201041地块花园洋房样板房风格建议
样板房选址、定位及开放计划
样板房选址、定位及开放计划2023-11-11CATALOGUE 目录•样板房选址策略•样板房定位策略•样板房开放计划•选址、定位及开放过程中的问题与解决方案•样板房选址、定位及开放计划的执行与评估样板房选址策略01在高端住宅区设置样板房，能够更好地展示产品的品质和特点，同时吸引目标客户群体。
首选高端住宅区次选大型社区避免偏远地区大型社区有一定的居住人口和消费能力，能够为样板房带来更多的潜在客户。
偏远地区的交通不便、人口稀少，不利于样板房的宣传和客户引流。
03区域选择0201选择靠近城市主干道或交通枢纽的样板房，能够方便客户前来参观，提高到访率。
靠近主干道在公交站点附近设置样板房，能够吸引更多的步行客户，扩大宣传效果。
公交站点附近在选址时要注意避免在拥堵路段或交通高峰期难以到达的地方设置样板房。
避免拥堵路段交通便捷性人流量与人口统计人流量大选择人流量较大的地段，能够增加样板房的曝光率和到访率。
人口统计数据根据目标客户群体的年龄、性别、职业等因素进行人口统计数据分析，为样板房选址提供参考。
竞争环境避开竞争对头尽量避免与竞争对手的样板房设在同一区域，减少竞争压力。
选择性地挑战竞争对手在竞争对手附近设置样板房，能够更好地展示自身的优势和特点，吸引更多客户。
样板房定位策略02样板房作为婚后生活的展示，应主要面向已婚人士，考虑他们的生活需求和家庭构成。
已婚人士样板房的设计和装饰应符合中产阶层的审美和品质要求，以吸引该目标客户群体。
中产阶层年轻白领对生活品质和时尚元素有较高的要求，样板房应考虑这些特点，以吸引他们的关注。
年轻白领目标客户群体产品定位与目标市场的匹配装修风格根据目标市场的喜好和需求，选择现代、简约、欧式等装修风格，以增加产品的吸引力。
家居品牌与质量选用质量可靠、环保、时尚的家居品牌和产品，提升产品的品质和价值感。
户型与功能根据目标市场的需求，选择适合的户型和功能设计，如三室两厅、四室两厅等，以满足家庭成员和生活需求。
样板间施工方案计划(全)
目录第一章：编制依据 (2)第二章：工程概况 (2)第三章户型选择 (3)第四章：展示区线路规划 (4)第五章：施工准备 (4)第六章样板工程施工人员及进度安排 (4)第七章：样板工程主要施工方法 (5)一、第15层样板房主要项目 (5)二、第16层主要项目 (5)三、施工机具 (15)四、质量检验 (16)第八章保证措施 (16)一、成品保护 (16)二、质量保证 (17)三、安全保证 (17)第九章：文明施工 (18)第十章样板间的验收程序---------------------------------- 18第一章：编制依据1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸2）《建筑施工手册第四版》3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）6）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011）第二章：工程概况1、工程概况2、平面功能3、装修工程概况3.1地面：本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平，20mm挤塑聚苯板，50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。
上刷素水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。
厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，8-10mm厚地面砖，干水泥擦缝。
3.2门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，形式参铝合金门窗L03J602，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h，水密性能为≥250Pa，保温性能分级为≤3.0（W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30（dB(A))。
窗玻璃为中空玻璃，面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。
3.3顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍。
3.4内墙：200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，2cm厚混合砂浆抹面。
2010上海话班学期小结
上海话班学期小结主讲：周昌明整理：饶立歆基本词汇上海(sang hei)上海滩(sang hei tei)上海人(sang hei nin)上海话(sang hei e wu)我(gnф / wф)你(nong)他[伊](yi)我们[阿拉](e le)你们(na)他们[伊拉](yi la)朋友(bang you)男(nф)女(nǚ)你好(nong ho)你们好(na ho)再见[再会](zei wei)谢谢(xia xia)是的(zi e)不是(ve zi)没有[么](me)饭吃过了吗？(vei qi gu le va)（F-V）对不起(dei ve qi)再见(zei wei)没关系(me guei xi)谁?(sa nin) （啥人？）叫什么名字？(jio sa e min zi)几岁？(ji sф)哪里不舒服？(a li de ve se yi) （不顺意）我知道了[吾晓得了](gnu xio de le)不知道[弗晓得](ve xio de)1 (yi)2 (liang/ni)3 (sei)4 (si)5 (en)6 (luo)7 (qi)8 (be)9 (jiu)10 (se)100 (yi be)222 (liang be gnie ni)医学医生(yi sang)医院(yi yu)医学生(yi o sang)护士(wu zi)护工(wu gong)看护(kф wu)主任(zi nin)主治(zi zi)生病[生毛病](sang mo bin) 看病[看毛病](kф mo bin) 住院(si yi yф)头(dou)头痛(dou tong)头晕(dou yun) 额头(e go dou) (额骨头) 头发(dou fe)脖子[头颈](dou jin)眼睛/眼镜(gne jin)耳朵(ni du)鼻子(bi dou)牙齿(gna ci)舌头(se dou)肩膀(ji ge)胸口(xiong kou)肚子(du bi)手(sou)手臂(sou bi bu)手指[手指头](sou zi dou)腿(tei)脚(jie)脑子(no zi)神经(sen jin)血管(xue gф)淋巴结(lin bu jie) 喉咙(ou long)气管炎(qi gф yi) 