民族园贵宾楼施组

目录1．编制依据3 2．工程概况4 2.1土建工程概况 4 2.2施工条件 5 3．施工部署5 3.1施工组织机构 5 3.2施工部署7 3.3施工配合7 3.4主要施工准备工作8 3.5计划管理9 3.6施工流水段划分9 3.7主要材料投入计划10 3.8施工总平面布置113.9施工管理目标144.主要施工方案、方法14 4.1土方工程14 4.2测量工程施工方案15 4.3垂直运输16 4.4防水工程16 4.5钢筋工程164.6模板工程19 4.7脚手架工程224.8混凝土工程225.质量保证措施24 5.1保证质量的管理措施 245.2保证质量的技术措施 276.安全保证措施317.文明施工措施338.环保施工措施339.消防保卫管理措施3410.工期保证措施3511.成本降低措施3612.成品保护措施3613.季节施工管理措施36附图、附表1.编制依据1.1依据民族园与中建二局一公司签定的《施工协议书》；1.2依据北京建工设计院设计的――民族园二期瀑布景区山下宾馆工程施工图第9716―2号图纸；1.3依据北京勘察设计研究院98技093＃工程地质勘察报告；1.4依据国家现行施工及验收规范有关内容及标准图集；1)混凝土工程施工及验收规范 GB50204--922)地下防水工程施工及验收规范GBJ208--833)带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108－964)钢筋混凝土结构平面表示法96G1015)土方和爆破工程施工及验收规范 GBJ201—836)钢筋混凝土结构抗震标准G3297)钢筋焊接及验收规范JGJ18－968)建筑工程施工现场用电安全规范 GB50194—939)建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300--8810)建筑工程质量检验评定标准GBJ301--881.5依据《全国建筑安装工程统一劳动定额》及96年《建筑安装概算定额》；1.6依据北京市关于文明施工的有关文件，及中建总公司《CI》手册；1.7参考资料《建筑结构静力计算手册》；《建筑施工手册》97年版；《建筑安装分项工程施工工艺标准》；2.工程概况2.1土建工程概况2.2施工条件2.2.1因南北二侧建筑物基础埋深不一致，故二侧都需打护坡桩（此部分施工为甲方分包），特别是南侧蓝海洋工程与瀑布景区山下宾馆工程同时施工，且其基础埋深比该工程要深7米，相邻仅有1.5米，故双方要配合施工，并且基础部分要按先深后浅的施工原则进行施工。

2.2.2地基土满足不了设计要求需要地基处理，根据勘察设计院设计，采用CFG桩复合地基。

2.2.3基槽降水，采用井管降水，井管间距8－9米，布置在宾馆工程东西两侧，北侧利用原云南景区的降水管。

2.2.4施工场地只能利用东西二侧，业主只限用自拌砼，平面布置困难，同时钢筋又在现场加工。

总之：工程量大，工期短，从挖土到结构封顶仅有9个半月，一次性投入大，质量要求高，因此必须具有丰富施工经验，机械设备强，技术水平高，管理严格的施工队伍才能够优质、高速地完成该工程的施工。

3.施工部署3.1施工组织机构为保证本工程施工生产顺利进行,将以具有丰富施工经验的、全部以中青年人员为主的我公司原民族园云南景区项目经理部承担该工程的施工任务，负责该工程的施工与管理。

为了保证工程高速优质建成，对原民族园云南景区项目经理部部分人员进行调整充实，同时由项目经理、总工程师、生产经理组成三位一体管理体系，以保证按质、按期完成施工任务。

为了保证本工程施工生产不受影响，项目经理部书记，负责解决扰民和民扰问题以及后勤保障工作。

施工组织机构见下页图。

项目经理部组织机构3.2施工部署3.2.1施工总体部署根据本工程实际情况及业主工期要求，本工程组织二个施工队同时进场，基础结构出±0.00时间控制在1999年7月，主体结构封顶时间控制在1999年12月31日左右。

