手闭关修炼一样。
不动产整改实施方案
不动产整改实施方案一、背景介绍。
随着城市化进程的不断加快，不动产的管理和利用已成为城市发展的重要组成部分。
然而，由于历史原因和管理不善，我市不动产存在着诸多问题，如不动产登记不规范、土地使用混乱、建筑违法等情况较为普遍，严重影响了城市管理和发展的效率和质量。
因此，为了推动不动产管理的规范化和城市整体形象的提升，制定本不动产整改实施方案。
二、整改目标。
1. 完善不动产登记管理制度，建立规范的登记流程和标准；2. 清理整顿土地使用权，规范土地使用行为，杜绝乱占乱用；3. 加强对建筑市场的监管，严格打击违法建筑行为；4. 提升城市不动产管理水平，为城市发展提供有力支撑。
三、整改措施。
1. 完善不动产登记管理制度，建立规范的登记流程和标准。
（1）加强不动产登记信息系统建设，实现不动产登记信息的全面电子化管理；（2）建立不动产登记信息共享机制，与相关部门信息共享，提高登记信息的准确性和及时性；（3）加强对登记机构人员的培训和管理，提高登记工作的专业化水平。
2. 清理整顿土地使用权，规范土地使用行为，杜绝乱占乱用。
（1）开展不动产权属调查，核实土地使用权归属情况，清理整顿不合法土地使用行为；（2）建立健全土地使用权管理制度，规范土地使用行为，杜绝乱占乱用现象；（3）加强土地执法力度，严厉打击违法土地使用行为，维护土地资源的合法权益。
3. 加强对建筑市场的监管，严格打击违法建筑行为。
（1）建立建筑市场准入制度，对建筑企业进行资质审核和管理，杜绝违法建筑行为；（2）加强对建筑工地的监督检查，严格执行建筑规范和安全标准，杜绝违法建筑行为；（3）建立健全建筑市场监管机制，加大对违法建筑行为的打击力度，保障城市建筑质量和市容环境。
四、实施保障。
1. 加强宣传教育，提高社会公众的法制意识和规范意识，引导广大市民自觉遵守不动产管理法规；2. 健全监督检查机制，建立不动产整改工作的长效机制，确保整改工作的持续推进；3. 加大对违法行为的打击力度，依法严惩违法行为，形成震慑效应；4. 加强与相关部门的协作配合，形成合力，共同推动不动产整改工作的顺利实施。
关于整治企业不动产登记难专项行动实施方案
一、目标任务通过优化不动产登记业务流程、精简登记申请材料，压缩业务办理时限等措施，2018年底前全市实现企业不动产登记5个工作日办结。
二、主要措施（一）开设企业自助服务办公区。
针对房地产开发企业办件量大、办理时间集中等特点，做到合理有序安排，提前告知企业，与金融等部门协调沟通，变集中办理、密集办理为分散办理、有序办理。
在市政务服务中心专门增设4个受理窗口作为企业自助服务区，由经过业务培训的开发企业职员自助受理初始登记业务，不动产登记中心实行严格管控和指导。
（二）权调工作前置。
通过不动产登记中心与勘测规划院、各区分局分工协作，将企业初始登记中的现场查勘环节前置，由勘测规划院和各区分局在进行测绘和权籍调查工作时，一并进行现场查勘，提高办件实效。
（三）再造业务流程。
严格按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记操作技术规范》要求，重新梳理企业初始登记和抵押登记业务流程，精简申请材料，压缩办理时限。
（四）完善历史遗留问题会商会审制度。
坚持不动产登记业务会商会审制度，对于因历史遗留原因造成的企业办证难问题，本着尊重历史、尊重实际、解决问题的原则，进一步完善相关审核制度，加大会商力度，尽快尽早解决问题，重大疑难问题要向市政府专题报告，提交有关会议研究解决。
（五）全面推进“一窗受理，集成服务”。
根据省国土资源厅和省不动产登记中心的有关要求，由市政务服务中心牵头，市国土房产局与市税务局密切配合，共同调整现有窗口设置，计划设立“不动产登记综合窗口”，努力实现不动产交易、登记和税务“一窗受理，集成服务”。
（六）建立服务质量监督机制。
定期通过问卷调查的形式，征求广大市民意见，对国土房产窗口服务质量进行评价、监督，对反映的问题及时整改完善。
三、实施步骤（一）制定方案（7月-8月底）。
市国土房产局会同市税务、供电、供水、燃气等部门细化“一窗受理，集成服务”工作举措，简化不动产登记业务流程、精简申请材料，制定完善实施方案。
（二）窗口整合（9月-11月）。
不动产登记监督实施方案
不动产登记监督实施方案一、背景我国自1998年以来，出台了多项有关不动产登记的法律法规，如《物权法》、《不动产登记条例》等。
但实际操作中，由于不动产登记涉及到多个部门，各个部门之间信息不畅通等问题，在应用中还存在一些问题和挑战。
因此，为了规范不动产登记工作，推进国土空间管理和数字化建设，以及保障不动产权属的安全，我国出台了不动产登记监督实施方案。
二、重点任务本次不动产登记监督实施方案主要从以下三方面入手，重点任务如下：1. 推进信息化将不动产登记信息集中管理，实现信息共享和互联互通。
利用现代信息技术手段，建立全国不动产登记信息系统，使不动产登记数据能够及时更新、准确反映不动产权益状况。
2. 规范管理加强对不动产登记从业人员的管理，严格落实登记标准，规范登记业务流程。