食道(se do)心脏(xin zang)胃(wei)肠(sang zi)阑尾(le vi)盲肠(mang zang) 胆(dei)胆子大(dei zi du) 肝(gф)胰(yi)脾(bi)肾(sen) 腰子(yo zi)肾上腺(sen zang xi)膀胱(bang guang)子宫(zi gong)前列腺(xi lie xi)甲状腺(ji zang xi)发炎(fe yi)发热[发寒热](fa ф gnie) 冷汗(lang ф)感冒(gф mo)恶心(o yin)呕吐(ou tu)腹泻[肚皮洒](du bi za) 吐血(tu xue)胀气(zang qi)胸闷(xiong men)硬化(gnang hu)肿大(zong du)打喷嚏(dang pen ti)衣衣裳(yi zang)白大衣(be da yi)面料(mi lio)料子[料作](lio zuo)棉布(mi bu)纱布(su bu)麻布(mu bu)缎子(due zi)的确凉(di que liang)毛线/绒线(niong xi)貂皮(dio bi)外套(gna to)两用衫(liang yong sei)西裝(xi zang)皮大衣(bi da yi )羽絨服[滑雪衫](wa xue sei ) 毛衣[羊毛衫](yang mo sei) 真絲衬衫(zen si cen sei)汗衫(ue sei)T-恤衫(ti xue sei)背心(bei xin)马甲(mu ge) （马-母）內衣(nei yi )褲子(ku zi)牛仔裤(niu zei ku)喇叭裤(la ba ku)裙子(jun zi)鞋子(a zi )運動鞋[跑鞋](yun dong a / bo a ) 休閑鞋(xiu yi a )高跟鞋(go gen a)拖鞋(tu a )夹脚拖鞋(ge jie tu a)风凉鞋(fong liang a)棉鞋(mi a)靴子(xu zi)板鞋(bei a)袜子(me zi )长筒袜[连裤袜](li ku me)船袜(sue me)尺寸(ce cen)大小(du xio)长短(sang due)領子(lin zi/lin to)領帶(lin da )袖子(xiu/yiu zi )口袋[袋袋](dei dei ) 雨衣(yu yi )雨伞/阳伞(yang sei) 帽子(mo zi)太阳帽(ta yang mo) 浴帽(yue mo)草帽(co mo)渔夫帽(en fu mo) 头箍(dou gu) 发卡(fe ge)圍巾(yu jin)丝巾(si jin)項鏈(ang li )戒指(ga zi )耳环(er guei)手表(sou bio)手套(sou to)皮带(bi da)多少钱？[几钿](ji di)食飯(vei)吃饭(qie vei)早饭(zo vei)中饭(zong vei)晚饭(ya vei)夜宵(ya xio)蛋炒饭(dei co vei)年夜饭(ni ya vei)盖浇饭(gei jio vei)盒饭(e vei)便当(bi dang)隔夜饭(ge ya vei)夹生饭(ge sang vei)家常便饭(jia zang bi vei)泡饭(po vei)食堂(se dang)饭碗(vei wф)粥(zo)皮蛋粥(bi dei zo)腊八粥(le be zo)面條(mi dio)汤面(lang mi) （ian-i便-bi|面-mi）炒面(co mi)阳春面(yang cen mi)冷面(lang mi)炸酱面(za jiang mi)拌面(bф mi)方便面(fang bi mi)兰州拉面(lei zou la mi)餛飩(wun deng)饺子(jio zi) 水饺(si jio)圆子(yф zi)汤圆/汤团(tang yф / tang tф) 凉粉(liang fen)通心粉(tong xin fen)點心(di xin)烧卖(so me)油条(you tio)大饼(da bin)包子/馒头[馒头](mф dou) 小笼(xio long)粢饭团(ci vei tф)粢饭糕(ci vei go)豆浆(dou jiang)甜浆(di jiang)咸浆(ei jiang)豆腐花(dou vu hu)腐乳(si vu)酱菜(jiang cei)咸菜(ei cei)青团(qing tue)年糕(ni go)月饼(yue bin)面包(mi bo)饼干(bin gue)布丁(bu din)蛋挞(dei te)苹果派(bin gu pa)泡芙(po fo)慕斯(mu si)蛋糕(dei go)小菜(xio cei)酒[老酒](lo jiu)糖(dang)（T-d）盐(yi )味精(vi jing)辣椒(le jio)胡椒粉(wu jio fen)醬油(jiang yiu)蔥姜(cong jiang)蒜泥(sф ni )植物油(se ve yiu)咖喱(ga li)奶油(na yiu)水(si )茶(su )绿茶(lo su)红茶(ong su)白茶(be su)普洱茶(pu er su)泡沫紅茶(po me ong zu) 喝水[吃茶](qi su)白开水(be kei si )冷水(lang si )热水(gne si)矿泉水(kuang ju si )牛奶( niu na )酸奶(sф na)可樂( ku lo)雪碧(xue bie )咖啡(ka fi )雪糕(xue go)冰棍[冷饮](lang yin)冰塊(bing kuai)水果(si gu)苹果(bin gu )梨[生梨]（sang li）香蕉(xiang jio)橘子(jue zi)菠蘿(bu lu)芒果(mang gu)西瓜(xi gu )楊桃(yang do)葡萄(bu do)檸檬(ning mong) 草莓(co mei)椰子(ya zi )栗子(li zi )橄欖(gei lei )蔬菜(si cei)西紅柿[番茄](fei ga)黃瓜(wang gu )蘑菇(mu gu )馬鈴薯[洋山芋](yang sei yu) 山芋(sei yu)山药(sei ye)青菜(qin cei)大白菜(du be cei)娃娃菜(wa wa cei)蘿卜(lo bo)豆芽菜(dou gna cei)海鮮(hei xi )魚[阿鱼(儿语)](en/a en)鸦片鱼头(a pi en dou)蝦(huф)蟹(ha)大闸蟹(du ze ha)雞蛋( ji dei )肉(gnue)猪[猪噜](zi lu)猪脚爪(zi jie zo)猪肚[肚子](du zi)猪舌头[门腔](men qiang)牛(niu)肥牛肉(vi niu gnue)羊(yang)羔羊(go yang)小肥羊(xio vi yang)鸡(ji)童子鸡(dong zi ji)老母鸡(lo mu ji)鸭[鸭子](e zi)豆制品(dou zi pin)豆腐(dou vu )豆腐干(dou vu gue)百叶(be yie)油面筋(you mi jin)腐乳(si vu)汤(tang)罗宋汤(lu song tang)骨头汤(go dou tang)鸡鸭血汤(ji e xue tang)老鸭粉丝汤(lo