3.2.2基坑支护南北侧均采用护坡桩（施工由甲方分包），其他二面采用自然放坡。

3.2.3任务划分3.2.3.1北京勘察设计院：负责降水、护坡桩、复合地基。

3.2.3.2中建二局一公司：负责水电配管，基础、主体结构及防水，装饰工程由业主另行分包。

3.2.4施工原则：先地下，后地上，先主体，后装修，先土建，后设备。

零米以下完成后回填土，然后再上主体。

总的施工顺序：第一层土→降水→护坡→第二层土→CFG桩→清土剔桩→碎石褥垫层→砼垫层→砌砖墙抹灰→防水→保护层→底板钢筋→吊模→底板砼→柱墙钢筋→柱墙模板→柱墙砼→顶板梁模板→顶板梁钢筋→顶板砼→主体结构→竣工。

3.3施工配合3.3.1安装与土建配合预留预埋配合：按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏结构钢筋，如与结构有矛盾处，由技术人员与设计联系处理，在土建浇筑砼前进一步确认预埋无误。

3.3.2与兰海洋施工配合因宾馆工程与兰海洋工程相邻间距仅20cm，且存在高低差施工作业，故与兰海洋临边安全防护是施工中应注意的重点问题，在施工中由业主协调好两家施工单位的施工安排。

3.4主要施工准备工作为了确保高速、优质、安全、低耗、圆满地完成施工任务，周密地作好施工前的准备工作，科学组织，合理安排，计划在先，确保施工顺利进行。

3.4.1现场准备工作:3.4.1.1施工临时设施的搭设及布置根据施工现场情况进行总平面布置，画出该工程施工平面布置图，并及时办理以下业务（1）对临建进行报批；（2）对消防进行报批；（3）对环保、环卫进行报批；（4）办理施工许可证及安全许可证；（5）完成施工现场标志牌；（6）做好“五通一平”工作，认真设置消火栓。

3.4.1.2施工材料机具准备认真作好施工材料采购的准备工作，落实货源，编制好材料、机具的需用计划及进场计划，做到随时使用随时进场。

3.4.2施工技术准备:向建设单位领取施工图，组织人员认真作好图纸会审准备工作，编制分项施工方案、工程质量保证计划、检验计划、现场CI形象实施方案，进行模板设计，选定见证试验室，保证优质、安全、文明施工及新技术、新工艺的推广应用。

并依据业主提供水准点及坐标点编制施测方案进行测量放线，并按附图设置轴线控制桩位。

3.4.3施工劳务准备:选择考核劳务人员的素质，进行全面质量技术交底和安全教育，同时对管理人员进行培训。

根据本工程混凝土、钢筋、模板量的多少及施工进度安排，按照北京市劳动定额及多年施工经验，制定劳动力投入计划。

3.5计划管理3.5.1施工进度网络控制计划:本工程计划于1999年3月5日正式开工，1999年12月31日主体结构封顶。

破桩清土1999年3月5日－1999年3月15日基础施工至零米1999年3月16日－1999年7月20日首层至结构封顶1999年7月20日－1999年12月31日详见施工网络进度计划表。

3.5.2四级计划管理中华民族园二期瀑布景区宾馆工程实行四级计划管理,四级计划的编制和分工如下:一级计划:根据合同工期，项目经理部编制工程的总施工进度计划,并报公司，业主批准。

二级计划:是项目经理部根据一级计划编制的季度滚动计划,经公司批准后,下达到各施工队执行,每执行一月后滚动调整,该计划还应有相应的材料、设备等采购、制作、进场计划。

三级计划：是指月计划，由项目经理部根据施工工程量及现场进度编制，经项目主管生产经理批准后下发执行。

四级计划：周计划，由项目经理部根据月计划编制，并协同工长共同编制。

3.5.3周例会制度本工程项目经理部每周一召开各部门、各施工队参加的周例会，分析上周计划完成执行情况，下达下周施工计划，对于工期延误，项目经理部将制定赶工计划、赶工措施，各部门提出本周急需解决的问题，进行人力、材料、机械的供需协调。

