2014年房产经纪人带看不容忽视的每日一讲(10月13日)

2014年房产经纪人带看不容忽视的每日一讲（10月13日）
每日一讲：
(单项选择题)
1、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。

A.500m
B.500～1000m
C.1000～2000m
D.2000～3000m
2、美国房地产经纪行业协会主导建立的( )，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

A.联合销售制度
B.个人信用保障制度
C.房屋质量保证制度
D.产权查询制度
3、房地产经纪服务合同的主要条款包括( )
A.当事人的名称或姓名
B.标的房屋
C.服务事项和服务标准
D.劳务报酬
E.委托人的家庭情况
4、关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( )。

A.信息共享制度
B.会员联盟制度
C.独家代理制度
D.佣金共享制度
5、房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。

A.出售方口头陈述
B.房地产权属管理部门登记的产权信息
C.出售方出示的产权书面说明
D.房屋买卖合同
6、在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。

A.居间服务内容之一
B.后续服务项目之一
C.咨询服务内容之一
D.信息服务内容之一
7、于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为( )。

A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
8、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( )。

A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金
9、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是( )。

A.客源情况
B.房源情况
C.目标市场定位
D.市场状况
10、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( )。

A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金
11、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。

A.实地查勘房屋状况
B.验看杨某的房产证
C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
12、对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。

A.是否符合收费标准与开具发票
B.是否明码标价与开具发票
C.是否依照合同约定与开具发票
D.是否符合收费标准和明码标价
13、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。

A.品牌承诺
B.品牌个性
C.品牌定位
D.品牌价值
14、廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。

A.房地产买卖经纪服务合同
B.房地产租赁经纪服务合同
C.新建商品房经纪服务合同
D.房地产代理合同
15、房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有( )。

A.提供个性化服务
B.提供附加服务
C. 建立长期合作关系
D.正确处理投诉
E.鼓励客户推荐
16、在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。

A.居间服务内容之一
B.后续服务项目之一
C.咨询服务内容之一
D.信息服务内容之一
17、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。

A.决策支持子系统
B.客户分析子系统
C.客户联络中心
D.客户资料数据库。