e fen si tang) 三鲜汤(sei xi tang)酸辣汤(sue le tang)绿豆汤(lo dou tang)勺子[调羹](dio gang)筷子(kua/kuei zi)叉子(ca zi)刀(do)盘子(bue zi)锅子(gu zi)杯子(bei zi)烧(so)煮(se)炸(za)炒(co)蒸(zen)火锅(hu gu)麻辣烫(mu le tang)饭店(vei di)食堂(se dang)西餐馆(xi cei gue)中餐馆(zong cei gue) 四川菜(si cue cei)东北菜(dong bo cei)广东菜(guang dong cei)日本料理(ce ben lio li)寿司(sou si)生鱼片(sang en pi)刺身(ci sen)韩国料理(ue gue lio li)泡菜(po cei)石锅拌饭(se gu bф vei)生牛肉(sang niu gnue)招牌菜(zo ba cei)夫妻肺片(fu qi fi pi)鱼香肉丝(en xiang gnue si) 麻婆豆腐(mu bu dou vu) 辣子鸡(le zi ji)酸菜鱼(sф cei en)回锅肉(wei gu gnue)汉堡[汉堡包](hф bo bo)面包(mi bo)色拉(se le)披萨(pi sa)一卡通(yi ka tong)饭卡(vei ka)住公寓(gong yue )大厦(da hu / da xia)小区(xio qu)多層(du zen )小高層(xio go zen)石库门(se ku men)弄堂(long dang)别墅(bie zi)花园洋房(hu yue yang vang)写字楼(xia zi lou)样板房(yagn bei vang)毛坯房(mo pi vang)二手房(ni sou vang / er sou vang) 会所(wei su)房间(vang gei)樓梯(lou ti)電梯(di ti ) 樓上(lou zang)樓下(lou wu)門(men)房门(vang men)前门(xi men)后门(ou men)大门(du men0正门(zen men)防盗门(vang do men)开门(kei men)关门(guei men)敲门(ko men)窗戶[窗門]/[窗子](cang men/zi) 天窗(ti cang)气窗(qi cang)纱窗(su cang)百叶窗(be ye cang)玻璃窗(bu li cang)地板(di be)墙壁(jiang bi)天花板(ti hu bei)屋顶(o ding)外面[外头](gna dou)里面[里相](li xiang)家里[屋里相](o li xiang)中间[当中](dang zong)旁边(bang bi)隔壁[贴隔壁](tie ge bie)家俱[家尚](ga sang)桌子[台子](dei zi )八仙桌(be xi zo)圆台面(yue dei mi)电脑桌(di no zo)麻将桌(mu jiang dei)桌布[台布](dei bu)椅子(yu zi)凳子[矮登](a den)藤椅(den yu)靠背椅(ko bei yu)茶几(su ji)花几(hu ji)沙發(su fa)床(sang)被子(bi dou)枕头(zen dou)床单(sang dei)床垫(sang di)席梦思(xie mong si)柜子[橱](zi)书橱(si zi)衣橱(yi zi)五斗橱(en dou zi)床头柜[夜壶箱](ya wu xiang) 抽屉[抽斗](cou dou)写字台(xia zi tei)烟灰缸(yi hui gang)鞋柜[鞋箱](a xiang)家用电器(jia yong di qi)台灯(dei den)电风扇(di fen sue)空调(kong dio) 电视机(si zi ji)电脑(di no)洗衣机(xi yi ji)吹风机(ci fong ji)手机(sou ji)充电器(cong di qi)音响(yin xiang)客厅(ke tin)客房(ke vang)廚房(si vang)抽油烟机[脱排油烟机](te ba you yi ji) 煤气灶(mei qi zo)水斗(si do)水龙头(si long do)砧板(zen bei)菜刀(cei do)水果刀(si gu do)垃圾桶(la xi dong)厕所(ci su)衛生間(wei sen gei)马桶间(mu dong gei)面盆(mi ben)牙刷杯(gna se bei)牙膏(gna go)毛巾(mo jin)抽水马桶(cou si mu dong)浴缸(yue gang)淋浴间(lin yue gei)莲蓬头(lin bong dou)热水器(gni si qi)浴霸(yue bu)排风扇(ba fong sф)阳台(yang tei)天井(ti jin)电梯间(di ti gei)亭子间(tin zi gei)阁楼(ge lou)老虎窗(lo hu cang)棚户(bang hu)寝室(qin se)宿舍(so sue)上铺(zang pu)下铺(hu pu)行交通(jio tong)车子(cu zi)轮盘(lun bue)方向盘(fang xiang bue)车门(cu men)车窗(cu cang)车牌(cu ba)车位(cu wei)手排挡(sou ba dang)自动挡(si dong dang)汽車(qi cu )火車(hu cu )飛機(fi ji )地鐵(di tie )电车(di cu )轮船(len zue )磁悬浮(si yu vo)卡车(ka cu)公共汽车(gong gong qi cu)空调车(kong dio cu)面包车(mi bo cu )甲壳虫(je ke zong)敞篷车(cang pen cu)老爷车(lo ya cu)出租车[差头](ce zu cu / ca dou) 残的(zei di)摩的(mu di)三轮车(sei len cu )黄鱼车(wang en cu )自行车[脚踏车]（jie de cu）停车场(din cu zang)车票(cu piao)车站(cu ze)火车站(hu cu ze)走路(zou lu )走路[十一路电车](se yi lu di cu) 跑步(bao bu )快(kua ) 慢(mei)司机(si ji)开車(kai cu )高架(go ga)内环(nei guei)外环(gna guei)隧道（zue dao）单行道(dei ang do)左转弯[大转弯](du zue wei)右转弯[小转弯](xio zue wei)徐汇区(xi wei qu)卢湾区(lu we qu)杨浦区(yang pu qu)虹口区(ong kou qu)长宁区(sang nin qu)普陀区(pu tu qu)宝山区(bo sei qu)闸北区(sa bo qu)虹橋機場( ong jio ji zang)浦東機場(pu dong ji zang)枫林路(fen lin lu)东安路(dong ue lu)医学院路(yi ye yu lu)邯郸路(wue dei lu )徐家汇(xi ga wei)淮海路(wa hei lu)南京路(nue jin lu)人民广场(sen min guang zang)复旦大学枫林校区(vo dei da o fen lin xio qu) 中山医院(zong sei yi yu)华山医院(wu sei yi yu )华东医院(wu dong yi yu)儿科医院(er ku yi yu)眼耳鼻喉科医院(gnei er bi o ku yi yu)胸科医院(xiong ku yi yu)肿瘤医院(zong liu yi yu)第五人民医院(di en sen min yi yu)复旦大学枫林校区口才社主办。