3.6施工流水段划分:为确保按期完成施工任务，根据施工平面图及工程进度要求。

基础部分划为五个施工段，以后浇带为准（含垫层、防水、保护层、底板、墙、顶板）。

见附图；即：①－⑤/F-J为II段，⑥－11/F－J为I段，①－⑤/A－E为IV段，⑥－11/A－E为III段，④－⑧/G－D为V段。

主体结构柱、墙、板一律划分四个施工段见附图。

3.7主要材料投入计划3.7.1四大工具投入计划:四大工具计划表3.7.2主要劳动力计划:根据本工程实际情况，实行现场两级管理，管理层和作业层分开。

本工程组织两支外包队伍平行流水施工，一支为金坛队，另一支为南通队，配二个主管工长分别负责，二名专业质检人员，二名专职放线、测量人员。

主要劳动力计划表现场平均人数240人，高峰时达到360人。

3.7.3主要机具设备投入计划机具设备计划表3.8施工总平面布置3.8.1施工现场平面布置(1)施工现场总平面布置根据施工阶段的不同而分基础施工平面布置、主体施工平面布置两种。

(2)根据施工现场实际情况，本工程拟投入一台塔吊，型号为H3/36B，具体位置见施工总平面图。

(3)结构施工期间在施工现场西侧布置一条钢筋加工线，二台弯曲机，一台对焊机，三台切断机，二台卷扬机，日加工钢筋100t。

(4)办公室建在现场西侧，为二层板房。

(5)根据业主要求,本工程结构混凝土采用现场自拌混凝土，建筑物东侧布置一大型混凝土搅拌站，基础施工时，布置四台JZM750搅拌机（现场东西各二台），二台地泵、二台全自动计量配料机、二台40铲车，二辆机动翻斗车，一台推土机；主体施工布置二台JZM750搅拌机，一台地泵，一台全自动计量配料机，一台40铲车，二辆机动翻斗车，现场西侧设置的临时搅拌站，待基础施工完后拆除。

（6）水泥库房地面架空300mm高，同时墙面用塑料布作防潮处理。

（7）在云南景区工程首层设一间木工房，布置二台电锯，二台刨床。

(8) 施工现场建好围墙，在现场东面和北面位置各设一个大门，北门作为施工主入口。

(9)在施工现场设水冲式厕所，砖砌化粪池，定人定时打扫。

现场食堂设隔油池。

(10)施工现场主要施工道路铺设100毫米厚C15素混凝土路面，沿建筑物一周设600×200砖砌排水沟，并设沉淀池2个，所有污水、雨水、施工用水均经二次沉淀后排入指定市政管道。

3.8.2施工用水3.8.2.1施工工程用水量计算：考虑日班浇砼量：25×8＝200立方米，浇筑用水565L/M3，洗搅拌机用水600L：则：q1=K1×（∑Q1×N1×K2）/8×3600=1.1×200×(565+600)×1.5/8×3600=6.2(L/S)3.8.2.2施工现场生活用水量计算：q2=（P1×N2×K3）/（T×8×3600）=（600×40×1.5）/（1.5×8×3600）=0.84(L/S)3.8.2.3生活区生活用水：q3=P2×N3×K4/24×3600=500×120×2.5/（24×3600）=1.74(L/S)3.8.2.4消防用水量计算：q4=15(L/S)3.8.2.5施工现场总用水量：因本工程施工现场≤5ha,且q1+q2+ q3<q4则Q= q4 =15L/S考虑管网漏水的损失：Q1 ＝1.1×Q=16.5（L/S）3.8.2.6供应网路主管径计算：D＝〖4×16.5/(3.14×2.8×1000)〗1/2＝87（mm）所以管径选用D＝100 mm作为供水主管。