同时，加强对不动产登记机构的监督和管理，确保其业务操作合法合规。
3. 完善法律法规不断完善和优化不动产登记相关法律法规，明确登记标准和登记流程，加强对不动产登记违法行为的打击和处罚力度。
同时，加强对不动产权属变更工作的管理，维护不动产权益的合法性和稳定性。
三、实施机制为了真正推进不动产登记工作的规范化和信息化建设，需要建立一套科学的实施机制。
具体实施机制包括以下三个方面：1. 落实政府主导加强政府对不动产登记工作的主导和管理，落实政府主导的不动产登记服务管理体系。
建立健全不动产登记领导小组、工作组等机构，及时解决在实施中的问题和挑战。
2. 强化工作责任制加强责任意识，建立完善责任制度，明确各个部门、机构在实施中的职责和任务，切实推动不动产登记监督实施工作的顺利进行。
3. 加强信息共享建立起不动产登记信息共享机制，加强不动产登记信息的共享与协同，提高各部门之间利用不动产登记信息的效率和准确性，确保不动产权属信息的安全性和保密性。
四、预期目标通过全面、系统、协同的不动产登记监督实施方案，将解决现有的不动产登记问题和挑战，实现以下三个预期目标：1. 完善不动产登记流程规范登记流程和业务标准，确保业务流程简便、快捷、高效，提高办事效率和质量。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、目标任务
通过优化不动产登记业务流程、精简登记申请材料，压缩业务办理时限等措施，2018年底前全市实现企业不动产登记5个工作日办结。
二、主要措施
（一）开设企业自助服务办公区。
针对房地产开发企业办件量大、办理时间集中等特点，做到合理有序安排，提前告知企业，与金融等部门协调沟通，变集中办理、密集办理为分散办理、有序办理。
在市政务服务中心专门增设4个受理窗口作为企业自助服务区，由经过业务培训的开发企业职员自助受理初始登记业务，不动产登记中心实行严格管控和指导。
（二）权调工作前置。
通过不动产登记中心与勘测规划院、各区分局分工协作，将企业初始登记中的现场查勘环节前置，由勘测规划院和各区分局在进行测绘和权籍调查工作时，一并进行现场查勘，提高办件实效。
（三）再造业务流程。
严格按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记操作技术规范》要求，重新梳理企业初始登记和抵押登记业务流程，精简申请材料，压缩办理时限。
（四）完善历史遗留问题会商会审制度。
坚持不动产登记业务会商会审制度，对于因历史遗留原因造成的企业办证难问题，本着尊重历史、尊重实际、解决问题的原则，进一步完善相关审核制度，加大会商力度，尽快尽早解决问题，重大疑难问题要向市政府专题报告，提交有关会议研究解决。
（五）全面推进“一窗受理，集成服务”。
根据省国土资源厅和省不动产登记中心的有关要求，由市政务服务中心牵头，市国土房产局与市税务局密切配合，共同调整现有窗口设置，计划设立“不动产登记综合窗口”，努力实现不动产交易、登记和税务“一窗受理，集成服务”。
（六）建立服务质量监督机制。
定期通过问卷调查的形式，征求广大市民意见，对国土房产窗口服务质量进行评价、监督，对反映的问题及时整改完善。
三、实施步骤
（一）制定方案（7月-8月底）。
市国土房产局会同市税务、供电、供水、燃气等部门细化“一窗受理，集成服务”工作举措，简化不动产登记业务流程、精简申请材料，制定完善实施方案。
（二）窗口整合（9月-11月）。
将税务、供水、供电、燃气等窗口相关业务整合到国土房产窗口集成服务，各部门数据推送共享，或互联互通，让数据多跑路，群众、企业少跑腿，提高办事效率。
（三）全面实施（12月底前）。
全面实行企业不动产登记5个工作日内办结。
四、相关要求。
（一）加强组织领导。
由市国土房产局牵头，会同市政务服务中心、市税务局、市规划建设委、市供电公司、新奥燃气公司等单位，加强对不动产登记5个工作日办结和“一窗受理、集成服务”工作的领导。
市直有关单位要密切配合，专人负责，各负其责，确保按时间节点要求将各项工作任务落实到位。
（二）强化协同配合。
市政务服务中心统筹协调场地，市直相关单位要加强协同配合，按照企业不动产登记5个工作日办结和一窗受理业务的要求，抓紧调整窗口、加快数据共享；区分不动产登记业务类型，制定申报材料目录、办事流程图和服务指南。
坚持权责一致，市不动产登记中心、市税务局等单位要按照各自职责严格审核把关，对各自事权设置、流程设置、办理时限承担相应责任。
做好咨询服务，引导好群众办事，确保平稳过渡。
（三）合理充实人员。
根据工作量合理配置登记人员，通过增加人员编制和政府购买服务等有效措施，充实登记人员队伍，使之适应不动产登记业务量的增效提速的要求。
加强人员队伍管理，强化专业技术培训，提高人员业务水平。
（四）强化宣传引导。
要充分利用报纸、电视、互联网和新媒体广泛宣传企业不动产登记5个工作日内办结的流程、要件材料，及时准确发布有关信息和政策法规解读，使办事企业和群众了解办事流程和需要要件，真正实现部门联动、企业配合的快速办理机制，实现5个工作日办结目标。