高尚住宅建筑规划设计分析
高尚住宅建筑规划设计分析摘要：优秀的建筑方案设计是建筑设计的基础，对建筑工程能否顺利进行起着关键的指导作用。
本文杭政储出（2010）41号地块的建筑设计进行了分析，对以后同类型的方案设计提供参考。
关键字：高尚住宅 ; 建筑设计;景观设计abstract: the design of excellent is the basis of architectural design, smooth plays an important role in building project can be. this paper hangzheng store out ( 2010 ) architectural design 41 plots of land were analyzed, for the future design of the same type reference.key words: noble residential architectural design; landscape design;中图分类号:tu2 文献标识码：a文章编号：一、项目概况1、杭政储出（2010）41号地块商品住宅位于杭州市拱墅区，祥符镇规划祥富路以北，规划东吴路以东，东邻：规划杨家浜道路；南邻：规划祥富路；西邻：规划东吴路；北邻：十字港河、祥园中路。
地块总用地面积约38746平方米。
地块呈不规则形。
（如图一）项目建筑总面积为146789.8㎡(不含架空层建筑面积2405.54㎡) ，其中地上建筑面积108488.8㎡，地下室建筑面积38301.0㎡。
整个地块交通便捷，环境优美，拟建具有浓厚人文气息的高尚住宅社区。
（图一）二、总体布局本工程主要建筑物包括：1#~12#高层住宅及配套商业裙房、大门。
1、本小区在南侧规划祥富路道路设置主要出入口，东侧杨家浜设置车行出入口，均作为消防出入口，满足消防车道需要。
小区内设环行车道，双车道宽度为7米，单车道宽度为5米。
洋房产品定位分析建议书
洋房产品定位分析建议书一、市场概况洋房作为一种特殊的住宅形式，已经在国内市场上逐渐崭露头角。
相比传统的公寓和别墅，洋房具有独特的设计风格和生活方式，受到了一部分消费者的青睐。
随着城市化进程的加快，人们对于居住环境的要求也越来越高，这为洋房产品的发展提供了机遇。
二、洋房产品定位分析1. 目标人群洋房产品的目标人群主要是中高端消费者，他们对于居住环境的品质和舒适度有着较高的要求。
这部分消费者通常具有一定的经济实力，注重生活品质和社交圈子，他们对于房屋的设计、装修和配套设施有着较高的要求。
2. 产品特点洋房产品的特点主要体现在以下几个方面：（1）独特的设计风格：洋房通常采用欧美风格或者现代简约风格，注重空间的开阔和采光的充足，同时兼顾了居住的舒适度和美观度。
（2）私密性和独立性：洋房通常具有独立的花园、车库或者露台，居住者可以在这里享受到更多的私人空间和自由度。
（3）高品质的配套设施：洋房产品通常会提供高品质的社区配套设施，如游泳池、健身房、儿童乐园等，满足居住者的各种生活需求。
3. 竞争对手分析目前国内洋房市场上的竞争对手主要是传统的别墅产品和高端公寓产品。
传统别墅产品通常占地面积大，但是在城市化进程中越来越难以找到合适的土地资源，而且居住者需要自行管理和维护整个房屋，给居住者带来了一定的负担。
高端公寓产品虽然提供了便捷的社区配套设施和管理服务，但是空间相对狭小，私密性和独立性较差。
三、产品定位建议鉴于洋房产品的特点和竞争对手的现状，我们对于洋房产品的定位建议如下：1. 突出产品特点在市场宣传和推广中，应该突出洋房产品的独特设计风格、私密性和独立性以及高品质的配套设施。
通过精准的定位和准确的传播，吸引目标人群的注意和认可。
2. 提高产品品质在产品开发和设计中，应该注重提高洋房产品的品质，包括建筑材料、装修工艺、配套设施等方面。
只有产品本身具备了高品质，才能赢得消费者的信任和青睐。
3. 提供个性化服务针对中高端消费者的需求，可以考虑在洋房产品中提供更多个性化的服务，如私人管家服务、定制装修方案等，满足消费者对于生活品质和舒适度的追求。
别墅样板间说辞之欧阳科创编
华府跃墅样板间销讲动线词时间：2021.02.05 创作：欧阳科带看样板间主要动线说明：园区入口处——草坪区——园区主景观轴北端——④34号楼样板间入口处——⑤样板间——⑥园区主景观轴南段——离开样板区带看样板间路线图：各环节关键词句参观样板间途中关键词句：➢道路及园林法式浪漫园林植被搭配合理、四季皆有景可赏全冠移植、体现高端品质主景观轴采用法式对称布局、恢弘大气、和谐典雅。
人车分流设计欧阳科创编➢建筑纯石材外立面法式建筑风格建筑高于水平地面➢样板区9.3大尺度面宽中西厨分离、全封闭式中厨庭院阔绰空间阳光儿童房奢华主人房套间设计地下室一层做成两层园林区：我们项目着力打造出了浪漫法式的园林风格，目前展现在您面前的景观只是我们整体园林景观中很小的一小部分，未来在主景观轴北端我们规划了一环一带的景观结构：“一环”是指本项目规划设计了一条景观步行环路，行走其间步移景异，景致富于变幻。
“一带”是指项目中心山川叠水的台地主欧阳科创编景观带。
更显依山傍水的高端生活品质。
园区中种植了错落有致的常绿树、阔叶落叶乔木、大小花灌木、花卉、地被和一些藤本植物，步行其中十分浪漫。
在植物的搭配上将随着季节的不同产生光影转的变换效果：春天满目花卉，夏季浓浓绿荫，秋季满园的红叶，即使冬日白雪皑皑时，我们也有冷杉、云杉这样的常绿树木，让您四季皆有景可赏。
和别的普通住宅小区不同，我们小区的植被采用了全冠移植的手法，园区中的树木都是从苗圃中直接移植过来的，使您一入住就可以欣赏到景色。
我们整个园区的主景观轴十分有法式贵族风范，采用的是恢弘大气、和谐典雅的法式对称布局，此外再装饰上一些纯法式景观小品,周边利用了乔木灌木及花草的不同高度打造除了一个立体空间，并且加上景观轴和建筑的抬高设计很好的让景观与建筑融为了一体，使整个园区景观更加丰富有层次。
您再看细节方面：园区内道路均采用高端石材进行铺设，现在您脚下的路，地面是由全石材铺设的。
另外我们目前看到的主景观轴只建成了一小部分、未来园区的道路动线将要继续向北延伸、并且采用网格规划的布局，欧阳科创编您无论想去园区的任何一个景观都能够非常方便的通达您的目的地，整体设计是非常人性化。
风格分类
风格分类现代简约风格1.现代简约风格行走在流行时尚前沿现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。
线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。
大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。
注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。
恬淡田园风格2.恬淡田园风格沉醉在午后花影藤风欧式田园风格：重在对自然的表现，但不同的田园有不同的自然，进而也衍生出多种家具风格，中式的、欧式的，甚至还有南亚的田园风情，各有各的特色，各有各的美丽。
主要分英式和法式两种田园风格。
新中式风格3. 新中式风格装修勾起怀旧思绪中式风格是比较自由的，装饰品可以是绿色植物、布艺、装饰画，以及不同样式的灯具等。
这些装饰品可以有多种风格，但空间中的主体装饰物还是中国画、宫灯和紫砂陶等传统饰物。
这些装饰物数量不多，在空间中却能起到画龙点睛的作用。
欧式古典风格4. 欧式古典风格尊贵典雅气息处处流露欧式风格主要是指西洋古典风格。
这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。
地中海风格5. 地中海风格享受碧海蓝天的清爽地中海风格具有着独特的美学特点。
一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。
东南亚风格6. 东南亚风格演绎旖旎自然的迷情东南亚风格的装饰中，室内所用的材料多直接取自自然。
由于炎热、潮湿的气候带来丰富的植物资源；木材、藤、竹成为室内装饰首选。
东南亚家具大多就地取材。
美式乡村风格7.美式乡村风格恬淡质朴的浪漫美式乡村风格，是美国西部乡村的生活方式演变到今日的一种形式，它在古典中带有一点随意，摒弃了过多的繁琐与奢华，兼具古典主义的优美造型与新古典主义的功能配备，既简洁明快，又温暖舒适。
易居：售楼处平面布局、功能说明、包装及样板间装修
风格定位与装修理念传达
风格定位
根据目标客户群体和市场需求，确定样板间的装修风格，如现代简约、欧式古典 、美式田园等。
装修理念传达
通过设计元素、色彩搭配、材质选择等手段，将装修理念传达给目标客户，营造 符合其审美和居住需求的样板间氛围。
空间布局和家具摆放技巧
空间布局
合理规划样板间内的空间布局，包括 动静分区、干湿分离等，确保各功能 区域互不干扰，提高居住舒适度。
结合空间布局和流线设计，设置清晰 的指示标识和导向系统，引导客户顺 畅地参观各个功能区域。
装修风格与材质选择
装修风格
采用现代简约风格，注重色彩搭配和光影效果，营造高端、大气的售楼氛围。
材质选择
选用环保、耐用的装修材料，如大理石、木饰面、玻璃等，提升售楼处的整体 质感和品质。同时，注重细节处理，如灯光设计、家具选型等，打造温馨舒适 的售楼环境。
02
利用社交媒体、网络广告、直播等线上渠道，扩大品牌曝光度
和影响力。
线上线下融合推广
03
通过线上报名、线下体验等方式，将线上线下活动有机结合，
提高客户的参与度和满意度。
04 样板间装修方案展示
户型选择及优化建议
优选户型
基于项目定位和客户需求，选择最具代表性的户型进行样板 间装修。
户型优化
针对户型存在的缺陷，提出合理的优化建议，如拆除部分非 承重墙、调整门窗位置等，以改善空间布局和采光通风效果 。
02 功能说明及设施配置
接待区功能介绍
01
02
03
பைடு நூலகம்
接待台
设置明显、宽敞的接待台， 方便客户进门后能第一时 间得到接待。
形象墙
设计具有品牌特色的形象 墙，展示公司或项目形象。
花园洋房主体结构工程施工方案分析与研究
花园洋房主体结构工程施工方案分析与研究随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房地产市场也迎来了蓬勃发展的新机遇。
在众多的房地产项目中，花园洋房因其独特的风格和舒适的居住环境备受青睐。
而花园洋房的主体结构工程施工方案对于其品质和安全至关重要。
本文将从花园洋房的特点、主体结构工程施工方案以及施工中可能遇到的问题等方面进行分析与研究。
一、花园洋房特点1. 自然环境融入：花园洋房通常位于郊区或风景优美的地方，房屋周围会有花园、湖泊、树林等自然环境，使居住者能够亲近自然、享受清新空气。
2. 独特风格：花园洋房常常采用欧式风格或者复古风格的建筑设计，外观精致典雅、内部装修豪华精致，给人一种奢华而优雅的感觉。
3. 多功能空间：花园洋房通常拥有大面积的室内外空间，不仅有客厅、卧室等功能区域，还会有露台、花园、泳池等休闲娱乐设施，满足居住者的多样化需求。
二、主体结构工程施工方案1. 地基基础施工：花园洋房通常建筑在郊区或山地，地质条件较为复杂。
在选址之前需要进行详细的勘察，根据地质情况选择合适的地基基础施工方案，包括桩基、梁基、悬浇地板等。
2. 主体结构施工：花园洋房的主体结构通常采用钢筋混凝土或钢结构。
在施工过程中，需要按照设计图纸要求进行浇筑、模板拆除、钢筋绑扎等工序，确保结构的稳固和安全。
3. 防水施工：花园洋房的屋面、阳台等地方需要进行防水处理，以防雨水渗漏引起房屋损坏。
防水施工要选用高质量的防水材料，并结合施工工艺进行施工，保证防水层的永久性。
4. 设备安装：花园洋房的管道、电气等设备安装需要符合相关的规范要求，保证设备的使用安全和便利性。
5. 装饰装修：花园洋房的装饰装修要求高，需要精心设计、选材上乘。
在施工过程中，需要严格按照设计要求进行装饰材料的安装、石材、木工的加工安装等工艺，确保装修质量。
三、施工中可能遇到的问题1. 地基基础设计不合理：地基基础施工是花园洋房主体结构工程中最为重要的环节之一，如果地基基础设计不合理或者施工质量不合格，可能引发建筑物沉降、倾斜等问题。
花园洋房工程质量及创优保证措施
花园洋房工程质量及创优保证措施花园洋房工程质量及创优保证措施提要：施工准备阶段的质量管理施工前的准备工作很重要，它贯穿工程施工的全过程，施工准备阶段的质量管理直接影响工程质量精品源自请示花园洋房工程质量及创优保证措施一、创优质量管理组织机构1建立创优经验丰富的创优质量管理小组直接抓质量，明确质量管理岗位责任制。
配备专职检查小组，树立质量第一的观念，负责制定工程施工的总体方案、方针和产品质量的总目标；监督检查各职能部门有关质量的工作；组织编制管理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻执行。
2公司质安处落实人员制定措施，具体负责整个工程质量和质量检查，其职责范围为检查各项质量措施的实施，深入施工现场，以预防为主，认真做好对每道工序的质量复评，催促施工班组做好"自检、互检"，认真开展"班组级质量管理活动"，参加技术交底、工序交底、质量大检查、质量事故处理，对不按图施工、违反操作规程、违反验收标准的班组和个人，责令停工，并及时进行纠正。
3由公司总师办主持本工程在各施工阶段的图纸会审和自审制度。
由工程工程师对班组进行技术交底，催促班组质量自检、工序互检，参加质量检查，协助质量管理。
4由丰富施工实践的专职质量员。
负责施工现场管理工作，对施工质量负直接把关的责任，并负责处理日常一般的质量事故。
5施工负责人负责整个工程施工的事前管理，贯彻质量规划和各种技术措施，负责主持各道工序的复评工作，负责处理各种质量事故，严格按照施工标准和公司技术标准施工，对各种班组的施工情况进行总结，并及时汇报情况。
6确立各班组长为兼职质量员，加强施工工序和操作规程及验收标准的执行力度，主持本工序质量检查工作，组织本班组内的施工活动，制止违章操作。
7充分发挥广阔职工创优积极性和创造性，以经济责任制作为经济杠杆和工作根底，把企业和职工的经济利益同承担的经济责任和实现效果联系在一起，统筹责、权、利三者密切结合的经营管理制度，使广阔职工的积极性得以发挥，同时积极开展质量管理教育和TQc小组活动，把质量管理工作深入到每一个职工当中。
花园洋房式多层住宅设计在沈阳三盛颐景园(376地块)规划设计方案中的应用
花园洋房式多层住宅设计在沈阳三盛颐景园（376地块）规划设计方案中的应用作者：闻豪东来源：《建筑与文化》2013年第11期【摘要】通过对《沈阳三盛颐景园（376地块）》项目住宅设计的综合分析，探究了花园洋房式建筑风格在多层住宅设计中的新理念、新举措以及新的运用手法。
提出多层住宅在植入“花园洋房”这一概念后不仅取得与生态环境、都市文化等方面更为紧密的结合，而且每户上下层层退界所形成的无遮顶独立花园配以老式欧洲风格的立面叠加效果在使住宅得以依势造景、步移景异，空间布局更为灵活自然的同时，也带给户主一种私家绿色盛宴所赋予的高雅自然的生活品质。
从而营造出一种人与自然和谐共存，适合人居的原生态、高品质、花园洋房式多层住宅建筑。
【关键词】花园洋房；多层住宅设计。
引言随着社会节奏和压力的不断加剧，人们对于居住品质的渴求也在逐年提高，加之住宅产品的大踏步发展，各种新型概念住宅不断涌现。
其中衍生出了一种吸收老式“花园洋房”概念，配以私家花园、露台等诸多特色的多层住宅设计。
其特点为建筑风格洋味十足，推崇风景大视野，追求户户独立的花园，室内外空间错落有致，同时又拥有不错的私密空间，并与生态环境相互渗透、和谐交融。
至此，花园洋房式的多层住宅设计便应运而生了。
笔者通过对住宅项目设计过程中的实例分析，与同行分享探讨，为花园洋房式多层住宅设计提供一定参考。
1. 项目概况沈阳三盛颐景园（376地块）位于沈阳市沈北新区道义开发区，该区地处沈阳中心城市的北部，坐拥大学城区，毗邻政府机关片区。
享有市级经济管理权和部分城市规划建设权，为经国务院批准成立的行政新区。
置业人群主要针对于教育和政府及企事业管理层等相对高水准生活品质的置业升级人群。
项目总占地约376亩，以“多层住宅+高层住宅+商业”为主的住宅业态。
本文讨论的是位于地块西南端，占地约204亩。
建筑风格取意为花园洋房式的多层住宅设计。
2. 设计思路基于周边丰富的环境资源，结合地块周边道路、景观、水系、商圈、建筑群等自然生态环境，建筑设计从规划着手，整合内部及周边的空间布局和自然生态环境，明确提出“提高品位，打破传统，标新立异，建设整体布局自然流畅，层次分明，错落有致，层层退台，开窗见景，充分展现后现代主义风格的花园洋房式多层住宅设计。
房地产楼栋布局及户型设计(修改意见)
优点：楼栋布置方式多样，美观度较高。很容易与周边建筑物区别开来容易创造出圆形、弧线等特色房型
缺点：过于散乱不利于小区的安静与安全
在点群式布局中，单个楼体挡风面较小有益于通风，但如果楼栋密度过大则通风会受到影响
3、合围式布局
南国豪苑
合围式的小区楼栋一般是围绕景观分布的，一般分为半围合、围合。 优点：小区中活动场地、绿地布局合理，适宜人们休闲活动且环境较为安静。拥有共有的中庭空间，更 为美观雅致。 缺点：为了照顾所有楼栋可以观赏到楼盘中央的景观会导致各户型之间的差异加大。部分楼栋和户型存 在通风和采光效果差的问题。
君临世纪：混合式 占地面积：22.2万平方米 保利天悦湾：半合围式 占地面积：39万平方米
四、
省内知名项目布局分析
番禺天颐华府--环湖而建，弧度柔美
点群式+围合式
占地面积：87812平方米（约131.7亩） 建筑面积：46731平方米 容积率：0.53 绿化率：43.10% 建筑类型：联排别墅 楼栋总数：128栋 总户数：128户
中信红树湾实景图
珠海横琴K2.荔枝湾--全水系豪宅
围合式
占地面积：114951平方米（约172.4亩） 建筑面积：320584平方米 容积率：2.5 绿化率：35% 楼栋总数：19栋 总户数：3274户
这8栋视野开阔 园景海景山景，前后左右风景无敌
这些楼栋同样可享中 轴园景及西边风景
布局优点： 1、采用大围合组团式布局，楼栋户户朝阳南北通透，楼距较宽，有效避免了 楼栋之间的遮挡，保证通风和充足的采光以及居住的私密性。 2、引进连绵10公里的活水系统，楼栋依水而建。
房地产楼栋布局及户型设计
一、
项目的日照和通风
（一）影响通风的几个因素
花园洋房私密空间与自然美景相伴
花园洋房私密空间与自然美景相伴花园洋房是一种独特的住宅形式，以私密空间和自然美景为特点。
它通过精心设计的花园和宽敞的房屋，为居住者提供了一个与自然融为一体的生活环境。
本文将从空间布局、花园设计和美景享受三个方面来介绍花园洋房的特点。
一、空间布局花园洋房以私密空间为主题，因此在空间布局方面注重隐私和舒适。
在主屋的布局中，通常会有独立的卧室和浴室，为居住者提供舒适的休息空间和私密性。
另外，宽敞的起居室和用餐区域可供家庭成员聚集和交流。
在独立的厨房区域，居住者可以自由地烹饪和享受美食。
此外，花园洋房往往还包括一个私人花园或庭院。
这片空地可以用来种植花草树木，为居住者提供一个静谧、绿色的休闲场所。
通过合理的分隔和围墙设计，花园和室内空间相互连接，使居住者可以在私密的环境中欣赏到美丽的景色。
二、花园设计花园是花园洋房的重要组成部分，它不仅提供了美丽的景色，还为居住者带来了自然的宁静感。
花园可以采用不同的设计风格和元素来打造，例如现代风格、传统风格或者是热带风格。
在花园设计中，绿色植物是不可或缺的元素。
树木、花卉和灌木可以增加空气的湿度，减轻城市环境的压力，并为居住者提供清新的氛围。
另外，水景和喷泉等装饰也可以增添花园的美感和灵气。
为了增加私密性，花园可以被围墙或篱笆所环绕。
这种设计可以遮蔽住外界的视线，使居住者可以更加放松和享受与自然的亲密接触。
同时，花园还可以设置一些休闲设施，如户外桌椅、躺椅、烧烤区等，为居住者提供多样化的康体娱乐选择。
三、美景享受花园洋房的独特优势在于居住者可以将美景融入日常生活。
房屋的设计通常会考虑到最佳的景观视野，以使居住者尽可能多地欣赏到自然的美丽。
例如，庭院可以与起居室相连，通过大面积的玻璃窗使室内外环境相互映衬，提供了一幅自然画卷。
同时，花园洋房的位置选择也对美景的享受有重要影响。
选择靠近公园、湖泊或山脉的地理位置可以使居住者在家中就能欣赏到壮丽的自然景色。
这种与自然相融的生活方式，不仅令人心旷神怡，还提升了居住质量和幸福感。
房地产两点一线设计
06 两点一线设计 各阶段管控要点 样板房建筑
1，建筑 ① 建筑户型分析，是否有优化之处，如是否有黑卫，空调位是否布置合理，平面与立面关系正确等； ② 户内标高关系是否合理，如阳台、露台、卫生间的降板高度，户内楼梯与门窗的标高关系；门窗洞口的尺寸 高度等。别墅、花园洋房项目样板房室内门洞净高要求≥2400ｍｍ，高层项目样板房室内门洞净高要求≥2250 ｍｍ，所有项目卫生间门洞净高≥2200ｍｍ，主入户门及外门窗按照交房标准高度修建； ③ 门型窗型及其开启方式的建议； ④ 建筑外墙装饰效果、装饰材料及工艺的建议（含阳台栏杆、外墙面砖、石材、涂料、木作等）； ⑤ 临时样板房需要10㎡ --15㎡的入户遮雨区；
四，对于项目辐射主要区域客户的来访路线，考虑沿线城市景观对楼盘档次的影响
五，考虑项目辐射主要区域客区范围以外的客户接触点的景观等整体效果，针对项目规划红线外市政道路绿化及管理现状以及 相邻建筑的影响和干扰等制定出良好的改善措施；
七，控制因售楼部和样板房的位置造成的施工实施难度及由此产生的成本增加及工程延期
06 两点一线设计原则
一，临时还是实体永久的，根据交地情况、工程进度、销售计划、成本预算决定是采用临时售房部和样板房， 还是永久的实体的售楼处及样板房
二，位置，根据交地情况、工程进度、销售计划、营销策略等决定售楼处和样板房的总体位置
三，售楼处的位置及体验区主入口的设置应方便该项目辐射的主要区域客户直接到达，避免因下列因素造成的 绕行，影响客户的体验感受： ①单行道，反方向车辆无法直接到达； ②沿途交通道路品质低； ③项目周边公交车出租车站位置不便，导致参观客户步行时间过长；
十，体验区内的客户停车点应靠近售楼处并相对独立，与售楼部距离不超过200米，否则应配备电瓶车等交通 工具
样板间精装修意见
样板间精装修意见
1、硬装设计风格协调统一。
首先确定样板间的整体设计风格（如现代、简约、中式等），然后选择协调的色调，可以是暖色调或冷色调，再结合沂南县本地人意见和喜好进行设计；
2、精选软装配套，突显亮点。
软装选购应与硬装风格相协调，可以使用鲜艳或对比色彩的软装来点缀空间，营造活跃的氛围；
3、色彩搭配。
选择合适的色彩搭配对塑造空间氛围至关重要，可以考虑单色搭配、相邻配色或对比配色，注意颜色的比例和平衡；
4、空间布局和光线利用。
合理利用有限空间，确保功能区域的舒适度和流畅性，同时充分利用自然光和人工光源，增强样板间的光线。
5、细节处理。
注重样板间的细节处理，如选择合适的装饰物、墙纸、地板和窗帘等，注意比例和材质的搭配；
6、实用性与美观并重。
设计时既要追求美观，也要考虑实用性，如合理安排家具布局、储物空间等；
7、考虑可持续性。
选择环保材料和节能设备，减少对环境的负面影响；
8、优化开关插座位置布局，做到更人性化更方便使用；柜体入墙；
9、遵守规范与标准。
确保设计方案的合法性和安全性。
花园洋房主体结构工程施工方案分析与研究
花园洋房主体结构工程施工方案分析与研究花园洋房是一种结合了优雅花园和传统洋房设计风格的住宅，它因其独特的设计风格而备受人们喜爱。
在花园洋房的建造中，主体结构工程施工方案的设计和实施是至关重要的环节。
本文将对花园洋房主体结构工程施工方案进行分析与研究，以期为相关行业提供有益的参考和借鉴。
花园洋房主体结构工程施工方案的设计要点包括以下几个方面：1. 结构稳定性：花园洋房的主体结构要足够稳定，能够承受自身重量和外部荷载，确保房屋的安全性和稳定性。
2. 抗震性：考虑到地震对建筑物的影响，花园洋房的主体结构在设计时需要充分考虑抗震性，采用合适的结构形式和材料，确保在地震发生时能够起到有效的保护作用。
3. 建筑材料选用：主体结构的建筑材料应该符合国家建筑标准，具有良好的承载能力和耐久性，同时考虑到花园洋房的设计风格，材料的选择应该能够与整体风格相协调。
4. 结构施工方案：在施工方案设计中，应充分考虑现场条件和实际施工情况，合理安排施工工序，确保施工过程能够顺利进行，同时提高施工效率。
1. 前期准备：在实施花园洋房主体结构工程施工方案前，需要进行充分的前期准备工作，包括对施工场地进行清理和整理，准备施工所需的材料和设备，同时组织施工人员进行安全培训和施工方案的讨论和确认。
2. 地基处理：花园洋房的主体结构的稳定性和耐久性与地基处理密切相关。
在施工过程中，应根据设计要求对地基进行处理，确保地基的承载能力和稳定性。
3. 结构施工：主体结构的施工应按照设计图纸和施工方案进行，根据工序安排和施工要求，合理组织施工作业，确保施工质量。
4. 质量控制：在实施过程中，需要进行严格的质量控制，对施工过程进行监督和检查，及时发现和处理施工中出现的质量问题，确保施工质量符合相关标准和要求。
5. 安全施工：施工过程中要严格遵守安全规定，加强安全教育和培训，保障施工人员的安全，避免施工事故的发生。
6. 完工验收：主体结构工程施工完成后，需要进行工程的验收和检测，确保工程质量符合设计要求，做到合格投入使用。
样板间施工方案(全)
目录第一章：编制依据 (1)第二章:工程概况 (1)第三章户型选择 (2)第四章：展示区线路规划 (3)第五章:施工准备 (3)第六章样板工程施工人员及进度安排 (3)第七章：样板工程主要施工方法 (4)一、第15层样板房主要项目 (4)二、第16层主要项目 (4)三、施工机具 (14)四、质量检验 (15)第八章保证措施 (16)一、成品保护 (16)二、质量保证 (16)三、安全保证 (16)第九章：文明施工 (17)第十章样板间的验收程序—-—-—---—-—-———-------—---—-—-———- 17第一章：编制依据1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸2）《建筑施工手册第四版》3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5）《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2011) 6）《建筑施工安全检查评分标准》 (JGJ59—2011）第二章：工程概况1、工程概况2、平面功能3、装修工程概况3.1地面：本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平，20mm挤塑聚苯板,50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。
上刷素水泥浆一道;20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。
厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，8—10mm厚地面砖，干水泥擦缝。
3.2门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，形式参铝合金门窗L03J602，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1。
5㎡/m.h，水密性能为≥250Pa,保温性能分级为≤3。
0（W/m。
K)、隔声性能等级分级为≥30(dB（A）).窗玻璃为中空玻璃，面积大于1。
5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。
3。
3顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍。
3.4内墙:200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，2cm厚混合砂浆抹面。
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PART.2 ：设计风格
新东南亚
步调悠缓的南国居家，最大的特色在于无负担地随性坐卧，舒缓紧张的情 绪，离开纷纷扰扰的俗世，遗忘身边繁杂的琐事。泰式三角靠垫，清凉的 藤椅、泰丝抱枕、精致的木雕、造型逼真的佛手、妩媚的纱幔等等，这一 切都和谐地兼容于一室时，感受到那种东南亚的清雅、休闲的气氛。
费用预计：3500元/平方
花园洋房 G2&G-1
PART.1 ：家庭描述
1、家庭结构：三口之家 2、家庭角色：
男主人：45岁，资深媒体人，极为推崇欧洲深厚的文化艺术氛围 ； 女主人：36岁，化妆品公司市场部经理，曾在法国长期居住； 儿子：10，小学生3年级，是一个标准的哈利波特迷； 3、家庭总收入： 总收入80万/年；
风格示意
客厅：
摈弃传统的木质吊顶，以光带、 射灯打造更具现代气息的天花 板，通过原木质地的质朴、简 洁家具软装营造出东南亚休闲 氛围。
建议在室内摆放东南亚水果， 在满足视觉效果的同时满足嗅 觉感官。
风格示意
木色，以及竹、藤、麻和其他天然材料颜色，形成朴素的自然风格。
费用预计：3000元/平方
风格示意
风格示意
风格示意
风格示意
风格示意
风格示意
风格示意
PART.3 ：个性空间
1、女儿卧室 2、书房 3、露台
女儿卧室——寻找宫崎骏的世界
女儿热爱日本动漫，尤其是日本动画大师宫崎骏。整体营 造出细腻的情感世界。
风格示意
风格示意
风格示意
PART.3 ：个性空间
书房，打造成女主人的“我的制衣坊”
书房
我的制衣坊 整张工作台，上有画了一半的旗袍设计稿，量尺、剪刀等，裁 了一半的丝绸，各色绸缎零落一地，两三件已完成的旗袍成衣
PART.4 ：关键因素
灯具
怀旧、香艳，具有鲜明老上海风格气息
装饰品建议
主要放于客厅等公共区域
花园洋房G3
PART.1 ：家庭描述
家庭描述
1、家庭结构：
三口之家
2、家庭角色：
男主人：42岁，日商 女主人：家庭主妇 小女儿：8岁，喜欢日本动漫
3、家庭总收入： 总收入90万/年；
PART.2 ：设计风格
精致日式
淡雅稳重的空间布局，简约精致的设计风格，中规中矩的方格和直线。木 色氤氲的和室，散发着稻草香味的榻榻米，营造出朦胧氛围的半透明樟子 纸拉门或隔窗，各式精致的配饰和器皿。日式室内设计中色彩多偏重于原
客厅：让整个空间在保持现代美感和舒适性的同时， 也蕴含着儒雅的东方文化气息；客厅摆放大排书柜。
风格示意
餐厅：采用实木材质与柔软的面料
风格示意
卧室
风格示意
厨房
Hale Waihona Puke 卫生间PART.3 个性空间
1、书房 2、地下室 3、花园
个性空间
书房：男主人专研著作
个性空间
地下室：女儿的工作室
个性空间
地下室：健身房
个性空间
地下室：藏书阁——大面积书墙，并有小木梯
个性空间
花园：园艺个性空间
个性空间
花园：烧烤个性空间，用于家庭聚餐活动的场所
PART.4 关键因素
1、真书填充饱满，在书房与藏书阁内都放置书，有名著，有现代作品， 书的类别多种多样，书本放置摊开且杂乱，呈现一种研究的状态。 2、园艺生活化，园艺用具无需规整摆放，花卉有些未成形，盆栽有泥土。
3、家庭总收入： 总收入90万/年；
PART.2 ：设计风格
现代中式
这是一个温馨，书香味十足又现代感的中式家庭，整个家居由沉重的实木与优雅柔和的 面料混合使用，改变的家具比例既保留了东方的经典又适合现代人的居住方式。在色彩 上选择了清雅，创造出一种和谐而舒适的美。
费用预计：3500元/平方
风格示意
201041地块花园洋房样板房风格建议
花园洋房 G1&G-1
PART.1：家庭描述
家庭描述
1、家庭结构： 三口之家、男女主人和女儿
2、家庭角色： 男主人：51岁，大学教授（属于海归），工作25年，年收入60万以上 ，爱好学术专研； 女主人：48岁，杂志主编，工作25年，年收入，30万，； 女儿：19岁，大学生，设计专业；
女儿卧室
电影海报，影音碟，书籍，床上公仔， 宫崎骏的剪贴纸
书房
书房榻榻米的设置，摆放未完成的书法笔 墨与围棋。
露台
露台摆放茶道器皿
PART.4 ：关键因素
木屐与武士刀
和服
日式伞与日式窗帘
花园洋房G4
PART.1 ：家庭描述
1、家庭结构：二口丁克之家 2、家庭角色：
男主人：36岁，资深音乐人，娱乐活动丰富 ； 女主人：34岁，痴迷制作新式旗袍； 3、家庭总收入： 总收入100万/年；
PART.2：设计风格
古典法式
其繁复与精致，选择法式古典家具一定要与室内风格相协调，在色彩上， 尽量选择柔和而中性的色彩，米黄、奶白与河纯白可供选择。
费用预计：3000元/平方
风格示意
客厅
风格示意
客厅
风格示意
客厅
风格示意
卧室
风格示意
卫生间
风格示意
厨房
PART.3：个性空间
1、楼梯 2、地下室
老照片、广告美人照
小资书籍
样板房所有空间里面结合功能摆满张爱玲等 典型上海小资代表的书籍著作
生活气息渲染
两个装有红酒的酒杯，一杯上留有红唇印
花园洋房G5-6复式样板房
PART.1：家庭描述
家庭描述
1、家庭结构 五口之家 2、家庭角色 1）男主人：46岁，东南亚商人，爱好木雕 2）女主人：42岁，家庭主妇 3）大女儿：15岁，重点学校初三学生，爱好文学 4）小儿子：10岁，小学四年级学生，喜欢运动 5）爷爷：72岁，退休大学教授 3、总收入 年收入150万
《花样年华》里的张曼玉，《色戒》里汤唯扮演的王佳芝， 《爱神》里巩俐扮演的交际花华小姐，《倾城之恋》里陈 数扮演的白流苏
PART.2 ：设计风格
时尚老上海
以老上海元素为主线，通过昏暗灯光、紫铜物件、香艳厚重色彩 的搭配，营造出小资与复古的感觉
费用预计：3500元/平方
风格示意
风格示意
风格示意
楼梯
楼梯
旋转楼梯--时光隧道 星空、银河画面墙纸
地下室
我的哈利波特世界 影音区——哈利波特系列电影播放
地下室
我的哈利波特世界 哈迷玩具及收藏（猫头鹰、魔法棒、法袍等）
PART.4：关键因素
玄幻空间的真实塑造——地下室模仿哈利波特系列电影中的场景布 置，营造梦幻、神秘氛围，大量的哈迷玩具、电影海报、系列丛书， 并且所用玩具要真实，与电影内效果相似。